國(guó)際健康港宣講第1頁(yè)國(guó)際健康港宣講PPT國(guó)際健康港宣講第2頁(yè)目錄項(xiàng)目介紹項(xiàng)目推廣主題、定位、slogan項(xiàng)目功效劃分項(xiàng)目外部?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目其它特色國(guó)際健康港宣講第3頁(yè)P(yáng)art1項(xiàng)目介紹國(guó)際健康港宣講第4頁(yè)北京夢(mèng)工廠（國(guó)際健康港）項(xiàng)目作為通州區(qū)政府重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資40億元，總占地500畝，一期總占地270畝，總建筑面積40萬(wàn)平方米，30%綠化率，30%建筑密度，項(xiàng)目建設(shè)歷時(shí)20個(gè)月，鼎力打造18棟含有國(guó)際化水準(zhǔn)標(biāo)志性建筑，奠定中央別墅區(qū)首席健康綜合體至高價(jià)值，引領(lǐng)通州全方面實(shí)現(xiàn)健康生活，開啟精彩人生。國(guó)際健康港宣講第5頁(yè)國(guó)際健康港宣講第6頁(yè)國(guó)際健康港宣講第7頁(yè)國(guó)際健康港宣講第8頁(yè)P(yáng)art2項(xiàng)目推廣主題定位、slogan國(guó)際健康港宣講第9頁(yè)國(guó)際健康港宣講第10頁(yè)現(xiàn)階段推廣主題：北京夢(mèng)工廠定位：北京首席夢(mèng)想不夜城Slogan：無(wú)夢(mèng)想不精彩國(guó)際健康港宣講第11頁(yè)P(yáng)art3項(xiàng)目功效劃分國(guó)際健康港宣講第12頁(yè)兩大功效板塊：商務(wù)辦公區(qū)休閑生活區(qū)五大關(guān)鍵夢(mèng)想：愛情夢(mèng)、創(chuàng)業(yè)夢(mèng)、創(chuàng)意夢(mèng)、健康夢(mèng)、社交夢(mèng)國(guó)際健康港宣講第13頁(yè)商務(wù)辦公區(qū)休閑生活區(qū)國(guó)際健康港宣講第14頁(yè)商務(wù)辦公區(qū)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)4棟電商大樓+2棟研發(fā)總部+1棟五星級(jí)酒店電商中心——項(xiàng)目規(guī)劃4棟以電商為關(guān)鍵創(chuàng)業(yè)型辦公樓，兼具soho辦公和企業(yè)總部基地功效，國(guó)際化一流配置，為園區(qū)企業(yè)員工及區(qū)域白領(lǐng)提供舒適辦公環(huán)境，同時(shí)以健康、綠色、高效為特色全方面滿足當(dāng)下高級(jí)辦公需求。研發(fā)總部——項(xiàng)目規(guī)劃2棟研發(fā)總部辦公樓，以科技和智慧產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，增強(qiáng)園區(qū)研發(fā)和創(chuàng)新能力，使之與宋莊文化創(chuàng)意基地形成良性互動(dòng)式發(fā)展，為共同走向國(guó)際開辟新路徑。五星酒店——項(xiàng)目規(guī)劃1棟五星級(jí)高端商務(wù)酒店，引入國(guó)際頂級(jí)酒店管理服務(wù)理念，別具格調(diào)空間布局及絕佳視野，高科技優(yōu)質(zhì)用材，打造當(dāng)代化全新酒店居住體驗(yàn)。國(guó)際健康港宣講第15頁(yè)電商中心組團(tuán)名稱提議：E時(shí)代計(jì)劃引進(jìn)業(yè)態(tài)：大小型企業(yè)、外地來(lái)京發(fā)展型企業(yè)、行業(yè)特色型企業(yè)、專業(yè)服務(wù)型企業(yè)等研發(fā)總部組團(tuán)名稱提議：未來(lái)芯計(jì)劃引進(jìn)業(yè)態(tài)：中小型科研機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新型企業(yè)、新型研究院等國(guó)際健康港宣講第16頁(yè)國(guó)際健康港宣講第17頁(yè)國(guó)際健康港宣講第18頁(yè)國(guó)際健康港宣講第19頁(yè)商務(wù)辦公區(qū)創(chuàng)意夢(mèng)3棟studio大樓+3萬(wàn)平米地下商業(yè)街創(chuàng)意中心——項(xiàng)目規(guī)劃3棟以創(chuàng)意型studio為主體辦公樓，專門吸引國(guó)際國(guó)內(nèi)創(chuàng)意行業(yè)品牌機(jī)構(gòu)入駐，全方面提升項(xiàng)目標(biāo)國(guó)際化影響力，同時(shí)優(yōu)越園區(qū)配套和環(huán)境將為其提供全價(jià)值辦公享受。