Word版本，下載可自由編輯物業(yè)公司安全生產制度6篇【第1篇】某物業(yè)公司平安生產管理制度總則怎么寫

物業(yè)公司平安生產管理制度總則第一章總則

第一條為加強公司平安生產管理,防止和削減事故發(fā)生,保障職工的生命和財產平安,增進公司進展,按照《中華人民共和國平安生產法》、《華能萊蕪電廠平安生產行政責任追究暫行規(guī)定》等有關法律規(guī)矩,制定本制度。

其次條凡在本公司管理范圍內從事與平安生產活動有關的部門和個人,必需遵守本制度。

第三條平安生產貫通于設備、設施運行、維護、修理、改造的全過程,必需貫徹'平安第一,預防為主'的方針,堅持以各部室為中心,采取屬地化管理,堅持'誰主管、誰負責'、'誰審批、誰負責'的原則。

第四條各部門必需嚴格遵守國家有關平安生產的法律、規(guī)矩,正確處理平安與效益、平安與生產、平安與進展、平安與穩(wěn)定的關系,努力改善勞動條件,確保平安生產。

第五條公司總經理、副總經理對平安生產負直接領導責任,各部門主任對管轄區(qū)域負全面領導責任,是本部門平安生產的第一責任人。

第六條各部門所屬的從業(yè)人員有依法獲得平安生產保障的權利,并應依法履行平安生產方面的義務。

第七條各部門應該加強對平安生產工作的領導,催促每個人仔細履行平安生產監(jiān)督管理職責,對平安生產監(jiān)督管理中存在的重大問題準時予以協(xié)調解決。

第八條各部門應實行各種形式,加強對有關平安生產的法律、規(guī)矩和平安生產學問的宣揚,提升員工的平安生產意識。

第九條公司鼓舞和支持平安技術討論和平安生產先進技術的推廣應用,提升平安生產管理水平。

第十條公司對在提升平安生產管理水平、改善平安生產條件、防止平安事故、參與搶險搶救等方面取得顯著成果的部室和個人賦予嘉獎。

第十一條公司各部門是本公司平安生產工作的監(jiān)督管理部門,依照廠有關平安生產的規(guī)矩和基本制度的規(guī)定,對本公司的平安生產工作實施管理。

第十二條本制度依據國家現(xiàn)行的有關平安生產的法律、規(guī)矩、標準、規(guī)范、規(guī)程和上級部門對平安生產管理的規(guī)定編制。

【第2篇】某物業(yè)公司平安生產管理制度格式怎樣的

物業(yè)公司平安生產管理制度第四章平安生產管理制度

其次十二條平安生產工作例會制度

1、為充分發(fā)揮公司及班組平安生產管理的監(jiān)督管理作用,做好對管理處平安生產情況的討論分析及重大平安生產問題的對策制訂,公司采取平安生產例會制度。

2、公司每半年組織召開一次平安生產工作會議,對公司半年來的平安生產工作舉行總結,對下半年度的平安生產規(guī)劃及平安生產工作舉行部署。

3、公司每月末組織召開一次平安生產會議,分析、討論本公司的平安生產形勢,落實下個月平安生產管理目標。

4、公司平安生產辦公室每季度組織召開一次平安生產會議,對公司本季度的平安生產形勢舉行分析,討論、統(tǒng)籌、協(xié)調、指導公司的重大平安生產問題。

5、公司必需堅持使平安生產例會制度化,并仔細做好會議記錄,確保使每次會議都有一定的實質內容,都能解決一定的實質問題。

其次十三條平安生產檢查制度

1、為增加職工的平安意識,準時消退事故隱患,確保平安生產,必需加強管理處平安生產檢查。

2、平安生產檢查的依據:國家及廠有關平安生產的法律、規(guī)矩、標準、規(guī)范、規(guī)程及政府、上級部門和公司有關平安生產的各項規(guī)定、制度等。

3、各級平安生產檢查應以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教導培訓、查平安防護等為主要內容。

4、公司平安檢查應以定期平安檢查為主,以查處平安生產隱患為主要內容,每月至少組織舉行一次。

5、公司及所屬部室應定期或不定期地組織對平安問題舉行專項、重點檢查。

6、公司應按照生產實際及綜合氣候變化,定期或不定期地組織時節(jié)性平安檢查。

7、公司平安員平安檢查結束后,要仔細全面系統(tǒng)地舉行分析、總結和評價,要針對檢查中發(fā)覺的問題,制定整改措施,落實整改,并將整改、復查狀況準時反饋到公司平安生產辦公室。

其次十四條平安學問教導、培訓制度

1、每年以創(chuàng)辦平安學問宣揚欄、開展學問比賽等多種形式,提升全體員工的消防平安意識。

2、定期組織員工學習消防規(guī)矩和各項規(guī)則制度,做到依法管理。

3、公司應針對崗位特點舉行消防平安教導培訓。

4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應舉行實地演示和培訓。

5、對新員工舉行崗前平安學問培訓,經考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必需舉行再教導培訓。

7、消控中心等特別崗位要舉行專業(yè)培訓,經考試合格,持證上崗。

其次十五條防火巡查、檢查制度

1、落實逐級消防平安責任制和崗位消防平安責任制,落實巡查檢查制度。

2、平安生產管理職能部門每日對公司舉行平安巡查。

每月對單位舉行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)覺火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄,并根據規(guī)定,要求有關人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應將檢查狀況準時通知公司平安員,平安員應每日消防平安檢查狀況通知,若發(fā)覺本單位存在火災隱患,應準時整改。

5、對檢查中發(fā)覺的火災隱患未按規(guī)定時光準時整改的,按照獎懲制度賦予處罰。

其次十六條平安疏散設施管理制度

1、單位應保持疏散通道、平安出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規(guī)范設置符合國家及廠規(guī)定的消防平安疏散指示標志和應急照明設施。

