宏升公司辦公樓滲水修繕工程施工方案第一章編制說明及依據(jù)一、工程概況1、工程名稱：宏升公司辦公樓滲水修繕工程2、工程部位：辦公樓屋面女兒墻陰角部、辦公樓前左右幕墻3、工程簡介：該工程因屋面防水層老化、樓面龜裂、幕墻玻璃及大理石縫隙填充不夠密實(shí)以致滲水影響了該房屋的運(yùn)用功能。二、編制說明：針對該修繕工程，我公司組織了工程部技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，結(jié)合工程實(shí)際狀況，本著經(jīng)濟(jì)、適用的原則，并細(xì)致探討了本項目的修理要求，現(xiàn)依據(jù)我公司現(xiàn)有的施工力氣和技術(shù)裝備狀況及在其它類似工程施工中取得的閱歷、材料的特性編制本方案。為了能徹底完成本修繕工程，并達(dá)到一級防水的要求，需在樓面女兒墻陰角部進(jìn)行高壓灌注補(bǔ)漏，然后進(jìn)行屋面女兒墻角排水溝高分子防水涂料涂抹，為增加抗撕裂實(shí)力，內(nèi)置胎布，從而達(dá)到志向防水效果；幕墻部位采納高滲透有機(jī)硅防水劑整體噴涂二道。三、編制依據(jù)1、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律法規(guī)。2、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程防水質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50345-2004）。3、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）。4、本工程特點(diǎn)、現(xiàn)場實(shí)際條件、自然環(huán)境。5、ISO9001質(zhì)量管理體系有關(guān)文件程序文件及我公司的人員、設(shè)備、技術(shù)實(shí)力和施工管理閱歷。四、施工進(jìn)度支配要求：我公司依據(jù)業(yè)主要求合理支配施工進(jìn)度，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。五、施工總體目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)：各分項工程驗(yàn)收合格率100%，確保整體優(yōu)良。2、平安與消防：整個施工期間，無重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，達(dá)到“四無”工地標(biāo)準(zhǔn)，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機(jī)械事故。3、場容管理：文明施工檢查達(dá)標(biāo)，確保工完場清。其次章主要技術(shù)措施第一節(jié)施工打算一、建議選材及說明依據(jù)設(shè)計要求，材料舉薦采納水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料、JS復(fù)合水泥防水涂料（聚合物水泥基）、有機(jī)硅高滲透防水劑。水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料1）材料簡介：該產(chǎn)品外觀為淺黃色至琥珀色透亮液體，它是由聚氨酯預(yù)聚物與多種助劑協(xié)作而成的單組份高壓堵漏材料，一種快速高效既能堵漏又能固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的高分子彈性材料?？蓱?yīng)用于各種工程中起堵水防滲加固作用。2）材料特點(diǎn)：（1）該材料具有良好的親水性，能與水反應(yīng)，同時生成CO2氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴(kuò)散，與四周的混凝土、砂、土等固結(jié)，快速硬化形成不透水的固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵大壓力的涌水與阻擋地基中的流水及水的滲透。（2）該材料與混凝土及土粒粘結(jié)力大，可制得高強(qiáng)度的彈性固結(jié)體，因此能充分適應(yīng)地基或其他基層的變形，使其不易發(fā)覺龜裂、倒塌而得到的加固初強(qiáng)。（3）在含水的結(jié)構(gòu)中漿液不會被沖散，在其反應(yīng)過程中，由于氣體的擴(kuò)散使有效固結(jié)區(qū)快速增大，可得到比其他類型化學(xué)漿液大的多的固結(jié)體。（4）依據(jù)工程不同的須要，可調(diào)整化灌液體的粘度，對于混凝土工程，如地下室等細(xì)小裂縫注漿后漿液能很快滲透進(jìn)去，形成粘結(jié)堅固，抗?jié)B性能優(yōu)良。漿液的固化速度可依據(jù)施工須要調(diào)整。施工時采納單給分灌漿設(shè)備，易清洗，工藝簡潔易行，綜合費(fèi)用較低。固結(jié)體在水中浸泡對人體無害、無毒、無污染。3）項目技術(shù)指標(biāo)：外觀：淺黃—琥珀色透亮液體密度(23oC)：g/cm31.0—1.10粘度(23℃)：Mpa.s100—400，凝膠時間幾十秒~幾非常粘結(jié)強(qiáng)度：Mpa≥1.0膨脹率：%≥300，包水量20倍2、JS復(fù)合水泥防水涂料1）材料簡介：JS復(fù)合水泥防水涂料是汲取國外先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的新一代防水涂料，由高分子有機(jī)液料和無機(jī)粉料復(fù)合組成雙組份防水涂料。