目 錄1工程概況………… 2\l“_TOC_250016“2監(jiān)理實施細則… 3\l“_TOC_250015“2。1總則… 3\l“_TOC_250014“2。2設(shè)計變更的提出… 4\l“_TOC_250013“2。3設(shè)計變更建議書的批準… 4\l“_TOC_250012“2。4設(shè)計變更實施… 5\l“_TOC_250011“3進度掌握監(jiān)理實施細則………… 5\l“_TOC_250010“3。1總則………… 5\l“_TOC_250009“3.2進度打算的編制與審批…… 5\l“_TOC_250008“3.3進度掌握的措施…………… 6\l“_TOC_250007“3。4施工進度的檢查與監(jiān)視…… 6\l“_TOC_250006“3。5其它………… 6\l“_TOC_250005“4投資掌握實施細則……………… 7\l“_TOC_250004“4.1編制依據(jù)…………………… 7\l“_TOC_250003“4。2支付工程量的主要打算依據(jù)……………… 7\l“_TOC_250002“4。3工程投資掌握……………… 85質(zhì)量掌握監(jiān)理實施細則………… 81通風與空調(diào)工程監(jiān)理實施細則 ……… 85.2智能建筑工程監(jiān)理實施細則……………… 16\l“_TOC_250001“5。3給水排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則… 305.4原材料、半成品、構(gòu)配件設(shè)備監(jiān)理實施細則… 37\l“_TOC_250000“6安全監(jiān)理實施細則……………… 391、工程工程概況2、監(jiān)理實施細則2.1總則⑴依據(jù)國家及湖南省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)文件規(guī)定，為加強進度、質(zhì)量、投資掌握，制定本細則.⑵設(shè)計變更的文件及圖紙，由建設(shè)單位簽發(fā)才能實施，否則施工承包單位將擔當由此而造成的一切損失。監(jiān)理單位審核,監(jiān)理單位提出具體意見后報建設(shè)單位批準方可實施.2。2設(shè)計變更的提出⑴工程建設(shè)實施過程中，為設(shè)計的優(yōu)化，為設(shè)計問題的處理以及施工中實施狀況的變化，設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位都可以提出修改設(shè)計的建議和要求。⑵設(shè)計變更的要求或建議，均應(yīng)以書面形式提出。⑶設(shè)計變更建議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：①變更的緣由及依據(jù)；②變更的內(nèi)容及范圍；③變更引起工程進度的提前或延長時間；⑤變更引起工程造價的增加或削減；⑥為審查所必需提交的附圖及計算資料等.⑷設(shè)計變更一般應(yīng)在施工前半個月提出，特別緊急的狀況下可不在此時間限制之內(nèi)。2.3設(shè)計變更建議書的批準⑴承包單位提出的設(shè)計變更,先交監(jiān)理單位審查.監(jiān)理單位提出的修改意見都應(yīng)與建設(shè)單位進展充分協(xié)商,意見統(tǒng)一后，由建設(shè)單位與設(shè)計單位聯(lián)系,設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單。⑵特別緊急狀況下的設(shè)計變更，一般可由監(jiān)理單位與建設(shè)單位緊急協(xié)商實施,先通知設(shè)計單位，再由監(jiān)理書面通知承包單位，此后由設(shè)計單位補出設(shè)計變更文件.2。4設(shè)計變更實施⑴設(shè)計變更由原設(shè)計單位發(fā)出.⑵設(shè)計變更通知書由建設(shè)單位審查簽發(fā)，監(jiān)理單位監(jiān)視執(zhí)行,施工承包單位組織實施。⑶承包單位接到“設(shè)計變更通知“,假設(shè)不執(zhí)行，必需擔當造成的損失。3、進度掌握監(jiān)理實施細則3。1總則⑴進度掌握的依據(jù)是:建設(shè)單位依據(jù)工程建設(shè)的需要和施工承包合同中規(guī)定的工期。⑵施工承包單位應(yīng)在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下,確保合同工期的實現(xiàn)。3。2進度打算的編制與審批⑴施工承包單位應(yīng)依據(jù)施工合同文件、設(shè)計文件、現(xiàn)場自然條〔含單位工程2010設(shè)單位和監(jiān)理單位報送分部工程的施工打算和方案。⑶施工承包單位應(yīng)在每月的25日以前報送本月完成的工程量書面緣由分析報告交建設(shè)單位和監(jiān)理單位。⑷監(jiān)理單位對報送的上述文件認真審查。其內(nèi)容與總掌握進度建設(shè)單位打算.⑸上述文件,監(jiān)理單位應(yīng)在5天內(nèi)審核簽發(fā)，并報建設(shè)單位審批.進度掌握的措施⑴組織措施①工程監(jiān)理部中進度掌握由總監(jiān)及總監(jiān)代表負責治理,各專業(yè)施解決；②建立進度協(xié)調(diào)制度，每周定期召開協(xié)調(diào)會議，參與人員有建問題；③增加勞動力和施工機構(gòu)的數(shù)量，增加施工時間。⑵技術(shù)措施改進施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇時間。⑶對所實行的技術(shù)措施賜予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。施工進度的檢查與監(jiān)視⑴施工承包單位提交報表，包括工藝的開頭時間、完成時間、持續(xù)時間、實物工程量和工作量;⑵監(jiān)理部每周對已完成工程量進展現(xiàn)場實地檢查;⑶承受比照法將經(jīng)過整理的實際進度數(shù)據(jù)與打算進度數(shù)據(jù)進展比較，確定是否消滅進度偏差和進度偏差的大小。其它⑴現(xiàn)場值班監(jiān)理工程師要做好現(xiàn)場施工進度方面的記錄與統(tǒng)計工作,作為審核施工承包單位報送的月報依據(jù)。