2011年度杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)安居工程補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則（暫行）第一章 總則第一條為加快實(shí)施杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)）“三化”戰(zhàn)略，打造開(kāi)發(fā)區(qū)“宜業(yè)、宜學(xué)、宜居”的新城環(huán)境，破解企業(yè)“招工難”、“留人難”問(wèn)題，建立健全開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)員工住房解決機(jī)制和服務(wù)保障機(jī)制，依據(jù)《關(guān)于加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的嘉獎(jiǎng)?wù)撸?011年度）》有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。其次條解決企業(yè)員工租、住房問(wèn)題的基本原則是以貨幣補(bǔ)助的方式，建立企業(yè)員工租房補(bǔ)助和企業(yè)中高層管理人員（包括研發(fā)技術(shù)骨干）購(gòu)房補(bǔ)助兩種補(bǔ)助機(jī)制。第三條本細(xì)則補(bǔ)助對(duì)象為：在開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)、納稅和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，其中工業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合2010年度銷(xiāo)售產(chǎn)值1億元以上的條件，重點(diǎn)科技及服務(wù)業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為省級(jí)以上（含）高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)的條件。第四條補(bǔ)助要求：1、租房補(bǔ)助的申請(qǐng)條件為：企業(yè)統(tǒng)一為本單位員工租用開(kāi)發(fā)區(qū)新雁公寓、鄰里小區(qū)、下沙街道外來(lái)人員公寓等住房（不包括商品房、企業(yè)內(nèi)部員工宿舍及人力資源公司宿舍等用房）。企業(yè)員工必需與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，并實(shí)際租住在公寓內(nèi)。2、購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)條件為：企業(yè)中高層管理人員（包括研發(fā)技術(shù)骨干）于2011年度內(nèi)在開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)置商品房。購(gòu)房人員必需與企業(yè)簽滿(mǎn)五年以上勞動(dòng)合同，如購(gòu)房補(bǔ)助發(fā)放后，購(gòu)房人員未能履行勞動(dòng)合同中關(guān)于工作年限的約定的，其所在企業(yè)應(yīng)全額收回購(gòu)房補(bǔ)助，并在購(gòu)房補(bǔ)助發(fā)放時(shí)，與購(gòu)房人員以書(shū)面形式進(jìn)行明確約定。購(gòu)房補(bǔ)助資金應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，企業(yè)收回的購(gòu)房補(bǔ)助只能用于其它符合補(bǔ)助條件人員的發(fā)放。其次章 補(bǔ)助資金來(lái)源和管理第五條開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政支配企業(yè)員工安居補(bǔ)助專(zhuān)項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)資金）1億元，用于建立租房補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助機(jī)制。第六條開(kāi)發(fā)區(qū)成立安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組，在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)的租、購(gòu)房補(bǔ)助機(jī)制的管理和補(bǔ)助企業(yè)的資格認(rèn)定；開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金的管理。開(kāi)發(fā)區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察、人勞、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)（房管）、綜管局、街道、前進(jìn)園區(qū)指揮部等部門(mén)依據(jù)職責(zé)分工，幫助做好安居工程的管理工作。第三章 貨幣補(bǔ)助的方式和標(biāo)準(zhǔn)第七條貨幣補(bǔ)助的方式主要有租房補(bǔ)助、購(gòu)房補(bǔ)助及購(gòu)房貼息。貨幣補(bǔ)助資金統(tǒng)一在專(zhuān)項(xiàng)資金中列支。第八條貨幣補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按企業(yè)在2011年度內(nèi)為員工租用宿舍的面積，賜予企業(yè)5元/平方米.月租金補(bǔ)助，人均面積不超過(guò)10平方米。補(bǔ)助時(shí)間為2011年1月1日至2011年12月31日。購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按每套房屋一次性補(bǔ)助10萬(wàn)元購(gòu)房款，以及分3年最高補(bǔ)助額度為50萬(wàn)元的銀行同期商業(yè)貸款年息或公積金貸款利息。貸款額度不足50萬(wàn)元的，則按實(shí)際貸款額度進(jìn)行補(bǔ)助。工業(yè)企業(yè)分別按銷(xiāo)售產(chǎn)值規(guī)模，賜予企業(yè)管理人員1-25套購(gòu)房補(bǔ)助，其標(biāo)準(zhǔn)為：（1）、銷(xiāo)售產(chǎn)值100億以上（含）的工業(yè)企業(yè)，依據(jù)25套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助；（2）、銷(xiāo)售產(chǎn)值50億（含）-100億的工業(yè)企業(yè)，依據(jù)15套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助；（3）、銷(xiāo)售產(chǎn)值20億（含）-50億工業(yè)企業(yè)，依據(jù)7套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助；（4）、銷(xiāo)售產(chǎn)值10億（含）-20億的工業(yè)企業(yè)，依據(jù)3套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助；（5）、銷(xiāo)售產(chǎn)值5億（含）-10億的工業(yè)企業(yè)，依據(jù)2套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助；（6）、銷(xiāo)售產(chǎn)值1億（含）-5億的工業(yè)企業(yè)，依據(jù)1套的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助。同一集團(tuán)下屬全部公司享受購(gòu)房補(bǔ)助套數(shù)之和不超過(guò)25套。

