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商住小區(qū)工程

招

標

文

件第一章投標須知前附表及投標須知第二章合同條款第三章工程建設標準第四章圖紙第五章投標文件表格格式第六章招標文件編制說明第七章工程量清單（單獨裝訂）第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編制（四）投標文件的提交（五）開標（六）評標（七）合同的授予（八）附則三、招標投標文件電子版第一章投標須知前附表及投標須知

一、投標須知前附表項目內容說明與要求1工程名稱**商住小區(qū)（第二期）工程2建設單位**縣**房地產開發(fā)有限責任公司3建設地點**縣大柳塔鎮(zhèn)4建設規(guī)模及層數(shù)結構類型：框架、框剪N1標段：1#樓11495.85m2；2#樓12249m2；N2標段：3#樓23881.27m2；12#樓5313.95m2；13#樓1381.76m2；14#樓863.79m2；5承包方式固定單價承包6質量標準符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。7招標范圍所發(fā)施工圖、圖紙審查變更以及招標文件規(guī)定的全部內容。8招標方式邀請招標9標段劃分本工程設三個標段。10工期要求2018年12月31日前竣工。11資金來源自籌12投標人資質等級要求具有房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質的企業(yè)法人。1資格審查方式實行資格預審4

31發(fā)標時間：2017年6月日上午9:30時4地點：**市**工程咨詢有限公司（西沙航宇路東）15踏勘現(xiàn)場自行踏勘1答疑時間：2017年6月日上午9:30時6地點：**市**工程咨詢有限公司（西沙航宇路東）綜合單價法。執(zhí)行（2009）《**省建筑工程工程量清1工程計價方式單計價規(guī)則》、《**省建筑工程消耗量定額2009價目7表》及榆政建規(guī)發(fā)【2007】100號文件，其中養(yǎng)老投標有效期30日歷日（從投標截止之日算起）投標有效期30日歷日（從投標截止之日算起）投標保證金：人民幣N1標段50萬元整；幅標段50萬元整保證金形式為：以企業(yè)法定代表人或參加本項目的投標保證金金造師（項目經理、項目總監(jiān)）身份以現(xiàn)金方式向**:長城中路投標保證金金造師（項目經理、項目總監(jiān)）身份以現(xiàn)金方式向**:長城中路6號“**區(qū)農行營業(yè)部”存入現(xiàn)金存單，然后憑現(xiàn)金存單原件和復印件到市招標辦換取繳款證明。投標保證金交納時間：2017年6月日之前開戶行：**:長城中路6開戶行：**:長城中路6號“**:農行營業(yè)部”20圖紙押金投標人領取圖紙時交押金1000兀。未中標單位退還圖紙后，退回押金（無息I21投標人的替代方案本工程不允許提交替代方案22投標文件份數(shù)商務標壹本正本，壹本副本，電子標書兩份，密封于壹個標袋內，中標后中標人再向招標人提供兩本副本。23投標文件提交地點及截止時間地點：**市西沙航宇路市招標交易中心時間：2017年6月日下午15:00時前24評定開標開標時間：2017年6月日下午15:00時地點：**市西沙航宇路市招標交易中心開標參加人員和所應帶的資料開標時各投標企業(yè)與會人必須表人或參加本項目投標的項目人必須持營業(yè)執(zhí)照副本、資質證、絹織代碼證、建造師投標全考核3證、稅務證、法定代代表人授權委托書（^本1份人身份證（原件及復印件3份不具備上述要求，視投標單位是投標企業(yè)的法定代經理，參會時，與會證書、安全生產許可手冊原件、建造師安海人資格證書或法定和復印件2份）和本）以便通過資格核驗，自動^棄投標。25評標方法綜合評審合理低價法26招標文件費RMB：500元整二、投標須知（一）總則1、工程說明本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項-第5項;本工程招標人由**縣**房地產開發(fā)有限責任公司委托**市*工程咨詢有限公司進行招標代理，通過邀請招標方式選定承包人。2、招標范圍本招標工程項目的質量要求詳見本須知前附表第6項。本招標工程項目的招標范圍詳見本須知前附表第7項。本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第10項。金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見本須知前附表第11項。4、合格的投標人投標人資質等級要求詳見本須知前附表第12項。符合4.1條款的投標申請人，經資格審查合格后，方能參加發(fā)標會并購買招標文件。5、踏勘現(xiàn)場按本須知前附表第15項所述投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責。6、投標費用6.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。（二）招標文件7、招標文件的組成招標文件包括下列內容：第一章投標須知前附表及投標須知第二章合同條款（示范文本）第三章工程建設標準第四章圖紙第五章投標文件表格格式第六章招標文件補充規(guī)定第七章工程量清單（單獨裝訂）除7.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間2日前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件2日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標人沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標文件被拒絕。投標人應于2017年6月日上午9:30時，在**市**工程咨詢有限公司參加發(fā)標會，發(fā)標時，投標人需交納500元購買招標文件，同時投標人領取圖紙時，應交納’000元圖紙押金。未中標的投標人退回圖紙時，圖紙押金將同時退還給投標人（無息）投標人應自帶U盤發(fā)標時隨招標文件一并發(fā)給各投標人〃投標文件電子版（光盤或U盤）〃一套。盤中已刻錄了招標文件的第五、六章的全部內容及表格。其中招標人提供的清單數(shù)量已在相應表中鎖定。各投標人應無條件的使用投標文件電子版中所設定的表格。