頁共89頁恒大地產(chǎn)集團住宅項目施工圖圖圖設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控控制指引引2017版恒大地產(chǎn)集團設(shè)設(shè)設(shè)計成本本質(zhì)量量控制中中心2018年1月月月5日 住宅項目施工圖設(shè)計質(zhì)量通病控制指引編制說明為提高恒大地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)集團住住宅項項目施工工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)量量，避避免各專專業(yè)常常見設(shè)計計質(zhì)量量通病，更更好好地指導(dǎo)導(dǎo)施工工圖設(shè)計計及施施工圖管管理、審審查工作作，集集團設(shè)計計成本本質(zhì)量控控制中中心對施施工圖圖質(zhì)量控控制工工作過程程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的各各專業(yè)業(yè)住宅施施工圖圖設(shè)計常常見問問題進行行總結(jié)結(jié)分析，結(jié)結(jié)合合國家規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定及集集團標標準的要要求，編編制本指指引。恒大地產(chǎn)集團設(shè)設(shè)設(shè)計成本本質(zhì)量量控制中中心聯(lián)系電話：02220-889229677755EEEmaiil：：cbkzz0001@@1663.ccomm目錄編制說明……………………11目錄………………………2第一章總則…………………………3第二章建筑施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控制制指引引…………………3第三章結(jié)構(gòu)施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控制制指引引……………27第四章給排水水水施工圖圖設(shè)計計質(zhì)量控控制指指引…………50第五章電氣施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控制制指引引……………68第六章暖通施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控制制指引引……………77第一章總則本指引適用于恒恒恒大集團團開發(fā)發(fā)的住宅宅項目目。住宅宅項目目包含住住宅及及住宅配配套（綜綜合樓、幼幼兒兒園、小小學、中中學、大大門等等）。施工圖設(shè)計中對對對國家、地地方方規(guī)范中中強制制性條文文應(yīng)嚴嚴格執(zhí)行行，并并符合相相關(guān)政政府批文文要求求。施工圖設(shè)計應(yīng)以以以集團設(shè)設(shè)計標標準、下下發(fā)條條件為基基本依依據(jù)。涉及重大成本質(zhì)質(zhì)質(zhì)量的設(shè)設(shè)計方方案，須須經(jīng)集集團設(shè)計計成本本質(zhì)量控控制中中心審批批通過過后執(zhí)行行，審審批意見見應(yīng)在在施工圖圖設(shè)計計中落實實。施工圖設(shè)計應(yīng)在在在滿足建建筑物物使用要要求、建建筑物安安全及及集團要要求的的產(chǎn)品品品質(zhì)前前提下，按按最經(jīng)濟合合理的的原則進進行設(shè)設(shè)計。第二章建筑施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量指引引建筑施工圖設(shè)計計計總說明明及構(gòu)構(gòu)造做法法表及及構(gòu)造做做法表表。建筑設(shè)計總說明明明是施工工圖設(shè)設(shè)計的重重要依依據(jù)，須須確保保內(nèi)容的的準確確性。應(yīng)應(yīng)優(yōu)先先選用集集團標標準的施施工圖圖設(shè)計總總說明明和室內(nèi)內(nèi)外裝裝修構(gòu)造造做法法表。說明：建筑施工工工圖設(shè)計計總說說明中所所列的的國家、地地方方規(guī)范等等資料料應(yīng)及時時更新新，室內(nèi)內(nèi)外裝裝修構(gòu)造造做法法表應(yīng)優(yōu)優(yōu)先選選用集團團標準準做法以以及防防水、保保溫等等材料，可可根根據(jù)地方方規(guī)定定或項目目實際際情況作作適當當調(diào)整。建筑設(shè)計中說明明明中與平平面圖圖、詳圖圖明確確對應(yīng)的的內(nèi)容容，應(yīng)與與具體體圖紙保保持一一致，避避免誤誤導(dǎo)施工工。說明：如總說明明明中《結(jié)結(jié)構(gòu)與與建筑完完成面面關(guān)系表表》內(nèi)內(nèi)數(shù)據(jù)應(yīng)應(yīng)與平平面圖、構(gòu)構(gòu)造造做法、節(jié)節(jié)點點詳圖上上等數(shù)數(shù)據(jù)一致致。項目工程中各空空空間面層層的構(gòu)構(gòu)造做法法應(yīng)在在房間用用料表表中明確確注明明，一一一對應(yīng)應(yīng)避免施施工時時產(chǎn)生錯錯漏。原則上不應(yīng)在產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)生噪音音的設(shè)設(shè)備機房房上方方設(shè)置臥臥室、起起居室等等主要要住宅套套內(nèi)空空間。確確實無無法避免免時，應(yīng)應(yīng)在室內(nèi)內(nèi)外裝裝修構(gòu)造造做法法表的設(shè)設(shè)備間間的內(nèi)墻墻面和和吊頂按按《民用用建筑設(shè)設(shè)計通通則》（GBB5003552-220005）條文77.5..4采采取隔聲聲減噪噪措施。典型設(shè)計錯誤：：：某項目目地下下一層風風機房房頂棚上上部為為首層臥臥室，僅僅有暖通通專業(yè)業(yè)對管道道進行行減震措措施，沒沒有對其其風機機房內(nèi)墻墻、頂頂棚等吸吸聲做做法，對對上部部臥室等等空間間產(chǎn)生噪噪音，影影響住戶戶居住住環(huán)境，不不符符合規(guī)范范要求求。如圖1..4a、1..4b所示。圖1.4a（建建建筑構(gòu)造做做法法中僅有有保溫溫、地熱熱表達達）圖1.4b（暖暖暖通圖紙僅僅有有設(shè)備減減振處處理）節(jié)能設(shè)計專篇中中中主要材材料的的類型和和厚度度應(yīng)與室室內(nèi)外外裝修構(gòu)構(gòu)造做做法表、節(jié)節(jié)能能計算書書的內(nèi)內(nèi)容對應(yīng)應(yīng)一致致。說明：室內(nèi)外裝裝裝修構(gòu)造造做法法表中的的屋面面、墻體體保溫溫層厚度度及做做法應(yīng)與與節(jié)能能計算書書一致致，倒置置式屋屋面保溫溫層厚厚度應(yīng)按按節(jié)能能設(shè)計值值增加加25%。不上人屋面構(gòu)造造造做法應(yīng)應(yīng)選用用25厚1：：2.5水泥泥砂漿面面層，不不需設(shè)細細石混混凝土保保護層層。構(gòu)造做法表中的的的房間用用料表表應(yīng)明確確圖紙紙涉及的的所有有空間，不不應(yīng)應(yīng)以構(gòu)造造做法法中已注注明使使用位置置為理理由缺漏漏部分分空間做做法?？偲矫鎴D設(shè)計總圖上單體建筑筑筑正負0.000m的絕對對標高應(yīng)應(yīng)與單單體平面面圖一一致。小區(qū)道路縱坡應(yīng)應(yīng)應(yīng)滿足≥0..2%，建筑筑物室內(nèi)內(nèi)外高高差應(yīng)滿滿足集集團標準準?？倛D上單體建筑筑筑的消防防車道道、消防防登高高場地以以及單單體建筑筑間的的消防間間距等等尺寸應(yīng)應(yīng)明確確標注。說明：消防登高高高場地尺尺寸應(yīng)應(yīng)在總平平面圖圖上標注注表達達，且與與建筑筑間距應(yīng)應(yīng)滿足足規(guī)范要要求，圖圖2.3所示則是是某項目消消防登高高場地缺缺漏尺尺寸標注注且場場地與建建筑間間距不滿滿足規(guī)規(guī)范要求求的情情況。圖2.3（缺尺尺尺寸標注且且間間距不滿滿足規(guī)規(guī)范要求求）消防車道、消防防防登高場場地以以及單體體建筑筑間的消消防間間距的設(shè)設(shè)計應(yīng)應(yīng)滿足國國家規(guī)規(guī)范要求求，在在滿足規(guī)規(guī)范要要求的前前提下下應(yīng)盡量量減少少消防登登高場場地的范范圍。消防登高場地不不不應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)樹池池、花壇壇和臺臺階等影影響消消防使用用的構(gòu)構(gòu)筑物。因因園園林設(shè)計計需要要，消防防登高高場地與與建筑筑間可種種植的的樹木應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)各地要要求設(shè)設(shè)計。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某工工程在消消防登登高面上上設(shè)置置了種植植樹池池、花壇壇和臺臺階等設(shè)設(shè)施，妨妨礙了消消防車車的操作作，如如下圖2.55?！督ㄖO(shè)設(shè)計防火火規(guī)范范》7.2..2條：場地地與廠房房、倉倉庫、民民用建建筑之間間不應(yīng)應(yīng)設(shè)置妨妨礙消消防車操操作的的樹木、架架空空管線等等障礙礙物和車車庫出出入口。圖2.5消防車登高操作作作場地一一側(cè)應(yīng)應(yīng)設(shè)有直直通室室外的樓樓梯或或直通樓樓梯間間的入口口。說明：在部分項項項目中無無法在在消防登登高場場地一側(cè)側(cè)設(shè)置置直通樓樓梯間間的出入入口，該該做法即即使通通過消防防審查查也存在在驗收收和消防防風險險，應(yīng)注注意避避免。消防車登高操作作作場地坡坡度宜宜符合國國家規(guī)范范要求。說明：規(guī)范要求求求消防登登高場場地的坡坡度不不宜大于3％％，各地地消防防部門可可能有有不同的的要求求，實際際工程程中應(yīng)注注意坡坡度設(shè)置置不合合理的問問題，尤尤其是坡坡地建建筑，由由于地地形高差差變化化比較復(fù)復(fù)雜，局局部高差差比較較大，消消防登登高場地地坡度度的設(shè)置置由于于地形的的原因因往往容容易被被忽略，導(dǎo)導(dǎo)致致坡度過過大不不符合規(guī)規(guī)范要要求。平面圖設(shè)計單體施工圖首層層層應(yīng)明確確周邊邊道路及及綠化化相關(guān)內(nèi)內(nèi)容，避避免室外外標高高與總圖圖設(shè)計計脫節(jié)，出出現(xiàn)現(xiàn)局部高高度和和坡向不不合理理的情況況。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某小小區(qū)園林林標高高總平面面圖的的局部示示意圖圖；圖3.11a中規(guī)劃路路面中心心標高高128..222和路邊1128..2335比住戶私私家花園園處的的128..220高，導(dǎo)致致雨水往往私家家花園處處排，導(dǎo)導(dǎo)致雨水水倒灌灌，雖設(shè)設(shè)置排排水溝，但但依依然存在在積水水隱患，對對產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)和住住戶體驗驗影響響較大；；正確確的處理理方法法應(yīng)是抬抬高私私家花園園的標標高，使使得住住戶處的的標高高高于道道路路路面的標標高，雨雨水往路路面排排，如圖3..1b所示。