合同編號(hào)：合同模版甲方:乙方:Xxxx年xx月注意事項(xiàng)為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全，請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀下列注意事項(xiàng)：1、本合同為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本的相關(guān)條款；

租賃合同甲方：xx法定代表人：xx聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲方村民代表同意，乙方取得原前進(jìn)幼兒園租賃權(quán)?，F(xiàn)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將原前進(jìn)幼兒園房屋、用地租賃給乙方作為辦公場(chǎng)所之用（不能用作其它用途）。租賃地址：位于前進(jìn)村舊小學(xué)旁，室外用地面積：約850平方米，房屋建筑面積約670平方米）；二、租賃期限：五年,即從xx年月日起至2023年月日止；三、租金及繳交辦法：每月租金元（大寫(xiě)：）；租金按月收取，每月的前15日交付當(dāng)期租金；四、乙方在本合同簽訂之日支付10萬(wàn)元合同履約金給甲方，待租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，并辦好移交手續(xù)后無(wú)息返還給乙方；五、租賃期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)幼兒園原有建筑物保護(hù)；甲方配合乙方做好該場(chǎng)所的安全、防火、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作。雇請(qǐng)外地員工需到出租屋管理中心辦理暫住證，若發(fā)生任何事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；承租及經(jīng)營(yíng)期間，所有員工的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如需對(duì)房屋進(jìn)行改建的，要事先征得甲方書(shū)面同意，并由雙方備案后方可進(jìn)行。租賃期滿，屬于甲方所有的房屋、財(cái)產(chǎn)等要全部歸還給甲方；在租賃期間乙方所投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或搬遷。如有對(duì)原房產(chǎn)、土地?fù)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)所有維修費(fèi)用或賠償一切損失；租賃期內(nèi)，甲方交付給乙方的房屋受到自然力（不可抗力）的損壞和功能的自然衰退，乙方不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，原前進(jìn)幼兒園的房屋及土地所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)；在此期間，屬于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任、勞資糾紛、稅費(fèi)等一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)證照由乙方自行負(fù)責(zé)辦理。七、租賃期內(nèi)，甲方租賃給乙方使用的原土地、房屋等財(cái)產(chǎn)必須是合法有效的、確權(quán)清晰的、沒(méi)有任何爭(zhēng)議的，如因上述財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，如造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。八、租賃期內(nèi)，任何一方不得再自行轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，如確因故需轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┑男枵鞯脤?duì)方同意，并辦理好相關(guān)手續(xù)，簽訂書(shū)面協(xié)議；九、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)；十、如遇國(guó)家征收或有關(guān)部門(mén)建設(shè)需征用原幼兒園場(chǎng)所用地的，乙方需按規(guī)定停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，征地補(bǔ)償中屬于土地補(bǔ)償、建筑物補(bǔ)償?shù)臍w甲方所有，屬于停業(yè)補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償及新增設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償?shù)臍w乙方所有。租金計(jì)至征地合同簽訂當(dāng)天，本協(xié)議自然終止，甲方不作任何補(bǔ)償；十一、本協(xié)議終止或租賃期滿后，乙方新增加的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，歸乙方所有，由乙方拆除或搬遷。十二、違約責(zé)任：1、甲方單方違反本合同規(guī)定的，甲方向乙方雙倍返還合同履約金；乙方單方違反本合同規(guī)定的，甲方?jīng)]收履約金；2、乙方逾期繳交租金的，按實(shí)際欠款每日萬(wàn)分之四計(jì)算違約金支付給甲方。逾期60日仍未交清的，甲方可依法解除本合同，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；3、任何一方違約的，違約方需賠償守約方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，可向南沙區(qū)人民法院提起訴訟；十四、本合同一式三份，甲、乙雙方、橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：橫瀝鎮(zhèn)前進(jìn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 乙方：法定代表人：