本文格式為Word版，下載可任意編輯——上海技防辦2023新規(guī)補充DB31/294-2023住宅小區(qū)安全技術(shù)防

范系統(tǒng)要求

區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工和驗收的基本依據(jù)。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢(多幢)獨立住宅樓、公共租賃房的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。

已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求，是小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工和驗收的基本依據(jù)。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢(多幢)獨立住宅樓、公共租賃房的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)范性引用文件

以下文件中對于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB12663防盜報警控制器通用技術(shù)條件GB20815-2023視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備GB50057建筑物防雷設(shè)計規(guī)范

GB50198-1994民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50303建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50343建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50348-2023安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50394入侵報系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2023出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T21741住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T72樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T75安全防范工程程序與要求GA/T644電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求

GA/T669.1城市監(jiān)控報警系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第1部分：通用技術(shù)要求GA/T678聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求

核心摘要:本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求，是小

3術(shù)語與定義GB/T21741中確立的術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。4安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護(hù)裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。5系統(tǒng)技術(shù)要求5.1基本要求5.1.1安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)的建設(shè)綜合設(shè)計、同步施工、獨立驗收，同時交付使用。5.1.2小區(qū)安全技術(shù)防范工程程序應(yīng)符合GA/T75的規(guī)定，安全防范系統(tǒng)的設(shè)計原則、設(shè)計要素、系統(tǒng)傳輸與布線，以及供電、防雷與接地設(shè)計應(yīng)符合GB50348—2023第3章的相關(guān)規(guī)定。5.1.3安全技術(shù)防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備和產(chǎn)品，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)和安全防范管理的要求，并經(jīng)安全認(rèn)證、生產(chǎn)登記批準(zhǔn)或型式檢驗合格。5.1.4小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計宜同本市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套，作為社會監(jiān)控報警接入資源時，其網(wǎng)絡(luò)接口、性能要求應(yīng)符合GA/T669.1等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.1.5各系統(tǒng)的設(shè)置、運行、故障等信息的保存時間應(yīng)≥30d。5.1.6小區(qū)技防設(shè)施基本配置應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本配置序號123456789101112視頻安防監(jiān)控彩色攝像機系統(tǒng)周界報入侵探測裝置警系統(tǒng)項目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍小區(qū)周界(包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等)不設(shè)門衛(wèi)崗?fù)さ某鋈肟谂c住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心小區(qū)周界小區(qū)出入口[含與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的出入口]地下停車庫出入口（含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機動車停車庫內(nèi)主要通道地面機動車集中停放區(qū)別墅區(qū)域機動車主要道路交織路口小區(qū)主要通道小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口配置要求強制強制強制推薦強制推薦強制強制強制強制推薦推薦1314151617住宅樓出入口[4戶住宅（含）以下除外]電梯轎廂[2戶住宅（含）以下或電梯直接進(jìn)戶的除外]公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道監(jiān)控中心控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心續(xù)表1強制強制強制強制強制序號18192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748項目設(shè)施管理副機樓寓（可視）對對講分機小區(qū)出入口每戶住宅安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求強制強制強制推薦強制推薦強制推薦強制推薦強制強制強制強制強制強制強制推薦強制推薦推薦推薦強制強制推薦強制強制強制強制強制強制多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面監(jiān)控中心住宅樓棟出入口地下停車庫與住宅樓相通的出入口監(jiān)控中心小區(qū)出入口地下停車庫與住宅樓相通的出入口住宅樓出入口、電梯監(jiān)控中心裝修房的每戶住宅（含復(fù)合式住宅的每層樓面）毛坯房一、二層住宅，頂層住宅（含復(fù)合式住宅每層樓面）別墅住宅每層樓面（含與住宅相通的私家停車庫）裙房頂層平臺起一、二層住宅水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪住戶客廳、寢室出入口講系統(tǒng)控制系統(tǒng)識讀式門禁控制系統(tǒng)對講主機管理主機出入口憑證檢驗和控制裝置控制、記錄裝置監(jiān)控中心入侵探測器室內(nèi)報警系統(tǒng)衛(wèi)生間緊急報警（求助）裝置小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪監(jiān)控中心安裝入侵探測器的住宅多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪監(jiān)控中心小區(qū)周界，住宅樓周邊，地下停車庫，地面機動車集中停放區(qū)，水箱（池），水泵房、配電間等重要設(shè)備機房區(qū)域住宅樓棟出入口（別墅住宅除外）與小區(qū)外界相通的商鋪、會所（包括裙房）等，其與小區(qū)或住內(nèi)置式防護(hù)柵欄宅樓棟內(nèi)相通的一、二層窗戶住宅樓棟內(nèi)一、二層公共區(qū)域與小區(qū)相通的窗戶控制、記錄、顯示裝置電子巡電子巡查鈕查系統(tǒng)控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心電控防盜門實體防護(hù)裝置49505.2周界報警系統(tǒng)要與小區(qū)相通的監(jiān)控中心窗戶與小區(qū)外界相通的監(jiān)控中心窗戶推薦強制求5.2.1系統(tǒng)的前端應(yīng)選用不易受氣候、環(huán)境影響，誤報率較低的入侵探測裝置。5.2.2當(dāng)系統(tǒng)的前端選用無物理阻擋作用的入侵探測裝置時，應(yīng)安裝攝像機，通過視頻監(jiān)控與報警的聯(lián)動，對入侵行為進(jìn)行圖像確認(rèn)、復(fù)核。系統(tǒng)的聯(lián)動、圖像確認(rèn)、復(fù)核、記錄等應(yīng)符合5.3的相關(guān)規(guī)定。5.2.3系統(tǒng)的防區(qū)應(yīng)無盲區(qū)和死角，且應(yīng)24h設(shè)防。5.2.4系統(tǒng)的防區(qū)劃分，應(yīng)有利于報警時確鑿定位。各防區(qū)的距離應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)要求設(shè)置，且最大距離應(yīng)≤70m。5.2.5實體墻、柵欄圍墻、與住宅相連的裙房頂層平臺，宜在墻或裙房外沿頂端安裝入侵探測裝置。5.2.6張力式電子圍欄入侵探測裝置的系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)≤5s，其它類型入侵探測裝置的報警響應(yīng)時間應(yīng)≤2s。5.2.7系統(tǒng)報警時，小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聲光報警信號。周界報警系統(tǒng)報警主機應(yīng)符合5.5.10的要求，并應(yīng)在模擬顯示屏或電子地圖上確鑿標(biāo)識報警的周界區(qū)域。5.2.8周界報警系統(tǒng)可與室內(nèi)報警系統(tǒng)共用報警主機。5.2.9系統(tǒng)的其他要求應(yīng)符合GB50394的規(guī)定。5.3視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)要求5.3.1攝像機安裝基本要求：a）出入口、通道應(yīng)安裝固定焦距攝像機；b）監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無盲區(qū)，并應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；c）固定攝像機的安裝指向與監(jiān)控目標(biāo)形成的垂直夾角宜≤30°，與監(jiān)控目標(biāo)形成的水平夾角宜≤45°；d）攝像機工作時，監(jiān)控范圍內(nèi)的平均照度應(yīng)≥50Lx，必要時應(yīng)設(shè)置與攝像機指向一致的輔助照明光源；e）攝像機應(yīng)采用穩(wěn)定、穩(wěn)固的安裝支架，安裝位置應(yīng)不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和人員正常活動；f)帶有云臺、變焦鏡頭控制的攝像機，在中止云臺、變焦操作2min±0.5min后，應(yīng)自動恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)；g)室外攝像機應(yīng)采取有效防雷擊保護(hù)措施。5.3.2小區(qū)出入口攝像機的安裝應(yīng)符合以下要求：a)攝像機朝向應(yīng)一致向外；

