第頁共頁工程管理合同示范文本萬能版七篇【熱搜合同】工程管理合同示范文本萬能版七篇。工程管理合同示范文本【篇1】本文提供了加工合同范本以及怎么撰寫加工合同等，這是由為您整理，僅供參考!正文：甲方：________________________乙方：________________________第一條乙方加工事項(xiàng)，以甲方所交付的外包加工單為憑。第二條乙方須按照外包加工單所列的各項(xiàng)規(guī)定，如加工說明、數(shù)量、交貨日期等確實(shí)履行，準(zhǔn)時(shí)交貨。第三條乙方所交的加工品應(yīng)保證為合格品，并不得有短缺或不合規(guī)格及瑕疵等情況，且經(jīng)甲方驗(yàn)收后，始認(rèn)為合格。第四條材料由_________方負(fù)責(zé)。第五條假設(shè)材料由甲方負(fù)責(zé)供給時(shí)，廢料率為_________。第六條驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)方法是采用_________，正常檢驗(yàn)，二級(jí)檢驗(yàn)水準(zhǔn)。一次抽樣方案，alq為_________，或正常檢驗(yàn)，四級(jí)檢驗(yàn)水準(zhǔn)。一邊規(guī)格界限，形式_________，alq為_________。第七條乙方必須確實(shí)遵守外包加工單所規(guī)定的交貨期，或甲方外協(xié)管理員或書面通知調(diào)整的交貨期，假設(shè)有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗(yàn)收不合格而遭退貨時(shí)，乙方應(yīng)依以下方法計(jì)算違約金付予甲方，但因天災(zāi)或人力不可抗拒的事故，經(jīng)甲方認(rèn)為屬實(shí)者，那么不在此限。(一)過期5日內(nèi)，每逾1天，按未交局部總價(jià)，處_________違約金。(二)繼續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價(jià)，處_________違約金。(三)繼續(xù)逾期10天以上至20天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價(jià)處_________違約金。(四)繼續(xù)逾期20天以上，依違約論，不管未交局部數(shù)量，違約金以價(jià)款的一倍計(jì)算。第八條通過驗(yàn)收的貨品在甲方再加工時(shí)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不良品時(shí)(明顯為甲方再加工后的磨損品除外)，那么甲方可向乙方要求賠償或退回乙方重新加工。第九條乙方送交加工品，因不良導(dǎo)致甲方消費(fèi)線停工，其工時(shí)損失要由乙方負(fù)責(zé)，假如甲方發(fā)生非常嚴(yán)重不良后果，那么甲方有權(quán)取消外包加工單。第十條按期交足定貨而合格率為100%，給予總價(jià)_________獎(jiǎng)勵(lì)金。按期交足定貨而合格率為95%，給予總價(jià)_________獎(jiǎng)勵(lì)金。第十一條試用廠商的試用期間為三個(gè)月，每月承受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，試用期滿，視其考核評(píng)分到達(dá)_________分以上者，才能正式成為甲方的加工廠商。第十二條加工廠商每月承受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，每月考核質(zhì)量，交貨期，價(jià)格這三項(xiàng)，每年總考核一次，劃分等級(jí)。第十三條付款條件：乙方交來的貨品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方_________。第十四條乙方應(yīng)找(乙方資本額二倍)殷實(shí)鋪保連帶保證乙方履行本約。甲方(簽章)：_________________________年________月_______日乙方(簽章)：_________________________年________月_______日工程管理合同示范文本【篇2】贈(zèng)與人：________________〔以下簡稱甲方〕受贈(zèng)人：________________〔以下簡稱乙方〕茲為債權(quán)及股票附負(fù)擔(dān)義務(wù)贈(zèng)與。經(jīng)雙方同意達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將第二條記載債權(quán)及股票贈(zèng)與乙方，而乙方愿遵守合同負(fù)擔(dān)義務(wù)受贈(zèng)。第二條贈(zèng)與標(biāo)的物一、債權(quán)：〔1〕債務(wù)人：_______________〔2〕債權(quán)額人民幣_(tái)_________萬_____仟元整?！?〕利息按每百元日息_____分_____厘?！?〕清償期限__________年_____月_____日?！?〕利息支付期每月末日。前項(xiàng)債權(quán)包括該債權(quán)附隨的一切權(quán)利在內(nèi)為贈(zèng)與。二、股票：〔1〕__________股份住所：__________〔2〕面額人民幣_(tái)_________仟_____佰元股票__________張?！?〕股票字號(hào)：____________________前項(xiàng)股票包括其利益在內(nèi)為贈(zèng)與。第三條甲方于本合同成立同時(shí)，將前條所列債權(quán)及股票的權(quán)利全部即移轉(zhuǎn)與乙方獲得收益。第四條甲方與債務(wù)人__________關(guān)于__________年_____月_____日所訂立的金錢借貸合同，及有關(guān)權(quán)利證明文件以及股票_____張，即日全部交付乙方收?qǐng)?zhí)完畢。第五條甲方保證贈(zèng)與標(biāo)的債權(quán)尚有效存在，而以該債務(wù)人_____元抵銷或減輕及債的消滅等原因，或其他瑕疵在前無訛。第六條本贈(zèng)與合同成立后，由甲方負(fù)責(zé)將債權(quán)贈(zèng)與要旨以認(rèn)證通知債務(wù)人__________.第七條甲方對(duì)于股票的贈(zèng)與，于本契約成立后，亦應(yīng)負(fù)責(zé)向股份申請(qǐng)過戶手續(xù)。第八條乙方受贈(zèng)甲方本贈(zèng)與標(biāo)的財(cái)產(chǎn)后，如甲方____時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)其喪葬費(fèi)的義務(wù)。第九條乙方違背前條義務(wù)時(shí)，甲方的繼承人可撤銷贈(zèng)與，乙方不得異議。