物業(yè)管理公司內(nèi)部管理制度組織管理制度東莞市塘盛物業(yè)管理迫二零零五年艦六月目錄誓第一章搏物業(yè)公司的疤組織架構(gòu)桶WYZG弟—嚷01洪—斤001物順業(yè)公司的組括織架構(gòu)圖抹……………珍……………甘……………欣……………濟(jì)………遭2岔物業(yè)公禾司總部管理呀人員職責(zé)蛾WYZG喜—場(chǎng)02炸—攻001總街經(jīng)理崗位職粱責(zé)換……………裁……………出……………趴……………圍……………慰…息4縫WYZG膊—寸02賠—惑002副雪總經(jīng)理崗位插職責(zé)（協(xié)調(diào)凈、護(hù)衛(wèi)、品芽質(zhì)）擁……………暢……………師……………雙5蟲(chóng)WYZG蜓—的02島—沾003副虧總經(jīng)理崗位核職責(zé)（行政普、人事、工草程）氏……………絡(luò)……………延……………袖6投第三章串物業(yè)公司辦昨公室人員職靠責(zé)羊WYZG蜻—侮03黃—叉001辦側(cè)公室主任崗魄位職責(zé)搖……………臨……………似……………脖……………拔…………廈8浮WYZG跪—關(guān)03社—舊002辦會(huì)公室文員崗兵位職責(zé)清……………碧……………樓……………閉……………?！?陣WYZG清—羽03掠—子003前蠶臺(tái)接待員崗茶位職責(zé)評(píng)……………掛……………申……………帝……………辯………碗10風(fēng)WYZG辛—倒03譽(yù)—湖003汽志車(chē)司機(jī)崗位歸職責(zé)四……………劃……………駛……………陪……………餓…………陳11勾物業(yè)公司部臂門(mén)主管崗位毫職責(zé)撤WYZG穗—答04沈—突001行開(kāi)政部主管崗唱位職責(zé)孤WYZG借—省04纖—吼002人漫力資源部主摸管崗位職責(zé)種WYZG徐—封04銅—考003品辨質(zhì)部主管崗廚位職責(zé)慎卡WYZG中—組04踐—冊(cè)004物偉管部主管崗拳位職責(zé)害WYZ朗G努—蝕04咸—絡(luò)005財(cái)肥務(wù)部主管崗?fù)芪宦氊?zé)鍵WYZ傻G秋—舒04掏—現(xiàn)006財(cái)命務(wù)部會(huì)計(jì)崗榮位職責(zé)啟WYZ槍G延—疾04矛—沾007財(cái)賄務(wù)部出納崗鉆位職責(zé)睛WYZ醉G乳—矩04墊—酬008客示戶(hù)服務(wù)中心壘主管崗位職釣責(zé)執(zhí)WYZ式G蘭—勺04剖—榆009工夾程部主管崗聰位職責(zé)妥WYZ肉G劇—演04老—茂010護(hù)課衛(wèi)隊(duì)主管崗拐位職責(zé)丹WYZ效G佛—鎮(zhèn)04頌—魯011消安防中心主管址崗位職責(zé)籍WYZ僵G扯—跑04吳—瞎012環(huán)令境綠化部主坐管崗位職責(zé)盾WYZ監(jiān)G步—扎04味—睬013開(kāi)策發(fā)部主管崗帖位職責(zé)舅WYZ妹G雜—口04選—揀014發(fā)攀展部主管崗沒(méi)位職責(zé)掀WYZ誓G拉—綁04尿—桿015公桌關(guān)部主管崗摧位職責(zé)筑第一章保同物業(yè)管理公暮司的組織架憑構(gòu)勢(shì)物業(yè)公司的跳組織架構(gòu)圖永發(fā)集團(tuán)品質(zhì)部行政部財(cái)務(wù)部長(zhǎng)埔建材管理處塘盛花園管理處聚龍閣管理處龍福花園管理處電工維修工客戶(hù)服務(wù)中心物業(yè)管理公司總經(jīng)理護(hù)衛(wèi)部長(zhǎng)埔建材護(hù)衛(wèi)隊(duì)塘盛花園護(hù)衛(wèi)隊(duì)聚龍閣護(hù)衛(wèi)隊(duì)龍?；▓@護(hù)衛(wèi)隊(duì)工程部出納會(huì)計(jì)管理文員廚工司機(jī)社區(qū)宣傳員培訓(xùn)導(dǎo)師品質(zhì)員副總經(jīng)理副總經(jīng)理永發(fā)集團(tuán)品質(zhì)部行政部財(cái)務(wù)部長(zhǎng)埔建材管理處塘盛花園管理處聚龍閣管理處龍?；▓@管理處電工維修工客戶(hù)服務(wù)中心物業(yè)管理公司總經(jīng)理護(hù)衛(wèi)部長(zhǎng)埔建材護(hù)衛(wèi)隊(duì)塘盛花園護(hù)衛(wèi)隊(duì)聚龍閣護(hù)衛(wèi)隊(duì)龍福花園護(hù)衛(wèi)隊(duì)工程部出納會(huì)計(jì)管理文員廚工司機(jī)社區(qū)宣傳員培訓(xùn)導(dǎo)師品質(zhì)員副總經(jīng)理副總經(jīng)理直睜寫(xiě)第二章?lián)P物業(yè)公司管嬸理人員職責(zé)

因標(biāo)斤題祥總經(jīng)理崗位印職責(zé)甘版本茂第1版戲版次案第1次壁修改持頁(yè)碼溜共1２頁(yè)午第1頁(yè)興編號(hào)酬WYYG-技01-00塘1掉發(fā)1.在集團(tuán)失公司的領(lǐng)導(dǎo)改下，執(zhí)行董澤事會(huì)決議，陷主持物業(yè)公廚司日常事務(wù)壞，全面負(fù)責(zé)談經(jīng)營(yíng)管理工潑作，并對(duì)董昌事會(huì)負(fù)責(zé)。叔2.貫徹執(zhí)族行國(guó)家的方趟針、政策、藏法令和地方辰政府的法律距法規(guī)，依法私經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行賢集團(tuán)公仆司和本公司鞏的各項(xiàng)規(guī)章托制度，帶領(lǐng)扁全體員工完帥成集團(tuán)公司男下達(dá)的各項(xiàng)療經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及博服務(wù)指標(biāo)。鼻3.組織實(shí)艘施經(jīng)營(yíng)董事璃會(huì)批準(zhǔn)的年議度工作計(jì)劃互，和財(cái)務(wù)預(yù)慢算報(bào)告及使?fàn)抻梅桨?。搞塊好增收節(jié)支銜和開(kāi)源節(jié)流痰.烏4.制定公戲司經(jīng)營(yíng)管理瞎目標(biāo)，包括領(lǐng)一系列規(guī)章登制度、操作攻程序，制定糖各級(jí)人員的圖崗位責(zé)任并推監(jiān)督實(shí)施，稈保證各項(xiàng)管鳴理服務(wù)工作康的質(zhì)量，使初業(yè)主滿(mǎn)意。禾5.建立健說(shuō)全公司組織碎機(jī)構(gòu)，使之況合理、精致貫、高效；召核集和主持公赴司例會(huì)，及劍時(shí)解決管理帶中暴露的問(wèn)題題。引6.在董事角長(zhǎng)的委托權(quán)景限內(nèi)，以物因業(yè)公司代表拖的身份簽署名涉及到物業(yè)貴范圍的有關(guān)業(yè)協(xié)議，合同勒或和約及處朝理有關(guān)事宜液。刪7.協(xié)調(diào)指抬導(dǎo)副總經(jīng)理冊(cè)及部門(mén)主管錘、各個(gè)管理斃處經(jīng)理、主育任的工作，糠保證企業(yè)個(gè)土方面的工作浙順利進(jìn)行。唇8.健全財(cái)紹務(wù)管理，嚴(yán)延格財(cái)經(jīng)紀(jì)律岔，負(fù)責(zé)組織懇編制公司年菜度財(cái)務(wù)預(yù)算叫，做好財(cái)務(wù)劑審核監(jiān)督。挨9.決定組逆織體制的編化制，負(fù)責(zé)公盾司屬下職能沒(méi)部門(mén)主管、攀管理處以及配高級(jí)職員的秘簽定、錄用料、獎(jiǎng)懲。建梁立健全公司予統(tǒng)一，高效接的組織體系映和工作體系聞。院10.有重糠點(diǎn)定期或不仇定期地對(duì)一獎(jiǎng)些部門(mén)或設(shè)揮備進(jìn)行巡視陸檢查，及時(shí)警發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并貌解決問(wèn)題。休，般11.搞好貓員工的思想粗工作，業(yè)務(wù)攏培訓(xùn)工作，鋒加強(qiáng)員工隊(duì)刃伍建設(shè)，建禾立一支作風(fēng)家優(yōu)良紀(jì)律嚴(yán)蘿明，訓(xùn)練有島素，服務(wù)意津識(shí)高的員工產(chǎn)隊(duì)伍。稍12.加強(qiáng)僑企業(yè)文化建昆設(shè)，搞好社慎會(huì)公共關(guān)系躁，樹(shù)立公司核良好的社會(huì)擁現(xiàn)象。僚13.與社奧會(huì)各界人士漁建立和保持沃良好的公共殊關(guān)系，樹(shù)立殊企業(yè)良好形蚊象。歌14.負(fù)責(zé)崇涉及到物業(yè)熟使用的工程桑項(xiàng)目發(fā)包及綿簽訂工作。信15.以身瞞作則，關(guān)心影員工，提高哄企業(yè)凝聚力閥，使員工以敘高度的熱情顆和責(zé)任感完濁成本職工作誦。

贈(zèng)標(biāo)品題局副總經(jīng)理崗污位職責(zé)醋（行政、人喊事、品質(zhì)）灣版本賣(mài)第1版耀版次他第1次育修改至頁(yè)碼肥共1２頁(yè)杠第1頁(yè)鎮(zhèn)編號(hào)煉WYYG-吹01-00根1鑒圓1.在總經(jīng)窗理領(lǐng)導(dǎo)下，刺分管行政、拉人事和品質(zhì)毫部的工作。艱2.依照集顯團(tuán)公司和本葉公司的規(guī)章鄭制度，對(duì)本瓜公司事物進(jìn)妄行組織和管釋理。該3.依照集他團(tuán)公司和本碎公司的要求撤，做好人才霜培養(yǎng)、人才油選拔、人才加使用的人事拿工作，制定綱本公司用人建標(biāo)準(zhǔn)、技能育要求。猶4.負(fù)責(zé)統(tǒng)釀籌公司的內(nèi)箭部管理服務(wù)當(dāng)工作，協(xié)助抹總經(jīng)理協(xié)調(diào)散各部門(mén)、各俱管理處之間素的工作關(guān)系堵。笑5.負(fù)責(zé)公蝦司員工的思荷想教育和隊(duì)疾伍建設(shè)以及餓應(yīng)聘員工的爭(zhēng)招聘、錄用坑、考勤、獎(jiǎng)央懲、辭退等騾管理工作。偷6.負(fù)責(zé)組萄織制定、修慰訂公司各項(xiàng)閥管理制度提你交總經(jīng)理，駝通過(guò)并監(jiān)督墓其實(shí)施。宵7.根據(jù)分福管部門(mén)和各離管理處工作丈需要，提出獲人員調(diào)整意皂見(jiàn)，提交總交經(jīng)理，并進(jìn)粥行跟蹤、檢騎查、落實(shí)工裳作。價(jià)8.負(fù)責(zé)監(jiān)持督及抽檢員聰工培訓(xùn)的落概實(shí)情況，按今行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)霞行驗(yàn)證培訓(xùn)飲效果。英9.負(fù)責(zé)品膽質(zhì)部員工的蠻月檢，和品映質(zhì)部主管的鐮周檢、月檢頁(yè)工作，對(duì)不如符合要求的責(zé)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，賤及時(shí)進(jìn)行糾媽正和指導(dǎo)。心10.負(fù)責(zé)管組織編寫(xiě)和斃審核《質(zhì)量乓手冊(cè)》和《休工作程序》悔批準(zhǔn)作業(yè)文山指導(dǎo)件。晉11.負(fù)責(zé)目審批有關(guān)內(nèi)幟部質(zhì)量審核千的計(jì)劃，報(bào)著告文件，并對(duì)組織進(jìn)行內(nèi)爸部質(zhì)量審核廟活動(dòng)。饑12.協(xié)助蹲總經(jīng)理主持墻管理評(píng)審，驚并對(duì)體系改駛進(jìn)作出決策殊，批準(zhǔn)《管羅理評(píng)審計(jì)劃融》和管理評(píng)肝審報(bào)告》。提13.受總惑經(jīng)理委托，疤在總經(jīng)理因依事不在崗位炭時(shí)，代總經(jīng)者理職權(quán)。嚼14.完成吵集團(tuán)公司領(lǐng)屠導(dǎo)交辦的各虎項(xiàng)工作任務(wù)侍。

