文件編號 LDXA-GC-03質(zhì)量治理體系作業(yè)指導(dǎo)書 版本號生效日期

第一版2023-11-1《精裝修施工治理手冊》修改狀態(tài) 修 訂 情 況 生效日期IIIIIIIV起草職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期簽發(fā)職務(wù)日期《精裝修施工治理手冊》說明一、編制目的在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為我國房地產(chǎn)市場進(jìn)展趨勢的背景下，為理順批量精裝修工程治理思路，指導(dǎo)精裝修前期預(yù)備工作及過程治理，樹立“xx品牌讓業(yè)主滿足工程xx營銷部、技術(shù)研發(fā)部會(huì)同工程部組織評審，由工程總監(jiān)進(jìn)展審批。上海xx集團(tuán)西安置業(yè)工程建設(shè)監(jiān)視委員會(huì)202310名目《治理手冊》說明 2\l“_TOC_250009“精裝修施工治理流程 5\l“_TOC_250008“精裝修施工進(jìn)場前預(yù)備工作流程 5\l“_TOC_250007“精裝修施工材料進(jìn)場驗(yàn)收流程 6\l“_TOC_250006“精裝修施工工序流程 7精裝修施工驗(yàn)收工作流程 8精裝修工程移交工作流程 9精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書 10乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量要求 10地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求〔拋光磚〕 11墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求〔釉面磚〕 12實(shí)木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 13復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 14戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求 15鋁扣板板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求 16地面石材施工工藝流程及質(zhì)量要求 17櫥柜安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求 18潔柜施工工藝流程及質(zhì)量要求 19鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求 20浴缸施工工藝流程及質(zhì)量要求 21馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量要求 22臺(tái)〔柱〕盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求 23精裝修施工治理措施 24土建與精裝修交接面的移交留意事項(xiàng) 25\l“_TOC_250005“安全文明施工及現(xiàn)場治理規(guī)定 29\l“_TOC_250004“精裝修成品保護(hù)要求及具體措施條款： 32\l“_TOC_250003“精裝修工程修理保養(yǎng)協(xié)議 36\l“_TOC_250002“精裝修施工治理用表 43\l“_TOC_250001“表格名目 43\l“_TOC_250000“勞動(dòng)力打算表 44材料進(jìn)場打算表 45施工交接面驗(yàn)收表 46現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡 48分戶材料明細(xì)表 49施工日志〔分戶日清表〕 50裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表 51裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表 54精裝修施工治理流程精裝修施工進(jìn)場前預(yù)備工作流程精裝修施工進(jìn)場前預(yù)備精裝修施工進(jìn)場前預(yù)備精裝修施工合同的簽訂依據(jù)工程開發(fā)要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工打算〔包括進(jìn)度打算、勞動(dòng)力打算、材料進(jìn)場打算〕，并通過公司評審

精裝修施工單位工程治理班子搭建〔報(bào)甲方審核〕

組織精裝修總包與土建總包簽署協(xié)作協(xié)議〔落實(shí)協(xié)作費(fèi)的交納、臨設(shè)搭建場地、垃圾堆放場地及清運(yùn)方式、臨時(shí)水電的接駁方式等內(nèi)容〕進(jìn)度打算用project軟件編寫，勞動(dòng)力打算、材料打算按附表4.2、4.3編制

工程量復(fù)核 依據(jù)甲方的打算要求組織充分的嫻熟技術(shù)工人安排各材料供給商和精裝修施工單位接洽，落實(shí)甲定乙購材料合同的簽訂

依據(jù)土建總包給出的場地搭設(shè)臨時(shí)辦公室及庫房工程治理人員進(jìn)駐現(xiàn)場

施工單位與監(jiān)理辦理進(jìn)場手續(xù)：1、將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)；2、依據(jù)甲方的開工通知書向監(jiān)理提出開工申請；3、監(jiān)理對施工單位的申請審核后，向施工單位發(fā)出開工令對施工單位工程治理層進(jìn)展工程治理思路〔目標(biāo)〕以及現(xiàn)場治理措施的培訓(xùn)

施工機(jī)具、安全設(shè)備進(jìn)場安全文明、現(xiàn)場施工治理制度的建立，后勤工作的預(yù)備

開工申請及開工令使用深圳市建委統(tǒng)一表格施工圖紙預(yù)備，組織對施工圖紙進(jìn)展會(huì)審并對施工單位

臨時(shí)水電的接駁，臨時(shí)用電線路的敷設(shè)

參見材料現(xiàn)場治理流程施工單位組織對全體施工人員進(jìn)展進(jìn)場前培訓(xùn)〔崗前安全教技術(shù)治理人員進(jìn)展圖紙交底 施工人員進(jìn)場、材料進(jìn)場組織土建總包與精裝修總包進(jìn)展施工現(xiàn)場的移交

育、現(xiàn)場施工治理制度、文明安全施工治理制度等〕，甲方及監(jiān)理參與精裝修總包將移交中存在問題匯總后上報(bào)監(jiān)理，由監(jiān)理安排土建總包限期整改戶內(nèi)門、櫥柜及木地板廠家參與移交、移交檢查表格見附表4.4，公共走到局部須同移交

精裝修總包正式開頭施工注：本流程用表——4.2《勞動(dòng)力打算表4.3《材料進(jìn)場打算表4.4《施工交界面驗(yàn)收表》精裝修施工材料進(jìn)場驗(yàn)收流程精裝修材料現(xiàn)場治理流程框圖精裝修材料現(xiàn)場治理流程框圖工程材料清單編制 依據(jù)工程總體打算及工程量清單材料進(jìn)場打算編制 提前10-15天進(jìn)場供給原廠出廠證明及檢測報(bào)告或公認(rèn)機(jī)關(guān)的檢測報(bào)告甲方監(jiān)理工程師在送貨單簽收并注明外觀驗(yàn)收狀況準(zhǔn)時(shí)存檔,甲方抽檢按國家標(biāo)準(zhǔn)要求及標(biāo)書要求

