PAGEPAGE53目錄TOC\o"1-3"\u第一章項目摘要 31.1項目基本情況 31.2建設(shè)目標 31.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 41.4產(chǎn)品及去向 41.5效益分析 4第二章項目建設(shè)的可行性和必要性 52.1建設(shè)的必要性 52.2建設(shè)的可行性 52.3編制依據(jù) 62.4編制原則 9第三章項目建設(shè)的基礎(chǔ)條件 93.1建設(shè)單位的基本情況 93.2項目的原料供應(yīng)情況 103.3地址選擇分析 10第四章產(chǎn)品 114.1沼氣 114.2沼氣產(chǎn)量確定 124.3有機肥 134.4產(chǎn)品去向 13第五章沼氣工程工藝設(shè)計 145.1工藝參數(shù) 145.2處理工藝選擇 145.3工藝流程的組成 155.4厭氧處理工藝選擇與比較 155.5沼氣存儲和凈化工藝 165.6工藝流程 185.7沼氣輸配設(shè)施 195.8沼氣計量設(shè)施 19第六章總體設(shè)計 196.1站內(nèi)總體設(shè)計 196.2站外配套設(shè)計 19第七章土建設(shè)計 207.1建筑設(shè)計 207.2結(jié)構(gòu)設(shè)計 20第八章電氣設(shè)計 218.1設(shè)計依據(jù) 218.2設(shè)計規(guī)范 228.3設(shè)計說明 228.4控制與保護 228.5防雷與接地 228.6配電系統(tǒng) 238.7防雷與接地 238.8防爆設(shè)計 238.9供電負荷 23第九章安全、節(jié)能及消防 249.1安全生產(chǎn) 249.2防火消防 249.3節(jié)能 25第十章主要構(gòu)（建）筑物、設(shè)備的設(shè)計參數(shù) 2510.2厭氧消化系統(tǒng)工藝參數(shù)設(shè)計 2710.3沼氣凈化系統(tǒng)工藝參數(shù)設(shè)計 2810.4沼氣儲存系統(tǒng) 2810.5沼肥儲存系統(tǒng) 2910.6配套設(shè)施區(qū) 29第十一章投資概算和資金籌措 3011.1編制說明 3011.2總投資估算表 3111.3投資概算 3311.4資金籌措 33第十二章項目實施進度和投招標 3412.1進度安排 3412.2招（投）標依據(jù) 3412.3招（投）標范圍 3412.4招（投）方式 35第十三章項目組織與管理 3513.1管理 3513.2勞動定員和組織培訓(xùn) 37第十四章環(huán)境保護和安全生產(chǎn) 3714.1污染源和污染物 3714.2污染治理方案 3814.3安全生產(chǎn) 39第十五章產(chǎn)品市場分析與預(yù)測 4115.1沼氣 4115.2沼氣發(fā)電 4115.3沼液和沼渣 4315.4（生態(tài)）農(nóng)產(chǎn)品。 43第十六章社會、生態(tài)及經(jīng)濟效益分析 4316.1社會效益 4316.2生態(tài)效益 4416.3經(jīng)濟效益 44第十七章結(jié)論 46第十八章附件 47第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告1.1.2建設(shè)單位##大誠房開發(fā)有限公司1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)1、國家有關(guān)部委關(guān)于編制建設(shè)工程可行性研究報告的有關(guān)規(guī)范和標準‘2、國家計委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通告》（計經(jīng)貿(mào)發(fā)[2002]2668號）；3、國務(wù)院《關(guān)于加強新階段“菜藍子”工作的通知》；4、國家計委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)的實施意見；5、國家發(fā)改委《關(guān)于2004年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中央預(yù)算內(nèi)專項資金（國債）項目建設(shè)的實施意見》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2004]927號）；6、商務(wù)部農(nóng)副產(chǎn)品綠色批發(fā)市場的標準；7、《內(nèi)蒙古自治區(qū)關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》；8、項目建設(shè)單位關(guān)于委托編制本可研報告的合同書；9、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.1.4項目提出的理由與過程改革開放二十年來，特別是“九五”以來，我國的國民經(jīng)濟體制和運行機制都發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，市場需求在經(jīng)濟社會資源的配置中開始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開發(fā)市場、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計劃經(jīng)濟下的末端行業(yè)上升為市場經(jīng)濟條件下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動國民經(jīng)濟增長，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足人民生活需求、吸納社會就業(yè)等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會，必將推動人民生活水平的進一步提高，推進城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對農(nóng)產(chǎn)品的消費能力越穩(wěn)定，并適度增長；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時，改革的深入、開放的擴大、發(fā)展的加快還將是我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期。進入新世紀以來，隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，我國絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不僅實現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國性的大市場、大流通的格局。主要呈現(xiàn)以下特點：我國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建已經(jīng)從過去的數(shù)量快速擴張階段轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)定數(shù)量、提升功能、創(chuàng)新方式的新階段。目前，我國正處在城市化快速推進過程中，很多城市不斷擴張，城鎮(zhèn)化進程加快，各項現(xiàn)代化建設(shè)積極推進，城市管理水平日益提高。同時，現(xiàn)代信息技術(shù)快速發(fā)展、普及和滲透到了社會生活的各個方面，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)創(chuàng)造了有利條件，今后，通過信息網(wǎng)絡(luò)溝通產(chǎn)銷，直接銷售窕產(chǎn)品將是一個很有潛力的流通形勢。近年來，一些新的商品流通業(yè)態(tài)，如連鎖店、配送中心、超市逐步進入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，批發(fā)市場與這些新型業(yè)態(tài)之間，既有競爭又相互促進，共同發(fā)展，批發(fā)市場向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的消然進行。通過向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場正從簡單的場地經(jīng)營和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。