3、應保持防火門、消防平安疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

4、嚴禁在辦公期間將平安出口上鎖。

5、嚴禁在辦公期間將平安疏散指示標志、遮擋或籠罩。

其次十七條消防控制中心管理制度

1、認識并把握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、精確?????快速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄,處理消防報警電話。

3、按時交接班,做好值班記錄、設備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。

無交接班手續(xù),值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)覺設備故障時,應準時報告,并通知公司綜合部準時修復。

5、非工作所需,不得使用消控中心內線電話,非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

6、上班時光不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等,離崗應做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)覺火災時,快速按滅火作戰(zhàn)預案緊張?zhí)幚?并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門管。

其次十八條消防設施、器材維護管理制度

1、消防設施日常使用管理由消防員每日檢查消防設施的使用情況,保持設施干凈、衛(wèi)生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的修理保養(yǎng)和定期技術檢測由消防員負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行狀況。

查看運行記錄,聽取值班人員看法,發(fā)覺異樣準時支配修理,使設備保持完好的技術狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試:

煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作管理部門負責組織實施,保安部參與,每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。

正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

其它消防設備的測試,按照不憐憫況打算測試時光。

4、消防器材管理:

每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器舉行普查換藥。

派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。

對消防器材應常常檢查,發(fā)覺走失、損壞應立刻補充并上報領導。

本小區(qū)的消防器材由消防員負責。

其次十九條火災隱患整改制度

1、消防員對存在的火災隱患應該準時予以消退。

2、在防火平安檢查中,應對所發(fā)覺的火災隱患舉行逐項記下,并將隱患狀況書面下發(fā)各部室限期整改,同時要做好隱患整改狀況記錄。

3、在火災隱患未消退前,各部室應該落實防范措施,確保隱患整改期間的消防平安,對確無能力解決的重大火災隱患應該提出解決計劃,準時向單位消防員報告,并由單位上級主管部門報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患,應該在規(guī)定的期限內改正并寫出隱患整改的復函,報送公安消防機構。

第三十條用火、用電平安管理制度

1、用電平安管理:

嚴禁任意拉設電線,嚴禁超負荷用電。

電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。

禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火平安管理:

嚴格執(zhí)行動火審批制度,確需動火作業(yè)時,作業(yè)單位應按規(guī)定向消防員申請'動火許可證'。

動火作業(yè)前應清除動火點附近5米區(qū)域范圍內的易燃易爆危急物品或作適當的平安隔離,并向公司借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用,結束作業(yè)后應即時歸還,若有動用應照實報告。

如在作業(yè)點就地動火施工,應按規(guī)定向公司申請,公司需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。

離地面2米以上的高架動火作業(yè)必需保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

未辦理'動火許可證'擅自動火作業(yè)者,本單位人員予以處分,嚴峻的予以免職。

第三十一條易燃易爆危急物品和場所防火防爆制度

1、易燃易爆危急物品應有專用的庫房,配備須要的消防器材設施,倉庫管理人員必需由消防平安培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危急物品應分類、分項儲存。

化學性質相抵觸或滅火辦法不同的易燃易爆化學物品,應分庫存放。

3、易燃易爆危急物品入庫前應經檢驗部門檢驗,出入庫應舉行記下。

4、庫存物品應該分類、分垛儲存。

5、易燃易爆危急物品存取應按平安操作規(guī)程執(zhí)行,倉庫工作人員應堅守崗位,非工作人員不得任意入內。

6、易燃易爆場所應按照消防規(guī)范要求實行防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養(yǎng)工作。

第三十二條義務消防隊組織管理制度

1、義務消防員應在消防員帶領下開展業(yè)務學習和滅火技能訓練,各項技術考核應達到規(guī)定的指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查,有方案地對每個義務消防員舉行輪訓,使每個人都具有實際操作技能。

3、根據滅火和應急疏散預案每半年舉行一次演練,并結合實際不斷完美預案。

4、每年進行一次防火、滅火學問考核,考核優(yōu)秀賦予表彰。

5、不斷總結閱歷,提升防火滅火自救能力。

第三十三條滅火和應急疏散預案演練制度

1、制定符合本單位實際狀況的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學習和認識滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應細心開會部署,明確分工。

4、應按制定的預案,至少每半年舉行一次演練。

5、演練結束后應召開講評會,仔細總結預案演練的狀況,發(fā)覺不足之處應準時修改和完美預案。

第三十四條燃氣和電氣設備的檢查和管理制度

1、應按規(guī)定正確安裝、使用電器設備,相關人員必需經須要的培訓,獲得相關部門核發(fā)的有效證書方可操作。

各類設備均需具備法律、規(guī)矩規(guī)定的有效合格證實并經修理部確認后方可投入使用。

電氣設備應由持證人員定期舉行檢查。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測,每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格根據標準執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險裝置合格、正常并具備良好的接地,接地電阻應嚴格根據電氣施工要求測試。

4、各類線路均應以套管加以隔絕,特別狀況下,亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。

各類電氣設備及線路均應定期檢修,隨時排解因絕緣損壞可能引起的消防平安隱患。

5、未經批準,嚴禁擅自加長電線。

各部門應樂觀協(xié)作平安小組、修理部人員檢查加長電線是否僅供緊張使用、外殼是否完好、是否有修理部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開關箱線路附近根據本單位標準劃定黃

域,嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排解隱患。

7、設備用畢應切斷電源。

未經實驗正式通電的設備,安裝、修理人員離開現(xiàn)場時應切斷電源。

8、除已實行防范措施的部門外,工作場所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門應嚴格遵守各項平安規(guī)定和操作流程,做到用火不離人、人離火滅。

10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識,每一位員工均有義務提示其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。

第三十五條平安生產工作考評和獎懲制度

1、對平安生產工作作出成果的,予以通報表揚或物質嘉獎。

2、對造成平安生產事故的責任人,將依據所造成后果的嚴峻性予以不同的處理,除已達到依照國家《》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外,按照本單位的規(guī)定,對下列行為予以處罰:

