廣州市卓駿節(jié)能科技有限公司GuangzhouZJEnergyEfficiencyTechnologyCo.,Ltd廣州市卓駿節(jié)能科技有限公司GuangzhouZJEnergyEfficiencyTechnologyCo.,Ltd中國(guó)鐵建南方總部基地（南沙）項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)方案供應(yīng)者：廣州市卓駿節(jié)能科技有限公司電話期：2016-02-28

目錄Contents1、項(xiàng)目概況/012、綠建措施/042.1詳細(xì)技術(shù)措施舉薦方案/062.2二星級(jí)成本增量估算/163、綠建評(píng)估/183.1評(píng)估結(jié)果/193.2自評(píng)估表/203.3綠色建筑相關(guān)問(wèn)題和建議/39

項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于廣東省廣州市南沙區(qū)蕉門(mén)河中南沙區(qū)政府西側(cè)。場(chǎng)地景觀資源豐富，北側(cè)擁有山體景觀，東側(cè)有水系，南側(cè)有城市公園。本項(xiàng)目總用地面積為本項(xiàng)目位于廣東省廣州市南沙區(qū)蕉門(mén)河中南沙區(qū)政府西側(cè)。場(chǎng)地景觀資源豐富，北側(cè)擁有山體景觀，東側(cè)有水系，南側(cè)有城市公園。本項(xiàng)目總用地面積為79402平方米，總建設(shè)用地59320平方米，容積率限制在4.0，總計(jì)容面積約237280平方米，綠化率為0.3。

綠建措施綠建措施本項(xiàng)目定位于綠色建筑設(shè)計(jì)二星級(jí)本項(xiàng)目定位于綠色建筑設(shè)計(jì)二星級(jí)，依據(jù)現(xiàn)有項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和廣州地區(qū)建筑特點(diǎn)，因地制宜，合理設(shè)計(jì)綠色建筑方案。本項(xiàng)目打造具有人文關(guān)懷，生態(tài)體驗(yàn)的辦公空間。以文化背景為基礎(chǔ)，創(chuàng)建人與自然和諧發(fā)展的空間，建設(shè)智能化、人性化、舒適的現(xiàn)代綠色辦公建筑。2.1詳細(xì)技術(shù)舉薦方案節(jié)水澆灌非傳統(tǒng)水源及節(jié)水器具地下室內(nèi)采光地下車(chē)庫(kù)一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置高效設(shè)備和系統(tǒng)屋頂花園節(jié)材設(shè)計(jì)照明節(jié)能設(shè)計(jì)隔音措施節(jié)水澆灌water－savingirrigation本項(xiàng)目中部有公共綠地，采納節(jié)水澆灌，能有效的節(jié)約用水，在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置本項(xiàng)目中部有公共綠地，采納節(jié)水澆灌，能有效的節(jié)約用水，在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水限制措施，使?jié)补嘞到y(tǒng)能夠依據(jù)植物的須要啟動(dòng)或關(guān)閉，防止過(guò)旱或過(guò)澇狀況的出現(xiàn)，有利于管理和節(jié)水。主要措施有：噴灌、微灌、主要措施有：噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水澆灌方式。微灌比地面漫灌省水50%~70%，比噴灌省水15%~20%。

非傳統(tǒng)水源及節(jié)水器具NontraditionalWaterSourceandWatersavingapparatus非傳統(tǒng)水源是指不同于傳統(tǒng)地表供水和地下供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。非傳統(tǒng)水源利用方式：雨水、建筑中水、海水等。雨水回收系統(tǒng)將屋面的雨水集中收集于蓄水池，通過(guò)雨水處理機(jī)組處理后供應(yīng)綠化澆灌、道路灑水、洗車(chē)用水等，能有效的節(jié)約用水。節(jié)水器具建議選用節(jié)水器具水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)，道路和車(chē)庫(kù)采納節(jié)水高壓水槍?zhuān)岣咚睦寐?，?jié)約水資源。

