第頁共頁道路硬化合同1000字集錦7篇道路硬化合同1000字集錦7篇。道路硬化合同(篇1)發(fā)包人：____________________(以下簡稱甲方)承包人：____________________(以下簡稱乙方)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程工程1、工程名稱：________________2、工程地點：________________3、承包范圍：________________4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工及驗收通過。5、合同價款：合同總價款____萬元。二、技術(shù)要求1、路面為____cm厚C30水泥混凝土路面，寬____米。2、18cm厚3：7灰土墊層。三、施工及質(zhì)量要求1、路基處理在原有路基的根底上，對上下不平路段，采用推土機或裝載機整平，并去除地表雜草，然后用壓路機壓實。2、嚴格控制路面材料質(zhì)量，墊層必須夯實，否那么返工。甲方：__________乙方：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日道路硬化合同(篇2)甲方：(以下簡稱“甲方”)乙方：(以下簡稱“乙方”)甲乙經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定由乙方作為甲方承建長灘鎮(zhèn)草堂村長草路路面硬化工程勞務(wù)承包人，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程施工的工期、質(zhì)量、進度與平安，按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：長草路路面硬化工程二、工程地點：長灘鎮(zhèn)草堂村三、工程數(shù)量：長3500米，寬4.5米，厚0.2米，C25混凝土。四、工程質(zhì)量要求：嚴格按照《公路水泥砼路路面施工技術(shù)標準》及設(shè)計施工圖紙執(zhí)行。乙方必須組織具有完本錢工程的施工力量和富有經(jīng)歷的管理人員，所有材料、設(shè)備和施工工藝均應(yīng)遵照交通部公布的有關(guān)技術(shù)標準(施工標準、材料試驗規(guī)程)，符合施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準，完成工程均需到達合格標準。五、施工工期：本工程工期天，年月日至年月日。六、工程款的結(jié)算：本工程合同單價為16元/平方米(含鋼模板及其安裝、混凝土的攪拌、運輸、裝模、振搗、收面壓紋、養(yǎng)護、伸縮縫設(shè)置等)。最終結(jié)算金額以實際發(fā)生工程量乘以合同單價進展核算。七、付款方式：工程完工后付給乙方完成工程款的70%，工程經(jīng)歷收合格后，付給乙方余下的30%。八、甲乙雙方的責任：(一)甲方責任：1、負責提供工程施工的所有相關(guān)技術(shù)資料。2、乙方在施工期間，如有群眾干擾或發(fā)生糾紛，甲方必須及時處理，所需用經(jīng)費由甲方負責。3、乙方在施工期間如有違章作業(yè)，甲方有權(quán)讓其整改，并責令停工。4、及時組織工程主要材料(沙、水泥、碎石)進場且嚴把質(zhì)量關(guān)，不得影響工程施工進度。5、配合乙方做好施工平安工作。6、甲方負責乙方施工場地的聯(lián)絡(luò)，不得影響乙方機具設(shè)備安裝及正常施工。7、施工用電，攪拌場及前臺均用發(fā)電機，攪拌場發(fā)電機所用柴油由甲方提供，前臺發(fā)電機所用柴油由乙方自行解決。8、工程完工后，會同乙方對全部工程進展自檢，并積極配合上級部門做好開工驗收工作。(二)乙方責任：1、乙方施工中所需要的攪拌站、水、電、機具等一切設(shè)備由乙方自行籌備。施工人員食宿由乙方自行解決。2、乙方在施工中存在質(zhì)量不符合條款要求的，甲方有權(quán)當場糾正或要求返工，在合情合理情況下，乙方一定要服從，由此造成的損失由乙方自負。3、乙方按合同進展施工，確保質(zhì)量，主動承受甲方的監(jiān)視，平安操作。4、乙方在施工中必須加強平安消費管理，做到文明施工，對于施工中所發(fā)生的各種機械事故、交通事故、其他意外事故及各類糾紛，甲方不予承當任何責任，因此造成的重傷、死亡或經(jīng)濟損失的，甲方不承當任何費用，一切責任由乙方自行承當并解決。5、對交(竣)工驗收中提出的缺陷及質(zhì)量問題，乙方按要求整改完善，并由乙方承當自身原因造成整改的費用。6、在工程施工過程中，經(jīng)甲方檢驗不符合設(shè)計要求的工程，乙方必須及時采取補救措施，該返工的必須全面返工。7、在施工過程中，不得擅自調(diào)整工程建立內(nèi)容，不得擅自增加或減少工程量。8、積極配合甲方和上級部門做好工程自驗和開工驗收工作。九、違約責任：1、未經(jīng)甲方技術(shù)質(zhì)檢人員答應(yīng)，乙方擅自施工，因此造成的損失由乙方全部承當，甲方不予追加工程補助資金。2、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方中途停工，不能按期完工或完工后驗收不合格，甲方不結(jié)算工程款。3、合同簽訂之日起，甲乙雙方必須履行各自職責，必須對所簽合同負責。4、如甲方違約，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。十、本合同有效期為甲乙雙方簽字之日起至工程開工驗收后止。十一、本合同未盡事宜，或在施工中發(fā)現(xiàn)新問題，由雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式三份，甲乙方各持一份，存檔一份。本合同從簽字之日起生效。甲方：(蓋章)乙方：法人代表：承包人(簽字)：日期：年月日日期：年月日道路硬化合同(篇3)合同編號：________發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)地址：____________________法定代表人：______________職務(wù)：____________________聯(lián)絡(luò)：________________承包方：__________________(以下簡稱乙方)地址：____________________法定代表人：______________職務(wù)：____________________聯(lián)絡(luò)：________________為加強本村村道路硬化工程的管理，確保工程質(zhì)量并按期完成任務(wù)，經(jīng)發(fā)包方與承包方，雙方協(xié)商，簽訂本施工合同。一、工程名稱：村道硬化二、工程地點：_______________。三、承包方式：本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安的不變單價承包方式。四、工程數(shù)量：長_____米，寬_____米，厚_____米，按________元每立方米計算。路基確實不能到達限定寬度的，根據(jù)現(xiàn)場情況定，由甲方協(xié)調(diào)，乙方配合，其他道路寬度視詳細情況確定。五、工程質(zhì)量要求：嚴格按照《公路水泥砼路路面施工技術(shù)標準》及設(shè)計施工圖紙執(zhí)行，工程質(zhì)量要求水泥、沙子、石子按1：2：3：5的比例標準施工，此合同實行比選方式，合同鑒定由乙方落實，甲方配合。六、施工期限：本工程從簽訂本合同之日起，乙方____日內(nèi)組織開工，至____年____月____日止，工期____天。七、工程款的結(jié)算：本工程合同價款采取計量投資一次性包干，超支不補。工程工程合同造價預(yù)計人民幣________元(大寫：________________)。最終結(jié)算金額以實際發(fā)生工程量進展核算(以驗收工程量為準)。八、付款方式：在該工程完工并經(jīng)歷收合格后，由甲方一次性撥付給乙方。九、甲方責任：1、負責提供工程施工的相關(guān)便利。2、乙方在施工期間，如有群眾干擾或發(fā)生糾紛，甲方必須及時處理，所需用經(jīng)費由甲方負責。3、乙方在施工期間如有違章作業(yè)，甲方有權(quán)讓其整改，并責令停工。4、對工程主要材料規(guī)格及配比要求進展質(zhì)量把關(guān)。5、配合乙方做好施工平安工作。6、甲方負責乙方施工場地及用水、用電的協(xié)調(diào)。不得影響乙方機具設(shè)備安裝及正常施工用水、用電。7、工程開工后，會同乙方對全部工程進展自檢，甲、乙雙方積極配合做好開工驗收工作。十、乙方責任：1、乙方施工中所需要的攪拌站，水，電，機具等一切設(shè)備由乙方自行籌備。道路硬化合同(篇4)發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為了方便我區(qū)居民出行，美化居住環(huán)境，擬對主干道進展硬化，由轄區(qū)內(nèi)居民自發(fā)組織與乙方就施工事項協(xié)商一致，遵循自愿、公平、公正與老實守信的原那么，保證工程質(zhì)量，訂立本合同。一、工程概況：硬化目的為市區(qū)主公路入口至最東第一家(李紅星家)主干道。工程內(nèi)容包括路基清理、平整、夯實、主下水管道及路面排水井的安裝、水泥路面的`澆筑等。工程總預(yù)算價值為捌萬元整，每戶平攤2500元。二、合同工期：20__年9月18日至20__年10月8日。三、施工要求及雙方職責：1、甲方職責①積極主動繳費，外出務(wù)工戶由甲方協(xié)助乙方收??；②負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，配合協(xié)助乙方清理施工前的道路等；③負責監(jiān)視全面施工，遇有疑難，雙方協(xié)商解決，因消極不配合造成的遺留問題，各戶自行負責。2、乙方職責①必須按照道路硬化標準進展施工作業(yè)。主干道厚度不低于18厘米，下水管道直徑50厘米，路邊整齊，路面平整，坡度協(xié)調(diào)，下水管出水暢通；②必須對硬化前道路清理、平整、夯實路基，升降放“三線合一”，直線平順，曲線流暢；③下水管道要引至村委會指定位臵，排水井安裝合理、美觀，確保雨天無積水滯留路面；④使用標準強度的商用混凝土。四、結(jié)算方式1、工程款項設(shè)專戶存放，按工程進度結(jié)算；2、施工前甲方預(yù)付30%給乙方，施工中期再付30%，完工后甲方對工程滿意付剩余的局部。3、外出務(wù)工戶由乙方收取，甲方有義務(wù)協(xié)助。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商。本合同共兩頁，一式3份，甲方每戶一份，乙方一份，村委會一份。本合同自訂立起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________道路硬化合同(篇5)發(fā)包方(甲方)：________承包方(乙方)：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條、工程名稱________道路水泥硬化。第二條、承包形式本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方對業(yè)主的所有承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第三條、工程期限1、開工日期：_____年_____月_____日;2、開工日期：_____年_____月_____日;3、總工期_____天，因甲方原因造成的工期延誤，其總工期順延。