有下列情形之一的,視損失狀況與熟悉態(tài)度除責令賠償所有或部分損失外,予以口頭告誡:a、使用易燃危急品未嚴格根據操作程序舉行或保管不當而造成火警、火災,損失不大的;

b、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當而引起火警、火災,損失不大的;

c、未準時清理區(qū)域內易燃物品,而造成火災隱患的;

d、未經批準,違規(guī)使用加長電線、用電未使用平安保險裝置的或擅自增強小負荷電器的;

e、謊報火警;

f、未經批準,玩弄消防設施、器材,未造成不良后果的;

g、對平安員提出的消防隱患未予以準時整改而無法說明緣由的部室管理人員;

h、堵塞消防通道、遮擋平安指示標志等未造成嚴峻后果的。

有下列情形之一的,視情節(jié)輕重和熟悉態(tài)度,除責令賠償所有或部分損失外,予以通報批判:a、擅自使用易燃、易爆物品的;

b、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的;

c、違背平安管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的;

d、強迫其他員工違規(guī)操作的管理人員;

e、發(fā)覺火警,未準時依照緊張狀況處理程序處理的;

f、對平安小組的檢查未予以協(xié)作、否決整改的管理人員。

對任何事故隱瞞事實,不處理、不追究的或提供虛假信息的,予以解聘。

對違背消防平安管理導致事故發(fā)生,但能主動坦白并樂觀幫助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視狀況予以減輕或免予處罰。

第三十六條各小區(qū)平安管理制度

1、保安隊長負責所轄樓宇內公共區(qū)域的治安、消防平安防范工作,嚴格執(zhí)行國家治安條例,密切協(xié)作公安機關庇護業(yè)主生命財產平安。

2、平安守衛(wèi)以固定崗、流淌巡邏相結合的形式采取24小時全天候值班制度,對各樓采取天天不定時兩次以上的平安巡查制度,保證消防通道、平安出口的暢通,維護消防指示標識、應急照明等消防設施、設備的正常完好有效狀態(tài)。

3、保安員上崗時必需穿統(tǒng)一保安征服,佩戴工號牌、武裝帶、警棍、對講機等,軍容嚴整,熱烈禮貌,正確回答業(yè)主和來訪人員的提問,提供力所能及的協(xié)助。

4、對進出小區(qū)的可疑人員要嚴格舉行檢查手續(xù),對裝修和施工人員要憑保安部發(fā)放的暫時出入證方可進出,禁止各類流淌閑雜人員混入大廈。

5、大門崗要做好各種記下工作,對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓,必需有方興物業(yè)公司發(fā)放的出門條,否則不予放行。

6、凡在大樓內施工或安裝修理設備需要動用明火作業(yè)時,施工單位先報請用能部同意,然后由保安部簽發(fā)《動火許可證》,落實相應的防范措施后方可實施。

7、消防監(jiān)控室采取24小時值班制度,隨時觀看。

記錄儀器設備的運行狀況及處理火警的工作記錄,遇有火警,按《火警處置程序》舉行處理。

第三十七條高層建造消防平安管理制度

1、高層建造所屬負責人是主要消防平安責任人,對本單位的消防平安工作負直接責任,貫徹實施消防法律規(guī)矩和有關制度;2、建立消防管理機構,確定防火負責人,配備兼職平安管理人,組建義務消防隊,定期舉行業(yè)務培訓,開展自防自救工作;3、凡新、改、擴建及內部裝修、安裝大型壁掛廣告,均應將設計圖紙防監(jiān)督部門審批,經審核同意后方可施工;

工程竣工后,必需經消防監(jiān)督部門驗收合格方可使用;

4、高層建造內動用明火作業(yè)時,必需由經營或使用單位的消防平安負責人和消防監(jiān)督部門批準,動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度,實行防火措施,做好滅火預備;

5、高層建造內動用明火作業(yè)時,必需由經營或使用單位的消防平安負責人和消防監(jiān)督部門批準,動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度,實行防火措施,做好滅火預備;

6、經營或使用單位的職工應把握消防器材、設施、設備的使用辦法,認識建造內外的疏散路線;

7、建造物內的走道、樓梯、出口等部位,要保持暢通,嚴禁堆放物品。

疏散標志和應急燈,要保證完整好用;

8、建造物內應按規(guī)定和規(guī)范配備消防設施、設備、器材及報警電話等設備;

消防監(jiān)控室應設專人天天24小時值班,記錄儀器設備的工作狀況,準時處理火警信號;

9、建造物內的消防設施、設備應簽定維護管理合同并嚴格維護管理,確保完整好用;

未經平安員和公安消防監(jiān)督部門批準,任何消防設施、設備不得擅自停用或。

消防設施、設備、器材的管理人員,要仔細履行職責,并建立檔案,具體記錄有關狀況;

10、高層建造單位應按照實際需要建立健全消防宣揚檢查、值班巡邏、用火用電、消防設施管理等制度,落實逐級防火責任制,嚴格獎罰制度;

11、開展常常性的防火檢查,發(fā)覺擔心全隱患和事故必需立刻報告并實行相應的措施,不得隱瞞不報或擅離職守。

第三十八條室內停車場平安管理制度

1、停車場所屬負責人對停車場的消防平安工作負直接責任,貫徹實施消防法律規(guī)矩和有關制度;2、建立消防管理機構,確定防火負責人,配備兼職平安管理人,按規(guī)定組建義務消防隊,定期舉行業(yè)務培訓,開展自防自救工作;3、制定并嚴格執(zhí)行用火用電管理制度、值班巡查制度、消防平安宣揚檢查制度、消防平安逐級責任制度等須要的消防平安制度,制定火災應急計劃,指定專人值班;

4、對入庫車輛應確定專人舉行認真檢查,消退擔心全隱患,車輛應在確定地點存放,不得阻塞通道和影響消防設施的使用。

入庫的車輛嚴禁攜帶易燃易爆物品;