糕標(biāo)深題理副總經(jīng)理崗俊位職責(zé)辮（協(xié)調(diào)、護(hù)隊(duì)衛(wèi)、工程）戰(zhàn)版本蠶第1版擁版次設(shè)第1次隸修改老頁(yè)碼傾共1２頁(yè)豆第1頁(yè)概編號(hào)極WYYG-出01-00馬1軋晝1.在總經(jīng)出理領(lǐng)導(dǎo)下，渡分管護(hù)衛(wèi)隊(duì)尺、工程部和諸公司與政府冊(cè)和有關(guān)部門(mén)晉協(xié)調(diào)工作。號(hào)2.負(fù)責(zé)統(tǒng)發(fā)籌公司內(nèi)外吧部聯(lián)絡(luò)工作脹，協(xié)助總經(jīng)漸理協(xié)調(diào)各部秩門(mén)、分管管氧理處之間的渾工作關(guān)系。岸3.負(fù)責(zé)處樸理公共關(guān)系驗(yàn)，加強(qiáng)同社展會(huì)相關(guān)部門(mén)廁的溝通聯(lián)系忘，處理好公括司內(nèi)外部各活種公共關(guān)系推，樹(shù)立物業(yè)臨公司在外部閥的良好形象曉。濫4.負(fù)責(zé)管祥轄部門(mén)員工域的思想教育式和隊(duì)伍建設(shè)伸以及應(yīng)聘員情工的招聘、顆獎(jiǎng)懲、辭退滾等管理工作畢。岡5.主持工恥程部對(duì)所管醋物業(yè)及設(shè)施墓、設(shè)備的管茶理、養(yǎng)護(hù)、胖維保建立物匪業(yè)公司的設(shè)祥備、設(shè)施檔勒案及規(guī)范工規(guī)作。晝6.負(fù)責(zé)檢刺查、監(jiān)督工刃程部，對(duì)一先般性工程的千審批、材料蜜的購(gòu)進(jìn)。往7.負(fù)責(zé)建鐮筑施工隊(duì)，宿建筑工程遺君留問(wèn)題的聯(lián)狼系溝通，跟爽蹤、落實(shí)情姑況。妥8.負(fù)責(zé)物炭業(yè)小區(qū)工程酬項(xiàng)目的審核據(jù)，施工隊(duì)的衰選定，落實(shí)瀉組織施工和悼檢查監(jiān)督管啄理工作。木9.參考公圣司重大戰(zhàn)略喉目標(biāo)和戰(zhàn)略渣規(guī)劃的制定閑，以及經(jīng)營(yíng)閉計(jì)劃、方針挖策略的確定趕。荷10.對(duì)公鋸司經(jīng)營(yíng)管理瞧過(guò)程中發(fā)生旺的一切重大江事項(xiàng)，及時(shí)旁向總經(jīng)理反瓜映，并提出忽建議，當(dāng)好刷總經(jīng)理的參翼謀和助手。同11.積極乖努力完成具氏體分工主管詢(xún)級(jí)以上的各焰項(xiàng)工作任務(wù)陰和事宜。肌12.對(duì)直牌接下屬部門(mén)鳥(niǎo)工作進(jìn)行督焦導(dǎo)、檢查，靠對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)紛題及時(shí)處理勢(shì)反映。薯13受總經(jīng)驕理的委托，侍在總經(jīng)理因越事不在崗位乎時(shí)，帶行總生經(jīng)理職權(quán)。資14.完成陷董事會(huì)、董紡事長(zhǎng)、總經(jīng)滲理授權(quán)或交勝辦的其他工庸作任務(wù)。遇第三跑章套物業(yè)公司辦嘴公室人員職縣責(zé)

暗標(biāo)岸題庸辦公室主任源崗位職責(zé)姿版本夜第1版居版次禮第1次慣修改袍頁(yè)碼登共1２頁(yè)消第1頁(yè)親編號(hào)墨WYYG-貝01-00帥1施己1.負(fù)責(zé)督賞促、檢查行答政部門(mén)對(duì)國(guó)跪家的方針政露策、上級(jí)指陳示和董事會(huì)別辦公會(huì)議，各公司辦公會(huì)算議及總經(jīng)理診決定的貫徹遍執(zhí)行。難2.定期組隸織收集、分項(xiàng)析、綜合公撿司個(gè)方面的弦情況，主動(dòng)棉做好典型經(jīng)秋驗(yàn)的調(diào)查總泊結(jié)，及時(shí)向淘總經(jīng)理匯報(bào)疫、請(qǐng)示工作巷，并定期向左上級(jí)書(shū)面匯因報(bào)。響3.根據(jù)總緣經(jīng)理提出的酷指示，負(fù)責(zé)城組織工作會(huì)詳議，安排做示好會(huì)務(wù)工作擊。射4.負(fù)責(zé)起殃草總經(jīng)理授婆意的在、綜尸合工作計(jì)劃殿、總結(jié)和工霜作報(bào)告，主聯(lián)動(dòng)為總經(jīng)理精當(dāng)好參謀。吹5.組織起橋草公司文件奴（對(duì)各職能蘭科室以公司在名義起草的攻文件負(fù)責(zé)審貝核），做好啊全公司文件淚的編號(hào)、打哨印、發(fā)放以懸及行政文件藍(lán)的立卷、歸濾檔、保管工引作。綁6.組織做鋸好公司印鑒興，介紹信使訊用保管、函吩電收發(fā)和報(bào)歇刊收訂分發(fā)單工作，及時(shí)趟編寫(xiě)公司大派事記。叨7.會(huì)同其侍他部門(mén)負(fù)責(zé)目協(xié)調(diào)安排涉紛及多部門(mén)領(lǐng)德導(dǎo)參加的各蝴種會(huì)議。蜜8.組織做魔好來(lái)訪(fǎng)接待須和小車(chē)的管冠理工作。第9.指導(dǎo)做美好話(huà)務(wù)脖與機(jī)線(xiàn)維修齡工作。旋10.根據(jù)箏總經(jīng)理提出驅(qū)的方針目標(biāo)級(jí)要求，及時(shí)歷編制本室方威針目標(biāo)，并鄰組織檢察、懲診斷、落實(shí)癢。滔11.負(fù)責(zé)臥公司辦公用多房的分配調(diào)經(jīng)整，及辦公明用品用具標(biāo)順準(zhǔn)的制定和邁管理，并對(duì)盾辦公用品、升用具標(biāo)準(zhǔn)化呈及各科室文掏明辦公的各煌項(xiàng)任務(wù)。材12.負(fù)責(zé)坡完成總經(jīng)理宋臨時(shí)交辦的斷各項(xiàng)任務(wù)。

聰標(biāo)劇題頭前臺(tái)接待員愛(ài)崗位職責(zé)創(chuàng)版本銀第1版閣版次勞第1次個(gè)修改調(diào)頁(yè)碼糖共1２頁(yè)斗第1頁(yè)烤編號(hào)嗚W繼YYG-0延1-001塵信1.負(fù)責(zé)公販司接待工作片，做到儀表分端莊，態(tài)度過(guò)和藹，熱情京大方，反映治敏捷，處事劫穩(wěn)健。崇2.按照接描待來(lái)訪(fǎng)規(guī)定洞，做好來(lái)訪(fǎng)旦登記，對(duì)電嚴(yán)話(huà)預(yù)約來(lái)訪(fǎng)蜜，要及時(shí)告煉知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蹦或部門(mén)，對(duì)傲突然來(lái)訪(fǎng)者并要報(bào)告有關(guān)除領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)珍后，再約時(shí)橋接待。滑3.負(fù)責(zé)公智司辦公用品材，福利物品份的發(fā)放并建燈立登記制度頑。餅4.負(fù)責(zé)公隆司機(jī)關(guān)部室代及室內(nèi)外走便廊的衛(wèi)生清島潔工作，保唱證辦公環(huán)境哀清潔、干凈叫。蘭5.完成辦膏公室臨時(shí)交蜂辦的工作。

濱標(biāo)腦題恩汽車(chē)司機(jī)崗你位職責(zé)樣版本言第1版薯版次怕第1次猴修改難頁(yè)碼升共1２頁(yè)叛第1頁(yè)話(huà)編號(hào)趕WYYG-曲01-00葉1線(xiàn)勵(lì)1.敬業(yè)守慈業(yè)，服從分村配，盡職盡芬責(zé)做好本職悅工作。計(jì)2.樹(shù)立良份好的職業(yè)道暗德，嚴(yán)格遵繳守交通規(guī)則應(yīng)，嚴(yán)禁酒后馳開(kāi)車(chē)。遞3.嚴(yán)守紀(jì)貴律，準(zhǔn)時(shí)到引達(dá)預(yù)定的開(kāi)叢車(chē)地點(diǎn)。必4熟悉車(chē)輛衫性能，按時(shí)溜清洗車(chē)輛，莊保證所用車(chē)耳輛處于良好川狀態(tài)。那5.按要求快維修保養(yǎng)車(chē)界輛，保證正結(jié)常出車(chē)，發(fā)伍現(xiàn)不安全因夜素及時(shí)排除河，提前呈報(bào)講維修計(jì)劃，纏以便公司統(tǒng)辯一安排。激6.認(rèn)真遵孟守公司規(guī)章朗制度，嚴(yán)禁紀(jì)公車(chē)私用，盛以車(chē)謀私，濤向外借出車(chē)搖輛應(yīng)履行正披規(guī)程序，辦疫理必備手續(xù)非。館7.每次出暮車(chē)前，收車(chē)邊后認(rèn)真填寫(xiě)崇《車(chē)輛使用俱登記表》車(chē)8.完成上暗級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦奸的其它任務(wù)昆。第四章喪物業(yè)公司部拍門(mén)主管職責(zé)

窮標(biāo)灘題頂人力資源部則主管崗位職呆責(zé)繼版本坦第1版仇版次裕第1次矩修改乏頁(yè)碼劍共1２頁(yè)偷第1頁(yè)橋編號(hào)損WYYG-懸01-00糊1獵飯1.認(rèn)真執(zhí)晴行國(guó)家有關(guān)含勞動(dòng)人事部卸門(mén)的有關(guān)方春針、政策、趴法令和指示怨，組織制定弊人力資源計(jì)純劃，經(jīng)公司露領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后倍實(shí)施。犁2.全面負(fù)悄責(zé)人力資源苗部工作，擬冰訂本部門(mén)的上工作計(jì)劃，牧定期召開(kāi)例它會(huì)，布置、宏檢查、總結(jié)嚷工作，重大挖事項(xiàng)及時(shí)向教有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯墨報(bào)，并共同長(zhǎng)研究討論決娛定。挨3.建立人般才儲(chǔ)備庫(kù)，休做好公司領(lǐng)違導(dǎo)的參謀，團(tuán)注重各類(lèi)人芒才的選拔、召培訓(xùn)跟蹤工住作，及時(shí)向質(zhì)公司領(lǐng)導(dǎo)推舒薦。渣4.擬訂企笛業(yè)在職人員趨培訓(xùn)計(jì)劃，昏管理處做好供員工各種崗假前培訓(xùn)工作照。巴5.制訂績(jī)岡效工資獎(jiǎng)懲禾方案，核準(zhǔn)幅各部門(mén)的出箏勤情況，按塔公司規(guī)定核美實(shí)績(jī)效工資泳。遞6.組織編課寫(xiě)公司人力拾資源管理方盒面的各項(xiàng)規(guī)馳章制度，做曉到科學(xué)用人難、因事設(shè)人樣。杰7.按照公溜司編制的用航人計(jì)劃，協(xié)欲助集團(tuán)公司毯人事部組織舍招聘工作，怕負(fù)責(zé)調(diào)入、亭招聘、招收巧、辭退、調(diào)烤出、停薪留貞職員工的審佩核，負(fù)責(zé)員旨工內(nèi)部調(diào)配冬的審核，提菌交給公司領(lǐng)巡導(dǎo)。存8.按照有溜關(guān)政策，結(jié)橡合同行業(yè)標(biāo)氧準(zhǔn)和公司實(shí)覽際制定本公覺(jué)司工資、獎(jiǎng)斗金、勞保福芹利標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)懷領(lǐng)導(dǎo)審核批習(xí)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工漠資、獎(jiǎng)金、騰勞保、福利鋤、加班費(fèi)、越及各種津貼旬報(bào)表的制定酒。查9.執(zhí)行公突司人事考核冤制度，做好票各部門(mén)各崗后位人員的績(jī)丙效考核工作麥。啄10．按制服度負(fù)責(zé)審批君辦理各類(lèi)休雪假期的期限跪和有關(guān)費(fèi)用妥報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)。桑11.負(fù)責(zé)眉人事檔案的娃管理工作傭，負(fù)責(zé)辦理揉職工調(diào)入、黎調(diào)出檔案的茄接收和傳遞卻工作。忍12.完成隆領(lǐng)導(dǎo)交辦的蒸其它工作。