第四條、工程價款1、本工程價款暫定為_______人民幣元整。2、上述計價方式中包括(或不包括)工程稅金。3、如本工程計價方式含稅金，那么由甲方施行代扣代繳。4、本工程結(jié)算由乙方在工程開工驗收合格后28天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進展結(jié)算審核，審核無誤后由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審計單位確認后形成正式的工程結(jié)算書作為價款結(jié)算的根據(jù)。第五條、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按工程質(zhì)量標準施工，水泥一定要采用冀東水泥32：5的配比用料，混凝土密實度嚴格按標準驗收，漲縮間距不超過5年。并用油膏進展充填道路硬化。路面保證平整度，路面指紋標準，出現(xiàn)斷裝和密實度達不到標準，必須返工，并由乙方承當全部返工損失。工程質(zhì)量保質(zhì)期1年。在一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題需進展處理，由乙方無償?shù)呢撠熖幚?。第六條、平安責任乙方必須嚴格按標準規(guī)程進展施工，保證平安施工。凡發(fā)生平安事故造成人身傷亡事故及損失的，一律由乙方自行負責，并承當全部經(jīng)濟損失。第七條、付款方式采取分期付款方式，工程完成30%時由甲方支付一次，完成60%時由甲方支付一次，全部工程完成經(jīng)歷收后，乙方除留下全部工程5%的保證金外，剩余工程承包款由甲方付清，一年之內(nèi)工程沒有任何質(zhì)量問題，甲方付清乙方的保證金。第八條、工程驗收及保修1、工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方在按現(xiàn)行相關(guān)標準、標準、規(guī)程等要求組織其承包范圍內(nèi)的質(zhì)量驗收，乙方自檢合格后，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質(zhì)量驗收通知后，積極配合乙方進展質(zhì)量驗收。如甲方在整個工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合。2、工程具備覆蓋條件或到達協(xié)議約定的分部、分項驗收要求，乙方自檢合格后，提早24小時通知甲方代表組織驗收。通知包括乙方自檢記錄、質(zhì)量評定表等內(nèi)容、以及驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改重新驗收。3、嚴格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場監(jiān)理人員的檢查、驗收合格后，方可進展下道工序施工。4、開工日期為乙方完成所有協(xié)議工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等各方驗收通過簽字的日期。承包內(nèi)容中任何一項分局部項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收，經(jīng)整改后評定仍未通過的延誤，均視為工期延誤。道路硬化合同(篇6)發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方不本施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：村內(nèi)道路硬化工程米，寬米，硬化面積平方米。工程內(nèi)容包括路基平整、灰土墊層、水泥路澆筑等，工程總預(yù)算萬元。二、合同期：年月日開工至年月日完工，總工期為天。三、質(zhì)量要求及獎懲措施：1、嚴格按照《乾縣村內(nèi)道路硬化工程質(zhì)量管理手冊》的要求，確保合格(由村兩委會邀請專業(yè)人員驗收)，必須做到平安消費，文明施工。2、村內(nèi)主干線路面按四級公司水泥混凝土路面標準建立，質(zhì)量目的合格。①2:8灰土，厚15cm墊層;水泥強度必須是42.5以上，水泥混凝土標號為C25標號。板厚18cm，彎拉強度4.5Mp以上。②施工中的主要材料應(yīng)進展各項物理性能指標試驗，其中粗骨料必須采用碎石，符合國家有關(guān)標準規(guī)定，根據(jù)材料各項指標和水泥的實際標號，選擇最正確配合比(水泥要有出廠證明、質(zhì)保單);施工中試驗規(guī)程應(yīng)嚴格按《公路工程水泥混凝土試驗規(guī)程》，不合格材料不得進場施工③路面采用橫向拉毛或機具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應(yīng)符合施工標準要求，路面與其他構(gòu)造相接應(yīng)平順，做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工標準要求養(yǎng)護;混凝土路面外觀無脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合標準和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗資料送村委會一份備查。3、獎懲措施：承包人必須嚴格按有關(guān)標準、標準施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量未到達合格必須無條件返工，承當返工損失，保質(zhì)期為一年。四、工程承包方式及合同價款：包工包料，開工工程結(jié)算以承包價為根底，其承包單價為水泥路面板厚18cm單價為元/平方米;工程量按實結(jié)算。五、付款方式：根據(jù)工程進度的需要，籌資局部由村級申請撥付。工程完工后，經(jīng)歷收合格待上級撥款到位后由村級申請撥付。六、承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金每公司貳萬元，交鎮(zhèn)財政所一事一議專戶。履約保證金在工程驗收合格后撥付。七、獎罰措施：1、工程在年月日前開工。除不可抗拒因素外(天雨除外)，拖延期一天罰100元。2、承包人在決標后須向乙方遞交本工程投標時的工程管理班子詳細名冊，要求工程經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意，抽查時發(fā)現(xiàn)擅自缺崗責令到崗?fù)?，處以每人每天罰款100元。另外，在工程合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包，否那么視為棄標，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標。3、承包人必須承受發(fā)包人的監(jiān)視員監(jiān)視，承受整改意見。八、平安責任：1、施工前由發(fā)包人負責清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物;施工期間有關(guān)政策處理糾紛由發(fā)包人負責。2、承包人施工期間作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好平安保險等相關(guān)手續(xù)，假設(shè)由承包人引起的發(fā)生人身平安和行車平安、群眾糾紛等大小事故，一切責任和經(jīng)濟補償均由承包人負責。九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應(yīng)遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項有關(guān)政策。十、該工程質(zhì)量保修責任與義務(wù)按國家20_年1月20日頒發(fā)的《建筑勤務(wù)員質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同一式五份，承包人、發(fā)包人、采購中心、鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份，工程資料內(nèi)附一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日道路硬化合同(篇7)甲方：___乙方：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，確保工程進度和工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、工程名稱：____建立工程廠區(qū)道路水泥硬化。二、承包形式：采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方負責〔根底層由甲方負責〕。三、工期：全期工程15天，即__年__月__日至__年__月__日。四、工程施工承包價格：廠區(qū)道路水泥硬化施工承包價格按混凝土實際體積計算承包價格，全部包干價格為實際驗收混凝土體積每立方10公分370元/立方，20公分350元/立方計算。五、工程質(zhì)量：乙方必須嚴格按工程質(zhì)量標準施工，水泥一定要采用冀東水泥32.5的配比用料，混凝土密實度嚴格按標準驗收，漲縮間距不超過5年。并用油膏進展充填道路。路面保證平整度，路面指紋標準，出現(xiàn)斷裝和密實度達不到標準，必須返工，并由乙方承當全部返工損失。工程質(zhì)量保質(zhì)期1年。在一年內(nèi)出現(xiàn)的`質(zhì)量問題需進展處理，由乙方無償?shù)呢撠熖幚怼！卜课菥S修合同〕六、平安責任：乙方必須嚴格按標準規(guī)程進展施工，保證平安施工。凡發(fā)生平安事故造成人身傷亡事故及損失的，一律由乙方自行負責，并承當全部經(jīng)濟損失。七、付款方式：采取分期付款方式，工程完成30%時由甲方支付一次，完成60%時由甲方支付一次，全部工程完成經(jīng)歷收后，乙方除留下全部工程5%的保證金外，剩余工程承包款由甲方付清，一年之內(nèi)工程沒有任何質(zhì)量問題，甲方付清乙方的保證金。八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方〔簽章〕：___乙方〔簽章〕：___平安個人協(xié)議書篇1為強化施工現(xiàn)場平安消費管理．保障職工的生命平安和國家、集體財產(chǎn)不受損失，順利完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商議定以下條款．必月共同遵守執(zhí)行：1、甲方在施工前向乙方進展三級平安教育．經(jīng)常組織學(xué)習平安消費“六大紀律”“工程平安技術(shù)措施”及公司規(guī)章制度，進步乙方的施工平安素質(zhì)。2、乙方在施工中要注意地下管線、高壓線路及附近易燃易爆等危險因素，發(fā)現(xiàn)隱患及時向甲方報告不得擅自違章處理。3、乙方施工中的特殊工種必須持有效證件上崗作業(yè)，炊事人員持安康證上崗，嚴禁無證或持過期證上崗作業(yè)。4、甲方提供的井架乙方必須按規(guī)定使用，嚴禁井字架吊籃乘人和超載。不懂機械和電氣的人員嚴禁使用和玩弄機電設(shè)備。使用腳手架時物件不得超堆，嚴禁高空拋物。