貴州新同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)限公司項(xiàng)目部部職責(zé)部門(mén)名稱：目部直接上級(jí)：總經(jīng)理部門(mén)崗位：部門(mén)經(jīng)理

項(xiàng)目人員部門(mén)職能概：全面負(fù)責(zé)開(kāi)項(xiàng)目的前準(zhǔn)備、政立項(xiàng)、開(kāi)發(fā)手續(xù)、共關(guān)系管理工作。部門(mén)職能：一解和熟悉國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資各項(xiàng)政策營(yíng)動(dòng)態(tài)、全面掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供政策保障。二根據(jù)公司項(xiàng)目規(guī)劃負(fù)責(zé)組織公司有關(guān)部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目的各項(xiàng)立項(xiàng)準(zhǔn)備工作。三組織制定相應(yīng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及預(yù)算等提出可行性方案供公司領(lǐng)導(dǎo)決策。四、組織辦理從項(xiàng)目立項(xiàng)到開(kāi)工的各項(xiàng)手續(xù)、協(xié)調(diào)、維護(hù)企業(yè)與相關(guān)政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。五、組織市場(chǎng)調(diào)查，搜集客戶對(duì)項(xiàng)目的需求信息，掌握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)各項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析類和歸檔，為市場(chǎng)策劃提供依據(jù)。六、圍繞公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，組織制定市場(chǎng)策劃方案，并編制公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃、廣告宣傳計(jì)劃并組織實(shí)施。七、負(fù)責(zé)建立健全內(nèi)部項(xiàng)目管理制度和本部門(mén)的工作計(jì)劃，項(xiàng)目工作日志并督促實(shí)施。

八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的收集、整理、歸檔、移交、保管、保密工作等。九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。項(xiàng)目部理位說(shuō)明一、基職務(wù)名稱

經(jīng)理

直接上級(jí)

總經(jīng)理

所屬部門(mén)

財(cái)務(wù)部定員人數(shù)1

直接下屬

項(xiàng)目人員

工作性質(zhì)

管理人員轄員人數(shù)0

薪酬區(qū)間1800-3500

分析日期

20092全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目部管理工作，組織、制定相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、方案策劃編

績(jī)效要考核工作內(nèi)容及職責(zé)

權(quán)限

周期號(hào)

點(diǎn)）12345

制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，拿出可行性報(bào)告，供領(lǐng)導(dǎo)參考收集項(xiàng)目資源、資料、數(shù)據(jù)等，為項(xiàng)目的實(shí)施作好準(zhǔn)備辦理項(xiàng)目立項(xiàng)過(guò)程中相關(guān)手續(xù)并及時(shí)跟進(jìn)在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，及時(shí)調(diào)整、協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目的順利完成維護(hù)、協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展

6789

建立建全項(xiàng)目管理日志制度項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定制度并組織實(shí)施協(xié)調(diào)項(xiàng)目合作關(guān)系，及時(shí)處理和解決相關(guān)問(wèn)題完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作所需學(xué)歷及專業(yè)所需經(jīng)驗(yàn)

最低學(xué)歷大專及以上學(xué)歷三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理類相關(guān)專業(yè)激計(jì)勵(lì)劃

人協(xié)實(shí)際調(diào)施

信息

公沖組指共突織導(dǎo)

領(lǐng)導(dǎo)

溝通一

項(xiàng)目能能

關(guān)能能

能

關(guān)管人能

能

能般力力

系力力

力

系理事力

力

力能需求程度力（滿為445

4443333444

基本

1、取得國(guó)家認(rèn)可的大專學(xué)歷或同等學(xué)歷程度。2、認(rèn)同公司的企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念。

5、行力強(qiáng)個(gè)6、有責(zé)任心性7、性格沉穩(wěn)、辦事老練素質(zhì)

3、為人正直作風(fēng)正派有責(zé)任心、特8于協(xié)調(diào)、善于溝通自率能力強(qiáng)，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作征9、細(xì)致、耐心精神。4、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、

心胸開(kāi)闊體能要求：身體健康，能承受快節(jié)奏、滿負(fù)荷的工作，能保證隨時(shí)加班。項(xiàng)目人崗說(shuō)明書(shū)一、基職務(wù)名稱

項(xiàng)目人員

直接上級(jí)

項(xiàng)目部經(jīng)理

所屬部門(mén)

財(cái)務(wù)部定員人數(shù)1轄員人數(shù)0

直接下屬薪酬區(qū)間

1200-2000

工作性質(zhì)分析日期

管理人員2009.2在部門(mén)經(jīng)理的指導(dǎo)和安排下編

績(jī)效要（考核工作內(nèi)容及職責(zé)

權(quán)限

頻率號(hào)1

點(diǎn)）

23456789所需學(xué)歷及

最低學(xué)歷

大專以上

專業(yè)：財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)專業(yè)所需經(jīng)驗(yàn)激計(jì)勵(lì)劃

人協(xié)實(shí)際調(diào)施

信息

公沖組指共突織導(dǎo)

領(lǐng)導(dǎo)

溝通一

項(xiàng)目能能

關(guān)能能

能

關(guān)管人能

能

能般力力

系力力

力

系理事力

力

力能需求程度力（滿為335

3333333333

1大專學(xué)歷。基2認(rèn)同公司的企業(yè)