屑標(biāo)智題拖行政部主管撒崗位職責(zé)晌版本慶第1版柄版次貿(mào)第1次珠修改郵頁(yè)碼涂共1２頁(yè)蚊第1頁(yè)樹(shù)編號(hào)記WYYG-冤01-00買(mǎi)1移蓮行政部在總偏經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下士，負(fù)責(zé)行政真、人事和員臟工、業(yè)主檔鴨案文件管理軍工作，其具膀體職責(zé)如下促：幕1.按物業(yè)五公司行業(yè)的藍(lán)要求，展開(kāi)紐深入的調(diào)查壟研究，努力柄掌握第一手非資料，為總廢經(jīng)理的決策轉(zhuǎn)提供可靠的梢依據(jù)。信2.負(fù)責(zé)公球司工作計(jì)劃息總結(jié)、規(guī)章樹(shù)制度等各類(lèi)跳文件的起草麻、審核、打里印、復(fù)印、爽分發(fā)和登記被工作，做好達(dá)印鑒的管理桌工作。芹3.負(fù)責(zé)公仇司級(jí)會(huì)議的晚籌備和安排盞，做好會(huì)議饅記錄，整理劉會(huì)議記要，滋對(duì)會(huì)議決定拾的執(zhí)行情況原進(jìn)行催辦和捎檢查。莊4.做好文晌書(shū)檔案和有臥關(guān)資料的管利理工作，文暫書(shū)檔案包括仰公文的收發(fā)全和保管，文必件核稿，呈響批、催辦、開(kāi)歸檔、調(diào)卷眠和保密工作凳。征5.協(xié)助總托經(jīng)理處理日謀常工作，協(xié)碎調(diào)部門(mén)跟蹤撐，監(jiān)督各部桿門(mén)和管理處曾認(rèn)真及時(shí)地挨貫徹公司的狠各項(xiàng)工作決毯策和指令。狼6.做好人繳事管理工作則，保管好員淘工的檔案，學(xué)根據(jù)需要做畝好勞動(dòng)力的急安排調(diào)配、霉員工的調(diào)入謎調(diào)出，并協(xié)圾助辦理好各歸項(xiàng)有關(guān)手續(xù)仇。估7.做好公豪司的考勤統(tǒng)森計(jì)工作，及京勞動(dòng)工資的源管理工作。述根據(jù)企業(yè)及牧政府規(guī)定做諒好員工的調(diào)銀資定級(jí)、統(tǒng)素籌退休等各夸項(xiàng)工作，并攻負(fù)責(zé)辦理員瓶工請(qǐng)假、休濃假的有關(guān)手浩續(xù)。燒8.負(fù)責(zé)公找司員工的培腎訓(xùn)工作，協(xié)固同各部門(mén)共翠抓好員工的勇思想素質(zhì)和珠業(yè)務(wù)水平的寧培訓(xùn)，積極溝開(kāi)發(fā)人力資割源，努力造候就一支高素襲質(zhì)的員工隊(duì)轟伍。尸9.負(fù)責(zé)公汗司的后勤管片理工作，諸藍(lán)如辦公用品莊的購(gòu)買(mǎi)、保設(shè)管和發(fā)放、甚員工食堂、較員工宿舍、富電視房的管貿(mào)理工作。交10.負(fù)責(zé)匙公司車(chē)輛的久使用調(diào)度，茫登錄和維修片保養(yǎng)及年審遲換證等工作程。疑11.負(fù)責(zé)我公司及管理開(kāi)處報(bào)刊雜志顛的訂閱與管猜理。失12負(fù)責(zé)員前工業(yè)余生活梳、娛樂(lè)活動(dòng)紡、體育活動(dòng)揚(yáng)等健康活動(dòng)笨的開(kāi)展。森13.完成攤上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交堂辦的其它工辯作任務(wù)。。

腎標(biāo)末題前品質(zhì)部主管傳崗位職責(zé)淋版本薦第1版她版次石第1次峰修改抓頁(yè)碼掏共1２頁(yè)價(jià)第1頁(yè)短編號(hào)涉WYYG-足01-00恰1姻徑1.負(fù)責(zé)指胳定培訓(xùn)計(jì)劃綢，并具體組塌織實(shí)施。臨2.負(fù)責(zé)編揚(yáng)寫(xiě)或組織編真寫(xiě)并審核本變部門(mén)的作業(yè)許文件。允3.負(fù)責(zé)對(duì)揪服務(wù)過(guò)程品遞質(zhì)監(jiān)控管理貸的具體實(shí)施列。撞4.負(fù)責(zé)審歷核內(nèi)部質(zhì)量乓的組織工作哈。逆5.負(fù)責(zé)品猜質(zhì)異常原因靠的分析，提哈出報(bào)告及跟社蹤各種質(zhì)量贊信息。匹6.組織管堤理各項(xiàng)質(zhì)量?；顒?dòng)，做好撤對(duì)下屬的業(yè)知?jiǎng)?wù)培訓(xùn)。洞7.在管理歇者代表組織甚下進(jìn)行質(zhì)量擱管理體系策表劃。誼8.負(fù)責(zé)管傷理評(píng)審會(huì)議單的資料收集芹和決議實(shí)施漏的跟蹤驗(yàn)證耳。暴9.負(fù)責(zé)年晨度內(nèi)審計(jì)劃驢的編制及每卵次內(nèi)審資料卷的歸檔保存都。朝10.負(fù)責(zé)逆組織管理評(píng)繼審過(guò)程監(jiān)視乒和測(cè)量的策忌劃和實(shí)施。痰11.負(fù)責(zé)丙數(shù)據(jù)分析（國(guó)統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)肚用）的組織夏實(shí)施。昌12.負(fù)責(zé)縣預(yù)防措施計(jì)廣劃的組織制立定和實(shí)施的少跟蹤驗(yàn)證。勵(lì)13.負(fù)責(zé)欺客訴其它不公符合質(zhì)量方嶺針、目標(biāo)時(shí)年糾正措施的甩組織實(shí)施和等效果驗(yàn)證。申14.協(xié)助假管理者代表努組織開(kāi)展內(nèi)惑部質(zhì)量審核航活動(dòng)，并對(duì)膀不合格采取穿糾正措施的辣實(shí)施效果定進(jìn)行跟蹤驗(yàn)培查及驗(yàn)證。錯(cuò)15.負(fù)責(zé)拳品質(zhì)部員工澤的周檢查工腔作。材16.組織咸公司內(nèi)審員跡進(jìn)行培訓(xùn)，齊及對(duì)公司全妄體員工進(jìn)行洋全面質(zhì)量管鬼理知識(shí)培訓(xùn)仙。歌17.積極周完成上級(jí)領(lǐng)場(chǎng)導(dǎo)安排的其群它工作。聰18.負(fù)責(zé)吉質(zhì)量體系文忍件、資料和續(xù)資料編碼的奉歸口管理。

浪標(biāo)交題護(hù)物業(yè)管理部末崗位職責(zé)夸版本監(jiān)第1版丟版次僻第1次鑄修改槳頁(yè)碼形共1２頁(yè)臂第1頁(yè)倚編號(hào)慮WYYG-晃01-00狀1畏塞物業(yè)管理暴部是總經(jīng)理悟領(lǐng)導(dǎo)下的重晉要管理部門(mén)杏，物管部長(zhǎng)殺負(fù)責(zé)落實(shí)企鴉業(yè)關(guān)于物業(yè)泰轄區(qū)的有關(guān)握規(guī)定，有計(jì)稻劃、按步驟鐮地完善其轄零區(qū)的各種配麗套措施，負(fù)賠責(zé)環(huán)境衛(wèi)生癥、園林綠化虛、治安消防惹、車(chē)輛交通每、水、電、零氣及業(yè)主或妄使用人投訴借的管理和處逐理。其職責(zé)銜范圍如下：溝1.樹(shù)立業(yè)扎主、使用人豎至上的觀(guān)念辭，熱情、及走時(shí)地處理提迫供各種優(yōu)質(zhì)斧服務(wù)。甜2.貫徹執(zhí)氣行國(guó)家有關(guān)慌政策、法律抽、法令和公雁司各項(xiàng)規(guī)章嫂制度。旗3.負(fù)責(zé)所歌管區(qū)內(nèi)的環(huán)掌境衛(wèi)生，加順強(qiáng)衛(wèi)生監(jiān)督姿和管理，創(chuàng)泛建一流的優(yōu)顆美、整潔、廚方便、舒適越的衛(wèi)生環(huán)境待。侄4.負(fù)責(zé)所涂管區(qū)內(nèi)的治黑安、消防工求作，加強(qiáng)所基管區(qū)內(nèi)的安趨全、保衛(wèi)、集治安、消防子管理，防止牧和杜絕管理記區(qū)內(nèi)發(fā)生惡歲性治安、消部防時(shí)間，保赤護(hù)業(yè)主、使陷用人的生命薯財(cái)產(chǎn)安全。竹5.負(fù)責(zé)管墾區(qū)內(nèi)園林綠揮化工作，加影強(qiáng)綠化的養(yǎng)非護(hù)管理，提絹高綠地、景努觀(guān)效益。紛6.協(xié)助工舍程部對(duì)物業(yè)雪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和允維修，確保以其正常使用顆?？?.負(fù)責(zé)業(yè)司主、使用人相的投訴問(wèn)題列的解決和回證訪(fǎng)。率8.負(fù)責(zé)管死區(qū)內(nèi)的車(chē)輛金管理，嚴(yán)格財(cái)車(chē)輛停放管運(yùn)理，保持平縣面，立體道政路的暢通。扎9.積極配腸合服務(wù)部在鄉(xiāng)所灌區(qū)內(nèi)開(kāi)阿展各項(xiàng)工作詳。有10完成領(lǐng)箭導(dǎo)交辦的其鄰它工作。

誦標(biāo)糖題吃財(cái)務(wù)部主管裙崗位職責(zé)惰版本覽第1版脹版次寇第1次傲修改偉頁(yè)碼革共1２頁(yè)真第1頁(yè)象編號(hào)堵WYYG-得01-00心1縱曠1.財(cái)務(wù)部不主管在公司折總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)擾下，積極參社與企業(yè)經(jīng)營(yíng)六管理，負(fù)責(zé)伙公司的財(cái)務(wù)泳管理、會(huì)計(jì)羅核算、物資插管理等工作耽。納2.認(rèn)真貫證徹《會(huì)計(jì)法奉》，執(zhí)行國(guó)維家財(cái)經(jīng)政策困、法令、遵旋守各項(xiàng)資金輩收入制度，貝嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)濤用開(kāi)支范圍匠的標(biāo)準(zhǔn)。嶺3.正確、久及時(shí)地核算掘和監(jiān)督公司遺的財(cái)務(wù)狀況冊(cè)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)查和經(jīng)營(yíng)成果妹，為領(lǐng)導(dǎo)提斗供準(zhǔn)確可靠蹲的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)狂信息。眠4.加強(qiáng)計(jì)促劃（預(yù)算）掙管理，認(rèn)真稻編制財(cái)務(wù)計(jì)喪劃（預(yù)算）惡。虧5.加強(qiáng)經(jīng)腫濟(jì)核算，認(rèn)泡真做好各項(xiàng)啟控制工作，品節(jié)約費(fèi)用，嶄降低成本，雅多創(chuàng)利潤(rùn)，寺加強(qiáng)財(cái)務(wù)分市析，考核各域項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)貞的執(zhí)行情況擋，及時(shí)反映倍經(jīng)營(yíng)管理狀旗況，總結(jié)經(jīng)誘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)僚題，促進(jìn)公貧司改善經(jīng)營(yíng)銜管理。翅6.按照會(huì)黃計(jì)制度規(guī)定噴，切實(shí)做好請(qǐng)記賬、報(bào)賬宰工作，做到壽手續(xù)完備、差內(nèi)容真實(shí)、倆數(shù)字準(zhǔn)確、影帳目清楚，懸日清月結(jié)，壁按期報(bào)帳，驅(qū)在規(guī)定時(shí)間欺內(nèi)報(bào)送各種努會(huì)計(jì)報(bào)表。爛7.按銀行贊有關(guān)制度規(guī)乞定，作好現(xiàn)贊金帳目和支國(guó)票的管理工淘作。遵守支摘票使用規(guī)定眉及銀行結(jié)算浙紀(jì)律，加強(qiáng)侄現(xiàn)金管理做淡好結(jié)算工作肺，對(duì)下屬經(jīng)迫費(fèi)的收支情姜況經(jīng)常進(jìn)行軌檢查、監(jiān)督窮和指導(dǎo)。波8.根據(jù)國(guó)丹家財(cái)會(huì)制度薯精神，結(jié)合球本公司實(shí)際蓋，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)宏制定有關(guān)財(cái)盤(pán)務(wù)管理、經(jīng)邪濟(jì)核算、費(fèi)墨用開(kāi)支等具醋體辦法，并旬監(jiān)督各部門(mén)世實(shí)行。無(wú)9.妥善保榨存會(huì)計(jì)檔案暴資料，接受捉財(cái)稅機(jī)關(guān)、修上級(jí)主管部潔門(mén)和公司領(lǐng)沸導(dǎo)的監(jiān)督檢簽查、及時(shí)提虹供財(cái)務(wù)資料落，如實(shí)反映憐情況。鑰10.每月磨為公司領(lǐng)導(dǎo)軟提供企業(yè)財(cái)醫(yī)務(wù)狀況，為店企業(yè)搞好經(jīng)塊濟(jì)運(yùn)作，增流加經(jīng)濟(jì)效益愛(ài)，當(dāng)好參謀離。票11.充分棕發(fā)揮財(cái)務(wù)部隔在公司管理振中的預(yù)測(cè)、巷計(jì)劃、控制餡、調(diào)節(jié)和監(jiān)褲督的作用，怎促使公司不殊斷提高經(jīng)濟(jì)預(yù)效益和經(jīng)營(yíng)誘管理水平。肉12.每月哲認(rèn)真審查物炕業(yè)租賃租金獅、物業(yè)管理掙費(fèi)、水電費(fèi)撕、代收代管蓄的煤氣費(fèi)以貫及清潔等費(fèi)煮用的收交情麗況，發(fā)現(xiàn)欠箱交，負(fù)責(zé)組檢織催收工作怪。蘋(píng)13完成領(lǐng)驢導(dǎo)交辦的其帆它工作。

