ofthisasitinofthisasitin(A),

USEOFSPACEAGREEMENT地使用議（稱協(xié)議”由以下合當(dāng)事人于年月日在中國上共同簽訂in甲方：

公司（以下稱”）地址：：乙方：（以簡稱客戶”(”)地址：：(ofofdof’sSwift

）租賃信息積平米/）：_______基本服務(wù)_______(B）行稱址/美元匯款Swift行號:（）服務(wù)使用費RMB

數(shù)量

人民幣

元/元/

：

元/線

：_____

1000元

__

元0

0toor’swill

標(biāo):口（D）終止協(xié)議通知AiswillofaitbytoifisinPageofInitial_____________

in1x

（E）租金中所包含的服務(wù)項目：辦括1、1把及1

1x1xoftoutility

訪處日日共每7天小一大政報cost（Price）

（F）設(shè)施更換費數(shù)以一為位)幣元幣元人民幣元人民幣元房PREMISE客戶取得房，表明其接受該房達到符合項下件并適于其擬用途?？筒坏脤⒃撐菖c任何三方分租或合用。ofof租每月租金須現(xiàn)金、支及或銀行轉(zhuǎn)賬形，于前一月日前繳至（）節(jié)澳菲指定行賬戶；月服務(wù)費須以現(xiàn)金、支及或銀行賬形式，下月前繳至）中澳菲指定銀行賬戶of

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匯ExchangeRate客戶可以選支付美元歐元以及日到澳菲指定的賬戶（詳情請見上頁.因此客戶必確保所收的金額在兌換成人民幣后與賬中的金額符澳菲將收取根據(jù)率的轉(zhuǎn)換產(chǎn)生差額服每周一至周，上午9時至下午6時，澳菲提供各項服務(wù)。如需在正常工作時以外的其時間特別排提供此類服務(wù)，將另付人民幣時。~of使及用制USEANDLIMITATIONSONUSE客戶除自身有的筆記電腦或個電腦、傳真機及桌面打印設(shè)備之外不得再安或變更任電線、電、導(dǎo)線或其他電氣及訊線路?？蛻羧缧柙跈C構(gòu)內(nèi)設(shè)無線通訊接裝置，則須征得澳菲同意。is客戶僅限于該房屋作辦公用途并且不得使用或允許他人使用該房，以達到列任何目、或采用列任何方式）該目的方式為非的）目的或方式對業(yè)主或其他租賃單位成騷擾的c）該目或方式可對物業(yè)構(gòu)成危險或造成本構(gòu)保險費上升的d）損害本構(gòu)作為一商務(wù)中心的性質(zhì)的其“零售”營性質(zhì)PageofInitial____________

造成無關(guān)人進入該處的。forofficeoror(b)or(c)bea嚴(yán)禁在墻上釘子。若戶需在墻陳列圖表或圖紙等，請確保墻紙或漆免受污損害。根租用房間小和狀況，客戶可能須納人民幣元的翻新費公共區(qū)域家具、固附著物或裝飾品等，客戶概不得隨移動。除澳菲向客提供之設(shè)外，客戶得在本機構(gòu)處所添加任何鎖具或報裝置，也得復(fù)制任鑰匙及/或門卡。鑰匙門卡丟失須立即向菲報告。時，客戶須承擔(dān)鑰匙門卡更費，如有必要，還須承擔(dān)鎖具換裝。就第（F）節(jié)中所約定客戶要求換、或另增配的鑰匙，客戶須按標(biāo)準(zhǔn)價格向菲進行償。未經(jīng)澳許可，客不得將本協(xié)議或任何務(wù)收益權(quán)讓給任何三方。orcostof~’sbybeor房的用維USEANDCAREOFTHEPREMISE客戶務(wù)必細愛護其商中心，各公用房及其中的設(shè)備、配置及家具若因客戶方的業(yè)務(wù)表人員、員及或訪客所造成的何財產(chǎn)損，概由客承擔(dān)。凡從客戶所租房屋之外能夠見之處，戶概不得其公司名、圖片或任何其他裝附著于門其他任何方。ofisor不抗：關(guān)任限ONLIABILITY澳菲概不保其所提供各項服務(wù)會出現(xiàn)因與客戶使用的服務(wù)項目相的機械故而導(dǎo)致的斷或差錯對于因非澳菲所能夠理控制的因而造成任何妨礙、延誤或停頓，澳菲概不擔(dān)任何責(zé)。若發(fā)生等情形，只要此類情形繼續(xù)存，則澳菲免于繼續(xù)擔(dān)提供受影響之服務(wù)項目的責(zé)任。戶須允許菲有合理時間恢復(fù)供該等服務(wù)在任何情下，對于營業(yè)務(wù)或潤損失、數(shù)據(jù)破壞、第三方索賠或何繼發(fā)性失等，澳不承擔(dān)任何責(zé)任。a’ofor違及前止議DEFAULTANDEARLYTERMINATIONOFAGREEMENT若發(fā)生以下何情形之，澳菲可即終止本協(xié)議：客戶未能償任何到期付款項、履行本協(xié)議項下任何其他付款義務(wù)。toor客未能履行協(xié)議項下何其他條款約定且在向客戶發(fā)出有關(guān)該未能履行務(wù)事實的知之后10）日內(nèi)仍未得糾正的。if客戶及其員或業(yè)務(wù)代人員的行不符合正常辦公室使用規(guī)定的。’s在該等情形，客戶必：PageofInitial____________

