房子代理合同書樣本以下是一份常見的房產(chǎn)代理合同范本：房產(chǎn)代理合同甲方（房主）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（房產(chǎn)代理）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，雙方就甲方委托乙方代理出售以下房產(chǎn)，達成如下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)（地址）：________________________2.房屋面積：_________平方米3.土地使用權(quán)證/房屋所有權(quán)證號碼：_________________4.供暖方式：______________5.裝修狀況：______________6.出售價格：_________萬元二、代理范圍1.乙方接受甲方委托，負責向有購房需求的客戶介紹甲方所出售的房產(chǎn)，并促成買賣合同的簽訂。2.乙方有權(quán)對房屋進行必要的攝影、測量、評估，以及房產(chǎn)證照的復(fù)印等工作。3.乙方不得將該房產(chǎn)委托給其他中介公司代理銷售。三、代理期限本合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日止。四、服務(wù)費用1.甲方同意按照以下方式支付乙方服務(wù)費用：（1）服務(wù)費用：_________萬元；（2）服務(wù)費用包含：協(xié)助客戶瀏覽房源信息，現(xiàn)場安排看房、接待客戶，協(xié)助客戶達成交易，簽訂買賣合同，辦理房產(chǎn)證過戶等工作。（3）服務(wù)費用支付方式：以買賣合同成交價為基數(shù)，按照______%的比例收取服務(wù)費用，四舍五入取整。服務(wù)費用可以先由甲方墊付，之后從買房款中扣除。2.如因房產(chǎn)出售未能成交，本合同自動終止，甲方不需支付任何服務(wù)費用。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其出售的房產(chǎn)已完全符合國家有關(guān)規(guī)定，并提供完整、真實、準確的資料和證照。2.甲方保證其有權(quán)委托乙方代理出售該房產(chǎn)，如有爭議，甲方承擔全部責任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方提供的所有服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)驗屋、整理房產(chǎn)證照等工作。4.乙方承諾其向客戶提供的所有服務(wù)完全合法、合規(guī)，并提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。5.若由于乙方故意或過失的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、解除合同1.甲方有權(quán)在任何時間解除本合同，并書面通知乙方。已交付的服務(wù)費用不予退還。2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除本合同，已交付的服務(wù)費用應(yīng)全額退還。七、協(xié)議生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字、蓋章并生效之日起生效。2.本合同中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定選擇通過法律途徑解決。甲方簽字（蓋章）：______________日期：