重點(diǎn)科技及服務(wù)業(yè)企業(yè)原則每家企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)助數(shù)量不超過(guò)2套。如與工業(yè)企業(yè)重復(fù)，按從優(yōu)不重復(fù)實(shí)行補(bǔ)助。第九條本細(xì)則適用企業(yè)應(yīng)依據(jù)本實(shí)施細(xì)則，事先制訂本企業(yè)租、購(gòu)房實(shí)施方案，并報(bào)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局備案。各企業(yè)應(yīng)將貨幣補(bǔ)助資金專(zhuān)項(xiàng)用于落實(shí)員工租、購(gòu)房工作，實(shí)施狀況報(bào)區(qū)財(cái)政局備案。第四章 申請(qǐng)審核程序第十條申請(qǐng)租、購(gòu)房補(bǔ)助依據(jù)以下程序進(jìn)行：一、租房補(bǔ)助申請(qǐng)審核程序：（一）提交租房補(bǔ)助申請(qǐng)。企業(yè)應(yīng)在2012年2月15日前在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站下載《杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)安居工程（租房）資金補(bǔ)助申請(qǐng)表》，按要求照實(shí)填寫(xiě)后向區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交，提交時(shí)應(yīng)同時(shí)附下列材料：1．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；2．企業(yè)與本政策所列業(yè)主單位簽訂并經(jīng)租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案的《房地產(chǎn)租賃合同》；3．企業(yè)租住員工名單；4．企業(yè)與員工簽訂的勞動(dòng)合同；5．每月銀行代發(fā)企業(yè)員工工資的發(fā)放回單，如由勞務(wù)公司供應(yīng)用工的，還需供應(yīng)每月用于支付勞務(wù)公司工資的轉(zhuǎn)帳支票復(fù)印件；（二）審核和公示。開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料起30個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同開(kāi)發(fā)區(qū)人勞局、財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)完成對(duì)申報(bào)狀況審核，報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后，將審核結(jié)果在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站上公示，公示期為10天；（三）補(bǔ)助發(fā)放。經(jīng)公示無(wú)異議的，報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)同意后，由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局撥付資金給各申請(qǐng)企業(yè)。二、購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審核程序：（一）提交購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)。由企業(yè)組織本單位符合申請(qǐng)條件的購(gòu)房人員在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站下載《杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)安居工程（購(gòu)房）資金補(bǔ)助申請(qǐng)表》，按要求照實(shí)填寫(xiě)后向開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交，提交時(shí)應(yīng)同時(shí)提交下列材料：1．經(jīng)公證或備案的購(gòu)房合同、預(yù)報(bào)登記證明書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；2．企業(yè)與職工簽訂的勞動(dòng)合同；3．企業(yè)職工購(gòu)房貸款利息繳納證明材料；4．其他須要的證明材料。開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局全年受理申報(bào)事宜。（二）審核和公示。開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料起３０個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同開(kāi)發(fā)區(qū)人勞局、財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)完成對(duì)申報(bào)狀況審核，按月匯總申請(qǐng)資料，報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后，將審核結(jié)果在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站上公示，公示期為10天；（三）補(bǔ)助發(fā)放。經(jīng)公示無(wú)異議的，報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)同意后，由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局撥付資金給各申請(qǐng)企業(yè)。申請(qǐng)?zhí)峤桓黝?lèi)證明材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)企業(yè)蓋章確認(rèn)的復(fù)印件，并供應(yīng)原件以供核對(duì)。第五章 監(jiān)督管理第十一條開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)違反本細(xì)則規(guī)定存在多報(bào)、轉(zhuǎn)租等弄虛作假行為的企業(yè)，除追回當(dāng)年補(bǔ)助資金外，取消其當(dāng)年及其次年開(kāi)發(fā)區(qū)各項(xiàng)嘉獎(jiǎng)?wù)呦硎苜Y格。第十二條開(kāi)發(fā)區(qū)紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)加強(qiáng)安居工程執(zhí)行狀況的監(jiān)督和檢查，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)政府職能部門(mén)工作人員在資格審核和監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，賜予行