勞務(wù)分包合同管理制度〔共3頁〕為了標(biāo)準(zhǔn)我司各工程部勞務(wù)分包作業(yè)行為，維護建筑市場秩序，愛惜我司勞務(wù)分包作業(yè)人員合法權(quán)利及公司利益，嚴(yán)格履行各項勞務(wù)分包作業(yè)義務(wù)，加強我司勞務(wù)分包合同管理工作，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包管理方法》〔建立部令第124號〕、北京市建委、江蘇省建立廳駐北京建管處等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)公司董事會、勞務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組探討確定，制定我司在京勞務(wù)分包合同管理制度，各工程部及相關(guān)勞務(wù)分包合同管理人員均需遵章執(zhí)行。具體如下：1.全部承包勞務(wù)分包作業(yè)工程必需依法簽訂勞務(wù)分包合同，不得將所承包勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)或個人。2.勞務(wù)作業(yè)隊伍進入施工現(xiàn)場作業(yè)前應(yīng)依法訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)經(jīng)招標(biāo)中標(biāo)，應(yīng)在發(fā)包方中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)依法訂立勞務(wù)分包合同，未簽訂勞務(wù)分包合同不得提前進入施工現(xiàn)場施工。3.勞務(wù)分包合同訂立后，除依法變更外，不得再訂立背離勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容其他協(xié)議。4.訂立勞務(wù)分包合同時應(yīng)當(dāng)接受書面方式，并運用北京市推行由建立行政主管部門、工商行政管理部門共同制定勞務(wù)分包合同最新示范文本；應(yīng)當(dāng)由發(fā)包承包雙方企業(yè)法定代表人或授權(quán)托付人簽字并加蓋企業(yè)公章，不得運用分公司、工程經(jīng)理部印章。5.簽訂勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：a.發(fā)包人、承包人單位全稱；b.工程名稱、工程地點、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款；c.合同工期以及調(diào)整要求；d.勞務(wù)分包合同價款、人工費、勞務(wù)工資結(jié)算和支付方式、時限以及保證按期支付相應(yīng)措施；e.勞務(wù)分包合同價款調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整依據(jù)及程序；f.勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽商形式和要求；g.施工現(xiàn)場及勞務(wù)作業(yè)人員管理要求；h.臨時性用工、停工、窩工確認(rèn)方式及補償，依據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進展罰款標(biāo)準(zhǔn)和確認(rèn)程序，材料保管責(zé)任；i.勞務(wù)作業(yè)驗收條件及程序；j.違約責(zé)任；k.爭議解決方式；l.發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人工程經(jīng)理，承包人工程負(fù)責(zé)人相關(guān)信息；m.其他應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定內(nèi)容。6.勞務(wù)分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務(wù)分包企業(yè)選購 ，不得包括大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料選購 內(nèi)容；勞務(wù)分包合同中不得包括修理保證金內(nèi)容。7.簽訂勞務(wù)分包合同約定勞務(wù)分包合同價款計算方式時，不得接受“暫估價”方式約定合同總價，可以選擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。8.勞務(wù)分包合同中接受建筑面積綜合單價方式計算，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)那么、計價范圍、工作內(nèi)容、調(diào)整因素等。9.勞務(wù)分包合同價款應(yīng)包括工人工資、管理費、勞動愛惜費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及環(huán)保費中人工費、利潤、稅金等。10.訂立勞務(wù)分包合同時，應(yīng)當(dāng)明確以下有關(guān)合同價款內(nèi)容明確約定：a.勞務(wù)分包合同中整體工程勞務(wù)作業(yè)工程應(yīng)對正負(fù)零以下工程、正負(fù)零以上構(gòu)造、裝修、設(shè)備安裝工程等分別約定;b.工人工資、管理費、工具用具費、低值易耗材料費等應(yīng)分別約定；c.承包低值易耗材料，應(yīng)對明確材料費總額，并明確材料費支付時間、方式；d.勞務(wù)分包合同價格風(fēng)險幅度范圍應(yīng)明確約定，超過風(fēng)險幅度范圍，應(yīng)當(dāng)剛好調(diào)整。11.勞務(wù)分包合同中應(yīng)明確約定施工過程中勞務(wù)作業(yè)工作量審核時限和勞務(wù)分包合同價款支付時限；審核時限從發(fā)包人收到承包人報送上月勞務(wù)作業(yè)量之日起計算，最長不得超過3日，支付時限從完成審核之日起計算，最長不得超過5日。12.應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定對勞務(wù)作業(yè)驗收時限，以及勞務(wù)合同價款結(jié)算和支付時限。13.