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：〔一〕提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。贈(zèng)與人〔甲方〕：____________受贈(zèng)人〔乙方〕：______________________年_______月_____日工程管理合同示范文本【篇3】[裝修合同]裝修合同示范文本，裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承當(dāng)。二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：〔1〕裝修平面圖；〔2〕裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；〔3〕照明系統(tǒng)和電布線圖；〔4〕給排水系統(tǒng)要求；〔5〕需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)；〔6〕維修檢查出口的位置；〔7〕天花平面設(shè)計(jì)圖；〔8〕各立面圖；〔9〕櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)〔包括字體、店徽的設(shè)計(jì)〕。三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)展修改，重新提交審批。四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違背裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間〔商鋪〕最少不低于_________元。的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝結(jié)實(shí)，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上〔此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好〕。9、線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。水路工藝安裝要求：1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生穿插時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)程度線上。3、通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意程度落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想〔不就位〕時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)浸透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之那么需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。刷墻1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的局部水膩?zhàn)?，做貼布處理2一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逡粯?注意乳膠漆要求的對(duì)水量4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。包門套1.撤除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.2.油漆：聚酯清漆3遍。3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露局部倒角145，所有陰陽角都要靠角尺2鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型〔門尺寸不大于1000mm╳2000mm〕。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到外表光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。工程管理合同示范文本【?】【公布單位】國家工商管理局【發(fā)文編號(hào)】GF20001301全文合同編號(hào)：_________贈(zèng)與人：______簽訂地點(diǎn)：_________受贈(zèng)人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)值一、名稱：________________________二、數(shù)量：________________________三、質(zhì)量：________________________四、價(jià)值：________________________贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)的，該不動(dòng)產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：______________________________________________________________第二條贈(zèng)與目的：__________________________________________________第三條本贈(zèng)與合同(是/否)是附義務(wù)的贈(zèng)與合同。所附義務(wù)是：____________________________________________________________第四條贈(zèng)與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈(zèng)與物的___________________________________第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________________________第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第七條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人________生效。