內(nèi)容：①當月完成的工程量和累計工程量；②主要物質(zhì)資料的實際進場量、消耗和存貯量；③現(xiàn)場主要機械設(shè)備和工日量；④已完成的形象進度;⑤施工中發(fā)生的或存在的問題。⑶設(shè)計變更后的處理方法：承包單位重編制設(shè)計變更的施工準,工程監(jiān)理部依據(jù)調(diào)整后的進度打算進展掌握。⑷由于承包單位未能按期或按規(guī)定要求向建設(shè)單位和工程監(jiān)理部報送有關(guān)施工進度方面的各類文件，由此造成的施工延誤,工程價格結(jié)算簽證拖延等造成的損失，均由承包單位自己負責。4、投資掌握實施細則編制依據(jù)本章監(jiān)理實施細則編制依據(jù)是工程施工承包合同。支付工程量的主要打算依據(jù)⑴工程施工圖及變更通知單。⑵湖南省建設(shè)廳頒發(fā)的土建及統(tǒng)一安裝工程量計算細則。⑶建設(shè)部頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)程、標準以及技術(shù)標準中關(guān)于支付工程量計量的規(guī)定。⑷經(jīng)建設(shè)單位、承包單位以及工程監(jiān)理部確認的支付工程量的量測資料。⑸經(jīng)監(jiān)理工程師與建設(shè)單位共同簽認的通知單以及隱蔽工程簽證資料。工程投資掌握要變更，有效掌握工程投資。⑵掌握主要設(shè)備、材料的選用，合同外的工程施工嚴格按呈報預(yù)算經(jīng)工程監(jiān)理部審核批準后才能施工的原則執(zhí)行。⑶加強主動監(jiān)測對建設(shè)單位起參謀作用。質(zhì)量掌握監(jiān)理實施細則5。1。1、工程特點通風與空調(diào)工程包括：空調(diào)內(nèi)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)冷水系統(tǒng)、防火、排煙系統(tǒng)、空調(diào)自控系統(tǒng)。主樓內(nèi)承受風機盤管加風系統(tǒng)，各層設(shè)集中排風系統(tǒng)，排至豎井，收集至屋面用排風機排解，空調(diào)機組、風機組、風機盤管上的電動兩通閥均與風機做聯(lián)鎖掌握。5.1。2、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計文件《工程建設(shè)標準強制性條文》《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標準〔GB50243—2023〕5.1。3、監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量掌握目標：暖通、空調(diào)工程安裝符合設(shè)計及標準要求，工程質(zhì)量合格。全局部項〔含檢驗批〕的施工質(zhì)量必需符合設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)標準要求。各分項工程〔含檢驗批)的質(zhì)量評定分為“主動系數(shù)α、β不能超過5%；對“一般工程”質(zhì)量合格波動系數(shù)α不5％，β10％。5。1.4、監(jiān)理工作要點1、質(zhì)量掌握重點:構(gòu)配件、設(shè)備；土建交接驗收；空調(diào)水系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、防火、排煙系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等安置質(zhì)量；通球、試壓等功能試驗。2、設(shè)備進場掌握：全部構(gòu)配件、設(shè)備，實行進場報驗制度，開箱核查設(shè)備清單和質(zhì)量證明文件。3、驗收程序：全部檢驗批、隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理驗收合格，不得擅自進入下道工序，監(jiān)理驗收應(yīng)當在施工自檢合格的根底上進展。5。1。5、監(jiān)理工作流程：施工預(yù)備階段監(jiān)理—-簽證施工方報審資料，生疏技術(shù)文件及標準——文件監(jiān)理。設(shè)備、管道制作、安裝階段監(jiān)理——簽證報驗單，旁站檢查、抽檢—-巡察監(jiān)理、見證點監(jiān)理?？照{(diào)系統(tǒng)調(diào)試階段監(jiān)理——審核簽證空調(diào)系統(tǒng)、各回路調(diào)試方案，旁站檢查——巡察監(jiān)理、見證點監(jiān)理.質(zhì)量評定和驗收階段監(jiān)理—-簽證施工方各級自檢資料，出具質(zhì)量評估報告及評估表、監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工報告.5。1。6、監(jiān)理工作方法及措施5。1.6。1.監(jiān)理方法、措施：實行巡察、平行檢驗、旁站的方法開展監(jiān)理工作，監(jiān)理要求通過口頭、書面通知、例會等方式傳達，實行合同、組織、經(jīng)濟、技術(shù)四方面的措施落實各項監(jiān)理工作.5.1.6。2。前期預(yù)控監(jiān)理措施:1、審查施工單位資質(zhì)、人員資質(zhì)：建筑通風與空調(diào)工程的施工單位應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì),工程施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格,焊工等特種工具備崗位操作證。2、審查施工組織設(shè)計：施工單位應(yīng)編制建筑通風與空調(diào)工程的施工組織設(shè)計或施工方案經(jīng)批準前方可實施.對重要的分項工程，應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案.如風管制安,大型設(shè)備的安裝、管道防腐保溫等。3、審查質(zhì)保、安保體系:5。1.6.31、通風與空調(diào)工程所使用的材料、成品、半成品和設(shè)備進場，必需對其檢查驗收，驗收經(jīng)監(jiān)理工程師認可，方準用于工程。2、風管質(zhì)量的驗收，依據(jù)設(shè)計圖紙與相關(guān)標準的規(guī)定執(zhí)行，工度和嚴密性試驗，符合要求的方可使用.