涂復(fù)合可形成高強(qiáng)堅韌的防水涂膜并可配制成各種顏色。具有多種防水用途，是建設(shè)部推廣的新型綠色環(huán)保防水材料。2）產(chǎn)品特點(diǎn)：（1）施工時無須加熱，操作平安。（2）涂層堅韌高強(qiáng)，耐水性、耐氣候性等都很優(yōu)異。（3）涂膜無毒、無異味、無污染，可用于食用水池防水。（4）附著力強(qiáng)，可施工于水泥、沙漿等各種基層，具有較強(qiáng)的粘結(jié)力。（5）施工簡潔，干燥快、工程短。（6）性能優(yōu)良，物理力學(xué)性能、耐熱性、低溫順性及耐老化性較好。色調(diào)艷麗，對屋面起美化作用。3）主要性能指標(biāo)：

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：（JC/T894-2001）序號檢驗(yàn)項目技術(shù)要求檢驗(yàn)結(jié)果單項評定ⅠⅡ1固體含量/%≥6566合格2拉伸強(qiáng)度，Mpa≥1.21.81.96合格3斷裂伸長率/%≥20080200合格4不透水性0.3Mpa，30min不透水合格5粘結(jié)強(qiáng)度/Mpa≥0.51.01.13合格結(jié)論1、檢驗(yàn)方法和技術(shù)要求按JC/T894-2001《聚合物水泥基防水涂料》；2、本樣品上述指標(biāo)符合JC/T894-2001標(biāo)準(zhǔn)要求。4）適用范圍：本產(chǎn)品適合用于各類建筑屋面防水，尤其是地下，水池、隧道、網(wǎng)球場、游泳池及各種防水層老化的再施工的效果最佳。有機(jī)硅高滲透防水劑1）產(chǎn)品特性，該產(chǎn)品是一種無毒，無味，不燃燒，不揮發(fā)，無色或淡黃色的液體。按比例倍數(shù)經(jīng)稀釋后噴涂在防水基層表面時，可快速滲入其內(nèi)部,與其內(nèi)部產(chǎn)生脫水鉸鏈反應(yīng)并膨脹結(jié)膜，與水形成反作用張力，這種張力的產(chǎn)生使建筑物防水基層內(nèi)部形成一道(肉眼看不見的)既透氣又憎水的隱形防水愛護(hù)層，內(nèi)部的潮氣可以向外散發(fā)，而外部的雨水不會滲入內(nèi)部，具有荷葉效果，不留水跡。用于混合水泥砂漿時，同樣建筑物防水基層內(nèi)部形成一道既透氣又憎水的隱形愛護(hù)層。2）原液：水=1：9、25、50倍以上。廣泛用于各類新、舊建筑、馬路、鐵路、設(shè)施、家俱、用具、工藝品……。3）產(chǎn)品機(jī)理，該產(chǎn)品是以有機(jī)硅(采納國外進(jìn)口硅烷)為主要原料，應(yīng)用先進(jìn)的納米技術(shù)，添加表面活性劑、滲透劑和納米活化劑等助劑，經(jīng)水解后與無機(jī)硅氟化處理綜合而成。功效獨(dú)特，施工簡捷，用途廣泛，綠色環(huán)保。二、機(jī)具打算1、基層清理：鋼鏟、掃帚、抹布等。2、取料配料工具：磅稱、水桶、攪拌桶、攪拌器等。3、涂料涂刷施工工具：剪刀、卷尺、滾刷、刮板、膠壓輥等。4、施工工具：高壓灌漿機(jī)、電錘、刮板、刷子等。三、材料打算1、防水材料包裝、貯存、保管應(yīng)符合規(guī)定要求。2、防水材料必需具備出廠合格證及相關(guān)資料說明。四、人工打算1、為確保質(zhì)量，防水工程必需由防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。2、防水施工隊伍，一般以2--3人為小組較為相宜。其次節(jié)主要技術(shù)措施施工流程1、女兒墻陰角部埋置高壓漿咀↓2、聚氨酯高壓灌注↓3、加高女兒墻擋水墻至200mm高↓4、JS水泥基兩布三涂防水層↓5、幕墻噴涂高滲透有機(jī)硅防水劑二道↓6、樓面避水測試72h以上↓7、完工清理二、施工工藝1、清理女兒墻陰角部位基面：先用鋼鏟等工具將結(jié)構(gòu)層表面上的防水層、浮渣、鐵銹等雜物除去，直至結(jié)構(gòu)層，清理后的基面應(yīng)堅實(shí)、平整、無浮渣、積垢和油污，并將垃圾運(yùn)離現(xiàn)場。2、在施工基面上運(yùn)用電錘鉆孔埋置高壓漿咀，漿咀深度保持在分別橡皮與樓面結(jié)構(gòu)層平齊為宜，并擰緊膨脹桿。3、電動高壓注漿泵將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進(jìn)為止（注入率≤0.011/min）隨即關(guān)閉閥門，100h后去除注漿咀凸出樓面部分，并用膨脹水泥密封漿咀。4、檢查幕墻玻璃及大理石拼攏縫隙，填充隱患部位密封膏后進(jìn)行整體幕墻高滲透有機(jī)硅防水劑二道，直到墻體產(chǎn)生白色晶體為宜。5、上述工程完工后，轉(zhuǎn)入女兒墻陰角排水溝防水涂膜。1）清理基面達(dá)到無垢、無漬、無明水。2）聚合物水泥基防水涂料進(jìn)行1：2配料，要求電動攪拌，其塑性時間不≥10分鐘。3）將陰陽角排氣孔、穿墻管等節(jié)點(diǎn)部位先涂刷。4）大面涂刷，先橫后豎，涂刷其次遍時附加200G/㎡玻仟布二層，邊涂邊鋪，要求勻稱。5）復(fù)涂量至設(shè)計厚度。6）成膜固化時要求成品愛護(hù)和養(yǎng)護(hù)，采納10mm—20mm水泥砂漿層覆蓋。6、全部工程完工后，進(jìn)入避水測試。