這些對農(nóng)產(chǎn)品批地市場的建設(shè)與管理都提出了很高的要求，這就要求農(nóng)產(chǎn)品市場要積極應(yīng)對，完善配套設(shè)施、增強適應(yīng)能力，實現(xiàn)與新型流通方式的有效對接。近年來，各地市場的面貌已有很大改進，但在基礎(chǔ)設(shè)施管理運作方式總體上說，還處于初級階段。一方面，小規(guī)模農(nóng)戶經(jīng)營越來越不適應(yīng)市場規(guī)模擴大的要求。另一方面，農(nóng)業(yè)專業(yè)化過程中所必需的資金、技術(shù)、信息、物資、加工、銷售等社會化服務(wù)顯明滯后，此外，交易方式比較落后，主要是面對面的交易，一手交錢一手交貨。收購中轉(zhuǎn)、運輸、分配等流通環(huán)節(jié)尚未分離，都由販運商人承擔市場交易分散、零碎，難以把握整體交易信息，無法充分發(fā)揮調(diào)節(jié)供求的功能。此外，不少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場仍停留在圈地為市的階段，“雨天一地泥、晴天滿場灰”，交易環(huán)境很差，農(nóng)產(chǎn)品二次污染問題突出。同時，由于市場設(shè)施簡陋、功能單一，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測的條件，現(xiàn)有狀況與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大的距離，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準入的要求還有很大的距離?？傮w看，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的問題還是很突出，不適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求，形勢發(fā)展已經(jīng)對加快現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)得出緊迫要求。今后農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的內(nèi)容主要包括以下10個方面：1、地面硬化；2、水電系統(tǒng)完善；3、交易棚建設(shè)；4、儲藏保鮮設(shè)施；5、產(chǎn)品加工分選包裝設(shè)施；6、綜合服務(wù)設(shè)施；7、市場信息收集發(fā)布系統(tǒng)；8、市場管理信息化系統(tǒng)；9、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)；10、衛(wèi)生保潔輔助設(shè)施。如果農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場長期停留在設(shè)施簡陋、功能單一、管理粗放的狀況，就不能適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進程的要求，必然要被時代所淘汰?，F(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)是市場發(fā)展的必然要求和大趨勢，也是市場經(jīng)營者、管理者、消費者的共同愿望。綜上所述，在##薛家灣鎮(zhèn)蘇計溝村建成一個具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集果品、糧油、蔬菜、水產(chǎn)、肉食、副食品、土特產(chǎn)品的交易、貯存、集散等功能的專業(yè)化大型市場，必將能夠進一步促進##的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對銜接產(chǎn)需、滿足消費、吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的作用，在此基礎(chǔ)上編制了《##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告》。1.1.5項目建設(shè)的必要性1、本項目的實施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入生活資料市場的穩(wěn)定，直接影響到了社會的穩(wěn)定。該批發(fā)市場擴建后，將更好地發(fā)揮主渠道作用，通過現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進市場繁榮。將對內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部地區(qū)的果品、糧油制品等產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動作用，在生產(chǎn)者和消費者之間形成綠色通道，為我區(qū)的特色產(chǎn)品提供交易展示的平臺，形成特色經(jīng)濟。批發(fā)市場通過機制調(diào)控，充分運用市場經(jīng)濟杠桿手段運營，真正起到了市場監(jiān)控維護市場安定的帶動作用，并收到良好的經(jīng)濟效益。必將有利于以##為中心，輻射周邊地區(qū)，逐步形成一個有現(xiàn)代化水平和專業(yè)性強的中心市場，充分發(fā)揮主渠道的作用。大型農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)市場的建設(shè)有利于以##為中心輻射內(nèi)蒙古金三角（呼和浩特、包頭、鄂爾多斯）經(jīng)濟發(fā)展區(qū)，該地區(qū)是西部大開發(fā)中內(nèi)蒙古電力、煤炭、化工工業(yè)發(fā)展的重要地區(qū)，未來幾年固定居民、流動人口將大大增長，市場的建設(shè)將極大的滿足該地區(qū)的市場需求，具有良好的發(fā)展前景。同時，以##為中心，輻射毗鄰的巴彥淖爾市、烏蘭察布市等農(nóng)業(yè)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品量大、品種多、市場可解決農(nóng)民銷售問題。作為內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，其帶動和引導(dǎo)作用突出，可以將產(chǎn)銷信息及時地傳遞給農(nóng)戶，指導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品綠色生產(chǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶種養(yǎng)業(yè)向無公害、綠色、高效益方向發(fā)展，提高我國農(nóng)產(chǎn)品競爭力。2、本項目的實施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，增強市場競爭力項目建成后，批發(fā)市場將具備現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場所必需的信息、檢測、結(jié)算等先進管理服務(wù)功能，設(shè)施得以完善，功能得以擴展，競爭力增強，交易快速增長，輻射面迅速擴張，市場將進一步上規(guī)模、上檔次，成為國內(nèi)大型骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，將更好地發(fā)揮批發(fā)市場的流通，為構(gòu)建全國性的農(nóng)產(chǎn)品流通體系作出貢獻。3、本項目的實施有利于促進地方商貿(mào)流通經(jīng)濟發(fā)展流通產(chǎn)業(yè)是反映一個國家和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會繁榮程度，觀察一個國和地區(qū)綜合國力和人民生活水平的重要窗口，是不斷啟動市場，促進需求、消費，推動國家經(jīng)濟增長的重要動力。越是發(fā)達的國家和地區(qū)，商貿(mào)流通占重要份額的第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的比重看，歐美等發(fā)達國家為70%以上，印度為45%，我國還不足40%；我國的東、中、西部分別為37.6%、31.8%、33.7%。