目錄第一某些:法規(guī)記憶口訣第二某些:一建建筑實務(wù)記憶口訣第三某些:一建建筑實務(wù)難點記憶技巧-匯總某些第四某些:《工程經(jīng)濟(jì)》背誦口訣1、法形式:(1)憲法(人大);(2)法律(人大和人大常委會);(3)行政法規(guī)(最長行政機(jī)關(guān),國務(wù)院**條例);(4)地方性法規(guī)(省市人大和常委會);(5)部門規(guī)章(地方行政機(jī)關(guān));(6)地方政府規(guī)章(地方行政機(jī)關(guān));國際公約。2、法效力層級:(1)憲法至上;(2)上位法優(yōu)于下位法;(3)特別法優(yōu)于普通泣;(4)新法優(yōu)于舊法3、法律之間對同一事項新普通規(guī)定舊特別規(guī)定不一致時,由人大常委會裁定;行政法規(guī)之間對同一事項新普通規(guī)定舊特別規(guī)定不一致時,由國務(wù)院裁定。4、同一機(jī)關(guān)制定新普通規(guī)定舊特別規(guī)定不一致時,由制定機(jī)關(guān)裁決;地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致時,國務(wù)院以為合用地方性法規(guī),就合用地方性法規(guī),國務(wù)院以為合用部門規(guī)章,提請人大常委會裁決;部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章對同一事項規(guī)定不一致時,由國務(wù)院裁決。5、審計是國家對建設(shè)單位一種行政監(jiān)督.不影響建設(shè)單位與承建單位合同關(guān)系,不能作為解決合同糾紛、合同結(jié)算根據(jù)。只有在合同明確商定以審計結(jié)論作為結(jié)算根據(jù)或者合同商定不明確合同商定無效狀況下,才干將審計結(jié)論作為判決根據(jù)"6、法人是具備民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)組織。法人具備條件:(1)依法成立;(2)有必要財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);(3)有自己名稱、組織機(jī)構(gòu)和場合;(4)能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人分為公司法人和非公司法人。7、項目經(jīng)理部不具備獨立法人資格無法獨立擔(dān)民事責(zé)任。因此,項目經(jīng)理部行為法律后果將由公司法人承擔(dān)。8、代理法律特性:(1)代理人必要在代理權(quán)限范疇內(nèi)實行代理行為;(2)代理人以被代理人名義實行代理行為;(3)代理行為必要是有法律意義行為;(4)代理行為法律后果歸屬于被代理人。9、代理重要種類:委托代理(委托代理中,被代理人是以意思表達(dá)辦法將代理權(quán)授予代理人故又稱"意定代理"或"任意代理)、法定代理(無民事行為能力、限制民事行為能力)和指定代理(人民法院或關(guān)于單位)。10、訴訟代理人不規(guī)定必要由具備律師資格人擔(dān)任。11、委托代理可以用書面形式,也可以用口頭形式。委托授權(quán)書不明,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。12、委托代理終結(jié):(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完畢;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人法人終結(jié)(被代理人死亡代理行為不終結(jié))13、委托代理人為被代理人利益需要轉(zhuǎn)托她人代理,應(yīng)當(dāng)事先獲得被代理人批準(zhǔn);事前沒有獲得批準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)在事后及時告知,如果被代理人不批準(zhǔn),代理人為自己行為負(fù)民事責(zé)任。緊急狀況下除外。14、★《民法通則》規(guī)定,沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終結(jié)后行為,只有通過被代理人追認(rèn).被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任.未經(jīng)追認(rèn)行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任.本人懂得她人以本人名義實行民事行為而不作否認(rèn)表達(dá),視為批準(zhǔn)。15、表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人某些行為,導(dǎo)致了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)表象,而與善意第三人進(jìn)行、由本人承擔(dān)法律后果代理行為?！逗贤ā芬?guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終結(jié)后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán),該代理行為有效。16、表見代理除需符合代理條件外,還需具備如下特別構(gòu)成要:(1)須存在足以使相對人相信行為人具備代理權(quán)事實或理由。這是構(gòu)成表見代理客觀要件。它規(guī)定行為人與本人之間應(yīng)存在某些事實上或法律上聯(lián)系,(2須本人存在過錯。其過錯體現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使三人相信有授權(quán)意思表達(dá),或者實行了足以使第三人相信有授權(quán)意義行為,發(fā)生了外表授權(quán)事實。(3)須相對人為善意.這是構(gòu)成表見代理主觀要件,如果相對人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實行民事行為。則相對人為主觀惡意,不構(gòu)成表見代理。17、代理人不履行職責(zé)而給被代理人導(dǎo)致?lián)p害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任.代理人和人串通,損害被代理人利益.由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)。18、人懂得行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終結(jié)還與行為人實行民事行為給她人導(dǎo)致?lián)p害,由三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。19、物權(quán)涉及所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。