第三章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、工程質(zhì)量總目標(biāo)本工程的質(zhì)量總目標(biāo)是：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及國家有關(guān)生產(chǎn)規(guī)定的要求，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。二、公司質(zhì)量保證體系本工程項目施工時將在公司ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上建立規(guī)范化管理體系，由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施，以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定期的質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量保證措施1、材料、半成品必需有合格證或材質(zhì)證明，經(jīng)業(yè)主核驗(yàn)確認(rèn)后方可運(yùn)用，不允許不合格產(chǎn)品投入工程運(yùn)用。2、嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收，個班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。3、開工前施工負(fù)責(zé)人組織對現(xiàn)場操作人員進(jìn)行技術(shù)及進(jìn)度交底，做到對工程操作及進(jìn)度心中有數(shù)。4、嚴(yán)格依據(jù)操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題剛好處理。5、全部參與本項目防水施工人員必需經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，操作人員應(yīng)持證上崗，無證人員不得進(jìn)行本次防水施工。6、防水工程要確保防水層厚度，施工采納分層涂刮勻稱，不得出現(xiàn)流淌、積累、要嚴(yán)格檢驗(yàn)平均值，厚度誤差限制在規(guī)范規(guī)定的20%以內(nèi)。7、節(jié)點(diǎn)密封嚴(yán)密，做法符合施工組織設(shè)計要求。8、防水工程驗(yàn)收，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)防水技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，其中“一般項目、主控項目”必需嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。細(xì)致落實(shí)各種責(zé)任制，使各級管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做好工序交接工作，上道工序要對下道工序負(fù)責(zé)，下道工序要對上道工序進(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程量質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。第四章平安文明保證措施1、“平安生產(chǎn)、預(yù)防為主”是施工現(xiàn)場的基本方針。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)定，依據(jù)“建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”的實(shí)施細(xì)則。2、工程施工過程中，嚴(yán)格依據(jù)“施工平安管理工作程序“中的平安防護(hù)限制要求實(shí)施，把好“教化、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān)。3、進(jìn)場施工人員配帶統(tǒng)一作證，聽從項目部屬與協(xié)調(diào)。4、每日施工完工后，剛好清理現(xiàn)場落地灰等建筑垃圾，做到工完、料凈、場地清。第五章工程保修1、保修時間自工程竣工驗(yàn)收完畢之日的其次天計算，保修期限為國務(wù)院297號令發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定保修時間二年。2、保修范圍及修理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對本工程中我公司承建范圍內(nèi)由于我公司防水材料和施工質(zhì)量造成的建筑運(yùn)用功能不良或無法運(yùn)用的問題，我公司一概負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。但是由于用戶運(yùn)用不當(dāng)造成建筑功能不良或損壞，我公司也可進(jìn)行修理服務(wù)，但必需收取肯定的成本費(fèi)。廣東禹神建設(shè)發(fā)展有限公司2011年10月15日清遠(yuǎn)宏升公司辦公樓玻璃幕墻滲水修繕工程報價表報價單位：廣東禹神建設(shè)發(fā)展有限公司施工部位：樓面女兒墻腳、幕墻預(yù)算總價：45343.00元序號項目名稱選材單價（元）施工量合價（元）備注1女兒墻腳高壓灌注堵漏聚氨酯245.0070m17150.002女兒墻腳二道防水處理JS水泥基防水涂料、玻纖布45.0070m3150.003幕墻外部整體防水二道高滲透結(jié)晶防水劑60.00