5、車庫的電氣裝置必需由正式電工按規(guī)定安裝,電線須穿金屬導管或不燃材料管庇護,接線處應穿接線盒。

車庫內不得設置移動照明燈具和碘鎢燈,不準使用電爐等家用電器;

6、車庫內嚴禁動用明火,在醒目的地點設防火標志。

確需動用明火時,必需辦理動火證,經平安員批準,并實行嚴格的平安措施確保平安;

7、車庫內嚴禁舉行車輛修理作業(yè)以及其他作業(yè),嚴禁在通道上停車,嚴禁超量停車。

不得存放其他物品;

8、車庫內應按規(guī)定配備消防設施、設備和滅火器材及報警電話,并確定專人負責管理維護,使之完好有效;

9、開展常常性的防火檢查,發(fā)覺擔心全隱患和事故必需立刻報告,并實行相應的措施,不得隱瞞不報或擅自逃離現(xiàn)場。

【第3篇】某物業(yè)公司平安生產管理制度怎么寫

物業(yè)公司平安生產管理制度第四章平安生產管理制度

其次十二條平安生產工作例會制度

1、為充分發(fā)揮公司及班組平安生產管理的監(jiān)督管理作用,做好對管理處平安生產情況的討論分析及重大平安生產問題的對策制訂,公司采取平安生產例會制度。

2、公司每半年組織召開一次平安生產工作會議,對公司半年來的平安生產工作舉行總結,對下半年度的平安生產規(guī)劃及平安生產工作舉行部署。

3、公司每月末組織召開一次平安生產會議,分析、討論本公司的平安生產形勢,落實下個月平安生產管理目標。

4、公司平安生產辦公室每季度組織召開一次平安生產會議,對公司本季度的平安生產形勢舉行分析,討論、統(tǒng)籌、協(xié)調、指導公司的重大平安生產問題。

5、公司必需堅持使平安生產例會制度化,并仔細做好會議記錄,確保使每次會議都有一定的實質內容,都能解決一定的實質問題。

其次十三條平安生產檢查制度

1、為增加職工的平安意識,準時消退事故隱患,確保平安生產,必需加強管理處平安生產檢查。

2、平安生產檢查的依據:國家及廠有關平安生產的法律、規(guī)矩、標準、規(guī)范、規(guī)程及政府、上級部門和公司有關平安生產的各項規(guī)定、制度等。

3、各級平安生產檢查應以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教導培訓、查平安防護等為主要內容。

4、公司平安檢查應以定期平安檢查為主,以查處平安生產隱患為主要內容,每月至少組織舉行一次。

5、公司及所屬部室應定期或不定期地組織對平安問題舉行專項、重點檢查。

6、公司應按照生產實際及綜合氣候變化,定期或不定期地組織時節(jié)性平安檢查。

7、公司平安員平安檢查結束后,要仔細全面系統(tǒng)地舉行分析、總結和評價,要針對檢查中發(fā)覺的問題,制定整改措施,落實整改,并將整改、復查狀況準時反饋到公司平安生產辦公室。

其次十四條平安學問教導、培訓制度

1、每年以創(chuàng)辦平安學問宣揚欄、開展學問比賽等多種形式,提升全體員工的消防平安意識。

2、定期組織員工學習消防規(guī)矩和各項規(guī)則制度,做到依法管理。

3、公司應針對崗位特點舉行消防平安教導培訓。

4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應舉行實地演示和培訓。

5、對新員工舉行崗前平安學問培訓,經考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必需舉行再教導培訓。

7、消控中心等特別崗位要舉行專業(yè)培訓,經考試合格,持證上崗。

其次十五條防火巡查、檢查制度

1、落實逐級消防平安責任制和崗位消防平安責任制,落實巡查檢查制度。

2、平安生產管理職能部門每日對公司舉行平安巡查。

每月對單位舉行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)覺火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄,并根據規(guī)定,要求有關人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應將檢查狀況準時通知公司平安員,平安員應每日消防平安檢查狀況通知,若發(fā)覺本單位存在火災隱患,應準時整改。

5、對檢查中發(fā)覺的火災隱患未按規(guī)定時光準時整改的,按照獎懲制度賦予處罰。

其次十六條平安疏散設施管理制度

1、單位應保持疏散通道、平安出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規(guī)范設置符合國家及廠規(guī)定的消防平安疏散指示標志和應急照明設施。

3、應保持防火門、消防平安疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

4、嚴禁在辦公期間將平安出口上鎖。

5、嚴禁在辦公期間將平安疏散指示標志、遮擋或籠罩。

其次十七條消防控制中心管理制度

1、認識并把握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、精確?????快速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄,處理消防報警電話。

3、按時交接班,做好值班記錄、設備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。

無交接班手續(xù),值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)覺設備故障時,應準時報告,并通知公司綜合部準時修復。

5、非工作所需,不得使用消控中心內線電話,非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

6、上班時光不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等,離崗應做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)覺火災時,快速按滅火作戰(zhàn)預案緊張?zhí)幚?并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門管。

其次十八條消防設施、器材維護管理制度

1、消防設施日常使用管理由消防員每日檢查消防設施的使用情況,保持設施干凈、衛(wèi)生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的修理保養(yǎng)和定期技術檢測由消防員負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行狀況。

查看運行記錄,聽取值班人員看法,發(fā)覺異樣準時支配修理,使設備保持完好的技術狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試:

煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作管理部門負責組織實施,保安部參與,每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。

正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

其它消防設備的測試,按照不憐憫況打算測試時光。

4、消防器材管理:

每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器舉行普查換藥。

派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。

對消防器材應常常檢查,發(fā)覺走失、損壞應立刻補充并上報領導。

本小區(qū)的消防器材由消防員負責。

其次十九條火災隱患整改制度

1、消防員對存在的火災隱患應該準時予以消退。

2、在防火平安檢查中,應對所發(fā)覺的火災隱患舉行逐項記下,并將隱患狀況書面下發(fā)各部室限期整改,同時要做好隱患整改狀況記錄。

3、在火災隱患未消退前,各部室應該落實防范措施,確保隱患整改期間的消防平安,對確無能力解決的重大火災隱患應該提出解決計劃,準時向單位消防員報告,并由單位上級主管部門報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患,應該在規(guī)定的期限內改正并寫出隱患整改的復函,報送公安消防機構。