b)人行道、機動車行道應(yīng)分別安裝攝像機；c)每條機動車行道應(yīng)至少安裝一臺攝像機。

5.3.3同一建筑物所有與外界相通的出入口（含樓梯出入口）、建筑物內(nèi)同一個層面所有通（樓）道，攝像機的安裝朝向應(yīng)一致。

5.3.4設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫機動車輛出入口攝像機朝向應(yīng)一致向內(nèi)。

5.3.5電梯轎廂的攝像機應(yīng)安裝在電梯轎廂門體上方一側(cè)的頂部或操作面板上方，且應(yīng)配置樓層顯示器。

5.3.6視頻監(jiān)控圖像24h內(nèi)均應(yīng)符合以下要求：a）小區(qū)周界的視頻圖像應(yīng)明了顯示人員的體貌行為特征；

b)小區(qū)出入口進(jìn)出人員的面部有效畫面宜≥顯示畫面的1/60，并應(yīng)明了地顯示進(jìn)出人員面部特征和/或機動車牌號；

c)設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫車輛出入口，應(yīng)明了地顯示進(jìn)出的機動車牌號和走進(jìn)（出）人員的體貌行為特征；

d)地下停車庫與小區(qū)地面及住宅樓相通的人行出入口、地下非機動車停車庫與地面相通的出入口、住宅樓出入口，以及小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口，應(yīng)明了地顯示進(jìn)出人員面部特征；e)地面機動車集中停放區(qū)、地下機動車停車庫主要通道、別墅區(qū)域機動車主要道路交織路口、小區(qū)主要通道，應(yīng)明了顯示過往人員的體貌行為特征和機動車的行駛狀況；

f)公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道，應(yīng)明了地顯示過往人員的體貌行為特征。5.3.7攝像機在標(biāo)準(zhǔn)照度下，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價≥GB50198-1994規(guī)定的評分等級4級的要求。系統(tǒng)顯示水平分辯力宜≥350TVL。

5.3.8系統(tǒng)所有功能的控制響應(yīng)時間、圖像信號的傳輸時間不應(yīng)有明顯時延。

5.3.9具備視頻監(jiān)控與報警聯(lián)動的系統(tǒng)，當(dāng)報警控制器發(fā)出報警信號時，監(jiān)控中心的圖像顯示設(shè)備應(yīng)能聯(lián)動切換出與報警區(qū)域相關(guān)的視頻圖像，并全屏顯示。其聯(lián)動響應(yīng)時間應(yīng)≤2s。5.3.10視頻圖像應(yīng)有日期、時間、監(jiān)視畫面位置等的字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。字符時間與標(biāo)準(zhǔn)時間的誤差應(yīng)在±30s以內(nèi)。

5.3.11系統(tǒng)具有16路以上的視頻圖像在單屏多畫面顯示的同時，應(yīng)按≥攝像機總數(shù)1/16（含）的比例另配圖象顯示設(shè)備，對其中重點圖像（