關(guān)于海南房地產(chǎn)市場分析報(bào)告(2010-2011)_第1頁
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文檔簡介

海南房地產(chǎn)市場分析報(bào)告（2010—2011）依據(jù)總裁指示,通過對相關(guān)數(shù)據(jù)及市場現(xiàn)狀探討，現(xiàn)對2010—2011年海南房地產(chǎn)市場研判從土地供應(yīng)、房地產(chǎn)市場運(yùn)行監(jiān)測、發(fā)展布局、供應(yīng)量、宏觀政策解讀等方面做出分析匯報(bào)如下：樓面地價(jià)約為6224元/平方米。9月上旬三亞商品房簽約均價(jià)為22502.24元/平方米。泛?？趨^(qū)域泛?？趨^(qū)域泛三亞區(qū)域西海岸沿線東海岸沿線中部區(qū)域香水灣香水灣三亞灣大東海亞龍灣海棠灣清水灣紅塘灣三亞市三亞市區(qū)海南嘉地海南嘉地結(jié)論：針對將來海南樓市走勢與9月底出臺(tái)的二輪調(diào)控，與業(yè)界同行溝通，大家表示對海南房地產(chǎn)市場長期看好，對于目前及2011春節(jié)前后樓市持謹(jǐn)慎看好看法，因受國際旅游島獲批影響，2010年上半年海南整體房地產(chǎn)市場提前透支，且受國家調(diào)控政策的集中出臺(tái)影響，使得海南的主力客群觀望期延長，增加了不確定的因素。從業(yè)界的普遍聲音來看，大部分開發(fā)商照舊堅(jiān)決著三亞房地產(chǎn)市場以及整個(gè)海南樓市前景長期向好的信念，但受上述狀況影響，對2010年底至2011年的海南房地產(chǎn)市場仍較為擔(dān)憂，預(yù)料海南的常規(guī)旺銷季將在12月份到來并持續(xù)到明年年初，目前海南的樓市還尚未顯現(xiàn)激烈的價(jià)格戰(zhàn)，只有近日保亭上觀園打出了八八折的“特殊”實(shí)惠，而業(yè)界普遍認(rèn)為這僅是樓市個(gè)別現(xiàn)象，樓市價(jià)格應(yīng)當(dāng)不會(huì)出現(xiàn)大幅波動(dòng)?？傊Ｄ鲜袌鲆月糜蔚禺a(chǎn)為主要特點(diǎn)，與其他城市相比

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