地下室采光lightingforthebasement本項(xiàng)目設(shè)有地下室，地下室主要為停車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房。為了改善地下車(chē)庫(kù)的采光，可以采納采光井和導(dǎo)光管系統(tǒng)，干脆利用太陽(yáng)光照明，省電環(huán)保。導(dǎo)光管系統(tǒng)作為一種無(wú)電照明系統(tǒng)，采納這種系統(tǒng)的建筑物白天可以利用太陽(yáng)光進(jìn)行室內(nèi)照明。從黎明到黃昏，甚至陰天，導(dǎo)光管日光照明系統(tǒng)導(dǎo)入室內(nèi)的光線仍舊很足夠。

地下車(chē)庫(kù)一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置Carbonmonoxideconcentrationmonitoringdeviceforundergroundgarage地下車(chē)庫(kù)與地上建筑相比，處于封閉或半封閉的狀態(tài)，自然通風(fēng)和采光甚少，且內(nèi)部有汽車(chē)出入，汽車(chē)排放的尾氣假如不能剛好排出，就會(huì)對(duì)進(jìn)入車(chē)庫(kù)的人員身體健康造成肯定的影響。CO濃度監(jiān)測(cè)裝置本項(xiàng)目設(shè)有地下車(chē)庫(kù)，在地下車(chē)庫(kù)設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)，以保證地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的一氧化碳濃度符合規(guī)定，能有效的提高車(chē)庫(kù)的空氣質(zhì)量并節(jié)能。CO濃度監(jiān)測(cè)裝置示意圖

高效設(shè)備和系統(tǒng)Efficientequipmentandsystems電氣節(jié)能、高效的設(shè)備和系統(tǒng)，明顯降低建筑的用電能耗。項(xiàng)目選用的分體式空調(diào)額定能效比EER滿意《房間空氣調(diào)整器能效限定值及能效等級(jí)》GB12021.3-2010規(guī)定的2級(jí)；選用的多聯(lián)機(jī)空調(diào)的制冷綜合性能系數(shù)（IPLV(C))比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189提高8％；選用的中心空調(diào)的制冷性能系數(shù)（COP)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189提高6％；中心空調(diào)的水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)采納變頻技術(shù)，三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，能有效的節(jié)能。

屋頂花園（roofgarden）屋頂花園--屋頂花園--不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率。

節(jié)材設(shè)計(jì)Material-SavingDesign高性能高性能強(qiáng)度鋼和混凝土具有顯著的節(jié)材效果。建筑用的現(xiàn)澆混凝土應(yīng)全部選用預(yù)拌混凝土，砌筑、抹面砂漿必需全部選用商品砂漿。建筑應(yīng)依據(jù)建筑應(yīng)依據(jù)土建和裝修一體化施工，公共部位需進(jìn)行全裝修，其余部分事先統(tǒng)一進(jìn)行建筑構(gòu)件上的孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋。旅館采納旅館采納整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，可以削減旅館建筑室內(nèi)裝飾裝修大部分的工作量，削減現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)等造成的材料奢侈、粉塵和噪聲等污染。

照明節(jié)能設(shè)計(jì)Thedesignoflightingenergysaving本項(xiàng)目建議采納節(jié)能燈，能有效的省電節(jié)能。照明設(shè)計(jì)時(shí)，建筑照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)從節(jié)能上考慮，按實(shí)際需求來(lái)選擇照度標(biāo)準(zhǔn)值，滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值。走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)實(shí)行分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能限制措施。

隔音措施soundinsulationmeasures.本項(xiàng)目設(shè)有辦公和旅館，辦公和旅館建筑對(duì)室內(nèi)噪聲有較高的要求，外墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的要求。辦公建筑樓板建議采納隔音墊，旅館建筑樓板可以采納隔音墊或毛毯，以免上層房間的撞擊聲影響下層房間人員的運(yùn)用，使樓板的撞擊聲隔聲性能滿意相關(guān)要求。辦公建筑樓板建議采納隔音墊，旅館建筑樓板可以采納隔音墊或毛毯，以免上層房間的撞擊聲影響下層房間人員的運(yùn)用，使樓板的撞擊聲隔聲性能滿意相關(guān)要求。外窗采納中空玻璃，有效的避開(kāi)室外噪聲對(duì)室內(nèi)的干擾，有效提高室內(nèi)聲環(huán)境外窗采納中空玻璃，有效的避開(kāi)室外噪聲對(duì)室內(nèi)的干擾，有效提高室內(nèi)聲環(huán)境和熱環(huán)境。