通風管道規(guī)格的驗收風管以外徑或者外邊長為準,風道以內(nèi)徑或內(nèi)邊長為準，通風管道的規(guī)格按GB50243—20233、風管的密封，應(yīng)以板材連接的密封為主，可承受密封膠嵌縫風管的正壓側(cè)。4、防火風管的本體、框架與固定材料、密封材料必需為不燃材料,其耐火等級應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。5、復(fù)合材料的覆面材料必需為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃材料,且對人體無害的材料.6符合GB50243—20237、風管與配件的咬口應(yīng)嚴密,寬度應(yīng)全都,折角應(yīng)平直，圓弧應(yīng)均勻，兩端面平行,風管無明顯扭曲與翹角，外表應(yīng)平坦，凹凸不大10mm.8、通風與空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單，設(shè)備說明書，產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件。9員為建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等單位的代表。10、材料設(shè)備規(guī)格要求：〕空調(diào)水系統(tǒng)管徑小于 選用鍍鋅鋼管,大于等于DN100，選用無縫鋼管?？照{(diào)、通風系統(tǒng)風管，承受鍍鋅鋼板制作，板材厚度詳見GB50243—20234.2.1〔3)鋅鋼板管道，其厚度詳見GB50243—20234.2.1空調(diào)分散水管選用PPR1.6Mpa風管附件承受鋼制，風口為鋁合金。二、予留、予埋驗收鋼筋砼中的有關(guān)暖通空調(diào)預(yù)留孔洞及預(yù)埋管件等在隱蔽之前〔壁柱為合模前，梁板為澆砼前〕均須辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。2〕驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理工程師核驗,并附自檢記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認可前方可封模。3工單位分別留檔保存.三、風管、部件制作與安裝的核驗1〕制作風管應(yīng)按設(shè)計及標準要求進展.2〕風管制作好后，以每層為單位〔或以每建筑單體為單位〕按不少于制作數(shù)量的105件可。3〕風管及部件安裝前，監(jiān)理合同施工方按施工標準對制作的風管及配件進展檢查和驗收.4〕〕以樓層為單位〔或以建筑單體為單位〕進展安裝驗收，驗收按標準進展，并準時辦理驗收手續(xù)。四、空調(diào)供水、回水管道、冷凝水管道安裝與試壓1〕空調(diào)供水、回水管道、冷凝水管道安裝〔包括支吊架的制作與安裝〕參考給排水專業(yè)有關(guān)條款進展。〔１)以每層主管至各空調(diào)器之間的支管安裝好后馬上進展試壓。〔２〕包括主管在內(nèi)的整個系統(tǒng)管道進展試壓。3〕冷凝水管安裝后，可不試壓，但應(yīng)做通水試驗，檢查管道坡度及是否堵塞和漏水。五、風機盤管安裝及標準規(guī)定進展。六、冷凍設(shè)備、空調(diào)循環(huán)水泵的安裝與單機試運轉(zhuǎn)1、安裝前應(yīng)協(xié)作有關(guān)人員對設(shè)備根底進展中間交接檢查.2、安裝按設(shè)計與標準規(guī)定進展.3上進展安裝檢驗，看是否符合設(shè)計與施工標準要求.4項預(yù)備工作，如加潤滑油、檢查聯(lián)軸器、電氣線路等，在通知甲方和監(jiān)理到場的狀況下，按施工標準要求進展單機試運轉(zhuǎn)。5、試車完畢后，由施工單位逐次填寫試車記錄，監(jiān)理簽字認可。七、冷卻塔的安裝及運轉(zhuǎn)安裝前嚴格依據(jù)設(shè)計要求產(chǎn)品說明書及施工標準進展。后，施工單位提交試運轉(zhuǎn)方案,監(jiān)理認可后進展試運轉(zhuǎn)。冷卻塔試運轉(zhuǎn)完畢后，應(yīng)清洗集水池〔盤〕底部的泥沙塵土，如長期不使用,應(yīng)將循環(huán)管路及集水池中水全部排出,防止設(shè)備凍壞一、管道防腐與保溫1、涂料或保溫材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗收，檢查是否能滿足工程使用要求或設(shè)計要求，無生產(chǎn)廠家質(zhì)保書或合格證的不得使用,必要時作材料試驗.2、管道安裝完畢,施工單位自檢合格并報監(jiān)理驗收，簽隱蔽驗收單，并附自檢記錄，監(jiān)理驗收合格再進展管道防腐與保溫施工。3、防腐與保溫施工完畢，經(jīng)施工單位自檢后,報監(jiān)理進展驗收。二、系統(tǒng)聯(lián)動試車1、系統(tǒng)聯(lián)動試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)全部設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)全部管道已經(jīng)安裝，試壓合格后進展。2知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計單位參與.3、系統(tǒng)聯(lián)動試車前應(yīng)編制試車驗收大綱，明確試車要求，檢查工程，以準時間、步驟、人員分工等。4、試車完畢后，應(yīng)整理出試車記錄，由參與單位代表簽字。三、竣工及竣工圖資料審查1由主管單位組織施工設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗收，并應(yīng)做好記錄、簽署文件、立卷歸檔。2、工程竣工驗收時,應(yīng)具有以下有關(guān)資料：施工圖、竣工圖及設(shè)計變更文件；隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告；設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄；5)系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄；分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄；系統(tǒng)調(diào)試報告。