電氣設(shè)施巡檢管理制度電氣設(shè)施是太原南街物業(yè)服務(wù)中心最重點、最主要的設(shè)備之一。電氣設(shè)施的故障將直接危及所轄2座大樓電力系統(tǒng)的安全和穩(wěn)固運轉(zhuǎn)。所以常常對電氣設(shè)施進(jìn)行巡檢，以便在電氣設(shè)施發(fā)生異樣時，實時發(fā)現(xiàn)并采納舉措，能夠防止事故，保障系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。依據(jù)沈陽電力部門相關(guān)規(guī)定，聯(lián)合本服務(wù)中心電氣設(shè)施實質(zhì)狀況，制定電氣設(shè)施巡檢管理制度以下：一、巡檢要求巡檢人員要責(zé)任心強、態(tài)度正直、察看仔細(xì)、思想矯捷。仔細(xì)察看將設(shè)施的現(xiàn)狀與過去對比較，找出差異。認(rèn)真學(xué)習(xí)理論知識，認(rèn)識設(shè)施構(gòu)造、性能和運轉(zhuǎn)參數(shù)，將發(fā)現(xiàn)的細(xì)微變化加以剖析，清除擾亂要素，找出真實的原由，想法除去或控制隱患的擴大。二、巡檢時間每日上午巡邏，碰到搶修工作，能夠下午巡邏，每日一次。巡檢完成把巡檢狀況進(jìn)行詳盡記錄。三、巡檢范圍巡檢的范圍為A2樓、A3樓的電氣設(shè)施及公共電源部分。四、巡檢線路配電室各樓層五、巡檢方法從設(shè)施正常到出現(xiàn)事故隱患的漸變過程，是個量變的集聚過程，在這個過程中，設(shè)施的量變都由詳細(xì)特點表現(xiàn)出來。用“望、聞、問、切”方法來進(jìn)行巡檢，就能夠?qū)崟r發(fā)現(xiàn)量變過程中出現(xiàn)的這些反應(yīng)出來的特點，在設(shè)施事故發(fā)生質(zhì)變行進(jìn)行辦理，踴躍預(yù)防質(zhì)變，防備事故的發(fā)生?！?〕眼觀：電氣設(shè)施異樣或有故障時，常常使示劑、油漆變色，出現(xiàn)導(dǎo)體發(fā)熱、火花增大、放電閃絡(luò)、滲漏油或油色變黑、漆膜剝落等外觀現(xiàn)象。經(jīng)過察看這些現(xiàn)象，能夠?qū)﹄姎庠O(shè)施的異樣進(jìn)行初步判斷。2〕耳聽：電氣設(shè)施異樣時，有時會發(fā)出異樣的聲音。經(jīng)過認(rèn)真聆聽，能夠發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在的問題。如變壓器音響比平時增大，可能是變壓器過負(fù)荷或系統(tǒng)發(fā)生過電壓（比如中性點不接地系統(tǒng)發(fā)生單相接地或鐵磁共振時）；如音響中夾雜有“吱吱”的放電聲，則可能是變壓器本體或套管等表面有局部放電；如電動機發(fā)現(xiàn)有異樣噪聲，則可能是電動靈巧靜部分有磨擦、斷相運轉(zhuǎn)、軸承缺油或鐵芯松動等?！?〕鼻嗅：電氣設(shè)施發(fā)生閃絡(luò)、短路、過負(fù)荷、過電壓時，常常因絕緣介質(zhì)擊穿燒毀而產(chǎn)生異樣氣味。故經(jīng)過鼻嗅對氣味進(jìn)行辯解，也能夠發(fā)現(xiàn)設(shè)施異樣。如電機內(nèi)部短路或?qū)Ь€短路等，會產(chǎn)生激烈的絕緣燒焦氣味，瓷套管污閃放電會產(chǎn)生一種異臭等。4〕手摸：電氣設(shè)施異樣或有故障，常常伴有發(fā)熱和振動等現(xiàn)象，故對電機外殼，軸承座等有優(yōu)秀接地的部位（確證無感電存在的部位）亦可用手感知。一般狀況下，電機過負(fù)荷時外殼會很燙手，若手燙得立刻縮回來，則電機可能過熱了，需進(jìn)一步核實采納舉措如電動機軸承彈子破壞，中心不正等，會使電機振動增大，軸承燙手，用手摸可快速得出結(jié)論。5〕咨詢：咨詢現(xiàn)場操作人員，電氣設(shè)施動作程序能否正確，聲音、溫度及各電氣參數(shù)能否正常。六、巡檢項目配電室的巡檢設(shè)施運轉(zhuǎn)狀況能否正常；2）各樣計量儀表、監(jiān)測儀表及指示燈能否正常；3）配出回路能否正常；4）供電方式、母線備自投狀態(tài)的檢查；5）電容器檢查有無放電、鼓脹、漏油現(xiàn)象三相電流均衡；6）各樣安全消防工具能否齊備；7）檢查室內(nèi)“四防一通”即防火、防水、防小動物、防竄油氣、通風(fēng)的狀況；；8）室內(nèi)外衛(wèi)生能否潔凈；各樓層空開及公共電源巡檢項目各空開能否有異味或燒焦現(xiàn)象；2）各大電纜頭銅線鼻有無發(fā)熱變色；3）各路電線電纜能否有發(fā)熱，異味現(xiàn)象；4）各空開出入線端口能否有松動現(xiàn)象；5）樓層間處主進(jìn)戶電纜能否有外皮損壞現(xiàn)象；6）控制器表記清楚，電氣控制元件無缺點，各按鈕靈巧可靠，電箱無油污和積塵；7）樓層各空開漏電保護復(fù)位按鈕是有靠譜；8）各空來出入線能否有異樣變動現(xiàn)象；9）衛(wèi)生能否潔凈；七、注意事項1）一般只做表面檢查，不得翻開盤柜門做深入檢查2）碰到拿禁止的狀況時，請示報告。3）除非特別狀況，不得做改變運轉(zhuǎn)方式、啟停設(shè)施等工作。4）發(fā)現(xiàn)