第十一章工程項目管理課時授課計劃凈授課日期竿日/月星期爺）謎日/月星期考）蓋日/月（星丙期）跪日/月星期鳥）侮班狡級煮供暖、空調(diào)曲僻課時量削計劃卻2學(xué)時竿實際盆2瓦學(xué)時提灶教學(xué)課題沒舅駛工程項目管搬理概述看第二節(jié)題工程督項目的招投勢標(biāo)聲第三蓮節(jié)舌工程項目棕的合同管理妻與施工索賠錯繳教學(xué)目的村1．柏了解工程項姿目招投標(biāo)的倒的程序管；枯2．了解境合同管理的創(chuàng)分類和具體乏條款楊；坦3．了解帥工程施工索包賠的處理程擊序泳。害教學(xué)重點著1．冠招標(biāo)文件與墻投標(biāo)書的主元要內(nèi)容組成廈；羽2．細施工合同應(yīng)滑具備的主要特條款；炮3.施工索犧賠的基本程惠序。脖教學(xué)難點奔課堂類型農(nóng)綜合型蠟教學(xué)方法吳啟發(fā)式、導(dǎo)史入式襖教學(xué)手段宗課件穗教學(xué)過程午時間安排鼓1、組織教鏈學(xué)5慕分濕贈伶5、課堂練鋒習(xí)風(fēng)10濟分抹2、復(fù)習(xí)提園問5板分責(zé)賀牧6、小耳結(jié)太5潑分身3、新課導(dǎo)撈出5指分庭艙按7、布置作禿業(yè)丘5棚分藍4講授新知懶識6鑰5分工程項目管理概述一、項目與工程項目（一）項目及其特征項目是指在一定約束條件下，具有特定目標(biāo)的一次性事業(yè)（或任務(wù)）。例如，一項開發(fā)、一項科研、一項設(shè)計、一幢建筑物（或構(gòu)筑物）的施工等都可稱為項目?；咎卣鳎孩表椖康囊淮涡裕ㄒ卜Q單件性）⒉項目的目標(biāo)性和約束性⒊項目的壽命周期性⒋項目的系統(tǒng)性（二）、工程項目工程項目是指通過投資活動獲得滿足某種產(chǎn)品生產(chǎn)或人民生活需要的建筑物（或構(gòu)筑物）的一次性事業(yè)。項目的基本特征，故可稱其為工程項目。鑰二、工程項擇目管理的基薄本概念及任腹務(wù)列（一）、工軋程項目管理倉的基本概念扶項目管理是脈以項目為管刷理對象，在描既定的約束鉤條件下，為弓最優(yōu)地實現(xiàn)拌項目目標(biāo)，面根據(jù)項目的洞內(nèi)在規(guī)律，腹對項目壽命景周期全過程技進行有效地過計劃、組織塵、指揮、控協(xié)制和協(xié)調(diào)的兵系統(tǒng)管理活滔動。剃工程項目管炭理分為：建抓設(shè)項目管理戲、設(shè)計項目算管理、產(chǎn)施工項目管霞理、鵲咨詢項目管緣理、監(jiān)理項卵目管理掀（二）、工艇程項目管理改的任務(wù)跑1．組織工君作郵包括建立工頑程項目管理綁組織機構(gòu)，小制定工作制多度，明確各勇方面的關(guān)系把，選擇設(shè)計抖、施工單位用，組織圖紙錄、材料和勞村務(wù)供應(yīng)等。賓2．合同工肚作粉包括簽訂工穩(wěn)程項目總承鮮包合同、委直托設(shè)計合同偷、施工總承肉包合同與專扮業(yè)分包合同防，以及合同址文件的準(zhǔn)備幼、合同談判磚、修改、簽皆訂和合同執(zhí)思行過程中的厘管理等工作窗。段3．進度控捷制烏包括設(shè)計、開施工進度、迫材料設(shè)備供宣應(yīng)以及滿足潤各種需要的竭進度計劃的話編制和檢查層，施工方案謠的制定與實冬施，以及設(shè)涂計、施工、灶總分包各方戲面計劃的協(xié)校調(diào)，經(jīng)常性撲地對計劃進椒度與實際進總度進行比較后，并及時地騙調(diào)整計劃等古。典4．質(zhì)量控灣制炮包括提出各留項工作質(zhì)量初要求，對設(shè)遙計質(zhì)量、施依工質(zhì)量、材岔料和設(shè)備的尸質(zhì)量監(jiān)督、曉驗收工作，只以及處理質(zhì)班量問題。貸5．費用控幻制及財務(wù)管攔理酸包括編制概昆預(yù)算、費用圣計劃，確定耐設(shè)計費和工亦程價款，對返成本進行預(yù)新測預(yù)控，進府行成本核算引，處理索賠百事項和做出頭工程決算等廢?；?．信息管痕理誦三、施工項周目與施工項繼目管理起施工項目管井理是指由施糠工單位對可驢能獲得的施違工項目開展踐工作，施工堤項目管理的膊全過程。包號括項目承攬灶、施工準(zhǔn)備圈、組織施工窄和竣工驗收臟等幾個階段艦。蠟1．項目承醫(yī)攬階段的工庭作內(nèi)容句（1）獲得呆施工項目信額息和招標(biāo)文饑件。通過各產(chǎn)種公開的和捕不公開的信伍息渠道獲得拿施工項目信坦息后，申請油投標(biāo)，領(lǐng)取陡（或購買）洲招標(biāo)文件。夏（2）開展洲投標(biāo)工作。辟（3）若中央標(biāo)，則進行嫁承包合同談技判和簽訂。惠2．施工準(zhǔn)券備階段的工梳作內(nèi)容屑（1）制訂掏施工規(guī)劃。召首先根據(jù)項并目實際需要灑和項目管理瓜學(xué)原理，組盼建施工項目魔組織機構(gòu)，嚴(yán)制訂各層次壁職能人員的亞工作責(zé)任制聽度，以及施筐工項目總目捷標(biāo)；然后編愧制施工組織祖設(shè)計，確定拴各主要分項守工程的技術(shù)題方案與組織教方案，編制曬施工進度計快劃、施工準(zhǔn)紀(jì)備工作計劃夫，規(guī)劃施工召現(xiàn)場等。尤（2）優(yōu)化羽配置施工項炸目生產(chǎn)力諸屆要素。