江蘇省鹽城市鹽都區(qū)秦南鎮(zhèn)涇口村鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)改造方案策劃書南京琥珀xxx2015-07-16一、概述涇口村地處鹽城西郊，東依朱瀝溝，北傍蟒蛇河，南臨鹽淮高速和S231省道，全村社會總面積近3000畝，人口近3000人，下轄5個村民小組，連續(xù)21年被鹽都區(qū)委、區(qū)政府表彰為“農(nóng)村經(jīng)濟(jì)排頭村”。打撈疏浚是涇口村的特色支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)根本形成“男撈女織老管園”的產(chǎn)業(yè)格局。涇口村先后榮獲“疏浚打撈特色村”、“三業(yè)融合開展先進(jìn)村”、“全國先進(jìn)基層黨組織”、“國家級生態(tài)村”、“江蘇省康居示范村”、“省新農(nóng)村建立先進(jìn)村”等稱號。域內(nèi)千畝農(nóng)業(yè)生態(tài)園、濕地風(fēng)情園、朱瀝溝景觀帶等鄉(xiāng)村景點(diǎn)已經(jīng)對游客開放！秦南鎮(zhèn)涇口村作為江蘇省四星級鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)，以“塑創(chuàng)生態(tài)旅游品牌，打造蘇北最美鄉(xiāng)村”為目標(biāo)，踴躍創(chuàng)立國家級生態(tài)村、文明村。本次改造工程以涇口村“農(nóng)家樂”及“生態(tài)垂釣”為兩個根本點(diǎn)，輔以整體視覺形象籌劃及休憩功能、景觀亮化以及生態(tài)鄉(xiāng)村的創(chuàng)新性提升改造。二、現(xiàn)狀分析依據(jù)實(shí)地考察，結(jié)合2015年最新的修訂的《江蘇省鄉(xiāng)村旅游區(qū)〔點(diǎn)〕質(zhì)量等級劃分評分》分析，目前涇口村“農(nóng)家樂”及“生態(tài)垂釣”區(qū)域有以下幾點(diǎn)缺乏：1、“農(nóng)家樂”區(qū)域建筑為新建建筑且呈現(xiàn)簡歐風(fēng)格，風(fēng)貌整齊劃一，可以考慮與鄉(xiāng)村文化及自然生態(tài)更多的結(jié)合；2、缺乏統(tǒng)一的品牌形象，包括統(tǒng)一顯明的LOGO、招牌、導(dǎo)覽圖、效勞設(shè)施牌示、講解牌示等；3、游客休憩設(shè)施和公共衛(wèi)生設(shè)施缺乏，包括戶外休息空間、遮陽遮雨設(shè)施、公共衛(wèi)生間等；4、消費(fèi)與巡游工程相對單一，可適當(dāng)增加有特色的參與性工程及購物場所；5、道路缺乏鄉(xiāng)村特色，材質(zhì)布局單一，缺乏使游客深化村落的吸引力；6、景觀植物配置缺乏空間維度的層次感，以及在四季色調(diào)搭配方面的精細(xì)化設(shè)計(jì)。三、提升策略針對以上狀況，我方擬初步通過主體景觀及建筑周邊環(huán)境景觀提升、旅游導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、參與性旅游工程籌劃三個方面對涇口村“農(nóng)家樂”及“生態(tài)垂釣”工程進(jìn)展提升改造，具體如下：策略一：主體景觀及建筑周邊環(huán)境改造提升鑒于目前涇口村“農(nóng)家樂”區(qū)域的建筑已經(jīng)完成并根本無需改造，考慮到作為鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的建立應(yīng)當(dāng)具有與城市旅游不同的特性，并須要突出或打造涇口村鄉(xiāng)村游自身特點(diǎn)，建議可以以區(qū)域化風(fēng)格劃分來進(jìn)展該地區(qū)的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)建立。疏浚打撈文化是涇口村的特色，對“農(nóng)家樂”區(qū)域的改造升級包括小洋樓群宅前屋后景觀、蛟龍景觀大道以及沿線的景觀視覺引導(dǎo)小品。美麗鄉(xiāng)村建立中，小洋樓群景觀改造提升，通過道路鋪裝、石桌石凳的設(shè)置，宅前屋后的景觀綠化，讓一棟棟小洋樓呈現(xiàn)新的韻味。改造時以愛惜小洋樓形態(tài)為主，將建筑提升成風(fēng)格相同的農(nóng)家院落，供游客餐飲、住宿。具體景觀提升措施如下：打造“鄉(xiāng)村林蔭生態(tài)綠道”。在景觀設(shè)計(jì)中，“綠道”這個概念起源于70年頭。