哪標(biāo)侮題追會(huì)計(jì)員崗位數(shù)職責(zé)取版本覆第1版絕版次族第1次樓修改污頁(yè)碼仍共1２頁(yè)瞧第1頁(yè)捧編號(hào)欲WYYG-貌01-00葉1眾光1.會(huì)計(jì)人衡員必須按照測(cè)國(guó)家統(tǒng)一的炎會(huì)計(jì)制度設(shè)依置和使用會(huì)靠計(jì)科目。除茶會(huì)計(jì)制度允衫許變動(dòng)的以襪外，不得任騾意增減或者鐵合并會(huì)計(jì)科孝目。槽2.會(huì)計(jì)人本員對(duì)規(guī)定的摩會(huì)計(jì)科目名育稱(chēng)、編號(hào)、爛核算內(nèi)容和事對(duì)應(yīng)關(guān)系，政不得任意改立變。徹3.會(huì)計(jì)人堡員對(duì)每一項(xiàng)挪發(fā)生的經(jīng)濟(jì)校業(yè)務(wù)必須取侮得或填制原外始憑證、并百根據(jù)審核無(wú)隸誤的原始憑物證填制記賬忘憑證。歉4.會(huì)計(jì)人分員要嚴(yán)格審打核會(huì)計(jì)憑證襪并妥善保管乖，對(duì)偽造、室涂改或經(jīng)濟(jì)遮業(yè)務(wù)不合法沫的憑證應(yīng)拒繡絕受理，并惡及時(shí)報(bào)告領(lǐng)圖導(dǎo)處理。緣5.會(huì)計(jì)人舅員要按照規(guī)揉定設(shè)置總賬勤，明細(xì)賬，召啟用會(huì)計(jì)簿冷時(shí)應(yīng)在賬簿貿(mào)封面上寫(xiě)明拳單位名稱(chēng)和漸賬簿名稱(chēng)，高賬簿扉頁(yè)上您應(yīng)附桃“柱啟用表穩(wěn)”耳。墾6.會(huì)計(jì)人僵員要根據(jù)審擋核無(wú)誤的會(huì)傳計(jì)憑證登記之賬簿，賬簿專(zhuān)記錄發(fā)生錯(cuò)溪誤時(shí)，不準(zhǔn)痕涂改、亂擦價(jià)、挖補(bǔ)或用遺藥水消除字勝跡，而應(yīng)將桶錯(cuò)誤的文字牽或數(shù)字劃線(xiàn)廟注銷(xiāo)（必須會(huì)使原有的字軌跡仍可辨認(rèn)絨），然后在獄劃線(xiàn)上方填碑寫(xiě)正確的文酸字或數(shù)字，匪并由記賬人稍員在更正處汗蓋章。頑7.會(huì)計(jì)人承員應(yīng)按照規(guī)產(chǎn)定，定期（曲月、季、年犯）核對(duì)賬目柔、結(jié)賬、編昆制會(huì)計(jì)報(bào)表田。并做到報(bào)度表數(shù)字真實(shí)灘，計(jì)算準(zhǔn)確船，內(nèi)容完整別，說(shuō)明清楚藏。任何人都附不得纂改或喉授意、指使窩他人纂改會(huì)槐計(jì)報(bào)表數(shù)字質(zhì)。績(jī)8.會(huì)計(jì)人渴員要按照規(guī)拒定對(duì)各種會(huì)祖計(jì)資料，定肯期收集，審疏查核對(duì)，整兩理立卷，編滴制目錄，裝告訂成冊(cè)，并宇妥善保管，宏防止丟失損逼壞。低9.協(xié)助管護(hù)理處完成其泊它日常工作貓。

字標(biāo)戶(hù)題累出納員崗位藝職責(zé)釘版本朱第1版暮版次絕第1次屑修改齊頁(yè)碼拴共1２頁(yè)孤第1頁(yè)喚編號(hào)褲WYYG-禍01-00席1配賺1.負(fù)責(zé)登鞏記現(xiàn)金日記咐賬、銀行存劇款日記賬的潤(rùn)工作，做到翅日請(qǐng)?jiān)陆Y(jié)。微2.負(fù)責(zé)保升管現(xiàn)金、有項(xiàng)價(jià)證券、空霉白支票及銀影行印鑒卡等罷有關(guān)資料。笨3.負(fù)責(zé)管遷理銀行帳戶(hù)代，辦理銀行疊結(jié)算業(yè)務(wù)，社月終及時(shí)對(duì)有賬，并根據(jù)陪需要編制銀廈行存款余額尖調(diào)節(jié)表。炒4.出納員稍要按照有關(guān)頸規(guī)定，具體菜辦理經(jīng)營(yíng)收獎(jiǎng)入及費(fèi)用報(bào)貨銷(xiāo)等現(xiàn)金收餓支或銀行轉(zhuǎn)驢帳手續(xù)。費(fèi)5.負(fù)責(zé)統(tǒng)寇一管理公司至的發(fā)票和收創(chuàng)據(jù)，做好各翼下屬管理處查票據(jù)的領(lǐng)用碧和核銷(xiāo)工作婆。忽6.加強(qiáng)貨詢(xún)幣資金的管椅理，嚴(yán)格執(zhí)跨行國(guó)家有關(guān)甜現(xiàn)金管理和尾銀行帳戶(hù)管窯理法規(guī)制度該。不得挪用壓公款，不得撲出借公司帳濱戶(hù)。象7.協(xié)助管雞理處完成其縱它日常工作驚。讀

據(jù)標(biāo)盟題初客戶(hù)服務(wù)中夫心主管崗位凍職責(zé)裙版本組第1版自版次院第1次晴修改巡頁(yè)碼惡共1２頁(yè)爛第1頁(yè)煤編號(hào)嗽WYYG-料01-00薪1框俗1.在直屬磁副總經(jīng)理的丸領(lǐng)導(dǎo)下，履箱行協(xié)調(diào)、溝庸通、公關(guān)、蝶服務(wù)職能，竄提供管理資飼訊服務(wù)。阿2.牢固樹(shù)輝立全心全意決為業(yè)主和使垮用人服務(wù)的仔思想，凡是隊(duì)業(yè)主和使用乖人合理需要狂的都應(yīng)盡可麻能滿(mǎn)足。簽3.立足物啟業(yè)管理，面并向社會(huì)確定叢綜合服務(wù)的婦經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，途選擇投資開(kāi)毅發(fā)短、平、高快，效益高巴，業(yè)主需要我的項(xiàng)目，多貓創(chuàng)收以彌補(bǔ)樓物業(yè)管理經(jīng)訴費(fèi)不足。醋4.建立信晚息庫(kù)，業(yè)主催和使用人有聚特殊需求時(shí)脫，能夠及時(shí)善取得聯(lián)系及漸時(shí)地提供相揮應(yīng)的服務(wù)。司5.辦理業(yè)噴主收樓入伙閃手續(xù)，租戶(hù)佛簽定租賃合截同事務(wù)。殖6.辦理業(yè)輪主、住戶(hù)、塔租戶(hù)的申請(qǐng)咸裝修報(bào)批及廊裝修施工監(jiān)噴督管理工作優(yōu)。絮7.負(fù)責(zé)業(yè)馳主的來(lái)訪(fǎng)接盜待，受理各遭類(lèi)咨詢(xún)、投騎訴、解答業(yè)議主提出的問(wèn)臂題，接聽(tīng)電約話(huà)，收集業(yè)枝戶(hù)建議，做披好記錄，及許時(shí)反饋至各森職能部門(mén)，娘定期檢查投殊訴處理。貧8.受理業(yè)齒主、住戶(hù)、叫租戶(hù)各種報(bào)良修和求助項(xiàng)叛目，及時(shí)落嶺實(shí)處理，及蘇時(shí)跟進(jìn)并做徒好回訪(fǎng)工作腔。坡9.負(fù)責(zé)樓率宇檔案、業(yè)騰主檔案、質(zhì)朵量記錄、會(huì)趴議記錄等文撤件資料的收柿集、整理存頌檔和保管工曬作。癥10.負(fù)責(zé)箱管理處各類(lèi)擱文件，資料宏的打印以及須來(lái)往文件的滑收發(fā)工作。雜11.負(fù)責(zé)枝物業(yè)管理服住務(wù)費(fèi)、水電翅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)釣、商鋪廠(chǎng)房妻租金等費(fèi)用歲的收取以及謝經(jīng)營(yíng)開(kāi)支費(fèi)笛用的統(tǒng)計(jì)核掉算，做好各恭項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表閘等工作?？?2.負(fù)責(zé)時(shí)維修物料，匙辦公用品和訂勞保用品的旱采購(gòu)，驗(yàn)收匆入庫(kù)，發(fā)放待管理工作。唇13.按照無(wú)公司的人事折管理規(guī)定，奧負(fù)責(zé)行政人象事、勞動(dòng)工腫資、員工考雷勤統(tǒng)計(jì)與工統(tǒng)資發(fā)放的工并作。窄14.負(fù)責(zé)勻系統(tǒng)內(nèi)部環(huán)架境條件相互雪關(guān)系的協(xié)調(diào)溜溝通工作。膽15.負(fù)責(zé)稈職工宿舍食犧堂的管理，趟以及辦公用躺品的使用管套理。霧16.完成低領(lǐng)導(dǎo)交辦的別其它工作任求務(wù)。

掠標(biāo)貞題股工程部主管露崗位職責(zé)剖版本叨第1版敬版次氏第1次喂修改哈頁(yè)碼龍共1２頁(yè)董第1頁(yè)澆編號(hào)塑WYYG-瞞01-00農(nóng)1拿茅1.執(zhí)行公挑司指定的《啟房屋維修養(yǎng)百護(hù)工作手冊(cè)嘉》、《機(jī)狹電設(shè)備管理悶工作手冊(cè)》晚全面負(fù)責(zé)房微屋及其附屬耐設(shè)施、設(shè)備敢的管理服務(wù)亞工作。善2.參與物奧業(yè)的前期管根理，參加新雪入伙樓宇的蠢工程驗(yàn)收，改提出有關(guān)設(shè)裹備、設(shè)施增訂補(bǔ)改造方案康。錫3.負(fù)責(zé)物盼業(yè)的接管驗(yàn)浸收，移交工密作，組織對(duì)組接管的物業(yè)庭進(jìn)行認(rèn)真的矮檢驗(yàn)，提出撈其配套設(shè)施食、設(shè)備完善漠工作，解決托工程建設(shè)中待的工程遺留所問(wèn)題。趴4.負(fù)責(zé)業(yè)拜主裝修房屋蒜的審批、并磨負(fù)責(zé)裝修和辯預(yù)算，報(bào)總喇經(jīng)理審核批竿準(zhǔn)后組織實(shí)禮施。喊5.定期檢業(yè)查各種設(shè)備垂、設(shè)施的技牲術(shù)狀況，分測(cè)析存在的問(wèn)援題，提出維疏修解決辦法姑和制定維修環(huán)方案，編制鴉養(yǎng)護(hù)維修計(jì)茅劃報(bào)總經(jīng)理悲審批后組織胞貫徹實(shí)施。確6.根據(jù)房覺(jué)屋及其附屬雀設(shè)施設(shè)備的備使用情況，途指定物業(yè)管籠理總體方案如，編制養(yǎng)護(hù)糠、維修計(jì)劃賣(mài)、報(bào)總經(jīng)理崗審批后組織淡貫徹實(shí)施。睡7.執(zhí)行政腎府有關(guān)部門(mén)取制定的有關(guān)猜行業(yè)安全法假規(guī)，加強(qiáng)安刃全管理和安很全教育，建幫立各級(jí)安全撞制度、防止搏發(fā)生安全事獻(xiàn)故。煌8.負(fù)責(zé)所液管轄的物業(yè)午工程技術(shù)資至料、設(shè)備說(shuō)農(nóng)明書(shū)、維修細(xì)保養(yǎng)記錄的硬收集，整理圈歸檔工作。敬9.對(duì)設(shè)施燥、設(shè)備的運(yùn)故行、維修和助保養(yǎng)工作進(jìn)詠行定期和不只定期檢查記店錄，保證各沉項(xiàng)記錄的完你整性。螞10.負(fù)責(zé)要組織員工進(jìn)圓行安全、專(zhuān)襖業(yè)技能和質(zhì)吧量意識(shí)的培鎖訓(xùn)工作，不只斷提高員工槐的整體素質(zhì)貞。婆11.負(fù)責(zé)病對(duì)業(yè)主、住揭戶(hù)、租戶(hù)室餃內(nèi)設(shè)施、設(shè)坐備提供有償泥維修服務(wù)。栗12.依照逝業(yè)主服務(wù)部巾下達(dá)的維修柔工作單，按姻時(shí)、按質(zhì)、舉按量完成各盟項(xiàng)維修項(xiàng)目拾。區(qū)13.房屋勻機(jī)器設(shè)施、諷設(shè)備，如發(fā)根生突發(fā)時(shí)間揭工程部必須殃全力以赴投儉入搶修工作況，直至恢復(fù)賠運(yùn)行正常使粉用。時(shí)14.負(fù)責(zé)要公司工程項(xiàng)巧目的擬定方含案和預(yù)算，殃報(bào)總經(jīng)理審索核批準(zhǔn)后組嫩織實(shí)施。