3對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進展審查。6。5一、通風空調(diào)工程安裝1后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同檢查驗收,符合要求前方準空調(diào)通風專業(yè)的施工，后續(xù)工種的施工要做好土建工程的成品保護。2、通風與空調(diào)工程的隱蔽驗收，要嚴格按程序報驗，施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后認可簽字。3、空調(diào)水系統(tǒng)管徑小于DN100,選用鍍鋅鋼管，絲接；大于等于DN100，選用無縫鋼管,法蘭連接。4、空調(diào)風管、風管、排風管承受法蘭工藝連接，保溫承受難燃型的閉泡橡塑保溫材料保溫。503K1326i=0.003i=000578、風機盤管接出風管管徑同其風口口徑，未注明尺寸的居中安裝。910、風機盤管及吊裝空調(diào)要求吊架加彈簧減震器。11、風機盤管和風空調(diào)器與風管連接處設(shè)防腐軟接頭。二、清洗及試壓掌握要點：1、空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)先進展水壓試驗。2、本工程空調(diào)系統(tǒng)工作壓力為1。2Mpa，冷卻水系統(tǒng)工作壓力0。3Mpa,0。35Mpa。3、空調(diào)水管路系統(tǒng)試壓完畢后，要認真清洗內(nèi)部，再進展管道保溫。三、系統(tǒng)調(diào)試掌握要點：1級及最小分度值應(yīng)滿足測定的要求,并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。2、通風與空調(diào)的系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)由施工單位負責，監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位參與監(jiān)視與協(xié)作,系統(tǒng)調(diào)試的實施可以是施工單位本身或托付具有調(diào)試力量的其他單位。3、系統(tǒng)調(diào)試前承包單位應(yīng)編制調(diào)試方案，報送專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準;調(diào)試完畢后,必需供給完整的調(diào)試資料和報告.4調(diào)整，系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括以下工程：設(shè)備單機運轉(zhuǎn)及調(diào)試。系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試。5.2智能建筑工程監(jiān)理實施細則一、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計文件〔GB/T50319-2023)《智能建筑工程質(zhì)量驗收標準〔GB50339—2023〕《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)標準〔GB50200－94〕《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收標準》〔GB/T50312—2023〕二、監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量掌握目標：各子系統(tǒng)驗收合格，智能建筑工程綜合驗收合格。全局部項〔子系統(tǒng)〕的施工質(zhì)量必需符合設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)標準要求。各分項工程〔子系統(tǒng)〕及檢驗批的質(zhì)量評定分為“主控工程α、β不能超過5%;對“一般工程”質(zhì)量合格波動系數(shù)α不超過5％，β10%。三、監(jiān)理工作要點1理;樓層凈空高度的掌握；接地裝置；子系統(tǒng)調(diào)試與聯(lián)動調(diào)試等.2驗制度，開箱核查設(shè)備清單和質(zhì)量證明文件。3、圖紙交底、專業(yè)協(xié)調(diào)：弱電工程各子系統(tǒng)的綜合管線由各種信息點的分布打算的,其走向的合理性不但影響到工程的造價而且直工程按時按質(zhì)順當完成,監(jiān)理必需與業(yè)主、專業(yè)承建商、設(shè)計單位、水電安裝分包加強聯(lián)系,反復(fù)協(xié)調(diào)。四、監(jiān)理工作流程:預(yù)留、預(yù)埋——弱電系統(tǒng)預(yù)留洞孔和預(yù)埋管線與土建工程相協(xié)作;綜合布線-—線槽架的施工與土建相協(xié)作，管線施工與裝飾相協(xié)作；掌握室布置—-各掌握室布置與裝飾工程相協(xié)作;設(shè)備就位--設(shè)備安裝到位，現(xiàn)場掌握器安裝，接線端連線；調(diào)試開通-—先子系統(tǒng)調(diào)試合格,再聯(lián)動調(diào)試;竣工驗收-—審核工程資料，組織相關(guān)單位驗收，移交工程。五、監(jiān)理工作方法及措施5.1實行巡察、平行檢驗、旁站的方法開展監(jiān)理工作，監(jiān)理要求通過口頭、書面通知、例會等方式傳達,實行合同、組織、經(jīng)濟、技術(shù)四方面的措施落實各項監(jiān)理工作。5。21、審核專業(yè)施工隊伍資質(zhì)，審核技術(shù)人員資質(zhì)及特種工資質(zhì).2、審查施工組織設(shè)計。3、生疏圖紙、圖集,參與工程設(shè)計交底與圖紙會審。4書.5.31。電氣線路的敷設(shè)：弱電各子系統(tǒng)傳輸?shù)男盘柶湫盘栴l率、速度、帶寬、信號傳輸?shù)牡耐?，有雙絞線、56規(guī)格、型號、線的材料各不一樣各種線攬的敷設(shè)要求各不一樣.在開展監(jiān)理工作時要加以區(qū)分。1。1。線路的線槽敷設(shè)弱電系統(tǒng)中不同信號、不同電壓等級的電纜應(yīng)分開敷設(shè)?