英譯“綠道”——greenway，分為兩局部：“green”表示自然存在——諸如森林河岸，野生動植物等；“way”表示通道。合起來的意思就是與人為開發(fā)的景觀相穿插的一種自然走廊。依據(jù)《江蘇省鄉(xiāng)村旅游區(qū)〔點(diǎn)〕質(zhì)量等級劃分評分表》中，所提出的道路系統(tǒng)規(guī)劃，已經(jīng)生態(tài)城鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，我們設(shè)計(jì)營造以蛟龍大道西端為起始點(diǎn)，打造整個貫穿涇口村的“鄉(xiāng)村林蔭生態(tài)綠道”。提升涇口村西側(cè)入口景觀大道整體品質(zhì)，在現(xiàn)有路面根底上，鋪設(shè)綠色塑膠自行車綠道。整條美麗鄉(xiāng)村景觀線突出“綠道”的理念。蛟龍大道西端公園突出疏浚打撈文化、鄉(xiāng)村休閑健身游主題，將配以自行車租賃點(diǎn)、標(biāo)記標(biāo)線等綠道元素，設(shè)立“疏浚打撈”文化紀(jì)念文化墻(立體浮雕)、文化展示區(qū)〔雕塑展示〕。增加公園景觀休憩廣場、休憩桌椅、老年活動空間等?！G道-非機(jī)動車專用道〔自行車、觀光電瓶車〕↑文化展示區(qū)〔村文化展示〕景觀綠化的提升，在綠化上層空間，將現(xiàn)有香樟行道樹換成涇口村當(dāng)?shù)剡m生鄉(xiāng)土喬木，如大葉女貞或銀杏。中層空間增加緋紅櫻花品種。下層空間修剪常綠灌木補(bǔ)種紅葉石楠球或紅花繼木球。形成春季粉色浪漫大道、夏季綠色林蔭大道、秋季落葉黃金大道、冬季常綠灌木大道。打造整體林蔭景觀或許念，凸顯“鄉(xiāng)村林蔭生態(tài)綠道”理念。道路南側(cè)景觀綠化“打造千畝萬畝成片林“的景觀綠化概念，種植垂絲海棠、紫薇、臘梅、紅楓等品種，在季節(jié)上照應(yīng)主干道，在形態(tài)上塑造帶狀片林?！禾?櫻花大道↑秋天-銀杏大道2、豐富“洋樓”景觀概念。農(nóng)家樂區(qū)域進(jìn)步一強(qiáng)化“洋樓小鎮(zhèn)”的風(fēng)格，增加前后院的綠化空間，建筑立面增加景觀亮化、窗臺口門前增加小花格。鋪設(shè)道路鋪裝，變更水泥路面生硬的感覺。實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建筑示范區(qū)。打造洋樓群內(nèi)部的“一帶一核兩軸四片區(qū)”的景觀規(guī)劃布局，一帶：沿蛟龍大道建筑景觀帶；一核：洋樓農(nóng)家樂活動核心；兩軸：南北景觀文化軸線，東西農(nóng)家樂開展軸線；四片區(qū)：手工藝展示區(qū)、農(nóng)家文化餐飲區(qū)、民居酒店區(qū)、農(nóng)副品牌展示區(qū)。通過洋樓小鎮(zhèn)景觀提升，增設(shè)游客效勞中心、演藝廣場、農(nóng)事體驗(yàn)專區(qū)、民俗文化活動區(qū)等符合美麗鄉(xiāng)村評分的工程。在現(xiàn)有路面根底上，保證消防通道4米的通行路徑根底上，鋪設(shè)人行透水磚、草坪磚，增加洋樓周邊的停車位。并且在洋樓前后院，砌筑矮花池，用植物、用綠色空間來襯托洋樓主體建筑，合理布置區(qū)域內(nèi)的步行空間、廣場空間、休憩空間、行車空間，布置合理的功能分區(qū)，實(shí)現(xiàn)洋樓群內(nèi)部的人車分流。↑洋樓小鎮(zhèn)〔宅前屋后綠化〕↑洋樓小鎮(zhèn)〔院子〕↑小鎮(zhèn)鋪裝↑小鎮(zhèn)婚慶基地3、整體景觀亮化照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)。涇口村美麗鄉(xiāng)村的景觀亮化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，通過明暗空間區(qū)域分割，該亮的地方和不該亮的地方區(qū)分對待，形成具有涇口村特色的鄉(xiāng)村溫煦寧靜的夜晚。將西端入口牌坊、蛟龍大道入口段重新整體設(shè)計(jì)亮化方案。入口牌坊增加LED暖黃色線性燈帶亮化，重點(diǎn)突出牌坊古典、氣場的建筑立面線條。蛟龍大道在現(xiàn)有路燈的前提下，增加行道樹景觀射樹燈，將植物在晚上也能亮起來。道路南側(cè)綠化帶種增加局部射樹燈，增加“點(diǎn)點(diǎn)星光”LED節(jié)能“蘆葦燈”打造豐富的暗場空間，凸顯道路的寬宏氣場。小洋樓局部景觀亮化重點(diǎn)突出建筑沿街立面的亮化，增加屋脊線LED線性燈帶，以暖色調(diào)為主，洋樓區(qū)域入口增加廣場亮化照片，通過太陽能庭院路燈實(shí)現(xiàn)環(huán)保、干凈的沿街立面亮化。