2.2二星級(jí)成本增量估算本項(xiàng)目二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的成本增量見(jiàn)下表:表1二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)成本增量一覽表技術(shù)增量成本技術(shù)成熟度備注節(jié)水澆灌增加不大目前已經(jīng)很成熟必選雨水回收有肯定增加目前已經(jīng)很成熟必選節(jié)水器具增加不大目前已經(jīng)很成熟必選CO監(jiān)測(cè)裝置有肯定增加目前已經(jīng)很成熟必選高效設(shè)備與系統(tǒng)有肯定增加目前已經(jīng)很成熟必選屋頂花園有肯定增加目前已經(jīng)很成熟可選節(jié)材設(shè)計(jì)增加不大目前已經(jīng)很成熟必選照明節(jié)能設(shè)計(jì)增加不大目前已經(jīng)很成熟必選隔音措施有肯定增加目前已經(jīng)很成熟必選透水地面增加不大目前已經(jīng)很成熟必選可調(diào)整末端基本不增加目前已經(jīng)很成熟必選導(dǎo)光筒、采光井有肯定增加目前已經(jīng)很成熟必選高壓水槍增加不大目前已經(jīng)很成熟必選表2二星級(jí)技術(shù)措施及成本增量分析表類(lèi)別綠色建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)比基準(zhǔn)方案單價(jià)增加應(yīng)用量增量總價(jià)（元）備注綠色建筑技術(shù)措施單價(jià)技術(shù)措施單價(jià)節(jié)地與室外環(huán)境土壤氡檢測(cè)150元/點(diǎn)無(wú)0元/點(diǎn)150722108275.2每十米一個(gè)點(diǎn)屋頂綠化125元/m2地磚25元/m21009017901700植草磚鋪裝50元/m2一般混凝土地面20元/m230627521882557透水地磚280元/m2無(wú)200元/m28010041803264節(jié)能與能源利用LED綠色照明60元/m2現(xiàn)行值設(shè)計(jì)55元/m252372801186400計(jì)容面積節(jié)能電梯（小齒輪無(wú)機(jī)房）-節(jié)能電梯（小齒輪無(wú)機(jī)房）-00節(jié)水與水資源利用節(jié)水器具1級(jí)450元/套節(jié)水器具3級(jí)250元/套20023734745601套/100m2雨水回收利用系統(tǒng)3000元/m3無(wú)0元/m33000300900000按蓄水池容積節(jié)水澆灌方式：噴灌155元/個(gè)傳統(tǒng)澆灌78.5元/個(gè)（當(dāng)量）76.522717355.365米射程土壤濕度感應(yīng)器1000元/個(gè)傳統(tǒng)澆灌0元/個(gè)（當(dāng)量）10004545373.5每5噴灌頭配一個(gè)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量地下車(chē)庫(kù)導(dǎo)光筒10000元/套無(wú)0元/套100003263261717按20%面積采納地下車(chē)庫(kù)CO監(jiān)測(cè)系統(tǒng)7500元/監(jiān)控點(diǎn)無(wú)0元/監(jiān)控點(diǎn)750021157500每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置1個(gè)監(jiān)控點(diǎn)樓板隔音墊5mm60元/m2一般樓板0元/m2601186407118400計(jì)容面積的50%合計(jì)綠色建筑技術(shù)總增量成本（元）16857102本項(xiàng)目總建筑面積（m2）311237平均單位面積綠色建筑技術(shù)增量成本（元/m2）54.16綠建評(píng)估綠建評(píng)估