第九條其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________________________________監(jiān)制部門：印制單位：工程管理合同示范文本【篇5】【題目】水利工程建立監(jiān)理合同〔示范文本〕【公布單位】中華人民共和國水利部國家工商行政管理局【發(fā)文編號(hào)】GF－2000－0211水利工程建立監(jiān)理合同書發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理人：＿＿＿＿＿＿簽定地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽定時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日根據(jù)《中華人民共和國合同法》，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱發(fā)包人〕與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱監(jiān)理人〕，就本項(xiàng)工程建立有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建立監(jiān)理合同要求進(jìn)展工程的建立監(jiān)理?！惨弧彻こ谈艣r：１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．工程規(guī)模及特性：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．工程總投資：靜態(tài)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿動(dòng)態(tài)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿５．工程總工期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔二〕監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)。〔三〕監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)?！菜摹彻こ探⒈O(jiān)理的期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。工程管理合同示范文本【篇6】協(xié)議編號(hào)：甲方：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：職務(wù)：：：乙方：注冊(cè)地址：資質(zhì)證號(hào)：法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理：：甲方為本工程開發(fā)建立單位產(chǎn)權(quán)單位;乙方為受聘之物業(yè)管理單位;上述主體分別簡稱為甲方和乙方，合稱為雙方。根據(jù)中華人民共和國《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對(duì)工程提供物業(yè)管理效勞事宜，訂立本協(xié)議。第一條、總那么：1.1本工程的根本情況：工程名稱：;工程類型：;工程坐落：;工程四至：(東至);(南至);(西至);(北至);占地面積：平方米總建筑面積：平方米1.2乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，并向其負(fù)責(zé)，即向甲方負(fù)責(zé)。1.3本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人，以甲方之受托人的名義管理本物業(yè)，而乙方也同意承受委任，雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定條款履行相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。1.4凡遇到有在乙方受托期間對(duì)工程運(yùn)作有重要影響或涉及較多客戶之事項(xiàng)，乙方須于事先征得甲方同意或批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。1.5本協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中，使用乙方的名稱及標(biāo)識(shí)(包括文字和圖案)，聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理效勞。惟甲方此項(xiàng)權(quán)利須嚴(yán)格限于乙方為本物業(yè)提供本物業(yè)管理期限內(nèi)行使，否那么乙方將追討任何非受權(quán)使用乙方或其相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱或標(biāo)識(shí)之行為的法律責(zé)任的權(quán)利，及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。1.6資料保密乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲方或任何用戶之經(jīng)營及其它商業(yè)資料，除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議項(xiàng)下乙方之職權(quán)所需。1.7分包乙方應(yīng)有權(quán)在事先知會(huì)甲方并獲得甲方書面同意后分包局部本物業(yè)專業(yè)管理工作內(nèi)容給予分包商或其它公司。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，由于分包商造成的失誤，乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1.8本協(xié)議內(nèi)之標(biāo)題只是為方便閱讀而寫，并不影響本協(xié)議之構(gòu)造和含義。第二條、注釋：除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外，以下用語將具有如下意義：2.1產(chǎn)權(quán)單位指甲方。2.2物業(yè)管理受托人指乙方。2.3本物業(yè)指本工程之整體，包括賓館、停車場及甲方書面同意的公共建筑及場地。2.4客戶指本物業(yè)的全體使用人。2.5預(yù)算指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)對(duì)本工程之使用合理性進(jìn)展監(jiān)視。2.6本物業(yè)管理費(fèi)指按照乙方測算并經(jīng)雙方認(rèn)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.7管理公司指經(jīng)由乙方辦理工商登記注冊(cè)的本物業(yè)管理公司，專職管理本物業(yè)的日常辦事機(jī)構(gòu)。2.8本協(xié)議指本物業(yè)管理委托協(xié)議。2.9公共設(shè)備指本物業(yè)內(nèi)消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電信系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。