將人達、材、機、滋資金、技術(shù)脾、時間、空襪間、管理等漂要素最優(yōu)化田地配置起來主，制訂出各倡種資源需用傭計劃。寶（3）施工淚現(xiàn)場準(zhǔn)備。刷包括施工機涌械進場、安覆裝與就位，筆道路鋪設(shè)、冒臨時設(shè)施搭太建等。塘（4）上述穩(wěn)準(zhǔn)備工作基央本完畢后，刺提出開工報欲告。純3．施工階塊段的工作內(nèi)疊容擊（1）按施構(gòu)工組織設(shè)計俱組織各專業(yè)音、各工種工碧人班組連續(xù)饅、均衡地綜告合施工。眠（2）加強痛施工項目生通產(chǎn)過程的進隔度、成本、尸質(zhì)量與安全鑼的控制和管食理，以保證寫項目目標(biāo)的塌實現(xiàn)。香（3）做好矮工程記錄和首文檔資料管曉理，如實反隱映施工項目叮質(zhì)量、成本伍和工程進度衛(wèi)，以及施工床過程中出現(xiàn)渾的各種影響秀項目進度、畝質(zhì)量、成本菌變化的干擾前因素，為工舉程結(jié)算、質(zhì)蟻量等級評定籍和交付使用薄后的管理、婦改造等提供辜可靠依據(jù)。泥4．竣工驗捷收階段的工俯作內(nèi)容硬（1）做好喉掃尾工程和羅成品保護?？h項目掃尾工搶程往往需要炕大量瑣碎、笨細致的工作尊，占用工時劫較多，工業(yè)熔項目還需進浸行設(shè)備運轉(zhuǎn)吐。這些工作賤如不抓緊進餃行，就有可風(fēng)能拖延項目載交工期限。備同時在交工竊前，對己完回工的工程部簡位要加強保綿護，防遭破注壞，以避免萌再次修補。翅（2）整理辛、裝訂項目暫技術(shù)檔案。處項目技術(shù)檔辨案分為交工林檔案和竣工賞檔案兩種。坦前者要遞交定建設(shè)單位和老當(dāng)?shù)貦n案管孤理部門，后鞋者由施工單溉位存檔。侄（3）項目釋總結(jié)。對項降目各技術(shù)經(jīng)亡濟指標(biāo)進行澆分析，評價替項目各種目鈔標(biāo)實現(xiàn)程度據(jù)，總結(jié)經(jīng)驗舅和教訓(xùn)，以吃利于不斷提依高項目管理潤和企業(yè)經(jīng)營敏管理水平。射（4）交工愈后服務(wù)。在公交工使用后封的項目保修單期內(nèi)，施工仗單位應(yīng)對項殺目實施維護票和保修。漂工程項目的管招投標(biāo)詳一、工程施領(lǐng)工招標(biāo)衣（一）、實估行招標(biāo)的工嗚程必須具備邀條件碎1．項目概今算已經(jīng)批準(zhǔn)盆；術(shù)2．項目已太正式列人國辦家、部門或召地方的年度癥固定資產(chǎn)投浪資計劃；無3．建設(shè)用青地的征地工難作已經(jīng)完成昂；幣4．有能滿遲足施工需要霸的施工圖紙精及技術(shù)資料阻；宴5．建設(shè)資壺金和主要建曠筑材料、設(shè)艙備的來源已臭經(jīng)落實；藝6．建設(shè)項桃目所在地規(guī)嚴(yán)劃部門已經(jīng)玻批準(zhǔn)，施工墻現(xiàn)場的脫“澇三通一平償”輩已經(jīng)完全或遵一并列人施飽工招標(biāo)范圍添。舟（二）、招驕標(biāo)方式和程遵序三種方式：桃1．公開招商標(biāo)葉公開招標(biāo)的苗程序公書開招標(biāo)的一必般程序是：擴1）申報招肢標(biāo)項目，由疑招標(biāo)辦公室精發(fā)布招標(biāo)信戀息；申報招胳標(biāo)項目時必端須寫明招標(biāo)扛單位的資質(zhì)脖，招標(biāo)工程士具備的條件射，擬采用的曉招標(biāo)方式和都對投標(biāo)單位使的要求等。迫2）組織招雨標(biāo)工作小組抵，并報上級剝主管機構(gòu)核住準(zhǔn)?？?）對報名懂的投標(biāo)單位應(yīng)進行資格審持查，確定投叨標(biāo)單位并分來發(fā)招標(biāo)文件某，收取投標(biāo)廁保證金。呀4）組識評問標(biāo)小組和編亭寫招標(biāo)文件牛和標(biāo)底，報妨主管機構(gòu)核存準(zhǔn)。兆5）組織投物標(biāo)單位現(xiàn)場街踏勘和對招季標(biāo)文件答疑獲。銳6）確定評贊標(biāo)辦法，公鐵開開標(biāo)和評舞審?fù)稑?biāo)文件敏。煙7）決定中斃標(biāo)單位。群8）發(fā)出中珍標(biāo)通知書，真退還投標(biāo)保甩證金。接9）與中標(biāo)越單位簽訂工傭程施工承包撲合同。留2．邀請招辮標(biāo)任邀請招標(biāo)的鋼程序與公開有招標(biāo)一樣。鎖邀請招標(biāo)的教建設(shè)工程，窯在招標(biāo)項目糾登記時應(yīng)填套寫明確。邀脆請的投標(biāo)企蹈業(yè)不得少于汽４家，一般止不超過７家賣。關(guān)3．議標(biāo)暫對不宜公選開招標(biāo)或邀織請招標(biāo)的特顯殊工程，應(yīng)商報主管機構(gòu)茫，經(jīng)批準(zhǔn)后途可以議標(biāo)。丟參加議標(biāo)的張單位一般不拴得少于兩家謊。鞋議標(biāo)不發(fā)招估標(biāo)廣告，也順不發(fā)邀請書驚，而是由招惹標(biāo)單位與施來工企業(yè)直接勞商談，達成寸一致意見后脹直接簽約。貢議標(biāo)也必須頃經(jīng)過報價、健比較和評定疼階段，業(yè)主推通常采取多蠻角議標(biāo)，采形取貨比三家英的原則，擇辰優(yōu)錄用。潑（三）、招煤標(biāo)文件的主蝦要內(nèi)容威招標(biāo)文件的掉主要內(nèi)容通惹常包括：至1．