由此可見，批發(fā)市場建成必將成為地區(qū)商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和重要的經(jīng)濟增長點，強勁的輻射源，將進一步帶動周邊地區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進##的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的推動作用。4、本項目的實施有利于保證消費安全，創(chuàng)建放心工程農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，是當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的重大問題，它直接關(guān)系到農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力的提高。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全與人民生活息息相關(guān)，已成為社會普遍關(guān)注的焦點，消費觀念的進步，使群眾對環(huán)保型綠色食品、無公害、綠色果蔬的需求不斷增加，搞好放心食品工程成為提高人民生活水平，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定社會、體現(xiàn)城市綜合實力，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重大問題。項目建設(shè)中果品及農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測中心的建成，不僅滿足市場的需要，而且保證了綠色食品進入家庭，使人民生活水平大幅度提高。信息網(wǎng)絡(luò)的建成，使信息覆蓋度進一步擴大，將會大大提高##及貯存器邊地區(qū)國內(nèi)外市場的知名度和信譽度，將我旗及內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部地區(qū)蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展起到良好的推動反作用。同時，通過實施農(nóng)副產(chǎn)品市場的準入制度，強化市場監(jiān)管、規(guī)范市場交易行為、推行標識化流通，全面加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，改善市場食品安全狀況，創(chuàng)建放心市場；改善市場消費環(huán)境，增強群眾對農(nóng)產(chǎn)品消費的信心，推動放心工程、菜藍子工程的建設(shè)，引導(dǎo)綠色消費。5、項目的建設(shè)有利于擴大就業(yè)，保持社會的繁榮與穩(wěn)定隨著我國政治、經(jīng)濟體制改革步伐的加快，改革開放力度加大，許多職工在原有崗位上下來，需要重新選擇新崗位再就業(yè)，而農(nóng)村牧區(qū)也因生產(chǎn)力水平提高出現(xiàn)了大量剩余勞動力，妥善解決好這些人的再就業(yè)，為他們創(chuàng)造一個良好的生存環(huán)境，是保持社會繁榮與穩(wěn)定的一個關(guān)鍵問題，也是全社會關(guān)注的熱點問題之一，引起了黨和國家的高度重視。本項目的實施可為城鎮(zhèn)及農(nóng)村剩余勞動力提供再就業(yè)機會近1000個，帶動相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員3000余人。可有效緩解社會的就業(yè)壓力，對進一步促進改革開放和保持社會繁榮與穩(wěn)定將會產(chǎn)生積極的作用。1.2項目概況該項目是充分依托政策條件、消費需求和已形成的經(jīng)營規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)要求，本著高起點、多功能、可擴展、高效益的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、分步實施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件、完善市場服務(wù)配套設(shè)施，引進技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營、展銷、質(zhì)量安全檢測、信息服務(wù)、結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競爭有序、具有強大集散力、輻射力和競爭力的國內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。促進市場規(guī)?；⒁?guī)范化經(jīng)營，使市場上規(guī)模、上檔次。推進代理制、會員制、連鎖經(jīng)營、拍賣、合同定購、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進市場向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。1.2.1建設(shè)地點該項目建設(shè)點為：##薛家灣鎮(zhèn)蘇計溝村1.2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1、農(nóng)副產(chǎn)品信息中心：40平方米大型LED彩色信息顯示屏及操作控制系統(tǒng)；2、果蔬農(nóng)藥殘留檢測中心：100平方米，先進設(shè)備；3、果蔬保鮮庫1000噸4、電視監(jiān)控管理中心；5、水產(chǎn)、肉食、副食品綜合交易區(qū)15000平方米；6、果蔬綜合交易區(qū)15000平方米；7、電子結(jié)算中心：200平方米，微機局域網(wǎng)結(jié)算20個電子轉(zhuǎn)換臺的結(jié)算系統(tǒng)；8、場地通道硬化15000平方米；9、1000噸冷庫、保鮮庫；10、多功能綜合樓5000平方米。1.2.3項目投入總資金項目總投資2550萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2505萬元（其中基礎(chǔ)設(shè)施950萬元，經(jīng)營性設(shè)施1550萬元），流動資金45萬元。第二章市場預(yù)測分析目前，全國有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額9300多億元，占全國消費品批發(fā)市場成交額的30%以上，通過批發(fā)市場銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的70%左右。其中農(nóng)業(yè)部定點的批發(fā)市場有250家左右，年經(jīng)營額占到總量的1/3，是我國農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。##是內(nèi)蒙古自治區(qū)新興的工業(yè)旗縣，是我國西北地區(qū)重要的煤炭基地。隨著##國民經(jīng)濟快速發(fā)展和人均收入迅速提高，消費結(jié)構(gòu)進一步升級，限額以上批零貿(mào)易企業(yè)帶動##商貿(mào)業(yè)快速發(fā)展，消費品市場呈現(xiàn)日益活躍、不斷增長的強勁勢頭，并持續(xù)保持旺盛的局面。2007年，##累計實現(xiàn)社會消費品零售總額32.61億元，同比增長16.1%，性城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17416元，同比增長24.1%，城鎮(zhèn)居民人均消費性支出13224元。##按人均每日消費蔬菜0.25公斤，肉食0.1公斤，禽蛋0.05公斤，果品0.1公斤，水產(chǎn)及其它0.1公斤的比例計算，全旗人口按28.5萬人計算，日均消費蔬菜7.1萬公斤，肉食2.85萬公斤。年農(nóng)副產(chǎn)品消費總量約6241.5萬公斤。每年通過##集散、輻射周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品總量約6000萬公斤。而且，中國有著許多傳統(tǒng)的節(jié)日，職中秋、國慶、春節(jié)等，中國的企事業(yè)單位逢年過節(jié)，有發(fā)福利用品的習(xí)慣，這是中國的特色。近年來，企事業(yè)單位發(fā)旗福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。##農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)因受到信息滯后，交易方式落后等因素制約，不能滿足日益增長的交易需求。