圖3.1a（錯錯錯誤）圖3.11b（正確）為避免該類問題題題，我司司住宅宅項目建建筑首首層平面面圖應(yīng)應(yīng)表達該該單體體設(shè)計標標高和和周邊道道路、環(huán)環(huán)境之間間的關(guān)關(guān)系。周周邊環(huán)環(huán)境線型型可淡淡化，但但內(nèi)容容及道路路（包包括宅前前路）標高高高要準確確；園園林施工工圖套用基基基礎(chǔ)底圖圖進行行設(shè)計時時不應(yīng)應(yīng)直接套套用設(shè)設(shè)計，而而應(yīng)根根據(jù)道路路縱坡坡的關(guān)系系相應(yīng)應(yīng)抬高標標高，不不必按大大堂出出入口處處的室室內(nèi)外3000mm高差控控制，保保證往往道路方方向排排水。建建筑首首層平面面圖表表達內(nèi)容容可參參考下圖3..1c所示。圖3.1c大堂門廊處室外外外地面高高差不不超過3000mm時相對對應(yīng)的無無障礙礙坡道兩兩側(cè)優(yōu)優(yōu)先不設(shè)設(shè)置扶扶手。說明：集團《住住住宅設(shè)計計要求求及標準準》要要求非嚴嚴寒地地區(qū)大堂堂門廊廊處室外外地面面標高一一般為為-0.33mm，《無障障礙礙設(shè)計規(guī)規(guī)范》規(guī)規(guī)定輪椅椅坡道道的高度度超過過300mmmm且坡度大大于于1：20時時，應(yīng)在在兩側(cè)側(cè)設(shè)置扶扶手，因因此對于于大堂堂門廊處處室外外地面高高差不不超過3000mm時，無無障礙坡坡道兩兩側(cè)可不不設(shè)扶扶手；但但實際際較多項項目無無障礙坡坡道兩兩側(cè)都設(shè)設(shè)置了了扶手，既既影影響了大大堂入入口的整整體美美觀效果果，又又造成成成本浪浪費；對對此要要求當無無障礙礙坡道高高度不不超過3000mm時，坡坡道兩側(cè)側(cè)統(tǒng)一一不設(shè)置置扶手手，如圖3..2所示。圖3.2對于首層信報間間間由門廊廊進入入的情況況，信信報間標標高應(yīng)應(yīng)同大堂堂標高高一致，門門廊廊平臺不不應(yīng)有有高差，如如圖圖3.2所示示。大堂與門廊之間間間的15mmm室內(nèi)外高高差差應(yīng)在大大堂門門外平臺臺做緩緩坡處理理。((該處理方方式式有利于于避免免門廊平平臺因因飄雨造造成的的積水，南南方方項目也也應(yīng)采采用)說明：設(shè)計中大大大部分項項目在在大堂門門檻處處設(shè)置緩緩坡，該該做法雖雖滿足足規(guī)范要要求，但但會導(dǎo)致致大堂堂門密閉閉性下下降，影影響大大堂保溫溫，在在寒冷地地區(qū)項項目影響響更為為明顯，所所以以要求把把緩坡坡設(shè)在大大堂門門外平臺臺，如如圖3.3所所示。圖3.3首層門廊的線腳腳腳設(shè)置不不應(yīng)影響響住宅樓樓梯出出入口凈凈高及及臺階部部分位位置凈高高。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目門廊廊梁高高、線腳腳高度度設(shè)計導(dǎo)導(dǎo)致樓樓梯室外外平臺臺凈高和和臺階階不滿足足規(guī)范范要求，如如圖圖3.4aa和和3.4b。圖3.4a圖圖3.4bb首層門廊處雨水水水管有條條件應(yīng)隱藏藏藏設(shè)置。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目門廊廊側(cè)面面距地4000mm轉(zhuǎn)出雨雨水管影影響立立面效果果，且且給排水水專業(yè)業(yè)圖紙已已明確確雨水管管埋地地設(shè)置，然然而而建筑圖圖紙設(shè)設(shè)計有誤誤，如如圖3.5aa和3.5b。圖3.5a（建建建筑圖紙紙）圖3.55b（給排水水圖紙）隱形門所在的墻墻墻體厚度度應(yīng)為為200mmmm，且應(yīng)在在平平面圖或或門窗窗表中注注明設(shè)設(shè)隱形門門位置置以指導(dǎo)導(dǎo)裝修修設(shè)計。首層出地面風井井井應(yīng)畫出出相關(guān)關(guān)大樣，首首層層室外風風井設(shè)設(shè)置應(yīng)避避免對對住戶主主要居居住空間間的影影響。說明：圖3.777a、圖3..7b的室外外風井設(shè)設(shè)置在在臥室和和餐廳廳窗戶的的正對對位置，距距離離離窗戶戶較近且且高度大大于窗窗臺高度度，嚴嚴重影響響了臥臥室和餐餐廳的的使用品品質(zhì)；；后續(xù)設(shè)設(shè)計應(yīng)應(yīng)避免此此類相相關(guān)問題題的出出現(xiàn)，優(yōu)優(yōu)先考考慮把風風井移移到不影影響住住戶廳房房的位位置，如如果無無法移動動，應(yīng)應(yīng)控制風風井高高度低于于窗臺臺高度；；排風風井不應(yīng)應(yīng)設(shè)置置在住戶戶窗附附近。圖3.7a圖33.7bb平面設(shè)計應(yīng)按規(guī)規(guī)規(guī)范要求求保證證房間窗窗地比比。建筑施工圖墻體體體厚度應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)結(jié)構(gòu)實實際尺尺寸進行行調(diào)整整，保證證室內(nèi)內(nèi)空間效效果。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目首層層客廳廳墻體與與結(jié)構(gòu)構(gòu)剪力墻墻相差差50mm，客客廳墻體體未與與剪力墻墻齊平平，未能能保持持空間完完整性性，影響響交樓樓標準，不不便便于后期期裝修修及使用用，如如圖3.8所所示。圖3.8管井門洞底標高高高、標準準層公公共空間間疏散散門高度度及樣樣式、平平面門門窗等應(yīng)應(yīng)按集集團標準準設(shè)計計。預(yù)留孔洞的位置置置、大小小和圖圖例等應(yīng)應(yīng)準確確，需考考慮安安裝的可可行性性。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：空調(diào)調(diào)預(yù)留孔孔洞、衛(wèi)衛(wèi)生間通通風孔孔、熱水水器等等應(yīng)避免免缺漏漏或表達達不完完善。掛掛機預(yù)預(yù)留套管管在平平面位置置，集集團住宅宅標準準中已明明確：：孔中距距窗洞洞邊200mmm或距外墻墻邊100mmm（無保溫溫層）、2000mm（有有保溫層層），而而戶內(nèi)隔隔墻、封封閉陽臺臺內(nèi)隔隔墻在沒沒有保保溫層情情況下下則以“距外外墻邊1000mm（無保保溫層）”來來控制，在在深深化設(shè)計計時應(yīng)應(yīng)注意，如如圖圖3.111a、3.111b所示。圖3.11a（不不不滿足集集團標標準）圖3.11b（滿滿滿足集團團標準準）廚房煙道布置在在在生活陽陽臺時時，有條條件應(yīng)應(yīng)緊靠櫥櫥柜一一側(cè)外墻墻布置置并注意意在墻墻上預(yù)留留孔洞洞，排煙煙管應(yīng)應(yīng)在廚房房內(nèi)直直達煙道道，避避免在陽陽臺處處外露。廚房門設(shè)置在生生生活陽臺臺時，有有條件應(yīng)應(yīng)設(shè)置置門垛。圖3.13室外空調(diào)機位在在在施工圖圖設(shè)計計時應(yīng)考考慮保保溫層厚厚度及及外立面面裝飾飾厚度，以以免免影響保保溫及及立面效效果，增增加保溫溫層及及裝飾厚厚度后后空調(diào)機機位應(yīng)應(yīng)符合集集團標標準。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某嚴嚴寒地區(qū)區(qū)項目目，外墻墻保溫溫層厚度1220mm，而而設(shè)計的的室外外掛機空空調(diào)板板深度為7000mm；扣扣除保溫溫層后后深度僅5880mm，不不滿足集集團標標準中室室外機機位最小小土建建尺寸6500mm的要求求。則原原深化化設(shè)計不不當，如如圖3.144a所示。圖3.14a典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某地地區(qū)項目目，頂頂層坡屋屋面造造型厚度度占用用空調(diào)機機位進進深，導(dǎo)導(dǎo)致頂頂層室外外空調(diào)調(diào)機位不不滿足足住戶使使用要要求，影影響樓樓盤品質(zhì)質(zhì)，如圖3.114b所示。圖3.14b屋面、樓面及外外外墻變形形縫均均應(yīng)索引引大樣樣做法。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：變形形縫做法法按不不同尺寸寸和縫縫交接位位置分分為多種種節(jié)點點詳圖，施施工工圖平面面、設(shè)設(shè)計說明明或節(jié)節(jié)點詳圖圖中應(yīng)應(yīng)表達正正確，否否則無法法指導(dǎo)導(dǎo)施工，典典型型問題如如圖33.155a、3.115b、3.115c所示。3.15a缺具具具體做法法、索索引圖集集大樣樣3.15b缺具具具體做法法、索索引圖集集大樣樣33.115c節(jié)點圖圖中缺具具體做法墻身節(jié)點大樣應(yīng)應(yīng)應(yīng)在各層層平面面圖上索索引，不不應(yīng)僅索索引在在立面或或屋面面平面圖圖上。說明：施工時平平平面圖才才是主主要的施施工依依據(jù)，立立面圖圖僅用于于表示示部分標標高關(guān)關(guān)系及外外墻材材料，把把墻身身節(jié)點大大樣只只索引在在立面面上，現(xiàn)現(xiàn)場仍仍然要在在平面面上找對對應(yīng)位位置，影影響施施工效率率甚至至造成施施工錯錯誤；平平面索索引應(yīng)與與大樣樣相符，大大樣樣編號修修改后后應(yīng)重新新核對對平面索索引是是否有誤誤。機房、樓梯間等等等屋頂應(yīng)應(yīng)設(shè)置置爬梯或或者人人孔方便便檢修修，爬梯梯應(yīng)表表達相關(guān)關(guān)索引引及做法法說明明，如遇遇到有有線腳阻阻擋爬爬梯等特特殊情情況，建建筑專專業(yè)應(yīng)提提供大大樣明確確處理理辦法。電梯機房屋頂、樓樓梯間屋頂應(yīng)應(yīng)做排水設(shè)計計；機房層雨雨水管下部應(yīng)應(yīng)設(shè)置水簸箕箕。屋面排水設(shè)計應(yīng)應(yīng)應(yīng)注意避避免造造成部分分區(qū)域域圍合成成積水水區(qū)無法法排水，有有反梁梁的位置置應(yīng)在在最低點點預(yù)留留過水洞洞。上人屋面樓梯間間間出入口口及室室內(nèi)出露露臺處處應(yīng)設(shè)置置雨篷篷，并索索引雨雨篷構(gòu)造造做法法。商業(yè)裙樓天面層層層平面的的商鋪鋪煙道設(shè)設(shè)置應(yīng)應(yīng)合理，煙煙道道高度設(shè)設(shè)計不不應(yīng)在住住宅主主要房間間窗臺臺之上，影影響響住戶觀觀感。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目商業(yè)業(yè)煙道道橫向布布置匯匯總，煙煙道頂頂標高8.3360m設(shè)計計在戶型型窗臺臺高度7.5500m之上上（圖3.221a與3.221b），嚴重重影響建建筑效效果。圖3.21a商商商業(yè)煙道與與住住戶窗間間距小小圖3.21b商商商業(yè)煙道頂頂在在住戶視視線范范圍內(nèi)廚衛(wèi)排氣道出屋屋屋面應(yīng)注注明標標高并索索引做做法；排排氣道道出上人人屋面面高度應(yīng)應(yīng)滿足足規(guī)范要要求；；排氣道道出屋屋面不應(yīng)應(yīng)設(shè)置置在封閉閉空間間內(nèi)。