第頁共頁賠償合同書范本范文例如：賠償合同書范本。甲方(單位)：_____________公司乙方(雇員)：__________，男〔女〕，_____歲，身份證號：______________________________乙方于X年X月X日在工作期間不慎發(fā)生傷害事故，左手大母指骨折。事后，甲方立即將乙方送往醫(yī)院治療，并妥善處理與解決乙方受傷事宜。X年X月X日，經(jīng)乙方主動提出，要求甲方給予一次性賠償傷害費用，甲乙雙方本著公平公正、平等自愿、協(xié)商一致的原那么，達成如下協(xié)議：1、甲乙雙方此日簽訂的賠償協(xié)議為XX〔例如工傷〕賠償協(xié)議。2、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應當由甲方支付的醫(yī)療費、交通費等各項費用共計15000元〔大寫：人民幣壹萬伍仟元〕，已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方索取前述期間即乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日發(fā)生的任何費用。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方再向乙方一次性辦結和賠償傷殘待遇、一次性醫(yī)療補助金、誤工費用等依法應由甲方給予的全部費用〔以下合并簡稱“一次性補助金”〕，合計人民幣10000元〔大寫：壹萬元整〕，由甲方在協(xié)議雙方簽字時一次性付完。4、乙方收到一次性補助金后，應當合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復、生活等費用。乙方分配、處理前述費用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承當。5、甲乙雙方簽署本協(xié)議后，終止雙方的權利和責任。乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動、傷害有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承當任何責任。6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。7、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，雙方當事人應均以此為斷，全面實在履行所有約定工程與內(nèi)容，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。甲方〔蓋章〕簽字：乙方〔手印〕簽字：日期：年月日日期：年月日相關閱讀使用須知1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格局部假設不填寫內(nèi)容，應用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租當事人：_________________________轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________國籍/法定代表人：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________地址：_______________________________郵政編碼：___________________________聯(lián)絡：___________________________委托代理人：_________________________國籍/法定代表人：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________地址：_______________________________郵政編碼：___________________________聯(lián)絡：___________________________受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：___________轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________國籍/法定代表人：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________地址：_______________________________郵政編碼：___________________________聯(lián)絡：___________________________委托代理人：_________________________國籍/法定代表人：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________地址：_______________________________郵政編碼：___________________________聯(lián)絡：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________?，?構造_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用處_________。1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。第二條租賃用處2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)效勞業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。2-2?乙方應按照約定的用處使用房屋，不得利用承租房屋進展違法活動。乙方改變房屋用處的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用處，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3-2甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：1.合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。2.解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。假設約定的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金局部的損失。3._________。3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方按以下第_________種方式計算租金。1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。4-2乙方按以下第_________種方式支付租金。1.按月支付租金，付款時間___________________________。2.按季支付租金，付款時間___________________________。3.按年支付租金，付款時間___________________________。4._________________________________________________________________________________。4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：1.