第頁共頁廠房租賃合同如何寫物業(yè)公司房屋租賃合同出租方：

(以下簡稱甲方)承租方：

(以下簡稱乙方)為了搞活市場經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，

訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位于

，非住宅(住宅)用房

間，建筑面積為

平方米，乙方租房用處為

.二、房屋租賃期為

年，租賃時(shí)間從

年

月

日至

年

月

日止。三、房屋租金每月

元(大寫：

)。采取預(yù)付款方式，

每

個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付

個(gè)月租金

元(大寫：

)。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。假設(shè)超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金

元(大寫：

)。五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并承受小區(qū)物業(yè)公司的有償效勞和管理，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。六、雙方在協(xié)議期間不得違約。假設(shè)乙方提早解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;假設(shè)甲方提早收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾局部損失及退還未到期天數(shù)租金。七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用處及構(gòu)造和室內(nèi)設(shè)施，乙方假設(shè)因經(jīng)營需要進(jìn)展房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方假設(shè)要撤除裝飾局部，自行無償撤除，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：

乙方：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：

身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：年

月

日簡易商鋪?zhàn)赓U合同本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開場生效。3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向_________局繳納費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________簡易商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)注意的事項(xiàng)：商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違背約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。上海市租房合同最新出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況(一)房屋根本情況1、產(chǎn)證編號(hào)：____________________2、權(quán)

利

人：__________3、房屋座落：____________________4、建筑面積：__________

平方米(二)

甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月

____日起至________年____月____日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)

_________元大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，那么乙方需按日租金的________%支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：

元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承當(dāng)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(二)甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用處，致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月的;十、違約責(zé)任(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第________種方式解決：(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十二、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購置該房屋的意見。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：__________

乙方：__________身份證號(hào)碼：__________

身份證號(hào)碼：__________聯(lián)絡(luò)方式：__________

聯(lián)絡(luò)方式：__________簽訂日期：____________________簡潔房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。出租方(以下簡稱甲方)姓名：-______承租方(以下簡稱乙方)姓名

_____甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于

市

路

弄

號(hào)房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條

房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房第二條

房屋用處該房屋使用。第三條

租賃期限租賃期限為一年。第四條

租金該房屋月租金為：

元;按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：

元。第五條

付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣

元后，合同隨之生效。第六條

交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用那么由甲方承當(dāng)。第九條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的工程和物品等，如水，電，燃?xì)?，，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承當(dāng)用戶的一切違約責(zé)任。第十條

租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿提早向甲方提出，假設(shè)甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)簽租賃合同。第十一條

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的4.成心損壞承租房屋的5.

私自將房屋轉(zhuǎn)租于別人的第十二條

提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條

違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條

本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)