對于因協(xié)終止而造的任何損進行賠償，免除澳菲的任何責(zé)任。asof足額清償協(xié)剩余期間若其尚未澳菲所終結(jié)）的所有月度服務(wù)費（括租賃費足額償所有尚支付的服費。fee.延付LATE截止到每月十五日（款截止日尚未繳納的到期應(yīng)付款項，須按以利率承擔(dān)納金：”)at滯納金每日收該到期賬金額的千之五作為滯納金。5‰在足額繳清付款項前本公司保暫停提供服務(wù)（包括拒絕進入房屋to保金SECURITYDEPOSIT待辦公室的務(wù)租賃合期滿后，菲將保證金予以返還。在最后一個票周期結(jié)時，保證將在扣除有到期應(yīng)付款之后予返還。保金余額將入客戶在中國境內(nèi)指定的銀行賬戶。保證金得用于抵客戶最后個月的租金及或服務(wù)。be’s’s在本合同解或正常終之后，客必須做到以下兩點其一客戶應(yīng)責(zé)向上海長寧區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理本合同的注銷租賃案登記手,并承擔(dān)相費用客戶可委托澳菲負責(zé)辦前述注銷賃備案登手續(xù)，但應(yīng)承擔(dān)澳菲為完成該等注租賃備案記手續(xù)所生的所有理費用。其二客戶在其搬離合同項下房屋之前變更其上海代表處（或公）的注冊址,并將反客戶上海代處（或公司）注冊址變更的明文件之印件提供給澳菲。如果客戶未在規(guī)定期(自戶書面通知司解除本同之日至戶實際搬離本合同項下的房屋之日的前一天為的期限內(nèi)做到述兩點，我司將有沒收客戶的已經(jīng)實際繳納的保證金ofisofallaofof’toof賠INDEMNITY客戶同意，于客戶或何其他人任何原因在房屋或本機構(gòu)之內(nèi)、之或其周圍遭受的任損失、責(zé)、人身傷亡或財產(chǎn)損等，澳菲其業(yè)務(wù)代人員概不承擔(dān)任何責(zé)任。對于因在屋或本機之內(nèi)、之或其周圍生任何人身或財產(chǎn)損而提出的何索賠，致使澳菲遭受的一切損失、損害、償、債務(wù)費用開支律師費用，客戶均將給予賠償保護澳菲遭任何該損失或損害情形之侵害。ororofor進房之利ENTRYONPREMISES我司有權(quán)在先口頭或面通知客的情況下，于正常工作時間內(nèi)進入屋進行認有利于房的維護、全或改善PageofInitial____________

任何修理、換或清掃業(yè)。任何況下，該等進入不得被視為或當(dāng)作對客戶的回或非法入其租賃舍之行為。ofof客戶租賃期前六十）日，客戶確認將終止租賃關(guān)系的，客戶允許我司任何有意用的第三展示該房間。of房之還SURRENDEROF租賃滿或止后客戶將屋以干凈、整潔、無需修理的退還給澳并將其中客戶的所有人財產(chǎn)及物等清運場。對于租賃期滿仍被棄置的任何人財產(chǎn)，菲有權(quán)對進行轉(zhuǎn)售理，而無須承擔(dān)任何濟責(zé)任。ofofofor終止租賃時為恢復(fù)房之正常使功能，澳菲指定承包商或指定個人能會向客收取一筆用。為恢房屋正常使用功能而租期間的金，將按額收取。aoutofat若本協(xié)議期時，客戶在租賃處，則因客戶未能按時撤出而造成的何損失、賠或責(zé)任，概由客承擔(dān)。ofto若條件允許并按標(biāo)準(zhǔn)費補足繳后，澳菲可允許客戶享有一段寬限。無毒染個計機FREEPERSONALCOMPUTER對于帶入辦室內(nèi)使用所有個人算機，客戶務(wù)必安裝最新版本的殺軟件并須證軟件始有效。澳已示警告而因客戶不意配合而致的網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)網(wǎng)連接中斷等故障，客戶須承擔(dān)濟責(zé)任。toatifby’s休室公區(qū)COFFEELOUNGEANDCOMMONAREAS除會議室外客戶不得咖啡休息及其他公用區(qū)域用于從事任何形式業(yè)務(wù)活動必須將噪減至最低度，以免對其他客戶租戶造成何侵?jǐn)_。aor聘澳工人EMPLOYINGOFISTAFF本協(xié)議有效間或期滿六個月，客戶可聘用任何澳菲員工不其屬于分時段工制臨時性是永久性，并且不論其為雇員還作為獨立詢師，均屬于澳菲向客戶提供的額服務(wù)?？屯庀虬闹Ц栋丛摴ぎ?dāng)前工資水平計相于六個月金額，以為補償。aof’s-time,ofof以上內(nèi)容同適用個月辭職的澳菲務(wù)中心員。at罰辦公室、洗間、電梯及公用區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。違者將被處以人民幣元款。本規(guī)對客戶所員工及其訪客同等適用to’PageofInitial____________