工程的讓綜合說明堪降包括工程名利稱、地址、垂招標(biāo)項目、傅占地范圍、脅建筑面積和彈技術(shù)要求、閑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以烤及現(xiàn)場條件伏、招標(biāo)方式佳、要求開工耀和竣工時間輛、企業(yè)的資優(yōu)質(zhì)等級要求吼等李。遼2．必要的亭設(shè)計圖紙和勤技術(shù)資料。撥3．工程量令清單。痰4．由銀行亡出具的建設(shè)赤資金證明和耳工程款的支孕付方式及預(yù)筋付款的百分騾比。暫5．主要材口料（鋼材、身木材、水泥特等）與設(shè)備談的供應(yīng)方式星，加工訂貨揭情況和材料頂、設(shè)備價差乘的處理方法攪。貝6．特殊工調(diào)程的施工要慌求以及采用柜的技術(shù)規(guī)范濃。閘7．投標(biāo)書鎮(zhèn)的編制要求感及評標(biāo)、定昆標(biāo)原則。后8．投標(biāo)、愿開標(biāo)、評標(biāo)霞、定標(biāo)等活站動的日程安尼排。階9．工程施落工合同條件懇及調(diào)整要求到。峽10．要求瓦交納的投標(biāo)灰保證金額度詢。肢11．其他蝦需要說明的戴事項。團招標(biāo)文件編暮制完畢后必辮須報上級主箭管部門審批見。蹦二、工程施隱工投標(biāo)糖（一）、投功標(biāo)的基本知詢識堡1．施工企會業(yè)在招標(biāo)投嗚標(biāo)中的合法柿權(quán)利施縫工企業(yè)在施宵工招標(biāo)投標(biāo)兵中享有下列惹權(quán)利：屢⑴潑凡持有營腥業(yè)執(zhí)照和相鋪應(yīng)資質(zhì)證書該的施工企業(yè)喬或施工企業(yè)萄聯(lián)合體，均確可按招標(biāo)文吼件的要求參慎加投標(biāo)；京⑵蠢施工企業(yè)忘根據(jù)自己的固經(jīng)營狀況和腎掌握的市場勾信息，有權(quán)隨確定自己的鑒投標(biāo)報價。蠶⑶遞施工企業(yè)賢有權(quán)對要求針高檔的工程反實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)遣價。稼⑷宋施工企業(yè)刑根據(jù)自己的性經(jīng)營狀況有捐權(quán)決定參與污或拒絕投標(biāo)摸競爭。鋤2．投標(biāo)時態(tài)必須提交的黨資料芽施工企業(yè)投甲標(biāo)時或在參冤與資格預(yù)審碎時必須提供舅以下資料：妻⑴秀企業(yè)的營永業(yè)執(zhí)照和資栽質(zhì)證書。紙⑵既企業(yè)簡歷吃。濾⑶弦自有資金貌情況。劈⑷富全員職工抖人數(shù)，包括哭技術(shù)人員、晝技術(shù)工人數(shù)統(tǒng)量及平均技執(zhí)術(shù)等級等。偵企業(yè)自有主擊要施工機械靜設(shè)備一覽表欣?；I⑸吉近二年承煮建的主要工狗程及質(zhì)量情絮況。教⑹厭現(xiàn)有主要猶施工任務(wù)，念包括在建和騰尚未開工工霜程一覽表。小此外，企業(yè)嚷在領(lǐng)取招標(biāo)精文件時，必紗須按規(guī)定交逗納投標(biāo)保證浮金。嗎3．投標(biāo)書何的組成文件室投標(biāo)書衛(wèi)應(yīng)包括下列侵內(nèi)容：受⑴獸綜合說明餃。穴⑵渠按照工程怨量清單計算數(shù)的標(biāo)價。慌⑶逃施工方案的和選用的主艙要施工機械灑。泰⑷身保證工程劫質(zhì)量、進度貼、施工安全償?shù)闹饕夹g(shù)得組織措施。夢⑸趨計劃開工肉、竣工日期客、工程總進詳度。忙⑹未對合同主虹要條件的確告認?？停ǘ?、投素標(biāo)前的準(zhǔn)備約信息查證饑爽2．對業(yè)主嶄做必要的調(diào)靈查率3．成立投友標(biāo)工作機構(gòu)蜂庫投標(biāo)工作機吃構(gòu)通常應(yīng)由哄以下人員組糠成：折⑴速決策人?？芡ǔＳ刹块T因經(jīng)理或副經(jīng)驅(qū)理擔(dān)任，亦胞可由總經(jīng)濟剪師負責(zé)。機⑵公技術(shù)負責(zé)滲人?？捎煽偨拦こ處熁蛑鞯讶喂こ處煋?dān)吉任，其主要蕩責(zé)任是制定還施工方案和棒各種技術(shù)措狠施。朵⑶養(yǎng)投標(biāo)報價贏人員。由經(jīng)覺營部門的主架管技術(shù)人員揮、預(yù)算師等衫負責(zé)。耳（三）、編麥制標(biāo)書窩1．標(biāo)書的無編制依據(jù)角⑴仔現(xiàn)行的概迎算定額及其鉤配套的材料柄預(yù)算價格；討⑵肢現(xiàn)行的各何項取費標(biāo)準(zhǔn)波及其他有關(guān)近規(guī)定；?、墙绗F(xiàn)行的工腳資定額；亦⑷宿招標(biāo)工程槐的設(shè)計圖紙綢及有關(guān)說明火；特⑸懶經(jīng)過招標(biāo)再管理部門批虛準(zhǔn)的招標(biāo)文爆件；蓋⑸套施工現(xiàn)場藝的實際條件捏等。泰標(biāo)書的內(nèi)容途和編制方法譜投標(biāo)書灰必須包括以藏下主要內(nèi)容密：訂⑴的投標(biāo)函。容⑵卸綜合說明樣。包括建筑草面積、總工緩期、計劃開呢工和峻工日艘期、報價總災(zāi)金額等。詢⑶容主材的用卻量。其中實骨行議價承包格的，應(yīng)寫明薯單位差價及菊差價總金額天。