；蛞詥为毜木€槽、管附設(shè)，220V溝通電源線路不應(yīng)與弱電的信號電纜(電線)同槽、同管附設(shè)。消防及火災(zāi)報警系統(tǒng)的線路應(yīng)單獨附設(shè)，附設(shè)要求滿足設(shè)計規(guī)定。1。1。3線槽安裝的位置應(yīng)符合圖紙要求，左右偏差不應(yīng)超過50mm2mm3mm。1.1.440％-50%。1。2線管敷設(shè)1.2.1。線管敷設(shè)一般依據(jù)各專業(yè)的終端設(shè)置的要求由水電氣安50%-6040%-50425%-30％。1.2.2.。51。2.330201281。3。電線電纜的敷設(shè)1。3。1敷設(shè)電纜應(yīng)合理安排，不宜穿插;敷設(shè)時應(yīng)防止電纜之間及電纜與其它硬物體之間的摩擦；固定時，松緊應(yīng)適度。1.3。2.多芯電纜的彎曲半徑，不應(yīng)小于其外徑的６倍。同軸電纜的彎曲半徑，不小于其外徑的１０倍.1。3。3。信號電纜(線)與電力電纜〔線〕穿插敷設(shè)進宜成直角；當平行敷設(shè)時，其相互間的距離應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。1.3.4.電纜延支架或在線槽內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)在以下各處固定結(jié)實:12〕.當電纜傾斜坡度不超過４５度且水平排列時,在每個１－２個支架上；兩個支架上；。在引入儀表盤〔箱)前３００－４００mm5).在引入接線盒及分線箱前１５０－３００mm1。3。5.明敷設(shè)的信號線與具有強磁場和強電場的電氣設(shè)備之5m；當承受屏蔽電纜或穿金屬保護管以及0。8m。。6。電纜在溝道內(nèi)敷設(shè)時,應(yīng)敷設(shè)在支架上或線槽內(nèi).當電纜進入建筑物后,電纜溝道應(yīng)作密封處理.1。3.7。弱電電纜與電力線平行或穿插敷設(shè)時其間距不得小于0.3m.1.3.8.穿線前應(yīng)確定線纜長度，以配線箱到暗盒兩點,穿入引線的長度加兩端所需連接長度再加所需長度的預(yù)留量截斷線纜,〔一般連接長度可取箱、盒高加寬預(yù)留〕作好預(yù)留記錄.管口。。光纜敷設(shè)1.41.應(yīng)符合設(shè)計要求，核對光纜的程度,并應(yīng)依據(jù)施工圖的敷設(shè)長度來選配光纜。配盤時應(yīng)使接頭避開河溝、交通要道和其它障礙物;架空光纜的接頭應(yīng)設(shè)在桿旁１m1.42纜的牽引端頭應(yīng)作好技術(shù)處理;可承受牽引力自動掌握性能的牽引機進展牽引。牽引力應(yīng)加強芯上，其牽引力不應(yīng)超過１５０ＫＧ;牽引速度宜為１０m/min；一次牽引的直線長度不宜超過１km；光纜接頭的余留長度不應(yīng)小于８m。1.43.進展抽測。確認沒有損傷時才進展接續(xù)。管道敷設(shè)光纜時，無接頭的光纜在直道上敷設(shè)應(yīng)有人工逐個進入孔同步牽引.預(yù)先做好接頭的光纜，其接頭局部不得在管內(nèi)穿行。光纜端頭應(yīng)用塑料膠帶包扎好,并盤成圓放在托架高處.。光纜的接續(xù)應(yīng)由受過特地訓(xùn)練的人操作，接續(xù)時應(yīng)承受光功率計或其它儀器進展監(jiān)視，使接續(xù)損耗到達最小;接續(xù)后應(yīng)做好接續(xù)保護，并安裝好光纜接頭護套。。6.光纜敷設(shè)后宜測量通道的總損耗，并用光時域反射計觀看光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線。1.4.7。在光纜的接續(xù)點和終端應(yīng)做永久性標志。1。5。構(gòu)造化綜合布線系統(tǒng)。1齊全。跳線選用類型應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)計要求。1.5.1.25m10m號，并對線纜實行保護。4.安裝的位置應(yīng)便于檢修。對配線箱、配線架終端、導(dǎo)線、出線位置、跳線、進線線纜作清楚、永久性的編號，信息端口與相應(yīng)水平安排線區(qū)的編號應(yīng)全都，主配線區(qū)〔大樓內(nèi)垂直布線或大樓間布線〕與相應(yīng)下一級配線區(qū)的編號應(yīng)全都。信息端口與線纜類別〔三類或五類)也應(yīng)有所反映。1。5.2.各種弱電信號由非屏蔽雙絞線和光纜通過各種適配器、換機一般安裝在弱電進道，交換機端的接線編號應(yīng)與線路兩端相全都。1.5.3信線纜要分開，分別選擇各自最合理的路由,將線纜分成一小束，將線纜束盤繞起，保存肯定的余量,接到各自的配線架。1。5.4。與網(wǎng)絡(luò)終端布線時要充分考慮終端的擴容，在水平布設(shè)的線纜與終端要求的通信介質(zhì)不同時供給“無源”的轉(zhuǎn)換，同時應(yīng)考慮信號的干擾和可能造成的信號衰減。1.5。5。線纜在最終連接時做好性能測試按《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收標準》(GB/T50312-2023〕執(zhí)行。2。電源與接地2。1.弱電的供電電源分為溝通和直流(UPS〕供電電源.系統(tǒng)的牢靠接地是保證系統(tǒng)正常工作以及設(shè)備、人身安全的重要手段,接機房設(shè)獨立接地點。2。2. 弱電系統(tǒng)的接地分為保護性接地和功能性接地保護性接地分為：防雷接地、防電擊接地、防靜電接地和防電蝕接地；功能性接地分為:工作接地、屏蔽接地和信號接地。不同的接地有不同的要求，應(yīng)按設(shè)計打算的要求施工。2。2.1.電信設(shè)備的接地：直流設(shè)備、機架、機殼、人站通信電纜的金屬保護套和屏蔽層;交、直流屏、整流屏等供電電源的外露局部1W。2.2.2.電子設(shè)備接地：電子設(shè)備的信號接地、規(guī)律接地、功率1W.2。2.3。 數(shù)據(jù)處理設(shè)備的接地：一般要求如上，但為削減趨集膚效應(yīng)和通道阻抗，直流接地的引下線應(yīng)承受多股銅芯線或銅絞線。2.2.4.建筑物內(nèi)的主鋼筋進展接地。機房實行防靜電接地,當干擾嚴峻時實行屏蔽接地,防靜電接地、屏蔽接地可接到系統(tǒng)的接地裝置上.2.3過電壓保護:提高抗干擾力量，特別是關(guān)于電源線上的干擾磁干擾脈沖進入計算機，則會導(dǎo)致誤動作或設(shè)備損壞。