監(jiān)理給施工單位交底內(nèi)容監(jiān)理給施工單位交底內(nèi)容監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程實施質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工等全方位的掌握，監(jiān)視施工單位嚴(yán)格遵代建單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動，實行有效措施確保實現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進度、造價、安全等各工程標(biāo)。〔一〕現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)：總監(jiān)：李長春監(jiān)理工程師：〔資料員):二〕監(jiān)理工作內(nèi)容及程序1、工程質(zhì)量掌握：本工程施工全過程中，施工單位必需嚴(yán)格遵守國家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)強制性條文等中有關(guān)地基根底、砼結(jié)給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文.(1〕圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更程序①各單項工程開工前，監(jiān)理與施工單位看圖紙的根底上，由建工等各方會簽蓋章生效.②施工中，施工單位覺察圖紙有錯、漏、碰、缺等問題,或由某種緣由要求變更的，均填寫工程變更單報監(jiān)理工程師審查,監(jiān)理文件,方可付諸實施.③由甲方提出的工程變更,填寫建設(shè)單位用表提前交監(jiān)理工程師,由監(jiān)理發(fā)給施工單位?！?)工程開工報告審批程序各施工單位(包括分包〕開工前必需做好各項施工預(yù)備工作，然后填報《工程開工報審表》并附上施工組織設(shè)計、進場材料和施以及工程部現(xiàn)場施工治理人員狀況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料,經(jīng)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師工程,開工時間不同，則每個單位工程開工都應(yīng)填報一次.開工具體條件：①已核發(fā)施工許可證;②施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；③測量掌握點、線已查驗合格；已進場，主要材料已落實；⑤施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求.〔3〕施工組織設(shè)計〔方案〕報審程序承包施工單位在開工前向工程監(jiān)理部報送施工組織設(shè)計及施工方案的同時，填寫《施工組織設(shè)計〔方案)報審表》。施工方案工程師要求報送的施工方案。(方案〕的要求如下：①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字〔不能打印〕，并加蓋單位公章；要符合施工合同的要求；③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場實際狀況；④施工部署合理,;連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進度打算協(xié)調(diào)。證體系、安全保證體系要健全;⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定；⑧季節(jié)施工、專項施工方案要可行、合理和先進。施工前均向監(jiān)理工程師投交具體的書面施工方案。依據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進展旁站監(jiān)理的部位,施工單位在施工前24小時)應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進展旁站?！?)進場材料、構(gòu)配件、施工機械報驗程序①工程上所使用原材料、構(gòu)配件〔無論甲供、乙供)進入現(xiàn)場，〔可送樣復(fù)試〕,由承包施工單位工程經(jīng)理簽章，填寫《材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進場使用報驗單》，隨本表應(yīng)同時報送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件(產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)(包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報告等工程材料、構(gòu)配件進展檢驗〔包括抽檢、平行檢驗、見證取樣送在該表上簽批不同意驗收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場.對進程上去。②對預(yù)拌〔商品)砼，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交出廠合格證等。并在現(xiàn)場經(jīng)監(jiān)理見證取樣，工地設(shè)養(yǎng)護室。③砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。④施工機械、設(shè)備報驗：凡在工程中使用的機械設(shè)備、計量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格,并附上上級主管部使用。(5〕工序質(zhì)量〔隱蔽工程)檢查、驗收程序向監(jiān)理部申報工程質(zhì)量檢查驗收〔包括隱蔽工程)。施工單位必〔檢驗批〕的工程質(zhì)量驗收記錄;分部工程質(zhì)量驗收報驗收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗收掌握的資料及安全和功能檢驗報告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。24小時通知監(jiān)理工程24小時內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量資料收集和填寫各分項工程檢驗批〔隱蔽工程〕質(zhì)量驗收記錄、試驗報告、檢測〔檢驗〕資料、工程質(zhì)量掌握等資各施工單位〔包括分包〕都應(yīng)有相應(yīng)的資料治理人員.3天報按施工合同準(zhǔn)時回復(fù)。,必需附隱蔽驗收記錄。下道工序施工。測量定位放線驗收程序施工單位按設(shè)計圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、代建單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、①校測紅線樁它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用.施工單位要對紅監(jiān)理工程師審核。②校測水準(zhǔn)點筑物四周要設(shè)兩個水準(zhǔn)點或者±0。000水平線，在整個場地內(nèi)施圖形，以便于閉合校核。③建筑物定位放線的驗線自檢合格后，報請監(jiān)理工程師驗線.,首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺〔引樁〕樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定,驗線合格后，簽證認(rèn)可。確認(rèn)分包單位程序部批準(zhǔn)〔根底主體工程及重要分部不能分包)，分包單位申報時填寫《分包單位資格報審表》，并附上以下內(nèi)容材料：①分包單位資質(zhì)〔營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級〕、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。④現(xiàn)場治理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。砼澆筑申報程序施工單位在完成澆砼預(yù)備工作之后,按《砼澆筑報審表》報監(jiān)理遺漏。