20、所有權(quán):涉及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán);用益物權(quán):涉及土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)(只存在于國家所有土地上不涉及集體所有)、宅基地使用儀和地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)涉及抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)21、都市永用地屬于國家所有。農(nóng)村土地、宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。22、建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律另有規(guī)定除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押,應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定:(1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)合同。有效期限由當(dāng)事人商定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。(2)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。(3)附著于該土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。23、★不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記.(房地產(chǎn))自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。24、★動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓.自交付時發(fā)生效力。(船舶、航空器和機(jī)動車等需要登記)25、債有4種:合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債和不當(dāng)?shù)美畟?。合同之債是債發(fā)生最重要、最普遍根據(jù)。26、★建筑物、構(gòu)筑物或者其她設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落導(dǎo)致她人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人補(bǔ)償后,有其她負(fù)責(zé)人.有權(quán)向其她負(fù)責(zé)人追償.27、建筑物、構(gòu)筑物或者其她設(shè)施崩塌導(dǎo)致她人損害,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位補(bǔ)償后,有其她負(fù)責(zé)人,有權(quán)向其她負(fù)責(zé)人迫償。因其她負(fù)責(zé)人因素,建筑物、構(gòu)筑物或者其她設(shè)施崩塌導(dǎo)致她人損害,由其她負(fù)責(zé)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。28、知識產(chǎn)權(quán)法律特性:財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重性、專有性、地區(qū)性和期限性29、創(chuàng)造專利有效期,實用新型和外觀設(shè)計專利有效期是。自申請之日起計算。不能延期。30、商標(biāo)有效期,自核準(zhǔn)之日起計算。期滿前6個月辦理延期,可以予以6個月寬展期。延期注冊有效期。31、單位作品著作權(quán)完全歸單位所有。普通狀況下,職務(wù)作品著作權(quán)歸作者享有,但單位優(yōu)先使用。委托作品著作權(quán)由合同商定,未商定或未注明,著作權(quán)屬于受托人。32、軟件著作權(quán)由合同商定,未商定或未注明,著作權(quán)屬于受托人。法人或其她組織軟件著作權(quán),保護(hù)期為50年。33、在建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)民事責(zé)任中,最重要還是補(bǔ)償損失。補(bǔ)償損失數(shù)額有4種擬定辦法:(1)侵權(quán)補(bǔ)償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到實際損失擬定;(2)實際損失難以擬定,可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得利益擬定;(3)權(quán)利人損失或者侵權(quán)人獲得利益難以擬定,參照該知識產(chǎn)權(quán)允許使用費(fèi)倍數(shù)合理擬定;(4)權(quán)利人損失、侵權(quán)人獲得利益和專利允許使用費(fèi)均難以擬定,人民法院可以依照專利權(quán)類型、侵權(quán)行為性質(zhì)和情節(jié)等因素,擬定予以一定數(shù)額補(bǔ)償。如侵犯是建設(shè)工程專利權(quán),應(yīng)當(dāng)為1萬元以上100萬元如下補(bǔ)償;侵犯是建設(shè)工程著作權(quán)和商標(biāo)權(quán),應(yīng)當(dāng)是50萬元如下補(bǔ)償。補(bǔ)償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)涉及權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付合理開支。34、擔(dān)保合同是主合同從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。35、★《擔(dān)保法》規(guī)定,擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。36、保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同。保證合同宜為書面形式。37、保證分普通保證和連帶責(zé)任保證。★當(dāng)事人對保證方式無商定或商定不明確時,按連帶責(zé)任保證。38、★如下組織不能作為保證:1)國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸除外。2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目、社會團(tuán)隊不得為保證人。3)公司法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。公司法人分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán),可以在授權(quán)范疇內(nèi)提供保證。