中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案中央空調(diào)經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、 淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問題直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。、冷水機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng):項(xiàng)目 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 實(shí)施時(shí)間 備查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力檢查各種閥門是否正常檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力正常運(yùn)行中檢查主電路上接線端子并有無松動壓實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的不定時(shí)檢查及檢查工作狀態(tài)檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)機(jī)油是否充足檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣a）配制10%（每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）；冷凝器

b）24蒸發(fā)器 活洗，活洗時(shí)間約12小時(shí)； 1年/次 重維修保養(yǎng)c）酸洗完后用1%勺NaO船液或5%Na2COS液活 11月/年（活除污洗15分鐘，最后再用活水沖洗3次以上； 要垢） d）全部活洗完畢后檢查是否漏水如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭盤的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）0a）電氣控制的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換部分維護(hù)同型號的中間繼電器、信號繼電器；保養(yǎng) b）PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申外委維修。a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（0.5MQ以上）；b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（衡）；c）（10?d）（85C以下）；e）吸氣壓力（正常值4.9?5.4kgf/cm2）;

1年/次11月/年壓縮機(jī)維f）排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）; 不定時(shí)檢護(hù)保養(yǎng)g）檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪首或振動；h）檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。通過上述檢查綜合判斷壓縮機(jī)是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)（外委維修）。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位彳氐于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并#除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油項(xiàng)目保護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容項(xiàng)目保護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容實(shí)施時(shí)間備注a）轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，水泵維修保養(yǎng)如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；b）檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根。每季度/次a）檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；b）注潤滑油；每季度/次保養(yǎng)如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡月父墊。整個(gè)循環(huán)活洗水泵過濾網(wǎng)。水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓?；钕此脵C(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新漆一遍。油每季度/次檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或電動機(jī)維修保養(yǎng)

更換保溫層。500V0.5MQ，以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；每季度/次理。三、冷卻塔部分的維護(hù)保養(yǎng):項(xiàng)目 保護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 實(shí)施時(shí)間 備用500V搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不彳氐十0.5MQ,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MQ 每季度/以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加電機(jī)部分 注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸每季度/維護(hù)保養(yǎng) 承檢查列是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶； 每季度/次檢查^與軸配合是否松動，如是則應(yīng)整修「檢酢水器是否布水均勻，否則應(yīng)活潔管道及噴嘴清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），活潔風(fēng)扇風(fēng)葉整體檢查檢查補(bǔ)水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù)「擰緊所有緊固件四、末端風(fēng)柜部分的維護(hù)保養(yǎng):項(xiàng)目 保護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容活潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管，青洗進(jìn)回風(fēng)初效空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣末端風(fēng)柜 檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動靈活、皮帶松緊度。如有阻滯現(xiàn)或皮帶過松，則應(yīng)加注潤滑油和調(diào)整電機(jī)距離。整個(gè)維持 如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。保養(yǎng)500V0.5MQ，脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭g活潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物

每季度/次實(shí)施時(shí)間 備注每季度/次用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）活除盤管內(nèi)壁的水垢用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）活除盤管內(nèi)壁的水垢「擰緊所有緊固件五、所有控制柜的維護(hù)保養(yǎng):項(xiàng)目 保護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 實(shí)施時(shí)間 備注a）活除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屆顆粒；交流接觸 b）活除觸頭表"四周的污物（但不要修理觸頭），器維修保

如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；活潔鐵芯上的灰塵及臟物；

每季度/次養(yǎng) e）擰緊所有緊固螺栓a）檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕熱繼電器 跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)小到要求的應(yīng)更換；維修保養(yǎng)

b）更換

每季度/次自動空氣養(yǎng)信號燈其他項(xiàng)

500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不彳氐十0.5MQ,則應(yīng)烘干處理；每季度/次則應(yīng)更換；活除觸頭表面上的小金屆顆粒（不要修理）小燈泡； 每季度/次適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更活潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物檢查、緊固所有接線頭，對丁燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更不定時(shí)檢查換六、外委維保:七、通過上述維持保養(yǎng)后中央空調(diào)機(jī)組預(yù)計(jì)會達(dá)到以下幾類效果：1、保護(hù)設(shè)備，延長使用壽命：可以防銹、防垢。避免設(shè)備腐蝕、損壞,特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%2、減少事故發(fā)生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通,水質(zhì)清澈。同時(shí)提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。從而，避免了高壓運(yùn)行，超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。34、大量節(jié)省維修費(fèi)用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)