消防報警系統(tǒng)安裝3。1。施工工藝流程：設(shè)備進場和安裝機具預(yù)備®；管路敷設(shè)®；布線®安裝火災(zāi)報警設(shè)備(火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警器等)®reg；安裝系統(tǒng)接地裝置®火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試.3。2設(shè)備和器材帶現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作以下驗收檢查：技術(shù)文件、設(shè)備型號、規(guī)格、外觀檢查。33。管內(nèi)或線槽內(nèi)穿線應(yīng)在建筑抹灰及地面工程前方可進展.穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物去除干凈。3。4.系統(tǒng)布線時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)〔GB50166－92)的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進展檢驗，布線應(yīng)符合要求。3.5.火災(zāi)探測器的探頭在調(diào)試時方可安裝，安裝前應(yīng)妥當保管，并應(yīng)實行防塵、防潮、防腐蝕措施.安裝完畢后，探測器底座應(yīng)實行保護措施。36使用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標志。374W；1W。3。8系統(tǒng)調(diào)整前，應(yīng)先分別對探測器，區(qū)域報警掌握器、集中報警掌握器、聯(lián)動掌握器和消防掌握設(shè)備等逐個進展單機通電檢查，正常前方可進展系統(tǒng)調(diào)試.通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝施工工藝流程:設(shè)備和器材進場、安裝機具預(yù)備；通信管配線架＆reg;寬帶接入網(wǎng)；系統(tǒng)調(diào)試。42.驗收檢查：技術(shù)文件、設(shè)備型號、規(guī)格、外觀檢查.主要設(shè)備必需到齊能滿足連續(xù)施工要求。。交換設(shè)備和傳輸設(shè)備的安裝方式、要求、位置與高度除滿足郵電部的標準要求外,應(yīng)滿足通風和維護要求。組立列架的安裝應(yīng)穩(wěn)固且便于電纜行線。4。4。電纜、光纖布線4.4.110同一類型的電纜彎度要全都.敷設(shè)光纖時不得產(chǎn)生小圈。電源電纜與通信電纜宜分開走道敷設(shè)，合用走道時應(yīng)在電纜走道的兩邊敷設(shè).4。4.2.電纜和光纖兩端成端后應(yīng)依據(jù)設(shè)計做好標記。線不得在中間接頭。溝通系統(tǒng)的電源線必需有接地保護線。。4機房每路直流饋電線連同所接的列內(nèi)電源線和機架引入線兩端騰空時，測試正負線間對地間的絕緣電阻均不得小于1MW.1MW。4510mm,垂直3mm，接地良好，告警裝置完整、牢靠。46.ADSL帶的接入.4。7.在系統(tǒng)通電前對全部的硬件設(shè)備進展檢查測試，確認設(shè)備的接線無誤,容絲盤有關(guān)端子上的電源電壓正常后才可以通電進展調(diào)試.5。有線電視系統(tǒng)安裝5。1。施工工藝流程：設(shè)備和器材進場、安裝機具預(yù)備；管路設(shè)備安裝；防雷裝置安裝；系統(tǒng)調(diào)試。5.2以下驗收和檢查：檢查設(shè)備型號規(guī)格是否設(shè)計要求；外觀檢查是否良好.53300～400mm。54天線配線與天線放大器之間阻抗應(yīng)適配.5。5。電視電纜路由上如有架空通信電纜，可同桿架設(shè)，但應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計標準》(GBJ42－81)；電視電纜路由上如有通信管道，應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與通信電纜共管；電視電5.6.75W5.7。天線桿頂應(yīng)安裝至少2m接裝置。衛(wèi)星承受裝置底座應(yīng)按前述要求與避雷引下線連成一體.5.8.防雷引下線、金屬桿塔引下;金屬管道、天線饋線電纜的外層導(dǎo)體，在金屬桿塔的上下兩端均應(yīng)與桿塔或避雷引下線連成一體.8。衛(wèi)星承受、共用天線電視系統(tǒng)的同軸電纜的外導(dǎo)體、金屬穿管、設(shè)備外殼應(yīng)相互連成一體并牢靠接地,組成防雷電感應(yīng)的戶內(nèi)防雷系統(tǒng)。5。9。各層面電視分頻器安裝的位置下應(yīng)設(shè)檢修孔.5.10reg;前端裝置調(diào)試＆reg;干線系統(tǒng)調(diào)試®安排系統(tǒng)調(diào)試。6.播送系統(tǒng)6。1。施工工藝流程：設(shè)備和器材進場、安裝機具預(yù)備;管路敷試設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗收和檢查：檢查設(shè)備型號規(guī)格是否設(shè)計要求;外觀檢查是否良好。擴聲系統(tǒng)的饋電網(wǎng)絡(luò)有音頻信號輸入、功率輸出傳送與電源內(nèi)擴聲系統(tǒng)承受低阻抗輸出。供電電源應(yīng)盡量避開燈光、空調(diào)、水泵、電梯等用電設(shè)備的干擾，用電電壓不同的設(shè)備的線路應(yīng)分別穿管敷設(shè)。公共播送系統(tǒng)的揚聲器一般都和緊急播送公用,緊急播送系權(quán)，并具有選區(qū)播送功能即向n±1層選區(qū)播送，在有緊急播送時各揚聲器的輸入狀態(tài)必需強行切換到消防系統(tǒng)。6。66。77。安全防范系統(tǒng)安裝巡更、停車庫治理等子系統(tǒng)構(gòu)成，各子系統(tǒng)可分別單獨設(shè)置運行，并對其進展監(jiān)視、檢測、記錄,治理信息通過集成共享治理軟件集中統(tǒng)一操作。