合格向公認(rèn)機(jī)關(guān)送檢

材料進(jìn)場外觀驗(yàn)收

不合格 退回廠家送檢不合格送檢合格工程使用精裝修施工工序流程精裝修施工工序流程精裝修施工工序流程精裝修總包進(jìn)場與土建總包進(jìn)展施工交接面移交精裝修總包進(jìn)場與土建總包進(jìn)展施工交接面移交施工放線戶內(nèi)門、櫥柜及地板廠家許同時(shí)參與移交，移交按附件4進(jìn)行名津工程因客廳、廚房構(gòu)造板面上不找平而導(dǎo)致水管外露，因此需要先進(jìn)展地面磚的鋪貼以防進(jìn)展其他工程施工時(shí)破壞水管，按正常程序施工時(shí)此項(xiàng)應(yīng)放在廚房墻面磚鋪貼之后進(jìn)展客廳、廚房及陽臺(tái)地面磚鋪貼〔門檻石同時(shí)鋪貼〕墻地磚須現(xiàn)場彈出排磚線經(jīng)甲方工程師確認(rèn)前方可施工。戶內(nèi)門底框安裝廚房墻面、衛(wèi)生間墻地面磚鋪貼墻頂面膩?zhàn)邮┕还癜惭b〔含洗菜盆〕衛(wèi)生間吊頂安裝乳膠漆底漆施工廚房吊頂安裝衛(wèi)生間潔具、潔柜〔含洗手盆〕、鏡柜安裝第一遍面漆施工進(jìn)戶門扇此時(shí)開頭安裝戶內(nèi)門套、貼臉線安裝臥房木地板安裝其次遍面漆施工空調(diào)、熱水器、廚房電器、燈具開關(guān)面板、衛(wèi)生間小五金等安裝戶內(nèi)門扇安裝客廳掛衣鏡架安裝清理保潔施工完成精裝修施工驗(yàn)收工作流程精裝修工程驗(yàn)收流程戶內(nèi)精裝修施工精裝修工程驗(yàn)收流程戶內(nèi)精裝修施工精裝修施工驗(yàn)收依據(jù)以下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展：1、甲方的招標(biāo)文件要求〔技術(shù)標(biāo)書要求〕；2、施工合同要求；3、《木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50206－2023；4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50209－2023；5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210－2023；6、《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB50327－2023各精裝修施工單位在各分項(xiàng)工程施工前做該分項(xiàng)的樣板整改合格施工單位進(jìn)展自檢合格后報(bào)監(jiān)理進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收 整改不合格合格按要求進(jìn)行整改整改合格樣板完成經(jīng)自檢合格后報(bào)請監(jiān)理對樣板進(jìn)對隱蔽分項(xiàng)進(jìn)展隱蔽，進(jìn)展下道工序施工甲方對隱蔽工程進(jìn)行不定時(shí)、不定期的抽檢不合格行驗(yàn)收合格分項(xiàng)〔分部〕整改合格施工單位按要后，經(jīng)自檢合格報(bào)監(jiān)理求進(jìn)展整改不合格經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后報(bào)甲方進(jìn)展驗(yàn)收進(jìn)展驗(yàn)收合格不合格不合格合格報(bào)甲方進(jìn)展驗(yàn)收依據(jù)樣板的質(zhì)量要求組織進(jìn)展該分項(xiàng)的全面施工進(jìn)展下一個(gè)分項(xiàng)〔分部〕工程的施工撤去成品保護(hù)，對須整改部位單獨(dú)做好保護(hù)后再進(jìn)展整改.進(jìn)展檢查全局部項(xiàng)〔分部〕工程施工完成，并進(jìn)展初步保潔整改完成各項(xiàng)施工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備齊全報(bào)監(jiān)理審核施工單位組織質(zhì)檢人員進(jìn)展全面自檢合格按要求進(jìn)展整改不合格報(bào)監(jiān)理進(jìn)展預(yù)驗(yàn)收不合格合格方工程部聯(lián)合客服、物業(yè)工程人員進(jìn)展預(yù)驗(yàn)收不合格.進(jìn)展檢查合格經(jīng)施工單位提出書面驗(yàn)收申請，甲方組織設(shè)以及監(jiān)理等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收注：本流程用表——4.8《裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表4.9《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》精裝修工程移交工作流程精裝修房移溝通程圖1.精裝修房移溝通程圖1.2.移交業(yè)主竣工驗(yàn)收合格竣工資料合格移交資料合格按甲方要求供給交房記錄卡、材料設(shè)備保修向甲方提出書面移交申 卡、使用說明書等資料請，同時(shí)報(bào)送移交資料組織物業(yè)、客服、監(jiān)理全面檢查記錄存在的問題整改存在的問題完成整改

由客服部或物業(yè)公司印制統(tǒng)一的交房記錄卡，設(shè)計(jì)統(tǒng)一的材料、設(shè)備保修卡，并要求材料、設(shè)備供給商統(tǒng)一印制；形成一本修理手冊預(yù)備好入伙移交資料施工單位派人伴隨物業(yè) 建立一對一移交法：無及客服交樓 論是整體交房還是分批交房都要求精裝修施工預(yù)備好入伙移交資料單位每一戶安排員工伴隨我司交樓人員進(jìn)展移解答、記錄業(yè)主提出的交，要求參與交樓人員問題 不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必需認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改工程反響精裝修總包工程管確定問題整改的時(shí)間理層并準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改業(yè)主簽收完成整改移交物業(yè)簽收、同時(shí)移交鑰匙完成移交

業(yè)主簽收完成移交〔注：具體的移溝通程細(xì)節(jié)參見公司入伙程序制度〕

當(dāng)日不愿簽收的業(yè)精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量要求乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求基層清理

質(zhì)量要求：基層含水率不得大于10%;基層應(yīng)平坦、堅(jiān)實(shí)、無裂縫、空鼓；刮膩?zhàn)?/p>

質(zhì)量要求：膩?zhàn)颖匦杵教?、?jiān)實(shí)結(jié)實(shí)、無粉化、起皮、裂縫；粘結(jié)強(qiáng)度必需符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印?JG/T3049)的規(guī)定質(zhì)量要求：打磨必需均勻、光滑平坦；不起皮、掉粉打磨質(zhì)量要求：涂飾均勻、不漏涂；無流墜、疙瘩底漆打磨、修補(bǔ)

質(zhì)量要求：打磨必需均勻全都、干凈、無透底第一遍面漆修補(bǔ)、清理

質(zhì)量要求：統(tǒng)一用滾涂施工，所用的滾筒質(zhì)量必需良好，保證無明顯刷痕；涂飾均勻、不漏涂；無流墜、疙瘩、無砂眼；其次遍面漆

質(zhì)量要求：統(tǒng)一用滾涂施工，所用的滾筒質(zhì)量必需良好，保證無明顯刷痕；顏色均勻全都，不透底；無流墜、疙瘩、砂眼；無泛堿、咬色；無刷痕地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求〔拋光磚〕地面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求〔拋光磚〕地面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求〔拋光磚〕注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50209-2023)的要求質(zhì)量要求： 基基基基基基基基基基層處理定標(biāo)高及放線質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求，在墻面彈出完成面標(biāo)高線；并結(jié)合現(xiàn)場狀況，從美觀及削減損耗考慮，排磚放線必需經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)抹結(jié)合層砂漿質(zhì)量要求：用1：3干硬性水泥沙找平，有排水坡度要求的〔例如衛(wèi)生間〕，必需做找坡，保證走水順暢鋪面層磚質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計(jì)要求；面層必需粘結(jié)結(jié)實(shí)、無空鼓；面磚無裂縫、掉角和缺楞等缺陷；外表平干凈凈、色澤全都；接縫平坦順直、深淺全都。有排水要求的部位必需坡度足夠，無積水，走水順暢；貼完每塊磚后要同時(shí)做好清潔踢腳板安裝質(zhì)量要求：必需與地磚對縫鋪貼；腳線必需粘結(jié)結(jié)實(shí)、無空鼓；外表潔凈、高度與出墻厚度全都、垂直度、平坦度符合要求；質(zhì)量要求：鋪完磚24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)小于7天養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，或用特地的嵌縫材料；溝縫飽滿密實(shí)、干凈光滑；寬度與深度滿足設(shè)計(jì)要求勾縫、擦縫要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔要求：承受3mm厚夾板滿鋪保護(hù)成品保護(hù)墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求〔釉面磚〕墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求〔釉面磚〕墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求〔釉面磚〕注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)基基基基基基基基基基基基基層處理吊垂直、套方、找法規(guī)排磚線、排磚質(zhì)量要求：按圖紙要求，并結(jié)合現(xiàn)場狀況，從美觀及削減損耗考慮，排磚放線必需經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)排磚線、排磚貼灰餅質(zhì)量要求：貼磚前必需從規(guī)格、顏色紋理方面選擇相鄰鋪貼的磚，確保貼磚質(zhì)量選磚浸磚表層面磚清潔

質(zhì)量要求：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦干凈前方可使用質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計(jì)要求；進(jìn)展二次貼轉(zhuǎn)調(diào)整，橫向、豎向磚縫大小全都，用十字架塞條掌握磚縫大?。幻鎸颖匦枵辰Y(jié)結(jié)實(shí)、無空鼓；面磚無裂縫、掉角和缺楞等缺陷；外表平干凈凈、色澤全都；接縫平坦順直、深淺全都。立面垂直度、平坦度滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，陰陽角必需方正質(zhì)量要求：要求：面層必需清理干凈、無污跡面磚勾縫與擦縫