5、甲方應(yīng)指導(dǎo)、協(xié)助乙方搞好平安工作，乙方對甲方或有關(guān)部門檢查時提出的整改意見，必須及時整改，否那么甲方有權(quán)責令乙方停工整改，并遵照公司制訂《平安消費、文明施工獎罰措施》執(zhí)行罰款，罰款直接在乙方當月工資中扣除。6、甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)時所需的平安防護用品，乙方必須正確使用各種平安防護用品。7、乙方在作業(yè)中必須遵守本工程的操作規(guī)程，必須遵守集體宿舍、食堂等制度，乙方有權(quán)回絕違章指揮。8、乙方在施工過程中積極向甲方提出有關(guān)合理化建議，一旦有價值的被上級部門認可，工地和甲方給予一定的獎勵。9、乙方發(fā)生平安事故，甲方應(yīng)及時上報有關(guān)部門，并根據(jù)情況，由上級有關(guān)部門進展處理，如因違章操作或不聽勸告所發(fā)生的平安事故，那么所造成的一切后果由乙方自負。本協(xié)議雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程部備案一份，乙方在本工地完工或分開工地后自動失效。甲方〔簽名〕：班組長；乙方〔簽名〕班組職工；年月日平安個人協(xié)議書篇2甲方:乙方:身份證號碼:乙方現(xiàn)為甲方員工，在甲方擔任一職，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障員工及其他相關(guān)人員的平安，根據(jù)國家和廣東省的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:1、乙方確認:甲方在乙方正式上工前已對乙方進展了完全的平安消費教育，乙方也明知了的工作流程、操作考前須知、及其他平安消費措施。2、在工作當中，乙方必須自覺遵守法紀，遵守甲方平安管理規(guī)章制度、措施、規(guī)定。嚴格遵守平安操作規(guī)程。對違背本條款所造成的損失和后果，由乙方承當。情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止合同。3、乙方在工作當中假設(shè)發(fā)現(xiàn)有平安隱患，應(yīng)隨時去除，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有未成年人在工作現(xiàn)場，應(yīng)停頓工作，將未成年人帶至平安地帶后再行工作。4、甲方有權(quán)對乙方在工作過程中，違背國家平安消費、消防、交通、治安管理政策、法規(guī)，違背甲方平安管理規(guī)章，不服從甲方管理等行為進展處分，直至單方解除合同的權(quán)利。5、乙方在工作過程當中，要保護甲方的各種設(shè)施、設(shè)備。嚴禁盜竊、挪用、破壞工廠的平安防護設(shè)施、警示標志、材料、機械設(shè)備以及消防器材等。凡違背本條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍處分，嚴肅處理，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。6、乙方必須遵守勞動紀律，在工作中按規(guī)定正確佩帶和使用個人防護用品，嚴禁袒胸露背，穿拖鞋上崗，嚴禁在宿舍內(nèi)私拉電線;冬季，嚴禁在宿舍內(nèi)使用電爐子等電器設(shè)備;夏季，嚴禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人員違背本條款規(guī)定，所造成的損失由乙方承當。7、員工親朋及員工子女在工廠陪待、留宿、逗留等須向工廠報告并經(jīng)工廠批準，未經(jīng)工廠批準，擅自滯留工廠發(fā)生人身、財產(chǎn)損害事件，后果由員工及員工親屬本人承當，與甲方無關(guān)。8、員工、員工親朋、員工子女不得在工廠內(nèi)打架斗毆，更不準攜帶管制刀具、鐵、木、槍械進入工廠。9、員工親朋、員工子女，不得在工廠內(nèi)翻窗爬墻，不得在工廠堆放的木料上爬玩，也不得在工廠其他堆放物上爬玩，不得進入工廠的消費車間。員工應(yīng)當教育好其子女遵守工廠的各項規(guī)章制度，保障其子女的人身平安，員工子女滯留工廠期間發(fā)生人身、財產(chǎn)損害事件，后果由員工及員工子女本人承當。10、員工、員工親朋、員工未成年子女在廠內(nèi)外發(fā)生違法犯罪、擾亂社會治安行為的，責任自負;11、因乙方的過錯，造成甲方或別人財產(chǎn)或人身損害或甲方被處分，乙方應(yīng)負賠償責任。12、本協(xié)議為勞動合同的從合同，隨勞動合同生效而生效，勞動合同解除之日起，本協(xié)議自然失效，但因乙方違犯協(xié)議，造成損失，主合同終止，不影響本協(xié)議責任條款的效力。甲方:乙方:身份證號碼:年月日年月日平安個人協(xié)議書篇3出租方：〔以下簡稱甲方〕聯(lián)絡(luò)：承租方：〔以下簡稱乙方〕地址：聯(lián)絡(luò)：要據(jù)《中華人民共各國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》和《浙江省消防條修》，為確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式使用的房屋、場地和處所〔以下簡稱出租房屋〕的消防平安，經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議，共同遵守。一、出租房屋所處位置：二、出租房屋用處、經(jīng)營工程：三、甲方責任：1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管〔主辦〕單位開具的使用證明。2、出租房屋應(yīng)符合消防平安的要求。3、履行對出租房屋的平安監(jiān)視管理職責，定期、不定期對出租房屋進展消防平安檢查發(fā)現(xiàn)平安隱患時提出整改意見，并催促乙方整改。四、乙方責任：1、對使用的出租房屋的消防平安負主體責任，對出租房屋內(nèi)的消費、經(jīng)營活動消防平安負責。2、應(yīng)具備平安消費條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營。出租房屋用于公寓樓〔出租〕、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當向公安消防機構(gòu)申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)批準后，方可使用或者開業(yè)。3、嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、平安出口等不得堆放雜物占用、堵塞或鎖閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防平安疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。4、全面負責出租房屋的消防平安管理工作，建立消防檔案臺帳和防火檢查記錄，制定各項消防平安管理制度和應(yīng)急處置預(yù)案并定期演練，做到責任到人。同時要經(jīng)常對從業(yè)人員進展防火平安教育，做到“四懂四全”。5、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險裝置應(yīng)當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲等。6、做為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火平安管理規(guī)那么》，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。7、制止利用出租房屋從事非法消費、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。8、出租房屋內(nèi)制止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進展電、氣焊等明火用業(yè)的，動火部門和人員應(yīng)當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認無火災(zāi)、爆炸危險并出具“動火證”后，乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當遵守消防平安規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防平安措施。出租房屋附近嚴禁動用明火、燒烤及燃燒雜草要、樹葉、廢舊物品等。9、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完好、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有喪失損壞應(yīng)及時購置或維修。10、負責消防器材的配置、正常維修、更換的費用。消防器材要適用場所、數(shù)量足夠、擺放合理、專人保管、定期檢測。11、對出租房屋進展改造或裝修時，必須經(jīng)甲方同意。由甲方報公安消防部門審批前方可施工，并確保施工期間的消防平安。工程開工后，經(jīng)公安消防部門驗收合格前方可使用。12、不得擅自改變房屋使用功能、建筑構(gòu)造。未經(jīng)公安消防部門批準，不得擅自搭建臨時房屋，已經(jīng)批準搭建的臨時房屋使用到期后必須折除。13、服從公安消防部門和甲方及上級平安管理部門的監(jiān)視檢查，對監(jiān)視檢查中提出的消防平安隱患，要及時進展整改。14、公眾娛樂場所必須參加火災(zāi)保險和公眾責任保險。五、違約責任：1、假設(shè)違背本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責任方承當相應(yīng)的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。2、假設(shè)因乙方管理不嚴，違背消防法規(guī)及平安管理制度，違背操作規(guī)程，引起火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負完全責任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承當法律責任。3、假設(shè)乙方拒不執(zhí)行消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定及平安檢查中發(fā)現(xiàn)不具備承租條件或存在嚴重平安陷患的，且不能按要求整改消除火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同，由乙方承當違約責任、經(jīng)濟賠償責任。4、假設(shè)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，擅自改變房屋使用功能、建筑構(gòu)造等以及超范圍經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同，甲方有權(quán)追索乙方由于違約造成經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責任。