勞務(wù)分包合同訂立后7日內(nèi)，應(yīng)到市住房城鄉(xiāng)建立委辦理勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案，接受網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報及書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合方式進展，且有關(guān)信息數(shù)據(jù)保持相同；網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應(yīng)當(dāng)通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)進展，內(nèi)容必需包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務(wù)作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案時應(yīng)當(dāng)提交以下材料：a.勞務(wù)分包合同〔正、副本〕；b.在京施工人員工程用工備案花名冊；c.未進展身份認(rèn)證人員身份證復(fù)印件；d.實行勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)，提交中標(biāo)通知書；e.網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報勞務(wù)作業(yè)人員普法維權(quán)培訓(xùn)通過及成果記錄，其他須要提交材料等。f.相關(guān)材料及網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報齊全、符合要求，不符合要求應(yīng)一次性補正、補齊內(nèi)容。14.勞務(wù)分包合同中涉及勞務(wù)作業(yè)承包范圍、勞務(wù)分包合同工期、勞務(wù)分包合同價款、發(fā)包人工程經(jīng)理、承包人工程負(fù)責(zé)人等發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及發(fā)包人剛好確認(rèn)并簽訂變更協(xié)議；自簽訂變更協(xié)議之日起7日內(nèi)持變更協(xié)議到市建委辦理備案手續(xù)；在京施工人員發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)于每月5日前通過勞務(wù)分包管理信息系統(tǒng)記錄變更人員信息。15.發(fā)、承包雙方約定合同解除條件成就時，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議；自簽訂解除協(xié)議之日起7日內(nèi)持解除協(xié)議到市建委辦理備案手續(xù)。解除協(xié)議簽訂前，其他承包人不得進入現(xiàn)場對此范圍內(nèi)勞務(wù)作業(yè)進展施工。16.應(yīng)當(dāng)建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機構(gòu)和管理人員；應(yīng)當(dāng)以工程工程為單位，設(shè)置勞務(wù)分包合同管理人員，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同日常管理；勞務(wù)分包合同管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)從業(yè)實力。17.自勞務(wù)分包合同備案之日起至該勞務(wù)作業(yè)驗收合格并結(jié)算完畢之日止，應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞務(wù)分包合同履行進度狀況，于每月25日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)上填報上勞務(wù)分包合同價款結(jié)算支付等合同履行數(shù)據(jù)。18.應(yīng)當(dāng)遵照勞務(wù)分包合同約定，全面履行勞務(wù)分包義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵照勞務(wù)分包合同約定組織勞務(wù)作業(yè)人員完成勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放狀況書面報告給發(fā)包人，并在每月底前及發(fā)包方對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)。19.當(dāng)施工過程中發(fā)生工程變更時，應(yīng)剛好對工程變更事項及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整內(nèi)容照實記錄并及發(fā)包方履行書面簽證手續(xù)，履行簽證手續(xù)人員應(yīng)為雙方法定代表人或其授權(quán)人員；并及發(fā)包方剛好確認(rèn)相應(yīng)勞務(wù)分包價款，遵照進度及勞務(wù)分包一并支付。此狀況應(yīng)在勞務(wù)分包合同中約定，當(dāng)發(fā)包方當(dāng)事人拒絕履行書面手續(xù)時，我方應(yīng)向合同中約定對方通訊地址送達書面資料并要求回復(fù)，〔如對方在收到后7日內(nèi)未賜予回復(fù)，那么視為同意〕。勞務(wù)分包合同中其他關(guān)于停工、窩工、臨時性用工、現(xiàn)場罰款等確認(rèn)程序及支付方式也遵照此規(guī)定執(zhí)行。20.各勞務(wù)分包工程部應(yīng)在和發(fā)包方簽訂了書面勞務(wù)分包合同并經(jīng)備案前方可進場施工。21.各勞務(wù)分包工程部完成勞務(wù)分包合同約定勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)書面通知發(fā)包人在接到通知3日內(nèi)對勞務(wù)作業(yè)進展驗收；驗收合格后，應(yīng)剛好向發(fā)包人遞交書面結(jié)算資料。結(jié)算勞務(wù)分包合同價款以備案勞務(wù)分包合同為依據(jù)。22.勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，應(yīng)當(dāng)遵照勞務(wù)分包合同約定剛好將該勞務(wù)作業(yè)交付給發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付給發(fā)包人。23.在勞務(wù)分包合同履行過程中發(fā)生爭