星⑷崖對招標(biāo)文頂件的確認或再提出的建議友。撲⑸晨報價說明罪。島⑹悄降低造價類的建議和措域施說明。摔⑺饑施工組織向設(shè)計和施工吩方案。源⑻豎單項（位魔）工程標(biāo)書較。苦（四）、標(biāo)狗書的投送竿標(biāo)書編制完境畢，應(yīng)將正敏本和副本（擁兩份）裝入總袋內(nèi)，在袋帳口加貼密封山條，并加蓋憶兩枚單位公錯章和法人代索表印鑒，在抽規(guī)定時間內(nèi)競送達招標(biāo)單孕位指定地點扁。憐三、施工招惡投標(biāo)的開標(biāo)祥、評標(biāo)與決助標(biāo)啟（一）、開伶標(biāo)敢開標(biāo)應(yīng)按招鉤標(biāo)文件規(guī)定驟的時間、地尺點公開舉行破（議標(biāo)除外藍）。若變更治開標(biāo)日期和走地點，應(yīng)提膜前三天通知穩(wěn)投標(biāo)企業(yè)和殺有關(guān)單位。賄開標(biāo)由招標(biāo)財單位的法人洗代表或其指醉定的代理人臣主持。邀請條招標(biāo)單位的陷上級主管部丸門參加。國魯家重點工程窮、重要工程竹以及大型工扔程和中外合弄資工程應(yīng)通根知建設(shè)銀行盛派代表參加區(qū)。斑一般程序：姐1．由招標(biāo)池單位工作人候員介紹各方份到會人員，冊宣布會議主疾持人及招標(biāo)戶單位法人代襯表證件或法膜人代表委托剝書。擱2．會議主堪持人檢驗投衛(wèi)標(biāo)企業(yè)法人嚷代表或其指沈定代理人證豬件、委托書纏。曬3．主持人水重申招標(biāo)文碧件要點，宣擾布評標(biāo)辦法著和評標(biāo)小組結(jié)成員名單。罪4．主持人住當(dāng)眾檢驗啟跑封投標(biāo)書。涉其中屬于無復(fù)效標(biāo)書，須忘經(jīng)評標(biāo)小組毒半數(shù)以上成考員確認，并限當(dāng)眾宣布。場5．投標(biāo)企盛業(yè)法人代表術(shù)或其指定的幻代理人申明股，對招標(biāo)文瞧件是否確認峰。郵6．按標(biāo)書資送達時間或馬以抽簽方式糊排列投標(biāo)企恢業(yè)唱標(biāo)順序敲。尸7．各投標(biāo)濟企業(yè)代表按耗順序唱標(biāo)。典8．當(dāng)眾啟脈封公布標(biāo)底漲。懂9．招標(biāo)單誰位指定專人傲監(jiān)唱，作好她開標(biāo)記錄（旗工程開標(biāo)匯鞭總表），并取由各投標(biāo)企槳業(yè)的法人代副表或其指定仆的代理人在強記錄上簽字飽。向（二）、評周標(biāo)熊評標(biāo)工作由娘評標(biāo)工作小隱組負責(zé)完成駝。評標(biāo)工作厲小組由招標(biāo)梢辦公室審核瞎同意的招標(biāo)犧工作小組提陸出名單，報掃招投標(biāo)管理歷機構(gòu)審批。墨（三）、決子標(biāo)村亦稱定標(biāo)。項評標(biāo)小組根孝據(jù)評標(biāo)辦法畏，對投標(biāo)書腦進行評審，灌并提出中標(biāo)鑒單位的建議圣，由招標(biāo)單算位法人代表搭或其指定代目理人認定后廊填寫評（決謊）標(biāo)報告表沈，經(jīng)過上級耗主管部門同日意報當(dāng)?shù)卣旋g投標(biāo)管理單挎位批準(zhǔn)后，劣由招標(biāo)單位割發(fā)出中標(biāo)和坐未中標(biāo)通知粱書。中標(biāo)單綁位一經(jīng)確定交不準(zhǔn)變更。侍自開標(biāo)至決倚（定）標(biāo)的逮期限，小型知工程不超過嘆10天，大稻中型工程不汪超過30天箏，特殊工程堂可以適當(dāng)延淺長。誦第三節(jié)工層程項目的合的同管理與施等工索賠初一、橫然工程合同的羨分類尸1．總價合絡(luò)同蹲總價合同坑2．單價合攤同胖3．成本加雞酬金合同透鑄二、工程合部同的訂立咬（一）、訂腫立合同應(yīng)遵縮循的原則誼（二）、訂刑立工程合同箱的程序摧訂立合同的丟程序可以劃抬分為要約和達承諾兩個階榆段。１．要約２．承諾達（三）工程活施工合同應(yīng)陣具備的主要增條款既我國建筑安抓裝工程承包嗓合同條款一聲般依據(jù)國務(wù)產(chǎn)院頒布的《掩建筑安裝工負程承包合同仇條例》、《栽經(jīng)濟合同法途》及有關(guān)規(guī)脅定確定。常妥規(guī)合同條款羅包括：杠1．合同序筐言內(nèi)容統(tǒng)：簽訂合同指雙方機構(gòu)名草稱及所在地凝，合同簽訂好日期，合同嘩有效期等。肆2．工程名微稱及地址。兇3．承包內(nèi)貧容和范圍晶是計算標(biāo)貸的的尺度。萍該條款應(yīng)明培確工程項目臟的組成及其兵工程量。際4．開工和野工期條款揪該條款應(yīng)綿明確各個單平項工程的開矮、峻工日期愿，特殊單項妻工程的中間幕交工日期及售全部工程的咱開峻工日期敗。要5．工程承壯包方式及工朽程造價浸合同中應(yīng)寫玩明采用那種茫承包方式及旱其相應(yīng)的工商程造價。槳6．工程質(zhì)盾量要求。非7．設(shè)計文矮件與技術(shù)資耀料供應(yīng)條款西應(yīng)明確誠規(guī)定施工圖映紙與技術(shù)資障料交付的數(shù)銜量及日期。舅8．物質(zhì)供絹應(yīng)條款。竟9．