合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費用5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承當?shù)腳_____________費用外，剩余局部歸還乙方。5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承當;其他有關費用，均由_______承當。第六條房屋使用和維修6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按以下第_______種方式承當維修責任。1.甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修，承當維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進展維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承當維修費用及逾期維修造成的損失。2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承當維修費用，甲方應予以協(xié)助。3._______________________________________________________________。第七條提早解除合同7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提早收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。假設約定的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金局部的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。假設約定的違金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金局部的損失。7-3_________________________________________________。第八條其他條款8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割局部，具有同等效力。8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按以下第_______種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向______________仲裁委員會申請仲裁。8-3本合同連同附件共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)：____________日期：____________________委托代理人(簽章)：______日期：____________________乙方(簽章)：____________日期：____________________委托代理人(簽章)：______日期：____________________合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案。(蓋章)__________________________年_______月_______日附件一房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任附件二增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件三合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款協(xié)議編號：甲方：注冊地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方：注冊地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于：一、甲方是一家從事股權投資、資產(chǎn)并購、債務重組及受托資產(chǎn)管理和為中小微企業(yè)提供多方案金融中介效勞的專業(yè)公司；二、乙方系經(jīng)工商行政管理局批準成立的以經(jīng)營為主的公司，公司運行正常，合法合規(guī)。三、乙方因開展需要，特委托甲方為其提供融資效勞，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就全面合作達成如下一致意見：第一條合作目的充分整合甲、乙雙方擁有的資，到達優(yōu)勢互補、合作共贏的目的。第二條合作內(nèi)容1、乙方特委托甲方對其名下資產(chǎn)提供融資居間效勞。詳細為：甲方利用自身資優(yōu)勢，根據(jù)乙方融資要求，為乙方提供適宜的融資平臺，供乙方挑選，促成乙方與融資平臺方成功簽約，使乙方成功獲得金融機構或其他機構的*款。居間成功后乙方按照約定向甲方支付居間效勞費。資產(chǎn)明細詳見附件。2、乙方擬融資元〔最終以實際放款金額為準〕。上述“居間成功”是指：甲方順利促成乙方獲得*款機構的*款。第四條特別約定1、出現(xiàn)以下情形之一，非經(jīng)甲方同意，乙方不得撤銷本協(xié)議，也不得就本協(xié)議項下事宜與任何第三方簽訂類似協(xié)議：1.1甲方已委托第三方評估機構，對乙方資產(chǎn)、公司運營情況、乙方獨立經(jīng)營才能等進展評估；1.2甲方為促成乙方成功融資，與符合乙方融資要求的機構進展了本質(zhì)性的洽談，并已達成合作意向；1.3甲方已幫助乙方尋找到適宜的融資機構，該機構股東會或?qū)徫瘯淹鉃橐曳教峁┤谫Y效勞。2、本協(xié)議簽訂后，甲方尚未開展任何工作，未開展本協(xié)議第四條第一款項下任何工作的，乙方可與甲方協(xié)商解除本合同，也可另行委托其他任意第三方提供融資效勞。3、甲方僅為乙方提供居間效勞，但不對乙方與融資平臺方之間的合作事宜承當任何責任。4、本協(xié)議合作期限為，即從至時止。合作期滿，雙方另行商定。第五條保密條款1、雙方應當對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的資產(chǎn)信息、合同信息、財務信息、其他標明保密的文件或信息等資料(簡稱“保密資料”)予以保密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。2、甲乙雙方可僅為利于本協(xié)議順利施行之目的向其雇員或中介方披露對方提供的保密資料，但同時需要求其雇員、中介機構遵守本條規(guī)定的保密義務。3、本保密義務應在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。第六條雙方權利義務1、甲方必須勤勉盡責地為乙方提供效勞，不得泄露乙方商業(yè)機密。2、乙方應積極提供甲方所需的一切材料，包括但不限于股東會決議、因本次融資所需的所有合同文本，資產(chǎn)權屬資料等，并保證提供應甲方的材料真實、完好、無任何隱瞞、遺漏。乙方如有隱瞞、欺騙等行為，甲方可以單方解除本合同。第七條違約責任1、本協(xié)議簽訂后，雙方均應遵守，一方違背本協(xié)議約定給對方造成損失的，應當賠償對方一切損失。2、出現(xiàn)本協(xié)議第四條〔特別約定〕約定情形的，本協(xié)議即不可撤銷，乙方必須履行。如乙方確有正當理由，經(jīng)甲方同意后，可解除本合同，乙方除向甲方支付違約金、自行承當評估費用、融資本錢、因本次融資所產(chǎn)生的費用等外，還應向甲方支付相應的效勞費。