個人房屋全款買賣合同2022個人房屋全款買賣合同正文內(nèi)容賣方:（簡稱甲方），身份證號碼:住址：聯(lián)系富U：買方：（簡稱乙方），身份證號碼：住址：聯(lián)系甯根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米，號為：，國有土地使用權(quán)證號為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。第三條付款時間與辨法：甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款；在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣（大寫：—拾一萬—仟—佰—拾一元整）給甲方；在年月日前，乙方給付萬元（大寫：―拾一萬一仟—佰—拾—元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)憤助乙方到房屋登記部門辨理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；在年月日前，乙方給付萬元（大寫：―拾一萬一仟一佰—拾—元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)憤助乙方到國土部門登記部門辯理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起天內(nèi)將本合同的定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辨理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方癌商，本次交易中全部稅費由方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等。第六條違約責(zé)任：乙方的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)^止合同，乙方按本合同的定的房屋總價款的50%向甲方支付。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按—利率計算；2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)^止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。第七條本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過憤商、訴訟方式解演:。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行的定，其補充的定經(jīng)雙方簽章與