3.1評(píng)估結(jié)果依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行自評(píng)估。經(jīng)評(píng)估，評(píng)分項(xiàng)得66.45分，達(dá)到二星級(jí)綠色公共建筑要求。初步方案結(jié)果如下表：表3項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段評(píng)分結(jié)果評(píng)價(jià)內(nèi)容理論滿分實(shí)際滿分評(píng)價(jià)得分折算得分分項(xiàng)權(quán)重計(jì)算值總得分二星級(jí)要求得分節(jié)地與室外環(huán)境1001006868.000.1610.8866.4560節(jié)能與能源利用100905965.560.2818.36節(jié)水與水資源利用100867486.050.1815.49節(jié)材與材料資源利用100774254.550.1910.36室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量100975859.790.1911.36提高與創(chuàng)新101103.2自評(píng)估表表4節(jié)地與室外環(huán)境類(lèi)別條文自評(píng)得分適用得分限制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類(lèi)愛(ài)護(hù)區(qū)、文物古跡愛(ài)護(hù)的建設(shè)限制要求。滿意4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)難的威逼，無(wú)危急化學(xué)品、易燃易爆危急源的威逼，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。滿意4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。滿意4.1.4

建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿意日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿意評(píng)分項(xiàng)4.2.1節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為19分。對(duì)居住建筑，依據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表的規(guī)則評(píng)分；對(duì)公共建筑，依據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。1919表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則居住建筑人均居住用地指標(biāo)A(m2)3層及以下4?6層7?12層13?18層19層以上得分35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤2211<A≤1315A≤35A≤35A≤22A≤20A≤1119表4.2.1-2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則容積率R得分0.5≤R<0.850.8≤R<1.5101.5≤R<3.515R≥3.5194.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則評(píng)分：491居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到25%，得2分；2)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評(píng)分，最高得7分。表4.2.2-1住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積Ag得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建1.0m2≤Ag<l.3m20.7m2≤Ag<0.9m231.3m2≤Ag<l.5m20.9m2≤Ag<l.0m25Ag≥l.5m2Ag≥l.0m272公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評(píng)分，最高得7分；表4.2.2-2公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則綠地率Rg得分30%≤Rg<35%235%≤Rg<40%5Rg≥40%72)綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放，得2分。4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為6分，按表4.2.3的規(guī)則評(píng)分。36表4.2.3地下空間開(kāi)發(fā)利用評(píng)分規(guī)則建筑類(lèi)型地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr5%≤Rr<15%215%≤Rr<25%4Rr≥25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rpl