39、★保證擔(dān)保范疇涉及主債權(quán)及利息、違約金、損害補(bǔ)償金和實現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。當(dāng)事人對保證方式無商定或商定不明確時,保證人對所有債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。40、★保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人(無需保證人批準(zhǔn)),保人原證擔(dān)保范疇內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù),應(yīng)當(dāng)獲得保證人批準(zhǔn),否則,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。41、抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保42、下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán);(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目事業(yè)單位、社會團(tuán)隊教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其她社會公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管財產(chǎn);(6)依法不得抵押其她財產(chǎn)43、當(dāng)事人以土地使用權(quán)、都市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當(dāng)事人以其她財產(chǎn)抵押,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自訂立之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記,不得對抗第三人。44、抵押擔(dān)保范疇涉及主債權(quán)及利息、違約金損害補(bǔ)償金和實現(xiàn)抵押權(quán)費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中商定抵押擔(dān)保范疇。45、抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記抵押物,應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)抵押狀況;否則,該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保債權(quán)或者向與抵押權(quán)人商定第三人提存。超過債權(quán)某些歸抵押人所有,局限性某些由債務(wù)人清轉(zhuǎn)讓物價款不得明顯低于其價值。抵押人行為足以使抵押物價值減少,抵押權(quán)人有權(quán)規(guī)定抵押人停止其行為46、財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押,拍賣、變賣抵押物所得價款按照如下規(guī)定清償:(1)抵押合同以登記生效,按抵押物登記先后順序清償;順序相似,按照債權(quán)比例清償(2抵押合同自訂立之日起生效,如果抵押物未登記,按照合同生效先后順序清償,順序相似,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記先于未登記受償47、★質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。(不動產(chǎn)只能抵押)48、1)給付定金一方不履行商定債務(wù),無權(quán)規(guī)定返還定金;收受定金一方不履行商定債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(沒收前提是不履行);2)定金合同從實際交付定金之日程生效。定金數(shù)額由當(dāng)事人商定,但不得超過主合同標(biāo)額20%。49、建筑工程保險人對下列因素導(dǎo)致?lián)p失和費(fèi)用,負(fù)責(zé)補(bǔ)償:(1)自然事件指地震、風(fēng)暴、暴雨、地崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其她人力不可抗拒破壞力強(qiáng)大自然現(xiàn)象;(2意外事故,指不可預(yù)料以及被保險人無法控制并導(dǎo)致物質(zhì)損失或人身傷亡突發(fā)性事件,涉及火災(zāi)和爆炸。(建筑工程一切險專保天災(zāi)人禍)。50、★除外責(zé)任(建筑工程一切險不保)保險人對下列各項因素導(dǎo)致?lián)p失不負(fù)責(zé)補(bǔ)償:(1)設(shè)計錯誤引起損失和費(fèi)用;(2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起保險財產(chǎn)自身損失以(4)非外力引起機(jī)械或電氣裝置自身損失。51、★保險期限(建筑工程)建筑工程一切險保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始,至工程所有人對某些或所有工程簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格,或工程所有人實際占用或使用或接受該某些或所有工程之時終結(jié),以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何狀況下,保險期限起始或終結(jié)不得超過保險單明細(xì)表中列明保險生效日或終結(jié)日。52、★保險期限(安裝工程)安裝工程一切險保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始,至工程所有人對某些或所有工程簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格,或工程所有人實際占用或使用或接受該某些或所有工程之時終結(jié),以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何狀況下,保險期限起始或終結(jié)不得超過保險單明細(xì)表中列明保險生效日或終結(jié)日。53、安裝工程與建筑工程一切險不同除外責(zé)任(1)設(shè)計錯誤引起損失和費(fèi)用;(2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其她電氣因素導(dǎo)致電氣設(shè)備或電氣用品自身損失;(3)施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈導(dǎo)致自身損失。54、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險。