##糧食作物產(chǎn)量116972噸，蔬菜產(chǎn)量14216噸，肉類產(chǎn)量22198噸，瓜類產(chǎn)量35408噸，油料產(chǎn)量3146噸，全旗無億元以上交易市場，其余交易市場均規(guī)模較小，且品種單調(diào)，交易場所設(shè)施簡陋，遠遠不能滿足日益增長的農(nóng)產(chǎn)品入市交易需求，亟需建設(shè)大型批發(fā)市場。建設(shè)后的##蔬菜農(nóng)產(chǎn)水批發(fā)市場，將銷售、儲藏、保鮮、調(diào)運、信息服務(wù)、檢測等設(shè)施全部配套，通過構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化營銷網(wǎng)絡(luò)體系，電子結(jié)算體系，保鮮儲藏體系，農(nóng)藥殘留檢測體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補充，發(fā)揮批發(fā)市場吞吐、集散、物流和輻射功能，建成現(xiàn)代化大型中心批發(fā)市場。預(yù)計建成后交易達1.2公斤左右，成交額突破1.2億元。屆時，##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場將成為內(nèi)蒙古地區(qū)較大的，能輻射全國的農(nóng)副產(chǎn)品大型交易市場，其發(fā)展的前景十分可觀。第三章場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1項目地點與地理位置1、項目地點：##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場2、地理位置：該項目位于##薛家灣鎮(zhèn)蘇計溝村梁家圪卜社。3.1.2土地權(quán)屬類別及占地面積##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場總規(guī)劃占地面積12.4667公頃。該項目不在薛家灣鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。3.2場址條件3.2.1自然條件項目用地地面高程經(jīng)濟快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民購買力水平進一步提高，消費市場貨源充裕，銷售活躍，全年實現(xiàn)社會消費品零售總額32.61億元，增長16.1%，其中，城鎮(zhèn)消費品零售總額24.01億元，增長15.3%，占全社會消費品零售總額的73.6%，農(nóng)村市場實現(xiàn)商品零售總額8.59億元，增長18.5%，占全部零售總額的26.4%。3.2.6施工條件擬建場地周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，七通一平工作已經(jīng)完成，項目所需水電等設(shè)施可以就近接入，施工條件基本具備。第四章項目建設(shè)方案4.1建設(shè)目標及主要功能4.1.1建設(shè)目標該項目建成后，##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場將建設(shè)成為內(nèi)蒙古西部地區(qū)較大的糧油、果品綜合批發(fā)交易市場，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉儲、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進、統(tǒng)一開放、競爭有序、管理現(xiàn)代、具有很強集散力、輻射力和競爭力的國內(nèi)大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場。4.1.2市場主要功能（1）蔬菜、果品等農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易，糧油現(xiàn)貨拍賣交易、期貨交易。（2）蔬菜、果品的保鮮貯藏及商品化處理。（3）糧油、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。（4）糧油品質(zhì)和蔬菜、果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測。（5）全國主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點市場的糧油、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品價格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。（6）銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿足消費、平抑物價。4.2設(shè)計原則1.統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、重點突出、分步實施。2、高起點、多功能、可擴展、高效益。3、實用性、先進性、經(jīng)濟兼顧性。4.3建設(shè)內(nèi)容該項目建設(shè)分為以下兩個部分：（一）基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)1、交易場地、通道硬化。2、果品農(nóng)藥殘留檢測中心建設(shè)。3、農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心。4、電子結(jié)算系統(tǒng)。5、全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。6、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)。（二）經(jīng)營設(shè)施建設(shè)1、多功能綜合樓（5000平米）2、果品恒溫保鮮貯藏庫（庫容量1000噸）3、綜合交易區(qū)（30000平米）4.4建設(shè)規(guī)模該項目完成后，##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場年交易額將突破1.2億元，成為西部地區(qū)經(jīng)營規(guī)模較大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場。4.4.1主要建設(shè)內(nèi)容1、交易場地、通道硬化庫房棟隙、場內(nèi)通道、停車場用厚度30公分的混凝土硬化。徹底解決坑洼不平且遇雨雪天氣場地泥濘不堪，大噸位車出入、停放困難，衛(wèi)生清潔困難的問題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場所和環(huán)境，硬化面積15000平方米。2、果蔬農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢測中心建成集糧油化驗、果蔬農(nóng)藥殘留檢測為一體的綜合性檢測中心，提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足綠色、健康、環(huán)保消費需求，把好進貨關(guān)，更有助于拉動消費，增加社會購買力，提高市場商品信譽，增強市場競爭力。檢測中心配置功能先進的專業(yè)檢測儀器設(shè)備1套，采用氣相色譜法進行圾機磷、氨、氯等項目的檢測，購置微機1臺，冰箱1臺，空調(diào)2臺。農(nóng)藥殘留檢測中心擬建在市場入口西南側(cè)，建筑面積80平方米，進行標準化裝修。3、農(nóng)副產(chǎn)品信息中心建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動，與INTERNET網(wǎng)進行信息聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對接，對于及時通報、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求，滿足市場需求，平抑價格起到非常積極的作用。建立起快捷、準確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實現(xiàn)信息共享，增強市場集散力，并逐步向國際市場化靠攏接軌。信息網(wǎng)絡(luò)控制室設(shè)在多功能綜合樓二層，面積60平米，配置室外40平米彩色LED顯示模板和掃描儀、錄像機、電視機、VCD機、制作微機、控制微機、音響、功放各1臺，顯示屏軟件1套。