綜合樓的無障礙礙礙衛(wèi)生間間設(shè)計計應(yīng)滿足足規(guī)范范要求，開開門門位置不不應(yīng)占占用15000mm回旋空空間。綜合樓的無障礙礙礙出入口口上方方應(yīng)設(shè)置置雨棚棚。地下車庫中電梯梯梯廳與車車庫間間地面有有高差差時應(yīng)設(shè)設(shè)置無無障礙設(shè)設(shè)施，優(yōu)優(yōu)先采用用調(diào)整整核心筒筒（電電梯廳）標標高高的做法法以達達到與車車庫標標高齊平平，受受條件所所限時時，在電電梯廳廳與車庫庫交接接處設(shè)置置無障障礙坡道道以解解決高差差連接接。立面圖、剖面圖圖圖設(shè)計立面材質(zhì)、顏色色色、立面面構(gòu)件件應(yīng)與下下發(fā)條條件一致致，立立面顏色色、尺尺寸、定定位、索引、材材質(zhì)質(zhì)不應(yīng)缺缺漏表表達或者者表達達錯誤。說明：如果材料料料下發(fā)條條件有有不明確確的地地方，應(yīng)應(yīng)確認認后再實實施。立面圖應(yīng)與平面面面圖一致致，樓樓梯出口口平臺臺、欄桿桿、無無障礙坡坡道、雨篷篷及可見風風井等平面面圖主要信信息應(yīng)在立立面圖上表表達清楚。說明：立面圖應(yīng)應(yīng)應(yīng)與平面面圖一一致，反反之亦亦是。如如圖44.1所示，某某項目立立面裝裝飾線造造型在在對應(yīng)二二層平平面圖中中缺漏漏表達，圖圖紙紙相關(guān)內(nèi)內(nèi)容不不對應(yīng)，平平面面應(yīng)表示示墻身身線腳外外輪廓廓。圖4.1(平面面面圖應(yīng)表達達裝飾線線)立面圖上深化設(shè)設(shè)設(shè)計應(yīng)注注意不不影響屋屋面造造型的同同時滿滿足規(guī)范范和使使用要求求。建筑外墻上、下下下層開口口之間間的實體體墻高高度應(yīng)不不小于于1.2m。立面圖外墻材料料料分縫寬寬度與與設(shè)計說說明中中縫寬應(yīng)應(yīng)一致致，立面面飾線線線腳標標高應(yīng)應(yīng)與平面面圖及及大樣圖圖一致致。剖面圖應(yīng)正確表表表達主要要標高高關(guān)系，剖剖面面圖標高高應(yīng)與與平面圖圖、立立面圖一一致。樓梯、電梯詳圖圖圖設(shè)計樓梯大樣設(shè)計凈凈凈高應(yīng)符符合規(guī)規(guī)范要求求；樓樓梯大樣樣的標標高和步步級數(shù)數(shù)應(yīng)與平平面圖圖一致；；疏散散樓梯門門應(yīng)向向疏散方方向開開啟。說明：《民用建建建筑設(shè)計計通則則》GB55003522-220055中相相關(guān)條文文以及及說明中中已明明確：“樓梯梯平臺上上部及及下部過過道處處的凈高高不應(yīng)應(yīng)小于2m，梯梯段凈高高不宜宜小于2．220m。（注：梯段段凈凈高為自自踏步步前緣（包包括括最低和和最高高一級踏踏步前前緣線以以外00．30m范范圍內(nèi)）量量至至上方突突出物物下緣間間的垂垂直高度度。）”如如圖5.1所所示，考考慮到到面磚厚厚度的的影響，樓樓梯梯平臺凈凈高及及梯段凈凈高則則從臺階階踏步步、平臺臺建筑筑完成面面上算算起。圖5.1樓梯大樣應(yīng)注明明明欄桿、踏踏步步等做法法，住住宅梯井井大于于110mmmm的應(yīng)采取取防防止兒童童攀滑滑的有效效措施施。樓梯間出屋面的的的踏步高高度應(yīng)應(yīng)按疏散散樓梯梯的規(guī)范范要求求控制。無障礙坡道大樣樣樣的長度度、標標高與平平面應(yīng)應(yīng)一致，坡坡道道做法面面材應(yīng)應(yīng)考慮防防滑。樓梯間加壓系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)的防雨雨百葉葉不應(yīng)與與建筑筑構(gòu)造沖沖突，立立面裝飾飾不應(yīng)應(yīng)遮擋暖暖通專專業(yè)洞口口有效效面積。廚房、衛(wèi)生間、陽陽臺、戶型詳詳圖設(shè)計衛(wèi)生間大樣、陽陽陽臺大樣樣應(yīng)標標注排水水坡度度及方向向。說明：如總說明明明中已有有坡度度說明可可只標標注方向向。戶型放大圖封閉閉閉陽臺熱熱水器器排氣孔孔外雨雨水立管管應(yīng)表表達，不不應(yīng)影影響排氣氣孔位位置。戶型放大圖中空空空調(diào)預(yù)留留孔洞洞、衛(wèi)生生間潔潔具應(yīng)有有詳細細定位。戶型放大圖中的的的衛(wèi)生間間留洞洞尺寸、廚廚房房排煙道道洞口口尺寸應(yīng)應(yīng)與所所選圖集集一致致。墻身節(jié)點詳圖設(shè)設(shè)設(shè)計墻身大樣采用通通通用圖時時，應(yīng)應(yīng)注意避避免造造成節(jié)點點缺漏漏、節(jié)點點引用用錯誤、索索引引與本項項目無無關(guān)的內(nèi)內(nèi)容等等情況。樓梯大樣及墻身身身大樣中中表示示的欄桿桿均應(yīng)應(yīng)注明高高度及及做法，如如電電梯機房房樓梯梯，地上上部分分樓梯間間出室室外臺階階的欄欄桿，凸凸窗護護窗欄桿桿做法法可詳二二次裝裝修圖紙紙，但但大樣中中應(yīng)明明確高度度。女兒墻頂部應(yīng)明明明確排水水坡度度與坡向向，坡坡度應(yīng)滿滿足規(guī)規(guī)范要求求，女女兒墻頂頂部不不應(yīng)向建建筑外外側(cè)排水水。（當當同一標標高建建筑周邊邊拉通通裝飾線線遇到到外墻飄飄線及及露臺飄飄線的的情況，為為避避免墻身身處積積水可改改為向向外側(cè)排排水）住宅頂層等特殊殊殊樓層陽陽臺推推拉門高高度應(yīng)應(yīng)滿足集集團標標準，不不應(yīng)盲盲目追求求立面面造型影影響室室內(nèi)效果果。坡屋面大樣水平平平尺寸標標注要要完整清清晰，節(jié)節(jié)點中應(yīng)應(yīng)明確確起坡點點的位置置和高度度，弧弧形坡屋屋面應(yīng)應(yīng)標注圓圓心并并標注半半徑，立立面上拱拱形和和尖角老老虎窗窗應(yīng)有相相應(yīng)墻墻身大樣樣。墻身大樣中的屋屋屋脊詳圖圖、斜斜天溝應(yīng)應(yīng)在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折處設(shè)設(shè)置附附加防水水層。坡屋面造型、復(fù)復(fù)復(fù)雜的歐歐式立立柱造型型、圓圓弧形造造型等等部位應(yīng)應(yīng)有標標注完善善的詳詳細大樣樣，以以免無法法指導(dǎo)導(dǎo)施工或或造成成施工錯錯誤。下部為非室內(nèi)空空空間的裝裝飾性性坡屋面面原則則上不需需做防防水及保保溫措措施，可可根據(jù)據(jù)地區(qū)要要求或或項目實實際情情況調(diào)整整。門廊節(jié)點詳圖中中中石材、面面磚磚等大小小尺寸寸、分格格寬度度等應(yīng)表表達，明明確指導(dǎo)導(dǎo)二次次深化設(shè)設(shè)計。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：門廊正立立面詳詳圖中斜斜向拼拼接縫應(yīng)應(yīng)標注角度度定位，頂頂部石石材面磚磚寬度度尺寸應(yīng)應(yīng)表達達，圖7.9中對應(yīng)尺尺寸皆皆未明確確，圖圖紙深度度表達達不足指指導(dǎo)深深化設(shè)計計。圖7.9門窗節(jié)點詳圖設(shè)設(shè)設(shè)計門窗大樣圖中門門門窗的尺尺寸規(guī)規(guī)格、開開啟形形式應(yīng)與與平立立面圖、門門窗窗表一致致。內(nèi)開窗應(yīng)在平面面面圖中表表示，以以避免對對室內(nèi)內(nèi)布置產(chǎn)產(chǎn)生影影響。防護欄桿設(shè)計要要要點封閉陽臺外窗窗窗窗臺小于9000mm高時時，應(yīng)設(shè)設(shè)置護護窗欄桿桿。欄桿大樣可踏面面面算上抹抹灰寬寬度超過2220mm，防防護高度度應(yīng)從從可踏面面算起起。電梯前室外窗內(nèi)內(nèi)內(nèi)側(cè)的欄欄桿不不應(yīng)影響響外窗窗下部窗窗扇向向內(nèi)開啟啟。飄窗大樣中防護護護欄桿高高度應(yīng)應(yīng)從飄窗窗臺裝裝修完成成面算算起。住宅、托兒所、幼幼兒園、中中小學及少少年兒童專專用活動場場所的欄桿桿必須采用用防止少年年兒童攀登登的構(gòu)造，當當采用垂直直桿件做欄欄桿時，其其桿件凈距距不應(yīng)大于于0．11m。欄桿高度應(yīng)從樓樓樓地面或或屋面面至欄桿桿扶手手頂面垂垂直高高度計算算，如如底部有有寬度度大于或或等于于0．22mm，且高度度低低于或等等于00．45m的的可踏部部位，應(yīng)應(yīng)從可踏踏部位位頂面起起計算算。說明：圖9.666a為某陽臺臺欄桿節(jié)節(jié)點大大樣，欄欄桿底底部實體體部分分完成面面距陽陽臺完成成面高高度低于0..45m，寬寬度大于于等于于0.222米米，防護護高度度從透空空欄桿桿根部的的可踏踏面算起起不足11.05米（臨臨空高度度＜224米）或1.1米米（臨空空高度≥24米），不不滿足規(guī)規(guī)范要要求。實實際設(shè)設(shè)計中，使使用用透空防防護欄欄桿時形形成可可踏面后后，欄欄桿高度度應(yīng)按按圖9.66b執(zhí)行，或或采取取措施避避免形形成可踏踏面。圖9.6a（不不不滿足規(guī)范范要要求）圖9.6bb說明：圖9.666c（見下頁頁）為某某陽臺臺欄桿節(jié)節(jié)點大大樣，欄欄桿高高度從陽陽臺結(jié)結(jié)構(gòu)面起起算，導(dǎo)導(dǎo)致防護護凈高高不足1.005米（臨空空高度＜244米）或1..1米（臨空空高度≥24米），不不滿足規(guī)規(guī)范要要求。實實際設(shè)設(shè)計中，欄欄桿桿高度應(yīng)應(yīng)從建建筑完成成面算算起，按按圖99.6d（見見下頁）執(zhí)執(zhí)行行。圖9.6c（不滿滿足規(guī)范要要求）圖9.6dd低層、多層住宅宅宅及臨空空高度度＜24米的的臨空處處防護護欄桿凈凈高不不應(yīng)低于1..05m，中中高層、高高層層住宅及及臨空高度度≥24米的臨臨空處防防護欄欄桿凈高高不應(yīng)應(yīng)低于1.11m；封閉陽陽臺的防防護欄欄桿也應(yīng)應(yīng)滿足足陽臺欄欄桿凈凈高要求求。說明：圖9.777a室內(nèi)空間間為封閉閉陽臺臺，其欄欄桿高高度按窗窗臺9900高控制制，不符符合規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。封封閉陽臺臺的防防護欄桿桿或欄欄板高度度應(yīng)按按如圖9.77b執(zhí)行。圖9.7a（不不滿足規(guī)范范要求）圖9.7bb樓梯欄桿高度應(yīng)應(yīng)應(yīng)從踏步步邊緣緣起算，臨臨空空處水平平欄桿桿長度超超過00.5m的，防防護高度度不應(yīng)應(yīng)低于1.005m。說明：樓梯間頂頂頂層防護護欄桿桿高度應(yīng)應(yīng)考慮慮“樓梯水平平段欄桿桿長度度大于0．550m時，其其扶手高高度不不應(yīng)小于1．．05m”的的要求，如如圖圖9.8a。樓樓梯中部部防護護欄桿水水平段段長度超超過00.5m，應(yīng)應(yīng)按規(guī)范范要求求，確保保防護護凈高大大于等等于1.055m，如圖99.8b。圖9.8a圖9..8b外窗臨空時，窗窗窗臺距樓樓面、地地面的高高度低低于0.900ｍ時，應(yīng)應(yīng)有有防護設(shè)設(shè)施。外窗窗防護欄桿桿的凈高度度或窗臺的的高度均應(yīng)應(yīng)從可踏面面算起，凈凈高不應(yīng)小小于0.900m。低窗臺臺、凸窗等等下部有能能上人站立立的寬窗臺臺面時，貼貼窗護欄或或固定窗的的防護高度度應(yīng)從窗臺臺面起計算算。