地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rpl≥0.53Rpl≥0.7且

Rp2<70%64.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避開(kāi)產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：241玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2，得2分；2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得2分。4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分。444.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：561在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)建筑物四周人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得2分；2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa，得1分；2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分；2)50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa,得1分。4.2.7實(shí)行措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：441紅線范圍內(nèi)戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分；2超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4，得2分。4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：691場(chǎng)地出人口到達(dá)公共汽車(chē)站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得3分；2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車(chē)站和軌道交通站），得3分；3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分。4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采納無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分。334.2.10合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：361自行車(chē)停車(chē)設(shè)施位置合理、便利出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得3分；2合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施，并實(shí)行下列措施中至少2項(xiàng)，得3分：1)采納機(jī)械式停車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)庫(kù)或停車(chē)樓等方式節(jié)約集約用地；2)采納錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）運(yùn)用效率；3)合理設(shè)計(jì)地面停車(chē)位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。4.2.11供應(yīng)便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：661居住建筑：滿意下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿意4項(xiàng)及以上，得6分：1)場(chǎng)地出人口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2)場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；3)場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放；5)場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。2公共建筑：滿意下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿意3項(xiàng)及以上，得6分：1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；2)配套協(xié)助設(shè)施設(shè)備共同運(yùn)用、資源共享；3)建筑向社會(huì)公眾供應(yīng)開(kāi)放的公共空間；4)室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，實(shí)行表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為3分。034.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：391下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%，得3分；2合理連接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并實(shí)行相應(yīng)的徑流污染限制措施，得3分；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分。4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量限制，評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量限制率達(dá)到55%，得3分；達(dá)到70%，得6分。064.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：661種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采納喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水實(shí)力滿意植物生長(zhǎng)需求，得3分；2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分。合計(jì)68100節(jié)地與室外環(huán)境得分Q168.00表5節(jié)能與能源利用類(lèi)別條文自評(píng)得分適用得分限制項(xiàng)5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。滿意5.1.2不應(yīng)采納電干脆加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。滿意5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。滿意5.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。滿意評(píng)分項(xiàng)5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為6分。665.2.2外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：561設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透亮部分可開(kāi)啟面積比例達(dá)到5%，得4分；達(dá)到10%，得6分。2設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開(kāi)啟面積比例達(dá)到30%，得4分；達(dá)到35%，得6分。3設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透亮部分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：0101圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分。2供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分。5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為6分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰汲取式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)整機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿意表5.2.4的要求；對(duì)房間空氣調(diào)整器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿意現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。66表5.2.4冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的提高或降低幅度機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)（COP)提高6%溴化鋰汲取式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)（COP)提高6%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量降低6%單元式空氣調(diào)整機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比（EER)提高6%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV(C))提高8%鍋爐燃煤熱效率提高3個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個(gè)百分點(diǎn)5.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%，評(píng)價(jià)分值為6分。665.2.6合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為10分，依據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表5.2.6的規(guī)則評(píng)分。010表5.2.6供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度評(píng)分規(guī)則供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度De得分5%≤De<10%310%≤De<15%7De≥15%105.2.7實(shí)行措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為6分。665.2.8實(shí)行措施降低部分負(fù)荷、部分空間運(yùn)用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：991區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)限制，得3分；2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施依據(jù)負(fù)荷改變調(diào)整制冷（熱）量的限制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定，得3分；3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采納變頻技術(shù)，且實(shí)行相應(yīng)的水力平衡措施，得3分。5.2.9走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)實(shí)行分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能限制措施，評(píng)價(jià)分值為5分。555.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值，評(píng)價(jià)總分值為8分。主要功能房間滿意要求，得4分；全部區(qū)域均滿意要求，得8分。885.2.11合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并實(shí)行電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能限制措施，評(píng)價(jià)分值為3分。335.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：551三相配電變壓器滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得3分；2水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿意相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得2分。5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行牢靠，評(píng)價(jià)分值為3分。005.2.14合理采納蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分。005.2.15合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為4分。005.2.16依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表5.2.16的規(guī)則評(píng)分。010表5.2.16可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類(lèi)型和指標(biāo)得分由可再生能源供應(yīng)的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw<30%430%≤Rhw<40%540%≤Rhw<50%650%≤Rhw<60%760%≤Rhw<70%870%≤Rhw<80%9Rhw≥80%10由可再生能源供應(yīng)的空調(diào)