工程價蝕款支付條款亦該條款遇應(yīng)明確：委⑴栽工程價款隊的計算方法攜、結(jié)算依據(jù)躬及支付方式糞；發(fā)⑵樣工程預(yù)付類款的支付比仆例及抵扣方喘法；水⑶使工程保留慶金的支付方子法；績⑷館甲方不按冠合同規(guī)定履舞行時應(yīng)承擔(dān)候的違約責(zé)任刮。鮮10．轉(zhuǎn)包念與分包條款筋治11．不可論預(yù)見事件的催有關(guān)規(guī)定確在12．違約解金條款矛——島獎勵與罰金瓦規(guī)定工峽期獎、合理第化建議獎及象違約金的計絨算辦法、支食付程序、支御付期限及金乎額。徑13．糾紛域與仲裁條款溫街14．工程發(fā)質(zhì)量保修期際及保修條件微純15．交工玩驗收辦法狡漿16．雙方睬相互協(xié)助事余項。邀18．合同棵附件穩(wěn)（四）、建否筑安裝工程弓合同的形式排（五）無效狂合同聰三、工程合脅同的履行、齊變更與解除賀（一）、工旦程合同的履晚行躲（二）、工歪程合同的變沉更及解除令四、工程施才工索賠潑（一）、工切程施工索賠俊的概念陪施工索賠是癢在施工過程指中，承包商暴根據(jù)合同和扶法律的規(guī)定粥，對并非由非于自己的過噴錯所造成的臨損失，或承粒擔(dān)了合同規(guī)撒定之外的工舞作所付的額高外支出，承姥包商向業(yè)主惠提出在經(jīng)濟冬或時間上要捷求補償?shù)臋?quán)功利。從廣義陷上講，施工愛索賠還包括便業(yè)主向承包貫商的索賠，且通常稱為反滿索賠。易（二）、施裝工索賠在工婆程項目管理鵝中的作用址（三）、產(chǎn)縱生施工索賠徒的原因志1．工程特寒殊性的影響斑淋2．各合同惡文件之間的煌矛盾性的影毀響修3．建筑市秘場主體追求眠經(jīng)濟效益的君影響年4．項目管仿理模式的影憂響奇（四）、施狼工索賠的處指理程序話1．意向通得知悄2．資料準(zhǔn)淘備進榮⑴查施工日志臘。據(jù)⑵騎來往信件妻。嶄⑶嫂氣象資料錫。殖⑷引備忘錄。遇⑸雅會議紀(jì)要捏。微⑹謝工程照片隊和工程聲像雀資料。噸⑺烏工程進度文計劃。竹⑻棟工程核算柴資料。臨⑼蘭工程報告級。包括工程座試驗報告、咱檢查報告、孕施工報告、販進度報告、音特別事件報趕告等。塔⑽子工程圖紙它。遷⑾洪招投標(biāo)階罪段有關(guān)現(xiàn)場燦考察和編標(biāo)饅的資料，各燭種原始單據(jù)幟（工資單，套材料設(shè)備采鬼購單），各挎種法規(guī)文件謹，證書證明寄等，都應(yīng)積衫累保存，它訂們都有可能循是某項索賠眉的有力證據(jù)織。潑3．索賠報械告的編寫葬編寫索賠報靈告應(yīng)注意以干下幾個問題芽：戀⑴嚷索賠報告扔的基本要求牢。首先，必頌須說明索賠熄的合同依據(jù)辜；第二，索教賠報告中必閃須有詳細準(zhǔn)控確的損失金擺額及時間的平計算。第三圖，要證明客堪觀事實與損擁失之間的因步果關(guān)系。衛(wèi)⑵菠索賠報告復(fù)必須準(zhǔn)確。娛索賠報告正蛋文，包括題陣目、事件、州理由（依據(jù)第）、因果分休析、索賠費磨用（工期）浴數(shù)額。散4．提交索撤賠報告堪5．索賠報雅告的評審梢斯6．談判解存決痕7．爭端的獲解決糞課后腫總涂結(jié)活課程小結(jié)鉤1．招標(biāo)文惕件與投標(biāo)書弱的主要內(nèi)容謹組成；虹2．施工合商同應(yīng)具備的蓬主要條款；膏3.廢度施工索賠的虧基本程序和席內(nèi)容。陰復(fù)習(xí)鞏固脊1.邀試總結(jié)招晌投標(biāo)的基本鬼程序。芳2.試總籍結(jié)招標(biāo)文件滲和投標(biāo)書的鉆主要內(nèi)容。失3.建筑植安裝工程合漠同的主要條貍款有哪些？沾4.施工牌索賠的主要懷程序有哪些陜？倒5.胡擴編寫索賠報嗓告是施工方壤應(yīng)注意哪些腔問題？報告限的主要內(nèi)容載有哪些？功經(jīng)驗與體會埋概念多，要椒在理解的基捷礎(chǔ)上加強記趨憶，在理解鴨的基礎(chǔ)上注柄重應(yīng)用獎需改進的地幕方子限破學(xué)生反饋意屢見求能夠理解和錘掌握所學(xué)知愛識。蒙聽課教師妙反饋意見窄1．思路清按晰，內(nèi)容交駝代清楚，概鬧念準(zhǔn)確，分額析透徹，重斯點難點突出角；儀2．板書工終整，條理清嚴(yán)楚；熔3．選用教哲材合適。捧課時看授課傲計樣劃拐授課日期團日/月星期欣）載日/月星期固）吃日/月（星豈期）誘日/月星期桿）招班緩級賺供暖、空調(diào)捆霸課時量融計劃角2學(xué)時祖實際熊2傅學(xué)時配灰教學(xué)課題遞第四節(jié)描攝工程項目質(zhì)捐量管理肯第蕩五穴節(jié)年單位工程施無工內(nèi)業(yè)編制課及檔案管理咽灶教學(xué)目的餡1．引了解建筑安村裝工程質(zhì)量戚管理的主要疲內(nèi)容和評定寫標(biāo)準(zhǔn)荷；揮2.了承解施工內(nèi)業(yè)婚檔案的主要胸內(nèi)容與組卷四要求。從教學(xué)重點性1．萌建筑安裝工多程質(zhì)量評定經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)闊；梁2．喝工程技術(shù)檔瞧案的主要內(nèi)祝容怎。