中鐵頤禾公館樣板房頂板防水施工專項(xiàng)方案東莞市建工集團(tuán)有限公司中鐵頤禾公館11、12#樓高層項(xiàng)目經(jīng)理部二0一五年六月樣板房防水施工方案工程概況：本工程為中鐵頤禾公館11#樓樣板房頂板防水工程，樣板房設(shè)在2樓，在第三層底板面施工防水工程，涉及部位為整層，面積約560平米。建設(shè)單位:眉山市萬(wàn)欣置業(yè)有限公司，監(jiān)理公司：四川陵州建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，設(shè)計(jì)單位：深圳星藍(lán)德工程顧問(wèn)有限公司，施工單位：東莞市建工集團(tuán)有限公司。編制依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001中鐵頤禾公館一標(biāo)段施工圖紙東莞市建工集團(tuán)有限公司公司相關(guān)規(guī)定做法施工部位及做法：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)：A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；B、1：3水泥砂漿找平層兼找坡層，最薄處10mm厚，坡度2%.C、底板及墻施工2mm厚JS-1防水涂料，其中衛(wèi)生間淋浴處防水高度為1800mm，寬度為淋浴頭兩側(cè)各700mm，衛(wèi)生間其余部位防水高度為1200mm，其余廚房、陽(yáng)臺(tái)墻壁防水高度300mm，高度從建筑完成面起算；門洞處防水層向房間內(nèi)延長(zhǎng)300mm；管道、地漏周邊200mm范圍內(nèi)附加400G丙綸防水卷材一道，并加玻纖無(wú)紡布；其他陰陽(yáng)角部位（包括門洞處）附加玻纖無(wú)紡布一道；D、20mm厚1：2.5水泥砂漿愛(ài)護(hù)層拉毛?？蛷d、臥房、公共區(qū)域：A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)版；B、20mm厚1：3水泥砂漿找平層；C、底板及墻施工2mm厚“科順”牌聚氨酯防水涂料，上翻高度100mm，高度從建筑完成面起算；管道、地漏周邊200mm范圍內(nèi)附加400G丙綸防水卷材一道，并加玻纖無(wú)紡布；其他陰陽(yáng)角部位（包括門洞處）附加玻纖無(wú)紡布一道；D、20mm厚1：2.5水泥砂漿愛(ài)護(hù)層拉毛。該部位施工防水層在交樓前，因?qū)痈卟环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需鏟除上述做法，重新施工地坪，相關(guān)費(fèi)用按主合同計(jì)價(jià)方式計(jì)算。樓梯間、電梯間截水措施：在3樓梯間、2樓、3樓電梯間洞口處施工100*100（高*寬）的混凝土止水帶，面刷防水涂料2遍，防止雨水，施工用水從樓梯間，施工電梯處進(jìn)入樣板間公共區(qū)域。施工流程：材料打算→技術(shù)打算→防水找平層→細(xì)部處理→防水層施工→砂漿愛(ài)護(hù)層→質(zhì)量檢驗(yàn)→成品愛(ài)護(hù)1．基層找平層做好后，找平層上應(yīng)無(wú)明顯水跡。

2．基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有肯定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿或突起物應(yīng)以鏟刀削平。

3.衛(wèi)生間陰陽(yáng)角應(yīng)抹成半徑為50㎜勻稱光滑的小圓角。

4.穿墻管道及連接應(yīng)安裝堅(jiān)固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。三、施工工藝：1．JS防水涂料、聚氨酯涂膜施工依次：

基層處理→（增加涂抹或增補(bǔ)涂料）→涂布第一道涂抹防水層→（增加涂抹或增補(bǔ)涂料）→涂布其次道涂膜防水層涂布依次應(yīng)先垂直面后水平面：先陰角處及細(xì)部后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。

2.增加措施：

在陰角、管道四周、施工縫及裂紋處等均需增加防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增加涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）。3．涂布第一道涂膜：

涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷勻稱涂刷，力求厚薄一樣，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過(guò)程中應(yīng)留出退路，可以分區(qū)分片用后退法涂刷施工。

4.涂布其次道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上勻稱涂刷其次道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應(yīng)與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時(shí)間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。

5．涂布第三道涂膜：

其次道涂膜固化后可在其上勻稱涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與其次道的涂刷方向垂直。6．成品愛(ài)護(hù)（1）.施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（2）.防水上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

（3）.施工用的小推車腿均應(yīng)做包扎處理，防水層如搭設(shè)臨時(shí)架子，架子管下口應(yīng)加以板材鋪墊，以防破壞防水層。

（4）.防水層驗(yàn)收合格后，可干脆在防水層上澆注細(xì)石混凝土或砂漿作剛性愛(ài)護(hù)層，施工時(shí)必需防止施工機(jī)具如手推車或鐵锨損壞防水層。

（5）.施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)剛好實(shí)行相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水層的質(zhì)量。

廁浴間地漏的防水涂層的處理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙漿堵嚴(yán)，縫大于20用1：2.5豆石混凝土堵嚴(yán)。

2、廁浴整層向地漏處找2%坡，小于30厚用混合灰；大于30厚用1：5水泥礁渣墊層。

3、20厚1：3水泥沙漿找平層。

4、防水層依據(jù)工程設(shè)計(jì)可選用防水涂料及做法。

5、地漏上口四周用10*10建筑密封膠封嚴(yán)，上做防水層。

6、采納20厚1：2.5水泥沙漿抹面壓光。7、地漏篦子安裝四周地面對(duì)地漏處找2%坡，50cm之內(nèi)找5%坡，便于排水。穿墻管道的防水層的處理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙漿堵嚴(yán)，縫大于20用1：2.5豆石混凝土堵嚴(yán)。

2、廁浴整層向地漏處找2%坡，用1：6水泥沙漿抹灰找平。

3、15厚1：2.5水泥沙漿找平層。

4、防水層依據(jù)工程設(shè)計(jì)可選用防水涂料及做法。

5、管箍防水層下面四周16*15建筑密封膏封嚴(yán).

6、采納20厚1：2.5水泥沙漿抹面壓光。7、管四周50處,最少高出地面5mm.

8、力管位置或轉(zhuǎn)角處，向外坡為3%(十)、質(zhì)量保證措施1、嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，杜絕不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用在工程上。2、操作人員持證上崗。須經(jīng)過(guò)省建委防水專委會(huì)的組織培訓(xùn)，具有豐富的施工閱歷和技術(shù)。3、做好技術(shù)交底工作，對(duì)特別，關(guān)鍵部位應(yīng)有針對(duì)性。4、強(qiáng)化操作工藝流程中的自檢，督促整改。在防水施工過(guò)程中，已做好防水層部位不能做其它工種施工，應(yīng)做好愛(ài)護(hù)層，以免損壞防水層，確保防水工程質(zhì)量。(十一)、質(zhì)量驗(yàn)收要求防水層完工后，應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方檢查驗(yàn)收，按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到合格要求。(十二)、工期、平安管理1、防水單項(xiàng)工程工期為10天。2、施工人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)平安管理制度，平安操作規(guī)程。3、凡進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必需佩帶平安帽；4