房屋合同書租賃合同書房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱乙方：（承租方）姓名/公司名稱根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)屬的房屋出租給乙方作居住或辦公等用途事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋交付使用1.甲方應(yīng)按照約定將房屋的物權(quán)或使用權(quán)交付給乙方使用，交付時(shí)，房屋應(yīng)符合國家以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備基本的使用條件。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間和方式接收房屋。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃證明等。二、租金及支付方式1.租金總額為（具體數(shù)字），租期為（具體時(shí)間）。2.租金支付方式：（如月付、季付、半年付、年付etc.）。3.如乙方不能按約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，并有權(quán)解除該合同。三、維修、維護(hù)及管理1.房屋使用期間，如發(fā)生基本修繕或維護(hù)（不包括因乙方不當(dāng)使用或過失導(dǎo)致的損壞），應(yīng)由甲方承擔(dān)并及時(shí)維修。2.乙方應(yīng)根據(jù)房屋的各種設(shè)施和部件使用和保養(yǎng)房屋，不得以任何方式破壞和損害房屋，否則應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用。四、遷出及歸還房屋1.協(xié)議到期前，乙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事項(xiàng)，如順延租期等。2.在租期內(nèi)，因乙方原因未履行合同，乙方退回房屋時(shí)應(yīng)將房屋全部設(shè)施及物品交付甲方并確保房屋完好無損；如個(gè)人原因不繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在乙方搬離房屋或雙方協(xié)商一致的期限前，將房屋及附屬設(shè)施全部移交甲方并保證房屋完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為賠償。3.協(xié)議到期或乙方退還房屋時(shí)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或未清理的物品，甲方有權(quán)要求乙方清理或扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、其他1.本合同項(xiàng)下，任何一方因履行合同產(chǎn)生的糾紛均應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門或司法機(jī)構(gòu)尋求幫助；當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)另有規(guī)定的除外。2.本合同自簽訂之日起生效，甲方應(yīng)開具發(fā)票或收據(jù)。3.本合同正本二份，甲、