第第頁土地臨時占用協(xié)議（土地臨時協(xié)議書怎么寫才有效）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：甲方（占用者）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利使用乙方的土地建造房屋，但應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)。

一、甲方（占用者）的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)利使用乙方的土地建造房屋，但應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。

2、甲方有義務(wù)按時繳納租金，不得拖欠。

3、甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得干擾乙方的正常生活。

4、甲方應(yīng)保證建筑物的安全，如發(fā)生任何事故，應(yīng)立即向乙方報告。

二、乙方（土地所有者）的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)收取甲方每期租金，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)對其進(jìn)行管理。

2、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)為甲方提供必要的服務(wù)，保證建筑物的安全。

3、乙方有義務(wù)提供有關(guān)建筑物的必要文件，如建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以確保建筑物的安全。

4、乙方有權(quán)檢查甲方使用和管理土地的情況，并有權(quán)要求甲方改進(jìn)不規(guī)范的行為。

三、雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即行生效，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項條款，一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)立即按照協(xié)議的規(guī)定處理。

四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為___________（由雙方協(xié)商確定），自滿期之日自動終止，雙方均不可撤銷。

特此簽署：

甲方：___________

乙方：___________

協(xié)議占用土地應(yīng)包括的條款：

一、土地臨時協(xié)議書的寫法應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、協(xié)議書的構(gòu)成：

（1）標(biāo)題：土地臨時使用協(xié)議書。

（2）雙方當(dāng)事人：明確雙方當(dāng)事人的姓名、住址、等。

（3）土地使用權(quán)：明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括使用期限、土地面積大小、土地使用方式、土地保養(yǎng)等內(nèi)容。

（4）責(zé)任承擔(dān)：明確雙方當(dāng)事人的違約責(zé)任，如果一方違反協(xié)議，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）簽字確認(rèn)：雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，表示雙方都已認(rèn)真閱讀、理解并同意本協(xié)議的所有條款。

二、土地臨時協(xié)議書的有效性

土地臨時協(xié)議書要有效，除了上述構(gòu)成外，還需要滿足以下幾點(diǎn)：

（1）當(dāng)事人必須是完全民事行為能力人；

（2）協(xié)議內(nèi)容必須符合法律規(guī)定；

（3）當(dāng)事人必須認(rèn)真閱讀、理解并同意本協(xié)議的所有條款；

（4）雙方當(dāng)事人的簽字或者蓋章；

（5）雙方當(dāng)事人的協(xié)議書必須由當(dāng)?shù)胤ㄔ旱怯?，才能具有法律效力?/p>

協(xié)議占用土地必要條款：

占用土地調(diào)解協(xié)議書應(yīng)明確寫出雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議有效的關(guān)鍵要素：

一、雙方當(dāng)事人的身份和地址，各方的法定代表人及其；

二、被調(diào)解的土地的位置、面積和用途；

三、占用土地的原因及時間；

四、占用土地者在部門提出要求時的表現(xiàn)及所提供的證明材料；

五、協(xié)議雙方經(jīng)過協(xié)商后的調(diào)解方案；

六、調(diào)解協(xié)議的生效情況，以及占用土地者的補(bǔ)償義務(wù)；

七、雙方當(dāng)事人簽署協(xié)議時的簽字及日期。

同時，根據(jù)不同情況，還可以在協(xié)議中增加其他具體條款，如雙方當(dāng)事人對土地的維護(hù)義務(wù)、糾紛解決方式、經(jīng)濟(jì)賠償金額等。

臨時占用土地協(xié)議范本示例

甲方：_________太佳高速公路呂梁段第十三合同段項目部乙方：_____________________臨縣城莊鎮(zhèn)東柏村

甲方因太佳高速公路施工,需占用乙方東柏村（小麻溝、溝）部分土地作為施工用地，有關(guān)土地補(bǔ)償?shù)仁乱?，雙方議定如下：

一、臨時占用土地面積8.013畝（其中梯田地3.983畝，坡耕地4.03畝）。（后附明細(xì)表）

二、小麻溝內(nèi)涉及到樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一律按紅線內(nèi)永久性樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，待紅線內(nèi)永久性樹木補(bǔ)償相關(guān)文件下發(fā)之日付給乙方補(bǔ)償款。（后附明細(xì)表）

三、臨時占用土地期限為壹年，從年xx月xx日起，至年xx月xx日止。

四、臨時占地土地補(bǔ)償根據(jù)呂梁市辦公廳《關(guān)太佳高速公路（呂梁段）征地拆遷補(bǔ)償實施方案》（呂政辦發(fā)【】149號）及山西省國土資源廳《關(guān)山西省建設(shè)項目征地補(bǔ)償意見的通知》精神，梯田地每畝每年900元，坡耕地每畝每年600元，臨時占地梯田地補(bǔ)償金額為3584.7元（大寫叁仟伍佰捌拾肆元柒角整），坡耕地補(bǔ)償金額為2418元（大寫貳仟肆佰壹拾捌元整）。臨時占地補(bǔ)償款共計幣5702.7元（大寫伍仟柒佰零貳元柒角整）。

五、付款方式：臨時占地費(fèi)甲方一次性付給乙方。補(bǔ)償款由乙方村委發(fā)放給村民。

六、施工期間，乙方負(fù)責(zé)甲方對所占用土地小麻溝的順利填筑、溝的正常使用，如出現(xiàn)村民阻工等事宜由乙方

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

七、占地期間乙方不得對甲方使用此場地存在疑議。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽字蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_____________________

xx年xx月xx日二

擴(kuò)展說明：土地被占用舉報狀怎寫？

書寫占用土地投訴信的內(nèi)容如下：非法占地的單位或個人名稱、住址（住所）、占地位置、面積、土地類別、占地時間、占地方式、用途、請求事項等，并詳細(xì)敘述所舉報案件的具體情況。

法律依據(jù)

《土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的