4、電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報表統(tǒng)計、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用IC卡、磁卡等電子貨幣，減少現(xiàn)金流通，保證貨款安全）等為一體。整個交易流程實現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價、付款等繁瑣的交易程序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進交易的安全性和工作效益，促進市場交易上檔次，管理升級，商品交易電子結(jié)算系統(tǒng)設(shè)置在計劃新建的多功能綜合樓一層，面積400平米。5、全場電視監(jiān)控系統(tǒng)以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞，出現(xiàn)交易糾紛事件，且市場管理售貨員有限，上述總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場聲譽。設(shè)置電視監(jiān)視器20臺，監(jiān)控探頭100個，配置對講機40只，總控制室設(shè)在綜合樓二層，面積60平米。6、多功能綜合樓集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會員辦事處等為一體，供市場各管理服務(wù)部門開展工作使用。綜合樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積5000平米。7、恒溫保鮮庫分兩期建成總?cè)萘?000噸、功能先進的恒溫庫，滿足精品蔬菜、水果和反季節(jié)銷售儲存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營成本，豐富蔬菜、果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟增長點，促進市場功能的完善，提高市場吸引力和競爭力。購置日立牌進口可調(diào)溫冷藏設(shè)備6臺，風(fēng)機12臺，架設(shè)120KW供電線路800米，保鮮庫庫溫±10°C相對溫度以上。8、蔬菜、水果、水產(chǎn)、肉食、副食品綜合交易區(qū)利用市場的集散力、輻射力和帶動優(yōu)勢，滿足周邊居民消費和商販配貨需求，形成規(guī)模化、多元化經(jīng)營的有利格局，增收創(chuàng)效。以蔬菜、水果、水產(chǎn)、肉食、副食品、小食品、調(diào)味品、日用品批發(fā)為主。綜合交易區(qū)占地面積30000平方米，分為糧油區(qū)、蔬菜副食品區(qū)、水產(chǎn)肉食區(qū)、調(diào)味品區(qū)、小食品區(qū)、干山貨區(qū)、日用品區(qū)六個區(qū)域。綜合交易區(qū)外圍店面為框架二層結(jié)構(gòu)，每套80平米，共300套，有50套為三層角樓，每套120平米，內(nèi)圈靠二層店面后，建設(shè)庫房200間，每間25平米，最里面建鋼結(jié)構(gòu)透明全封閉保溫棚20000平米，設(shè)攤位750個。第五章公用工程5.1給水、排水工程薛家灣蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目給水系統(tǒng)由薛家灣鎮(zhèn)市政給水管網(wǎng)供給，能保證薛家灣蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的用水需求，排水統(tǒng)一用薛家灣鎮(zhèn)市政雨、污排放系統(tǒng)。5.1.1設(shè)計依據(jù)A建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)委托書；B建筑專業(yè)部門提供的圖紙；C國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)的標準；D《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015—2003）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013—2006）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50101—2005）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2006）《建筑滅火消器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140—2005）5.1.2給水工程(一)用水量預(yù)測根據(jù)##蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目內(nèi)各功能劃分,主要以生活飲用水為主,并考慮了農(nóng)副產(chǎn)品加工及其它用水。根據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB/J13—86），人均綜合生活用水定額取最高120L/人天，平均L/人天。工作人數(shù)按1000人，相關(guān)從業(yè)人員按3000人計算，則日用水量為240立方米，最高時用水量為28立方米。澆灑道路、綠地用水按1.5L/平方米天計算,則用水量為22.5立方米。消防用水,室外用水量15L/S,室內(nèi)用水量15L/S。(二)設(shè)計供水水質(zhì)供水水質(zhì)要求達到國家現(xiàn)行的生活飲用水標準。(三)設(shè)計供水壓力1、為滿足三層以上民用建筑用水需要，本方案擬自建變頻加壓泵房，在外網(wǎng)水壓高時也可直接供水。2、消防與生活共用給水管網(wǎng)，并按高壓制供水系統(tǒng)進行設(shè)計。（四）供水的不均勻系數(shù)1、綜合生活用水的不均勻系數(shù)取1.2。2、其它用水的不均勻系數(shù)取1.1。（五）設(shè)計供水水源該項目給水系統(tǒng)由薛家灣市政給水管網(wǎng)供給，本地塊周圍主道路均以敷設(shè)給水管網(wǎng)。（六）給水管網(wǎng)系統(tǒng)批發(fā)市場內(nèi)輸配水管網(wǎng)設(shè)計為枝狀，管道沿各設(shè)計道路和西北側(cè)順自然坡度直埋鋪設(shè)在冰凍線以下，干管為球墨鑄鐵管，變頻加壓水泵房出水管徑為DN200，主干管管徑DN200，支管管徑為DN100。（七）消防給水系統(tǒng)1、消防給水量室外消防用水量：15L/S室內(nèi)消防用水量：15L/S火災(zāi)延續(xù)時間按兩小時，室外消防用水量：108立方米，室內(nèi)消防用水量108立方米，消防用水總量為216立方米。室外消火栓給水系統(tǒng)用水量由市政給水系統(tǒng)供給。2、消防水池及消防泵房批發(fā)市場建一消防水池，消防與生活合用一水池，水池容積為300立方米，其中消防水量216立方米。水池設(shè)有保證消防水量不被使用的措施，消防泵房內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓給水泵兩臺（一臺備用）變頻控制，穩(wěn)壓泵兩臺（一用一備），設(shè)生活給水泵兩臺（一用一備）變頻控制。3、消防給水管網(wǎng)室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，管道順自然坡度直埋敷設(shè)在冰凍線以下，干管采用DN100鍍鋅鋼管，卡箍連接。管道埋地部門刷防腐涂料瀝青漆兩道，纏玻璃絲布兩道，交替進行。并分段設(shè)檢修用閥門。4、消防泵房主要設(shè)備主要設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)備注1室內(nèi)消火栓給水泵臺2100DLQ＝90M3/h、234（八）設(shè)計工程量鋪設(shè)DN300球墨鑄鐵干管1.34km。DN200球墨鑄鐵干管1.05km.5.1.3污水工程(一)設(shè)計范圍及內(nèi)容污水設(shè)計范圍是批發(fā)市場內(nèi)產(chǎn)污水系統(tǒng)，包括污水管網(wǎng)系統(tǒng)和污水處理。排水體制采用雨污分流制。（二）設(shè)計原則1、批發(fā)市場應(yīng)建設(shè)完善的污水設(shè)施系統(tǒng)，確保污水不會對環(huán)境造成污染。2、為保護水資源和環(huán)境要求，加強排水管理，污水的排放應(yīng)建立監(jiān)測制度，并納入法制化管理軌道。