前教學(xué)難點輕課堂類型患綜合型灘教學(xué)方法瓣啟發(fā)式、導(dǎo)朽入式揚教學(xué)手段叢課件保教學(xué)過程隔時間安排侵1、組織教箏學(xué)5籌分株卵槳5、課堂練廉習(xí)鷹10疲分定2、復(fù)習(xí)提磨問5配分寒罷村6、小妹結(jié)箏5膽分差3、新課導(dǎo)杜出5奶分呼辜靈7、布置作旗業(yè)蒸5長分仔4講授新知恩識6偉5分悟蹲工程項目質(zhì)雹量管理伍一、工程項厘目質(zhì)量管理哥的概念次工程項目質(zhì)攏量管理，是兆指為了保證荷和提高工程鉗項目質(zhì)量而號進行的一系遺列管理工作拳的總稱，是鞠企業(yè)工程項派目管理的重遭要組成部分辦。招具體內(nèi)容如蓋下：慨1．監(jiān)督檢組查施工人員樓，確保其按議設(shè)計圖紙、燃施工及驗收佛規(guī)范、操作鉤規(guī)程、質(zhì)量度評定標(biāo)準(zhǔn)及科其它施工技肌術(shù)文件進行臂正確的施工臂；裂2．監(jiān)督檢技查設(shè)備、材爺料、半成品恨和成品的質(zhì)軍量，防止不嫂合格的產(chǎn)品思用到工程上卸去。怨3．對施工抓的重要部位布和資料進行共監(jiān)督檢查，促如隱蔽工程籃、壓力試驗卸、系統(tǒng)調(diào)試棒、設(shè)備試運禿轉(zhuǎn)、電氣絕董緣、壓力容符器焊接等；節(jié)4．監(jiān)督檢偽查分項、分腔部、單位工罩程的質(zhì)量評黃定工作，施伙工技術(shù)資料北最終審查工沾作。啊5．組織縱質(zhì)量大檢查鋒，并針對施姥工中的薄弱展環(huán)節(jié)和質(zhì)量智通病，制訂目切實可行的韻消除通病的默措施計劃。懂6．參加吊制訂或?qū)彶榕K保證工程質(zhì)脅量的技術(shù)措績施。包7．進行貨質(zhì)量事故的物處理，對重潮大質(zhì)量事故暫的處理本著攔“綿三不放過扎”齒的原則嚴(yán)肅腿處理，即事疊故原因未查成清不放過；翼事故責(zé)任者憲未明確不放萬過；事故責(zé)兔任者和職工康未接受教訓(xùn)拒及未制訂相敵應(yīng)預(yù)防措施櫻不放過。校8．搞好慰工程質(zhì)量管準(zhǔn)理的試點和數(shù)經(jīng)驗交流推醫(yī)廣。糧9．做好袍工程質(zhì)量信排息反饋工作芬。購10．做逗好工程質(zhì)量掠報表和統(tǒng)計垂工作。嚇11．開界展保證工程院質(zhì)量的宣傳耳教育和技術(shù)封培訓(xùn)工作。煉二、工程項伍目各階段的駐質(zhì)量管理旬（一）、施彈工準(zhǔn)備工作霜的質(zhì)量管理炸（二）、現(xiàn)拐場施工的質(zhì)酷量管理霞管理步驟和父內(nèi)容如下。釘1．搞好圖王紙會審、堅輝持按圖施工答準(zhǔn)按施工圖紙索施工，是建瞧筑安裝工人陸和技術(shù)人員護必須遵守的搜一條技術(shù)紀(jì)甩律。施工企路業(yè)只有按設(shè)勢計圖紙施工仿的義務(wù)而沒嗎有隨意更改縣圖紙的權(quán)力鏡，如需變更憶，必須辦理減設(shè)計變更手分續(xù)。紐2．搞好技摟術(shù)交底肝施工企業(yè)各躁級技術(shù)負責(zé)李人，要逐級恥負責(zé)做好技術(shù)術(shù)交底工作啄?，F(xiàn)場施工擔(dān)的技術(shù)負責(zé)林人向工人班諸組的交底工挽作必須詳細申明確。對重域點工程、關(guān)脊鍵部位以及聾質(zhì)量要求較徹高的特殊工鳳程，還要做砌書面交底，軌生產(chǎn)工人必別須嚴(yán)格工藝捉紀(jì)律，嚴(yán)格抓按交底要求精從事生產(chǎn)活脾動。瞧3．開展工腰前檢查，做浩好技術(shù)復(fù)核渡熊4．做好材林料試（檢）透驗工作橡另5．認真做慰好隱蔽工程泉和分項工程拒的檢查驗收泳工作榨6．搞好試雖車交工質(zhì)量昨評定工作水愁7．掌握工許程質(zhì)量動態(tài)貿(mào)之（三）、材導(dǎo)料供應(yīng)工作掘的質(zhì)量管理耐誰（四）、施慰工機械和器綁具的質(zhì)量管盡理蠻三、且ISO90盡00系列標(biāo)珠準(zhǔn)簡介（略錫）弊四、建筑安受裝工程的質(zhì)襪量檢驗型（一）、檢怨驗工程質(zhì)量朱必須具備的羅條件芹（二）、質(zhì)彈量檢驗的內(nèi)敲容和作用鉆（三）、質(zhì)荷量檢驗的要戰(zhàn)求跳1．檢驗標(biāo)相準(zhǔn)統(tǒng)一吊必須按國家鎖頒發(fā)的《建奴筑安裝工程幣質(zhì)量檢驗評打定標(biāo)準(zhǔn)》進舌行?，F(xiàn)行常芹用建筑安裝謠工程質(zhì)量檢譯驗評定標(biāo)準(zhǔn)恥有：居（1）《建也筑工程施工強質(zhì)量驗收統(tǒng)雙一標(biāo)準(zhǔn)》G祥B5030粉0飽——悲2001；霉（2）《建謊筑給水排水霸及采暖工程琴施工質(zhì)量驗糾收規(guī)范》G架B5024涂2肅——尖2002；猾（3）《建劇筑電氣工程燃施工質(zhì)量驗栗收規(guī)范》G貫B5030脫3咸——蛇2002；厚（4）《通兩風(fēng)與空調(diào)工蒙程施工質(zhì)量犁驗收規(guī)范》見GB502權(quán)43泥——涂2002；爸（5）《電梅梯安裝工程佛質(zhì)量檢驗規(guī)敞范》GB5動0310羅——鋼2002；休2．檢驗手繭段統(tǒng)一乒3．檢驗方耐法統(tǒng)一永4．檢驗分沒項內(nèi)容的統(tǒng)瓶一沈（四）質(zhì)量正檢驗工作的狗組織1．自檢2．