8、招標文件的澄清投標人若對招標文件及圖紙有疑問：投標人應于2017年6月日上午9:30時，到**市**工程咨詢有限公司參加答疑會，以書面的形式向招標人提出澄清要求。招標人將于投標截止時間2日前以書面形式予以澄清同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應于當日內，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分。注：1、若采取由投標人來領取澄清文件時，應由授權代理人簽收以示確認。2、若采取傳真將澄清文件發(fā)給各投標人時，傳真文件附有回執(zhí)，投標人在回執(zhí)上加蓋公章后傳真給招標人以示確認。9、招標文件的修改招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間2日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后當日以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分。招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。根據(jù)投標文件進展實際情況，招標人可酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。(三)投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語言文字。除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成投標文件由商務標組成，壹套正本、壹套副本，電子標書兩份，密封于壹個標袋內。商務標主要包括下列內容：(1X法定代表人身份證明書；(2X投標文件簽署授權委托書；(3X投標函；(41投標保證金交存憑證復印件；10（5X工程量清單計價表（封面）；（6X投標報價說明；（7X報價表（報價表統(tǒng)一格式）；（8X投標文件電子版。12、投標文件格式投標文件包括本須知第11、12和13條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展I投標文件電子版是投標文件重要組成部分。投標人在提交文字投標文件時，應同時提供其投標文件電子版（要加標識），投標文件電子版應單獨裝入密封的信封內。二者應完全一致，若出現(xiàn)兩種投標文件內容不一致時，按無效標書處理，投標文件（工程量清單報價）電子版的編制要求如下：a、除分部分項工程量清單按招標文件中的清單編碼進行符合性檢查外，措施項目費、其它項目費等一切評比項目，也均須按招標文件中規(guī)定的編號進行投標。評標時均按招標文件規(guī)定的相應編號進行檢查評審。b、存儲電子投標數(shù)據(jù)前，須確保計算機無病毒，無病毒的標準為：使用瑞星、諾頓、金山毒霸等流行殺毒軟件，并且是升級為最近10天內的病毒庫檢查無病毒。如若在接收電子投標數(shù)據(jù)時，使用此標準查出有病毒且導致數(shù)據(jù)損壞的，或由于投標人其它原因而使得投標書電子版無法參與正常評標的，后果自負。11c、U盤上要貼有明顯的本單位名稱卷標。若使用刻錄光盤，請使用記號筆在光盤上寫明本單位名稱。d、招標方必須使用計價文件發(fā)標，投標方必須使用計價文件。13、投標報價本工程的投標價采用投標須知前附表第17項所規(guī)定的方式進行計價。投標報價為投標人充分考慮招標文件的各項條款和所掌握的市場情況及本工程的實際，根據(jù)自身情況自主報價。投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復。本招標工程的施工地點為本須知前附表第3項所述，投標人投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、規(guī)費、稅金、措施費和投標單位必須的其它費用以及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等全部費用。投標人可先到施工現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。凡因投標人對招標文件閱讀疏忽或誤解，或因對施工現(xiàn)場，施工環(huán)境，市場行情等了解不足而造成的后果和風險，由投標人自負。凡本招標文件要求（或允許）及投標人認為需要進行報價的各項費用項目，（不論是否要求進入報價）若投標時未報或未在投標書中予以說明，招標人將視這些費用已包含在投標報價中對待。本招標文件要求，各投標人應對照工程量清單仔細復核圖12紙所明示的工程量。其他情況詳見合同條款3.3.1。投標人應按招標人提供的工程量清單的數(shù)量進行計價，清單工程量及單位不允許改變。竣工時，若無發(fā)生工程量變更按中標價雙方進行結算，若工程量發(fā)生變更，則經造價工程師復核確認后，按雙方確認實際工程量進行結算，但中標單價不變。工程量清單中的每一個項目，都需要填入單價；對于沒有填入單價或總額價的項目，其費用應視為已包括在工程量清單的其他單價或總額價中，承包人必須按監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或總額價的工程項目。符合合同專用條款中承包人工作規(guī)定的全部費用，應認為已被計入其它項目費或有標價的工程量清單所列各項目單價或總價之中。本工程量清單所提供的工程項目其工程內容僅表述了主要用料及做法，報價時各投標人應依據(jù)圖紙設計說明及相關圖集用料及做法、規(guī)范等組價。工程量清單計價應與招標文件、招標文件補充條款、技術規(guī)范、圖紙及答疑紀要等文件結合起來查閱與理解。措施項目費由投標人自主報價。施工用水電費綜合考慮在組價內，決算時以實結算。本工程勞保統(tǒng)籌費、環(huán)境保護費不計取，其它規(guī)費如稅金等按《計價規(guī)則》計取。給定的工程量清單中，凡漏組價的合同簽訂后一律不調整。單價分析表中的明顯的計算錯誤，多算部分予以重新核實并調整其合13價及總價。非認價材料必須由投標人自主報價，實際工程中不管市場行情變動與否都不再調整。凡投標人投標時有優(yōu)惠條款及承諾對工程變更及所有新增工程內容仍然有效。在實際工程中發(fā)生整項工程變減時，不論投標人綜合單價分析表中所列子目數(shù)量多少，均以招標人提供的工程量清單子目和投標人的中標單價進行核算變減。14、投標貨幣14.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。