用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch<30%430%≤Rch<40%540%≤Rch<50%650%≤Rch<60%760%≤Rch<70%870%≤Rch<80%9Rch≥80%10由可再生能源供應(yīng)的電量比例Re1.0%≤Re<1.5%41.5%≤Re<2.0%52.0%≤Re<2.5%62.5%≤Re<3.0%73.0%≤Re<3.5%83.5%≤Re<4.0%9Re≥4.0%10合計(jì)5990節(jié)能與能源利用得分Q265.56表6節(jié)水與水資源利用類(lèi)別條文自評(píng)得分適用得分限制項(xiàng)6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。滿意6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、平安。滿意6.1.3應(yīng)采納節(jié)水器具。滿意評(píng)分項(xiàng)6.2.1建筑平均日用水量滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得4分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求，得10分。006.2.2實(shí)行有效措施避開(kāi)管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：771選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備，運(yùn)用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得1分；2室外埋地管道實(shí)行有效措施避開(kāi)管網(wǎng)漏損，得1分；3設(shè)計(jì)階段依據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段供應(yīng)用水量計(jì)量狀況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得5分。6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得8分。886.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：661按運(yùn)用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分；2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得4分。6.2.5公用浴室實(shí)行節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：001采納帶恒溫限制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得2分；2設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得2分。6.2.6運(yùn)用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率等級(jí)達(dá)到3級(jí)，得5分；達(dá)到2級(jí)，得10分。10106.2.7綠化澆灌采納節(jié)水澆灌方式，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：10101采納節(jié)水澆灌系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水限制措施，再得3分。2種植無(wú)需永久澆灌植物，得10分。6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采納節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：6101循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；實(shí)行加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡t或平衡水箱的方式，避開(kāi)冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得6分；2運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于80%，得10分；3采納無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得10分。6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化澆灌和冷卻塔外的其他用水采納節(jié)水技術(shù)或措施，評(píng)價(jià)總分值為5分。其他用水中采納節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到80%，得5分。556.2.10合理運(yùn)用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：15151住宅、辦公、商店、旅館類(lèi)建筑：依據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.10的規(guī)則評(píng)分。Ru=Wu/Wt×100%(6.2.10-1)Wu=WR+Wr+Ws+W0(6.2.10-2)式中：Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，%；Wu——非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)運(yùn)用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H運(yùn)用量（運(yùn)行階段），m3/a；WR——再生水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段），m3/a；Wr——雨水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段)，m3/a；Ws——海水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a；W0——其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a；Wt——設(shè)計(jì)用水總量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)行階段），m3/a。注：式中設(shè)計(jì)運(yùn)用量為年用水量，由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。實(shí)際運(yùn)用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的狀況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。表6.2.10非傳統(tǒng)水源利用率評(píng)分規(guī)則注：“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求；“〇”為無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求。2其他類(lèi)型建筑：按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。1)綠化澆灌、道路沖洗、洗車(chē)用水采納非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%，得7分；2)沖廁采納非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低50%，得8分。6.2.11冷卻水補(bǔ)水運(yùn)用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為8分，依據(jù)冷卻水補(bǔ)水運(yùn)用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.11的規(guī)則評(píng)分。08表6.2.11冷卻水補(bǔ)水運(yùn)用非傳統(tǒng)水源的評(píng)分規(guī)則冷卻水補(bǔ)水運(yùn)用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量比例Rnt得分10%≤Rnt<30%430%≤Rnt<50%6Rnt≥50%86.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采納生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：771對(duì)進(jìn)人景觀水體的雨水實(shí)行限制面源污染的措施，得4分；2利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。合計(jì)7486節(jié)水與水資源利用得分Q386.05表7節(jié)材與材料資源利用類(lèi)別條文自評(píng)得分適用得分限制項(xiàng)7.1.1不得采納國(guó)家和地方禁止和限制運(yùn)用的建筑材料及制品。滿意7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力一般鋼筋應(yīng)采納不低400MPa級(jí)的熱乳帶肋鋼筋。滿意7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。滿意評(píng)分項(xiàng)7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建筑形體規(guī)則，得9分。397.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分值為5分。557.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：6101住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶(hù)數(shù)比例達(dá)到30%，得6分；達(dá)到100%，得10分。2公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得6分；全部部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得10分。7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采納可重復(fù)運(yùn)用的隔斷（墻），評(píng)價(jià)總分值為5分，依據(jù)可重復(fù)運(yùn)用隔斷（墻）比例按表7.2.4的規(guī)則評(píng)分。05表7.2.4可重復(fù)運(yùn)用隔斷（墻）比例評(píng)分規(guī)則可重復(fù)運(yùn)用隔斷（墻）比例Rrp得分30%≤Rrp<50%350%≤Rrp<80%4Rrp≥80%57.2.5采納工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為5分，依據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例按表7.2.5的規(guī)則評(píng)分。05表7.2.5預(yù)制構(gòu)件用量比例評(píng)分規(guī)則預(yù)制構(gòu)件用量比例Rpc得分15%≤Rpc<30%330%≤Rpc<50%4Rpc≥50%57.2.6采納整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：331采納整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得3分；2采納整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得3分。7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.7的規(guī)則評(píng)分。00表7.2.7本地生產(chǎn)的建筑材料評(píng)分規(guī)則施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例Rtm得分60%≤Rtm<70%670%≤Rtm<90%8Rtm≥90%107.2.8現(xiàn)澆混凝土采納預(yù)拌混凝土，評(píng)價(jià)分值為10分。10107.2.9建筑砂漿采納預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)總分值為5分。建筑砂漿采納預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到100%，得5分。557.2.10合理采納高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：10101混凝土結(jié)構(gòu)：1)依據(jù)400MPa級(jí)及以上受力一般鋼筋的比例，按表7.2.10的規(guī)則評(píng)分，最高得10分。