六、其它條款1、一但發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織補救。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。七、國家法律法規(guī)對出租房屋有新的規(guī)定時，雙方須及時簽定補協(xié)議或重新簽定。八、本協(xié)議書自___年__月__日至___年__月__日有效。九、該協(xié)議作為甲、乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經(jīng)濟和法律效力。甲方〔單位公章〕：甲方法定代表〔負責〕人〔簽字〕：___年__月__日乙方〔單位公章〕：乙方法定代表〔負責〕人〔簽字〕：___年__月__日平安個人協(xié)議書篇4甲方：**百貨大樓〔以下簡稱“甲方”〕乙方：XXX〔以下簡稱“乙方”〕經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方同意將淘氣堡租給甲方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，以及涉及平安的各項責任要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議書，內(nèi)容如下：一、甲方租賃乙方淘氣堡日期20xx年6月1日-3日，為期三天；二、租金約定每日XXX元，活動完畢后一次性付清；三、甲方責任義務(wù)1.負責本次活動的申報審批手續(xù)；2.協(xié)助乙方準備活動中的淘氣堡的安裝；3.制作“淘氣堡的平安規(guī)那么”；4.如活動期間天氣變化和其它不可抗力情況，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意即可終止此項活動；四、乙方責任義務(wù)1.乙方自愿參加本次活動，認真閱讀并遵守“活動平安責任協(xié)議書”的詳細內(nèi)容；2.活動期間乙方派專人負責淘氣堡看管及兒童游戲活動的整個過程；3.兒童參加游戲所使用淘氣堡乙方必須提供衛(wèi)生和平安保障措施，以免產(chǎn)生對兒童的傷害；4.游戲前乙方必須做好兒童的平安提示；5.活動期間兒童憑豐潤百貨大樓發(fā)放的“游戲卡”參加游戲，乙方要保障持卡兒童的順暢參與；6.如活動期間沒有“游戲卡”兒童有意愿參加游戲，允許乙方可自行收費但持卡兒童必須保障享有優(yōu)先權(quán)；7.乙方自行攜帶的搖擺機必須保障平安，一旦發(fā)生平安事故一切責任由乙方自行承當；8.如因乙方責任〔持“游戲卡”兒童在游戲過程中〕發(fā)生意外平安事故，一切后果由乙方承當，甲方不負任何責任；五、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要認真履行其職責，任何一方都不得違約，六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。平安個人協(xié)議書篇5第一條本次戶外活動本著放松心情、親近自然、無任何商業(yè)目的、自愿參加與退出、風險與責任自負的原那么。但戶外活動有風險，參加者應(yīng)有必要的風險意識。第二條本協(xié)議書為強迫性必簽文本，簽字人必須簽寫本人真實姓名和身份證號碼。簽字者意味著承受并承當本協(xié)議的全部義務(wù)，不簽者意味著放棄參加此次活動的權(quán)利。凡參加這次活動前，必須事先與自己的家屬溝通，獲得家屬的理解和支持，同時知道并同意該免責聲明。參加人簽名后，視作其家屬也曉并同意。第三條參加本次活動者必須遵守中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)，必須遵循道德和社會公德標準，必須是環(huán)境保護者，并應(yīng)該具備以人為本、團結(jié)友愛、互相幫助和助人為樂的良好品質(zhì)。第四條參加本次活動人員應(yīng)該是成年人〔具有完全民事行為才能的人，18周歲以上〕。第五條參加活動者在此次活動期間的個體人身平安責任自負。鼓勵參加者自行購置人身平安保險?；顒又幸坏┏霈F(xiàn)事故，活動中任何非事故當事人將不承當人身事故的任何責任，但有互相援助的義務(wù)。參加活動的成員應(yīng)當積極主動的組織施行救援工作，但對事故本身不承當任何法律責任和經(jīng)濟責任。第六條本次活動召集人、組織者對參加本次活動者的人身平安不負有民事及相關(guān)連帶責任。第七條本次活動時間：20xx年12月日〔上午7:00至下午5:00〕我已經(jīng)認真閱讀上述條款，并且同意。參加本次活動者簽字：公司物業(yè)效勞合同模板【篇1】單位物業(yè)管理與效勞合同范本第一章本合同當事人第一條：甲方(業(yè)主)：地址：乙方(物業(yè)管理公司)：地址：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方委托乙方對其××市××路××號提供物業(yè)管理效勞，訂立本合同。第二條物業(yè)管理效勞期限為×年，自本合同簽字之日起生效。第二章管理效勞事項第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。第七條附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的搜集、清運。第九條維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)施行小區(qū)的治安防范工作，裝備保安值勤、巡視、進展平安監(jiān)控。第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、開工驗收資料與住戶檔案。第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)承受委托并合理收費。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方權(quán)利義務(wù)。1.維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理效勞。2.監(jiān)視乙方管理效勞工作及施行制度的執(zhí)行情況。3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違背法規(guī)、規(guī)章的行為。4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的效勞態(tài)度和效勞質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。8.如需進展室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準前方可施工;完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和阻礙別人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方;假設(shè)有上述現(xiàn)象，應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用。9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：(1)損壞房屋承重構(gòu)造、主體構(gòu)造，破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設(shè)計用處、功能和布局：(2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢自行車房(棚)等共用場所(地);(3)占用、損壞或擅自挪動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備;(4)違章搭建;(5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品;(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物;(7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌;(8)放置超過平安標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;(9)未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點;(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和損害別人合法權(quán)益的活動。第十四條乙方權(quán)利義務(wù)。1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。2.制止違背物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。3.對物業(yè)使用人違背本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取奉勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。4.可選聘專業(yè)公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度平安檢查、小修養(yǎng)護方案和大中修方案，并由甲方委托我司落實施行。6.負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用：(1)物業(yè)管理效勞費;(2)代收代支費用;(3)有償效勞費用。7.每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理效勞費收支賬目。8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套工程，經(jīng)甲方同意前方可施行。第四章物業(yè)管理效勞質(zhì)量第十五條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理。1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率到達90%以上。2.公共設(shè)施設(shè)備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。3.公共環(huán)境整體美觀干凈：(1)樓外公共場所每天清掃兩次，施行8小時保潔;(2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂施行8小時保潔;(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家公布的衛(wèi)生標準;(4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確?；S池不外溢，下水道暢通;(5)每天定時上門搜集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清;(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。4.