PAGEPAGE10建筑工程施工合同協(xié)議書（以下簡稱甲方（以下簡稱乙方依照《中華人民共和國建筑法甲乙雙方就本建筑工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1、工程名稱：2、工程地址：3（打樁、護(hù)坡、甲方另行分包)乙方從褥墊層開始施工，主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程，地下室工程及設(shè)計變更的全部內(nèi)容。4、工程承包方式：包工包料。5、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，地下層，地上 共棟。6、承包規(guī)模：高層暫定約 萬平方米，建筑面積以實際施圖紙為最后決算的面積為準(zhǔn)。7、合同工期：承包工程按18個月，開工日期暫定為 年月 日具體開工日期以甲方進(jìn)場通知書為（含招標(biāo)文件。8質(zhì)量等級《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到合格。9《河北省建筑工程綜合預(yù)算基價《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省綜合基價1210、計算依據(jù)：施工圖紙、變更、簽證、工程洽談、技術(shù)核定單、會議紀(jì)要等。11、本工程驗收完甲方60核按乙方上報工程款執(zhí)行。12、本工程暫定價為： 第二條：工程付款辦法工程施工至地上五層封頂（不含二次結(jié)構(gòu)，在收到乙方申請后三日內(nèi)，甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款，工程五層以上的所有工程，以月形象進(jìn)度付款。每月的25日乙方向甲方上報本月5日之前付給乙方經(jīng)審核確定的工程量的80%，依次類推。在甲方、監(jiān)理驗收、審590%，二次結(jié)構(gòu)、裝修80%，單位工程竣工驗收完30日內(nèi)結(jié)算審153%作為工程質(zhì)量保修金。第三條：質(zhì)量保修期及保修金支付方式1約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限。為五年；裝修工程為兩年；4)電器電線、給排水、安裝工程為兩年。215152015保修期內(nèi)遇有維修，乙方在接到甲方通知后的48小時內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場維修，若乙方在48小時內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)另行安排隊伍維修，其維修費用從其扣留的保修金中扣除，扣除的保修金不能支付維修費用的，不足部分由乙方自負(fù)。第四條：材料采購與供應(yīng)1材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24第五條：設(shè)計變更第六條變更價款施工過程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn)后，按施工當(dāng)月價格并入決算。第七條：合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和使用法1、 合同語言：漢語2、使用法律法規(guī)：建筑工程管理與結(jié)算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)，合同簽約時和履行期內(nèi)國家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建委（基建主管部門）統(tǒng)一分發(fā)的有關(guān)國家現(xiàn)行的建安工程驗評標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內(nèi)國家頒發(fā)新規(guī)定時，由雙方協(xié)商確定使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3、用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第八條：圖紙1、圖紙?zhí)峁┤掌冢?年 月 日26第九條：甲方駐工地代表：授權(quán)范圍：1、甲方代表按合同約定及時間向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方24482、監(jiān)理總工程師授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)本工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量、成本控制監(jiān)理，經(jīng)甲方同意下達(dá)工程的開工、停工指令。但無權(quán)解除合同。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)付的責(zé)任。第十條：乙方駐工地代表的權(quán)利和職責(zé)送交乙方的要求、請求和通知按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。乙方代表：乙方代表人易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十一條：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、辦理屬于甲方負(fù)責(zé)的所需項目手續(xù)，施工場地做到三通一平確保乙方正常施工。如因手續(xù)造成對乙方罰款均由甲方承擔(dān)。