第三條、委托管理內(nèi)容：3.1本物業(yè)建筑本體及共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不僅限于：樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體或根底承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、場區(qū)。3.2本物業(yè)建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不僅限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、建筑內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、供水系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、系統(tǒng)、電信系統(tǒng)等系統(tǒng)。3.3本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬于本物業(yè)管理范圍的市政共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不僅限于：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場等設(shè)施。3.4本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)配套效勞設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不僅限于：公共道路、商業(yè)廣告網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施。3.5公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。3.6本物業(yè)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的搜集與清運(yùn)。包括但不限于：公共場地、公共場所、房屋建筑物公用部位等。3.7本物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通、車輛的行駛及停泊。3.8配合和協(xié)助當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)展平安監(jiān)控和巡視等保安工作，維持本物業(yè)內(nèi)公共秩序。包括區(qū)域內(nèi)的平安監(jiān)控、巡視、消防管理、門崗執(zhí)勤。3.9配合工程開展甲方施行的各項(xiàng)活動(dòng)。3.10負(fù)責(zé)向本物業(yè)之受益人收取或代收以下費(fèi)用：(1)本物業(yè)管理效勞費(fèi);(2)能耗用費(fèi)(包括水、電、燃?xì)獾?;3.11甲方單位面積內(nèi)自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在甲方提出委托時(shí)，乙方應(yīng)承受委托并合理收費(fèi)。3.12本物業(yè)內(nèi)的空置面積局部的維護(hù)與管理。3.13本物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理檔案、資料的整理與保管。3.14其它委托管理(1)協(xié)調(diào)甲方與物業(yè)使用人處理工程的質(zhì)量問題;(2)協(xié)調(diào)甲方所聘的施工隊(duì)或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問題;(3)處理所有對(duì)于本物業(yè)管理的投訴及維修申請(qǐng)。3.15有關(guān)甲方委托的其他效勞工程。第四條、委托管理期限：4.1本協(xié)議的委托期限暫為________年，即由________年____月____日時(shí)起，至________年____月____日時(shí)止。4.2本協(xié)議屆滿時(shí)，如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可延長期限。本協(xié)議的任何一方假如有意延長期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月，向另一方發(fā)出延長本協(xié)議期限的書面意向，雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長期限的書面協(xié)議。否那么本協(xié)議在期限屆滿時(shí)終止。4.3協(xié)議期滿時(shí)，乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利、義務(wù)：(1)監(jiān)視乙方在物業(yè)管理工作的施行及制度執(zhí)行情況。(2)審定乙方擬定的本物業(yè)管理制度。(3)審定乙方本物業(yè)管理效勞年度方案、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。(4)委托乙方對(duì)本工程使用人按照甲方要求進(jìn)展針對(duì)性效勞與管理。(5)如本物業(yè)建筑存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)全部維修責(zé)任，如委托乙方返修，由甲方負(fù)責(zé)支付全部費(fèi)用。(6)在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房(詳細(xì)面積見本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議)，作為本物業(yè)的管理用房，并提供相應(yīng)根本的辦公條件及設(shè)施。(7)負(fù)責(zé)搜集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于本協(xié)議生效之____日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方移交。(8)協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問題。(9)協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作，支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進(jìn)展的必要措施。