公共綠化：(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害;(2)綠化地、園林小品每天清潔一次;(3)植物成活率到達95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。5.保安效勞：(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏;(2)保安人員有明顯標志、工作標準，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場;(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標準禮)，以標準手勢指揮車輛的進出停放;(4)區(qū)治安到達平安文明小區(qū)的標準。6.管理效勞：公司物業(yè)效勞合同模板【篇2】第一章總那么第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方):受委托方(以下簡稱乙方):根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等協(xié)商一致的根底上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況座落位置：武昌區(qū)占地面積：平方米建筑面積：平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目附后第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承當相應(yīng)的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外觀墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳。第五條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、路燈、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第七條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運。第八條交通與車輛停放秩序的管理。第九條維持公共秩序，包括小區(qū)公共平安、巡視、門崗執(zhí)勤。第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗收資料。第十一條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用：1、物業(yè)管理效勞費2、特約有償效勞費第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，當事人提出委托時，乙方應(yīng)承受委托并合理收費。第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人違背《業(yè)主公約》的行為，針對詳細行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止、依法起訴等措施。第三章委托管理期限第十五條委托管理期限為年。自年月日起年月日止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十六條甲方權(quán)利義務(wù)、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;4、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況;5、審議乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、財務(wù)預(yù)算及決算;并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。6、負責搜集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交;合同期滿時負責取回。7、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責協(xié)助催交;8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。第十七條乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度;2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，及時制止并同時提請有關(guān)部門處理;3、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違背業(yè)主公約的行為進展處理;4、可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，并支付費用但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;5、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護方案和大中修方案，經(jīng)甲方審議通過后由乙方領(lǐng)取公用設(shè)施專用基金組織施行;6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)視;7、負責編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告;8、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人張榜公布一次管理費用收支帳目;9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可施行;0、嚴格按合同價收費，不得擅自加價。第五章物業(yè)管理效勞質(zhì)量第十八條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理。為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，清退有損居民安康的租用戶(如油漆戶、高噪聲戶、高污染戶等)。第六章物業(yè)管理效勞費用第十九條物業(yè)管理效勞費1、本物業(yè)的管理效勞費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按2、管理效勞費標準的調(diào)整，調(diào)整。3、空置房屋的管理效勞費，由乙方按建筑面積每月每平方按業(yè)主收取。4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，從逾期之日起按每天元交納滯納金;第二十條車位使用費用由乙方按以下標準向車位使用人收?。?、露天車位：第二十一條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護、及其它特約效勞，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準與甲方協(xié)商。第二十二條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它效勞工程和收費標準約定如下：1、高層樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;第二十三條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共場地維修、養(yǎng)護費用：承當;大中修費用，由維修基金承當;更新費用，由維修基金承當。2承當;大中修費用由維修基金承當;更新費用，由維修基金承當。3基金承當;大中修費用，由維修基金承當;更新費用，由維修基金承當。第七章違約責任第二十四條假如甲方不完成應(yīng)負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目的或給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該給予補償或承當相應(yīng)責任。第二十五條乙方如因管理不甚造成重大經(jīng)濟損失或違背本合同第五章的約定，未能到達約定的管理目的，廣闊業(yè)主負面影響強烈，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十六條乙方違背合同第六章的約定，擅自進步收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十七條甲乙雙方任何一方無正當理由提早終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方伍萬元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。第八章附那么第二十八條自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第二十九條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第三十條雙方可對本合同的條款進展補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。第三十一條本合同之附件均為合同有效組成局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。6本合同及附件和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十二條本合同共頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十三條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或報請物業(yè)管理行政主管部門進展調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由武漢市仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后以未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第三十五條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。第三十六條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：年月日公司物業(yè)效勞合同模板【篇3】使用說明：1、根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合蘇州市實際，印制本合同示范文本。2、本示范文本于適用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)效勞合同》生效時止的物業(yè)管理(前期物業(yè)管理)。3、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容(包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容)進展選擇、修改、增補或刪減(空格部位供甲乙雙方以打“√”方式選定，未選擇部位打“_”)。