15、投標有效期投標有效期見本須知前附表第18項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內本須知第17條關于投標擔保的退還和沒收的規(guī)定仍然適用。16、投標擔保、投標人在領取招標文件之前按照招標文件規(guī)定的投標保證金額以企業(yè)法定代表人或參加本項目的建造師（項目經理、項目總14監(jiān)）身份以現(xiàn)金方式向**區(qū)長城中路6號”**區(qū)農行營業(yè)部〃存入現(xiàn)金存單，然后憑現(xiàn)金存單原件和復印件到市招標辦換取繳款證明，投標人憑繳款證明到招標人或代理機構領取招標文件，未見到市招標辦出具的繳款證明，招標人或招標代理機構不得給予發(fā)售招標文件。2、在評標工作結束后的五個工作日內非中標候選人憑在市招標辦換取的繳款證明到市招標辦退還其現(xiàn)金存單；在招標人與中標人簽訂合同，將合同正本和副本送各級招投標監(jiān)督機構備案后，其他中標候選人憑在市招標辦換取的繳款證明到市招標辦退還其現(xiàn)金存單（各縣區(qū)憑合同備案通知單，中標人憑備案的合同、中標通知書、《誠信管理手冊》（市內企業(yè)）和在市招標辦換取的繳款證明到市招標辦退還其現(xiàn)金存單。在2017年6月_日前，按本須知前附表第19項所規(guī)定數(shù)額向招標人交存投標保證金，并作為其投標文件的一部分。于未能按時足額提交投標保證金的投標單位，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。中標的投標人的投標保證金將在招標人發(fā)出中標通知書后5個工作日內無息退回。標人的投標保證金，在中標人簽訂合同后10日內予以退還（無息、投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：標人未能在規(guī)定期限內按招標文件內容簽訂合同協(xié)議的。投標截止時間至投標有效期滿之前投標人撤回其投標15文件的。規(guī)定時間內不投入標書的。17、投標人的替代方案17.1投標人所提交的投標文件應滿足招標文件的要求，本工程不允許提交替代方案。18、投標文件的份數(shù)和簽署投標人應按本須知前附表第22項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。投標文件的正本和副本均打印或使用不褪色的黑（藍）墨水筆書寫，字跡應清晰易于辯認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明〃正本〃或〃副本〃。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。副本可以是復印件，但印章應是原色章。投標文件封面、投標函等投標文件中要求蓋章簽字的地方，均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人的法人代表人或委托代理人簽字或蓋章。（四）投標文件的提交標文件的裝訂、密封和標記投標文件由商務標組成，必須按規(guī)定的格式（用A4紙）逐項填寫，并加蓋投標單位公章和法定代表人或其委托代理人印簽，連同其他投標資料，用不易破損的文件袋妥善密封，在密封袋上均應寫明招標人名稱、項目名稱、投標人名稱，裝袋后用白紙條將有縫部位16密封，密封口處須加蓋投標單位公章和法定代表人或其委托代理人的印簽。投標各項報價中均須加蓋中級造價員或注冊造價工程師印鑒。商務標按正本壹份劇本壹份，電子標書兩份投入。在規(guī)定的時間內，報送建設單位指定的接受人進行驗收。逾期不收，郵寄無效。投標文件電子版（光盤或U盤加以標識）應單獨裝在小信封里密封并加注各投標人的明確標識，一起裝入商務標書袋內。標書袋背面的使用說明與上述規(guī)定有矛盾時以上述規(guī)定為準。20、投標文件的提交投標人應按本須知前附表第23項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。21、投標文件提交的截止時間投標文件的截止時間見本須知前附表第23項規(guī)定。招標人可按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。到投標截止時間止，招標人收到的有效投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。22、遲交的投標文件投標單位在本須知第21條規(guī)定的投標截止時間以后遞交的投標文件，將被拒收。23、投標文件的補充、修改與撤回17投標人在提交投標文件以后在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第19條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明〃補充、修改〃或〃撤回〃字樣。在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。24、資格預審申請書材料的更新投標人在提交投標文件時，如投標申請書中的內容發(fā)生重大變化，投標人須對其重新更新，以證明其仍能滿足投標申請書資格評審標準，并且所提供的材料是經過招標人確認的。如果在評標時投標人不能達到投標申請書資格評審標準，其投標將被拒絕。（五）開標25、開標招標人按本須知前附表第24項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。按規(guī)定有撤回通知的投標文件不予開封并退回給投標人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。開標程序：開標由招標人或委托代理人主持；18開標時檢查投標人與會代表人的相關資格證件［見投標須知）。由各監(jiān)標人和各投標人檢查投標文件的密封情況并對密封情況簽字確認。由開標有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容投標人應對唱標結果簽字確認并送交評標委員會按本投標須知第31條規(guī)定辦法校核有無計算或表達錯誤。25.5招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。