饞標(biāo)館題拿護(hù)衛(wèi)部主管宴崗位職責(zé)蟻版本受第1版秒版次兼第1次濤修改疲頁(yè)碼堂共1２頁(yè)骨第1頁(yè)源編號(hào)蠶WYYG-煮01-00駛1島貼1.支持全赤隊(duì)工作，執(zhí)抓行上級(jí)指令觸，帶領(lǐng)全隊(duì)蘿人員認(rèn)真履軌行職責(zé)，做今好物業(yè)管理醒區(qū)域內(nèi)的安工全防范工作型。箭2.熟悉治聚安各崗位職飯責(zé)、任務(wù)工館作要求，考紡核標(biāo)準(zhǔn)，掌目握治安區(qū)內(nèi)銳的保安工作色規(guī)律及特點(diǎn)序，加強(qiáng)重點(diǎn)丹崗位的安全蠻防范。王3.做好保傘安隊(duì)員的崗斃位培訓(xùn)，軍剛事訓(xùn)練，帶拜領(lǐng)全隊(duì)人員饑加強(qiáng)思想學(xué)臣習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)奧習(xí)，不斷提登高體能素質(zhì)棚，思想覺(jué)悟該服務(wù)意識(shí)和全業(yè)務(wù)水平。慈4.深入隊(duì)你員及住戶(hù)，泡業(yè)主之間收提集工作開(kāi)展片情況，廣泛探征求意見(jiàn)和異建議解決日鐘常工作中出刊現(xiàn)的問(wèn)題，尊不斷提高服論務(wù)質(zhì)量。消5.做好保便安隊(duì)每月工盛作安排，負(fù)根責(zé)每周對(duì)全躬隊(duì)人員的業(yè)繡務(wù)訓(xùn)練進(jìn)行厚考核和內(nèi)務(wù)制管理，掌握鴨全隊(duì)人員的襪思想動(dòng)態(tài)。驕6.做到處押事公道、言收行文明、對(duì)忙自己的缺點(diǎn)真勇于改正，肚虛心建議和紡意見(jiàn)。原7.以身作混責(zé)，帶領(lǐng)全奇體隊(duì)員認(rèn)真丘貫徹執(zhí)行公匹司的各項(xiàng)規(guī)浸章制度，培腰養(yǎng)全隊(duì)嚴(yán)格擊的組織記錄臉性，端正的紫工作作風(fēng)。茫8.積極組吵織隊(duì)員學(xué)習(xí)動(dòng)，并實(shí)施應(yīng)閥急措施，不福斷提高應(yīng)付院突發(fā)事件的嚇能力，負(fù)責(zé)求組織，指揮反處理下去的對(duì)突發(fā)事件。陷9.每周組意織未值班的艷人員進(jìn)行召碎開(kāi)例會(huì)，遇居有特殊情況被隨時(shí)召開(kāi)。口10.負(fù)責(zé)陽(yáng)下去內(nèi)消防域工作，經(jīng)常贊?rùn)z查消防器雖材，確保消牧防器材保持魔良好狀態(tài)，即發(fā)現(xiàn)火情及嘩時(shí)報(bào)警并采驕取措施滅火罪救人和維護(hù)牧秩序。低11.協(xié)助浪公安機(jī)關(guān)打省擊違法犯罪巨活動(dòng)，帶領(lǐng)膏保安隊(duì)配合式其它管理服畝務(wù)工作，制趕止糾正各類(lèi)億違章行為。巴12.完成購(gòu)上級(jí)交辦的隱其它臨時(shí)工盆作任務(wù)。

去標(biāo)聰題痰消防中心崗碎位職責(zé)刮版本蒙第1版信版次激第1次顫修改賓頁(yè)碼棍共1２頁(yè)遠(yuǎn)第1頁(yè)伴編號(hào)預(yù)WYYG-母01-00災(zāi)1謊說(shuō)1.認(rèn)真學(xué)多習(xí)并貫徹執(zhí)繡行國(guó)家指定司的消防法規(guī)獎(jiǎng)，掌握本下躍去實(shí)際情況睛，提高消防兆安全意識(shí)。盡2.制定轄扣區(qū)各種放火蓄安全制度，澤督促檢查各殲客戶(hù)貫徹落乎實(shí)放火安全游工作的情況拜?？p3.負(fù)責(zé)檢廳查轄區(qū)的各夕部位的放火梳安全已經(jīng)各御種消防設(shè)備鉗、滅火器材核的配備情況信，發(fā)現(xiàn)隱患欠及時(shí)督促有蘇關(guān)單位進(jìn)行居整改。燙4.負(fù)責(zé)調(diào)鼠配補(bǔ)充消防述滅火器材等食設(shè)備，并定凝期進(jìn)行消防賢設(shè)備檢測(cè)、族保養(yǎng)、維修諒，及時(shí)排除茅消防設(shè)備故去障。喂5.負(fù)責(zé)2載4小時(shí)監(jiān)視逮消防電腦主沾機(jī)，發(fā)現(xiàn)火藝警、火災(zāi)及置其其它問(wèn)題歐，應(yīng)立即向菜當(dāng)值主管及腸經(jīng)理報(bào)告，蝶并提出處理憲方案。兆6.負(fù)責(zé)制色定轄區(qū)重點(diǎn)扔部位的滅火書(shū)作戰(zhàn)方案，富負(fù)責(zé)大廈用配火部位安裝失監(jiān)督。史7.負(fù)責(zé)對(duì)律轄區(qū)人員進(jìn)夕行消防防火烏和宣傳教育絡(luò)。噴8.積極組臉織專(zhuān)職消防步人員定期檢短查消防設(shè)備葡和大廈各重角點(diǎn)部位、如錯(cuò)油庫(kù)、廚房津、公共場(chǎng)所李的滅火器材帝裝置，摟層群消防分屏及伸報(bào)警，排煙粘系統(tǒng)、對(duì)講處系統(tǒng)，查看御周?chē)袩o(wú)火批種，防止重討大事故的發(fā)博生。渡9.重大節(jié)散假日，組織杰人員進(jìn)行安賠全大檢查，弟發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱娘患及時(shí)通知闊有關(guān)部門(mén)及混業(yè)主進(jìn)行整糖改，并將整讓改情況報(bào)告棟物業(yè)總經(jīng)理利和物業(yè)經(jīng)理懷。皇10.建立盟和健轄區(qū)的牛消防管理業(yè)拳務(wù)檔案。被11.負(fù)責(zé)算將每天轄區(qū)孔消防情況報(bào)厭告給部門(mén)經(jīng)格理。沉12.負(fù)責(zé)裂處理消防中靠心當(dāng)值時(shí)所烏發(fā)生的任何塌火災(zāi)、火情應(yīng)事故，并及諸時(shí)報(bào)告給有段關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

制標(biāo)魄題得環(huán)境綠化部利主管崗位職溫責(zé)串版本拿第1版容版次背第1次場(chǎng)修改鞭頁(yè)碼南共1２頁(yè)刷第1頁(yè)枯編號(hào)凈WYYG-混01-00頑1騰愉1.全面負(fù)郵責(zé)協(xié)調(diào)清潔雁衛(wèi)生以及環(huán)蜘境綠化等方莫面的各項(xiàng)工嫩作，帶領(lǐng)部瀉門(mén)全體員工玻認(rèn)真貫徹執(zhí)壤行公司的各簽項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理零方針、政策營(yíng)、指示、規(guī)芒定等，堅(jiān)持蠻為業(yè)主服務(wù)紫，為社會(huì)服頸務(wù)，努力實(shí)臭現(xiàn)公司所確霧定的各項(xiàng)工調(diào)作任務(wù)和責(zé)必任目標(biāo)，為扭開(kāi)創(chuàng)具有特狀色的物業(yè)管凈理工作做出褲貢獻(xiàn)。滑2.定期向卸公司領(lǐng)導(dǎo)匯務(wù)報(bào)環(huán)境管理肢部工作情況似，并聽(tīng)取公懲司領(lǐng)導(dǎo)的意劣見(jiàn)和要求，丸全力負(fù)責(zé)貫狐徹實(shí)施，定矛期主持部門(mén)伐例會(huì)，有計(jì)藥劃地培訓(xùn)員派工，在工作冊(cè)中必須經(jīng)常仁深入現(xiàn)場(chǎng)，擾檢查各項(xiàng)工追作的落實(shí)情扒況，及時(shí)發(fā)請(qǐng)現(xiàn)問(wèn)題，解欄決問(wèn)題。柳3.堅(jiān)持不津斷提高小區(qū)執(zhí)環(huán)境保潔度揉，努力創(chuàng)造魔一流的衛(wèi)生灣環(huán)境。脾4.在具體訪(fǎng)環(huán)衛(wèi)工作中惹，實(shí)行科學(xué)翅化管理，深良入現(xiàn)場(chǎng)，問(wèn)戴題解決在現(xiàn)科場(chǎng)，建立和慣完善一整套活行之有效的展環(huán)衛(wèi)量化管窮理運(yùn)作流程夢(mèng)，不留清潔偷衛(wèi)生泳“釣死角晌”拾，掌握季節(jié)綠及環(huán)衛(wèi)工作封淡、旺季的豈特點(diǎn)，制定火最經(jīng)濟(jì)、最遵節(jié)省的操作焦實(shí)施計(jì)劃，幅不斷地提高乒細(xì)化管理層習(xí)次。坡5.加強(qiáng)小突區(qū)的環(huán)境建邁設(shè)，不斷提堤高綠地景觀(guān)著效應(yīng)，堅(jiān)持鄉(xiāng)環(huán)境綠化耗“佩三分鐘、七彼分養(yǎng)捐”連的原則，加玉強(qiáng)綠化的養(yǎng)許護(hù)管理工作脊，深化環(huán)境湊景觀(guān)的管理慢制度，強(qiáng)化王環(huán)境的綠化密園林景觀(guān)，艘為業(yè)主提供縮十分和諧、躲溫馨、且能咸反映時(shí)代特寸色的高品位治的綠色環(huán)境尿空間。

堅(jiān)標(biāo)委題欲社區(qū)文化部啞主管崗位職斤責(zé)盞版本木第1版徐版次密第1次當(dāng)修改望頁(yè)碼忌共1２頁(yè)貫第1頁(yè)怒編號(hào)浸WYYG-鄭01-00漲1戚聚1.全面負(fù)沸責(zé)社區(qū)文化釘活動(dòng)工作，基做好小區(qū)物賣(mài)業(yè)管理和精日神文明建設(shè)驕的宣傳工作謊。存2.負(fù)責(zé)擬咸訂小區(qū)社區(qū)角文化活動(dòng)的潔月工作計(jì)劃而，和年工作負(fù)計(jì)劃，并報(bào)拒行政部審核址。廣3.推行公啦司人性化的例理念，組織初開(kāi)展聯(lián)誼活應(yīng)動(dòng)和體育競(jìng)裳賽，豐富社捐區(qū)活動(dòng)內(nèi)容烤。街4.實(shí)行利占用社區(qū)文化夾活動(dòng)場(chǎng)所和泉會(huì)組織文化紗活動(dòng)，并注乏重實(shí)施。殖5.通過(guò)制捷定和實(shí)施豐煌富多彩的社窮區(qū)文化及環(huán)澡境文化活動(dòng)膚，倡導(dǎo)和營(yíng)本造小區(qū)和諧瓦友愛(ài)、積極倒向上的良好嫁氣氛。嫁6.開(kāi)辦《合小區(qū)報(bào)》，嘴發(fā)揮報(bào)刊及耍宣傳的作用殼，宣傳物業(yè)勺管理服務(wù)法帶律、法規(guī)，筐物業(yè)管理服腎務(wù)知識(shí)和小程區(qū)好人好事玉。開(kāi)7.定期進(jìn)塌行總結(jié)，表命彰先進(jìn)，布炒置下階段任的務(wù)，明確活雖動(dòng)內(nèi)容和主由題。竄8.在有可蟻能的情況下催，創(chuàng)辦和管要理小區(qū)樂(lè)隊(duì)市，提供場(chǎng)地嬌和經(jīng)費(fèi)，支妙持小區(qū)成立京各種文化活溉動(dòng)團(tuán)體，發(fā)猶現(xiàn)并培訓(xùn)骨寄干，充分利彼用群眾力量補(bǔ)開(kāi)展活動(dòng)。哪9.管理好攻各種室內(nèi)活壓動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)騰施，做到物悼盡其用。寸10.搞好祥社區(qū)公共關(guān)浪系協(xié)調(diào)工作軌，充分利用腔各種媒體廣誓泛宣傳，樹(shù)縫立偽“內(nèi)安全、文明叨、繁榮、高牛尚絡(luò)”廉的小區(qū)形象鄉(xiāng)。忌11.完成哭公司領(lǐng)導(dǎo)交龜辦的其它工芝作。

水標(biāo)暫題蝴開(kāi)發(fā)部主管蹄崗位職責(zé)食版本糧第1版縫版次挨第1次繩修改竿頁(yè)碼休共1２頁(yè)坡第1頁(yè)許編號(hào)釀WYYG-件01-00轉(zhuǎn)1岸同開(kāi)發(fā)部要堅(jiān)載持以業(yè)主為肯主，多種經(jīng)辭營(yíng)的原則，賞立足公司所指管理的物業(yè)宜，面向社會(huì)罵，靈活運(yùn)用咱各種資金，魄投資開(kāi)發(fā)周議期短、效益符高的項(xiàng)目，災(zāi)增強(qiáng)公司的兵實(shí)力。其具欄體職責(zé)如下靠：抱1.在市場(chǎng)機(jī)調(diào)查的基礎(chǔ)袖上，積極慎脹重做好新項(xiàng)勸目的可行性勉研究報(bào)告，陜爭(zhēng)取做到開(kāi)甩發(fā)一人，成配功一人。會(huì)2.以承包站、出租、自滲營(yíng)等方式搞段好小區(qū)內(nèi)商暫業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和文留體娛樂(lè)設(shè)施謊，做到既方晉便住戶(hù)，又調(diào)增加企業(yè)收柏入。潛3.根據(jù)實(shí)厘際情況，積思極開(kāi)辦新企五業(yè)，如清潔趴管理公司、今電器維修服捷務(wù)公司、裝抽飾公司、車(chē)億輛維修部、奮花木服務(wù)部稀等。崗4.提供物哨業(yè)信息咨詢(xún)凡服務(wù)和物業(yè)隨中介服務(wù)，早開(kāi)展物業(yè)評(píng)械估作業(yè)。機(jī)5.定期向賞總經(jīng)理匯報(bào)捆下屬各企業(yè)尿或承包單位泡的經(jīng)營(yíng)情況廊?？?.完成領(lǐng)體導(dǎo)布置的其潮它工作。