3、污水設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和行業(yè)標準要求。4、在充分吸收國內(nèi)先進經(jīng)驗基礎(chǔ)上，選擇適合批發(fā)市場特點的指標體系，使污水系統(tǒng)既有一定的超前性和現(xiàn)代化水平，又符合批發(fā)市場的實際，具有可操作性。5、為了緩解水資源的供求矛盾逐步推廣污水綜合利用，將城市污水作為第二水源予以開發(fā)利用，以充分發(fā)揮污水系統(tǒng)的社會效益，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。應(yīng)根據(jù)城市統(tǒng)一規(guī)劃，在有條件的地方提倡利用再生水資源。（三）設(shè)計標準批發(fā)市場內(nèi)主要是公共設(shè)施，污水以生活污水為主，污水量按生活用水量的80%計算，則近期最高污水量為192立方米/天。（四）污水出路由于批發(fā)市場污水系統(tǒng)由薛家灣城市污水管網(wǎng)已敷設(shè)到批發(fā)市場附近，并為項批發(fā)市場預(yù)留了接口，污水經(jīng)化糞池后可以直接排到城市污水管網(wǎng)，由薛家灣城市污水處理廠統(tǒng)一處理。（五）污水系統(tǒng)設(shè)計結(jié)合批發(fā)市場的地形條件，即東高西低，南高北低，由東南向西北方向傾斜，其坡度為8‰，污水順坡可以自然進入城市污水管網(wǎng)，不再增設(shè)加壓泵站。污水管網(wǎng)按枝狀設(shè)計，充滿度為0.6，變化系數(shù)取1.5，主干管徑DN500，批發(fā)市場管徑為DN400鋼筋混凝土管。順自然坡度直埋于冰凍線以下，最小坡度為千分之四。（六）設(shè)計主要工程量鋪設(shè)DN600鋼筋砼管1.20KM。DN300鋼筋砼管3.09KM。5.1.4雨水工程(一)設(shè)計內(nèi)容批發(fā)市場內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)設(shè)計(二)設(shè)計原則1、按照現(xiàn)代化城市的需求標準，在批發(fā)市場內(nèi)建立完整的雨水設(shè)施系統(tǒng)，為人們創(chuàng)造方便、衛(wèi)生、舒適優(yōu)美的環(huán)境。2、排水制度采用雨污分流制。3、雨水設(shè)計應(yīng)符合國邊現(xiàn)行的行業(yè)標準要求。4、結(jié)合我國國情國力和批發(fā)市場的具體條件，選擇適合本地區(qū)特點的設(shè)計指標，使雨水設(shè)計既有一定的超前性和現(xiàn)代化水平，又符合新項目區(qū)的實際，具有可操作性。5、結(jié)合批發(fā)市場的地形條件，制定技術(shù)先進，經(jīng)濟合理的設(shè)計方案。（三）雨水排放及管網(wǎng)布置雨水可就近直接排入城市雨水管網(wǎng)，批發(fā)市場主要道路上均設(shè)雨水管，管徑為DN400——DN600，最小坡度為千分之三。（四）設(shè)計標準及參數(shù)1、雨水量標準雨水量采用下列公式Q＝q·F·ψ式中：Q——雨水設(shè)計流量（升/秒）q——暴雨強度（升/秒·公頃）F——收水面積（公頃）ψ——逕流系數(shù)（加權(quán)平均值取0.5）其中暴雨強度q采用包頭市暴雨強度公式：q＝635（1+0.841gp）/t0.61式中：g——管渠延緩系數(shù)，取2P——設(shè)計重現(xiàn)期，取1年T——降雨歷時（分鐘）（五）設(shè)計主要工程量鋪設(shè)DN600鋼筋砼管2.77公里。DN400鋼筋砼管2.05公里。5.2熱力工程5.2.1供熱設(shè)施現(xiàn)狀批發(fā)市場設(shè)集中供熱系統(tǒng)。5.2.2設(shè)計內(nèi)容管網(wǎng)：本設(shè)計為采暖室外一次管理網(wǎng)，供回水溫度為130—70°C和二次管網(wǎng)供水溫度為90°C，回水溫度為65°C。5.2.3設(shè)計原則1、為滿足批發(fā)市場項目采暖用熱，采用技術(shù)先進高效節(jié)能經(jīng)濟合理，安全可靠的設(shè)計方案，實現(xiàn)生活采暖的保障體系。2、堅持發(fā)展集中供熱的方針，熱源建設(shè)為城市集中供熱鍋爐房，以提高熱效率，且易于管理，節(jié)約用地，提高現(xiàn)代化水平。3、供熱管采用二級管網(wǎng)制。4、供熱管網(wǎng)采用直埋敷設(shè)，無礙觀瞻，易于美化，不占用地。5、采暖用熱采用面積指標法計算。5.2.4設(shè)計標準（一）采暖1、室外設(shè)計參數(shù)冬季室外采暖計算溫度-19°C冬季室外平均風(fēng)速1.67M/S最大凍土深度難關(guān)1.43M2、室內(nèi)采暖設(shè)計參數(shù)居住18°C公建18°C3、采暖熱指標按有地面積及采暖熱指標計算熱負荷，采暖熱指標為：居住建筑50瓦/平方米，公用建筑60瓦/平方米。計算結(jié)果為5.5萬平方米×60瓦/平方米＝3.3兆瓦5.2.5單體建筑采暖系統(tǒng)采用下供下回水平串連采明系統(tǒng),宿舍采用下供下回雙立管采暖系統(tǒng).散熱器采用四柱型灰鑄鐵暖氣片,每組散熱器上部設(shè)手動跑風(fēng)門一個.5.2.6設(shè)計主要工程量鋪設(shè)DN200氰聚塑管1.2公里,DN150氰聚塑管3.24公里,DN100氰聚塑管1.39公里.5.3電力工程5.3.1電力設(shè)施現(xiàn)狀變電站位于市政區(qū)西側(cè),變電站為220KV.5.3.2設(shè)計內(nèi)容電力系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容包括電源、供配電變電站、供配電電力線路及道路照明工程的設(shè)計等。5.3.3設(shè)計原則1、根據(jù)該項目的實際需要，制定先進、經(jīng)濟合理的設(shè)計方案。2、該項目的電網(wǎng)結(jié)構(gòu)是設(shè)計的主體。應(yīng)根據(jù)該項目的建設(shè)規(guī)模、負荷密度以及當?shù)貙嶋H情況，合理選擇和具體確定電壓等級、結(jié)線方式、電線配置等。3、電力系統(tǒng)應(yīng)達到網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)合理、配電網(wǎng)絡(luò)線靈活、分片供電、簡化保護、留有可發(fā)展余地滿足中長期發(fā)展要求。4、變電站主結(jié)線形式應(yīng)采用標準化設(shè)計，同時結(jié)合##電力部門習(xí)慣作法。5、該項目電力負荷預(yù)測參照國際、國內(nèi)先進水平和成功經(jīng)驗，同時結(jié)合批發(fā)市場項目具體情況制定合理的用電指標。5.3.4負荷分析電力工業(yè)是先行工業(yè)、基礎(chǔ)工業(yè)，能源特別是電能是一切其他工業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代化城市中人們生活和工作不可缺少的重要資源。供電設(shè)施建設(shè)包括電網(wǎng)的電壓等級，電源容量等是根據(jù)用電負荷的多少確定的，所以正確估算用電負荷是關(guān)系到該項目電力建設(shè)和發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。采用單位建筑面積負荷密度法進行預(yù)測，人均用電指標法校核。根據(jù)建筑面積負荷密度法：根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293—1999），并參考同類項目的用電標準，多功能綜合樓取60瓦/平方米，店面用負荷取40瓦/平方米，庫房、溫室、硬化與綠化工程用電負荷取15瓦/平方米，保鮮庫用電負荷取15瓦/平方米，其結(jié)果作為布置10KV變電站及開閉所的依據(jù)。該用電負荷計算如下：近期用電負荷計算表建筑性質(zhì)建筑面積用電指標用電負荷店面30000401200庫房50001575溫室2000015300保鮮庫500060300硬綠化1500015225合計2100遠期用電負荷計算表建筑性質(zhì)建筑面積用電指標用電負荷店面30000401200綜合樓500060300庫房50001575溫室2000015300保鮮庫500060300硬綠化1500015225合計2100同時率按0.7計算，則該農(nóng)貿(mào)區(qū)近期用電負荷為1470千瓦，遠期用電負荷為1680千瓦。其中冷庫設(shè)備、消防設(shè)備的電力及照明為二級負荷，其余為三級負荷。5.3.5供電系統(tǒng)設(shè)計1、方案說明：電氣方案主要由供電方案和用電方案組成。