5.2乙方權(quán)利、義務(wù)：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，結(jié)合工程實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理制度。(2)可選聘專業(yè)公司承當(dāng)本物業(yè)的專業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓第三者。(3)為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構(gòu)，并保證相應(yīng)的物業(yè)管理效勞的質(zhì)量。(4)制定本物業(yè)管理公司各部門之間的配合協(xié)調(diào)程序與各崗位職責(zé)。(5)招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。負(fù)責(zé)培訓(xùn)各崗位員工有關(guān)本物業(yè)管理的專業(yè)技術(shù)，包括禮儀、禮貌、行為標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)訓(xùn)練等。(6)制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格，包括但不限于員工手冊(cè)等。(7)負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)方案方案和大中修方案，經(jīng)甲方書面同意后由乙方組織施行。(8)負(fù)責(zé)編制本物業(yè)管理年度管理方案，資金使用方案及決算報(bào)告，供甲方審批。(9)妥善保管甲方移交的全部工程圖紙、管理資料及原始憑證的原件或復(fù)印件，以備需要時(shí)查驗(yàn)，并應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時(shí)返還甲方或移交給繼任的物業(yè)管理公司。第六條、物業(yè)管理效勞費(fèi)用：6.1本物業(yè)的物業(yè)管理效勞費(fèi)用按照乙方測算并經(jīng)雙方認(rèn)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。6.2本工程物業(yè)管理效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元____月.建筑平米。6.3空置面積管理費(fèi)：甲方按乙方所定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全額支付乙方空置面積局部的物業(yè)管理效勞費(fèi)。6.4房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和公共綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，其中中修以上工程費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.5在本協(xié)議期限內(nèi)，如與政府價(jià)格政策變動(dòng)，協(xié)議中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府新出價(jià)格進(jìn)展調(diào)整。第七條、物業(yè)效勞質(zhì)量承諾：乙方參照本工程所在地區(qū)同類工程政府公布之最高等級(jí)并結(jié)合本工程實(shí)際情況，向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理效勞費(fèi)用相匹配的物業(yè)管理效勞。第八條、管理費(fèi)用的運(yùn)作形式：8.1經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本物業(yè)管理實(shí)行包干制。8.2在乙方提早向甲方作出工程預(yù)支酬金支出書面知會(huì)時(shí)，甲方未能及時(shí)回復(fù)，給乙方在物業(yè)管理過程中造成不利影響或損失的，由甲方承當(dāng)由此產(chǎn)生的后果。8.3在本工程正常管理期間，甲方應(yīng)按所定標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用，乙方按預(yù)算執(zhí)行支出，承受甲方的監(jiān)視。8.4乙方每半年向甲方提交一次物業(yè)管理運(yùn)行本錢及費(fèi)用支出報(bào)表，并承受甲方的監(jiān)視。第九條、保險(xiǎn)：本物業(yè)的全部保險(xiǎn)應(yīng)向當(dāng)?shù)氐摹⒉⒃谥腥A人民共和國注冊(cè)登記的保險(xiǎn)公司投保，其投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額等均按中國保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)實(shí)際情況辦理。本物業(yè)在正常使用管理期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購置本物業(yè)所需投保的保險(xiǎn)，此項(xiàng)費(fèi)用從物業(yè)管理效勞費(fèi)中列支。第十條、違約責(zé)任：10.1甲乙雙方任一方未按協(xié)議約定事項(xiàng)執(zhí)行的，給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，均應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10.2在物業(yè)管理中，由于甲乙雙方任一方過錯(cuò)，給物業(yè)使用人造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，過錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)展賠償。10.3由于甲乙雙方任一方之過錯(cuò)，造成存放于此方的管理文件、檔案、財(cái)務(wù)資料等的遺失給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。10.4由于甲乙雙方任一方存在違法行為，致使對(duì)方解除協(xié)議的，違法方賠償因此所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。10.5甲方須按照法律、法規(guī)和本協(xié)議之規(guī)定承當(dāng)保修責(zé)任。假設(shè)甲方不予承當(dāng)，乙方發(fā)出限期修改的書面通知，在通知期限屆滿甲方仍未予答復(fù)，且情況緊急，那么乙方可以代為保修，因此發(fā)生的全部費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并按乙方要求及時(shí)足額補(bǔ)償乙方。