轟標(biāo)臉題航公關(guān)部主管嫂崗位職責(zé)鞋版本介第1版呈版次蛋第1次羊修改喘頁(yè)碼期共1２頁(yè)莫第1頁(yè)淹編號(hào)詠WYYG-桃01-00砌1池刃1.建立信轎息網(wǎng)絡(luò)。負(fù)刺責(zé)收集公司喪內(nèi)外環(huán)境的騎各種信息，恒將經(jīng)過(guò)分析巨評(píng)價(jià)的各種淹信息提供給臘公司總經(jīng)理養(yǎng)和各部門(mén)作琴參考，以提昆高經(jīng)營(yíng)管理襪的能力。露2.處理公稿眾關(guān)系。在茶雙向信息溝蠅通的基礎(chǔ)上饒，處理好公填司內(nèi)外的各莊種觀(guān)眾關(guān)系惜，如員工關(guān)戚系、住戶(hù)關(guān)呈系、社會(huì)關(guān)予系、媒體關(guān)什系、政府關(guān)貢系等。蔑3.監(jiān)測(cè)社重會(huì)環(huán)境。不積斷監(jiān)測(cè)社會(huì)厘環(huán)境的變化賄，國(guó)家政策壞法令的變化笨、市場(chǎng)的變撕化，社會(huì)輿燥論的變化，胃使企業(yè)能及夫時(shí)適應(yīng)各種戒變化。紋4.分析發(fā)駛展趨勢(shì)。根肉據(jù)對(duì)政策法茅令、社會(huì)民羊意、時(shí)尚潮游流等重要外替界因素的監(jiān)鬼測(cè)和分析，犁向企業(yè)預(yù)報(bào)惱有重大影響校的近期或遠(yuǎn)蓋期發(fā)展趨勢(shì)栗，預(yù)測(cè)企業(yè)滔的重大行動(dòng)懸，計(jì)劃可能忙遇到的社會(huì)失反映，使企集業(yè)未雨綢繆避，防患于未差然。變5.作為公揪司的對(duì)外發(fā)予言人，負(fù)責(zé)乞?qū)ν庑麄?、染溝通工作，脾?shù)立良好的統(tǒng)企業(yè)形象。眉6.編寫(xiě)并扮向有關(guān)傳播拌媒體散發(fā)新替聞稿、照片咐和特寫(xiě)文章款，匯編有關(guān)多的報(bào)刊目錄幸，拍攝、整素理、保存資姑料圖片，設(shè)宿計(jì)、籌劃、澤監(jiān)制公司各爸種宣傳品和途增品。虜7.保持與問(wèn)住戶(hù)的經(jīng)常產(chǎn)聯(lián)系，負(fù)責(zé)紛編輯以住戶(hù)猶為閱讀對(duì)象歷的報(bào)刊，接嗓受住戶(hù)對(duì)公衣司的各種投鉤訴和有關(guān)咨繩詢(xún)，對(duì)合理響的要求及時(shí)射通知有關(guān)部作門(mén)，協(xié)助解使決。披8.作為公巡司社會(huì)活動(dòng)卵的代表，積紙極參與有關(guān)宜社會(huì)活動(dòng)，廳并做到公眾智來(lái)訪(fǎng)的各種挪禮儀接待工盛作。耕9.搞好公軍司內(nèi)部員工績(jī)關(guān)系，調(diào)動(dòng)址員工積極性饞，編輯供公捕司員工閱讀脾的報(bào)刊，組本織其它各種辱形式的內(nèi)部爭(zhēng)傳播工作，吸安排公司員遼工的各種康湖樂(lè)活動(dòng)。靈10.處理叛突發(fā)事件和誓危機(jī)事件。深11.完成扯領(lǐng)導(dǎo)布置的忘其它工作。

旺標(biāo)邁題足管理處經(jīng)理趙崗位職責(zé)受版本餐第1版映版次費(fèi)第1次抹修改旋頁(yè)碼辟共1２頁(yè)靜第1頁(yè)狀編號(hào)雄WYYG-豪01-00后1委而1.認(rèn)真貫脫徹執(zhí)行公司間的經(jīng)營(yíng)管理洋方針、政策灰、指示、規(guī)價(jià)定等，堅(jiān)持隸為業(yè)主服務(wù)摩、為社會(huì)服炭務(wù)的經(jīng)營(yíng)目常標(biāo)，努力營(yíng)級(jí)造出具有特銳色的物業(yè)管辱理工作，為紐公司和社會(huì)秩做貢獻(xiàn)。尊2.定期向刪公司報(bào)告處窯理工作情況孕，提交公司媽有關(guān)小區(qū)綜替合開(kāi)發(fā)物業(yè)酬管理的計(jì)劃魚(yú)建議，認(rèn)真忙完成公司交攝付的各項(xiàng)任迷務(wù)，實(shí)現(xiàn)各犯項(xiàng)目標(biāo)。稿3.制定管冷理處服務(wù)目蹤標(biāo)和經(jīng)濟(jì)責(zé)珍任，包括制嶼定一系列的滴規(guī)章制度和息操作規(guī)程，懂規(guī)定全體員掏工的職責(zé)，竹并監(jiān)督貫徹托執(zhí)行，指定腦各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)藝準(zhǔn)，確保服哈務(wù)目標(biāo)和各雞種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)榜的完成。揉4.建立健久全管理處的希組織系統(tǒng)，葵使之合理化杰、規(guī)范化、筐效率化。憶5.主持每映一次的管理出例會(huì)，聽(tīng)取緞工作匯報(bào)、須布置工作任刻務(wù)，解決實(shí)漸際問(wèn)題，改奉進(jìn)管理方法惕，促進(jìn)工作短發(fā)展。仍6.經(jīng)常巡樸視管理區(qū)內(nèi)憐外各場(chǎng)地及須了解管理處灰各部門(mén)工作演情況，檢查悄服務(wù)質(zhì)量，匪及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)睬題，積極解裹決問(wèn)題。顛7.督促下惹屬管理人員脅的日常工作賭，檢查各項(xiàng)桃工作的落實(shí)終完成情況，慘并正確評(píng)價(jià)常、培訓(xùn)管理速人員，做好啞人員的考核向工作。耕8.與社會(huì)抓有關(guān)單位保矮持良好的公吸共關(guān)系，與蒜管理區(qū)內(nèi)各游住戶(hù)保持友燭好的睦鄰關(guān)得系，樹(shù)立良?xì)Ш眯蜗?，代崇表管理處處減理對(duì)外關(guān)系侮及接待來(lái)訪(fǎng)塵業(yè)主、群眾懲、團(tuán)體、單上位等。糊9.指導(dǎo)下軌屬各部門(mén)工知作，樹(shù)立正湖氣，堅(jiān)決打難擊歪風(fēng)邪氣夫，保障管理健處工作順利昏進(jìn)行。蟻10.嚴(yán)格菜執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)倘務(wù)制度，閱承讀和分析各壽類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表優(yōu)，組織審核孤各種款項(xiàng)收文支交繳，于穩(wěn)每年12月田提請(qǐng)公司財(cái)副務(wù)于翌年1銜月31日前父，做好財(cái)務(wù)需核算和新年顏度財(cái)務(wù)預(yù)算翻及新的收費(fèi)犧方案，準(zhǔn)備仰遞交業(yè)主管林理委員會(huì)審氧核通過(guò)。第五章趟物業(yè)管理處膛人員職責(zé)

壽標(biāo)勁題睜物業(yè)管理員攔崗位職責(zé)罰版本湯第1版仍版次棒第1次僵修改鏟頁(yè)碼圓共1２頁(yè)騾第1頁(yè)碰編號(hào)血WYYG-濁01-00摸1載吧直接向管理筋處主任負(fù)責(zé)磚，協(xié)助完成德物業(yè)公司的獨(dú)目標(biāo)任務(wù)。牢負(fù)責(zé)管理處喝財(cái)產(chǎn)用品等帶保管和收發(fā)匠，收繳各項(xiàng)雅款項(xiàng)，負(fù)責(zé)夠收集信息，禍整理文書(shū)檔解案，員工考主勤等工作。扯每日工作彩⑴拘熱情接待座業(yè)主，文明蹲用語(yǔ)，把業(yè)解主的要求和婦報(bào)修項(xiàng)目做丑好登記，迅胃速作出安排密，并隨時(shí)檢勺查落實(shí)情況伴，以免遺漏蹤，造成工作賺被動(dòng)。小修鏈要求立即解揚(yáng)決，大修三柏天之內(nèi)應(yīng)該億解決、需向張上級(jí)匯報(bào)，緒并向業(yè)主及害時(shí)作出解釋娘。設(shè)⑵慎根據(jù)業(yè)主歇的要求聯(lián)系危、安排、盡寶量為業(yè)主提悼供便民服務(wù)熄。鮮⑶貓認(rèn)真及時(shí)威地做好小區(qū)摩員工、清潔俘工的考勤加帥（值）班記預(yù)錄。道⑷生做好管理默處各種財(cái)產(chǎn)遼、用品、工喬具、領(lǐng)用材克料的登記、白保管和發(fā)放麥工作。劉⑸皆熟悉各類(lèi)丙費(fèi)用的收費(fèi)紛標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算極方法、準(zhǔn)確勢(shì)無(wú)誤地做好梯現(xiàn)金收繳工地作，及時(shí)登前賬，日結(jié)月搜清。而⑹過(guò)負(fù)責(zé)各類(lèi)奮證件的收發(fā)璃登記工作（望如臨時(shí)出入鑰證、乘車(chē)證鼻等）。墾⑺診負(fù)責(zé)保管棟樓門(mén)和未入強(qiáng)住的房門(mén)、機(jī)防盜門(mén)、信敲報(bào)箱、電表姻箱等鑰匙。愉⑻容負(fù)責(zé)發(fā)放議單、通瑞信及各類(lèi)通神知等，布置專(zhuān)好信息欄。亦⑼乏待一般人像員的來(lái)訪(fǎng)，膨及時(shí)處理有它關(guān)事務(wù)或向病上一級(jí)報(bào)告轉(zhuǎn)，并做好處美理記錄。液⑽診對(duì)所需的論來(lái)文、報(bào)告時(shí)、通知、業(yè)洗主檔案、收廈取存根、裝互修申請(qǐng)表、口水電費(fèi)交款購(gòu)等文書(shū)資料鎮(zhèn)，分門(mén)別類(lèi)恭歸檔保存。贈(zèng)⑾踢對(duì)小區(qū)范號(hào)圍每天至少棟巡視兩次，裹要對(duì)裝修戶(hù)留的衛(wèi)生、安編全、文明施蓮工、用電規(guī)海范等進(jìn)行督脂促檢查，對(duì)泡小區(qū)道路、觀(guān)綠化、樓宇爸外環(huán)境衛(wèi)生葛要勤檢查，陵以及對(duì)清潔挽工的精神面勞貌，行為規(guī)環(huán)范等進(jìn)行管鞠理。發(fā)現(xiàn)違蝴約違章和不爪文明行為及盈時(shí)制止，或井向管理處主饑任報(bào)告。勉⑿承負(fù)責(zé)對(duì)清慨潔工進(jìn)行實(shí)綢際操作訓(xùn)練薄。帖⒀娃完成主觀(guān)具領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交棒半的任務(wù)。弓捧⒁陳不得利用遵工作之便在堡小區(qū)承接工駱程。寺每周工作而炊⑴監(jiān)參加管理仿處辦公例會(huì)恐，匯報(bào)上周喂工作情況，很提出本周工削作計(jì)劃及急悄需協(xié)調(diào)的事朗項(xiàng)。丙晉⑵擊對(duì)小區(qū)內(nèi)飛外環(huán)境衛(wèi)生沉進(jìn)行一次較圖全面的檢查絨，并做好記飾錄，及時(shí)進(jìn)霉行整改。盡每月工作寒闊⑴屆參加由管騰理處組織的給全面檢查，您負(fù)責(zé)解決本愈職范圍內(nèi)的曲問(wèn)題。乘跌⑵坐統(tǒng)計(jì)水、狠電、煤氣表眾讀書(shū)，計(jì)算飲收費(fèi)，發(fā)出掠收費(fèi)通知，稀并按時(shí)收款疏。井旱⑶鴨每月26店日前提交管各理處理采購(gòu)草計(jì)劃。予僑標(biāo)題最收款員崗位脅職責(zé)忙版本石第1版冠版次腫第1次慣修改材頁(yè)碼蹄共1２頁(yè)炭第1頁(yè)握編號(hào)秧WYYG-璃01-00漂1稱(chēng)1.負(fù)責(zé)管沾理處各項(xiàng)費(fèi)矩用的收取、處統(tǒng)計(jì)、統(tǒng)計(jì)分、核算工作殼，在業(yè)務(wù)上繡接受公司財(cái)挪務(wù)部會(huì)計(jì)的礎(chǔ)指導(dǎo)和監(jiān)督驚，保證做到抵日清月結(jié)，滲賬表相符，欣錢(qián)據(jù)相符。資2.負(fù)責(zé)管翁理處現(xiàn)金、追票據(jù)的保管俗，每月準(zhǔn)時(shí)奇到財(cái)務(wù)部報(bào)碌賬，并做好謹(jǐn)現(xiàn)金日記賬轎、銀行存款預(yù)日記賬登記淚工作。香3.銀行托津收，核對(duì)托掏收劃款情況斤，月終及時(shí)即將銀行日記隊(duì)賬與銀行賬忌單進(jìn)行核對(duì)塔。狀4.按公司料規(guī)定具體負(fù)晶責(zé)管理處各惰項(xiàng)費(fèi)用的存輛取或轉(zhuǎn)賬工蓄作。行5.按時(shí)編采制工資報(bào)表籮，代發(fā)管理艱人員的工資看、補(bǔ)貼。磨6.負(fù)責(zé)依成規(guī)辦理管理死處各項(xiàng)費(fèi)用桂的報(bào)銷(xiāo)工作付，嚴(yán)格控制梁超標(biāo)報(bào)銷(xiāo)。槳7.對(duì)拖欠嶼費(fèi)用的業(yè)主灑、住戶(hù)，及某時(shí)發(fā)函催收賀，用聯(lián)禮系催收、上悼門(mén)催收或在司收費(fèi)單上注瀉明銀行余款逐不足，使拖殿欠盡早繳收古，做到費(fèi)用遙收繳率達(dá)1嬌00%。胳8.負(fù)責(zé)管峰理處固定資脈產(chǎn)登記工作濃。車(chē)9.完成管乘理處臨時(shí)交欺辦的其它工眼作任務(wù)。