供電方案：擬采用市政區(qū)西側(cè)220KV變電站作為市場的供電電源。由地區(qū)電網(wǎng)引進二條10KV線路作為供電電源，分別以電纜及架空線的形式向就近的地區(qū)的開閉站及用戶箱變供電，經(jīng)變壓順降壓至400V后，向秤設(shè)備、生活設(shè)施供電。用電方案：主要是配電網(wǎng)絡(luò)問題，為保證用電可靠性，配電線路采用單回路放射式結(jié)構(gòu)。在批發(fā)市場項目內(nèi)，10KV配電線路從220KV變電站接入，配電線路采用地下敷設(shè)電纜方式。方案設(shè)計遵循以下標準：滿足用戶供電的可靠性，和電能質(zhì)量的要求，接線簡單清晰，操作簡便，必要的靈活性和檢修方便。投資少，維護費用低，具有擴建的可能性。由地區(qū)電網(wǎng)引進二條10KV線路，作為批發(fā)市場項目的供電電源，并經(jīng)變壓器降壓至400V后，同一條分段單母線進行電力分配，再經(jīng)單回路放射式配電結(jié)構(gòu)向負荷供電。批發(fā)市場項目的辦公及生活用電接單母線的1段。同時考慮到批發(fā)市場項目負荷性質(zhì)類別較高，為此加裝一套無功靜止補償設(shè)備。2、電力負荷性質(zhì)、容量及變壓器選擇⑴10KV開閉所在批發(fā)市場的西區(qū)和東區(qū)分別建開閉所K1和K2，為箱變電站供電。⑵10KV配電所規(guī)劃近期設(shè)10KV箱式變電站2個，遠期設(shè)10KV箱式變站2個，容量均為2X1000KVA。第一個箱式變電站設(shè)在該農(nóng)貿(mào)區(qū)的店面區(qū)中部，第二個箱式變電站設(shè)在保鮮庫西側(cè)，均采用電纜進出線的箱式變電站。⑶380V、220V低壓配電線路380V、220V低壓配電線路從10KV變電站出線，沒市場主路，次路和支路布置，380V、220V低壓電線也全部采用電纜。3、保護接地工作接地為保證人身安全和設(shè)備安全，同時也為了滿足防雷要求，在變電所設(shè)置接地網(wǎng)，要求接地電陰必須滿足有關(guān)規(guī)程要求。4、防雷保護采用變電所區(qū)加裝避雷針和10KV電源進線加狀閥型避雷器方式。5、無功補償按照無功就地分區(qū)分層平衡的原則，按照對用戶要求在最大有功負荷時，功率因數(shù)補償?shù)?.98--1.0，而且要求補償容量隨無功負荷的變化及時調(diào)整平衡，不向系統(tǒng)送無功的原則，裝設(shè)一套無功靜止補償設(shè)備。6、電力設(shè)備保護對于變壓器裝設(shè)：1）接在低壓側(cè)中性線上零序電流保護；2）接在高壓側(cè)的過電流保護；3）半設(shè)電流速斷保護。變壓器保護建議采用微機型保護裝置。對母線分段斷路器和變壓器進結(jié)斷路器分別各裝設(shè)一套微機型保護裝置，由零序保護、電流保護和低電壓保護組成。對于接入的配電線路裝設(shè)：1多相短跑保護。該保護功能由你壓配電屏內(nèi)的自動空氣開關(guān)寫成；2）過負荷保護。該保護功能由低壓配電屏內(nèi)的自動空氣開關(guān)完成；3）低頻低電壓保護。由兩套微機安自裝置完成，將不同配電線路組合成兩，組，各自進不同的裝置。7、消防及照明在電源失去的情況下，生產(chǎn)場地要考慮應(yīng)急照明，幫需配備應(yīng)急照明燈。對于消防，要加裝一套備用電源自投裝置，做到分段母線上的互為備用，以確保消防用電的安全，同時，消防用電獨立，即采用兩面低壓屏供方案，分別接在不同的母線分段上。8、路燈供電批發(fā)市場內(nèi)市政道路路燈照明采用獨立的供電系統(tǒng)，在批發(fā)市場路邊公共綠地內(nèi)商團路燈照明箱式變電站，箱變?nèi)萘恳曍摵纱_定，電源由10KV開閉站環(huán)網(wǎng)供電，路燈控制采用光控與時控相結(jié)合的方式控制。路燈電纜沿隔離帶或便道下進埋敷設(shè)。批發(fā)市場內(nèi)道路照明電源視負荷情況由小區(qū)內(nèi)各10KV箱變式電站的低壓側(cè)出線供電。5．4電信工程1、電信電路本批發(fā)市場電信線路采用電信管道沿道路埋地敷設(shè)主要電話電纜采用光纜，光纜連接到貿(mào)易區(qū)和電話集中用戶。布置在道路和北側(cè)，批發(fā)市場內(nèi)管孔數(shù)除電信公用網(wǎng)外，還應(yīng)適當考慮電信專用網(wǎng)、有線電視、其它通信業(yè)務(wù)和智能化小區(qū)管理系統(tǒng)等，并適當留有余地，批發(fā)市場主干道電信電纜管道數(shù)量按24孔，次干道管道孔數(shù)按12——6孔，管道采用HDPE雙壁波紋埋一敷設(shè)埋深不小于0。8米，批發(fā)市場內(nèi)電信電纜采取穿管敷設(shè)的方式，埋深不小于0。8米。2、有線電視批發(fā)市場應(yīng)高起點建設(shè)多功能有線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集宣傳信息傳遞、服務(wù)為一體，有線電視傳輸網(wǎng)休用光纜網(wǎng)，以增大傳輸容量，豐富經(jīng)濟、文化生活，同時可通過有線光纜，配合數(shù)字城市建設(shè)，逐步開展圖文信息電視業(yè)務(wù)。3、其它通信業(yè)務(wù)隨著社會發(fā)展，城市電信應(yīng)不斷完善移動通信、無線尋呼、會議電視、微波等通信手段，在中遠期為配合中國信息高速公路的建設(shè)，逐步建立綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)，以滿足社會各界對多媒體通信的要求。4、全場電視監(jiān)控系統(tǒng)以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞，出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上術(shù)總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全有序的交易環(huán)境提高市場聲譽，設(shè)置電視監(jiān)控器20臺，監(jiān)控探頭40只，總控制室設(shè)在綜合樓二層。環(huán)境保護6．1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀6．1．1大氣環(huán)境影響預(yù)測與污染物排放總量控制規(guī)劃區(qū)域目前沒有任何工業(yè)，屬于新開發(fā)的地區(qū)。污染物二氧化硫、二氧化氮等的濃度均遠低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095—1996）二級標準。區(qū)域污染物主要是刮風(fēng)引起的揚沙，PM10及TSP有超標現(xiàn)象，主要是由于受到當?shù)氐乇碇脖幌∩伲恋厣郴挠绊?。通過對不同時期規(guī)劃方案的模擬，可以看出各類規(guī)劃的方案中，區(qū)域內(nèi)各類污染物的影響均未超過國家二級環(huán)境質(zhì)量標準，通過對區(qū)域沙塵天氣記錄資料的分析，該地區(qū)一年中有大約32天出現(xiàn)沙塵天氣，可以認為在沒有外來污染物遠距離影響的情況下規(guī)劃區(qū)及各敏感點可以實現(xiàn)自治區(qū)十一五規(guī)劃的空氣質(zhì)量目標（環(huán)境空氣質(zhì)量二級的天數(shù)大于280天/年）。6．1．2水環(huán)境影響與污水零排放的保障規(guī)劃區(qū)地面原來的自然地表進行硬化，防止物料和廢水下滲，雖會減少降雨對一下水的補給，但由于規(guī)劃面積只有12。4667公頃，且保證40%的綠化率，并在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行補充綠化，能夠提高土地涵養(yǎng)能力，因此規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)對當?shù)氐叵滤牟焕绊戄^小。6．1．3固廢影響規(guī)劃提出的綜合利用在總體符合國軍服有關(guān)于固體廢棄物處理的指導(dǎo)思想，但是處理途徑和方法還需在直一步的規(guī)劃中進行細化，在規(guī)劃的蘇計溝生活垃圾衛(wèi)生填埋場運行的情況下，基地產(chǎn)生的生活垃圾可以完全依托蘇計溝村垃圾處理場處置。6．2環(huán)境保護措施根據(jù)國邊環(huán)境保護法，堅持環(huán)境保護與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)，努力改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益并的原則。