26、投標文件的有效性開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文件，不得進行評標：投標文件未按照本須知第18、19條的要求裝訂、密封和標記的；投標文件有關內容未按本須知第18.3款規(guī)定加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的；投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；投標文件不符合本須知第11.2條規(guī)定,其組成缺項者；投標文件電子版（光盤或U盤）無法打開或其數(shù)據(jù)無法讀取的；投標文件的工程量清單計價表封面未加蓋造價工程師專業(yè)印章或中級以上造價員印章的；19投標人擅自改動工程量清單數(shù)量的。逾期送達的投標文件。未按招標要求提供相應資格證件的投標。當投標報價大小寫不一致時。（六）評標27、評標委員會與評標評標委員會由招標人負責組織，評標委員會的負責人由招標人的法定代表人或授權代理人擔任，評標委員會由招標人和評標專家組成，人數(shù)為5人以上的奇數(shù)。評標委員會在開標前確定。專家評委由招標人從市建設工程發(fā)包承包交易中心設置的專家?guī)熘谐檫x，選出的專家評委不得與招標人或與投標人有直接利益關系。本次招標評標委員會由招標人1人，專家評委4人，共5人組成。評標采用綜合評估法進行評審，詳見《評標方法和標準》。28、評標過程的保密評標工作采用保密方式進行，開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標侯選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋，亦不退回投標文件。未中標人不得向評標委20員會組成人員和招標人或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。29、投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。根據(jù)本須知第31條規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進行核實的修改不在此列。評委會并非對所有的投標人都采取澄清這一做法。30、投標文件的初步評審開標后，經招標人審查符合本須知第26條有關規(guī)定的投標文件，才能提交評標委員會進行評審。評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上的響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人競爭地位產生不公平的影響。評標時，評標委員會認為實質響應招標文件的投標人不足三家時，有權否決本次招標活動，招標人將依法重新組織招標。31、投標文件計算錯誤的修正評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：21當出現(xiàn)合價與匯總價不符時，以合價為準，重新計算匯總價；當單價與合價不符時，以單價為準，重新計算合價，但單價中有明顯的小數(shù)點移位除外。當評標委員會認為投標單價有明顯的小數(shù)點錯誤此時應以標書的合價為準，并修改單價，以修改后的單價乘以招標人的工程量確定投標合價。不可競爭的規(guī)費、稅費，凡未按規(guī)定標準填報時，按無效投標文件對待。投標文件電子版各種數(shù)據(jù)應同文字投標文件各表數(shù)據(jù)相一致，若不一致時，按廢標處理。由于投標人原因造成電子文件無法讀取時，按廢標處理。當投標文件正副本不一致時，以正本為準。當投標價數(shù)字表示金額與文字表示金額不一致時以文字表示金額為準。31.2按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標人的投標報價，將做為評標的依據(jù)且對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則投標將被拒絕，并不影響評標工作。32、投標文件的評審、比較和否決評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評審和比較，未響應招標文件和合同條款的投標文件，不得進行評標。在評審過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人就投22標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。評標委員會依據(jù)本須知前附表第25項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審，確定排序和初選單位，并按本須知32.4.5辦法確定中標候選人。評標委員會應向招標人提交書面評標報告。評標方法和標準評標委員會將按榆政建招發(fā)【2004】229號文件中的《綜合評審合理低價法》進行評標。評標原則公開、公平、公正、科學、擇優(yōu)；投標質量符合國家各項施工驗收規(guī)范標準，投標工期低于或等于招標文件要求，施工方案合理可行，投標報價為合理低價，且不低于成本價；禁止不正當競爭。評審內容及步驟因本工程實行資格預審，故不再進行資格性評審，只對投標單位進行商務標評審。本工程依據(jù)《**省建筑工程量清單計價規(guī)則》及2009**省消耗量定額編制投標上限價N1=38410516.79元（其中樁基工程118萬元）；2=56543909.34元（其中樁基工程283萬元），由招標人在發(fā)標會上公布。凡投標人投標總價高于以上范圍時為脫標，不再參與評標。23對不響應招標文件的投標人不進行評標。評分標準：商務標的評審：投標報價：投標報價不超過招標人的報價上限價D為合理報價（次低報價-最低報價）:次低報價＞5%時最低報價為不合理報價；當（再次低報價-次低報價）?再次低報價＞4%時，次低報價和最低報價都均為不合理報價;不合理報價的投標人不得成為中標人且不再參與商務所有單項的評標。措施項目費：將合理投標報價投標人的措施項目費的算術平均值作為基準價B投標人的措施項目費在基準的0.75~1.10范圍內為合理措施項目費，否則，該措施項目費為不合理，其投標人不得成為中標侯選人。主要分部分項工程量清單綜合單價：開標時，由評標委員會隨機選定量大、綜合合價高的10%項（以投標上限價為基準）。將合理投標報價投標人的相應綜合單價的算術平均值作為基準價C,投標人的該項綜合單價在基準價C的0.8~1.10范圍內為合理綜合單價。凡投標綜合單價中有1/3及以上不合理時，其投標人不得成為中標侯選人。規(guī)費：規(guī)費按照《**省建設工程量清單計價規(guī)則》的規(guī)定，不參與招投標競爭。