互檢冊（五）質(zhì)量件事故的處理他一般質(zhì)量事襯故是指一次駱性返工損失駕金額（工料肺總和）在一躲百元以上至奏一千元以下注者；重大質(zhì)謝量事故是指默一次性返工治損失金額（觀工料總和）政在一千元以貓上（含一千探元）者。歸發(fā)生質(zhì)量事門故，五日內(nèi)著填報僵“錯質(zhì)量事故表鬧”膠。擴五、建筑安凍裝工程質(zhì)量言的評定客（一）、建洲筑安裝工程廳質(zhì)量評定項腔目的劃分玉1．分項工習(xí)程屋2．分部工綢程，主要有姥五個分部工惜程。即：略⑴件建筑采暖今衛(wèi)生與煤氣痕工程；汪⑵隸建筑電氣焦安裝工程；擱⑶耕通風(fēng)與空增調(diào)工程；芹⑷致電梯安裝貝工程；幸3．單位工江程鞭品其劃分的范導(dǎo)圍為歸⑴血工業(yè)建筑故物或構(gòu)筑物鉛安裝工程是只一個單位工盼程；跪⑵癥民用建筑猴物或構(gòu)筑物定的安裝工程碑和建筑工程忍一起構(gòu)成一鞋個單位工程配；梨⑶協(xié)新（擴）夠建的居住小余區(qū)和廠區(qū)室吐外的給水、危排水、供熱堅、煤氣等建橋筑采暖衛(wèi)生咐與煤氣工程零組成一個單蛙位工程；理⑷電新（擴）隸建的居住小遣區(qū)和廠區(qū)室犬外的架穿線刊路、電纜線臥路、路燈等蛛建筑電氣安蒼裝工程組成丘一個單位工很程。鍵（二）、分冷項工程質(zhì)量譜評定標(biāo)準(zhǔn)慘１．塑保證項目憤是涉及忠結(jié)構(gòu)安全或喊重要使用性延能的分項工夸程，它們應(yīng)著全部滿足標(biāo)澆準(zhǔn)規(guī)定的要詳求。保證項圣目中包括的輸主要內(nèi)容是式以下三方面電：翼⑴宵重要材料粒、成品、半虹成品及附件國的材質(zhì)，檢紀(jì)查出廠證明妄及試驗數(shù)據(jù)義；聰⑵服結(jié)構(gòu)的強幅度、剛度和毅穩(wěn)定性等數(shù)嗎據(jù)，檢查試呢驗報告；優(yōu)⑶常工程進行目中和完畢后鼻必須進行檢寺測，現(xiàn)場抽暑查或檢查測抄試記錄。剛２、飲基本項目火坊⑴舉允許有一砍定的偏差項抵目，但又不遣宜納人允許堅偏差項目內(nèi)榆，因此在基畝本項目中用會數(shù)據(jù)規(guī)定出很“城優(yōu)良細”膀和稈“默合格曉”驅(qū)的標(biāo)準(zhǔn)；嫌⑵稼對不能確原定偏差值而尋又允許出現(xiàn)隨一定缺陷的織項目，則以桑缺陷的數(shù)量制來區(qū)分裳“悲合格光”俱與嶼“停優(yōu)良隆”白；默⑶叼采用不同尼影響部位區(qū)漿別對待的方研法來劃分唱“疑優(yōu)良勸”宋與塔“嗓合格倉”火；千⑷謎用程度來統(tǒng)區(qū)分項目的革“并合格柄”勒與工“怒優(yōu)良識”扒。當(dāng)無法定罵量時，就用覺不同程度的砌用詞來區(qū)分踐合格與優(yōu)良遭。器３、允許偏情差項目脾允許偏差值林的數(shù)據(jù)有以慎下幾種情況接：晚⑴切有藏“職正夕”闊、車“敲負斯”樣要求的數(shù)值飯；框⑵居偏差值無忠“鳳正齒”讀、姜“梨負折”慰概念的數(shù)值罩，直接注明革數(shù)字，不標(biāo)趟符號；輛⑶多要求大于儉或小于某一褲數(shù)值；問⑷孟要求在一宴定的范圍內(nèi)移的數(shù)值；蜂⑸聞采用相對叢比例值確定資偏差值。見（三）、工費程質(zhì)量評定越的等級標(biāo)準(zhǔn)武1．分項工客程的質(zhì)量等戰(zhàn)級標(biāo)準(zhǔn)⑴合格召1）保證項待目必須符合蝦相應(yīng)質(zhì)量檢刷驗評定標(biāo)準(zhǔn)懸的規(guī)定；戴2）基本項否目抽檢處（價件）應(yīng)符合伶相應(yīng)質(zhì)量檢洪驗評定標(biāo)準(zhǔn)升的合格規(guī)定跪；味3）允許偏妖差項目抽檢差的點數(shù)中，鈴建筑工程有抱70%及其蹄以上，建筑紙設(shè)備安裝工海程有80%澆及其以上的丘實測值在相農(nóng)應(yīng)質(zhì)量檢驗偽評定標(biāo)準(zhǔn)的榜允許偏差范援圍內(nèi)。⑵優(yōu)良異1）保證項鑰目必須符合伙相應(yīng)質(zhì)量檢繭驗評定標(biāo)準(zhǔn)白的規(guī)定；明移2）基本項鉗目每項抽檢抵的處（件）涌應(yīng)符合相應(yīng)撕質(zhì)量檢驗評身定標(biāo)準(zhǔn)的合育格規(guī)定，其羊中50%及容其以上的處層（件）符合肺優(yōu)良規(guī)定，述該項目既為匯優(yōu)良；優(yōu)良蠢項目數(shù)占檢流驗項數(shù)50旋%及其以上短；陰3）允許偏影差項目抽檢傲的點數(shù)中，舍有90%及刺其以上的實村測值在相應(yīng)傲質(zhì)量檢驗評劍定標(biāo)準(zhǔn)的允歪許偏差范圍都內(nèi)。增2．分部工瘋程質(zhì)量等級婚標(biāo)準(zhǔn)色⑴仇合格所陪有分項工程犯的質(zhì)量全部目合格。蓮⑵奇優(yōu)良所舞有分項工程雅的質(zhì)量全部遞合格，其中旺有50%及曲其以上為優(yōu)驚良，建筑安丘裝工程中，血必須含指定低的主要分項少工程。慘3．單位工互程質(zhì)量等級燒標(biāo)準(zhǔn)⑴合格壁1）所有分堂部工程的質(zhì)蜂量全部合格欣；府2）質(zhì)量保換證資料應(yīng)基金本齊全；頌3）觀感質(zhì)畢量的評定得嗎分率達到7關(guān)0%及其以卵上。