環(huán)境保護實行以防為主，綜合治理，化害為利，變廢為寶，控、防、治、管并施，堅持“三同時”，“三效益”，“三統(tǒng)一”的方針，使市場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)走向良性循環(huán)的軌道。6．2．1編制依據(jù)①《中華人民共和國環(huán)境保護法》；②《大氣污染綜合排放標準》（GB16297—1996）；③《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095——1996）；④《污水綜合排放標準》（GB8978——96）；⑤《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096——93）；⑥《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749——95）；⑦其它有關(guān)的標準和規(guī)范。6．2．2項目新增污染物和污染源①生活垃圾和施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾；②蔬菜、水果包裝、運輸過程中產(chǎn)生的廢棄物；③農(nóng)產(chǎn)品過期、腐爛產(chǎn)生的有機垃圾；④建筑施工過程中產(chǎn)生的噪音。6．2．3防治措施①目前規(guī)劃區(qū)內(nèi)有垃圾填埋場一年，農(nóng)產(chǎn)品市場產(chǎn)生的垃圾可以就近填埋?？梢曰厥绽玫模缃饘?、紙等回收利用食品廢料或者殘渣等可以進行堆肥處理；不能回收的送到垃圾填埋場，進行統(tǒng)一處理。生活垃圾和建筑垃圾，應(yīng)分類處理，如對環(huán)境不會造成嚴重污染的建筑垃圾可采用自然填埋法，填埋后應(yīng)恢復(fù)植被。生活垃圾送垃圾處理廠統(tǒng)一處理。②市場中產(chǎn)生的污水經(jīng)簡單處理后，并入市污水網(wǎng)，再由市污水處理廠進一步處理。③對含有有害化學(xué)物質(zhì)、放射性物質(zhì)、病毒污染物質(zhì)等垃圾，污應(yīng)進行預(yù)處理后，方可進入垃圾處理廠和污水處理廠。④噪聲：在本項目建設(shè)過程中和建成后均會產(chǎn)生噪聲。在建設(shè)過程中噪聲源主要來自施工機具（推土機、挖掘機、打樁機、攪拌機、震動棒、電鋸等），其聲源強度高達80—100dB。⑤加強綠化，這樣可以有效地減輕減輕周圍環(huán)境的污染，并起到美化環(huán)境的效果。第七章節(jié)能節(jié)水7．1概述隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，1997年國家頒布了《節(jié)約能源》規(guī)定，2000年國家建設(shè)部發(fā)布了《民用建筑節(jié)約能源的規(guī)定》。本項目所有建筑工程應(yīng)該從方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都要嚴格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，使##蔬菜批發(fā)市場總體能耗水平有效下降，達到規(guī)定的標準。7．2設(shè)計依據(jù)1、計交能[1997]2542號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估規(guī)定》。2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189—20053、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26—954、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部）7．3設(shè)計原則1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標準，合理科學(xué)利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。2、貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。3、在對綜合樓、大棚等建筑設(shè)計中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。7．4節(jié)能措施綜述1、在建筑方案中，從建筑角度考慮綜合樓、店面、全封閉大棚等建筑物的造型、平面布置、朝陽和室內(nèi)充分采光。在結(jié)構(gòu)設(shè)計上，盡量采用節(jié)能保溫建筑材料，如采用300mm厚陶?；炷疗鰤K作填充墻外貼聚苯板保溫層；窗戶玻璃均采用中空保溫隔熱型，屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。在設(shè)備選型時，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用已公布淘汰的機電產(chǎn)品及國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。2、交易區(qū)、商業(yè)門臉等用電設(shè)備選用新型節(jié)能型，光源大部分選用節(jié)能型燈具，同時采用變頻、調(diào)速、用電補償?shù)却胧┨岣哂秒娦省?、餐飲部門的冷熱水系統(tǒng)為24小時不間斷供應(yīng)，在設(shè)計中按功能分區(qū)分別供應(yīng)冷熱水，以滿足各功能需要，并節(jié)約用水。同時在公共場所采用節(jié)水用具，例如選用節(jié)閥門等，做到不盡其用。各建筑中配備水表、電表等能量計量儀表，以便檢查耗能情況，及時制定節(jié)能措施。4、加強節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏。并作產(chǎn)市場內(nèi)重要的管理條例，加強節(jié)約能源教育，提高商戶的節(jié)能意識。5、在污水和雨水排放上，首先是優(yōu)化選線，充分利用地形優(yōu)勢，以減少污水提升而導(dǎo)致電能消耗和管道布設(shè)施工工程量。6、應(yīng)用經(jīng)濟杠桿和價格機制，按照市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律，對耗能制定合理、先進和能耗和用水指標，并加強監(jiān)督、檢查和考核，做到獎罰分明，不斷提高商戶節(jié)約能源和水資源的意識，使節(jié)能和節(jié)水真正落到實處。7、其它節(jié)能措施①采暖管道管道采用發(fā)泡聚氨酯材料現(xiàn)場制造，增加密封性和保溫效果；②節(jié)約用水，選用節(jié)水閥門；③門窗建議使用雙層玻璃、塑鋼窗戶和保溫門；④墻體采用保溫復(fù)合材料，房屋建筑層頂均采用架空隔熱。第八章消防與安全8．1消防8．1．1編制依據(jù)本項目的建設(shè)和運行嚴格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進行，必須認真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。消防設(shè)計的主要依據(jù)為：1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16—87）2、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50116—98）3、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140—90）4、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GBJ50057—94）5、其它有關(guān)的規(guī)范和標準。8．1．2建筑分類和耐火等級規(guī)范規(guī)定民用建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等進行分類，并將其分為兩類，即一類和二類。分類的目的是為了有利于針對不同類別的建筑物在耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、消防給水、防、排煙等各方面提出不同的設(shè)計要求，以便達到既能保障各類民用建筑的消防安全，又能節(jié)約投資，經(jīng)濟合理。8．1．3消防措施1、防火設(shè)計綜合樓、商業(yè)門臉、交易區(qū)等工程在進行總平面設(shè)計時，要合理確定建筑通道之間的距離，而且