評標委員會應對投標人是否按《**省建設工程工程量清單計價規(guī)則》的規(guī)定以及《**省參考費率》規(guī)定的標準計取規(guī)費（勞保統(tǒng)籌除外）進行審核。對于未按規(guī)定計取規(guī)費的投標人，視為不合格投標人，該投標人標書為無效標書，且不再參與其它項目的評審。確定中標人對商務標內容給評審合格后按投標人總報價由低到高順序來確定中標侯選人，第一名者即為中標人。當確定的中標人放棄中標或不能夠履行投標文件承諾24的條款，中標人按推薦順序依次遞補。其他情況若出現(xiàn)排名并列第一時，由評標委員會無記名投票確定其中標候選人。評標中采用插入法計算保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。各評標人必須按照本辦法據(jù)實記分，凡記分不符合本辦法規(guī)定者，均按無效記分處理。招標項目的投標人少于三個或開標后經評標委員會評審合格的投標人少于三個的，招標人應當重新組織招標，同時通知已提交招標文件的投標人，并退回其投標文件和投標保證金。本辦法由招標人負責解釋，未盡事宜執(zhí)行有關規(guī)定。（七）合同的授予33、合同授予標準33.1本招標工程的施工合同將授予按本須知第32.4.5款所確定的中標人。34、招標人拒絕發(fā)中標通知書的權利34.1招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據(jù)有關單位或個人反映的違法違規(guī)情況，拒絕發(fā)中標通知書。35、中標通知書中標候選人確定后，招標人將向**市招標投標管理辦公室提交招標情況的書面報告，并公示三個工作日，當招標監(jiān)督管理部門對招標人確定的中標候選人無異議時，則按中標候選人即為中標人，招標人將向其發(fā)出中標通知書。招標人在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結果通知未中標的投標人。若第一中標候選人有理由放棄中標時，則第二中標候選人為中標單位（依次類推）。如果中標人有理由全部放棄中標時，重新招標。無理由放棄中標將失去投標保證金。36、合同授予在保留本須知規(guī)定權利情況下，招標人將合同授予已確定25的中標人，但該中標人必須：辦理在**省施工的有關手續(xù)；） 具有有效實施本合同的能力和資源；對于投標文件中嚴重不平衡報價，發(fā)包人有權對該部分的單價進行調整，使之趨于平衡，并保持總價不變，且承包人必須確認。招標人不保證最低報價中標，而且不解釋不中標原因。發(fā)包人和承包人應當自中標通知書發(fā)出之日起十日內，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，并提供履約保函和支付擔保。本工程招標文件、招標答疑會紀要和中標人的投標承諾是雙方簽定施工合同的依據(jù)。若中標人在簽訂合同時對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標資格，沒收投標保證金，賠償經濟損失外，招標人將上報建設行政主管部門對其作進一步處理。承包人進場后必須組織技術力量會同設計、監(jiān)理人員進行認真、仔細的圖紙會審和設計交底工作，以考慮實施性的施工方案。否則，在施工過程中因對設計圖紙理解不透所造成的一切損失均由承包人承擔。在合同授予前，招標人有權在投標文件中出現(xiàn)的下述各種情況進行調整，中標人不得拒絕，否則，將視為不響應招標文件而取消其中標資格。（1）單價分析表中的人工、材料、機械的消耗量不得大于**省現(xiàn)行相關專業(yè)定額含量，否則，招標人有權在合同簽訂前根據(jù)相關專業(yè)定額含量結合其所報單價、費率調整其綜合單價、合價及總價（且不得大于中標價）。（2）分部分項工程量清單分析表中的材料單價與主要材料表中的材料單價必須一致，如不一致，以廢標考慮。（3）措施項目費綜合計價中有明顯不合理的報價，如在人工土方工程中出現(xiàn)垂直運輸及超高降效報價，則扣除該部分投標人所報的費用，并調整其合價及總價。（八）附則2637、招標文件解釋權。37.1本招標文件由招標代理單位負責解釋。二、 招標投標文件電子版（一）招標文件電子版招標文件第五章、第六章的全部內容，由投標人自帶U盤在發(fā)標時到招標代理機構拷貝，做為招標文件電子版發(fā)給各投標人。（二）投標文件電子版投標文件應包括以下內容：1、招標文件電子版中〃投標報價表〃的全部內容；2、利用廣聯(lián)達清單計價軟件（版本號GQB4.0）編制的電子投標文件（含組價的全部內容）；3、投標文件電子版是投標文件的組成部分，投標人應無條件使用招標人所發(fā)的電子版格式，投標人不報送或不按統(tǒng)一規(guī)定填報電子投標文件，造成評標軟件無法判別時，將按廢標對待。27第二章合同條款使用**省建設廳、**省工商行政管理局共同指定的《建設工程施工合同》（示范文本、28

第一章合同球第一章合同球1、使用**省建設廳、**省工商行政管理局共同指定的《建設工程施工合同》2、本招標文件僅對《建設工程施工合同》中專用條款部分內容作出約定。3■合同專用條款合同價條款及調整本合同價款采用工程量清單下的固定綜合單價合同，具體內容詳見甲乙雙方簽訂的正式合同內容規(guī)定。3?2工程款（進度款）支付工程進度款支付方式和時間，分期付款：每月按實際完成工程量的75%付款，主體封頂支付至完成工程量的75%，主體封頂后剩余工程量按每月實際完成工程量的75%付款，工程初驗后付到工程總造價的90%；工程竣工驗收合格決算后付至工程總價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修期滿后支付余款。3?3工程變更工程量變更工程造價計算規(guī)定如下：在本工程施工過程中，因工程量清單有誤或設計變更引起的工程量增減，經監(jiān)理工程師與甲方代表確認后，以簽證方式按實結算，超過部分計取增減，其單價執(zhí)行原工程量清單綜合單價。29涉及的金額不超過中標價的5%或分項工程實際工程量增（減）不超過該項清單工程量15%時，以發(fā)生的工程量按中標人工程量清單計價表中的單價進行結算，且原中標價的措施項目費不變。若增（減）工程量涉及的金額超過中標價的5%或分項工程實際工程量增（減）超過該項清單工程量15%時，對超過部分工程量重新組價，依據(jù)中標人投標文件中工程量清單綜合單價分析表，對中標人工程量清單中的綜合單價進行調整，調整后的單價僅包含人工、材料、機械費用，工程量以實際增（減）工程量為準。設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算依據(jù)。