55、★《民法通則》規(guī)定,承擔(dān)民事責(zé)任方式重要有:(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險;(4)返還財產(chǎn);(5)恢復(fù)原狀;(6)修理、重作、更換;(7)補(bǔ)償損失;(8)支付違約金;(9)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(10)賠禮道歉56、民事責(zé)任種類:民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類57、行政懲罰種類:(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得.沒收非法財物;(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(5)暫扣或者吊銷允許證,暫扣或者吊銷執(zhí)照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定其她行政懲罰。58、行政處分種類有:警告、記過、記大過、降級、罷免、開除59、刑罰分為主刑和附加刑.主刑涉及:(1)管制;(2)拘役;(3)有期徒刑;(4)無期徒刑;(5)死刑。附加刑涉及:(1)罰金;(2)剝奪政治權(quán)利;(3)沒收財產(chǎn);(4)驅(qū)逐出境。60、不需要辦理施工允許證建設(shè)工程1.限額如下小型工程工程投資額在30萬元如下或者建筑面積在300平方米如下建筑工程,2.搶險教災(zāi)等工程搶險救災(zāi)及其她暫時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅建筑活動.61、開工報告不能與施工允許證重復(fù)辦理。國務(wù)院規(guī)定開工報告制度,不同于建設(shè)監(jiān)理中開工報告工作。前者是建設(shè)單位應(yīng)具備開工條件,后者是施工單位應(yīng)具備開工條件。62、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工允許證63、領(lǐng)取施工允許證應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)已經(jīng)獲得規(guī)劃允許證;(3)拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定;(4)已經(jīng)擬定施工公司;(5)有施工需要圖紙及資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全詳細(xì)辦法;(7)建設(shè)資金已經(jīng)貫徹;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定其她條件。(新增長:按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理已經(jīng)委托監(jiān)理;應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核,已審核并且通過;施工設(shè)計文獻(xiàn)應(yīng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則;已擬定施工公司獲得安全生產(chǎn)允許證;施工公司已經(jīng)為從事危險做業(yè)人員辦理意外傷害保險。)64、建設(shè)工期局限性1年,到位資金原則上不得少于工程合同價50%,建設(shè)工期超過1年,到位資金原則上不得少于工程合同價30%。65、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工允許證之日起3個月內(nèi)開工,最多延期2次,每次不超過3個月。不申請延期或超期,施工允許證自從廢止。66、★《建筑法>>規(guī)定,在建建筑工程因故中斷施工,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向中斷施工之日起一種月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告:中斷施工滿一年工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工允許證。67、對于實行開工報告制度建設(shè)工程,(<建筑法》規(guī)定,按照國務(wù)院關(guān)于規(guī)定批準(zhǔn)開了開工報告建筑工程因故不能按期開工或者中斷施工,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告狀況。因故不能按期開工超過6個月,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告批準(zhǔn)手續(xù)68、建筑業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照其擁有1)注冊資本;2)專業(yè)技術(shù)人員;3)技術(shù)裝備;4)已完畢建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)69、建筑業(yè)公司資質(zhì)分為1)總承包;2)專業(yè)承包;3)勞務(wù)分包70、公司初次申請、增項申請建筑業(yè)公司資質(zhì),不考核公司工程業(yè)績71、建筑業(yè)公司資質(zhì)證書有效期為5年。資質(zhì)有效期屆滿,公司需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前,申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)原則,信用檔案中無不良行為記錄,且注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)原則規(guī)定公司,經(jīng)資質(zhì)允許機(jī)關(guān)批準(zhǔn),有效期延續(xù)5年72、公司發(fā)生合并、分立、改制資質(zhì)辦理公司合并,合并后存續(xù)或者新設(shè)立建筑業(yè)公司可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)級別,但.當(dāng)符合相應(yīng)資質(zhì)級別條件73、獲得建筑業(yè)公司資質(zhì)公司,申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項在申請之日起前1年內(nèi)74、可以撤回建筑業(yè)公司資質(zhì)公司獲得建筑業(yè)公司資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件,建設(shè)主管部門、其她關(guān)于部門依照利害關(guān)系人祈求或者根據(jù)職權(quán),可以責(zé)令其限期改正,逾期不改,資質(zhì)允許機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。