施工單位接到監(jiān)理單位混凝土澆導(dǎo)令方可進展混凝土澆筑.技術(shù)交底申報程序技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項技術(shù)治理工作，其目的是使工程施工操作每一個工人了解自己所要完成的工程的具體工位在提交分項工程施工方案時，同時提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡察、檢查、旁站主要內(nèi)容之一.質(zhì)量缺陷及事故處理程序“監(jiān)理通知“調(diào)查,(建設(shè))單位認(rèn)可后.對經(jīng)處理的部位,,24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計、專家組多方調(diào)查爭論，提出事故報告和處理意見〔必要時應(yīng)由設(shè)計單位出圖)。施工單位進展質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗收,并寫出“質(zhì)量事故處理的報表》報監(jiān)理工程師審批復(fù)工?！?1)工程初驗及竣工預(yù)驗收程序單項工程完工后，施工單位自行初驗,在初驗合格的根底上填寫“竣工初驗報驗單”報監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗收資料：完整〔包括變更一份、竣工圖一份〕、施工過程中各種原部下達整改通知單,整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位竣工驗收申請單“.報請業(yè)主組織驗收，通知市質(zhì)量站進展竣工驗收.〔12〕工程竣工驗收所需條件及程序建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告,并具備以下條件竣工驗收：①完成了工程設(shè)計和合同商定的各項內(nèi)容。②施工單位對竣工工程質(zhì)量進展了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③有完整的技術(shù)檔案和治理資料。④建設(shè)單位已按合同商定支付工程款。令整改的問題全部整改完畢。⑥對于托付監(jiān)理的工程工程,具有完整的監(jiān)理資料,監(jiān)理單位提負(fù)責(zé)人審核簽字。⑦勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位應(yīng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字.⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件。有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。7未組織竣工驗收或驗收不合格,工程不得投入使用。2、工程投資掌握(1〕施工單位工程進度款的支付申請應(yīng)填寫《工程款支付申請表》報監(jiān)理工程師,凡工程質(zhì)量專項驗請.工程計量原始憑證由監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師在審核進度款支付申請簽署工程款支付證書.支付申請應(yīng)附的資料:①驗工月報；②變更簽證或設(shè)計變更書。(2〕工程計量監(jiān)理工程師在接到“報審表“人參與予以確認(rèn)?！?)工程變更價款的處理價款，報監(jiān)理工程師審核后,再報總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)代建及業(yè)主認(rèn)3、工程進度掌握〔1)施工單位在編制施工組織設(shè)計時必需編制單項工程施工進,同時附上進度打算表報工程監(jiān)理部審批。施工單位按月、旬〔周〕編制的階段性進度打算實施前,必需報監(jiān)理工程師批準(zhǔn),施工單位應(yīng)在工地例會開會前報審月、旬(周〕打算,并在例會上分析上期打算完成狀況，本期打算及各分〔技術(shù)、經(jīng)濟、〕24小時內(nèi)回復(fù)。編制趕工打算報監(jiān)理工程師和甲方審查.監(jiān)理準(zhǔn)時協(xié)調(diào)各方,催促施工單位在保證質(zhì)量的前提下,保證措施落實，使工程進度到達預(yù)期打算目標(biāo)。4、參與工程建設(shè)合同治理雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。索賠處理程序：因不行抗力因素或其他非施工單位自身緣由索賠大事的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計算等,并附有必要的程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。,監(jiān)理工程師在審核中應(yīng)留意幾點：①劃清施工進度拖延的責(zé)任，因施工單位責(zé)任緣由的施工進度滯后，屬于不行原諒的延期;只有施工單位不應(yīng)擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任的責(zé)任，此時監(jiān)理工程師應(yīng)進展具體分析，分清責(zé)任比例,只有可原諒的延期局部才能批準(zhǔn)延長工期。②被延誤的工作應(yīng)是處于施工進度打算關(guān)鍵線路，只有位于關(guān)要看被延誤的工作是否在批準(zhǔn)進度打算的關(guān)鍵線路上,又要具體分析這一延誤的后續(xù)工作的可能影響.也應(yīng)在充分考慮該工作的打算。③無權(quán)要求施工單位縮短合同規(guī)定的施工工期。④延長工期應(yīng)填報《延長工期報審表》.〔三〕監(jiān)理現(xiàn)場用表說明1、按淮南市建筑工程資料治理規(guī)程執(zhí)行監(jiān)理施工單位用表分為A類表，B類表，C類表.2、《監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定過監(jiān)理企業(yè)進展。3、監(jiān)理工程師回復(fù)單監(jiān)理工程師通知單上的工作后,報請監(jiān)理部進展核查。表中應(yīng)對同類問題預(yù)備實行的措施進展具體的說明,且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù).監(jiān)理工程師對所述完成的工作進展核查,簽署意見，批復(fù)給施工單位。如無故不回復(fù)監(jiān)理通,總監(jiān)理工程師，有權(quán)依據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求,賜予施工單位停工處理。〔四安全文明施工監(jiān)理1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理條例》和《工護用品，未經(jīng)落實時不得進展施工。報工程監(jiān)理部批準(zhǔn),并組織實施,監(jiān)理工程師跟蹤檢查。組織設(shè)計。4、如遇以下狀況，監(jiān)理部將下達“臨時停工指令”：施工方案未報審或?qū)徟缓细裆米允┕さ?。施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證未報審或?qū)彶椴缓细裆米允┕さ?。安全設(shè)施或機械設(shè)備未閱歷收或驗收不合格進展作業(yè)的。事故隱患拒不整改或整改不符合要求連續(xù)作業(yè)的。對已發(fā)生的安全事故未進展有效處理連續(xù)作業(yè)的。措施不符合要求5、文明施工施工單位必需依據(jù)經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計,關(guān)部門要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)催促檢查?！参濉迟Y料治理1、分局部項、單位工程完工后報驗的資料必需是施工單位自檢承受激光打印機打印.且驗評資料中抽查、實測局部必需有一份原始手寫件。列表打印。3、全部表式有關(guān)人員簽字必需由其本人簽字。驗收.C類表格。〔六〕工地例會制度在施工過程，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會，參