10.6甲方在乙方接收物業(yè)時(shí)，假設(shè)不能按本協(xié)議約定及時(shí)提供必要技術(shù)檔案資料，因此產(chǎn)生的后果由甲方承當(dāng)。10.7甲乙雙方任一方無故解除協(xié)議，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，解除協(xié)議方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條、協(xié)議的終止：11.1有以下情形之一的，協(xié)議一方終止協(xié)議：(1)假設(shè)乙方未能履行本協(xié)議所列明的責(zé)任，在收到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)，仍不采取合理的補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。甲方無須對(duì)乙方、乙方委派人員在內(nèi)的任何人做出賠償或承當(dāng)法律責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追討因未能履行本協(xié)議規(guī)定的管理責(zé)任而使甲方受到地直接損失;(2)乙方未能按協(xié)議條款中所列收到本物業(yè)空置面積管理費(fèi)時(shí)，有權(quán)給予甲方提早一個(gè)月的書面通知后提早解除本協(xié)議，而無須對(duì)包括甲方在內(nèi)的任何人做出賠償或承當(dāng)法律責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)應(yīng)收而未收的本物業(yè)空置面積管理費(fèi)向甲方追討11.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提早一個(gè)月給予對(duì)方書面通知后終止本協(xié)議。在發(fā)出及收到終止通知后的一個(gè)月期間，甲、乙雙方仍需履行承當(dāng)?shù)臋?quán)利與義務(wù)，就協(xié)議解除事宜甲方或乙方任何一方均不需要向?qū)Ψ阶鞒鲑r償或承當(dāng)法律責(zé)任。11.3法律規(guī)定的其他情形。第十二條、協(xié)議終止、解除與交接手續(xù)：本協(xié)議終止或解除前____日工作日內(nèi)，乙方應(yīng)積極騰退物業(yè)管理用房，并與繼任物業(yè)管理公司進(jìn)展友好交接工作，不得有任何阻礙繼任物業(yè)管理公司正常物業(yè)管理的行為。物業(yè)管理協(xié)議終止日，乙方需提交物品及檔案材料交接清單，并向繼任物業(yè)管理公司移交管理期間的各類檔案資料、甲方提供的相關(guān)物資以及乙方受托擔(dān)任物業(yè)管理公司期間利用甲方資金購置的財(cái)產(chǎn)。物業(yè)管理協(xié)議終止或解除之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方和繼任的物業(yè)管理公司核對(duì)所有財(cái)務(wù)帳冊(cè)，并將剩余物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)交給繼任的物業(yè)管理公司。第十三條、其他事項(xiàng)：13.1本協(xié)議自雙方法定代表人或受權(quán)人簽字并加蓋各自公章之日起生效。13.2通知送達(dá)或給予的通知必須用中文書寫，通知可以專人送達(dá)或以預(yù)先繳付的郵遞方式或以電傳方式送達(dá)。13.3完好合約本協(xié)議己包含當(dāng)事人之協(xié)議，并推翻所有先前協(xié)議當(dāng)事人之間關(guān)于管理本物業(yè)的協(xié)議或溝通。假設(shè)本協(xié)議任一條文在法律上成為無效、非法或不能執(zhí)行，本協(xié)議其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。13.4雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)展補(bǔ)充，以書面形式由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。13.5本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成局部;本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。有關(guān)編制、審定和登記本協(xié)議之法律及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承當(dāng)。13.6因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故，由甲方承當(dāng)責(zé)任并作善后處理，產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。13.7爭議的解決凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商不能解決時(shí)，提請(qǐng)政府物業(yè)管理主管部門調(diào)解。假如調(diào)解不能解決，各方同意向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。13.8修改協(xié)議本協(xié)議之一切條文，必須經(jīng)過協(xié)議當(dāng)事人共同協(xié)商，在獲得一致意見前方可做出修改、刪減或增加。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署前方為有效。13.9本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。13.10本協(xié)議共10頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：(蓋章)法定代表人或受權(quán)代表(簽字)：____日期：乙方：(蓋章)法定代表人或受權(quán)代表(簽字)：____日期工程管理合同示范文本【篇7】1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并出售的房屋。3、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同〔合同編號(hào)：〕合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________________________________________注冊(cè)地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________注冊(cè)地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律