說明：圖9.999a電梯廳、內(nèi)內(nèi)內(nèi)走道貼貼窗護護欄的防防護高高度900，高度從從結(jié)構(gòu)面層層算起不符符合規(guī)范要要求。應(yīng)從從建筑完成成面算起，凈凈高不應(yīng)小小于0.9m如圖9.9b。圖9.9a（不不不滿足規(guī)范范要要求）圖9.99b說明：圖9.999c為某樓梯梯間剖面面大樣樣，為降降低樓樓梯間出出屋面面處門檻檻的室室內(nèi)外高高差，樓樓梯間頂頂層平平臺局部部抬高高導(dǎo)致臨臨空外外窗窗臺臺高度度不足0.990m,不滿滿足規(guī)范范要求求；實際際設(shè)計計中應(yīng)確確保窗窗臺防護護凈高高滿足規(guī)規(guī)范要要求（見見圖99.9d），或或適當提提高窗窗臺高度度。圖9.9c（不不不滿足規(guī)范范要要求）圖9.9dd說明：圖9.999e為某樓梯梯間剖面面大樣樣，樓梯梯間臨臨空外窗窗有部部分位于于踏步步上方，導(dǎo)導(dǎo)致致踏步上上部窗窗臺防護護高度度不足0.990m,不滿滿足規(guī)范范要求求；應(yīng)增增設(shè)防防護措施施，如如防護欄欄桿等等如圖9.99f；如有條條件，也也可調(diào)調(diào)整開窗窗位置置避開窗窗臺下下部臺階階或可可其他踏踏部位位。圖9.9e（不不不滿足規(guī)范范要要求）圖99.9ff說明：圖9.999g（見下頁頁）為凸凸窗立立面剖面面，凸凸窗部位位能上上人站立立，護護窗欄桿桿凈高高從窗臺臺完成成面算起起，凈凈高不得得低于于0.900mm。圖9.9g屋面伸縮縫構(gòu)造造造反坎易易形成可踏踏面，導(dǎo)導(dǎo)致女兒兒墻防防護高度度不符符合規(guī)范范要求求，應(yīng)采采取防防護措施施；屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)反梁梁、上屋屋面風風井等構(gòu)構(gòu)筑物物不應(yīng)貼貼女兒兒墻設(shè)置置，確確有困難難時應(yīng)應(yīng)采取防防護措措施，以以免構(gòu)構(gòu)筑物處處女兒兒墻凈高高不足足。說明：圖9.1110a為某項項目變形形縫平平面，完完成面面高過屋屋面，變變形縫處處的女女兒墻凈凈高不不足1.1米米，不滿滿足規(guī)規(guī)范要求求（見見9.100bb）；圖9..10c屋面面結(jié)構(gòu)反反梁高高出屋面面，從反梁梁完成面至至女兒墻頂頂面面凈高不不足11.1米，不不滿足規(guī)規(guī)范要要求（見見下頁頁圖9.100d）。實際際設(shè)計中中，可可在變形形縫及及反梁鄰鄰女兒墻部部位安安裝防護護欄桿桿，從可可踏部部位完成成面起起凈高不不小于于1.1米，如如圖9.100e（見下頁頁）；風風井等等構(gòu)筑物物如需需緊鄰女女兒墻墻設(shè)置，應(yīng)應(yīng)在在構(gòu)筑物物頂部部設(shè)置欄欄桿或或提高構(gòu)構(gòu)筑物物完成面面平女女兒墻頂頂。圖9.10a圖99.100b（不不滿足規(guī)規(guī)范要要求）圖9.10c圖9.10d（不不滿足規(guī)范范要求）圖圖9.100e屋面變形縫處安安安全防護護欄桿桿、其他他護窗窗欄桿、屋屋面面欄桿應(yīng)應(yīng)有做做法，不不應(yīng)僅僅標注甲甲方自自理或詳詳二次次裝修做做法。女兒墻及裝飾性性性坡屋面面設(shè)計計要點女兒墻與坡屋面面面銜接處處注意意避免處處理不不當出現(xiàn)現(xiàn)缺口口，產(chǎn)生生安全隱隱患。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某地地區(qū)項目目，上人屋屋面平面面的女兒兒墻與與坡屋頂頂造型型交接未未作處處理，防防護高高度不滿滿足規(guī)規(guī)范要求求，存存在安全全隱患患，如圖10.11所示。圖10.1說明：女兒墻與與與坡屋面面交接接處在設(shè)設(shè)計時時應(yīng)注意意兩者者的銜接接方式式是否合合理，避避免出現(xiàn)現(xiàn)交接接不合理理出現(xiàn)現(xiàn)缺口，導(dǎo)導(dǎo)致致需要進進行二二次封堵堵。圖10.1a女女女兒墻只考考慮慮與屋頂頂造型型垂直面面的交交接，導(dǎo)導(dǎo)致女女兒墻與與斜面面之間出出現(xiàn)空空洞，如如按圖圖施工，需需要要對該空空洞進進行二次次封堵堵，應(yīng)按按圖110.11b進進行設(shè)計計。實實際效果果可參參考圖10..1c軸測圖圖及圖10..1d立面圖圖：圖10.1a圖圖圖10.11b圖10.1c圖10.11dd女兒墻與坡屋面面面銜接處處理不不當影響響外立立面效果果。說明：女兒墻與與與坡屋面面銜接接處在設(shè)設(shè)計時時應(yīng)注意意前后后關(guān)系，避避免免出現(xiàn)女女兒墻墻與坡屋屋面起起坡點在在同一一垂直面面相交交，破壞壞坡屋屋面立面面效果果。圖10.2a女女女兒墻的設(shè)設(shè)計計沒有考考慮對坡屋屋面面造型的的影響，導(dǎo)導(dǎo)導(dǎo)致出現(xiàn)現(xiàn)圖110.22b的的立面效效果，女女兒墻應(yīng)應(yīng)與坡坡屋面造造型在在側(cè)面相相交，保證證該處的立立面造型完完整性。（圖10.2c、10.2d、10.2e）圖10.2a圖10.2b圖10.2c圖10.2d圖10.22e裝飾性坡頂在屋屋屋面以上上部分分，除當當?shù)貙弻張D機構(gòu)構(gòu)或政政府驗收收有要要求，不不需要要設(shè)置防防水層層及保溫溫層。（圖圖圖10.3）圖10.3屋頂裝飾線應(yīng)在在在檢修爬爬梯處處斷開，建建筑筑平面圖圖應(yīng)標標注清楚楚開口的尺尺寸和和定位，爬爬梯梯應(yīng)設(shè)置置在對對立面影影響較較小的位位置。（圖圖圖10.44aa、10.44b）圖10.4a圖10.44b屋頂變形縫處的的的女兒墻墻應(yīng)局局部加高高或增增加防護護欄桿桿，滿足足規(guī)范范女兒墻墻凈高高要求。地下車庫設(shè)計已通過報審的地地地下室方方案，深深化設(shè)計計后車車位數(shù)在在滿足足規(guī)劃要要求前前提下，與與報報審方案案車位位數(shù)正負負誤差差在5%以內(nèi)內(nèi)，且停停車效效率降低低在55%以內(nèi)（停停車效率提提高不限）的的，可自行行調(diào)整。地下車庫車道、停停車位應(yīng)滿滿足盡高≥22000mm。說明：當滿足當當當?shù)丶夹g(shù)術(shù)要求求時，允允許局局部車位位凈高高≥20000mmm。園林種植區(qū)域的的的地下室室頂板板覆土厚厚度應(yīng)應(yīng)滿足集集團標標準。建筑專業(yè)與其他他他專業(yè)圖圖紙的的防火分分區(qū)、防防煙分區(qū)區(qū)面積積及區(qū)域域應(yīng)一一致。防火分區(qū)的設(shè)置置置應(yīng)合理理并滿滿足規(guī)范范要求，風風風機房等等防火火分區(qū)歸歸屬應(yīng)應(yīng)正確無無誤，疏散散距離應(yīng)滿滿足規(guī)范要要求，面積積大于200平方米的的設(shè)備房應(yīng)應(yīng)設(shè)置兩個個水平距離離大于5米的疏散散門。與室外出入口地地地坪高差差大于于10m的地地下車庫庫應(yīng)設(shè)設(shè)置防煙煙樓梯梯間。直通建筑內(nèi)附設(shè)設(shè)設(shè)車庫的的電梯梯，應(yīng)按按規(guī)范范要求設(shè)設(shè)置電梯侯侯梯廳，并并采用耐火火火極限不不低于于2.000hh的防火隔隔墻墻和乙級級防火火門與汽汽車庫庫分隔。車位不應(yīng)阻擋防防防火分區(qū)區(qū)疏散散出入口口，也也不應(yīng)阻阻擋設(shè)設(shè)備用房房開門門。車道出入口上方方方應(yīng)按規(guī)規(guī)范要要求設(shè)置置防火火挑檐。消防控制室應(yīng)有有有直接對對外出出入口。防火卷簾的設(shè)置置置應(yīng)考慮慮結(jié)構(gòu)柱帽帽或加腋的的影響。車道寬度、坡道道道寬度和和坡度度、停車車位尺尺寸應(yīng)滿滿足集集團標準準和規(guī)規(guī)范要求求。應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)設(shè)設(shè)置無障障礙停停車位。地下車庫地面建建建筑找坡坡排水水，坡向向集水井井，集水水坑應(yīng)應(yīng)盡量布布置在在非停車車位；；如布置置在停停車位時時，應(yīng)應(yīng)盡量布布置在在車位尾尾部。地下機動車庫、自自行車庫應(yīng)應(yīng)在坡道開開敞段末端端和坡道末末端處分別別設(shè)置截水水溝。地下下車庫內(nèi)排排水溝應(yīng)設(shè)設(shè)在車位尾尾部，且不不應(yīng)穿越主主要車道。排排水溝應(yīng)采采用明淺溝溝形式。消防水泵房和消消消防控制制室應(yīng)應(yīng)按規(guī)范范要求求設(shè)置門門檻，采采取排水水措施施等防水水淹的的技術(shù)措措施，并明明確門檻高高度和做法法。發(fā)電機房、水泵泵泵房等設(shè)設(shè)備用用房不應(yīng)應(yīng)直接接設(shè)置在在住戶戶下層。發(fā)發(fā)電電機房、電電房等設(shè)備備用房上方方方或者毗毗鄰空空間不應(yīng)應(yīng)布置置有水房房間。發(fā)發(fā)電機房房儲油油間應(yīng)按按規(guī)范范要求注注明“總總儲存量量不應(yīng)應(yīng)大于1立方方米”。發(fā)電電機房應(yīng)應(yīng)設(shè)置置煙道。消防水池爬梯應(yīng)應(yīng)應(yīng)索引圖圖集或或做法；；消防防水池吸吸水坑坑應(yīng)有標標高及及尺寸定定位。人防門不應(yīng)影響響響停車位位使用用及設(shè)備備用房房開門。電梯基坑下方不不不應(yīng)設(shè)置置人能能到達的的使用用空間。地下室部分各段段段側(cè)壁注注意清清晰標注注角點定位位位及夾角角角度。地下室用房（如如如電房、水水泵泵房等）與與其其他使用用空間間有高差差時，應(yīng)應(yīng)明確標標高并并設(shè)置臺臺階、坡道道等處理高高差的措施施。第三章結(jié)構(gòu)施施施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)質(zhì)量控制制指引引結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)計算一般規(guī)定對于結(jié)構(gòu)計算中中中各項非非強制制性的參參數(shù)取取值，當當主體體結(jié)構(gòu)方方案審審批意見見中有有明確要要求時時，應(yīng)嚴嚴格執(zhí)執(zhí)行；未未作明明確要求求的，可可在合理理范圍圍內(nèi)采用用。住宅項目結(jié)構(gòu)專專專業(yè)下發(fā)發(fā)設(shè)計計條件一一般為為結(jié)構(gòu)參參考圖圖，其中中影響響建筑效效果及甲供供材料的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)嚴格格格執(zhí)行。說明：下發(fā)條件件件結(jié)構(gòu)參參考圖圖主要對對影響響建筑效效果的的內(nèi)容作作出規(guī)定。下下發(fā)條條件中梁梁截面面、梁偏偏位、梁梁板標高高、電電梯凈空空尺寸寸等內(nèi)容容當與與建筑效效果及甲供供材料相關(guān)關(guān)時應(yīng)嚴格格格執(zhí)行；；剪力力墻布置置及其他不不影響建筑筑筑效果的的內(nèi)容容應(yīng)根據(jù)據(jù)實際際計算需需要，對對下發(fā)條條件優(yōu)優(yōu)化調(diào)整整并報主體體結(jié)構(gòu)方案案審批批通過后后執(zhí)行行，不應(yīng)應(yīng)盲目目按下發(fā)發(fā)條件件參考圖圖套用用。