質(zhì)量要求：用同顏色的嵌縫劑材料；勾縫必需密實(shí)、連續(xù)；平直光滑；寬度與深度滿足設(shè)計(jì)要求實(shí)木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求實(shí)木復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求實(shí)木復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)找平層驗(yàn)收質(zhì)量要求:找平基層標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；基層平坦密實(shí)〔平坦度偏差小于3mm)、無空鼓開裂；建筑管線走向必需用油漆等標(biāo)明清楚、正確打踢腳線安裝預(yù)留孔地面清理質(zhì)量要求:必需用吸塵器清潔地面，保證地面清潔干凈，無明顯施工廢棄物、無雜物、無浮灰；地面必需枯燥，室內(nèi)無濕作業(yè)定標(biāo)高及放線質(zhì)量要求:防潮膜必需滿鋪地面，并適當(dāng)返上墻面；地墊與地墊接縫處用寬膠帶粘合整齊鋪防潮地墊軟膜鋪9mm厚夾板龍骨質(zhì)量要求:夾板寬度150mm、間距小于等于100mm〔但要依據(jù)木地板尺寸規(guī)格及房間外形調(diào)整，必需保證木地板的兩端接口落在夾板龍骨上，不能懸空；夾板與地面必需安裝結(jié)實(shí)，不松動(dòng)；外表平坦度不得有偏差選板質(zhì)量要求:同一戶型不必需使用同批次的材料；不能消滅明顯色差鋪木地板面層安裝地腳線質(zhì)量要求：木地板的兩端接口必需落在夾板面層上，不能懸空；地板橫向面與墻面要留8-10mm5-8mm縫隙，以防變形起鼓；安裝結(jié)實(shí)、無松動(dòng)；外表平干凈凈、接縫順直質(zhì)量要求：必需安裝結(jié)實(shí)，不松動(dòng)；平坦順直，與墻面接口密實(shí)、無縫隙；釘眼必需細(xì)小、不明顯、補(bǔ)漆均勻；兩段地腳線之間不能有明顯接縫要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交質(zhì)量要求：用防潮地板軟膜滿鋪保護(hù)〔含地腳線〕，外表加地板包裝紙保護(hù)成品保護(hù)入伙前進(jìn)展清理打蠟復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)找平層驗(yàn)收打踢腳線安裝預(yù)留孔找平層清理

質(zhì)量要求:找平基層標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；基層平坦密實(shí)〔平坦度偏差小于4mm)、無空鼓開裂；建筑管線走向必需用油漆等標(biāo)明清楚、正確質(zhì)量要求:必需用吸塵器清潔地面，保證地面清潔干凈，無明顯施工廢棄物、無雜物、無浮灰；地面必需枯燥，室內(nèi)無濕作業(yè)定標(biāo)高及放線鋪木地板面層安裝收口條

質(zhì)量要求:防潮膜必需滿鋪地面，并適當(dāng)返上墻面；地墊與地墊接縫處用寬膠帶粘合整齊質(zhì)量要求：地板橫向面與墻面要留8-形起鼓；企口拼接結(jié)實(shí)、無松動(dòng)、走動(dòng)無明顯異響；外表平干凈凈、接縫順直；安裝地腳線

質(zhì)量要求：必需安裝結(jié)實(shí)，不松動(dòng)；平坦順直，與墻面接口密實(shí)、無縫隙；釘眼必需細(xì)小、不明顯、補(bǔ)漆均勻；兩段地腳線之間不能有明顯接縫要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交成品保護(hù)

質(zhì)量要求：用防潮地板軟膜滿鋪保護(hù)〔含地腳線〕，外表加地板包裝紙保護(hù)戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)門洞口檢查底框安裝安裝門框清潔成品保護(hù)安裝側(cè)面貼臉線

質(zhì)量要求:土建移交前必需進(jìn)展檢查門洞口尺寸是否合格，統(tǒng)計(jì)不合格的具體狀況，并由土建整改；2.安裝前再復(fù)核門洞口尺寸是否合格，門坎石是否已經(jīng)安裝到位質(zhì)量要求:底框必需作防腐處理質(zhì)量要求:門框安裝結(jié)實(shí)；平坦垂直；與墻面之間的塞縫飽滿〔泡沫膠〕、打釘位在側(cè)面、排列均勻；門框外表顏色全都、均勻，無碰傷、劃痕與釘眼要求：面層必需清理干凈、無污跡質(zhì)量要求:整個(gè)門套必需用美紋紙粘貼地板防潮軟膜滿包保護(hù)，并1.5米以下必需用9厘板做U型護(hù)角處理質(zhì)量要求:側(cè)面貼臉線安裝必需結(jié)實(shí),接縫均勻密實(shí)安裝合頁/門扇門鎖及門吸安裝

質(zhì)量要求:合頁安裝結(jié)實(shí),方正平直;門扇連接結(jié)實(shí),留縫均勻順直、開啟敏捷,關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；外表平坦、油漆均勻無色差，無劃傷、碰損等缺陷質(zhì)量要求：門鎖安裝結(jié)實(shí)，開啟敏捷;門吸安裝要結(jié)實(shí)，位置正確要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交成品保護(hù)

質(zhì)量要求：門扇用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進(jìn)展保護(hù)，要確保保護(hù)膜完整、無暴露；鋁扣板板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求鋁扣板吊頂施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔鋁扣板吊頂施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)彈線定位

質(zhì)量要求:符合設(shè)計(jì)要求；吊桿安裝

質(zhì)量要求:桿距離主龍骨端部不能大于300mm質(zhì)量要求:龍骨間距分布均勻、安裝結(jié)實(shí)；平坦順器，以防打穿樓板次龍骨安裝固定

質(zhì)量要求:；平坦順直、無彎曲變形開孔

方可進(jìn)展隱蔽順直，與扣板接縫密合、均勻確保開孔邊順直美觀質(zhì)量要求：用產(chǎn)品原有貼膜保護(hù)地面石材施工工藝流程及質(zhì)量要求地面石材施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求地面石材施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求基層處理

質(zhì)量要求： 基基基基基基基基質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求，在墻面彈出完成面標(biāo)高線；并結(jié)合現(xiàn)場狀況，從美觀及削減損耗考慮，排磚放線必需經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)試拼編號鋪貼石材養(yǎng)護(hù)勾縫、擦縫

質(zhì)量要求：基基基基基基基基基基基用13干硬性水泥沙找平，有排水坡度要求的〔例如衛(wèi)生間〕，必需做找坡，保證走水順暢質(zhì)量要求：必需做好石材的對色、對花排號，做到花色連續(xù)拼接質(zhì)量要求：石材必需粘結(jié)結(jié)實(shí)、無空鼓；無裂縫、掉角和缺楞等缺陷；外表平干凈凈、色澤全都、無明顯色差；接縫平坦順直、深淺全都。質(zhì)量要求：24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不7天質(zhì)量要求：用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，或用特地的嵌縫材料；溝縫飽滿密實(shí)、干凈光滑；寬度與深度滿足設(shè)計(jì)要求要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔成品保護(hù)