2、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門、和四鄰的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。組織有關(guān)部門及時對竣工工程進(jìn)行驗收，確保工程按期交付使用。3、委托質(zhì)檢部門和監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理有關(guān)驗收備案手續(xù)，如乙方代表不能勝任工程要求，甲方有權(quán)要求更換代表。4、甲方有權(quán)隨時對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行檢査，發(fā)現(xiàn)乙方有工程質(zhì)量缺漏、進(jìn)度滯后，重大安全隱患、不文明施工等行為有權(quán)責(zé)令整改、返工及罰款處罰的權(quán)力。5、組織圖紙會審及技術(shù)交底。6、按合同約定及時撥付工程進(jìn)度款。7、甲方有權(quán)對乙方職工的偷盜、打架、賭博、酗酒、鬧事等違法違紀(jì)行為進(jìn)行每次貨幣處罰，情節(jié)嚴(yán)重觸犯刑法的移交司法機(jī)關(guān)處理。第十二條：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進(jìn)行規(guī)范施工及文明安全施工。2、乙方自收到圖紙之后15日內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃施工。3、甲方批準(zhǔn)的時間：自接到施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃7日內(nèi)。4、主要工種按國家規(guī)定要求需持證上崗。5、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢査人員依據(jù)法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。工程上無論造成任何傷亡事故及一切安全事故的責(zé)任和由此發(fā)生的所有費用，均由乙方承擔(dān)。6、乙方在工程竣工驗收后未交付甲方使用前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。保護(hù)期間非甲方原因造成的損壞，乙方自費修復(fù)完好。7、遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定和條例。8、在甲方按合同約定支付工程款后，應(yīng)按時足額支付工人工資，不得拖欠，甲方發(fā)現(xiàn)有拖欠行為的，在下次撥付工程款時，有權(quán)直接5/9、進(jìn)場前乙方應(yīng)上報全部工人名單及每個工人的身份證復(fù)印件和特殊工種的上崗證原件及復(fù)印件，并對其真實性負(fù)責(zé)，提供十大員原件及復(fù)印件，以備有關(guān)部門査驗，但必須是一人一證件，嚴(yán)禁一人多證件。10、據(jù)文明施工要求，要設(shè)各種標(biāo)牌及進(jìn)場道路沖洗設(shè)施和材料進(jìn)場的硬化，其費用由乙方支付。1110停工二十日以上則改為按月進(jìn)度付款并由甲方承擔(dān)乙方造成的全部損失。12、乙方應(yīng)無條件服從緊急狀態(tài)下的甲方指令（如地震、抗洪、發(fā)生重大災(zāi)害事故的突發(fā)事件及政府指令等）否則，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，如造成罰款，其罰款均由乙方承擔(dān)。13、乙方的工程師、項目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意不得隨意更換，并按200元的罰款，有事向甲方或監(jiān)理請假的除外。14、施工期間工地現(xiàn)場內(nèi)的水電費等費用有乙方全部承擔(dān)。本工程產(chǎn)生的所有建筑垃圾由乙方自費負(fù)責(zé)外運。15、承擔(dān)合同備案自身應(yīng)交納的各種款項。16、乙方進(jìn)場的設(shè)備、新購買的須有合格證，租賃的設(shè)備及及設(shè)備必須有年檢報告，否則，造成有關(guān)部門罰款停工的，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。17、乙方和任何第三方簽訂的一切合同、協(xié)議、文書對甲方?jīng)]有任何約束力，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18、乙方的工程質(zhì)量若不符合合同規(guī)定的，甲方扣除乙方工程總1%（違約金性質(zhì)償修理或者改建、更換。經(jīng)過修理或返工、改建后，造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交工的違約責(zé)任。19、工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。20文明施工、社會治安、消防環(huán)保發(fā)生的費用等，凡與本工程有關(guān)的各項費用以及現(xiàn)場施工違章所發(fā)生的各種罰款均由乙方負(fù)責(zé)支付。第十三條：暫停施工監(jiān)理工程師在發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程質(zhì)量。安全存有重大缺陷和隱患，有權(quán)讓乙方暫停施工，并在12工期不予順延。第十四條：工期順延對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、工程量大量增加和設(shè)計變更，并經(jīng)甲方文字同意。