結(jié)構(gòu)計算模型中中中層數(shù)、總總體體尺寸、主主要要受力構(gòu)構(gòu)件尺尺寸、樓樓層混混凝土強強度等等級等應(yīng)應(yīng)保證證與設(shè)計計圖紙紙原則一一致，個個別次要要構(gòu)件件可在不不影響響結(jié)構(gòu)安安全前前提下作作適當當簡化。結(jié)構(gòu)計算輸入的的的裝修、砌砌體體、填充充覆土土等荷載載應(yīng)以以實際計計算為為依據(jù)，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)計算書書中宜宜包含荷荷載計計算書。說明：對于非標標標準荷載載應(yīng)提提供荷載載計算算書。主體結(jié)構(gòu)主要計計計算參數(shù)數(shù)及荷荷載取值值高層建筑結(jié)構(gòu)計計計算應(yīng)考考慮模模擬施工工加載載。當按基本風壓分分分布圖查詢詢項目建設(shè)設(shè)地點點基本風風壓，小小于按表表格查查詢城市市基本本風壓時，可可按按分布圖的的基基本風壓壓取用；大于于按表格格查詢城城市基基本風壓壓時，應(yīng)應(yīng)按分布布圖的的基本風風壓取取用。風荷載計算時，對于風荷載起主要控制作用的高層住宅，地面粗糙度宜根據(jù)《荷載規(guī)范》GB50009第8.2.1條及條文說明的“平均高度法”計算確定。特征周期Tg取取取值對地地震作作用計算算結(jié)果果影響較較大時時，宜按《抗震震規(guī)范范》GB500011第44.1..6條條規(guī)定，根根據(jù)據(jù)等效剪剪切波波速和覆覆蓋層層厚度通通過插插值方法法確定定，并與與直接接查表的的數(shù)值值對比、按按小小取值。框架結(jié)構(gòu)、框剪剪剪結(jié)構(gòu)計計算時應(yīng)考考慮慮梁端在在梁柱柱重疊部部分簡簡化為剛剛域?？紤]風振影響時時時，輸入入的周周期參數(shù)數(shù)應(yīng)與與結(jié)構(gòu)實實際基基本對應(yīng)應(yīng)。主體結(jié)構(gòu)平面及及及豎向布布置板跨較小或板厚厚厚較厚時時，應(yīng)應(yīng)優(yōu)先充充分利利用結(jié)構(gòu)構(gòu)板的的承載力力，減減少次梁梁數(shù)量量，填充墻墻可直直接支承承在樓樓板上；；屋面不宜布布置過多多零散小小次梁梁。大跨度梁截面取取取用時，應(yīng)應(yīng)注注意復(fù)核核撓度度及裂縫縫，當當撓度作作為控控制因素素時，驗驗算應(yīng)考考慮起起拱的影影響。地下室結(jié)構(gòu)主要要要計算參參數(shù)及及荷載取取值地下室頂板、人人人防頂板板等荷荷載較大大的樓樓蓋采用用梁板板式結(jié)構(gòu)構(gòu)時，計計算配筋筋時應(yīng)應(yīng)根據(jù)規(guī)規(guī)范考考慮相應(yīng)應(yīng)的荷荷載折減減系數(shù)數(shù)，并按T型梁計算算配筋。說明：計算已考考考慮樓板板平面面外剛度度（如如按彈性性板33或彈性板板66計算）時時，不不按T型梁計算算。地下室頂板消防防防車荷載載不可滿片片布置置，應(yīng)只只在消防防車道和和消防防登高面面范圍布置置，消防車車車荷載應(yīng)應(yīng)按《建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載載規(guī)范》考考慮慮覆土厚厚度計計算等效效荷載載，宜區(qū)區(qū)分板板、次梁梁、主主框架梁梁分別別計算。設(shè)設(shè)計計基礎(chǔ)時時不應(yīng)應(yīng)考慮消消防車車荷載。說明：荷載布置置置應(yīng)按標標準條條文執(zhí)行行，對對于僅部部分范范圍涉及及消防防車荷載載的板板跨，允允許按按偏大值值取值值。對于于處在在消防車車荷載載擴散范范圍內(nèi)內(nèi)的部分分板塊塊，允許許按消消防車荷荷載考考慮。如如湖南南某項目目，基基礎(chǔ)計算算時軸軸力按滿滿布消消防車考考慮，偏偏大約20%%，而實際際配配樁在此此軸力基礎(chǔ)礎(chǔ)上繼繼續(xù)盲目目加大大，明顯顯浪費費。地下室頂板上園園園林構(gòu)筑筑物、局局部堆高高覆土土應(yīng)根據(jù)據(jù)園林林下發(fā)條條件圖圖具體計計算，不可可滿滿布加大大荷載載。地下室汽車車庫庫庫荷載應(yīng)應(yīng)根據(jù)板格格分類類按荷載載規(guī)范取取值。說明：通常指較較較大范圍圍的標準板板板格，個個別非標準準板跨可可在滿足足安全前前提下與與周邊邊板跨統(tǒng)統(tǒng)一荷載取取值。頂板板配筋計算算算時，當當有消消防車或或人防防荷載參參與組組合，應(yīng)應(yīng)按塑塑性計算算。說明：如采用無無無梁樓蓋蓋或加加腋大板板的結(jié)構(gòu)形形形式，可可不做做強制規(guī)規(guī)定?；A(chǔ)構(gòu)件及地下下下室側(cè)壁壁裂縫縫計算允允許寬寬度宜根根據(jù)《全全國民用用建筑筑工程設(shè)設(shè)計技技術(shù)措施-混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)》（2009版）的相相關(guān)規(guī)定，放放寬至0.4mmm。說明：《全國民民民用建筑筑工程程設(shè)計技技術(shù)措措施-混凝土土結(jié)構(gòu)》（22009版）22.6.5條條對受力裂縫縫控制有較詳詳細闡述，其其中基礎(chǔ)構(gòu)件件（包括地下下室擋土墻）的裂縫控制要求對該類構(gòu)件設(shè)計的經(jīng)濟性影響較大，宜優(yōu)先按此規(guī)定執(zhí)行。地下工程迎水面面面主體結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)采用防防水混混凝土?；旎炷量?jié)B滲等級級P6(水頭頭H<100mm)、P8((水頭10mm≤H<200m)。滿足足抗?jié)B等等級的的混凝土土除后澆帶帶外不得額額外添加加微膨脹脹劑、防防水劑及及纖維維。說明：關(guān)于額外外外添加微微膨脹脹劑、防防水劑劑及纖維維，當當有地方方要求求或特殊殊規(guī)定定時，應(yīng)應(yīng)在地地下室主主體結(jié)結(jié)構(gòu)方案案報審審中專項項提出出并審批批通過過后執(zhí)行行。地下室結(jié)構(gòu)布置置置地下室不應(yīng)設(shè)永永永久伸縮縮縫，超超長地下下室可可根據(jù)經(jīng)經(jīng)驗合合理設(shè)置置后澆澆帶、應(yīng)應(yīng)力釋釋放帶等等。地下室結(jié)構(gòu)底板板板優(yōu)先采采用無無梁樓蓋蓋形式式，不設(shè)設(shè)基礎(chǔ)礎(chǔ)拉梁。底板配筋應(yīng)按最最最低要求求配置置通長雙雙層雙雙向鋼筋筋網(wǎng)，不不足處另另加短短鋼筋。說明：如設(shè)計成成成本質(zhì)量量控制制中心的的方案案批復(fù)意意見有有明確要要求，應(yīng)應(yīng)嚴格執(zhí)執(zhí)行；；其他情情況對對于地下下車庫庫底板可可根據(jù)據(jù)項目實實際情情況及計計算結(jié)結(jié)果適當當加大大通長鋼鋼筋的的配筋率率。地地下車庫庫底板板通長鋼鋼筋的的配筋率率原則則上不宜宜大于于0.2%，不應(yīng)大大于0.255%；塔樓筏筏板通長鋼鋼筋的配筋筋率不應(yīng)大大于0.188%。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明明明一般規(guī)定結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明明明應(yīng)優(yōu)先先采用用集團標標準說說明，并并根據(jù)據(jù)地方規(guī)規(guī)定及及項目實實際情情況對標標準說說明作適適當調(diào)調(diào)整。設(shè)設(shè)計依依據(jù)中的的規(guī)范范名稱須須列出出常用的的國家家規(guī)范、規(guī)規(guī)程程和地方方標準準，未在在設(shè)計計中采用用的帶帶T的推薦性性規(guī)范、CEECS推薦性性規(guī)程、其其它它行業(yè)規(guī)規(guī)范不不宜列出出?？傉f明應(yīng)對建設(shè)設(shè)設(shè)工程中中與結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)相關(guān)關(guān)的概況況作簡簡要描述述，并并注明本本項目目絕對標標高等等主要信信息；；砌體的的選用用及砌體體各項項指標應(yīng)應(yīng)與建建筑圖紙紙保持持一致；；地下下室防水水等級級應(yīng)與建建筑圖圖表述保保持一一致?？拐鸬燃壍谋磉_達達地下室塔樓相關(guān)關(guān)關(guān)范圍以以外抗抗震等級級降低低時，其其不同同抗震等等級之之間的分分界線線應(yīng)表達達清晰，地地下室室抗震等等級向向下逐層層降低低時，變變化處處的樓蓋蓋抗震震等級也也應(yīng)清清晰注明明。對對于在總總說明明中難以以用文文字準確確表達達的內(nèi)容容，則則應(yīng)在相相應(yīng)的的平面圖圖中注注明。剪力墻結(jié)構(gòu)帶裙裙裙樓框架架的情情況（圖2..2.2）。計計算時，當當主主體剪力力墻結(jié)結(jié)構(gòu)與裙裙樓框框架的抗抗震等等級不同同時，計算算參數(shù)輸入入應(yīng)與實際際要求一致致。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某88度區(qū)住宅宅為為剪力墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，底部部附帶帶多跨的的裙樓樓框架。按按規(guī)規(guī)范要求求，主主樓為剪剪力墻墻結(jié)構(gòu)，整整體體抗震等等級為為二級，主主樓樓相關(guān)范范圍外外裙樓框框架按按框架結(jié)結(jié)構(gòu)確確定，抗抗震等等級為三三級。如如計算參參數(shù)定定義將框框架抗抗震等級級中按按三級輸輸入，則則除梁=3\*GB3③外，主體體部分分所有梁梁=1\*GB3①也會按三三級處處理，與與實際際設(shè)計意意圖不不符。此此時可可按整體體的抗抗震等級級輸入入，主樓樓相關(guān)關(guān)范圍外外裙樓樓部分局局部修修改。圖2.2.222剪力墻結(jié)構(gòu)帶少少少量裙樓樓框架架，如剪剪力墻墻抗震等等級與與附屬框框架不不同時，施施工工圖表達達應(yīng)清清晰區(qū)分分兩者者抗震等等級。避避免框架架梁的的表達不不清造造成混淆淆。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某六六度區(qū)項項目，剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，塔樓樓高79.220米，剪力力墻抗震等等級為四級級，設(shè)計單單位將附屬屬框架按抗抗震等級為為三級考慮慮（實際可可同塔樓），且且設(shè)計總說說明籠統(tǒng)表表達為“剪力墻四四級，框架架部分三級級”，同時，施施工圖中剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)中跨高比比不小于5的墻梁表表達為KL，門廊少少量框架部部分結(jié)構(gòu)梁梁也表達為為KL，施工無無法區(qū)分剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)中KL與附屬框框架部分中中的KL不同，易易導(dǎo)致實際際施工錨固固長度等構(gòu)構(gòu)造措施與與設(shè)計意圖圖不符（圖圖2.2..3）。