3mm厚夾板滿鋪保護(hù)〔注：主衛(wèi)生間門坎石必需用濕貼法，既底部用水泥沙漿先找平到適當(dāng)高度，門坎石用素水泥漿與找平層結(jié)合〕櫥柜安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求櫥柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求櫥柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求1.土建移交前的尺寸檢查統(tǒng)計(jì)； 2.貼完瓷磚后的復(fù)尺現(xiàn)場量尺寸質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場尺寸定標(biāo)高及放線柜體及支點(diǎn)固定質(zhì)量要求：安裝人員打釘必需避開墻面暗埋管線；安裝結(jié)實(shí)，平坦順直；遇到線盒、水管位置底板開口方正、配收邊壓條質(zhì)量要求：人造石安置結(jié)實(shí)，平坦；無明顯接縫，外表無色差、劃痕、損壞等缺陷；收邊打膠飽滿順直、連續(xù)臺(tái)面石安裝要求：包括煤氣灶、水盆、煤氣管等部位開孔臺(tái)上盆應(yīng)領(lǐng)先打磨再裝盆；臺(tái)下盆先裝盆再打磨；打磨要均勻全都；平整、無接縫臺(tái)面石打磨要求：安裝結(jié)實(shí)，無滲漏洗菜盆、龍頭及上下水安裝質(zhì)量要求：掛件安裝位置必需正確、結(jié)實(shí)電器、掛件安裝要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交要求：用防潮軟膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼結(jié)實(shí)成品保護(hù)潔柜施工工藝流程及質(zhì)量要求潔柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求潔柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求量尺寸

質(zhì)量要求：檢查現(xiàn)場尺寸是否能滿足設(shè)計(jì)要求質(zhì)量要求：檢查現(xiàn)場尺寸是否能滿足設(shè)計(jì)要求復(fù)尺定標(biāo)高及放線

質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場狀況框體安裝臺(tái)面安裝

質(zhì)量要求：打釘入地深度必需小于3cm避開破壞防水層；柜體安裝必需結(jié)實(shí)〔三個(gè)點(diǎn)位用釘與地面連接固定，地面與柜地間用防潮PVC板連接〕，收邊打膠飽滿、順直連續(xù)水盆、龍頭及上下水安裝

質(zhì)量要求：安裝結(jié)實(shí)，無滲漏門扇安裝

質(zhì)量要求：柜門安裝結(jié)實(shí),方正平直;門扇連接結(jié)實(shí),留縫均勻順直、開啟敏捷,關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；外表平坦、油漆均勻無色差，無劃傷、碰損等缺陷要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交成品保護(hù)

要求：用防潮軟膜滿鋪保護(hù)鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求鏡柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工鏡柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求量尺寸

質(zhì)量要求：檢查現(xiàn)場尺寸是否能滿足設(shè)計(jì)要求質(zhì)量要求：檢查現(xiàn)場尺寸是否能滿足設(shè)計(jì)要求復(fù)尺定標(biāo)高及放線

質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場狀況框體安裝

質(zhì)量要求：打釘必需避開墻面暗埋管線；框架安裝結(jié)實(shí)，平坦順直接；門扇安裝

質(zhì)量要求：柜門安裝結(jié)實(shí),方正平直;門扇連接結(jié)實(shí),留縫均勻順直、開啟敏捷,關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；外表平坦、油漆均勻無色差，無劃傷、碰損等缺陷要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔移交成品保護(hù)

要求：用防潮軟膜滿包保護(hù)浴缸施工工藝流程及質(zhì)量要求浴缸安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求浴缸安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)及《建筑地面工程施工質(zhì)注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)及《建筑地面工程施工質(zhì)通暢邊支撐基座浴缸組裝

質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無堵塞質(zhì)量要求：基做必需平坦、結(jié)實(shí)結(jié)實(shí)，間距及寬度合理質(zhì)量要求：按浴缸構(gòu)造填充細(xì)沙

質(zhì)量要求：浴缸與地面之間的空隙必需用細(xì)沙填充密實(shí)、飽滿浴缸放入基座排水軟管安裝

質(zhì)量要求：放置平坦、順直質(zhì)量要求：排水軟管一端與浴缸排水口螺紋企口連接嚴(yán)密，并用防水密封膠填充封邊；另一端插入地面排水管深度必需大于50mm，周邊用防水密封膠密封裙邊固定

要求：按產(chǎn)品構(gòu)造組合，安裝正確、結(jié)實(shí)質(zhì)量要求：浴缸與周邊墻面、裙邊與地面、墻面等交接部位必需用防水密封膠密封，施膠飽滿順直、連續(xù)、無斷膠質(zhì)量要求：安裝結(jié)實(shí)，無滲漏龍頭花灑安裝通水試驗(yàn)清潔

要求：面層必需清理干凈、無污跡質(zhì)量要求：用塑料軟膜或者產(chǎn)品包裝紙殼滿包保護(hù)馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量要求馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求通暢

質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無堵塞廓線

質(zhì)量要求：將座廁放在安裝位置使其排污孔與地面排水口對正，沿座廁底腳線畫出座廁輪廓線填充防水膠泥

質(zhì)量要求：移開座廁，沿輪廓線內(nèi)側(cè)鋪設(shè)一圈防水膠泥粘結(jié)固定法蘭密封圈安裝馬桶安裝

質(zhì)量要求：在座廁排污口位置或地面排水口位置裝上粘連法蘭，將座廁排污口對正后放平；用膠泥密封質(zhì)量要求：安裝平坦、結(jié)實(shí)；對位正確水箱安裝進(jìn)水軟管連接

質(zhì)量要求：安裝平坦結(jié)實(shí)；離墻面距離小于10mm，但不能緊靠墻面，必需有空隙；連體馬桶無此項(xiàng)要求：軟管連接嚴(yán)密通暢，無滲漏現(xiàn)象通水試驗(yàn)要求：面層必需清理干凈、無污跡清潔成品保護(hù)

質(zhì)量要求：用塑料軟膜或者產(chǎn)品包裝紙殼滿包保護(hù)臺(tái)〔柱〕盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求臺(tái)〔柱〕盆安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工臺(tái)〔柱〕盆安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必需滿足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔Gb50210-2023)的要求檢查排水管是否通暢

質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無堵塞質(zhì)量要求：將座廁放在安裝位置使其排污孔與地定位 面排水口對正，沿座廁底腳線畫出座廁輪廓線盆體安裝

質(zhì)量要求：臺(tái)盆與臺(tái)面接觸部位用中性玻璃膠固定；柱盆與地面用白水泥固定，與墻面接觸部位用中性玻璃膠固定排水管及配件安裝進(jìn)水管連接龍頭安裝通水試驗(yàn)

質(zhì)量要求：排水軟管插入地面排水口長度必需大于50mm；周邊用防水膠密封要求：軟管連接嚴(yán)密通暢，無滲漏現(xiàn)象成品保護(hù)

