第頁共頁個人借款擔(dān)保合同通用個人借款擔(dān)保合同【篇1】甲方(借款人)___________身份證號碼：___________________乙方(出借人)___________身份證號碼：___________________甲乙雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本合同。第一條、詳細約定(一)乙方借給甲方人民幣(大寫)___________(二)本合同借款用_______________________。(三)本合同借款月利率為_____‰。(四)本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。(五)甲方選擇的還款方式為(六)本合同借款的擔(dān)保方式為個人無限連帶保證反擔(dān)保(見第二條保證條款)(七)本合同自簽訂日起生效，___式___份，甲、乙、丙方各執(zhí)___份。第二條、保證條款(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：1.本合同項下的借款本金、利息(含復(fù)利)罰息;2.違約金、賠償金、補償金;3.為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費)(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和才能的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。(五)本合同項下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三條、違約責(zé)任一、發(fā)生以下情況之一即構(gòu)成違約：(一)甲方改變借款用處;(二)甲方違背本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為才能后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人回絕履行本合同;(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭回絕;(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險;(七)保證人提供虛假財務(wù)報告或者回絕乙方對其財務(wù)狀況進展監(jiān)視、檢查;(八)保證人違背本合同保證條款或喪失擔(dān)保才能甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：(一)按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復(fù)利;(二)要求甲方立即提早歸還局部或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任;(三)其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。甲方(簽字)_____________乙方(簽字)_____________個人借款擔(dān)保合同【篇2】貸款方：_____________________借款方：_____________________一、借款用處張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣___________萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方假如不按期歸還款，逾期局部加收利率0.5%。四、借款期限借款方保證從_________年____月____日起至_________年____月____日止，按本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的償債才能等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對違約局部參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提早還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款〔一〕借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。〔二〕借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。〔三〕借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。〔四〕借款方有義務(wù)承受貸款方的檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。〔五〕需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進展歸還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：__________________借款人：__________________合同簽訂日期______________立合同人：__________________〔以下簡稱甲方〕、________________〔以下簡稱乙方〕，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與別人，乙方不得異議。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。甲方：________________乙方：________________連帶保證人：__________________年____月____日個人借款擔(dān)保合同【篇3】債權(quán)人〔甲方〕__________________保證人〔乙方〕__________________第一條為確保甲方與____________〔以下簡稱借款人〕簽訂的_________年_________字_________號借款合同〔以下稱借款合同〕的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣〔大寫〕_________及其利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息〕借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用〔包括訴訟費和律師費〕第三條本合同保證的借款合同的履行期限自___________年________月______日至___________年________月______日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保存相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方受權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未歸還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提早到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開場履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的才能承當(dāng)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第九條本合同生效后，乙方承受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查理解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承當(dāng)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，還應(yīng)就缺乏局部予以補償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：1._______________________；2._______________________.第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一：1.提交_________所在地人民法院訴訟解決；2.提交_________仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：___________________________年________月______日___________年________月______日個人借款擔(dān)保合同【篇4】編號：___________保證人：___________________________________________法定代表人：_______________________________________地址：_____________________________________________開戶銀行：_________________________________________賬戶：______________________________________________________銀行：一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規(guī)定償付各期到期(包括被宣布到期)應(yīng)付款項，包括本金、利息、費用、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項”)，不管由何原因造成，對此全部和任何“到期應(yīng)付款項”，本保證人保證按下述第二條規(guī)定承當(dāng)連帶償付責(zé)任和/或連帶賠償責(zé)任。二、本保證人同意，今后假設(shè)需追加“貸款”金額，對不超過“合同”金額_____%的追加貸款局部，按本擔(dān)保書規(guī)定承當(dāng)擔(dān)保義務(wù)三、本保證人在此同意，假如發(fā)生以下任何一種或數(shù)種情況時，本擔(dān)保書第一、二、三、四條規(guī)定的連帶償付責(zé)任(/連帶賠償責(zé)任)絲毫不受影響，本擔(dān)保書繼續(xù)有效。1.本擔(dān)保項下所有當(dāng)事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業(yè)章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或借款人合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等;2.你行延緩行使“合同”規(guī)定的權(quán)利和/或本擔(dān)保項下的權(quán)利，或?qū)Α百J款”項下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達成其它任何形式的和解或變通執(zhí)行方式，無論是否通知本保證人;四、假如全部或局部“到期應(yīng)付款項”由“借款人”清償以后，發(fā)生“借款人”破產(chǎn)被清盤，而根據(jù)法律規(guī)定該全部或局部清償無效，屆時，本擔(dān)保書對該全部或局部“到期應(yīng)付款項”繼續(xù)承當(dāng)本擔(dān)保書規(guī)定的擔(dān)保義務(wù)。五、你行可自主轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保項下的全部或局部權(quán)利，本擔(dān)保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。六、本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔(dān)保書所有條款的約束，承當(dāng)本擔(dān)保項下的全部擔(dān)保責(zé)任。但非經(jīng)你行書面同意，本保證人不會轉(zhuǎn)讓任何擔(dān)保義務(wù)。七、本擔(dān)保書是連續(xù)性的擔(dān)保，自開立之日起生效，直至“合同”項下全部“到期應(yīng)付款項”償清后自動失效。八、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向本擔(dān)保項下受益人所在地主管法院提起訴訟。九、本擔(dān)保書正本一式_________份，你行執(zhí)_________分，本保證人和“借款人”各執(zhí)一份。保證人(公章)：_________簽發(fā)人(簽字)：_________職務(wù)：____________________________年_____月_____日個人借款擔(dān)保合同【篇5】借款人：________________________________________貸款人：________________________________________抵押人：________________________________________出質(zhì)人：________________________________________保證人：________________________________________特別提示：借款人和擔(dān)保人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體局部予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借款條件第一條貸款種類與金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣元〔大寫：〕〔大小寫不一致時，以大寫為準〕。