商業(yè)配套——項(xiàng)目規(guī)劃3萬(wàn)平米北京首席地下商街，集餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物等功效于一體，引入國(guó)際國(guó)內(nèi)著名餐飲、商場(chǎng)等服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造24小時(shí)一站式繁榮不夜城。國(guó)際健康港宣講第20頁(yè)創(chuàng)意中心組團(tuán)名稱提議：IDTown計(jì)劃引進(jìn)業(yè)態(tài)：中小型創(chuàng)意工作室、文化藝術(shù)企業(yè)、展覽展示機(jī)構(gòu)、時(shí)尚服裝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、電影工作室、健康生活服務(wù)機(jī)構(gòu)等國(guó)際健康港宣講第21頁(yè)國(guó)際健康港宣講第22頁(yè)休閑生活區(qū)愛情夢(mèng)3棟loft公寓

Loft公寓——項(xiàng)目規(guī)劃3棟以studio為基礎(chǔ)精裝Loft公寓，靈動(dòng)空間、百變戶型，滿足城市青年、白領(lǐng)等多元生活需求，可商可辦公，自由不限購(gòu)，超低總價(jià)，隨時(shí)拎包入住，全程管家式服務(wù)。國(guó)際健康港宣講第23頁(yè)Loft公寓組團(tuán)名稱提議：夢(mèng)工廠國(guó)際健康港宣講第24頁(yè)國(guó)際健康港宣講第25頁(yè)休閑生活區(qū)健康夢(mèng)3棟健康療養(yǎng)公寓健康療養(yǎng)中心——項(xiàng)目規(guī)劃3棟健康療養(yǎng)中心，在滿足區(qū)域客戶健康需求前提下，為城市家庭及個(gè)人提供全方面療養(yǎng)服務(wù)，量身定制療養(yǎng)計(jì)劃，既可享受城市關(guān)鍵生活又可在綠色中放松身心。國(guó)際健康港宣講第26頁(yè)健康療養(yǎng)公寓組團(tuán)名稱提議：健康匯計(jì)劃引進(jìn)業(yè)態(tài)：健康系列服務(wù)等國(guó)際健康港宣講第27頁(yè)國(guó)際健康港宣講第28頁(yè)休閑生活區(qū)社交夢(mèng)1棟配套大樓

配套大樓——項(xiàng)目規(guī)劃1棟配套大樓，在地下商業(yè)配套基礎(chǔ)上，更精心配置超大型地下車庫(kù)、與區(qū)域三甲醫(yī)院合作醫(yī)療、雙語(yǔ)幼稚園等生活設(shè)施，引入體檢、教育、培訓(xùn)、健身、茶藝、舞蹈、藝術(shù)等著名機(jī)構(gòu)，滿足人們更高社會(huì)技能、健康等需求，提供良好社交服務(wù)，讓夢(mèng)想展翅翱翔。國(guó)際健康港宣講第29頁(yè)文體中心名稱提議：Yoho中心計(jì)劃引進(jìn)業(yè)態(tài)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、文化藝術(shù)體驗(yàn)培訓(xùn)中心、游戲場(chǎng)等國(guó)際健康港宣講第30頁(yè)國(guó)際健康港宣講第31頁(yè)P(yáng)art4項(xiàng)目外部?jī)?yōu)勢(shì)國(guó)際健康港宣講第32頁(yè)區(qū)域優(yōu)勢(shì)《通州新城規(guī)劃（年-年）》通州新城功效定位是北京重點(diǎn)發(fā)展新城之一，面向區(qū)域可連續(xù)發(fā)展綜合服務(wù)新城。通州新城發(fā)展目標(biāo)為“區(qū)域服務(wù)中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、濱水宜居新城”。宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于通州新城東北部，是北京市面積最大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，擁有全國(guó)最大原創(chuàng)藝術(shù)家群落。

國(guó)際健康港項(xiàng)目占據(jù)宋莊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地東部關(guān)鍵，與中央別墅區(qū)、通州綜合醫(yī)療康體功效區(qū)組成北京東部城市健康生活關(guān)鍵示范區(qū)，國(guó)際健康港別具特色以“夢(mèng)”為根本，同時(shí)依靠其豐富業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)外資源優(yōu)化整合，全方面提升園區(qū)關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力，樹立通州乃至北京地域健康價(jià)值生活新典范。通州區(qū)是北京“兩軸兩帶多中心”重點(diǎn)建設(shè)新城區(qū)。