第三十條用火、用電平安管理制度

1、用電平安管理:

嚴禁任意拉設電線,嚴禁超負荷用電。

電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。

禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火平安管理:

嚴格執(zhí)行動火審批制度,確需動火作業(yè)時,作業(yè)單位應按規(guī)定向消防員申請'動火許可證'。

動火作業(yè)前應清除動火點附近5米區(qū)域范圍內的易燃易爆危急物品或作適當的平安隔離,并向公司借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用,結束作業(yè)后應即時歸還,若有動用應照實報告。

如在作業(yè)點就地動火施工,應按規(guī)定向公司申請,公司需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。

離地面2米以上的高架動火作業(yè)必需保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

未辦理'動火許可證'擅自動火作業(yè)者,本單位人員予以處分,嚴峻的予以免職。

第三十一條易燃易爆危急物品和場所防火防爆制度

1、易燃易爆危急物品應有專用的庫房,配備須要的消防器材設施,倉庫管理人員必需由消防平安培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危急物品應分類、分項儲存。

化學性質相抵觸或滅火辦法不同的易燃易爆化學物品,應分庫存放。

3、易燃易爆危急物品入庫前應經檢驗部門檢驗,出入庫應舉行記下。

4、庫存物品應該分類、分垛儲存。

5、易燃易爆危急物品存取應按平安操作規(guī)程執(zhí)行,倉庫工作人員應堅守崗位,非工作人員不得任意入內。

6、易燃易爆場所應按照消防規(guī)范要求實行防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養(yǎng)工作。

第三十二條義務消防隊組織管理制度

1、義務消防員應在消防員帶領下開展業(yè)務學習和滅火技能訓練,各項技術考核應達到規(guī)定的指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查,有方案地對每個義務消防員舉行輪訓,使每個人都具有實際操作技能。

3、根據滅火和應急疏散預案每半年舉行一次演練,并結合實際不斷完美預案。

4、每年進行一次防火、滅火學問考核,考核優(yōu)秀賦予表彰。

5、不斷總結閱歷,提升防火滅火自救能力。

第三十三條滅火和應急疏散預案演練制度

1、制定符合本單位實際狀況的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學習和認識滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應細心開會部署,明確分工。

4、應按制定的預案,至少每半年舉行一次演練。

5、演練結束后應召開講評會,仔細總結預案演練的狀況,發(fā)覺不足之處應準時修改和完美預案。

第三十四條燃氣和電氣設備的檢查和管理制度

1、應按規(guī)定正確安裝、使用電器設備,相關人員必需經須要的培訓,獲得相關部門核發(fā)的有效證書方可操作。

各類設備均需具備法律、規(guī)矩規(guī)定的有效合格證實并經修理部確認后方可投入使用。

電氣設備應由持證人員定期舉行檢查。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測,每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格根據標準執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險裝置合格、正常并具備良好的接地,接地電阻應嚴格根據電氣施工要求測試。

4、各類線路均應以套管加以隔絕,特別狀況下,亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。

各類電氣設備及線路均應定期檢修,隨時排解因絕緣損壞可能引起的消防平安隱患。

5、未經批準,嚴禁擅自加長電線。

各部門應樂觀協(xié)作平安小組、修理部人員檢查加長電線是否僅供緊張使用、外殼是否完好、是否有修理部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開關箱線路附近根據本單位標準劃定黃

域,嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排解隱患。

7、設備用畢應切斷電源。

未經實驗正式通電的設備,安裝、修理人員離開現(xiàn)場時應切斷電源。

8、除已實行防范措施的部門外,工作場所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門應嚴格遵守各項平安規(guī)定和操作流程,做到用火不離人、人離火滅。

10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識,每一位員工均有義務提示其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。

第三十五條平安生產工作考評和獎懲制度

1、對平安生產工作作出成果的,予以通報表揚或物質嘉獎。

2、對造成平安生產事故的責任人,將依據所造成后果的嚴峻性予以不同的處理,除已達到依照國家《》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外,按照本單位的規(guī)定,對下列行為予以處罰:

有下列情形之一的,視損失狀況與熟悉態(tài)度除責令賠償所有或部分損失外,予以口頭告誡:a、使用易燃危急品未嚴格根據操作程序舉行或保管不當而造成火警、火災,損失不大的;

b、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當而引起火警、火災,損失不大的;

c、未準時清理區(qū)域內易燃物品,而造成火災隱患的;

d、未經批準,違規(guī)使用加長電線、用電未使用平安保險裝置的或擅自增強小負荷電器的;

e、謊報火警;

f、未經批準,玩弄消防設施、器材,未造成不良后果的;

g、對平安員提出的消防隱患未予以準時整改而無法說明緣由的部室管理人員;

h、堵塞消防通道、遮擋平安指示標志等未造成嚴峻后果的。

有下列情形之一的,視情節(jié)輕重和熟悉態(tài)度,除責令賠償所有或部分損失外,予以通報批判:a、擅自使用易燃、易爆物品的;

b、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的;

c、違背平安管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的;

d、強迫其他員工違規(guī)操作的管理人員;

e、發(fā)覺火警,未準時依照緊張狀況處理程序處理的;

f、對平安小組的檢查未予以協(xié)作、否決整改的管理人員。

對任何事故隱瞞事實,不處理、不追究的或提供虛假信息的,予以解聘。

對違背消防平安管理導致事故發(fā)生,但能主動坦白并樂觀幫助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視狀況予以減輕或免予處罰。