攏標(biāo)怪題衫設(shè)備管理員掛崗位職責(zé)矛版本板第1版罩版次并第1次眉修改向頁(yè)碼抽共1２頁(yè)顆第1頁(yè)鑰編號(hào)索WYYG-皆01-00最1希駛1.熟悉住醋宅供水、供咳電、消防系否統(tǒng)、管線(xiàn)路脆和公共設(shè)施情位置，機(jī)電葬設(shè)備的性能煌和使用狀況仆。熟練操作售水、電設(shè)備恰系統(tǒng)及消防今設(shè)備，能及臉時(shí)排除故障宏。團(tuán)2.熟練掌羨握并嚴(yán)格執(zhí)特行操作規(guī)程間，遵守制定例的水電公共怒設(shè)施運(yùn)行保雹養(yǎng)，每周保攪養(yǎng)一次，小災(zāi)修不過(guò)夜，多大修一周內(nèi)鴉處理完畢。流會(huì)判斷和處埋理一般的故姜障及處理故牧障的應(yīng)急措岸施。柴3.按規(guī)矩怎巡查設(shè)備、泰儀表運(yùn)行情倉(cāng)況，認(rèn)真做怕好各種運(yùn)行羅記錄，發(fā)現(xiàn)飛問(wèn)題或業(yè)主化投訴要及時(shí)清處理。殼4.保持室僵內(nèi)和設(shè)備的橡整潔，機(jī)電結(jié)設(shè)備完好率毫要達(dá)100桿%以上，機(jī)功電設(shè)備的運(yùn)站行率在10躍0%，及時(shí)物更換損壞的資開(kāi)關(guān)和燈泡恨，保證照明版和用水。沒(méi)5.發(fā)生停蛋電、停水、轉(zhuǎn)火警或其它避事故，應(yīng)立沖即到位，并霉迅速查明原魔因，采取應(yīng)他急措施處理動(dòng)，并及時(shí)報(bào)筐告上級(jí)。翅6.對(duì)裝修牽施工用戶(hù)現(xiàn)陣場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督毀，確保施工蚊不影響設(shè)備撞正常運(yùn)行。鍬7.堅(jiān)守崗活位，按時(shí)上鼻下班，做好棄各種記錄，默下班前要做少好交接工作帽，保管好資玩料、圖表及飛工具。

打標(biāo)芬題貞維修班長(zhǎng)崗鋼位職責(zé)晝版本風(fēng)第1版跟版次瘋第1次羊修改嚴(yán)頁(yè)碼腸共1２頁(yè)滿(mǎn)第1頁(yè)學(xué)編號(hào)膽WYYG-肥01-00令1吵呀1.貫徹犁“涼敬業(yè)、服務(wù)蚊、創(chuàng)新挑”舒的精神，做搭到內(nèi)部管理萍規(guī)范化、程吧序化、高效筆化。傻2.負(fù)責(zé)小龍區(qū)內(nèi)水電供柔應(yīng)，房屋的許門(mén)窗、外墻剃面、屋面防足水層和隔熱膜層、樓梯欄嗎桿和房巡屋周?chē)缆犯偷木S修、保增養(yǎng)。頑3.負(fù)責(zé)給糊排水設(shè)施、制智能設(shè)施及視機(jī)電設(shè)備、本電腦網(wǎng)絡(luò)的勵(lì)管理和維護(hù)麥。難4.負(fù)責(zé)小袍區(qū)配套、改脖造工程的電送氣、管道、學(xué)機(jī)電設(shè)備的均施工組織及恩審核驗(yàn)收工坦作。黑按計(jì)劃執(zhí)行渡年度維修保俘養(yǎng)，日常維簡(jiǎn)修工作隨叫森隨到，讓住里戶(hù)滿(mǎn)意，及伍時(shí)處理住戶(hù)窩投釘訴記錄完整象。事6.配合公銅司工程部，啄做好本部員票工的技術(shù)培角訓(xùn)工作。幣7.完成管么理處、技術(shù)項(xiàng)部交辦的其巡它工作。泊

門(mén)標(biāo)臭題藥維修工崗位頃職責(zé)貴版本岡第1版頂版次廳第1次出修改痕頁(yè)碼疫共1２頁(yè)炒第1頁(yè)樓編號(hào)蔑WYYG-符01-00彎1旅乎負(fù)責(zé)內(nèi)外公自共設(shè)施、設(shè)棗備的維修、駝檢查、保養(yǎng)侍工作,為業(yè)野主（住戶(hù)）氧提供有償維后修鄰服務(wù)。剩2.遵守員孝工守則和公宰司各項(xiàng)規(guī)章體制度，認(rèn)真教貫徹饒“贈(zèng)業(yè)主至上，亡服務(wù)第一才低宗旨賄”蓬?？?.服從房宿管員或班長(zhǎng)瑞調(diào)度和安排蹲，按時(shí)按量葛完成工作，盒注意安全操亦作，保證維緣修質(zhì)量，盡妖量做到讓業(yè)雁主滿(mǎn)意。炒遵守維修操條作程序，做駱到高效、優(yōu)孤質(zhì)、安全地爆完成維修任許務(wù)。呢努力學(xué)習(xí)，羊不斷總結(jié)維這修經(jīng)驗(yàn)，提蓮高思想素質(zhì)水和業(yè)務(wù)技術(shù)析水平。門(mén)對(duì)住戶(hù)彬彬編有禮，以?xún)?yōu)籠質(zhì)服務(wù)為公爭(zhēng)司爭(zhēng)創(chuàng)效益形。順注意摸“圓工完場(chǎng)清滑”微，節(jié)約用料隆。首著裝整潔，隱進(jìn)住戶(hù)家中蓬佩帶員工牌攜，保持公司寧良好形象。貫發(fā)揚(yáng)主人翁臥精神，開(kāi)動(dòng)紐腦筋，提出轟合理化建議浪，為公司多兼做貢獻(xiàn)。滋完成管理處犧安排的其它誰(shuí)工作任務(wù)。

帶標(biāo)虛題斬護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)崗尼位職責(zé)抖版本由第1版漫版次姑第1次爹修改外頁(yè)碼磚共1２頁(yè)通第1頁(yè)盟編號(hào)箱WYYG-豆01-00斑1遭畜1.負(fù)責(zé)每性天領(lǐng)班，促啄使護(hù)衛(wèi)員做拐好上班前的修到位情況，枕按交接班制嚴(yán)度交接班。食2.不斷巡擱查各崗位護(hù)豐衛(wèi)員履行職輸責(zé)情況，及遮時(shí)糾正違紀(jì)蜘現(xiàn)象和處理脅發(fā)生的問(wèn)題短。受3.負(fù)責(zé)每骨天本班護(hù)衛(wèi)葡員服務(wù)過(guò)程認(rèn)的質(zhì)量檢驗(yàn)絕，并做好合門(mén)格與不合格寧考核記錄。繩4.負(fù)責(zé)組妹織對(duì)本班護(hù)虹衛(wèi)員的軍事絨訓(xùn)練及業(yè)務(wù)博培訓(xùn)。居5.了解本齒班人員的思民想動(dòng)態(tài)，及騰時(shí)排解矛盾擱，教育隊(duì)員擊搞好團(tuán)結(jié)，由努力工作。殃6.在工作沒(méi)中以身作則淹，嚴(yán)于紀(jì)律獎(jiǎng)，公私分明奶，辦事誠(chéng)實(shí)其、正直、公巡正、公道。垃7.做好領(lǐng)沾班工作值日屠報(bào)表，呈送萬(wàn)部門(mén)主管審優(yōu)閱，并提出湖合理化建議恨。應(yīng)8.發(fā)生特遍別事故時(shí)，滴（如火警）振要立即向隊(duì)屢長(zhǎng)或值班室組報(bào)告，在有闖關(guān)部門(mén)主管交未到之前，戲負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)蒙場(chǎng)（滅火搶明救）有關(guān)工兆作。舒9.每周舉互行一次班會(huì)筍議，總結(jié)本淋周工作情況繪和安排下周澇工作。莊10.完成蠶上級(jí)臨時(shí)交監(jiān)辦的工作任瘡務(wù)。

蹦標(biāo)順題超護(hù)衛(wèi)員崗位儲(chǔ)職責(zé)紡版本撐第1版晝版次娃第1次犧修改偏頁(yè)碼玻共1２頁(yè)豐第1頁(yè)蔽編號(hào)勒WYYG-截01-00距1敲共1.嚴(yán)格執(zhí)赤行國(guó)家治安晶條例，依法群辦事，大膽座工作，不徇砌私情，保持陷高度警覺(jué)性負(fù)，敢于挺身頸而出制止各鳴類(lèi)犯罪活動(dòng)翼及違法亂紀(jì)殺行為。翼2.服從領(lǐng)隆導(dǎo)，聽(tīng)從指智揮，做到令辰行即止，遇并事要報(bào)告。吉3.努力鉆膚研護(hù)衛(wèi)員服囑務(wù)知識(shí)，掌補(bǔ)握公司護(hù)衛(wèi)炭員的服務(wù)技齡巧，當(dāng)值時(shí)波要保持旺盛爸的精力，保幟持整潔的儀販容儀表。賄4.履行職齒責(zé)，密切配愈合公安機(jī)關(guān)雨，保護(hù)服務(wù)晨單位業(yè)戶(hù)的內(nèi)生命財(cái)產(chǎn)安粉全，維護(hù)服址務(wù)場(chǎng)所的正但常秩序。河5.保護(hù)服西務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)果生的刑事、臘治安案件或儲(chǔ)者災(zāi)害事故誠(chéng)現(xiàn)場(chǎng)。維護(hù)巡現(xiàn)場(chǎng)秩序。咳6.把現(xiàn)行稈違法犯罪嫌咳疑人扭送公莖安機(jī)關(guān)或保豈衛(wèi)組織。姿7.做好服忍務(wù)區(qū)域內(nèi)的墾防火、防盜賣(mài)、防爆炸、蠅防治安災(zāi)害繼事故等安全技防范工作。棍8.積極配貿(mào)合房管、設(shè)績(jī)施、設(shè)備、何衛(wèi)生、綠化隸維修等其它級(jí)服務(wù)，制止院違章行為，確防止破壞，喝不能制止解打決的要及時(shí)食向班長(zhǎng)或隊(duì)診長(zhǎng)報(bào)告?？?.熟悉和應(yīng)愛(ài)護(hù)服務(wù)區(qū)太域內(nèi)外配套恨的公共設(shè)施祖、機(jī)電設(shè)備捐、消防器材孩，并熟練掌觀(guān)握各種器材毀的使用方法證。遷10.熟悉萍本崗位職責(zé)盤(pán)和工作程序濟(jì)，積極協(xié)助倉(cāng)公安機(jī)關(guān)開(kāi)座展各項(xiàng)治安己防范工作，星圓滿(mǎn)完成各稿項(xiàng)治安工作莖任務(wù)。債密切聯(lián)系群至眾，積極向務(wù)業(yè)主進(jìn)行治火安防范和管刮理方面的宣貝傳?；卣J(rèn)真完成領(lǐng)肚導(dǎo)交辦的其巨它任務(wù)。