圖2.2.333對于框架-抗震震震墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，當當框架與與抗震震墻的抗抗震等等級不同同時，對對于平面面中難難以清晰晰劃分分所屬體體系的的結(jié)構(gòu)梁梁，由由設(shè)計單單位在在滿足規(guī)規(guī)范要要求前提提下自自行確定定，但但需注意意結(jié)構(gòu)構(gòu)計算、施施工工圖表達達與結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計意圖圖一致。說明：對框架抗震墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及帶少少量框框架的剪剪力墻墻結(jié)構(gòu)，可可按按圖集《166G1001--1平面整整體表示示方法法制圖規(guī)規(guī)則和和構(gòu)造詳詳圖》的的相關(guān)要要求分分類別編編號（圖2.2..4）。圖2.2.444對于地下室在塔塔塔樓相關(guān)關(guān)范圍圍抗震等等級的的表達不不宜僅僅用文字字說明明概括表表述，宜宜采用結(jié)結(jié)構(gòu)平平面圖把把相關(guān)關(guān)范圍畫畫出方方式清晰晰表達達，以正正確指導(dǎo)施施工工。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：甘肅肅某項目目地庫庫（圖2.22.5--1），地地庫框架架的塔塔樓相關(guān)關(guān)范圍圍抗震等等級未未在平面面圖中中明確表表達，僅在在設(shè)計總說說明文字說說明，由于于塔樓與地地庫連接位位置常較復(fù)復(fù)雜，易造造成施工的的誤解。宜宜在平面圖圖中明確畫畫出抗震等等級變化范范圍（圖2.2..5-2）。圖2.2.555-1圖2.2.555-2對于多層地下室室室，負一一層以以下降低低抗震震等級時時，應(yīng)應(yīng)明確分分界處處樓蓋的的抗震震等級。一一般般情況下下，負負一層樓樓面水水平構(gòu)件件抗震震等級可可按結(jié)結(jié)構(gòu)層概概念作作為負二二層構(gòu)構(gòu)件考慮慮（圖圖2.2..66）。圖2.2.666對于計算抗震等等等級與抗抗震構(gòu)構(gòu)造措施施采用用的抗震震等級級不同的的情況況，應(yīng)分分別注注明，不不應(yīng)僅僅表示抗抗震構(gòu)構(gòu)造措施施采用用的設(shè)防防烈度度，否則則施工工無法采采取正正確的抗抗震構(gòu)構(gòu)造措施施。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某77度區(qū)住宅宅為為剪力墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)（圖2.22.7），塔塔樓高89..50米，設(shè)設(shè)計基本本地震震加速度度為00.155g，建建筑場地地類別別為Ⅳ類。按按規(guī)范要要求，結(jié)結(jié)構(gòu)計算算抗震震等級為為二級級，而抗抗震構(gòu)構(gòu)造措施施應(yīng)采采用一級級，但但設(shè)計僅僅注明明抗震構(gòu)構(gòu)造措措施對應(yīng)應(yīng)的設(shè)設(shè)防烈度度，施施工無法法判斷斷其對應(yīng)應(yīng)的抗抗震等級級。圖2.2.777其它結(jié)構(gòu)設(shè)計中對施施施工荷載載有特特別要求求的，應(yīng)應(yīng)在總說說明中中予以注注明?？傉f明中抗浮設(shè)設(shè)設(shè)計水位位應(yīng)準準確表達達并對對施工期期間的的降水措措施予予以明確確?？傉f明中關(guān)于鋼鋼鋼筋連接接方式式的要求求應(yīng)按按集團專專項會會議精神神執(zhí)行行，即：：在滿滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)規(guī)范范對鋼筋筋連接接適用部部位要要求的前前提下下，原則則上，鋼鋼筋直徑D≤≤14mmm采采用綁扎扎搭接接，鋼筋筋直徑徑14mmm<<D<225mmm采用焊接接連接（豎豎向向鋼筋采采用電渣壓壓力力焊），鋼鋼筋直徑徑D≥25mmm采用直螺螺紋套筒筒連接接。說明：當因特殊殊殊原因需需要修修改時，需需報設(shè)計成成本質(zhì)量控控制制中心審審批后后實施。總說明中各構(gòu)件件件混凝土土等級級應(yīng)注意意與各各平面圖圖中描描述保持持一致致；混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的環(huán)環(huán)境類類別及保保護層層厚度應(yīng)應(yīng)予以以明確。嵌固端宜在總說說說明或?qū)訉痈弑肀碇星宄磉_達。填充墻中混凝土土土構(gòu)造柱柱箍筋筋不需加加密?；A(chǔ)設(shè)計一般規(guī)定結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)選型、總總體布置等等內(nèi)容應(yīng)與與通過審批批的基礎(chǔ)方方案保持一一致，基礎(chǔ)礎(chǔ)方案審批批中明確要要求修改優(yōu)優(yōu)化的意見見應(yīng)在施工工圖中予以以落實?；A(chǔ)布置時基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)形心與與上部部重力荷荷載重重心應(yīng)盡盡量重重合。說明：應(yīng)避免產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)生較大大的偏偏心；如如某項項目地下下室筏板三三三向回填填土，高高達七米米，在筏板板計算書中中未反映。實實際形成嚴重重的偏心，造造成結(jié)構(gòu)傾斜斜。（圖3..1.2）。天然地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)設(shè)計淺基礎(chǔ)的埋深，當當?shù)鼗鶙l件件較好時，在在滿足地基基穩(wěn)定和變變形要求的的前提下盡盡量淺埋，但但不宜小于于0.5米，基礎(chǔ)礎(chǔ)頂面須低于室外外地坪0.3米以上。季季節(jié)性凍土土地區(qū)埋深深還應(yīng)考慮地基基的凍漲性性，應(yīng)滿足足最小埋深深要求，并并采用有效效的防凍害害措施。圖3.1.22基礎(chǔ)的埋深還需需需要考慮慮鄰近近周邊已已建建建筑基礎(chǔ)礎(chǔ)或未未來建筑筑的影影響，一一般應(yīng)應(yīng)遵循先先深后后淺的原原則。當當后建基基礎(chǔ)較較先建基基礎(chǔ)深深時，新新舊基基礎(chǔ)間凈凈距宜大于于1.5～2..0倍基礎(chǔ)高高差。當當不能能滿足時時須采采取分段段施工工、臨時時支護護的措施施，以以保證安安全?？拷词┕せ涌涌拥臏\基基礎(chǔ)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)壓壓力擴擴散角原原則考慮基基礎(chǔ)埋深深，避免免對后后期基坑坑開挖挖造成影影響和和大幅增增加基基坑支護護成本本。無地下室的獨立立立基礎(chǔ)平平面尺尺寸大于20000mmm，且且厚度超超過6600mmm時時，應(yīng)考考慮采采用分階階或錐錐形基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計計。當塔樓及周邊地地地下室采采用筏板基基礎(chǔ)時，應(yīng)應(yīng)考慮地地下室壓壓重對對塔樓地地基承承載力深深度修修正的有有利影影響。但但需注注意對于于地下下室抗浮浮水位位較高時時，地下下室自重重及塔塔樓基底底反力力均應(yīng)按按浮容容重進行行計算算。說明：《建筑地地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計計規(guī)范》（GGB500007-20111）5.22.3條規(guī)定定，深度修正時土的加權(quán)平均重度度在地下室水水位以下部分分取有效重度，塔樓周周邊的地下室室換算為壓重重時也應(yīng)遵循循該原則，相相應(yīng)地塔樓基基底反力可考考慮對應(yīng)的水水浮力有利影影響。但當基基礎(chǔ)持力層為為不透水層時時，如當?shù)貙弻張D機構(gòu)允許許，壓重可按按總重度考慮慮。樁基礎(chǔ)設(shè)計布樁原則：盡量量量直接布布置在在豎向構(gòu)構(gòu)件之之下，大大直徑徑樁宜采采用一一柱一樁樁，在在可能布布置單單獨承臺臺時不不宜采用用聯(lián)合合大承臺臺或樁筏基基礎(chǔ)，在滿滿足樁距要要求求的前提提下，樁樁盡量靠靠近豎豎向構(gòu)件件布置置。多樁樁承臺臺或群樁樁，樁樁群合力力點應(yīng)應(yīng)盡量與與上部部長期荷荷載合合力點重重合。樁筏基礎(chǔ)中角樁樁樁布置在在豎向向構(gòu)件以以外時時，筏板板容易易出現(xiàn)抗抗沖切切承載力力不足足，設(shè)計計時應(yīng)應(yīng)注意避避免。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：樁筏基礎(chǔ)礎(chǔ)布樁時角角部樁位位應(yīng)盡量量與上上部豎向向構(gòu)件件對應(yīng)，當當邊邊、角樁樁在遠遠離墻柱柱以外外布置時時，由于筏筏板一般般為統(tǒng)一一厚度，出出出于經(jīng)濟濟性考考慮，往往往不不會太厚厚，角角樁位置置容易出現(xiàn)現(xiàn)抗沖沖切承載載力不不足的情情況。如如某項目目單體體角樁布布置不不當，導(dǎo)導(dǎo)致該該位置抗抗沖切切承載力力嚴重重不足(圖33.3..2))。圖3.3.222大直徑嵌巖樁計計計算單樁樁承載載力時，嵌嵌巖段不需需考慮尺寸寸寸效應(yīng)系系數(shù)折減影影響響。筏板設(shè)計筏板計算時，設(shè)設(shè)設(shè)計應(yīng)以以概念念設(shè)計為為主，不不能教條條依賴賴軟件計計算。當符符合簡化計計算方法條條件時，應(yīng)應(yīng)優(yōu)先采用用簡化計算算方法。慎慎用上部結(jié)結(jié)構(gòu)的剛度度凝聚方法法。對復(fù)雜雜受力的筏筏板基礎(chǔ)，必必要時應(yīng)將將按彈性地地基梁板法法的計算結(jié)結(jié)果與簡化化計算結(jié)果果相比較，對對計算結(jié)果果綜合取值值。圖3.4.222筏板計算分析，當當部分分豎向構(gòu)構(gòu)件僅僅在地下下室設(shè)設(shè)置，在在支承承條件、構(gòu)構(gòu)件件剛度和和傳力力途徑等等方面應(yīng)與與一一般豎向向構(gòu)件件存在明明顯的的差異，應(yīng)應(yīng)注注意區(qū)分分（圖圖3.4..22）。筏板厚度取值應(yīng)應(yīng)應(yīng)綜合考考慮地地質(zhì)條件件、地地下室層層數(shù)、上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式、柱網(wǎng)網(wǎng)大小小、荷載載情況況等因素素，不不應(yīng)僅以以層數(shù)數(shù)簡單確確定筏板厚厚度。筏板經(jīng)濟配筋方方方式一般般應(yīng)為筏板板取構(gòu)造配配筋拉通通，局部部不足足處采用用另加加鋼筋配配置，不不應(yīng)由于于局部部計算配配筋盲盲目加大大通長長鋼筋配配筋率率。