第三十六條各小區(qū)平安管理制度

1、保安隊長負責所轄樓宇內公共區(qū)域的治安、消防平安防范工作,嚴格執(zhí)行國家治安條例,密切協(xié)作公安機關庇護業(yè)主生命財產平安。

2、平安守衛(wèi)以固定崗、流淌巡邏相結合的形式采取24小時全天候值班制度,對各樓采取天天不定時兩次以上的平安巡查制度,保證消防通道、平安出口的暢通,維護消防指示標識、應急照明等消防設施、設備的正常完好有效狀態(tài)。

3、保安員上崗時必需穿統(tǒng)一保安征服,佩戴工號牌、武裝帶、警棍、對講機等,軍容嚴整,熱烈禮貌,正確回答業(yè)主和來訪人員的提問,提供力所能及的協(xié)助。

4、對進出小區(qū)的可疑人員要嚴格舉行檢查手續(xù),對裝修和施工人員要憑保安部發(fā)放的暫時出入證方可進出,禁止各類流淌閑雜人員混入大廈。

5、大門崗要做好各種記下工作,對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓,必需有方興物業(yè)公司發(fā)放的出門條,否則不予放行。

6、凡在大樓內施工或安裝修理設備需要動用明火作業(yè)時,施工單位先報請用能部同意,然后由保安部簽發(fā)《動火許可證》,落實相應的防范措施后方可實施。

7、消防監(jiān)控室采取24小時值班制度,隨時觀看。

記錄儀器設備的運行狀況及處理火警的工作記錄,遇有火警,按《火警處置程序》舉行處理。

第三十七條高層建造消防平安管理制度

1、高層建造所屬負責人是主要消防平安責任人,對本單位的消防平安工作負直接責任,貫徹實施消防法律規(guī)矩和有關制度;2、建立消防管理機構,確定防火負責人,配備兼職平安管理人,組建義務消防隊,定期舉行業(yè)務培訓,開展自防自救工作;3、凡新、改、擴建及內部裝修、安裝大型壁掛廣告,均應將設計圖紙防監(jiān)督部門審批,經審核同意后方可施工;

工程竣工后,必需經消防監(jiān)督部門驗收合格方可使用;

4、高層建造內動用明火作業(yè)時,必需由經營或使用單位的消防平安負責人和消防監(jiān)督部門批準,動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度,實行防火措施,做好滅火預備;

5、高層建造內動用明火作業(yè)時,必需由經營或使用單位的消防平安負責人和消防監(jiān)督部門批準,動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度,實行防火措施,做好滅火預備;

6、經營或使用單位的職工應把握消防器材、設施、設備的使用辦法,認識建造內外的疏散路線;

7、建造物內的走道、樓梯、出口等部位,要保持暢通,嚴禁堆放物品。

疏散標志和應急燈,要保證完整好用;

8、建造物內應按規(guī)定和規(guī)范配備消防設施、設備、器材及報警電話等設備;

消防監(jiān)控室應設專人天天24小時值班,記錄儀器設備的工作狀況,準時處理火警信號;

9、建造物內的消防設施、設備應簽定維護管理合同并嚴格維護管理,確保完整好用;

未經平安員和公安消防監(jiān)督部門批準,任何消防設施、設備不得擅自停用或。

消防設施、設備、器材的管理人員,要仔細履行職責,并建立檔案,具體記錄有關狀況;

10、高層建造單位應按照實際需要建立健全消防宣揚檢查、值班巡邏、用火用電、消防設施管理等制度,落實逐級防火責任制,嚴格獎罰制度;

11、開展常常性的防火檢查,發(fā)覺擔心全隱患和事故必需立刻報告并實行相應的措施,不得隱瞞不報或擅離職守。

第三十八條室內停車場平安管理制度

1、停車場所屬負責人對停車場的消防平安工作負直接責任,貫徹實施消防法律規(guī)矩和有關制度;2、建立消防管理機構,確定防火負責人,配備兼職平安管理人,按規(guī)定組建義務消防隊,定期舉行業(yè)務培訓,開展自防自救工作;3、制定并嚴格執(zhí)行用火用電管理制度、值班巡查制度、消防平安宣揚檢查制度、消防平安逐級責任制度等須要的消防平安制度,制定火災應急計劃,指定專人值班;

4、對入庫車輛應確定專人舉行認真檢查,消退擔心全隱患,車輛應在確定地點存放,不得阻塞通道和影響消防設施的使用。

入庫的車輛嚴禁攜帶易燃易爆物品;

5、車庫的電氣裝置必需由正式電工按規(guī)定安裝,電線須穿金屬導管或不燃材料管庇護,接線處應穿接線盒。

車庫內不得設置移動照明燈具和碘鎢燈,不準使用電爐等家用電器;

6、車庫內嚴禁動用明火,在醒目的地點設防火標志。

確需動用明火時,必需辦理動火證,經平安員批準,并實行嚴格的平安措施確保平安;

7、車庫內嚴禁舉行車輛修理作業(yè)以及其他作業(yè),嚴禁在通道上停車,嚴禁超量停車。

不得存放其他物品;

8、車庫內應按規(guī)定配備消防設施、設備和滅火器材及報警電話,并確定專人負責管理維護,使之完好有效;

9、開展常常性的防火檢查,發(fā)覺擔心全隱患和事故必需立刻報告,并實行相應的措施,不得隱瞞不報或擅自逃離現(xiàn)場。

【第4篇】某物業(yè)公司平安生產管理制度

物業(yè)公司平安生產管理制度

第四章平安生產管理制度

其次十二條平安生產工作例會制度

1、為充分發(fā)揮公司及班組平安生產管理的監(jiān)督管理作用,做好對管理處平安生產情況的討論分析及重大平安生產問題的對策制訂,公司采取平安生產例會制度。