3、乙方須保證及時提供甲方所需材料，如因乙方原因，未能及時提供所需材料、或提供的材料存在遺漏、錯誤等導致甲方遭受損失的，乙方應當賠償甲方一切損失。第八條其他1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，適用補充協(xié)議的約定。2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、本協(xié)議為不可撤銷之合同，一經(jīng)簽字〔蓋章〕即生效。4、因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：本協(xié)議由雙方于年月日簽訂于范文例如：投資入股合同書其二甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：現(xiàn)有甲方目前正處在開展的重要時期，為進一步促進工程開展和實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利的原那么，就乙方投資甲方工程入股的事宜，為明確雙方權利和義務，特訂立以下協(xié)議：第一條入股合作工程1、入股工程：2、經(jīng)營內(nèi)容：3、經(jīng)營地址：4、乙方自愿入股上述工程，甲方認同并接收乙方的入股。第二條入股投資方式1、工程市場價值估算為人民幣萬元〔包含工程有形資產(chǎn)及無形價值，資產(chǎn)清算詳情見附件〕，現(xiàn)甲方有意將%的股份轉(zhuǎn)讓乙方，乙方以現(xiàn)金方式投資〔現(xiàn)金出資萬元〕受讓上述股份，轉(zhuǎn)讓完成后合計占有工程%股份。2、乙方同意本合同簽訂后日內(nèi)，乙方一次性支付投資款人民幣萬元到甲方工程賬戶，入股資金用于工程經(jīng)營，股東不得私自挪用。3、如后續(xù)需要追加投資的，雙方按股權比例追加，工程任何股東買賣或被收買工程的股權，工程內(nèi)部股東享有有優(yōu)先收買權及優(yōu)先出售權。4、甲方與業(yè)主簽訂的租賃期至年_____月_____日，甲方與業(yè)主方租賃期滿后，如甲方與業(yè)主續(xù)租房屋，雙方以該合同為根據(jù)自動延續(xù)。第三條事務執(zhí)行1、合作日常事務由甲方全權負責打理營運，乙方不參與日常事務的經(jīng)營管理，但對合作工程日常經(jīng)營管理有監(jiān)視權和建議權。2、雙方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承當；3、某方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承當賠償責任；4、共同投資的以下事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于合伙工程的股份；(2)以上述股份對外出質(zhì)；(3)更換事務執(zhí)行人。第四條盈余分配與債務承當1、投資各方承諾工程的機構及其產(chǎn)生方法、職權、議事規(guī)那么、財務會計按照《工程法》等國家相關法律規(guī)定制定。2、工程盈余分配：除去經(jīng)營本錢、房租、日常開支、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即創(chuàng)收盈余，按股權比例分配，每分配一次。第五條權利和義務〔一〕雙方的權利：合作事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)視權，工程的經(jīng)營活動由雙方共同決定；1、雙方享有合伙工程利益的分配權；2、合作經(jīng)營的積累的財產(chǎn)歸雙方共有；3、正常合伙工程的經(jīng)營行為由雙方協(xié)商，如遇重大決策產(chǎn)生分歧由甲方做出最終決定?！捕畴p方的義務：1、按照合作協(xié)議維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一；2、甲乙雙方任何時候都不得以投資工程名義私下進展相關的業(yè)務活動或者私自從事本行業(yè)業(yè)務，如其業(yè)務獲得利益歸守約方所有，造成的損失按實際損失進展賠償。3、甲乙雙方不得從事?lián)p害投資工程利益的活動。第六條合作經(jīng)營的終止和清算〔一〕合作的終止1、甲乙雙方同意終止合作關系；2、合伙事務完成或不能完成；3、被依法撤銷；4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的工程解散的其他原因?！捕澈献鞯那逅悖?、合作工程解散后應當進展清算，并通知債權人。2、清算人由雙方合伙人擔任。3、清償后如有剩余，那么按本協(xié)議約定的股權比例進展分配。4、清算時合作工程有虧損，合作工程財產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，由股東共同承當。第七條本協(xié)議的修改、變更和終止1、甲乙雙方協(xié)商確定，本合同約定投資享有股份年內(nèi)屬于封閉期，各方不得退股，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購置、轉(zhuǎn)讓、合并等。2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。第八條違約責任1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當按照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承當責任。2、如乙方不能按規(guī)定期限支付股權轉(zhuǎn)讓費用支付的，甲方有權按乙方單方違約終止本協(xié)議處理，甲方有權要求乙方賠償實際損失。3、如由于甲方的原因，致使乙方不能享有股權或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應退還乙方投資資金，并賠償乙方所有損失。4、甲乙雙方未經(jīng)其他另一方同意而轉(zhuǎn)讓其股權份額的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，并且轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此造成的損失。5、甲乙雙方嚴重違背本協(xié)議、或因重大過失或違背法律而導致工程解散的，應當對其他守約方承當賠償責任。第九條適用法律及爭議處理1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、和爭議的解決均受中國地區(qū)法律的管轄。2、在履行本合同過程中，雙方因本合同或與本合同有關事宜發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的原那么解決糾紛。假設協(xié)商不成時，雙方均有權將爭議提交甲方所在地法院進展判決。第十條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。3、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力?！踩缦聼o合同正文〕甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：時間：年月日時間：年月日標準的廠房租賃合同書范文例如今天合同范本網(wǎng)為大家準備了標準的廠房租賃合同書范文例如，供大家查閱，希望各位看完后能對您有啟示。出租方：___________(以下簡稱甲方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在