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某八八度區(qū)住住宅項項目地下2層層，地上422層，墻體體布置較密密（3.4..4）。筏板板設(shè)計為為厚度度25000mmm，設(shè)計面面筋直徑322間距2000雙向單排排，底底部鋼筋筋直徑徑32間距1150雙向兩兩排，中中部鋼鋼筋直徑122間距3000雙向單排排。筏板設(shè)設(shè)計偏厚，拉拉通配筋盲盲目加大，且且在方案審審批意見指指出后未改改正，造成成明顯浪費費。圖3.4.444筏板混凝土強度度度等級不不宜超超過C35。筏板厚度不小于于于1米時，可可不驗算算裂縫縫寬度。當筏板基礎(chǔ)采用用用有限元元方式式計算時時，應(yīng)應(yīng)對計算算結(jié)果果作綜合合分析析判斷，避避免免盲目以以峰值結(jié)果果配置置過量鋼鋼筋或或遺漏重重要部部位的另另加筋筋。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目采用用筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)，筏板板厚14450mmm。局局部范圍圍只有有一個網(wǎng)網(wǎng)格配配筋為44113，其余XX向底部鋼鋼筋筋均為21775，內(nèi)部審審查時被被認為為配筋不不足，實實際設(shè)計計無誤誤。應(yīng)允允許設(shè)計采采用降低局局部部峰值，在在一一定范圍圍內(nèi)綜綜合平均均的方方式配筋筋（圖圖3.4..77）。圖3.4.777筏形基礎(chǔ)平面尺尺尺寸應(yīng)根根據(jù)工工程地質(zhì)質(zhì)條件件、單體體墻柱柱布置等等條件件確定，并并滿滿足規(guī)范范對于于偏心距距的相相關(guān)要求求。筏板基基礎(chǔ)邊線應(yīng)應(yīng)根據(jù)主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)輪廓廓線調(diào)整整，避避免局部部懸挑挑過大。當當住住宅塔樓樓輪廓廓線凹凸凸變化化較大時時，筏筏板邊線線如盲盲目拉齊齊，一一方面容容易造造成筏板板基礎(chǔ)礎(chǔ)與上部部結(jié)構(gòu)構(gòu)偏心，另另一一方面也也會使使筏板外外挑過大大，配筋筋難以以滿足計計算要要求。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目單體體筏板外挑挑長度達6米((圖3.4..8)，筏板板局部計計算配配筋極大大，但但施工圖圖設(shè)計計該位置置筏板板Y向?qū)嵟涞椎捉罱顑H按構(gòu)構(gòu)造配配筋，承承載力力嚴重不不足。經(jīng)經(jīng)內(nèi)部審審查發(fā)發(fā)現(xiàn)后及及時調(diào)調(diào)整輪廓廓線，減少少外挑長度度并適當補補足受力鋼鋼筋，消除除結(jié)構(gòu)安全全隱患。圖3.4.888塔樓筏板設(shè)計，當當柱布置在在塔樓附近近時時，則應(yīng)應(yīng)提前前考慮調(diào)調(diào)整塔塔樓筏板板基礎(chǔ)礎(chǔ)尺寸，避避免后后期與地地下室室基礎(chǔ)沖沖突。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：集團團開發(fā)項項目塔塔樓先行行出圖圖施工較較為常常見，此此時塔塔樓基礎(chǔ)礎(chǔ)圖中中應(yīng)核查查周邊邊地下室室柱網(wǎng)網(wǎng)，并表表達相相關(guān)的柱柱截面面配筋，當當柱布置在在塔樓附件件時時，則應(yīng)應(yīng)提前前考慮調(diào)調(diào)整塔塔樓基礎(chǔ)礎(chǔ)尺寸寸。某項項目單單體筏板板面標高為為地下負一一層，周邊邊地地下室有有一車車道下負負二層層(圖3.44.9--1))，單體筏筏板未考慮慮周邊建筑筑筑要求，與與車車道明顯顯沖突突，嚴重重影響響建筑使使用功功能。圖3.4.999-1某項目僅按單體體體邊線統(tǒng)統(tǒng)一布置筏筏板(圖3.4..9-22)，導(dǎo)導(dǎo)致局部部地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)柱緊貼筏筏板邊緣緣，甚至至部分截截面落在在單體體筏板上上，部分在在筏板外，影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)柱基礎(chǔ)礎(chǔ)布置置與施工工。圖3.4.999-2當筏板外挑較大大大時，筏筏板外陽角角底部應(yīng)另另另加放射射筋。其它地下室整體抗浮浮浮計算設(shè)設(shè)計時時，應(yīng)注注意局局部壓重重不足足部位的的抗浮浮加強措措施。說明：對于地下下下室抗浮浮驗算算，室外外部分分車道、局局部部覆土較較薄處處、人工工湖放放空等壓壓重較小處處應(yīng)專門驗驗算復(fù)復(fù)核；室內(nèi)內(nèi)部分對對于首首層大空空間部分柱柱未向上上延伸時時，也要要注意復(fù)復(fù)核相相關(guān)位置置的抗抗浮是否否滿足足要求（圖圖33.5..1）。地下室整體抗浮浮浮需另加加錨桿桿（樁）時時，優(yōu)優(yōu)先采用用均布布或?qū)㈠^錨桿布布置在板板跨中等布布置方式，并并考慮錨桿對對底板配筋的的有利影響。圖3.5.111基礎(chǔ)、承臺鋼筋筋筋配置應(yīng)應(yīng)與實實際受力力需要要一致，不不應(yīng)應(yīng)盲目雙雙層雙雙向按受受力最最大鋼筋筋配置置；對于于受力力較復(fù)雜雜的承承臺，注注意避避免底面面筋配配置與受受力大大小相反反。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某地地下室項項目承承臺大樣樣圖中中，個別別異形形承臺大大樣下下方斜線線陰影影部分的的配筋筋與受力力方式式明顯不不符，按按圖中面面筋應(yīng)為主主受力筋。（圖圖3.5.33）圖3.5.333無地下室的首層層層地面回填填土厚度≥≥2米時，應(yīng)采用用鋼筋混凝凝凝土梁板板地面?；A(chǔ)布置圖應(yīng)清清清晰準確確表達達樁定位位、筏板邊邊線等內(nèi)容容，不應(yīng)應(yīng)通過豎豎向構(gòu)構(gòu)件定位位、承承臺大樣樣等推推算樁定定位。電梯底坑、集水水水井等標標高變變化較大大位置置應(yīng)注明明相關(guān)關(guān)范圍樁樁頂標標高；筏筏板或承臺臺圖中應(yīng)有有有高差位位置的的大樣做做法。說明：對于標標標高變化化較大大位置相相關(guān)范范圍樁頂頂標高高也可通通過剖剖面大樣樣來表表達；筏筏板或承臺臺高差位置置置宜采用用單獨獨的大樣樣來表表達，對對較簡簡單的位位置可可采用通通用大大樣。對于地下水、土土土存在腐腐蝕性的場場地地，施工工圖中中應(yīng)根據(jù)據(jù)規(guī)范范要求注注明防防腐蝕措措施。豎向構(gòu)件設(shè)計指指指引一般規(guī)定地下室、首層等等等層高較較高樓樓層，應(yīng)應(yīng)注意意復(fù)核剪剪力墻墻特別是是一字字墻墻體體穩(wěn)定定承載力力。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某帶帶二層地地下室室住宅項項目，地地下二層層層高高3.8米、地下下一層層高高4.05米；部分分一字型墻墻肢，墻厚厚同標準層層為200mmm；軸壓比比均滿足要要求，但穩(wěn)穩(wěn)定承載力力嚴重不足足。地下室剪力墻計計計算結(jié)果果容易出現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)異常，對對其其結(jié)果應(yīng)應(yīng)加以以分析采采用，避避免盲目目加厚厚。如塔塔樓地地下室?guī)гO(shè)備備夾層時時（圖圖4.1..22），計算算按按兩層地地下室室輸入會會人為為在夾層層處增增加側(cè)向向支撐撐，夾層層層高高較小導(dǎo)導(dǎo)致該該層剪力力墻剪剪力過大大，抗剪超超限，實際際為計算算模型失失真所所致，應(yīng)應(yīng)以合合理模型型復(fù)核核驗算。圖4.1.222對于樓梯間周邊邊邊的剪力力墻，對對于層高高較高高的樓層層可采采取合理理的構(gòu)構(gòu)造措施施，考考慮梯板板的側(cè)側(cè)向支撐撐作用用（圖4.11.3），不不宜因穩(wěn)穩(wěn)定計算問問題加厚厚導(dǎo)致影影響建建筑凈空空。地上結(jié)構(gòu)剪力墻墻墻設(shè)計剪力墻端部因建建建筑構(gòu)造造等原原因存在在小轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角時，可可不不按轉(zhuǎn)角角墻輸輸入計算算（圖圖4.2..11）。端部部的的梁支座座可按按簡支計計算配配筋，避避免小小墻肢輸輸入計算配配筋筋過大。圖4.1.333圖4.2..1當剪力墻按單肢肢肢計算軸軸壓比或配配筋過過大時，可可采采用組合合墻進進行驗算算。剪力墻計算需加加加厚時，應(yīng)應(yīng)核核對是否否對管管井最小小尺寸寸、集團團標準準要求電電梯井井尺寸、廚廚房房及衛(wèi)生生間最最小尺寸寸、消消防最小小疏散散寬度等等造成成影響。墻墻肢在下發(fā)發(fā)條件基礎(chǔ)礎(chǔ)上優(yōu)優(yōu)化縮短短時，應(yīng)應(yīng)與建筑筑專業(yè)業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)統(tǒng)一砌砌體墻厚厚度，避避免剪力力墻突出重重要使用空空間間。剪力墻變截面原原原則上收收室內(nèi)內(nèi)邊，特特殊位位置在建建筑允允許前提提下確確需在建建筑外外墻一側(cè)側(cè)變厚度時時，應(yīng)選選擇在腰腰線層處作作變截面處處理理，避免免影響響建筑立立面效效果。豎向構(gòu)件特別是是是短墻肢肢，其其頂層配配筋往往往較大大，實實際施工工圖容容易出現(xiàn)現(xiàn)按標標準層統(tǒng)統(tǒng)一配配筋導(dǎo)致致承載載力不足足，設(shè)設(shè)計時應(yīng)應(yīng)核查查避免。當剪力墻結(jié)構(gòu)采采采用開洞洞方式式計算或或單獨獨定義連連梁混混凝土等等級時時，施工工圖設(shè)設(shè)計應(yīng)注注明連連梁砼強強度等級同同本本層剪力力墻，避避免按普普通樓樓面梁降降低連梁抗抗抗剪承載載力。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某八八度區(qū)住住宅計計算模型型中采采用剪力力墻開開洞設(shè)計計的連連梁，其其計算算砼等級級同剪力墻墻墻，但施施工圖圖中未注注明連連梁砼強強度等級同同豎豎向構(gòu)件件，導(dǎo)導(dǎo)致局部部樓層層連梁混混凝土土等級與與計算算相差達5個個等級，連連梁梁抗剪強強度明明顯不足足。連梁腰筋當需原原原位注明明時，為為保證錨錨固長長度，應(yīng)應(yīng)用“N”表達。一般剪力墻豎向向向分布筋筋優(yōu)先按最最低配配筋率要要求配配置，當當確需需考慮施施工架架立要求求而采采用較大大直徑徑鋼筋時時，可可采用大大小直直徑鋼筋筋間隔隔放置方方式配配筋。高烈度區(qū)，剪力力力墻邊緣緣構(gòu)件件配箍普普遍過密時時，宜考考慮墻身身水平平分布鋼鋼筋計計入邊緣緣構(gòu)件件體積配配箍率率，同時時應(yīng)滿滿足相應(yīng)應(yīng)的構(gòu)構(gòu)造要求求。剪力墻拉結(jié)筋布布布置應(yīng)與與水平平鋼筋和和豎向向鋼筋間間距匹匹配。剪剪力墻墻邊緣構(gòu)構(gòu)件箍箍筋拆分分大樣樣形式應(yīng)應(yīng)與邊邊緣構(gòu)件件配筋筋大樣內(nèi)內(nèi)箍筋筋示意一一致。