質(zhì)量要求：用塑料軟膜或者產(chǎn)品包裝紙殼滿包保護(hù)精裝修施工治理措施精裝修現(xiàn)場施工治理精裝修現(xiàn)場施工治理1、參見1、參見參見附表1.2《材料4.5《現(xiàn)場進(jìn)場治理工程質(zhì)量流程》參見附表質(zhì)量跟蹤2、參見4.7《施工卡》附表4.6日志》《分戶材料明細(xì)表》甲方精裝修參見本項(xiàng)工程師、物目精裝修參見總體業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量合同條款打算、月掌握員、工附件“漁打算、周程內(nèi)部巡農(nóng)村精裝打算、日檢、區(qū)域公司精裝修工修獎(jiǎng)懲激勵(lì)措施”打算程巡檢精裝修總包正式進(jìn)場施工`精裝修總包正式進(jìn)場施工```質(zhì)量和進(jìn)度治理安全文明施工及現(xiàn)場管理措施對分包商的治理及甲方總包方的協(xié)調(diào)治理成品保護(hù)措施```1、參見3.2《安全文明施工及現(xiàn)場治理規(guī)定》；2、扁平化人員治理法、終端鼓勵(lì)法、會(huì)議制度、培訓(xùn)制度1、與甲方協(xié)調(diào)協(xié)作2、與甲方設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)協(xié)作3、與土建總包單位協(xié)調(diào)協(xié)作4、與監(jiān)理協(xié)調(diào)協(xié)作5、與總分包單位協(xié)調(diào)協(xié)作參見3.3《精裝修成品保護(hù)原則要求與具體措施條款》治理方法及措施法材料分戶治理法法6級巡檢法制度法施工單位、4.5《現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡4.6《分戶材料明細(xì)表4.7《施工日志〔分戶日清表》土建與精裝修交接面的移交留意事項(xiàng)肯定要做外墻淋水試驗(yàn)、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、管道打壓試驗(yàn)、電氣線路絕緣電阻測試及風(fēng)機(jī)試機(jī)等，全部試驗(yàn)做完驗(yàn)收通過后，方可移交給裝修單位。土建移交時(shí)最根本應(yīng)滿足以下條件：1、鋁合金門窗〔含衛(wèi)生間〕必需安裝到位置〔含門扇、窗扇〕〔精裝修總包提前一周書面通知土建總包安裝時(shí)間，門框在交接時(shí)必需安裝完成并做好保護(hù)。〔結(jié)合精裝修打算及土建狀況，總包要制定一個(gè)淋水試驗(yàn)打算方案〕4、公共走道裝修工程的天花吊項(xiàng)、地面磚的鋪設(shè)必需完成，完成墻面的膩?zhàn)雍偷灼帷?、室內(nèi)門的門洞尺寸要求〔以深圳公司名津工程為例：5、12100mm〔衛(wèi)生間門除外〕5、25、2、1、2、1、1其次座 B戶型：850mm：900mm、2、1、2：850mm5、2、2：800mm5、35、3、1240mm140mm6、墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯標(biāo)識7、廚房的排水管面最高點(diǎn)離地面<100mm；8、陽臺(tái)欄板安裝完畢并驗(yàn)收合格9、廚房、衛(wèi)生間防水工程完成并帶水移交；做24A、地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；B、不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；〔特別要檢查天花燈座、豎管口四周；D、屋面下的天花和墻角、墻面〔尤其是窗四周〕不應(yīng)有雨水滲入的痕〔在大雨過后兩天內(nèi)來檢查為宜；抹灰工程抹灰施工要求按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工?？锥?、槽、盆和管道后面的抹灰外表應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊，外表平順。(2)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)抹灰外表干凈、接搓平順、線角順直。項(xiàng)次項(xiàng) 目項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差〔mm〕檢驗(yàn)方法注：檢驗(yàn)方法所用量具準(zhǔn)確度為1mm1外表平坦42m2立面垂直度52m3陰、陽垂直度42m4陰、陽角方正4用方尺和楔形塞尺〔3〕土建找平標(biāo)高要求〔臥房〔以深圳公司名津工程為例：〕——1m980mm10＃5——1m970mm11、 給排水工程的驗(yàn)收〔冷熱水管要用軟管保持連通狀態(tài)〕、 衛(wèi)生間、陽臺(tái)地漏無堵塞，排水快速；、 移交前煙道的風(fēng)帽必需全部安裝完成，以防漏水；、給水管必需打壓合格，排水管必需進(jìn)展史水、排水通暢；、露臺(tái)：陽臺(tái)應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝結(jié)實(shí)，接口平密，不滲漏。同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收，并做到分戶驗(yàn)收。12、電氣工程的驗(yàn)收：1、裝修單位應(yīng)與總包及其他弱電施工單位協(xié)調(diào)協(xié)作〔電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼葟?qiáng)弱電線路必需到位，要求遙測合格，并檢查電氣線路絕緣電阻是否到達(dá)要求，做好記錄，同時(shí)準(zhǔn)時(shí)通知監(jiān)理和甲方進(jìn)展核查，總包在移交給裝修單位，裝修單位進(jìn)場施工后，以后消滅的線路故障由裝修單位全權(quán)負(fù)責(zé)。由于戶內(nèi)電源箱及弱電箱由總包負(fù)責(zé)，故裝修單位應(yīng)和〔由于電氣專業(yè)一些設(shè)備的配件安裝要與裝修穿插進(jìn)展，何工補(bǔ)充涉及的單位及相應(yīng)安裝內(nèi)容〕裝修單位用白面板封蓋。、裝修單位應(yīng)和其他弱電分包協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)檢查電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼仁欠裨诳偘平粫r(shí)也敷設(shè)到位。風(fēng)系統(tǒng)機(jī)必需安裝到位，試機(jī)正常運(yùn)行為合格移交部位

公共區(qū)域工程粗裝移交單檢查內(nèi)容

質(zhì)量狀況

整改復(fù)查狀況施工單位 承受單位 監(jiān)理單位 甲方 備注安全文明施工及現(xiàn)場治理規(guī)定序號序號檢查工程罰款額度序號檢查項(xiàng)1施工隊(duì)全部人員必需佩戴胸卡上崗50/人25胸卡不得自制，能夠清楚識別卡上內(nèi)容250/人26工人嫻熟程度、特別崗位持證上崗打算人數(shù)施工人員不得與治理人員、甲方代表、監(jiān)理發(fā)生爭吵，320/人27不得在現(xiàn)場喧嘩，講粗話，與參觀人員說話和氣4進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽者50/人2855在施工現(xiàn)場穿拖鞋或涼鞋以及打光背者50/人29現(xiàn)場施工機(jī)械無防護(hù)罩〔如電鋸、電焊不得在施工現(xiàn)場大小便，如有特別要求，施工隊(duì)自備衛(wèi)6500/人30潔具安裝后應(yīng)將潔具進(jìn)展封閉，避開使生潔具中午休息時(shí)間、夜晚加班時(shí)間不得飲酒，施工人員不得7200/人31使用明火施工時(shí)必需到相關(guān)單位辦理動(dòng)帶酒意進(jìn)入施工現(xiàn)場8任何時(shí)間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場吸煙200/人32施工現(xiàn)場無煙頭。(參觀人員在現(xiàn)場吸煙現(xiàn)場標(biāo)語、示意牌、材料/垃圾定置定位9 現(xiàn)場標(biāo)語、示意牌、材料/垃圾定置定位圖按規(guī)定使用作業(yè)時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場不得消滅任何生活垃圾材料、工具按定置定位圖擺放在規(guī)定位置

50/人50/次50/次

33按原價(jià)三倍進(jìn)展賠償保護(hù)樓道衛(wèi)生，不得在樓道內(nèi)亂堆材料每天中午休息前、下午下班前必需對現(xiàn)121513不得亂丟雜物，嚴(yán)禁高空拋物潔具安裝、五金件安裝，電器產(chǎn)品安裝，打膠工序作業(yè)14范圍內(nèi)不得消滅明顯垃圾

50元/次 3650元/次 50元/次 38

工地晚上不準(zhǔn)留宿外人，家屬探親不準(zhǔn)進(jìn)現(xiàn)場保護(hù)施工現(xiàn)場及現(xiàn)場周邊環(huán)境衛(wèi)生，未放任何物資、垃圾每分項(xiàng)工程在完成具備成品保護(hù)后三小工作泥水工作業(yè)時(shí)臨時(shí)使用施工工具應(yīng)在距施工人員1.5米15范圍內(nèi)擺放泥水工作業(yè)時(shí)施工范圍內(nèi)廢料數(shù)量到達(dá)10塊時(shí)必需清16理廢料

50元/次 39 施工人員不得在施工現(xiàn)場私接工程50元/次 40 不得破壞電梯、消防栓、護(hù)欄等公共設(shè)木工安裝成品門、窗、隔斷及門窗套時(shí)全部工具及材料172.52.5裝產(chǎn)生的明顯雜物〔含包裝箱、塑料袋等〕18明顯乳膠漆〔油漆〕污染