A、個人購置住房貸款B、個人購置商用房貸款C、個人自建房貸款D、其他：第二條貸款用處與擔(dān)保方式2.1本合同項下貸款用于購置/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)通過賬戶分析^p、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)視、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購置家庭第套住房〔相關(guān)認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理〕。2.2本筆貸款的擔(dān)保方式為，詳細約定見本合同相關(guān)擔(dān)保條款。A、抵押B、質(zhì)押C、保證D、其他第三條貸款期限本合同項下貸款期限為，實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款憑證為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第四條貸款利率4.1貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率，〔上/下〕浮%確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準，并按以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。4.2貸款發(fā)放后遇基準利率調(diào)整，貸款利率按以下第種方式處理：A、貸款期限在一年〔含〕以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在_______年以上的，自每次基準利率調(diào)整之日的次年___月__日開場，按該次調(diào)整后的基準利率；B、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整；C、其他：____________________。4.3貸款人根據(jù)借款人的申請，在貸款期限內(nèi)采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協(xié)議》，該協(xié)議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內(nèi)容繼續(xù)有效。第五條放款5.1貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第______項：A、本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效〔以尚未獲得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥預(yù)售登記備案或預(yù)告登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔(dān)?；蚪杩钊艘烟峁┙?jīng)貸款人認可的其他階段性擔(dān)保方式〕并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。B、已辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。C、其他5.2根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關(guān)管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用處的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質(zhì)與真實性負責(zé)。借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應(yīng)向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關(guān)證明材料。經(jīng)貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應(yīng)定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)工程開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的工程。如違背上述承諾，貸款人有權(quán)宣布貸款提早到期。5.3借款人受權(quán)貸款人按以下第種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：A、將貸款一次性劃入以下賬戶：戶名：________________________________________賬號：________________________________________開戶行：______________________________________B、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的詳細條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準。5.4貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務(wù)履行完畢，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產(chǎn)生的費用由借款人承當(dāng)，除貸款人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承當(dāng)，不影響其履行本合同項下的所有義務(wù)。5.5本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡(luò)借款人、擔(dān)保人，或借款人、擔(dān)保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔(dān)保，且不承當(dāng)由此給合同其他方造成的任何損失。第六條還款6.1經(jīng)協(xié)商一致，借款人按以下第種方式歸還貸款本息：A、按月等額本息還款法〔按月計息〕；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，那么還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開場還款。每月本息還款額=〔1+月利率〕還款月數(shù)-1貸款本金×月利率×〔1+月利率〕還款月數(shù)B、按月等額本金還款法〔按月計息〕；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，那么還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開場還款。C、按月等額本金還款法〔按日計息〕；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，那么還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開場還款。D、按〔周/兩周/三周〕等額本息還款法〔按日計息〕，每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周〔還款周期〕，最后一期還款日為貸款到期日。每期本息還款額=還款期數(shù)〔1+每期利率〕-1貸款本金×每期利率×〔1+每期利率〕還款期數(shù)E、按〔周/兩周/三周〕等額本金還款法〔按日計息〕，每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周〔還款周期〕，最后一期還款日為貸款到期日。F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣〔小寫〕元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但假設(shè)借款人一直按照最低還款額歸還貸款，利率調(diào)整可能會導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的個人借款擔(dān)保合同【篇6】貸款方：___________________________借款方：___________________________擔(dān)保方：___________________________三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條自___________年________月______日至___________年________月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款方案如下：第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息方法計算。第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用處。否那么，貸款方有權(quán)停頓發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計算。第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條借款方的借款由擔(dān)保人用_________作擔(dān)保。第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位〔或擔(dān)保人〕負責(zé)為借款方歸還本息和逾期罰息。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁〔當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕第十條補充條款：______________________________________________________.第十一條本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔(dān)保方_________份，_________公證處一份。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：___________________________年________月______日___________年________月______日個人借款擔(dān)保合同【篇7】合同編號：______________借款人：________________：_____________地址：__________________：_____________貸款人：________________：_____________地址：__________________：_____________出質(zhì)人：________________：_____________地址：__________________：___________________年______月______日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人〔出質(zhì)人〕自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣〔大寫〕____________元〔詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____________〕。質(zhì)物移交時間為______年______月______日。第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進展還本付息。每月還款金額的計算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1＋月利率〕〔上標〕還款月數(shù)每月還款本息額=〔1＋月利率〕〔上標〕還款月數(shù)－1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用____________法歸還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月歸還〔詳細歸還日期及金額詳見還款方案表〕。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。第六條借款人受權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出