4、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。5、簽約之前，合同雙方應(yīng)當仔細閱讀本示范文本的內(nèi)容，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢。6、合同簽訂生效后，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該局部內(nèi)容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。7、根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當在合同訂立之日起15日內(nèi)，將合同報送當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。蘇州市房產(chǎn)管理局監(jiān)制委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：單位名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：：受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：單位名稱：資質(zhì)等級：證書編號：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：：甲方通過(招投標，協(xié)議選聘)方式將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理效勞。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，雙方達成以下合同條款。第一條本合同所涉及的物業(yè)根本情況：物業(yè)名稱：________________________物業(yè)類型：____________座落位置：___________區(qū)____________路(街道)_______號四至范圍：總建筑面積：_______平方米;其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓________平方米，工業(yè)廠房______平方米，停車場(庫)______平方米。其他：______________。物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。第二條委托管理效勞期限：物業(yè)管理效勞期限為____年____月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_____年_____月_____日_____時起至年_____月_____日_____時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)效勞合同生效時，本合同終止。第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性創(chuàng)辦費_____萬元，用于購置相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購置辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方___萬元的前期物業(yè)管理接收費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進展物業(yè)管理提早介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接收驗收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接收有關(guān)事宜。公司物業(yè)效勞合同模板【篇4】委托方(簡稱甲方)：________業(yè)主委員會受托方(簡稱乙方)：________物業(yè)管理委托管理時間：三年第一條物業(yè)根本情況1、座落位置：____市西關(guān)以南，建立路以東，____小區(qū)2、占地面積：68畝3、總建筑面積：66000平方米(不含公共用房)4、住宅面積：62000平方米5、物業(yè)管理辦公用房：160平方米6、業(yè)委會辦公用房：100平方米7、居委會辦公用房：80平方米8、會所面積：1500平方米第二條物業(yè)管理效勞工程及效勞標準一、效勞管理工程1.承當房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。2.承當房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊、有線電視、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、安防系統(tǒng)、公用康樂健身設(shè)施、供水系統(tǒng)和水系等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行效勞。3.承當規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等)的維修、養(yǎng)護和管理。4.承當規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套效勞設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。5.承當公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運，小區(qū)“四害”消殺，公共區(qū)域綠化等。6.承當交通、車輛行駛、停泊管理。7.實行24小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進展全天候監(jiān)控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)保安工作。8.為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理方案中所承諾的各項效勞及組織社區(qū)文化娛樂效勞。9.建立并妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案。10.政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承當?shù)钠渌马棥６?、效勞質(zhì)量標準及效率標準乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方提供的物業(yè)管理效勞，效勞質(zhì)量及效率標準按附件1執(zhí)行，效勞質(zhì)量考評標準按附件2執(zhí)行。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.與乙方議定年度管理方案、年度費用預(yù)算、決算報告。2.對乙方管理活動施行全面監(jiān)視檢查。有權(quán)要求乙方對違背效勞承諾的事項進展限期整改，有權(quán)要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權(quán)對乙方不稱職的人員提出撤換的建議;每年對乙方管理及效勞全面進展一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失、管理失誤或業(yè)主滿意度低于2/3，經(jīng)武漢市有關(guān)物業(yè)主管部門認定，甲方有權(quán)無條件終止與乙方的合同關(guān)系。3.有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業(yè)管理報告等管理信息。4.有權(quán)要求乙方提供本物業(yè)的所有資料及信息，并就變更情況及時通告?zhèn)浒浮?.委托乙方對違背物業(yè)管理法規(guī)及業(yè)主公約的行為進展及時處理并公告。6.要求乙方忠實維護全體業(yè)主合法權(quán)益，對已建公共建筑、公共設(shè)施及其他配套設(shè)施進展查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時將有關(guān)情況告之甲方，并配合甲方要求對相關(guān)責任主體進展整改。7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。(二)甲方義務(wù)1.甲方向乙方有償提供物業(yè)管理用房，房屋建筑及裝修標準以現(xiàn)場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業(yè)管理本錢中。2.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。3.法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承當?shù)南嚓P(guān)責任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理效勞費，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理效勞費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理效勞費，損害其他繳費業(yè)主的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.有權(quán)按照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定，對違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進展處理。2.有權(quán)選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其別人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。3.有權(quán)對平安、消防的突發(fā)事件進展應(yīng)急處理(如盜竊、火災(zāi)等)，并及時報告業(yè)委會。4.有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定物業(yè)的各項管理方法、規(guī)章制度、施行細那么;同時，有權(quán)在征得甲方同意的前提下，自主開展各項物業(yè)管理活動。5、有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)效勞費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)效勞費的問題。(二)乙方義務(wù)1.遵照國家、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內(nèi)容、效勞標準，測算物業(yè)管理收費標準，并向甲方提供測算根據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務(wù)和責任，只收費不效勞或多收費少效勞。2.