2、公司每半年組織召開一次平安生產工作會議,對公司半年來的平安生產工作舉行總結,對下半年度的平安生產規(guī)劃及平安生產工作舉行部署。

3、公司每月末組織召開一次平安生產會議,分析、討論本公司的平安生產形勢,落實下個月平安生產管理目標。

4、公司平安生產辦公室每季度組織召開一次平安生產會議,對公司本季度的平安生產形勢舉行分析,討論、統(tǒng)籌、協(xié)調、指導公司的重大平安生產問題。

5、公司必需堅持使平安生產例會制度化,并仔細做好會議記錄,確保使每次會議都有一定的實質內容,都能解決一定的實質問題。

其次十三條平安生產檢查制度

1、為增加職工的平安意識,準時消退事故隱患,確保平安生產,必需加強管理處平安生產檢查。

2、平安生產檢查的依據:國家及廠有關平安生產的法律、規(guī)矩、標準、規(guī)范、規(guī)程及政府、上級部門和公司有關平安生產的各項規(guī)定、制度等。

3、各級平安生產檢查應以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教導培訓、查平安防護等為主要內容。

4、公司平安檢查應以定期平安檢查為主,以查處平安生產隱患為主要內容,每月至少組織舉行一次。

5、公司及所屬部室應定期或不定期地組織對平安問題舉行專項、重點檢查。

6、公司應按照生產實際及綜合氣候變化,定期或不定期地組織時節(jié)性平安檢查。

7、公司平安員平安檢查結束后,要仔細全面系統(tǒng)地舉行分析、總結和評價,要針對檢查中發(fā)覺的問題,制定整改措施,落實整改,并將整改、復查狀況準時反饋到公司平安生產辦公室。

其次十四條平安學問教導、培訓制度

1、每年以創(chuàng)辦平安學問宣揚欄、開展學問比賽等多種形式,提升全體員工的消防平安意識。

2、定期組織員工學習消防規(guī)矩和各項規(guī)則制度,做到依法管理。

3、公司應針對崗位特點舉行消防平安教導培訓。

4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應舉行實地演示和培訓。

5、對新員工舉行崗前平安學問培訓,經考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必需舉行再教導培訓。

7、消控中心等特別崗位要舉行專業(yè)培訓,經考試合格,持證上崗。

其次十五條防火巡查、檢查制度

1、落實逐級消防平安責任制和崗位消防平安責任制,落實巡查檢查制度。

2、平安生產管理職能部門每日對公司舉行平安巡查。每月對單位舉行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)覺火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄,并根據規(guī)定,要求有關人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應將檢查狀況準時通知公司平安員,平安員應每日消防平安檢查狀況通知,若發(fā)覺本單位存在火災隱患,應準時整改。

5、對檢查中發(fā)覺的火災隱患未按規(guī)定時光準時整改的,按照獎懲制度賦予處罰。

其次十六條平安疏散設施管理制度

1、單位應保持疏散通道、平安出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規(guī)范設置符合國家及廠規(guī)定的消防平安疏散指示標志和應急照明設施。

3、應保持防火門、消防平安疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

4、嚴禁在辦公期間將平安出口上鎖。

5、嚴禁在辦公期間將平安疏散指示標志關閉、遮擋或籠罩。

其次十七條消防控制中心管理制度

1、認識并把握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、精確?????快速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄,處理消防報警電話。

3、按時交接班,做好值班記錄、設備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù),值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)覺設備故障時,應準時報告,并通知公司綜合部準時修復。

5、非工作所需,不得使用消控中心內線電話,非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

6、上班時光不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等,離崗應做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)覺火災時,快速按滅火作戰(zhàn)預案緊張?zhí)幚?并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門管。

其次十八條消防設施、器材維護管理制度

1、消防設施日常使用管理由消防員每日檢查消防設施的使用情況,保持設施干凈、衛(wèi)生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的修理保養(yǎng)和定期技術檢測由消防員負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行狀況。查看運行記錄,聽取值班人員看法,發(fā)覺異樣準時支配修理,使設備保持完好的技術狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試:煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作管理部門負責組織實施,保安部參與,每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。其它消防設備的測試,按照不憐憫況打算測試時光。

4、消防器材管理:每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器舉行普查換藥。派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。對消防器材應常常檢查,發(fā)覺走失、損壞應立刻補充并上報領導。本小區(qū)的消防器材由消防員負責。

其次十九條火災隱患整改制度

1、消防員對存在的火災隱患應該準時予以消退。

2、在防火平安檢查中,應對所發(fā)覺的火災隱患舉行逐項記下,并將隱患狀況書面下發(fā)各部室限期整改,同時要做好隱患整改狀況記錄。

3、在火災隱患未消退前,各部室應該落實防范措施,確保隱患整改期間的消防平安,對確無能力解決的重大火災隱患應該提出解決計劃,準時向單位消防員報告,并由單位上級主管部門報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患,應該在規(guī)定的期限內改正并寫出隱患整改的復函,報送公安消防機構。

第三十條用火、用電平安管理制度

1、用電平安管理:

嚴禁任意拉設電線,嚴禁超負荷用電。

電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。

禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火平安管理:

嚴格執(zhí)行動火審批制度,確需動火作業(yè)時,作業(yè)單位應按規(guī)定向消防員申請'動火許可證'。

動火作業(yè)前應清除動火點附近5米區(qū)域范圍內的易燃易爆危急物品或作適當的平安隔離,并向公司借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用,結束作業(yè)后應即時歸還,若有動用應照實報告。

如在作業(yè)點就地動火施工,應按規(guī)定向公司申請,公司需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必需保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

未辦理'動火許可證'擅自動火作業(yè)者,本單位人員予以處分,嚴峻的予以免職。

第三十一條易燃易爆危急物品和場所防火防爆制度

1、易燃易爆危急物品應有專用的庫房,配備須要的消防器材設施,倉庫管理人員必需由消防平安培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危急物品應分類、分項儲存。化學性質相抵觸或滅火辦法不同的易燃易爆化學物品,應分庫存放。

3、易燃易爆危急物品入庫前應經檢驗部門檢驗,出入庫應舉行記下。

4、庫存物品應該分類、分垛儲存。

5、易燃易爆危急物品存取應按平安操作規(guī)程執(zhí)行,倉庫工作人員應堅守崗位,非工作人員不得任意入內。

6、易燃易爆場所應按照消防規(guī)范要求實行防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養(yǎng)工作。