當剪力墻與地下下下室側(cè)壁壁重疊疊且混凝凝土等等級不一一致時時，應(yīng)注注明重重疊部位位的處處理方式式。當?shù)撞繕菍虞^多多多剪力墻墻軸壓壓比小于于規(guī)范范設(shè)置約約束邊邊緣構(gòu)件件的要要求時，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)規(guī)范范要求求，區(qū)分分設(shè)置置約束及及構(gòu)造造邊緣構(gòu)構(gòu)件。長長度較長長的邊邊緣構(gòu)件件翼緣緣水平筋筋須滿滿足剪力力墻相關(guān)構(gòu)構(gòu)造要求。說明：如平面外外外翼緣長長度較較大時，邊邊緣緣構(gòu)件水水平筋筋須滿足足剪力力墻的計計算和和構(gòu)造要要求。概概念上以以翼緣緣長度與與厚度度比是否否超33倍控制為為宜宜，但考考慮到到規(guī)范無無明確確規(guī)定，各各個個設(shè)計單單位理理解不同同，內(nèi)內(nèi)部審查查可按按4倍控制。如如圖4.2..12，該邊緣緣構(gòu)件的水水平筋不滿滿足剪力墻墻的構(gòu)造要要求。圖4.2.1112剪力墻結(jié)構(gòu)中的的的墻肢長長度在在3~4倍之之間的剪剪力墻墻，可不不按異異形柱設(shè)設(shè)計。剪力墻邊緣構(gòu)件件件平面與與大樣樣尺寸應(yīng)應(yīng)一致致；邊緣緣構(gòu)件件大樣中中鋼筋數(shù)量量與標標注應(yīng)一一致。地下室側(cè)壁設(shè)計計計地下室側(cè)墻計算算算不應(yīng)盲盲目采采用底部部固端的計計算假定定。對于于地下下室僅設(shè)設(shè)構(gòu)造造底板且且地梁未能能嵌入可靠靠巖層層中時，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)實際際情況況確定計計算模模型。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目，單單體部部分地下下室底底板厚僅1220mm，底底板鋼筋筋直徑徑8mm，間間距200mmm，單體側(cè)側(cè)壁擋土土墻厚厚300mmmm，側(cè)壁高高度度7.1米（圖圖4.3..11），單層層跨跨度較大大，施施工圖地地下室室側(cè)壁計計算將將底板端端按固接計計算，將彎彎矩矩集中在在底部部，實際際條件件無法滿滿足計計算要求求，存存在安全全隱患患。圖4.3.1圖4.3.4當?shù)叵率翼敯甯鞲鞲鲄^(qū)域高高差變變化較大大時，不不應(yīng)統(tǒng)一一取最最大高度度計算算，應(yīng)根根據(jù)實實際情況況分區(qū)區(qū)設(shè)計配配筋。當?shù)叵率覀?cè)墻或或或加肋具具備相關(guān)支支撐條件件的情況況下，可可按雙向向板計計算，但但應(yīng)注注意鋼筋筋構(gòu)造造措施應(yīng)應(yīng)與計計算假定定一致致。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目，地地下底側(cè)壁壁配筋按雙雙雙向板考考慮，在在側(cè)壁轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角位位置按固固端計算，因因彎矩矩較大配配置另另加鋼筋筋，但但施工圖圖設(shè)計計側(cè)壁轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角位位置水平平鋼筋筋長度未未滿足足相關(guān)節(jié)節(jié)點彎彎矩平衡衡要求求（圖4.33.3），構(gòu)構(gòu)造措施施不當當。圖4.3.333對于車道等支承承承條件復(fù)復(fù)雜的的位置，應(yīng)應(yīng)按按實際跨跨度計計算配筋筋。說明：如車道開開開洞等較較大洞洞口緊鄰鄰地下下室側(cè)壁壁時，側(cè)側(cè)壁往往往出現(xiàn)現(xiàn)較大的的懸臂臂段（圖4..3.4），該范范圍應(yīng)按實實際支座情情況計算側(cè)側(cè)壁受力及及配置鋼筋筋，不應(yīng)盲盲目按普通通地下室側(cè)側(cè)壁統(tǒng)一編編號。消防車道等較大大大地面超超載緊緊鄰地下下室側(cè)側(cè)壁時，側(cè)側(cè)壁壁設(shè)計應(yīng)應(yīng)考慮慮地面荷荷載的的影響。側(cè)壁不需設(shè)暗梁梁梁。側(cè)壁壁厚度度不小于3000mm時，不不做扶壁壁柱或或暗柱。當當側(cè)側(cè)壁厚度度小于于300mmmm且主梁跨跨度度大于6m時時，可考考慮設(shè)設(shè)置扶壁壁柱以以保證鋼鋼筋的的可靠錨錨固。說明：對于個別別別位置需需錨入入側(cè)壁的的主梁梁鋼筋直直徑太太大無法法實現(xiàn)現(xiàn)可靠錨錨固時時，可局局部設(shè)設(shè)置扶壁壁柱。當當外墻下下部設(shè)設(shè)間距較較大的的樁基礎(chǔ)礎(chǔ)等情情況，作作為深深受彎構(gòu)構(gòu)件設(shè)設(shè)計時，可可設(shè)設(shè)置暗梁梁。計算地下室側(cè)壁壁壁裂縫，應(yīng)應(yīng)滿滿足準永永久組組合要求求為準準，可與與計算算承載力力取不不同地下下水位位，減少少因裂裂縫控制制的側(cè)側(cè)壁配筋筋。當?shù)叵率覀?cè)壁配配配筋較大大時，宜宜考慮以以實際際受力按按壓彎彎構(gòu)件進進行計計算，減減少側(cè)側(cè)壁配筋筋。為減少地下室側(cè)側(cè)側(cè)壁豎向向裂縫縫的出現(xiàn)現(xiàn)，側(cè)側(cè)壁水平平鋼筋筋應(yīng)布置置在豎豎向縱筋筋的外外側(cè)，且且水平平鋼筋間間距不不宜大于1550mm。當?shù)叵率覀?cè)壁支支支座處配配筋較較大時，應(yīng)應(yīng)采采用分離離式配配筋，在在配筋筋較大位位置另另加鋼筋筋，宜宜以較小小直徑徑作為通通長筋筋，以較較大直直徑作為為另加加筋配置置。梁板設(shè)計地下室結(jié)構(gòu)梁板板板設(shè)計地下室車道入口口口處頂板板容易易出現(xiàn)凈凈高不不足，特特別對于弧弧形車道道、頂板板要求求斜板或或設(shè)計反梁梁時，應(yīng)重重點核查查結(jié)構(gòu)梁梁板，確確保滿足足建筑筑要求。樓面梁板兼車道道道梁板時時，注注意按實實標注注標高，避避免梁面高高于于車道面面。地下室各層后澆澆澆帶應(yīng)在在同一跨內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)置，在在側(cè)壁壁等連接接部位位應(yīng)上下下對應(yīng)應(yīng)。典型設(shè)計錯誤及及及分析：：某項項目基礎(chǔ)礎(chǔ)后澆帶與與頂板后澆澆帶位置上上下未對應(yīng)應(yīng)，實實際上后后澆帶兩側(cè)側(cè)通過中間間剪力力墻連接接，未未能達到到后澆帶的的設(shè)計意圖圖。（圖圖5.1..33）地下室等超長結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)梁板板及地地下室外外墻混混凝土強強度等等級不宜宜超過過C35,,確確需采用用強度度等級較較高混混凝土時時，可可考慮采采用660-990天天強度。對對于于超長結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計中的的骨料料、水泥泥用量量等主要要裂縫縫控制措措施，應(yīng)應(yīng)在施工工圖中中注明。人防底板應(yīng)根據(jù)據(jù)據(jù)實際內(nèi)內(nèi)力控控制工況況確定定最小配配筋率率，不應(yīng)應(yīng)盲目目按人防防構(gòu)件件的較高高配筋筋率配置置拉通通鋼筋。圖5.1.33地下室人防與非非非人防部部分分分別獨立立出圖圖時，應(yīng)應(yīng)協(xié)調(diào)調(diào)一致各各自表表達范圍圍，避避免圖紙紙內(nèi)容容重復(fù)或或缺漏漏，不應(yīng)應(yīng)由施施工單位位自行行判斷采采用何種圖圖紙施施工。塔樓與周邊地下下下室交接接處注注意避免免梁板板搭接高高度不不足問題題，并并保證相相鄰塔塔樓間地地下室室頂板的的封閉閉圍合。電梯井道注意根根根據(jù)電梯梯底部部到達樓樓層設(shè)設(shè)置封板板、降降板。地下室周邊一般般般為基坑坑開挖挖回填土土區(qū)，相相關(guān)范圍圍內(nèi)砌砌體下應(yīng)應(yīng)設(shè)置置地梁，以以免免砌體下下沉開開裂。地上結(jié)構(gòu)梁板設(shè)設(shè)設(shè)計建筑外凸裝飾柱柱柱采用砌砌體砌筑時時，應(yīng)應(yīng)在底部部設(shè)置置支撐梁梁板。住宅入口大堂梁梁梁應(yīng)根據(jù)據(jù)下發(fā)發(fā)條件及及集團團標準要要求布布置，并并注意意控制梁梁高，避避免影響響建筑筑裝修效效果。當首層為住宅時時時，二層層結(jié)構(gòu)構(gòu)梁板應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)首層建建筑間間隔與標標準層層不一致致處進進行調(diào)整整，避避免影響響首層層住宅。在首層、二層、裙裙樓及天面面等暖通分分區(qū)的特殊殊樓層，結(jié)結(jié)構(gòu)風井開開洞應(yīng)加強強與建筑、暖暖通專業(yè)溝溝通，以免免多設(shè)或漏漏設(shè)洞口?？缍容^大的異形形形板，應(yīng)應(yīng)在內(nèi)內(nèi)陽角處處設(shè)置置正交加加強筋筋或放射射筋。注意根據(jù)建筑立立立面要求求，在在標準層層梁圖圖中區(qū)別別表達達腰線樓樓層的的周邊梁梁高。采暖區(qū)結(jié)構(gòu)設(shè)計計計應(yīng)加強強與建建筑、暖暖通專專業(yè)溝通通，根根據(jù)設(shè)計計實際際采暖管管鋪設(shè)設(shè)區(qū)域確確定結(jié)結(jié)構(gòu)降板板范圍及降降板標高。頂部樓層立面采采采用通窗窗時，對對應(yīng)梁注注意內(nèi)退，以以免影影響通窗窗設(shè)置置。屋面承托裝飾構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、小小塔樓樓的梁注注意明確標標注反梁梁，以免免影響響頂層住住戶室室內(nèi)效果果。梯屋出屋面處一一一般設(shè)有有反坎，其其其門洞頂頂梁高高應(yīng)考慮慮反坎影響響響，滿足足建筑門門洞要求求。屋面小塔樓、入入入口門樓樓屋面面等需設(shè)設(shè)置反梁時時，應(yīng)充分分考慮慮對建筑筑使用用功能、美美觀觀、組織織排水水等的影影響。反梁梁預(yù)留過水水洞應(yīng)考慮慮慮建筑面面層厚厚度，避避免洞洞口與梁梁縱筋沖突突。其它主次梁交接處的的的的附加加箍筋、吊吊吊筋注意意根據(jù)實際際受力力支承關(guān)關(guān)系設(shè)設(shè)置，避避免將將附加鋼鋼筋設(shè)設(shè)在次梁梁上。對于受力較復(fù)雜雜雜的梁，注注意意根據(jù)實實際彎彎矩圖定定義跨跨數(shù)，避避免梁梁筋在受受力處處斷開。對于因計算需要要要加大梁梁高并并上反的的連梁梁，在剪剪力墻變截截面面樓層，應(yīng)應(yīng)注意反梁梁寬度度的處理理，避免免下層梁梁內(nèi)凹或上上層梁外凸凸影響室內(nèi)內(nèi)內(nèi)效果（圖圖55.3..3）。圖5.3.3樓梯、大樣及其其其它地下室、首層、裙裙樓等非標標準梯段樓樓層，容易易出現(xiàn)樓梯梯凈高不足足及樓梯平平臺影響下下方門洞等等問題，設(shè)設(shè)計時應(yīng)注注意核查避避免。樓梯平面圖應(yīng)清清清晰表達達梯段段寬度，特特別對于樓