2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、四鄰干擾累計超過48小時，工期順延一天。3、不可抗拒力：八級大風(fēng)以上，大雨、大雪以上，裝修工程零下35延一天。4、經(jīng)甲方代表同意工期順延的其他情況。5、甲方分包工程造成的工程延誤。6、工期順延必須由甲方工地代表簽字確認(rèn)，無甲方工地代表簽字確認(rèn)的視為工期不予順延。第十五條：隱蔽工程，中間驗收對隱蔽工程和部門分項工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理，組織第十六條：竣工驗收工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工資料和竣工圖。甲方收到驗收報告后，組織有關(guān)部門驗收，驗收提出的整改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部整改費用。第十七條：安全生產(chǎn)及文明施工按國家有關(guān)《安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法》執(zhí)行：承包方對分項承包人入場人員要進(jìn)行安全教育并登記造冊，承包方必須設(shè)置專職安全員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，自覺接受建設(shè)方的監(jiān)督檢査，工程內(nèi)容，堅持進(jìn)行安全文字交底和教育，按有關(guān)建筑安全施規(guī)范條例進(jìn)行組織施工。承包方使用的在用工具和安全勞動保護(hù)用品需經(jīng)檢合格后養(yǎng)，對機(jī)械設(shè)備和施工用電要有專人負(fù)責(zé)，防止發(fā)生事故。的，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任。務(wù)，如有丟失，承擔(dān)全部責(zé)任。文明施工：統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證按計劃工期順利進(jìn)行。有具體控制揚(yáng)塵污染，做好現(xiàn)場防塵防污染工作。如違反規(guī)定，達(dá)不到要求，所發(fā)生的罰款由承包方負(fù)擔(dān)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的其他連帶責(zé)任。保護(hù)成品、半成品教育，禁止隨意動用現(xiàn)場的材料、故意損壞，如違反現(xiàn)場管理制度和發(fā)生不法行為，項目經(jīng)理部將采取措施進(jìn)行處罰，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。保證獎勵基金由承包方承擔(dān)。預(yù)提的基金按國家建設(shè)相關(guān)文件執(zhí)行。1、合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)書及附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、圖紙；8、工程量清單；9、工程報價或預(yù)算書；10、工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組織部分。第十九條：保密條款：1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，乙方應(yīng)對本工程承擔(dān)保密義務(wù)。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)對全部圖紙退還給甲方。2、甲乙雙方都不得將本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露，否則，將視為違約，合同保證金作為違約金不在退還，甲方有權(quán)解除合同。第二十條：合同保證金甲乙雙方簽訂本建設(shè)工程施工合同后，乙方當(dāng)日向甲方繳納合同保證金 萬元。若乙方不向甲方打入保證金，本協(xié)議自動失效，關(guān)損失由乙方承擔(dān)。主體施工到士0封頂后，保證金返還50%，剩余50%墊資五層封頂后，甲方在三個工作日內(nèi)返還乙方保證金。如甲方按規(guī)定時間達(dá)到讓乙方進(jìn)場施工條件甲方應(yīng)在10日內(nèi)退還乙方投標(biāo)保證金、同時合同失效。第二十一條：合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日生效。在竣工驗收合格后乙方將工發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充合同約定的條款為準(zhǔn)，本補(bǔ)充合同未涉及的條款，執(zhí)行備案合同條款及雙方另行約定。第二十二條：違約責(zé)任1、乙方必須按期保質(zhì)保量竣工并通過竣工驗收，由于乙方原因造成的單位工程工期延誤，單位工程每延誤一天，向甲方支付單位工程價款日萬分之一的違約金，由于甲方原因造成工程款拖欠，每延期一天支付，按拖欠工程款總額的日萬分之一向乙方支付違約金，如工程款在雙方約定的時間一個月后還不能到位，甲方應(yīng)按本工程手續(xù)齊全的房產(chǎn)按市場價的百分之九十抵押給乙方，乙方對其部分可自行處理，甲方無條件予以支持并辦理相關(guān)手續(xù)。2、根據(jù)工程進(jìn)度，乙方累計延誤工期30日的，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未按本合同約定及時、足額交納保證金的，本合同解除。第二十四條