國(guó)際健康港宣講第33頁(yè)中央別墅區(qū)首都新區(qū)空港區(qū)本項(xiàng)目項(xiàng)目地處通州新城，位于通州、朝陽(yáng)、順義三區(qū)交匯處，地理位置極為優(yōu)越。距離通州關(guān)鍵區(qū)僅8公里，雄踞中央別墅東區(qū)中心，周圍更有高端別墅群拱衛(wèi)，區(qū)域高端人群聚集；距離北京空港關(guān)鍵區(qū)僅3公里，商務(wù)、辦公等需求巨大，精英白領(lǐng)云集，全方面提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值；距離首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓5公里，國(guó)際化高端商務(wù)往來(lái)、涉外交流發(fā)展等瞬間實(shí)現(xiàn)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)國(guó)際健康港宣講第34頁(yè)交通優(yōu)勢(shì)北京最優(yōu)立體交通網(wǎng)絡(luò)，三座航站樓、八軌七高速，構(gòu)建輻射大城、通連國(guó)際便捷城市繁榮生活圈。國(guó)際健康港宣講第35頁(yè)【高速公路】京哈高速、京通高速、通燕高速、機(jī)場(chǎng)高速、機(jī)場(chǎng)第二高速、京平高速、京津高速國(guó)際健康港宣講第36頁(yè)【機(jī)場(chǎng)】距離首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓僅10分鐘，15分鐘直抵空港產(chǎn)業(yè)區(qū)國(guó)際健康港宣講第37頁(yè)【鐵路】距京承鐵路僅2公里，貫通京冀商務(wù)運(yùn)力，建立快捷物流體系，拓寬商務(wù)半徑國(guó)際健康港宣講第38頁(yè)【城市道路】五環(huán)路、六環(huán)路、通順路、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路國(guó)際健康港宣講第39頁(yè)【地鐵】已開通：地鐵八通線、六號(hào)線；規(guī)劃中：M6、R1、M6支、S6支、S3、S5國(guó)際健康港宣講第40頁(yè)【小區(qū)班車】小區(qū)班車往來(lái)于國(guó)貿(mào)、機(jī)場(chǎng)、通州關(guān)鍵區(qū)、地鐵（八通線、６號(hào)線），滿足園區(qū)人群出行國(guó)際健康港宣講第41頁(yè)北京東郊森林公園北京最大森林公園-——8.9萬(wàn)畝東郊森林公園，位于北京市通州、順義、朝陽(yáng)三區(qū)交界地帶。將與北部潮白河森林公園等組成京東生態(tài)休閑游憩帶，更有溫榆河千年水文化涵養(yǎng)身心，打造北京城市第一“綠肺”。生態(tài)優(yōu)勢(shì)國(guó)際健康港宣講第42頁(yè)【高爾夫球場(chǎng)】項(xiàng)目周圍亦坐落有天竺鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)、翡翠園高爾夫球場(chǎng)、伯爵園高爾夫球場(chǎng)、格拉斯小鎮(zhèn)高爾夫球場(chǎng)等14座高爾夫球場(chǎng)，滿目碧草芬芳，更滿足當(dāng)代城市精英休閑社交所需。國(guó)際健康港宣講第43頁(yè)P(yáng)art4項(xiàng)目其它特色國(guó)際健康港宣講第44頁(yè)稅收政策優(yōu)惠部分入住企業(yè)可享受注冊(cè)資格和返稅政策。稅收優(yōu)惠——園區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)可實(shí)現(xiàn)減免稅優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)型企業(yè)前期更有返稅優(yōu)惠等多項(xiàng)利好。創(chuàng)業(yè)支持——對(duì)于有未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α^(qū)域性重點(diǎn)發(fā)展行業(yè)企業(yè)給予前期創(chuàng)業(yè)各項(xiàng)支持等。

國(guó)際健康港宣講第45頁(yè)智能網(wǎng)絡(luò)覆蓋——小區(qū)內(nèi)全WIFI覆蓋，無(wú)死角上網(wǎng)，構(gòu)建健康智能小區(qū)小區(qū)通勤班車——斥重金專門配置節(jié)能汽車，全方位服務(wù)上下班出行、日常接送等需求國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)——聘請(qǐng)國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)規(guī)劃團(tuán)體，歷經(jīng)數(shù)月，數(shù)易其稿，潛心設(shè)計(jì)小區(qū)安保系統(tǒng)——智能監(jiān)