承包人提出的相應綜合單價必須按順序依據(jù)以下計價規(guī)則：工程量清單中類似清單項目綜合單價換算僅需材料換算的）采用參考單價X（標底）作為結算單價。參照《**省建筑裝飾工程消耗量定額》及其費用定額。參照《2009**省建設工程工程量清單計價規(guī)則》及其費用定額。工程結算方法由招標人給定的鋼筋價格，按以下結算：雙方共同看樣訂貨，認質認價后若差價幅度超過200元進行調整。除鋼筋外，其余材料由承包人自購，價格由投標人自主報價，一次包死，決算時不作調整。發(fā)包人提供的材料、設備，承包人結算時不計取采購費。工程竣工驗收合格后，竣工結算經招標人委托審價機構審定后除預留工程造價的5%作為工程質保金外，其余款項一次結清。材料■設備及價格等情況中標人供應的材料設備，隨設備所帶的構配件交接地點在施工現(xiàn)場，交接時，招標人、中標人、監(jiān)理單位同時在場，對數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等進行檢查，并且做好詳細記錄；到場后的材料設備由中標人負責保管直至竣工驗收。30中標人供應的材料設備應允許復驗，復驗機構需要經雙方協(xié)商同意。材料、設備復驗如合格，由提出復驗方負擔復驗費用，如果不合格由供應方負擔復驗費用。凡由中標人采購的大宗、特種、重要材料、設備，必須有招標人代表參與，并由招標人認質。其中包括所有裝飾材料、所有防水材料、鋼材、水泥。由中標人采購的材料，須經建設單位現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查合格后方可進場。安全施工安全施工與檢查承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢直采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。施工現(xiàn)場一切安全事故均由施工單位承擔，甲方不承擔任何責任。安全防護承包人在設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理、工程師和招標人施工代表提出安全防護措施，經三方共同認可后實施。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，監(jiān)理、工程師和招標人施工代表應按有關規(guī)定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。其他條款中標人未經招標人同意，不得擅自更換招標時認定的本工程項目經理和施工隊伍。中標人必須自行施工，不得轉包，確需分包時，須征得招標人的同意，并報建設行政管理部門備案。中標人編制的施工組織設計必須由招標人統(tǒng)一審查批準后方可實施，應按批準后的''施工組織設計’’組織施工。若確因實際情31況發(fā)生變化或其他因素造成須修改、完善、補充或編制標后施工組織設計時須會同招標人商定并得到招標人的批準。投標人中標后，招標人將未發(fā)包項目或發(fā)包范圍內專業(yè)性較強的項目（樁基工程、門窗工程、消防工程等）另行指定承包人，投標人應給予積極配合并按一定的約定收取配合費等。工程保修期執(zhí)行國務院發(fā)布的《建筑工程質量管理條例》。中標人聘用的農民工工資，當中標人申報當期進度款計劃時應一并報招標人，招標人有權監(jiān)督中標人按期支付農民工工資。若因中標人不按期支付農民工工資造成影響時招標人有權在支付當期進度款中代扣代發(fā)。施工現(xiàn)場用水電費，結算時按實際發(fā)生計取。施工現(xiàn)場水電費的計?。核?、電表由發(fā)包方指定連接位置、承包方負責安裝，承包方按發(fā)包方核定的實際耗水、耗電應付金額向建設單位交納水電費，建設單位不承擔水、電差價。本項目工期要求：竣工日期：2010年月日主體工程全部封頂。工期延誤按每日1000元處罰提前每天按1000元獎勵。承包人對施工現(xiàn)場的安全負全部責任，所有工傷事故的責任及經濟損失均由承包人自負。工程防汛、雨毀和施工影響范圍內地上、地下建筑物、構建物及各種管線的損害，造成的全部費用由承包人承擔。工程款支付：將根據(jù)工程進度及資金情況除5%保修金外，其余款項在竣工驗收合格交付使用后付清。凡因停水、停電、工程變更或非承包人原因造成的停工，1周以內只順延工期，1周以上雙方協(xié)商處理。承包人向發(fā)包人免費提供辦公及生活用房3間。本工程發(fā)包人（分包的土方開挖工程、塑鋼門窗、鋁合金門窗、防盜門、單元進戶門、消防安裝等），結算時發(fā)包人給承包人分包項目合同價的3%作為配合費，承包人應保證同步作業(yè)，并提供相應作業(yè)條件，提供現(xiàn)場施工電源，水、電（水電費用由分包單位負32擔）、提升設備，提供成品保護和作業(yè)面，分項承包單位接受承包人統(tǒng)一按進度計劃調管理，如果承包人不配合或消極配合，發(fā)包人處于承包人每次5萬元罰款。制球：1、配合費：甲方有需乙方配合的甩項工程，在決算時，甲方向乙方各甩項工程總價的3%作為甩項（分包）工程配合費，直接計入決算總價，乙方應提供相應作業(yè)條件，提供現(xiàn)場施工電解水流，提升設備和成品保護。2、電費按乙方安裝的電表計量,乙方按月交費，且應承擔電損、公攤部分的費用，缸用水采用現(xiàn)場自備水井，生活用水以自來水公司安裝的水表計量，乙方按月交納，目承擔損耗公攤部分的費用。3、^支付預付備料款。4、甲供料不計取材保費。5、在合同履約過程中，如遇政府相關調價政策和文件，一律不予執(zhí)伉備注：本條款中未明確、未涉及內容，以甲乙雙方正式簽訂合同內容規(guī)定為準。33第三章工程建設標準34工程建設標準一、依據(jù)設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到所涉及到的現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求。二、根據(jù)工程設計要求，該項工程項目的材料、設備、施工除必須達到以上標準外，還應滿足設計要求和業(yè)主在招標文件中的有關要求。三、該工程項目的材料、設備、施工如無上述1、2條的標準，在材料、設備的定貨采購和施工安裝時，應出具生產廠家或施工安裝企業(yè)技術監(jiān)督部門已備案企業(yè)標準，并經監(jiān)理和業(yè)主批準后方可實施。