50元/次 4150元/次

不得在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、傳播淫穢移交公安部門處理。施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)依據(jù)施工總平面布置圖設(shè)置成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場工序交接后對現(xiàn)場原材料堆放方式有影響時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更19換定置定位圖20掛質(zhì)量工卡內(nèi)容必需與現(xiàn)場施工內(nèi)容全都21子、無保護(hù)接地端子、非三相五線制、非一機(jī)一閘一漏電、開關(guān)無蓋、配電箱無箱門、無放雨措施等施工現(xiàn)場垃圾不準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)或?qū)⒆约旱氖┕だ逊诺?/p>

50元/次 43 休息及下班時(shí)間離開現(xiàn)場之前確認(rèn)水、20元/次 44 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁開伙做飯100元/處 45 不按甲方或監(jiān)理要求按時(shí)提交周打算或工程經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人〔現(xiàn)場經(jīng)理、施22 300元/次 46 訊工具須保持24小時(shí)暢通并隨時(shí)接聽甲別人的施工范圍閉或不接聽甲方及監(jiān)理的對甲方或監(jiān)理的現(xiàn)場整改指令執(zhí)行不力或拖延不執(zhí)行 工程經(jīng)理和施工員必需按時(shí)參與甲方或23的，按拖延天數(shù)進(jìn)展懲罰