在正常工作間或下班，客戶不打開任何走廊門、出口處門，或走間的連接。違者將處以人民元的罰款。ororof保INSURANCE客戶須自行擔(dān)屋內(nèi)各設(shè)施設(shè)置員工人身及財產(chǎn)保險辦理的費用。戶表示承，澳菲所理的保險不包括客戶的固定設(shè)、辦公設(shè)及或其他任何屬客戶的個財產(chǎn)?！痵insurancenotClient’sfixtures,businessor虛辦室務(wù)VIRTUAL場地使用協(xié)期滿后，菲將繼續(xù)客戶提供接收信件、傳真，接聽電和接待訪并將物件善轉(zhuǎn)移的務(wù)。為此，澳菲將一次收取業(yè)務(wù)留服務(wù)費此服務(wù)由本合同截止日起保留個月，月繳人民幣元。ato（of有鑒于此，協(xié)議于前頁首顯示日期，經(jīng)雙方簽署生效。本協(xié)議對方均具有律上的約力。有限公司

客戶姓名

姓名Service服IT&T電話和網(wǎng)TelephoneSetwithVoicemailBoxInternetLine網(wǎng)絡(luò)線路

電話設(shè)備連語音信箱

ServicePriceGuide服價表Price價RMB500permonthperhandset+phoneusageRMB600permonthperuserFacsimileLinePublicIPAddress

傳真線路公網(wǎng)IP地址

RMB600permonth+phoneusageRMB1000permonthServerRackSpaceIT&TBundlePrice

提供機柜位置租賃空間電話線網(wǎng)線套餐價格

RMB200perUpermonthRMB1000perpackagepermonthLuckNumber

幸運號碼

RMB888pernumberReceptionService前行政服務(wù)Incoming/outgoingFacsimile

收發(fā)傳真

RMB2.00perpage+telecomchargeScanningServiceA4A4掃描服務(wù)ScanningServiceA3A3紙掃描服務(wù)B/WPhotocopy&PrintingA4A4紙影印服務(wù)黑白)

RMB5.00perpageRMB8.00perpageRMB1.00perpagePageofInitial____________

ColorPhotocopy&PrintingA4A4影印服務(wù)（彩色）B/WPhotocopy&PrintingA3A3紙影印服務(wù)黑白)ColorPhotocopy&PrintingA3A3影印服務(wù)（彩色）

RMB5.00perpageRMB2.00perpageRMB8.00perpageAdminService

一般行政服務(wù)

RMB20.00per15minsSecretarialServices

秘書服務(wù)

RMB50.00per15minsTelephoneBill

電話賬單

RMB5.00perpageRegistrationDocuments

商業(yè)登記文件

RMB1500percompanyCourierServiceStationaryOrder

快遞服務(wù)訂購辦公室文具

Cost+20%handingfeeCost+20%handingfeeDocumentTranslationBusinessCardPrinting

翻譯服務(wù)名片印制

Cost+20%handingfeeCost+20%handingfeeCarRental(includeChauffeur)

商務(wù)用車（連司機）

AvailableuponrequestParkingSpaceOverTimeFeeSet-upService

泊車位加班費

AvailableuponrequestRMB150.00perhourOfficeSet-upfeeKitchenAmenities

辦公室一次性設(shè)置費茶水費

RMB100perworkstationRMB180permonthperpersonAccessCard

門禁卡

RMB100percard(asretainer)TelecomSet-upFeeInternetSet-upFeeFlower&PlantServiceSignage19層水牌ExtraEquipment

電話線一次性設(shè)置費網(wǎng)線一次性設(shè)置費鮮花綠植服務(wù)

RMB100perlineRMB100perlineAvailableuponrequestRMB200permonth+RMB100forone-timesetupfeeProje