第三十二條義務消防隊組織管理制度

1、義務消防員應在消防員帶領下開展業(yè)務學習和滅火技能訓練,各項技術考核應達到規(guī)定的指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查,有方案地對每個義務消防員舉行輪訓,使每個人都具有實際操作技能。

3、根據滅火和應急疏散預案每半年舉行一次演練,并結合實際不斷完美預案。

4、每年進行一次防火、滅火學問考核,考核優(yōu)秀賦予表彰。

5、不斷總結閱歷,提升防火滅火自救能力。

第三十三條滅火和應急疏散預案演練制度

1、制定符合本單位實際狀況的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學習和認識滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應細心開會部署,明確分工。

4、應按制定的預案,至少每半年舉行一次演練。

5、演練結束后應召開講評會,仔細總結預案演練的狀況,發(fā)覺不足之處應準時修改和完美預案。

第三十四條燃氣和電氣設備的檢查和管理制度

1、應按規(guī)定正確安裝、使用電器設備,相關人員必需經須要的培訓,獲得相關部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、規(guī)矩規(guī)定的有效合格證實并經修理部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期舉行檢查。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測,每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格根據標準執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險裝置合格、正常并具備良好的接地,接地電阻應嚴格根據電氣施工要求測試。

4、各類線路均應以套管加以隔絕,特別狀況下,亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修,隨時排解因絕緣損壞可能引起的消防平安隱患。

5、未經批準,嚴禁擅自加長電線。各部門應樂觀協(xié)作平安小組、修理部人員檢查加長電線是否僅供緊張使用、外殼是否完好、是否有修理部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開關箱線路附近根據本單位標準劃定黃色區(qū)域,嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排解隱患。

7、設備用畢應切斷電源。未經實驗正式通電的設備,安裝、修理人員離開現(xiàn)場時應切斷電源。

8、除已實行防范措施的部門外,工作場所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門應嚴格遵守各項平安規(guī)定和操作流程,做到用火不離人、人離火滅。

10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識,每一位員工均有義務提示其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。

第三十五條平安生產工作考評和獎懲制度

1、對平安生產工作作出成果的,予以通報表揚或物質嘉獎。

2、對造成平安生產事故的責任人,將依據所造成后果的嚴峻性予以不同的處理,除已達到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外,按照本單位的規(guī)定,對下列行為予以處罰:

有下列情形之一的,視損失狀況與熟悉態(tài)度除責令賠償所有或部分損失外,予以口頭告誡:

a、使用易燃危急品未嚴格根據操作程序舉行或保管不當而造成火警、火災,損失不大的;

b、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當而引起火警、火災,損失不大的;

c、未準時清理區(qū)域內易燃物品,而造成火災隱患的;

d、未經批準,違規(guī)使用加長電線、用電未使用平安保險裝置的或擅自增強小負荷電器的;

e、謊報火警;

f、未經批準,玩弄消防設施、器材,未造成不良后果的;

g、對平安員提出的消防隱患未予以準時整改而無法說明緣由的部室管理人員;

h、堵塞消防通道、遮擋平安指示標志等未造成嚴峻后果的。

有下列情形之一的,視情節(jié)輕重和熟悉態(tài)度,除責令賠償所有或部分損失外,予以通報批判:

a、擅自使用易燃、易爆物品的;

b、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的;

c、違背平安管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的;

d、強迫其他員工違規(guī)操作的管理人員;

e、發(fā)覺火警,未準時依照緊張狀況處理程序處理的;

f、對平安小組的檢查未予以協(xié)作、否決整改的管理人員。

對任何事故隱瞞事實,不處理、不追究的或提供虛假信息的,予以解聘。

對違背消防平安管理導致事故發(fā)生,但能主動坦白并樂觀幫助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視狀況予以減輕或免予處罰。

第三十六條各小區(qū)平安管理制度

1、保安隊長負責所轄樓宇內公共區(qū)域的治安、消防平安防范工作,嚴格執(zhí)行國家治安條例,密切協(xié)作公安機關庇護業(yè)主生命財產平安。

2、平安守衛(wèi)以固定崗、流淌巡邏相結合

的形式采取24小時全天候值班制度,對各樓采取天天不定時兩次以上的平安巡查制度,保證消防通道、平安出口的暢通,維護消防指示標識、應急照明等消防設施、設備的正常完好有效狀態(tài)。

3、保安員上崗時必需穿統(tǒng)一保安征服,佩戴工號牌、武裝帶、警棍、對講機等,軍容嚴整,熱烈禮貌,正確回答業(yè)主和來訪人員的提問,提供力所能及的協(xié)助。

4、對進出小區(qū)的可疑人員要嚴格舉行檢查手續(xù),對裝修和施工人員要憑保安部發(fā)放的暫時出入證方可進出,禁止各類流淌閑雜人員混入大廈。

5、大門崗要做好各種記下工作,對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓,必需有方興物業(yè)公司發(fā)放的出門條,否則不予放行。

6、凡在大樓內施工或安裝修理設備需要動用明火作業(yè)時,施工單位先報請用能部同意,然后由保安部簽發(fā)《動火許可證》,落實相應的防范措施后方可實施。

7、消防監(jiān)控室采取24小時值班制度,隨時觀看。記錄儀器設備的運行狀況及處理火警的工作記錄,遇有火警,按《火警處置程序》舉行處理。

第三十七條高層建造消防平安管理制度

1、高層建造所屬負責人是主要消防平安責任人,對本單位的消防平安工作負直接責任,貫徹實施消防法律規(guī)矩和有關制度;

2、建立消防管理機構,確定防火負責人,配備兼職平安管理人,組建義務消防隊,定期舉行業(yè)務培訓,開展自防自救工作;

3、凡新、改、擴建及內部裝修、安裝大型壁掛廣告,均應將設計圖紙報消防監(jiān)督