35第四章圖紙36第四章圖紙一、圖紙清單1、各標段序號類別工程名稱備注1建施2結施3審圖變更4水5暖6電7消防37第五章投標文件表格格式38第五章投標文件表格格式一、投標文件封皮二、法定代表人資格證明三、授權委托書四、投標文件簽署授權委托書五、投標函六、投標保證金交存憑證（復印件）七、工程量清單計價表（封面）八、投標報價說明九、報價表統(tǒng)一格式十、投標文件電子版（U盤或光盤）39（一、投標文件封皮）**商住小區(qū)（第二期）工程投標文件投標文件內容： 投標文件商務標部分投標人：（蓋章）法定代表人： 40其委托代表人： （簽字或蓋章）日期：年月日二、法定代表人身份證明單位名稱： 單位性質： 地址：成立時間：年月日經營期限： 姓名：性別：年齡：職務：系 的法定代表人。41特此證明。投標人： （蓋公章）日期： 年月 日三、授權委托書本授權委托書聲明，我系的法定代表人，現(xiàn)授權委托的為我公司代理人，以本公司名義參加的工程投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事項，我均予以承認。本授權書不得轉讓、買賣，特此委托。代理人： 性別： 年齡:單位： 部門： 職務:投標人（蓋章）：42法定代表人：（蓋章）日期：年月日四、投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。本授權書不得轉讓、買賣，特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號碼： 43

投標人： 法定代表人： 授權委托日期： 年月日五、投標函致：**致：**縣**房地產開發(fā)有限責任公司1、根據(jù)你方的**商住小區(qū)（第二期）工程施工招標文件，經踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準、工程量清單和答疑紀要及其他有關文件后，我方愿以（大寫）元人民幣（元）的投標報價承包上述工程施工、竣工、并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審閱全部招標文件，包括答疑紀要及有關附件。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4、我方保證上述投標報價不低于我單位工程施工的成本價。5、若我方中標，我方保證按投標工期日歷天內完成并移交全部工程。6、如我方中標，保證達到 質量標準。7、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知第15條規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。8、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束雙方共同遵守的文件，對雙方均具有約束力。9、我方已在領取招標文件時遞交了 元作為投標保證金。10、無論中標與否，我方自行承擔任何投標費用，不要求你方對未中標原因作出任何解釋，也不要求退回投標文件。44注:投標報價數(shù)必須同報價君中的數(shù)字一致并精確到元角.分。投標人： （蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章）郵政編碼： 電話: 傳真日期： 月一日六、投標保證金交存憑證（復印件）45（七、工程量清單計價表封皮）工程標段工程量清單計價表編制單位:（皿早）法定代表人:（皿早編制單位:（皿早）法定代表人:（皿早）造價工程師及注冊號（蓋專業(yè)印章）46（或中級造價員印章）編制時間： 年月日八、投標報價說明1、本報價依據(jù)本工程招標文件的投標須知、合同文件、工程建設標準、圖紙、工程量清單和答疑紀要及其它有關文件進行編制。2、本工程量清單計價表中的工程量是按業(yè)主所發(fā)生的工程量清單中的數(shù)量計取的。若我方中標，施工中出現(xiàn)的工程量差異同意按招標文件規(guī)定的辦法結算。3、工程量清單計價表中所填入的單價和合價，為本工程所涉及的全部項目的價格，是按照《**省建設工程工程量清單計價規(guī)則》和招標文件要求及市場價格計算（有甲方指定價的按指定價計算）確定的直接費、管理費、風險、利潤、措施項目費、其它項目費、規(guī)費、稅金和招標文件規(guī)定，結合我公司實際情況和投標策略計算并列報的。4、本報價中沒有的填寫的項目的費用，視為已包括在其他項目之中。5、本報價的幣種為人民幣。6、投標人投標價需要說明的其它事項。47九、報價表統(tǒng)一格式報價表一 報標報價匯總表報價表二.1 單項工程報價匯總表報價表二.2 單位工程造價匯總表報價表三.1 分部分項工程工程量清單計價表報價表三.2 措施項目清單計價表報價表四 其它項目清單計價表報價表五.1 分部分項工程量清單綜合單價分析表報價表五.2 措施項目費（綜合單價）分析表48

報價表一投標報價匯總表各標段名稱:序號報價項目名稱單位合計報價備注分部分項工程量清單計價元二措施項目清單計價元三工程預留金元四投標價合計元五投標工期日歷天、六投標質量等級49投標人（蓋章）:法定代表人或法人授權代表（簽名或蓋章）:日期：年月日報價表二,1單項工程報價匯總表各標段名稱:序號單位工程名稱其中（不含規(guī)費、稅金）?V*c?V丁工合計報價—（含規(guī)費、稅金）分部分項清單計價措施項目清單計價其它項目清單計價1人工土方工程2機械土方工程3土建工程4裝修工程50報價表二,2單位工程造價匯總表51分部分項工程工程量清單計價表各標段名稱： 單位工程名稱（各專業(yè)）：序號項目編號分部分項工程名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價52

報價表三，2措施項目清單計價表各標段名稱： 單位工程名稱（各專業(yè)）:序號項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）備注綜合單價合價通用項目1環(huán)境保護項12安全及文明施工項153

3檢測試驗、測量放線、定位復測、工程交點、場地清理項14臨時設施項15冬雨季、夜間施工項16材料二次搬運及不利施工環(huán)境項17大型機械安拆及進出場項18腳手架包干費項19砼模板及支撐項110已完工程及設備保護項111趕工措施項112施工排水降水項113其他項1二建筑工程1垂直運輸及超高降效項12深基坑防護及原建筑物保護項1三安裝工程1組裝平臺項12設備管理施工安全、防項154