從開發(fā)商手中接收驗收物業(yè)，對小區(qū)內(nèi)甲方委托物業(yè)范圍內(nèi)登記造冊的所有公共建筑、公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等進展認真查驗，對不符合要求的工程及時報告業(yè)主委員會，同時協(xié)助甲方催促開發(fā)商進展整改，特別是對質(zhì)量不合格的機電產(chǎn)品，限期要求開發(fā)商予以更換，乙方在進駐二個月內(nèi)，需查驗完所有已開工的建筑物的外墻面及公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等，就發(fā)現(xiàn)的問題會同甲方向開發(fā)商提出整改與保修要約;認真記錄各物業(yè)的保修期限，每一個月通查一遍屬于保修期的物業(yè)，對發(fā)現(xiàn)的問題和業(yè)主反響的問題，及時告知甲方并通知開發(fā)商進展維修;所有公共物業(yè)保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業(yè)的完好程度;對所有保修和維修情況必須詳細記錄;因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發(fā)商提出更換要求及保修延誤的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的維修責任，費用由乙方負擔。3.協(xié)助配合業(yè)委會依法向開發(fā)商索取小區(qū)的所有資料，對開發(fā)商所移交資料及時清點并登記造冊，如開發(fā)商移交資料不全，應(yīng)催促開發(fā)商限期補齊;對所有政府批文、合同、設(shè)備的使用說明書、維護維修手冊(說明書、維護維修手冊有多份的可不備份)及其他甲方認為重要的文件資料進展備份，原件交由甲方保管。4.負責編制小區(qū)范圍內(nèi)公共建筑、公共設(shè)施、設(shè)備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養(yǎng)護方案和大中型維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行。屬于保修范圍內(nèi)的、有維修要求的，應(yīng)催促相關(guān)單位進展維修。5.乙方進展合同外的其他經(jīng)營活動，有義務(wù)事先如實告之甲方此項經(jīng)營活動對業(yè)主生活的預(yù)計影響，同時不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，獲取不當利益。乙方擅自進展合同外的其他經(jīng)營活動,甲方有權(quán)制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。6.承受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)視、指導(dǎo)，并承受甲方及全體業(yè)主的監(jiān)視。7.對小區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套工程，需報甲方和有關(guān)部門批準前方可施行。8.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況，有關(guān)變更情況及資料應(yīng)及時向甲方反映和備份。9.因乙方管理原因(戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外)而導(dǎo)致甲方所委托管理的物業(yè)、設(shè)備及其他直接損失時，乙方應(yīng)根據(jù)實際損失做出相應(yīng)賠償。10.本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;對用管理費購置的管理處資產(chǎn)的賬目如有爭議，可經(jīng)雙方認可的具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)審計機構(gòu)進展審計，審計費用列入下年度管理本錢。11、結(jié)合本物業(yè)的實際情況，按年度編制物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維修養(yǎng)護方案、年度費用預(yù)算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業(yè)主公布。12、及時向甲方通報本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)效勞事項。對影響小區(qū)平安和違背物業(yè)管理條例的行為和事項，如撤除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應(yīng)及時(24小時內(nèi))勸阻、制止，并按國家相應(yīng)法律法規(guī)進展處理。第四條物業(yè)效勞費及其管理一、物業(yè)效勞費的征收____物業(yè)效勞費由乙方直接向業(yè)主收取;業(yè)主有權(quán)查詢前期物業(yè)效勞收費明細帳單。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。業(yè)主應(yīng)自覺按時繳納物業(yè)管理效勞費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業(yè)主，甲方有義務(wù)協(xié)助催繳，并且乙方有權(quán)按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權(quán)對無故欠費期超過1個月的業(yè)主進展合法追繳;對無故欠費期超過3個月的業(yè)主，可提起訴訟進展追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應(yīng)承當勝訴方合理的訴訟費用。(一)綜合管理效勞費的收取標準1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。憾鄬幼≌飿I(yè)每平方米：0.18元/月/平米;2、空置房屋的管理效勞費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。(二)車位使用費1、對于業(yè)主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理效勞費,車位租金(用作業(yè)委會的管理經(jīng)費)由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月?lián)崉澣爰追街付◣?。露天車位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年(含30元/車·月車輛管理效勞費);臨時停車費：半小時以內(nèi)免費，超過半小時，每小時1元，24小時內(nèi)5元封頂。機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統(tǒng)一停放并造冊登記。在小區(qū)車場正式施行收費管理后,假設(shè)因物業(yè)車場效勞責任，造成業(yè)主納入收費效勞的車輛被盜，乙方將承當相應(yīng)法律規(guī)定的責任。2、物業(yè)公司的員工用車收費物業(yè)公司員工停車，作為小區(qū)特殊車輛處理，實行收費進展優(yōu)惠，詳細方案另行商定。(三)游泳池會所使用收費標準游泳池、小區(qū)會所等收費工程的標準，需甲乙雙方協(xié)商一致后主可生效。(四)其它公共設(shè)施經(jīng)營效勞收費與利益分配1、廣告及步行街收益分配：廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意，原那么是不得有損物業(yè)整體形象、品位，不能干擾業(yè)主的正常生活;小區(qū)公共區(qū)域的廣告位及步行街等等公共設(shè)施，權(quán)屬歸全體業(yè)主，其收益由甲方、乙方進展利潤分成：(1)由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。(2)由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30%作為物業(yè)收入，甲方受益70%。3.物業(yè)管理用房租金：所有物業(yè)管理用房在委托管理期限內(nèi)由甲方提供給乙方有償使用，乙方應(yīng)在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業(yè)管理本錢。公司物業(yè)效勞合同模板【篇5】合同編號：_________________________________供方(全稱)：_________________________________需方(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守，嚴格履行。一、鮮牛奶的質(zhì)量、數(shù)量、交貨時間理化指標合格的鮮牛奶計量單位交售時間與數(shù)量合計一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月Ⅰ級(細菌指標)公斤Ⅱ級(細菌指標)公斤備注二、牛奶質(zhì)量標準：。三、驗收方法及時間、地點：。四、檢驗及檢疫的單位、地點、方法、標準及費用負擔：。五、交(提)貨地點及運輸方式和費用負擔：。六、超欠幅度、損耗及計算方法：。七、包裝標準、包裝物的供給與回收和費用負擔：。八、結(jié)算方式及期限：。九、交售數(shù)量分月在合同規(guī)定數(shù)量超欠%以內(nèi)不作違約，否那么按每欠售公斤，罰款元。十、違約責任：。十一、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十二、其他約定事項：本合同自簽字蓋章后，即具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得單方任意變更或解除，假設(shè)遇不可抗力的原那么，不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以書面形式變更或解除合同。需方單位名稱：單位地址：_________________________________法定代表人：_________________________________委托代理人：_________________________________：_________________________________：_________________________________郵政編碼：_________________________________開戶銀行：_________________________________帳號：供方單位名稱：(章)單位地址：_________________________________法定代表人：_________________________________委托代理人：_________________________________：_________________________________：_________________________________郵政編碼：_________________________________開戶銀行：_________________________________帳號：_________________________________鑒(公)證意見：_________________________________經(jīng)辦人：_________________________________鑒(公)證機關(guān)：(章)年月日注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原那么。