施工工藝流程:設(shè)備和器材進場、安裝機具預(yù)備;管路敷設(shè);布線＆reg;防盜、防入侵報警：各種入侵探測器安裝的位置既要滿足檢測要求又應(yīng)較隱蔽不易被覺察.線路敷設(shè)時留意信號線工作電流和線路壓降，以免產(chǎn)生信號衰減，削減誤報率.7。3。電視監(jiān)控、出入口掌握：電視監(jiān)控圖象信號的傳輸要求與上,使監(jiān)控資料的保存更加便利，網(wǎng)關(guān)的設(shè)置應(yīng)依據(jù)監(jiān)控點的要求。7。4.車庫治理系統(tǒng):車庫治理應(yīng)與交通部門進展協(xié)調(diào),設(shè)置必要的交通信號。立體車庫的設(shè)備做好防雷接地與設(shè)備的根底預(yù)埋。8。建筑自動化治理BASBAS(DDC、第三層數(shù)據(jù)采樣與掌握終端組成能分站DDC8。2中心掌握設(shè)備及其安裝：設(shè)備底座安裝保持水平，其直線1mm，網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備安裝垂直度偏差為每米1。5mm，水平1.5mm2mm.8。3.主機與DDC8。4.主要輸入設(shè)備的安裝：溫度、濕度傳感器、壓力、壓差傳感器、壓差開關(guān)、流量傳感器、電量變送器、及其他輸入設(shè)備的安裝〔GBJ93—86)的要求.。主要輸出設(shè)備的安裝：各類電動調(diào)整閥、執(zhí)行閥、電動風〔GBJ93—86)的要求。8。5。BASDDC換,DDC通過計算機界面對涉及的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)和照明系統(tǒng)、電梯設(shè)備、火災(zāi)自動報警、安全防范等進展模擬顯示和自由切換。8.7.各子系統(tǒng)在進展在單獨調(diào)試后，才能連機調(diào)試。5.3 給水排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則一、給水系統(tǒng)〔一)建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和生疏施工圖紙,了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進展圖紙過失和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件.工作。2、審核承包單位提交給監(jiān)理部的施工方案及技術(shù)交底單承包單位編寫的施工方案必需經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準前方可進必要時進展樣板試驗引路。3、對分包單位的資質(zhì)、施工治理人員、技術(shù)人員的資格，特別技術(shù)工種的上崗證要進展審核。4尺寸、標高、坐標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要比照圖紙進展核驗,5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定.使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求,管壁厚薄均勻,內(nèi)外壁光滑干凈，不得有傷殘、砂眼、裂紋、管材、管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件〔如水表、消火栓、飲水器、噴頭等〕認的證明，所使用的閥門規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求,熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造法規(guī)，外表光滑,無裂紋，開關(guān)敏捷，閥門安裝前,應(yīng)作耐壓強度試驗.試驗應(yīng)以每批〔同牌號、同規(guī)格、同型號)數(shù)量中抽查10％,且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽20%，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門,應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡承受材料、型制品,應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件;必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量掌握、檢測手段，然后再確定訂貨單位。全部設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進展質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進展檢測.6、在土建主體構(gòu)造施工中，留意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工協(xié)作與預(yù)控工作。(二)建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量掌握要點嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消退通病。1、管道施工作業(yè)條件的掌握要點⑴埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計高程和坐標要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工,應(yīng)做好溝槽排水設(shè)施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管不應(yīng)承受石棉水泥接口。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄“，辦好隱檢手續(xù)。⑵暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進展安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后,才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。