乙方(簽章)簽約日期：[]房屋租賃協(xié)議如何寫出租方(房東)甲方：_______聯(lián)絡(luò)：_______承租方(房客)乙方：_______身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)絡(luò)：_______茲有甲方將_______的房屋出租給乙，租賃期限自年月日至年月日。乙方已對上述房產(chǎn)做了充分理解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、本房屋年租金為人民幣元，(大寫：)元，按年度結(jié)算，且收取押金元，房屋到期時(shí)原數(shù)歸還。二、乙方租賃期間，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清水電費(fèi)，否那么從押金中抵扣，剩余局部無息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切平安工作，如發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施，如有毀壞那么照價(jià)賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其別人使用，或利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益。四、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)展賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違背約定進(jìn)展違法活動(dòng)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。五、小孩大人在市內(nèi)外注意平安，發(fā)生一切事故由乙方自行承當(dāng)六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么需提早一個(gè)月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、水費(fèi)：噸，電費(fèi)度。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：________________________乙方(簽名)：______________________________身份證：_______________________________身份證：______________________________________年_______月_______日_______年_______月_______日合同編號(hào)：甲方〔承租方〕：乙方〔出租方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款。一、合同租賃物1、本合同的租賃物為甲方建立工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。程施工需要。〔出租鋼管需鋼管消費(fèi)廠家出廠質(zhì)量合格證書、鋼管已使用年限證明〕二、租賃期限1、租賃期限暫定為。2、實(shí)際租賃期限從20xx年月日起至根據(jù)甲方實(shí)際需要時(shí)止。三、租賃物權(quán)屬1、在租賃期限內(nèi)，鋼管所有權(quán)屬于乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權(quán)。2、租賃期限內(nèi)，乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓、抵押事實(shí)發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán)，如第三方在獲得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應(yīng)的限制，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、租賃期限內(nèi)，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重復(fù)出租，由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租賃物使用地點(diǎn)甲方建立工程施工地點(diǎn)工地，為本合同租賃物使用地點(diǎn)。五、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付1、租金計(jì)算方式：2、相關(guān)費(fèi)用：鋼管由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，合同終止后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)走，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運(yùn)鋼管。3、租金支付方式及時(shí)間：六、租賃物的日常操作及維護(hù)在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)鋼管的日常維護(hù)修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利義務(wù)：1、租賃期限內(nèi)，甲方對鋼管行使使用權(quán)，排除第三方對鋼管使用權(quán)的懇求。2、甲方負(fù)責(zé)提供放置鋼管的場地，提供鋼管進(jìn)場，退場的道路通暢。3、甲方應(yīng)按照平安消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用鋼管，盡量防止鋼管在使用過程中的損耗。4、甲方按約定向乙方支付租金。〔二〕乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)鋼管的進(jìn)退場運(yùn)輸工作，保證在合同約定的時(shí)間，將鋼管運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c(diǎn)及聽從甲方材料人員的安排及時(shí)退回租賃物品。2、保證提供的鋼管為正規(guī)消費(fèi)廠家消費(fèi)，符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定，質(zhì)量不存在任何瑕疵。3、提供鋼管使用年限的證明〔需出廠單〕。八、違約責(zé)任1、雙方確定鋼管進(jìn)場時(shí)間后，乙方未能按時(shí)送達(dá)鋼管至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)展安裝的，乙方應(yīng)向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金，直至實(shí)際送達(dá)之日。2、雙方確定鋼管退場時(shí)間后，乙方未能按時(shí)運(yùn)輸鋼管分開甲方施工場地的，結(jié)算截止日為通知日，乙方還應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用按照本合同租金總額日計(jì)算，直至實(shí)際運(yùn)離場地之日。3、鋼管使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)用的，甲方承當(dāng)責(zé)任。4、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格、超出使用年限或其他歸責(zé)與乙方的原因，造成甲方員工工身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)全部的責(zé)任。九、不可抗力1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見、不能防止、不能克制的自然客觀情況。2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí)，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，在獲得合法機(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、局部履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況局部或全部免除履行方責(zé)任。3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責(zé)任，并必須承當(dāng)遲延履行的違約責(zé)任。十、其他約定1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方提供鋼管消費(fèi)廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。2、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承當(dāng)。3、租賃屆滿后，甲方通知乙方運(yùn)離鋼管，甲乙雙方現(xiàn)場清點(diǎn)鋼管數(shù)量，作為租賃結(jié)算憑證，乙方施行三包，包進(jìn)出場車費(fèi)，包損耗，包看管維護(hù)。十一、爭議的`解決凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、合同效力及其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，同具法律效力。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：地址：地址：代理人：代理人：時(shí)間：時(shí)間：有關(guān)如何寫簡易商鋪?zhàn)赓U合同有關(guān)如何寫簡易商鋪?zhàn)赓U合同簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本：簡易商鋪?zhàn)赓U合同本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開場生效。3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向_________局繳納費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________簡易商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)注意的事項(xiàng)：商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違背約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。延伸閱讀：個(gè)人房屋租賃合同怎么寫北京市房屋租賃合同如何寫房屋租賃合同簡單范本相關(guān)專題出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條商鋪根本情況甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號(hào)門面店鋪局部轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租局部面積為七平方米。第二條商鋪權(quán)屬狀況甲方保證已依法獲得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未獲得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第三條商鋪用處該商鋪用處為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用處。第四條租賃期限〔一〕商鋪?zhàn)赓U期自____年___月___日至____年___月___日，共計(jì)______年______個(gè)月?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早三十日日向甲方提出續(xù)租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。第五條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租局部租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)?！捕匙饨鹬Ц稌r(shí)間：租金從商場開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余局部租金每三個(gè)月支付一次?！踩匙饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖。追绞杖∫曳阶饨饡r(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。第六條合同保證金〔一〕甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元〔大寫：肆仟元整〕，商場開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。〔二〕租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/___________〕等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！捕成啼?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第八條商鋪的交付及返還〔一〕交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條轉(zhuǎn)租〔一〕甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有?！捕骋曳睫D(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與承受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。第十條合同的解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該商鋪因城市建立需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方平安或者安康的?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。2、擅自改變該商鋪用處的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體構(gòu)造的。4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任〔一〕租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提早收回該商鋪，否那么應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元?！捕匙赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金?！踩匙赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否那么每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承當(dāng)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。〔四〕其他：第十二條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同〔及附件〕一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共________年零____