有效期限：年月日至年月日訂約時間：年月日訂約地點：_________________________________公司物業(yè)效勞合同模板【篇6】單位物業(yè)管理與效勞合同第一章本合同當事人第一條：甲方〔業(yè)主〕：地址：乙方〔物業(yè)管理公司〕：地址：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方委托乙方對其××市××路××號提供物業(yè)管理效勞，訂立本合同。第二條物業(yè)管理效勞期限為×年，自本合同簽字之日起生效。第二章管理效勞事項第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。第七條附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的搜集、清運。第九條維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)施行小區(qū)的治安防范工作，裝備保安值勤、巡視、進展平安監(jiān)控。第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、開工驗收資料與住戶檔案。第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)承受委托并合理收費。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方權(quán)利義務(wù)。1．維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理效勞。2．監(jiān)視乙方管理效勞工作及施行制度的執(zhí)行情況。3．有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違背法規(guī)、規(guī)章的行為。4．有權(quán)向乙方投訴其管理人員的效勞態(tài)度和效勞質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。5．向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。6．遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。7．協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。8．如需進展室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準前方可施工；完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和阻礙別人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；假設(shè)有上述現(xiàn)象，應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用。9．在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：〔1〕損壞房屋承重構(gòu)造、主體構(gòu)造，破壞房屋外貌〔含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格〕，擅自改變房屋設(shè)計用處、功能和布局：〔2〕占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢自行車房〔棚〕等共用場所〔地〕；〔3〕占用、損壞或擅自挪動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；〔4〕違章搭建；〔5〕踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；〔6〕隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；〔7〕擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；〔8〕放置超過平安標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；〔9〕未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點；〔10〕利用物業(yè)從事危害公共利益和損害別人合法權(quán)益的活動。公司物業(yè)效勞合同模板【篇7】甲方：乙方：第一章總那么第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)單位名稱：法定代表人：住所地：：受委托方(以下簡稱乙方)企業(yè)名稱：法定代表人：住所地：資質(zhì)等級：證書編號：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對(以下簡稱本物業(yè))提供物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況1、物業(yè)名稱：物業(yè)類型：辦公樓2、座落位置：?？偨ㄖ娣e約㎡。第二章委托管理事項第三條物業(yè)效勞區(qū)域1、乙方所提供物業(yè)效勞的區(qū)域為本物業(yè)辦公樓一層至六層。2、以下除特別注明外，均指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)事項。第四條物業(yè)管理效勞委托事項包括：1、辦公樓的清潔衛(wèi)生。包括：辦公樓內(nèi)一層至六層公共區(qū)域走廊、樓道、衛(wèi)生間的清潔、辦公樓垃圾的搜集、行長辦公室的清潔、會議室及活動室的定期清潔。2、辦公樓內(nèi)公共秩序的維護。包括：辦公樓內(nèi)一層大廳值班崗、二層效勞區(qū)巡邏崗、停車場的車輛疏導(dǎo)崗、夜間平安巡邏崗、五層值班崗。3、辦公樓內(nèi)花卉擺放和養(yǎng)護管理。包括：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、行長辦公室及會議室。4、辦公樓內(nèi)三層及六層客戶接待效勞。5、辦公樓內(nèi)的工程維修效勞。6、院落停車場公共秩序維護。第三章委托管理期限第五條本合同期限自年月日起至年月日止。本合同期滿前__個月，甲乙雙方應(yīng)就是否終止本合同期限達成協(xié)議;否那么本合同自動延續(xù)。第四章第六條甲方權(quán)利和義務(wù)雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1、審定乙方起草的物業(yè)管理方案等規(guī)章制度;2、檢查、監(jiān)視乙方物業(yè)管理效勞的施行情況及有關(guān)制度的落實情況，提出整改意見。3、監(jiān)視乙方物業(yè)管理辦公用房使用情況。4、受權(quán)乙方對違背國家和地方政府物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進展處理。5、建議乙方對思想素質(zhì)低，道德修養(yǎng)差，效勞質(zhì)量差，工作態(tài)度惡劣的管理人員予以調(diào)離。6、根據(jù)本合同第八條對乙方的效勞質(zhì)量進展監(jiān)視檢查。(二)甲方義務(wù)1、按有關(guān)規(guī)定，向乙方無償提供滿足物業(yè)管理效勞需求的物業(yè)辦公用房。2、協(xié)助乙方妥善處理與業(yè)主或物業(yè)使用人間的糾紛，為乙方管理工作提供便利。3、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理的宣傳，協(xié)助乙方開展文化活動。4、根據(jù)甲方及物業(yè)管理法規(guī)政策要求，對不完善的設(shè)備設(shè)施及平安隱患給予解決。5、承當本物業(yè)日常維修及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)除人工費外所產(chǎn)生的一切費用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1、根據(jù)甲方委托和有關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)管理施行方法、方案和規(guī)章制度，依法施行管理。2、根據(jù)本合同委托管理的事項，在向甲方及有關(guān)單位提出整改意見和建議的同時，采取積極措施予以解決。3、奉勸、制止業(yè)主或物業(yè)使用人違背《物業(yè)效勞合同》及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度的行為。有權(quán)按照法規(guī)政策、本合同的約定對違背物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進展奉勸或者建議甲方予以處理。4、按本合同約定使用物業(yè)管理用房。5、根據(jù)約定向甲方收取物業(yè)管理費及其他有關(guān)費用。6、選聘專業(yè)公司承當專項物業(yè)效勞業(yè)務(wù)，但不得將整體物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人。7、積極開展各種多種經(jīng)營效勞活動，所得收入由本物業(yè)處使用。(二)乙方義務(wù)1、履行本合同并依法經(jīng)營管理，制止各種破壞、侵占共用部位、公共設(shè)施的行為，實在維護甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的權(quán)益。2、承受甲方監(jiān)視，實行重大事項報告制度。3、承受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)視指導(dǎo)。4、加強公共秩序維護隊伍建立和平安保衛(wèi)工作，建立健全各項規(guī)章制度，嚴格值班紀律和平安責任制，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平安穩(wěn)定。第五章物業(yè)管理效勞標準第八條在乙方全面接收后，嚴格按照“全國物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”效勞標準及一級物業(yè)效勞標準提供效勞。接收后，一年爭創(chuàng)“濟南市金融業(yè)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號，到達如下效勞質(zhì)量標準：1、本物業(yè)外觀保持完好、整潔，地面光潔無雜物、衛(wèi)生間干凈無異味、垃圾清倒及時、墻面干凈無蛛網(wǎng)。2、嚴格監(jiān)控、門崗、巡邏崗值班制度，