小洋樓內(nèi)部區(qū)域以簡潔、低明度的草坪燈，以建筑立面懸掛亮化燈籠、壁燈的形式，塑造整體溫馨的“洋樓小鎮(zhèn)”之感。夜晚下的涇口村，輪廓線完整明白，形態(tài)規(guī)模明晰，入口輪廓也一目了然，整體感覺既具有涇口村入口的氣場磅礴的感覺，有具有鄉(xiāng)村溫煦寧靜的感覺?！鼪芸诖迮品涣粱亟纸ㄖ⒚媪粱札埓蟮乐参锪粱髽切℃?zhèn)內(nèi)部景觀亮化〔燈籠等點(diǎn)光源〕↑蛟龍大道整體亮化↑蛟龍大道南側(cè)公園亮化4、公共設(shè)施整體規(guī)劃作為旅游區(qū)的配套設(shè)施，公廁、垃圾房等也在這次的改造設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。更多的針對老年人、兒童、孕婦、殘障人等特殊人群供應(yīng)相應(yīng)的人性化愛心關(guān)切效勞，針對平凡游客的切身需求，能夠供應(yīng)多樣的特性化、定制化的特色效勞。在入口處公園、垂釣區(qū)、農(nóng)家樂區(qū)域，設(shè)計(jì)較高標(biāo)準(zhǔn)的公共廁所，并且須要周邊房屋風(fēng)格相同，垃圾箱的造型也接受歐式或中式。在涇口村西入口出，牌坊北側(cè)，設(shè)計(jì)旅游大巴停車位、自駕游車位，停車位數(shù)量需符合景區(qū)停車位規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。在蛟龍大道、村內(nèi)主要干道內(nèi)，設(shè)立公交車?？奎c(diǎn)、觀光電瓶車?？奎c(diǎn)以及綠色自行車擺放點(diǎn)。并且，在農(nóng)家樂區(qū)域在前屋后，設(shè)立植草磚停車位，便利自駕游停車。↑公共廁所〔生態(tài)式〕↑簡歐式↑現(xiàn)代中式↑公共自行車↑電瓶巡游車↑景區(qū)停車場5、垂釣區(qū)景觀整體提升。垂釣區(qū)設(shè)計(jì)主題：濱水古居新韻---千里桃柳百畝荷香生態(tài)垂釣垂釣區(qū)景觀提升主要包括三塊：垂釣河道景觀提升、水鄉(xiāng)人家建筑營造、垂釣文化廣場營造。通過自駕游、巡游電瓶車、綠色自行車三種交通公交到達(dá)垂釣休閑區(qū)。設(shè)計(jì)籌劃：垂釣文化風(fēng)情街，功能垂釣、休閑、垂釣文化展示、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化展示及休閑農(nóng)業(yè)等。沿街、沿河進(jìn)展改造，提升河道景觀綠化，堤岸選用柳樹、桃花，營造“桃紅柳綠”美景，河道內(nèi)分區(qū)域種植荷花、睡蓮、再力花、千屈菜等水生植物，形成整體生態(tài)、自然的水環(huán)境。增加垂釣平臺，增加景觀遮陰廊架，完善河堤小道鋪裝等、↑垂釣屋↑垂釣亭↑垂釣長廊↑精品垂釣中心〔吃喝玩樂住一體〕↑堤岸綠化—桃紅柳綠策略二：增加購物及參與性工程，提高游客人數(shù)和停留時間《江蘇省鄉(xiāng)村旅游區(qū)〔點(diǎn)〕質(zhì)量等級劃分評分》對于參與性工程所占分值有明確的劃分說明，四星級以上的旅游點(diǎn)增加參與性工程可以很大程度上提高游客數(shù)量和停留時間，為旅游點(diǎn)的餐飲和住宿等商業(yè)工程帶來持續(xù)的消費(fèi)。1、增加特色的手工體驗(yàn)工程，優(yōu)點(diǎn)是可以在居民家中開設(shè)，不須要很大的投資，又可以增加游客停留時間，與垂釣工程相互補(bǔ)充〔一半垂釣為男性寵愛的活動，而女性更寵愛和孩子一起在室內(nèi)參與親子手工活動〕。適合農(nóng)家開展的手工工程有很多，可以進(jìn)一步探討。2、增加當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)副產(chǎn)品及當(dāng)?shù)氐钠放粕唐蜂N售〔如斑竹襪業(yè)〕，銷售點(diǎn)可置于民居中，也可依據(jù)須要設(shè)置戶外銷售點(diǎn)，尤其是農(nóng)副產(chǎn)品，在戶外銷售更增加鄉(xiāng)村游的特色。3、可以進(jìn)一步考慮對于玻璃廠的改造準(zhǔn)備，玻璃廠具有很好的旅游開發(fā)根底和價(jià)值，如規(guī)劃、設(shè)計(jì)得當(dāng)可作為參觀和參與性商業(yè)工程來運(yùn)作，可以成為涇口村的特色旅游工程。策略三：設(shè)計(jì)統(tǒng)一的鄉(xiāng)村游品牌形象和CIS系統(tǒng)品牌形象的設(shè)計(jì)和CIS系