凍及焊接保護3壓力容器和高壓管道的檢驗項14焦爐施工大棚項15焦爐烘爐、熱態(tài)工程項16管理安裝后的充氣保護項17隧道內通風，供電、水、氣及照明通風項18現(xiàn)場圍欄項19長輸管道臨時水土保護項110長輸管道施工便道項111長輸管道距越、穿越施工措施項112長輸管道地下穿越地上建筑物的保護項113長輸管道施工隊伍調遣項114格架式抱桿項1五合計（一~三）元注：各專業(yè)按有關規(guī)定自行選項，自主報價。報價表四其它項目清單計價表各標段名稱:單位工程名稱（各專業(yè)）:各標段名稱:55序工程項目名稱計量單位工程數(shù)量金 額綜合單價合價56

報價表五口分部分項工程量清單綜合單價分析表序項目編碼項目名稱單位工程內容組價依據(jù)綜合單人工費材料費機械費管理:各標段名稱:單位工木57

報價表五，2措施項目費（綜合單價）分析表序項目編碼項目名稱單位工程內容組價依據(jù)單價人工費材料費機械費管理:各標段名稱:單位工木58十、投標文件電子版請將投標文件電子版裝入密封的信封內并加標識，一同裝入商務標書袋內。59**商住小區(qū)（第二期）工程編制說明一、編制依據(jù)本工程預算依據(jù)2009《**省建設工程工程量清單計價規(guī)則》，執(zhí)行《**省消耗量定額2009價目表》編制。編制說明與工程量清單表述不一致時，以工程量清單描述為準。除工程量清單編制說明特別注明外，如工程量清單描述不全和描述不清時，以設計圖紙為準描述并計價。定額管理費不計，勞保統(tǒng)籌計入后在稅后扣除。1#樓：1、屋面裝飾架抹灰按外墻抹灰涂料計。2、建施和結施出現(xiàn)不一致的地方以結施為準。3、陽臺部位按陽臺窗計不計陽臺欄板。4、雨水篦子尺寸以750*450計、綜合單價200元/d。5、60厚超細無機纖維保溫綜合單價暫以35元/m2計，20厚的超細無機纖維保溫綜合單價暫以30元/m2計。6、30厚聚氨酯保溫暫以擠塑板計。7、成品通風道綜合單價暫以45元/m計。8、空調機、陽臺處、飄窗處欄桿均以不銹鋼欄桿計。9、內墻面：廚、衛(wèi)內墻面瓷磚不計；樓面：廚房、衛(wèi)生間地磚不計。6010、住宅部分內門均未計。（甲方自理門均未計12#樓：1、60厚超細無機纖維保溫綜合單價暫以35元/m2計。2、中堿玻纖網格布綜合單價暫以2元/m2計。3、30厚聚氨酯保溫暫以擠塑板計。4、三防門綜合單價暫以1200元/樟計。5、單元對講門綜合單價暫以12000元/樟計。6、玻璃采光頂綜合單價暫以500元/mZ計。7、成品通風道綜合單價暫以45元/m計。8、雨水膨脹止水條綜合單價暫以15元/m計。9、雨水篦子綜合單價暫以200元/m2計。10、空調機、陽臺處、飄窗處欄桿均以不銹鋼欄桿計。11、內墻面：廚、衛(wèi)內墻面瓷磚不計：樓面：廚房、衛(wèi)生間地磚不計。12、住宅部分樓梯扶手暫按木扶手型鋼欄桿計，其余均按銹鋼扶手不銹鋼欄桿計。13、住宅部分內門均未計。3#樓：1、基坑采用大開挖，挖深至設計底，土方暫按挖掘機挖土不裝車方式計，放坡系數(shù)暫不計，場內倒運土及余土外運未計2、地下室以及一、二層、公用部分建筑做法均按圖紙設計計；3、住宅部分：（1）.廚房、衛(wèi)生間內墻面、樓地面、天棚面層不計，按抹灰面計，61其余均按設計圖紙計。4、上人屋面面層暫按水泥花磚計。5、住宅部分樓梯扶手暫按木扶手型鋼欄桿計，樓梯面層按細石混凝土計，商場部分樓梯扶手均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計，樓梯面層按花崗巖計。陽臺處、幕墻處、坡道處均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計。7、住宅部分內門未計。8、玻璃雨篷暫按500元加2綜合單價，進戶防盜門按1200元/樟綜合單價；10、干掛花崗巖鋼骨架暫以20kg/m2計。11、±0.00以下巖磚按實心磚計；以上陶?；炷量招拇u按水泥爐渣小型空心砌塊計12、100mm厚陶粒砼條板隔墻暫按110元/m?，50mm厚陶粒砼條板隔墻暫按60元/m?綜合單價計入。13、散水因圖紙標注不清未計。14、墻面、頂棚及屋面變形縫均按鍍鋅鐵皮變形縫計。12#樓：.圖紙中未標明的門均按FM1527計入..散水圖紙不詳未計入..衛(wèi)生間墻、女兒墻分別以200厚、240厚陶?；炷疗鰤K墻計入..電梯安全裝修圖紙不詳未計入.62.屋面鋼絲網暫以9元加計入..屋面上人孔企口蓋板暫以單價60元加2計.7鋼化雨棚暫以單價500元加2計..空調保溫板暫以30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板計..內外雨水管均采用PVC雨水管..成品風道暫以單價45元/m計入..梳妝鏡標注不清未計入.13#樓:1、基坑采用大開挖，挖至設計底，土方暫按挖掘機挖土不裝車方式計，放坡系數(shù)暫不計，場內倒運土及余土外運未計。2、商場部分建筑做法均按圖紙設計計。3、商場外墻部分按干掛花崗巖，部分為玻璃幕墻。4、衛(wèi)生間隔斷暫按120元/m?綜合單價計。5、干掛花崗巖鋼骨架暫以20kg/m2計。6、上人屋面面層暫按水泥花磚計，不上人屋面面層暫按水泥砂漿計，屋面保溫均按60mm厚擠塑板計。防水按SBS卷材4mm厚、585卷材3mm厚計。7、商場部分樓梯扶手均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計，幕墻處、坡道處均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計。8、一層外墻圖紙說明為頁巖磚外墻，暫以水泥爐渣小型空心砌塊計。14#樓：631、基坑采用大開挖，挖至設計底，土方暫按挖掘機挖土不裝車方式計，放坡系數(shù)暫不計，場內倒運土及余土外運未計。2、建筑做法均按圖紙設計計。3、商場外墻部分按干掛花崗巖，部分為玻璃幕墻。外墻2不透明玻璃幕墻保溫圖紙未作詳細說明，暫按超細玻璃棉板計。4、衛(wèi)生間隔斷暫按120元/m?綜合單價計。5、干掛花崗巖鋼骨架暫以20kg/m2計。6、上人屋面面層暫按水泥花磚計，不上人屋面面層暫按水泥砂漿計，屋面保溫均按60mm厚擠塑板計。防水按SBS卷材4mm厚、585卷材3mm厚計。7、商場部分樓梯扶手均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計，幕墻處、坡道處均暫按不銹鋼扶手不銹鋼欄桿計。三、安裝部分1#樓：1、給水、消防及排水管保溫暫不計。2、采暖入口裝置暫不計。3、采暖保溫厚度以50mm計入。4、采暖焊管非保溫刷防銹漆兩遍，保溫刷防銹漆兩遍，銀粉兩遍。5、所有衛(wèi)生器具暫不計。6、衛(wèi)生間廚房插座均以防水型插座計入。7、自噴系統(tǒng)噴頭均按無吊頂型計入。8、通風工程管道暫按鍍鋅鐵皮風管計。649、電氣入戶電纜暫不計。10、戶內燈具均按白熾燈