表7.2.10400MPa級(jí)及以上受力一般鋼筋評(píng)分規(guī)則400MPa級(jí)及以上受力一般鋼筋比例Rsb得分30%≤Rsb<50%450%≤Rsb<70%670%≤Rsb<85%8Rsb≥85%102)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采納強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%，得10分。2鋼結(jié)構(gòu)：Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%，得8分；達(dá)到70%，得10分。3混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。7.2.11合理采納高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，采納耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料。057.2.12采納可再利用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：0101、住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%，得8分；達(dá)到10%，得10分。2、公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%，得8分；達(dá)到15%，得10分。7.2.13運(yùn)用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：001采納一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類(lèi)建材的用量比例達(dá)到30%，得3分；達(dá)到50%，得5分。2采納兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%，得5分。7.2.14合理采納耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：001合理采納清水混凝土，得2分；2采納耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得2分；3采納耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。合計(jì)4277節(jié)材與材料資源利用Q454.55表8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量類(lèi)別條文自評(píng)得分適用得分限制項(xiàng)8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。滿意8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。滿意8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。滿意8.1.4采納集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定。滿意8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。夏熱冬暖地區(qū)不參評(píng)8.1.6屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。滿意8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)評(píng)分項(xiàng)8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為6分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得6分。368.2.2主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：791構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得4分。8.2.3實(shí)行削減噪聲干擾的措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：441建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾，得2分；2采納同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，運(yùn)用率不小于50%，得2分。8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿意相應(yīng)功能要求，評(píng)價(jià)分值為3分。008.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶(hù)外視野，評(píng)價(jià)分值為3分。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的干脆間距超過(guò)18m；對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。038.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：881、居住建筑：臥房、起居室的窗地面積比達(dá)到1/6，得6分；達(dá)到1/5，得8分。2、公共建筑：依據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿意現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033要求的面積比例，按表8.2.6的規(guī)則評(píng)分，最高得8分。表8.2.6公共建筑主要功能房間采光評(píng)分規(guī)則面積比例RA得分60%≤RA<65%465%≤RA<70%570%≤RA<75%675%≤RA<80%7RA≥80%88.2.7改善建筑室內(nèi)自然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：10141主要功能房間有合理的限制眩光措施，得6分；2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿意采光要求的面積比例達(dá)到60%，得4分；3依據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5％的面積與首層地下室面積的比例，按表8.2.7的規(guī)則評(píng)分，最高得4分。表8.2.7地下空間采光評(píng)分規(guī)則面積比例RA得分5%≤RA<10%110%≤RA<15%215%≤RA<20%3RA≥20%48.2.8實(shí)行可調(diào)整遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱，評(píng)價(jià)總分值為12分。外窗和幕墻透亮部分中，有可控遮陽(yáng)調(diào)整措施的面積比例達(dá)到25%，得6分；達(dá)到50%，得12分。0128.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)整，評(píng)價(jià)總分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%，得4分；達(dá)到90%，得8分。888.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為13分，并按下列規(guī)則評(píng)分：6131居住建筑：按下列2項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得10分；2)設(shè)有明衛(wèi)，得3分。2公共建筑：依據(jù)在過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例，按表8.2.10的規(guī)則評(píng)分，最高得13分。表8.2.10公共建筑過(guò)渡季典型工況下主要功能房間自然通風(fēng)評(píng)分規(guī)則60%≤RR<65%665%≤RR<70%770%≤RR<75%875%≤RR<80%980%≤RR<85%1085%≤RR<90%1190%≤RR<95%12RR≥95%138.2.11氣流組織合理，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：771、重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿意熱環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)要求，得4分；2、避開(kāi)衛(wèi)生間、餐廳、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所，得3分。8.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間改變大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：081對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得5分；2實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得3分。8.2.13地下車(chē)庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置，評(píng)價(jià)分值為5分。55合計(jì)5897室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量得分Q559.79表9提高與創(chuàng)新類(lèi)別條文自評(píng)得分加分項(xiàng)11.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%，評(píng)價(jià)分值為2分。011.2.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為1分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰汲取式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)整機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿意表11.2.2的要求；對(duì)房間空氣調(diào)整器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿意現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)要求。0表11.2.2冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的提高或降低幅度機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)提高12%溴化鋰汲取式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)（COP)提高12%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量降低12%單元式空氣調(diào)整機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比（EER)提高12%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV(C))提高16%鍋爐燃煤熱效率提高6個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個(gè)百分點(diǎn)采納分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)狀況，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%，評(píng)價(jià)分值為1分。0衛(wèi)生器具的用水效率均為國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)狀況說(shuō)明，評(píng)價(jià)分值為1分。1采納資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系狀況，評(píng)價(jià)分值為1分。0對(duì)主要功能房間實(shí)行有效的空氣處理措施狀況，評(píng)價(jià)分值為1分。011.2.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的70%，評(píng)價(jià)分值為1分。0建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和