300/天

47不得無故遲到早退或缺席24施工看板中現(xiàn)場堆放材料登種類、數(shù)量無偏差 20元/次 48 未經(jīng)許可施工隊(duì)不得在現(xiàn)場燃燒任何物精裝修成品保護(hù)要求及具體措施條款：針對本工程滾動(dòng)式施工、工序穿插、施工作業(yè)層多等特點(diǎn)，加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，是我司要求各施工單位成品保護(hù)的措施統(tǒng)一按以下原則及方法實(shí)施進(jìn)展。一、責(zé)任劃分原則及總體要求：直到竣工驗(yàn)收交樓；2、裝修總包和各裝修分包單位需對各自施工范圍內(nèi)的半成品、成品實(shí)行保護(hù)措施；方驗(yàn)收合格后，并進(jìn)展成品保護(hù)措施，即可將成品以一層或三層為單位移交給裝修總包，此后直到工程竣工驗(yàn)收，成品保護(hù)責(zé)任由精裝修總包負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)；4行。5、裝修總包必需每一個(gè)施工段〔三層〕配備特地的現(xiàn)場成品保護(hù)總責(zé)任人，有權(quán)利及責(zé)任對現(xiàn)場的成品破壞、偷盜等行為進(jìn)展檢查及實(shí)行相應(yīng)的懲罰措施；不得進(jìn)入已完成施工的房間內(nèi)；對于要修整的工程須經(jīng)許可證方可進(jìn)入。、施工場地內(nèi)要有明顯的成品保護(hù)標(biāo)志牌，如掛“油漆未干撞”等警示牌加以提示及保護(hù)。工序施工質(zhì)量合格、成品保護(hù)到位后，方可以進(jìn)展下一道工序的施工?！舶氤善贰尺M(jìn)廠材料要嚴(yán)格檢查掌握，驗(yàn)收合格前方可進(jìn)場；不合格材料堅(jiān)決退場。例思想，讓成品保護(hù)工作落到實(shí)處。二．成品保護(hù)的一般方法1如地面工程實(shí)行鋪鋸末掩蓋保護(hù)等；遮：即實(shí)行搭棚等措施對成品進(jìn)展遮護(hù)；圍：即在成品防止雜物、泥土等堵塞孔道；包：即對成品進(jìn)展有關(guān)包裹工作，如承受泡沫板、布條、設(shè)備包裝箱等對物體進(jìn)展包裝運(yùn)輸；綁：即在物體運(yùn)輸過程中實(shí)行有關(guān)綁扎、支架固定等措施防止物資在運(yùn)輸、吊裝過程中的損壞。2關(guān)鍵。顛倒施工挨次，將造成工序的穿插污染防不勝防。組織施工前，應(yīng)編制具體的施工計(jì)應(yīng)追究有關(guān)治理人員的責(zé)任。各專業(yè)應(yīng)相互合作，加強(qiáng)溝通，如水電管線預(yù)埋工作應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與土建工種取得聯(lián)系，搞好預(yù)埋，避開事后開鑿，對構(gòu)造及防水等造成不利影響。各專業(yè)不行避開存在穿插作業(yè)，相互影響時(shí)，各方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)商，實(shí)行相應(yīng)的成品保護(hù)措施，將其對成品的影響削減到最小程度。三．各工序成品保護(hù)具體措施要求：1、入戶木門扇〔框、戶內(nèi)木門扇〔框〕成套木門出廠時(shí)必需做好門扇〔框〕內(nèi)外三層保護(hù)〔裝完成后，應(yīng)重用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進(jìn)展保護(hù)，要確保保護(hù)膜完整、無暴露；木門套安裝完畢后，全部用美紋紙粘貼地板防潮薄膜軟墊進(jìn)展保護(hù)，為防止碰撞順壞，門套下段9“U”1.5m；保潔要求：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆外表。不得用金屬工具鏟擦門扇外表，防止外表產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。2、木地板由地板施工單位將地板外表清掃干凈，滿鋪地板防潮保護(hù)軟膜，周邊和連接部位用膠帶紙封閉。保潔要求：地板外表保潔時(shí)不宜用濕拖把，制止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵去除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反響，損傷油漆外表3、地面磚、地面石材方法：地磚鋪貼完成后準(zhǔn)時(shí)去除地磚外表泥漿及垃圾，驗(yàn)收合格后，滿鋪3mm夾板作為地面保護(hù)層〔注：其中臥房落地小窗臺(tái)石材可用與木地板一樣的保護(hù)措施〕等擦拭外表。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚外表4、櫥柜方法：櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染去除后即時(shí)用防潮軟膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼結(jié)實(shí)保潔要求：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5、浴缸、馬桶、水盆、潔柜、鏡柜等潔具及毛巾掛桿、玻璃層架、門鎖、廁紙盒等五金件金產(chǎn)品進(jìn)展保護(hù)。棉布輕擦即可。6、開關(guān)插座方法：面板安裝中避開工具對面板外表造成劃痕。面板安裝完成、對外表污染進(jìn)展去除后，用美紋紙滿包保護(hù)不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。7、強(qiáng)弱電箱方法：裝修總包在刮膩?zhàn)忧埃盟芰霞埢虮∧び媚z帶粘貼結(jié)實(shí)，防止污染保潔要求：不得用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼外表，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布潮濕后輕擦即可8、瓷磚陽角〔廚房及衛(wèi)生間〕方法：墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后用瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好〔1.5防止施工過程中碰撞磚角。9、鋁合金門窗框及玻璃帶，醒目提示，防止碰撞。10、地漏、衛(wèi)生器具、通氣孔提前用布包扎等方法做好臨時(shí)堵塞防護(hù)，以免掉入雜物。嚴(yán)防砼、水泥砂漿等進(jìn)入存水彎。報(bào)紙隔離防止污染或承受成品保護(hù)蓋。11、抹灰工程避開材料運(yùn)輸對棱角處產(chǎn)生碰撞造成脫落缺口。12、乳膠漆工程涂刷前清理好四周環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。項(xiàng)工程，必要時(shí)實(shí)行遮擋措施。外表無光或外表光澤缺乏。涂料未干透前制止清掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等污染涂料。涂刷完的墻面應(yīng)妥當(dāng)保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。13、鋁合金天花材料進(jìn)場后應(yīng)入庫存堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形。觀。14、陽臺(tái)及廚房燃?xì)夤艿澜逃c重點(diǎn)提示，在施工過程中不得碰撞燃?xì)夤艿溃悦鈸p壞〔特別是管道接口部位防止松脫，避開驗(yàn)收時(shí)存在漏氣隱患，并對管道外表實(shí)行軟膜包裹等保護(hù)措施精裝修工程修理保養(yǎng)協(xié)議為了使精裝修工程交付使用后的修理保養(yǎng)措施能落到實(shí)處，對業(yè)主提出的維保要求準(zhǔn)時(shí)反響，切實(shí)提高客戶滿足度，特制訂以下修理保養(yǎng)協(xié)議以約束甲乙雙方的行為：《 工程戶內(nèi)精裝修工程質(zhì)量保修協(xié)議書》甲、乙雙方依據(jù)雙方簽訂的《 內(nèi)精裝修總承包工程施工合同，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國建筑法施工合同中的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方修理造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任〔例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者有意或非有意損壞等修理，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，但費(fèi)用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。二．工程質(zhì)量保修期：驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。三．保修金支付：15支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。四．保修要求條款：員伴隨我司交樓人員進(jìn)展驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必需認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改工程反響精裝修總包工程治理層并以最快速度進(jìn)展整改修理。人員〔具體數(shù)量依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要另行確定〕在現(xiàn)場組建特地的修理辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便消滅業(yè)主招修時(shí)快速反響、即時(shí)處理。內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)展修理，履行保修義務(wù)，保證修理的質(zhì)量及效果。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。5、接到修理通知后，施工單位必需實(shí)行第一時(shí)間先檢查修理，后論責(zé)任的效勞原則6或經(jīng)過兩次修理都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為修理并確定價(jià)格，由此15％作為甲方治理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。乙方擔(dān)當(dāng)。15％的罰款從保修金中直接扣除，50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。2從而提高客戶滿足度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表〔表格參考下表，填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及治理處保存?zhèn)浒浮Ｊ┕挝患僭O(shè)沒有按以上要求進(jìn)展回訪，則一次罰款￥100011、對每一次修理完畢后，施工單位必需填寫《工程修理記錄表〔表格參考下表時(shí)交一份給業(yè)主及治理處保存?zhèn)浒?。工程回訪記錄表工程名稱業(yè)主房號工程名稱業(yè)主房號修理單位合同編號回訪日期交付時(shí)間質(zhì)量等級回訪方式回訪狀況及問題：回訪人：年月日業(yè)主/用戶意見：簽章〔或記錄：年月日問題的緣由及責(zé)任：質(zhì)量部門：年月日處理意見：施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：年月日修理單位修理單位業(yè)主房號修理部位修理日期修理內(nèi)容：簽發(fā)人：年月日修理記錄：修理負(fù)責(zé)人：年月日業(yè)主/用戶評價(jià)：年月日物業(yè)、甲方簽字：年月日五．建立快速反響的聯(lián)絡(luò)保證措施：1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的修理頂峰期間，施工單位必需在現(xiàn)場組建特地的交2424給修理負(fù)責(zé)人，確保快速安排修理。假設(shè)因特別緣由要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必需提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接收人員之前方可更換。以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2023甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更適宜的負(fù)責(zé)人，以確保修理工作的質(zhì)量與進(jìn)度。假設(shè)施工￥5000負(fù)責(zé)人。修理總負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式：24次處以￥500修理總負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式：3.2￥1002￥500成品保護(hù)，必要時(shí)使用地墊，假設(shè)因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500其中一項(xiàng)一次懲罰￥5005、乙方從甲方或治理處領(lǐng)用鑰匙，必需按甲方或治理處規(guī)定準(zhǔn)時(shí)歸還。違反一次懲罰￥100水電開關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉庫使用。消滅任何不良大事，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，均由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000￥5000依據(jù)甲方要求進(jìn)展整改的，可要求其退場并將另外托付其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)?；蛭凑鞯眉追酵馊毕模t到一次罰款￥500￥1000七．其他獎(jiǎng)懲制度：〔從修理質(zhì)量、速度、效勞協(xié)作、客戶評價(jià)等方面表達(dá)，結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程修理記錄表》表達(dá)的綜合修理質(zhì)量、業(yè)主評價(jià)等方面狀況，返修工作滿足度總體在90%以上的單位，賜予￥3000元2￥3000的罰款。￥50元，消滅二次返修的按￥500/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)展處理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必需組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修每少一工日罰款￥20010和返修工人另作安排或削減人數(shù)，必需先征得返修辦同意前方可進(jìn)展。業(yè)主及甲方的損失由各施工單位擔(dān)當(dāng)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)峻程度處以￥100-5000推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。255先由各施工單位修理辦推舉，甲方、物業(yè)修理部依據(jù)該工人修理記錄、客戶返修滿足度和工￥100元現(xiàn)金嘉獎(jiǎng)，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿足度較差的人員不得從事保修工作。6治理人員由處辦理治理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)治理人員所管轄人員的總體返修￥500對總體修理滿足度較差的，每次罰款￥1000合分。對總體修理滿足度較高的，每人每次嘉獎(jiǎng)￥100元并通報(bào)各單位以示嘉獎(jiǎng)；對總體修理滿足度較差的，每次罰款￥500￥100￥500元?！舶耍拘蘩韰f(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。精裝修施工治理用表表格名目編號表格名稱編號表格名稱對應(yīng)流程/指導(dǎo)書/治理措施4.2《勞動(dòng)力打算表》1.14.3《材料進(jìn)場打算表》1.14.4《施工交界面驗(yàn)收表》1.14.5《現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡》3.精裝修施工治理措施4.6《分戶材料明細(xì)表》3.精裝修施工治理措施4.7《施工日志〔分戶日清表》3.精裝修施工治理措施4.8《裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表》1.54.9《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》1.5勞動(dòng)力打算表＃樓勞動(dòng)力打算人力投入時(shí)間點(diǎn)人力投入時(shí)間點(diǎn)工種月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日時(shí)間跨度(天)合計(jì)(工日)泥水工木工膩?zhàn)庸と槟z漆工水工電工小五金安裝工成品保護(hù)工雜工段人數(shù)總計(jì)材料進(jìn)場打算表〔以深圳公司名津工程為例〕＃樓戶內(nèi)精裝修材料進(jìn)場打算表號分局部項(xiàng)工程工程號分局部項(xiàng)工程工程月日月日月日月日月日總量位說明1地面〔微粉拋光磚600×600〕%%%%%m22地面〔白色仿古磚300×600〕%%%%%m23地面〔灰色仿古磚300×600〕%%%%%m24陽臺(tái)〔米黃色質(zhì)感仿古磚300×600〕%%%%%m25墻面瓷片〔200×500〕%%%%%m26墻面瓷片〔300×600〕%%%%%m27拋晶磚(300*300)%%%%%m28踢腳板〔微粉拋光磚100×600〕%%%%%m29地腳線〔米黃色質(zhì)感仿古磚100×600〕%%%%%m210入戶門檻石〔金壁輝煌直紋，成品〕%%%%%m211房間門檻石〔金壁輝煌直紋，成品〕%%%%%m212乳膠漆%%%%%L13燈具〔吸頂燈〕%%%%%套14燈具(防霧筒燈〕%%%%%套15吊頂鋁扣板%%%%%m216吊頂收邊條%%%%%m17三防不銹鋼地漏〔雷瑪〕%%%%%套18三防不銹鋼地漏〔松山〕%%%%%套19洗衣機(jī)專用地漏〔華聚牌〕%%%%%套20馬桶%%%%%套21洗面盆〔半圓形柱盆〕%%%%%套22洗面臺(tái)鏡子%%%%%套23廁紙架,毛巾架,浴巾架,浴簾%%%%%套24花灑%%%%%套25晾衣架%%%%%套26浴簾桿%%%%%套27門碰〔除衛(wèi)生間外的戶內(nèi)門〕%%%%%套28門碰〔衛(wèi)生間門〕%%%%%套29抽氣扇%%%%%套30開關(guān)及插座面板%%%%套