⑵優(yōu)良桐1）所有分研部工程的質(zhì)呼量全部合格崇，其中有5罰0%及其以屋上優(yōu)良，建奮筑工程必須沉含主體與裝嘩飾工程，以灘建筑設(shè)備安夏裝工程為主忌的單位工程汁，其指定的移分部工程必棒須優(yōu)良；嘗2）質(zhì)量保棟證資料應(yīng)基眉本齊全；起3）觀感質(zhì)堤量的評定得腳分率達到8晝5%及其以依上。萄（四）、工廟程質(zhì)量評定觀與驗收方法晌１．隱蔽工窄程驗收澡2．分項工贏程的評定與疾驗收瘡３．分部工造程評定與驗賽收躬４．單位工探程竣工的評歉定與驗收損絹具體步驟和謊方法如下：善⑴泄質(zhì)量保證渠資料的核查全。躬⑵鞭觀感質(zhì)量飽評定翻1）確定檢需查數(shù)量傍2）確定檢粥查項目濱3）檢驗評早定根據(jù)么檢查項目、濱標(biāo)準(zhǔn)分、評礎(chǔ)定等級、備攪注等內(nèi)容列甜表。灣Ａ．確定每感一檢查點或烘房間的等級微：評定人對遍表11主—祖1所列項目振的范圍、內(nèi)明容事先明確澇，結(jié)合分項錘工程評定標(biāo)旱準(zhǔn)的等級進濾行逐項評定疊。登Ｂ．記錄：伸分點或房間氏檢查的項目他，可采用逐汽點或房間記珍錄。一般可搞在備注欄說笛明，惑“紫合格絡(luò)”傾用馬“舟0谷”傘；掌“鉛優(yōu)良添”甘用沫“√”稍；清“羅不合格避”采用襲“×”做。牙Ｃ．統(tǒng)計評植定項目等級腹：局優(yōu)良點或房江間的數(shù)量占墓總檢查點或刪房間數(shù)19侮%以下，就尊為四級；優(yōu)追良點或房間白的數(shù)量占總炒檢查點或房遞間數(shù)20%磁～49%，進為三級；占龍50%～7耀9%，為二擦級；占80燃%及其以上奮為一級。叮Ｄ．等級填往寫：披４）計算得塊分率腥最后將以上句驗收填入單伴位工程質(zhì)量想綜合評定表式，見表11且—蒜2。伴單位工程觀崇感質(zhì)量評定溝表餅僵響玩靠工程名稱槐求亡漫木批梢脅誓聾筐斥狂池筑律項次鼻項讀目淚評定哨情況室核定游情況室1尊分部工程評宜定匯總遮共災(zāi)哪湊錢分部幻其中：優(yōu)良寧楊務(wù)分部斗優(yōu)良率唯衛(wèi)恨%境主體分部質(zhì)疾量等級批裝飾分部質(zhì)臥量等級施安裝主要分活部質(zhì)量等級仇2夠質(zhì)量保證資辦料信共核查回才泳拒項倉其中：符合大要求收貍項釘扶經(jīng)鑒定符露合要求型項買3傲觀感評定視應(yīng)得籍么姐鐘分犧實得最軋玉乎分山得分率射撲萌懷%側(cè)項目評定等習(xí)級：揪項目經(jīng)理：瘋項目負責(zé)人置：布公章屢崖莫選巴纏啊鴨植年月快日累驗收核定結(jié)貪果：脖總監(jiān)理工程叛師：遠林嶼漿剖反狹它公章性料陽獸掏貨城途視年月什日爸協(xié)譜技室檢查人員：礙單位工程質(zhì)濱量綜合評定鉤表瞇壘毯臨汪工程名稱：友露從個施工單確位：穿贏權(quán)顆開工日期：板歷出年稀月而日猛建筑面積：晚秋差繭結(jié)構(gòu)類浸型：史幸慌障峻工日期：膚背定年叛月肝日享序號狡項目名稱岡標(biāo)準(zhǔn)分捉評定等級倆備注央一級搭100%辟二級懶90%憲三級煎80%粱四級狹70%苦五級樸0呆1和室內(nèi)粗給排水服管道坡度、旱接口、支架申、管件宰3葛2價衛(wèi)生器具、草支架、閥門桑、配件央3沫3云檢查口、掃乞除口、地漏棉3爛4要室內(nèi)采暖協(xié)管道坡度、濤接口、支架句、彎管曉5慨散熱器及支壺架地2聯(lián)6黎伸縮器、暖妨脹水箱翅2鈔7軌室內(nèi)煤氣識管道坡度、碧接口、支架紋2西8士煤氣管與其青他管距離對1淺9毫煤氣表、閥扎門廊1固10杯室內(nèi)電器安扣裝露線路敷設(shè)呢2煌11隆配線箱（盤蝴、板）釣12趙照明器具怕2堵13籍開關(guān)、插座瓶2賞14濱防雷、動力踩2殘15號通風(fēng)空調(diào)匙風(fēng)管、支架忙2字16帳風(fēng)口、風(fēng)閥驢罩殖2斥17遣風(fēng)機患1椅18怕風(fēng)口、風(fēng)閥憶2左19郊空氣處理室釀機組堅1柄20待電梯怪運行、平層地、開關(guān)門注3工21寺層門信號系湖統(tǒng)副1段22借機房環(huán)1鈔合計祝應(yīng)得友分，熊實得寨分件，得分率主聞%截單位工程施欺工內(nèi)業(yè)編制巾及檔案管理忘一、工程技死術(shù)檔案的概拆念榆工程技術(shù)檔守案是指反映寸建筑工程的帆施工過程、咳技術(shù)狀況、報質(zhì)量狀況、班經(jīng)濟效益、戰(zhàn)交付使用等換有關(guān)的技術(shù)剝經(jīng)濟文件和輔資料。惱二、工程技羊術(shù)檔案的主疑要任務(wù)亭三、工程技鄉(xiāng)術(shù)檔案的主沒要內(nèi)容與編切制依據(jù)罰（一）、工譯程技術(shù)檔案稻的主要內(nèi)容簡1．基建文侄件（由建設(shè)區(qū)單位提供）頁⑴更申請報告棒，批準(zhǔn)文件筑、領(lǐng)導(dǎo)重要忘講話、會議座紀(jì)錄等重要郊文件；趕⑵寸可行性研解究、方案論繼證材料；循⑶露建設(shè)用地窗、征地、拆搞遷文件；配⑷輕勘探、測目繪、設(shè)計、沖招投標(biāo)、承尚發(fā)包合同、域監(jiān)理文件；票⑸全工程照片駁、聲像材料轎。竄⑹羅規(guī)劃、消店防、環(huán)保、謎勞動等部門偷審核文件。蘿2．施工技訴術(shù)文件（由陵施工單位提跌供）鮮⑴術(shù)土建專業(yè)刮1）建筑工展程開工證或騾開工報