建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能狀況，評(píng)價(jià)分值為2分。0合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可運(yùn)用的舊建筑，評(píng)價(jià)分值為1分。011.2.10應(yīng)用建筑信息模型（BIM)技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為2分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建立和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用，得1分；在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用，得2分。0進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，實(shí)行措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評(píng)價(jià)分值為1分。011.2.12實(shí)行節(jié)約能源資源、愛(ài)護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障平安健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評(píng)價(jià)總分值為2分。實(shí)行一項(xiàng)，得1分；實(shí)行兩項(xiàng)及以上，得2分。0提高與創(chuàng)新合計(jì)得分Q8

13.3綠色建筑相關(guān)問(wèn)題和建議由于本項(xiàng)目處在前期方案階段，依據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖提出如下相關(guān)問(wèn)題和建議：一）節(jié)地與室外環(huán)境項(xiàng)目的屋面、人行道路、廣場(chǎng)等硬質(zhì)鋪裝采納淺色性鋪裝以削減太陽(yáng)輻射強(qiáng)度達(dá)到降低熱島強(qiáng)度供應(yīng)良好的室外活動(dòng)環(huán)境，超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射放射系數(shù)不小于0.4。滿意4.2.7條其次款得2分的要求，并且不增加成本造價(jià)。位于1#、4#、6#、8#的非機(jī)動(dòng)停車(chē)位設(shè)置可以遮陽(yáng)防雨功能的設(shè)施，以激勵(lì)綠色環(huán)保出行，以低成本實(shí)現(xiàn)4.2.9條第一款得2分的要求。本項(xiàng)目是否為凈地交付，出讓時(shí)是否已經(jīng)平整？本條涉及4.2..12是否參評(píng)。地下室頂板覆土厚度必需大于1.5M；盡量將綠地做成下凹式綠地、硬質(zhì)鋪裝采納透水鋪裝、地面停車(chē)場(chǎng)采納植草磚鋪裝，以降低雨洪沖擊。下凹式綠地的面積占綠地面積比例要大于50%，透水鋪裝占硬地鋪裝比例大于70%。上述措施以滿意4.2.13的第一、第三款得6分的要求。依據(jù)廣州規(guī)劃局南沙開(kāi)發(fā)局給出的規(guī)劃