材料 單 材料施工交接面驗(yàn)收表

施工交接精裝修單位在進(jìn)場前，與施工主體對毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收，并做到主體施工單位

單位

監(jiān)理單位部位 檢查工程 驗(yàn)收內(nèi)容

合格 不合格 一次修簽字改日期

二次修改日期

簽字 備注門頂棚

開啟敏捷門扇及門鎖保護(hù)完整、無劃痕平坦、無開裂、無空鼓陰、陽角方正平坦、無開裂、無空鼓墻面 陰、陽角方正、垂直度無偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口客 地面 平坦、無開裂、無空鼓廳、 照明、插座線已穿完，并搖測合格確餐廳 視頻、接口等弱單線盒位置正及過確道 電氣門扇陽臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)電源線，掌握線已穿完強(qiáng)弱電戶箱已安裝完畢，開關(guān)配件齊全，使用正常鋁合金門推拉敏捷、門扇無劃痕、門鎖開啟敏捷門扇密實(shí)、無滲漏鋁合金門兩側(cè)墻面抹灰對稱陽臺(tái)地漏排水順暢陽臺(tái)欄桿、玻璃無劃痕部位 檢查工程 驗(yàn)收內(nèi)容

合格 不合格 一次修改日期

簽字 二次修改日期

簽字 備注洞口頂棚墻面次臥

垂直度無偏差陰、陽角方正平坦、無開裂、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口1 地面 平坦、無開裂、無空鼓照明、插座線已穿完，并搖測合格電氣窗扇

網(wǎng)絡(luò)、接口、防盜等弱單線盒位置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線，掌握線已穿完開啟敏捷、窗口密實(shí)、無滲漏玻璃無劃痕、無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱部位 檢查工程 驗(yàn)收內(nèi)容 合格 不合格 一次修改日期

簽字 二次修改日期

簽字 備注洞口頂棚地面層主衛(wèi)電氣水路窗扇

垂直度無偏差陰、陽角方正平坦、無開裂、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差平坦、無開裂、無空鼓無空鼓、無滲漏照明、插座線已穿完，并搖測合格等電位線盒做完，線已穿到位浴缸及淋浴房給水、熱水、下水甩口坐標(biāo)、標(biāo)高主衛(wèi)臺(tái)盆給水、熱水、下水暗裝甩口坐標(biāo)、標(biāo)高座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、標(biāo)高水口排水順暢開啟敏捷、窗口密實(shí)、無滲漏玻璃無劃痕、無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱部位洞口頂棚廚房及生

驗(yàn)收內(nèi)容平坦、無開裂、無空鼓陰、陽角方正平坦、無開裂、無空鼓

合格 不合一次格 修改

簽字 二次修改

簽字 備注活露墻面 陰、陽角方正、垂直度無偏差臺(tái) 煙風(fēng)道尺寸、開洞位置準(zhǔn)確地面層電氣

無空鼓、無滲漏照明、插座線已穿完，并搖測合格煤氣報(bào)警弱單線盒位置正確注：補(bǔ)充說明：由于外墻、窗臺(tái)滲水無法檢測，假設(shè)以后消滅外墻滲水問題，責(zé)任仍由主體施工單位負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡工程： 棟號： 房間號：

現(xiàn)場工程術(shù)交底材料 隱工作內(nèi)容 放 蔽

主客衛(wèi)生間、廚房墻磚工序驗(yàn)收

分項(xiàng)分項(xiàng)驗(yàn)進(jìn)報(bào)收場驗(yàn)線驗(yàn)線時(shí)間責(zé)任人工程部責(zé)任人監(jiān)理工程師理

技術(shù)交底 進(jìn) 報(bào) 場 驗(yàn)

基礎(chǔ) 放 自 線 檢

濕磚 鑲貼 勾縫

防 根底水電 水 自檢材分材材分材基門木工作內(nèi)容料項(xiàng)料分項(xiàng)材料礎(chǔ)套門驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)基驗(yàn)收驗(yàn)收處驗(yàn)驗(yàn)收根底處理鑲貼保護(hù)收收礎(chǔ)處鑲貼打膠理收收理

工序驗(yàn)收

木門及門套五金 分件驗(yàn) 保護(hù)收收時(shí)間責(zé)任人工程部責(zé)任人監(jiān)理工程師理

電器安裝工作內(nèi)容

工序通水、

分 工序項(xiàng) 材 基 防火

分項(xiàng) 材料料時(shí)間責(zé)任人工程部責(zé)任人監(jiān)理工程師理

位置檢 安 試 查 裝 水

驗(yàn) 料 收 理

防腐 鋪襯 鋪地 清 處理 墊 板 理

驗(yàn) 驗(yàn)收 安 收 裝 分戶材料明細(xì)表?xiàng)?層 房序號 房間選擇 材料 顏色 品牌 規(guī)格 備注施工日志〔分戶日清表〕計(jì) 劃 施 工 人 數(shù) ：實(shí)際施工人數(shù)：-打算施工內(nèi)容及整改工程： 實(shí)際施工內(nèi)容:動(dòng)態(tài)檢查記錄打算材料用量：

差異分析:檢查人: 時(shí) 分檢查人: 時(shí) 分檢查人: 時(shí) 分實(shí)際材料用量：工程經(jīng)理： 施工員： 施工隊(duì)： 施工隊(duì)長：甲方： 監(jiān)理： 物業(yè)人員：裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表房號 組團(tuán) 單元 房號 時(shí)間： 年 月 日通水□通電□可視對接正?！蹙蛹覉?bào)警正?！跬两üδ苄裕?無滲漏和給排水無滴漏現(xiàn)象地磚線地磚線入戶門□踢腳線□門吸天花墻面□門鎖□石膏角餐廳大廳鋁合金推拉門鋁合金窗□推拉門執(zhí)手□執(zhí)手□鎖扣大陽臺(tái)陽臺(tái)外墻墻面陽臺(tái)地磚□欄桿□陽臺(tái)地磚導(dǎo)坡□晾衣架廚房櫥柜垃圾桶抽油煙機(jī)□臺(tái)面板□煙管□碗柜□止逆閥□煤氣灶墻面磚□鋁合金平開門□地面磚客廳、□□墻面涂料□□墻面涂料踢腳線鋁合金窗〔門〕□石膏角線□窗臺(tái)石□木地板□木地板□仆人房陽臺(tái)地磚□陽臺(tái)地磚導(dǎo)坡□房間門□欄桿 □陽臺(tái)外墻涂料□門吸 □門鎖□鏡柜紙巾盒□鏡子 □毛巾?xiàng)U□□墻面涂料木地板踢腳線□石膏角線 □木地板□鋁合金窗〔門〕 □窗臺(tái)石□□房間門□門吸□門鎖□墻面涂料木地板踢腳線□石膏角線鋁合金窗〔門〕□木地板□窗臺(tái)石□□房間門□門吸□門鎖□鏡子□毛巾?xiàng)U□紙巾盒建

查

整改狀況類 室主衛(wèi)次臥房兒童房公衛(wèi)工作 □熱水器 □欄桿 □地磚 □墻面外墻涂料陽臺(tái)□客廳空調(diào)洞口 □主臥房空調(diào)洞口 □兒童房空調(diào)洞口給空調(diào) □客戶空調(diào)洞□