房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該房屋的合法房主，并具有出租權(quán)利，乙方租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方租用，并由乙方支付租金。租賃的房屋地址為：____________________，房屋的面積為：____________________。1.2租期為：____________________年/月/日起至____________________年/月/日止，合計(jì)共計(jì)：____________________個月/日。租賃期滿后，若乙方需要延期，可以與甲方再次協(xié)商，雙方達(dá)成一致后再簽訂新的合同。第二條租金及付款方式2.1租金總額：____________________元整，租金包括了房租和其他費(fèi)用（例如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。乙方需于每月/季度/半年/年度（根據(jù)約定時間），將租金支付給甲方。2.2付款方式：乙方需將租金按照合同約定的日期支付給甲方。如出現(xiàn)乙方逾期未付租金的情況，每遲延一天需額外支付本金的____________________%作為違約金。第三條使用規(guī)定及維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用房屋，不得損壞或改變房屋原狀，不得超過規(guī)定的人員居住數(shù)量。3.2甲方應(yīng)按時修理維護(hù)因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的問題，但屬于正常使用磨損的，由乙方自行承擔(dān)。3.3在租賃期間，如出現(xiàn)任何損壞情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條管理規(guī)定4.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家、省、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2如乙方違反規(guī)定，致使甲方受到罰款等損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間內(nèi)，房屋若出現(xiàn)自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜搶等問題，所產(chǎn)生的損失均由甲方負(fù)責(zé)。5.2若乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)?shù)仍蛞鸬娜松怼⒇?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如由于乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容不能執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。6.2乙方違反合同約定未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或者招攬他人居住的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的全部損失。第七條合同終止7.1合同期滿，如果雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)租，則本合同自動終止。7.2本合同任何一方提出解除合同的申請時，必須提前____________________天通知對方，并履行已經(jīng)約定的義務(wù)或者支付違約金方可解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2本合同未盡事宜及未予規(guī)定的條款，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方共同協(xié)商決定。第九條附則9.1本合同由雙方簽字或蓋章生效，并決定具有法律效力。9.2本合同兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方