⑶明裝管道必需在本安裝層土建構(gòu)造頂板完成后進展，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝結(jié)實，位置正確,外型整齊。暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物去除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。⑸支管安裝〔包括安裝明、暗支管〕應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進展。2、干管安裝掌握要點⑴給水鑄鐵管道安裝干凈，承口朝向〔管子調(diào)直找平后應(yīng)準時固定，管道拐彎處和始端應(yīng)支撐頂牢,防止捻各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程.⑵給水鍍鋅管道安裝檢查安裝挨次〔一般從總進入口開頭操作，安裝前檢查管膛，加裝臨時絲堵.⑶非鍍鋅碳素鋼管安裝承受接口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程,管道試壓后進展除銹涂漆防腐保溫工作。⑷埋地管道在試壓隱蔽驗收前方準許回填。3、立管安裝⑴立管明裝:監(jiān)理工程師應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度,與墻的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，閥門安裝朝向等是否正確。⑵立管暗裝：管道進內(nèi)立管安裝的卡件且在管道進口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土加裝臨時絲堵。4、支管安裝堵.熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。5、管道試壓、沖洗⑴給水管道在隱蔽之前，應(yīng)催促承包單位做好浸泡和單項水壓布滿水后加壓，當壓力升到試水壓力后,進展?jié)B漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi),即可辦理驗收手續(xù).冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5℃以上,夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。⑵管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充分的沖洗流量，沖洗干凈前方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6、管道防腐和保溫⑴管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收標準進展施工,全部型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴格按設(shè)計要求驗收。7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量掌握要點密封填料好。⑵噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、掌握閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進展系統(tǒng)驗收。⑶報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5℃。⑷水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收標準，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗;滿水試驗合格后，要進展防腐驗收。⑹冬季通、試水后，要催促承包單位實行措施，防止管道凍裂。8、成品保護⑴安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點。⑵管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道。⑶閥門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要留意保護，防止后序施工損壞和喪失，可在交工前統(tǒng)一裝好。⑷給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施,防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修?！踩?建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收細則給水配件安裝、室內(nèi)給水管道附件屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準〔GB50242—2023)規(guī)定。2、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程質(zhì)量要求〔GB50242-2023〕規(guī)定.二、室內(nèi)塑料排水管系統(tǒng)(一〕塑料排水管安裝予控內(nèi)容1、管材為PVC—L，全部粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相適宜,并有產(chǎn)品合格證及說明書。2、管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚薄均勻，色澤全都。直管段擾度不大于1％。管件造型應(yīng)法規(guī)、光滑、無毛刺,承口應(yīng)有稍度，并與插口配套。3、其它材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母，應(yīng)符合規(guī)定。4、埋設(shè)管道：應(yīng)挖好槽溝，槽溝要平直，必需在坡度，溝底夯實。5、暗設(shè)管道〔包括設(shè)備層、豎井、吊頂內(nèi)的管道〕首先應(yīng)當對各種管道的標高、坐標的排列有無沖突。預(yù)