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農(nóng)村宅基地買賣合同正規(guī)版本農(nóng)村宅基地買賣合同正規(guī)版本本合同由以下雙方簽訂：甲方：（賣方）_______________（身份證號(hào)碼：____________________）乙方：（買方）_______________（身份證號(hào)碼：____________________）經(jīng)協(xié)商，雙方同意如下：第一條基本信息1.甲方為宅基地的合法所有人，擁有出售該宅基地的權(quán)利。2.乙方同意購(gòu)買該宅基地，并支付全部合法款項(xiàng)。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證宅基地所有權(quán)清晰合法，無(wú)其他第三方權(quán)利。2.甲方將在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將宅基地的物權(quán)證明等資料交付給乙方。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)全款支付本宅基地的購(gòu)買款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受宅基地的物權(quán)證明等資料后進(jìn)行規(guī)范土地使用。第四條履行方式1.該宅基地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶以及相關(guān)手續(xù)辦理，由甲、乙雙方自行辦理或協(xié)商委托第三方機(jī)構(gòu)辦理。2.所涉及的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署之日起生效，且是該宅基地買賣的有效證明。2.如本合同中任何條款違背相關(guān)法律，該條款自動(dòng)無(wú)效，其余條款仍然有效并具有法律效力。第六條違約責(zé)任1.合同一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)撤銷合同并收回宅基地，相應(yīng)的定金和協(xié)議款項(xiàng)不予退還。第七條其他1.本合同涉及未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。3.本合同一式兩份，各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________時(shí)間：___

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