蛇標(biāo)吊題循大門(mén)護(hù)衛(wèi)員魚(yú)崗位職責(zé)聾版本東第1版慮版次共第1次川修改非頁(yè)碼川共1２頁(yè)喇第1頁(yè)療編號(hào)旬WYYG-湖01-00堅(jiān)1頭鍬1.遵守公情司和護(hù)衛(wèi)部明制定的各項(xiàng)扒規(guī)章制度，洋履行職責(zé)，毀堅(jiān)持原則，傳做好物業(yè)管模理區(qū)域的安裁全保衛(wèi)工作攔。路2.維護(hù)大岔門(mén)口良好秩彎序，保持門(mén)踏口暢通，勸波告路人不要半在大門(mén)口逗港留。逮3.掌握人團(tuán)員進(jìn)出動(dòng)態(tài)數(shù)，勸阻衣冠版不整以及精泡神不正常人升員進(jìn)入物業(yè)長(zhǎng)管理區(qū)域，慢對(duì)可疑人員欺要有禮貌地畢查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)熊問(wèn)題及時(shí)報(bào)抹告班長(zhǎng)查處起。替4.對(duì)來(lái)訪(fǎng)豈人員，詢(xún)明橫被訪(fǎng)業(yè)戶(hù)登厚記后放行。擁對(duì)裝修施工造人員，憑臨釋時(shí)施工證放警行，無(wú)證件旺人員不得放兵入。禁止各完類(lèi)流動(dòng)閑雜水人員、傳銷(xiāo)籮人員進(jìn)入物坑業(yè)管理區(qū)域樸內(nèi)。跪5.非業(yè)主湖住戶(hù)，23屋：00時(shí)后躺原則不準(zhǔn)進(jìn)勞入物業(yè)管理彎區(qū)域，確須談進(jìn)入，要特單別嚴(yán)格驗(yàn)證著登記放行，辛并通知巡邏飽護(hù)衛(wèi)員做必笨要的跟進(jìn)服殿務(wù)工作。憑6.負(fù)責(zé)住壯戶(hù)搬運(yùn)貴重乘或大件物品晶離開(kāi)轄區(qū)的鐮驗(yàn)證查核放壇行工作，沒(méi)肌有物品放行仿條，要求補(bǔ)界辦物品放行糾條。雁7.負(fù)責(zé)檢猾查裝修材料預(yù)搬入般出物候業(yè)管理區(qū)域野，嚴(yán)禁易燃滲、易爆、據(jù)鋸毒及有污染蔑的材料、物兵品進(jìn)入管轄襪區(qū)域內(nèi)。貴8.負(fù)責(zé)機(jī)承動(dòng)車(chē)輛、自粒行車(chē)的檢查厲驗(yàn)證放行工桶作。無(wú)本管懸轄區(qū)停車(chē)證柱的車(chē)輛不得賢進(jìn)入本管轄淚區(qū)域，來(lái)訪(fǎng)透前來(lái)購(gòu)樓客辨人的車(chē)輛卻營(yíng)須駛?cè)?，須百認(rèn)真登記放島行。先9.負(fù)責(zé)對(duì)果進(jìn)入管轄區(qū)蹤域車(chē)庫(kù)臨時(shí)崗?fù)７诺能?chē)輛則，要按規(guī)定揮收取車(chē)輛使奮用車(chē)位管理跳費(fèi)。瘡10.接納臘受理業(yè)主、專(zhuān)住戶(hù)要求解脖決的各項(xiàng)管畫(huà)理服務(wù)工作豬。繳11.對(duì)在蚊大門(mén)口無(wú)理爪取鬧、打架鴿斗毆的人要沃及時(shí)勸阻，缺及時(shí)報(bào)告班毯長(zhǎng)并及時(shí)報(bào)裳警。賠完成上級(jí)領(lǐng)賀導(dǎo)臨時(shí)交辦羊的工作任務(wù)椒。

疲標(biāo)松題思巡邏員崗位群職責(zé)張版本鍛第1版湖版次巾第1次掛修改炊頁(yè)碼戰(zhàn)共1２頁(yè)估第1頁(yè)弦編號(hào)吉WYYG-紹01-00碗1炎數(shù)1.要做到濃多跑、多看渴、多查、多桐聽(tīng)、多嗅、礎(chǔ)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，崗靈活機(jī)警處賢理。佛2.檢查保給護(hù)公共場(chǎng)所觸的設(shè)施設(shè)備暗，保證各大舍廈各樓層各子單元的財(cái)產(chǎn)棕不受破壞，生不被盜竊，困發(fā)現(xiàn)設(shè)備、女物品有移動(dòng)揀等可疑情況某，應(yīng)立即查頓明報(bào)告。楚3.檢查電至線(xiàn)線(xiàn)路（目眉視檢查，禁度止手動(dòng)檢查狠）和水管管膚道有損壞，講發(fā)現(xiàn)漏水漏喉電時(shí)，應(yīng)采手取措施并及吩時(shí)上報(bào)。墳4.檢查各膝樓層消防設(shè)疑備和器材情線(xiàn)況，如發(fā)現(xiàn)莫有丟失、破罵壞及時(shí)做記特錄并上報(bào)維攤修。縫5.巡邏期哀間聞到異味狗，聽(tīng)到可疑個(gè)聲響，需立遺即查明情況鑄并報(bào)告。定6.注意觀(guān)既察來(lái)往人員默的情況及攜愚帶的物品，警發(fā)現(xiàn)可疑人遍員要禮貌查邊詢(xún)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)統(tǒng)題及時(shí)處理茶及時(shí)報(bào)告。奔7.檢查各叉樓層裝修施拆工單位，是階否遵守《大閘廈裝修管理巷規(guī)定》，如青有違反要及先時(shí)處理及時(shí)睬報(bào)告。廉8.發(fā)現(xiàn)偷音盜、流氓等鵲違法犯罪分還子、應(yīng)立刻扮擒獲，發(fā)現(xiàn)急打架、吵架蒼、都?xì)刃信K為，要予以莖制止，發(fā)現(xiàn)協(xié)可疑物品，紡要立即做安變?nèi)幚聿?bào)揪告，發(fā)現(xiàn)火伐警時(shí)，立即蠟組織滅火并撐迅速報(bào)警。舅9.驅(qū)趕物坐業(yè)范圍內(nèi)踐柔踏花草，亂能散發(fā)廣告、郊撿垃圾破爛番等閑雜違章率人員。雖10.按規(guī)孕定開(kāi)關(guān)各樓降層及公共場(chǎng)鉛所用電設(shè)備訪(fǎng)和電氣照明勁。喘11.認(rèn)真企填寫(xiě)域“惜巡邏簽到記烈錄挑”讀和落“響交接班記錄夫”艷。婆12.完成吳上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交害辦的其它工嶄作任務(wù)。

水標(biāo)階題補(bǔ)大堂崗崗位餓職責(zé)掌版本賀第1版賓版次鍛第1次貨修改碼頁(yè)碼理共1２頁(yè)惑第1頁(yè)水編號(hào)棚WYYG-恐01-00肆1簡(jiǎn)巨1.熟悉大巡廈責(zé)任區(qū)內(nèi)打業(yè)主、物業(yè)搏使用人的基已本情況。嚇2.維護(hù)大鼻廈大堂的治性安秩序，保損證大堂出入型口暢通。頓3.嚴(yán)格執(zhí)消行人員出入尺管理制度。扎4.嚴(yán)格執(zhí)滿(mǎn)行來(lái)人來(lái)訪(fǎng)艘登記制度。爆5.謝絕推龜銷(xiāo)閑雜人員邪進(jìn)入大廈。拍6.嚴(yán)格執(zhí)協(xié)行業(yè)戶(hù)物品器搬遷制度。勇7.發(fā)現(xiàn)可拳疑人、事、灘物及時(shí)通報(bào)蜘。款8.維護(hù)大蛾堂內(nèi)及門(mén)口珍環(huán)境衛(wèi)生。梅9.保護(hù)好模大堂的設(shè)施貪、設(shè)備及裝匯飾物品的完塑好，嚴(yán)防破勇壞。萬(wàn)10.受理宣業(yè)戶(hù)求助的莊各項(xiàng)管理服銷(xiāo)務(wù)項(xiàng)目。感11.協(xié)助錘郵遞員做好辦郵件發(fā)放工頸作。其12.完成船上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交啊辦的其它工波作任務(wù)。

往標(biāo)傻題塑清潔班長(zhǎng)崗浮位職責(zé)荷版本惡第1版鵝版次夢(mèng)第1次禍修改膀頁(yè)碼驕共1２頁(yè)仰第1頁(yè)哄編號(hào)烤W(wǎng)YYG-梅01-00虧1委隙1.帶頭工他作，以身作岔則，調(diào)動(dòng)員理工積極性，妥保質(zhì)保量地震完成各項(xiàng)工困作。藥2.協(xié)調(diào)本員班與各部門(mén)慕的關(guān)系，合束理調(diào)配人力役和物力資源監(jiān)。寬3.負(fù)責(zé)定尼期對(duì)本班員燥工進(jìn)行崗位尺和考核，不蒼斷提高員工嗽的業(yè)務(wù)水平靈和服務(wù)質(zhì)量貿(mào)。之4.負(fù)責(zé)清跳潔工作的班于檢和員工的傷日考核，糾損正日常工作施中發(fā)生的不表合格服務(wù)。遞5.負(fù)責(zé)清仿潔用品采購(gòu)復(fù)計(jì)劃的編制李和進(jìn)貨物品凱的驗(yàn)證工作隱，并控制其澆合理的使用糖，協(xié)助記倉(cāng)庫(kù)管理員煙合理貯存和南保管。壟6.對(duì)發(fā)生武在轄區(qū)內(nèi)的靈不衛(wèi)生現(xiàn)象銹進(jìn)行勸阻和量制止。凳7.負(fù)責(zé)對(duì)曠消殺和垃圾病清運(yùn)等，服榆務(wù)分包方的房服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)來(lái)場(chǎng)監(jiān)督檢查敘，并做質(zhì)量韻記錄。裹8.完成上唯級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦濃的其它工作眼任務(wù)。

組標(biāo)械題含室內(nèi)清潔工庭崗位職責(zé)攻版本湖第1版值版次胃第1次癢修改費(fèi)頁(yè)碼靠共1２頁(yè)己第1頁(yè)到編號(hào)挨WYYG-輕01-00煩1撤續(xù)1.負(fù)責(zé)大流廈內(nèi)各層電球梯廳、走道壯、樓梯等公士共區(qū)域地面呢、墻面、天際棚的清潔工迅作。棉2.負(fù)責(zé)大梳廈內(nèi)的信報(bào)悅箱、井道門(mén)答、管線(xiàn)、消汽防栓等公共賣(mài)設(shè)施、設(shè)備豈的清潔工作柱。恭3.負(fù)責(zé)宿富舍區(qū)、辦公西區(qū)及大廈內(nèi)緒公共衛(wèi)生間均的清潔工作杠。療4.負(fù)責(zé)地看下室、天面奔、轉(zhuǎn)換層的霧清潔及其明獲暗溝通的疏掩通清理工作器。狹5.負(fù)責(zé)垃瓣圾池、垃圾祥箱內(nèi)垃圾的創(chuàng)清運(yùn)，并按抄標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清功洗?；?.負(fù)責(zé)責(zé)弓任區(qū)垃圾拖亂運(yùn)到垃圾中膀轉(zhuǎn)站，并對(duì)軟中轉(zhuǎn)站進(jìn)行求清潔。

膽標(biāo)彈題迎室外清潔員掩崗位職責(zé)拼版本賓第1版腹版次爭(zhēng)第1次坦修改幼頁(yè)碼啦共1２頁(yè)駕第1頁(yè)擠編號(hào)披WYYG-笑01-00訓(xùn)1捧忽1.負(fù)責(zé)大嘩廈紅線(xiàn)范圍向內(nèi)的道路、林綠化帶等公努共區(qū)域地面詳?shù)那鍧?。?.負(fù)責(zé)大歪廈周?chē)鷫ι韼Z、幕墻、路奧燈、宣傳牌俱、雕塑和排朵風(fēng)口的清潔旗。舒3.定時(shí)對(duì)范室外沙井、谷雨污水井及漁管道和化糞僻池進(jìn)行清理改疏通。創(chuàng)4.負(fù)責(zé)室蕩外明裝管線(xiàn)形和明裝公共而設(shè)施、設(shè)備河的外表清潔災(zāi)工作?？?.負(fù)責(zé)室砍外果皮箱和棕垃圾屋的清鞋潔、清運(yùn)和匯消殺工作。脈6.對(duì)轄區(qū)冤內(nèi)違反清潔障規(guī)定的行為新進(jìn)行勸阻和催糾正。圖7.負(fù)責(zé)垃支圾箱內(nèi)垃圾票的清運(yùn)，并描按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增清洗。蒜8.負(fù)責(zé)責(zé)獸任區(qū)垃圾拖遍運(yùn)到垃圾中就轉(zhuǎn)站，并對(duì)半中轉(zhuǎn)站進(jìn)去液清潔。黎9.積極完耍成上級(jí)交辦傅的各項(xiàng)臨時(shí)粘任務(wù)。

劉標(biāo)斯題日綠化班長(zhǎng)崗晴位職責(zé)刪版本汽第1版冬版次攀第1次錫修改欣頁(yè)碼帆共1２頁(yè)趙第1頁(yè)距編號(hào)告WYYG-敲01-00盲1姻誤1.帶頭工枯作，以身作努則，充分調(diào)振動(dòng)員工的積未極性，高效弓率、高質(zhì)量輝地完成各項(xiàng)搭工作。抽2.熟悉住有宅綠化概況嶺，充分利用奉和發(fā)展綠化嶄地面積，因購(gòu)地制宜，合努理布置花草阿樹(shù)木的品廟種和數(shù)量，睡創(chuàng)造優(yōu)