75、可以撤銷建筑業(yè)公司資質(zhì):(1)資質(zhì)允許機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)公司資質(zhì)允許;(2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)公司資質(zhì)允許(3)違背法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)公司資質(zhì)允許;(4)對不符合允許條件申請人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)公司資質(zhì)允許;(5)依法可以撤銷資質(zhì)證書其她情形。以欺騙、賄賂等不合法手段獲得建筑業(yè)公司資質(zhì)證書,應(yīng)當(dāng)予以撤銷(撤銷是違法行為)76、實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價款范疇內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任"77、承擔(dān)勞務(wù)分包業(yè)務(wù)“單項業(yè)務(wù)合同額不超過公司注冊資本金5倍”78、《房屋建筑和市政基本設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定,分包工程發(fā)包人沒有將其承包工程進(jìn)行分包,在施工現(xiàn)場合設(shè)項目管理機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員,視同容許她人以本公司名義承攬工程。79、★建筑施工公司與使用本公司名義單位或者個人承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任80、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期普通為3年81、建造師經(jīng)注冊后,不得同步擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人。下列情形之一除外:(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工;(2)合同商定工程驗收合格;(3)因非承包方因素致使工程項目停工超過120天(含),經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。注冊建造師擔(dān)任施了項目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一,應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目負(fù)責(zé)人:(1)發(fā)包方與注冊建造師受聘公司已解除承包合同;(2)發(fā)包方批準(zhǔn)更換項目負(fù)責(zé)人;(3)因不可抗力等特殊狀況必要更換項目負(fù)責(zé)人。注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人,在其承建建設(shè)工程項目竣工驗收或移送項目手續(xù)辦結(jié)前,除以上規(guī)定情形外,不得變更注冊至另一公司。82、建設(shè)工程施工活動中形成關(guān)于工程施工管理文獻(xiàn),應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位訂立質(zhì)量合格文獻(xiàn)上,必要有注冊建造師簽字蓋章。83、只有注冊建造師簽章完整工程施工管理文獻(xiàn)方為有效。分包公司訂立質(zhì)量合格文獻(xiàn)上,必要由擔(dān)任總包項目負(fù)責(zé)人注冊建造師簽章84、修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章工程施工管理文獻(xiàn).應(yīng)當(dāng)征得所在公司批準(zhǔn)后,由注冊建造師本人進(jìn)行修改;注冊建造師本人不能進(jìn)行修改,應(yīng)當(dāng)由公司指定同等資格條件注冊建造師修改,并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章85、必要招標(biāo)范疇:(1)大型基本設(shè)施、公用事業(yè);(2)所有或某些使用國有資金;(3)國際貸款86、必要招標(biāo)規(guī)模原則:(1)施工單項合同在200萬以上;(2)重要設(shè)備、材料采購價100萬以上;(3)勘查、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)費(fèi)用50萬以上;(4)單項合同低于前3項,但項目總投資額3000萬以上。87、★經(jīng)該批部門批準(zhǔn),可以不進(jìn)行施工招標(biāo):(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適當(dāng)招標(biāo)(2)屬于運(yùn)用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工;(3)施工重要技術(shù)采用特定專利或者專有技術(shù);(4)施工公司自建自用工程,且該施工公司資質(zhì)級別符合工程規(guī)定;(5)在建工程追加附屬小型工程或者主體加層工程,原中標(biāo)人仍具備承包能力;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定其她情形.88、招標(biāo)基本程序:(一〉貫徹招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),(二)編制招標(biāo)文獻(xiàn),(三)發(fā)布招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書,(四)資格審查,(五}開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)89、招標(biāo)人對已發(fā)出招棟文獻(xiàn)進(jìn)行必要澄消或者修改,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間至少15日前,以書面形式告知所有招標(biāo)文獻(xiàn)收受人.該澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成某些.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)擬定投標(biāo)人編制投標(biāo)文獻(xiàn)所需要合理時間。但是,依法必要進(jìn)行招標(biāo)項目,自招標(biāo)文獻(xiàn)開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日止,最短不得少于20日90、自招標(biāo)文獻(xiàn)出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5個工作日91、《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)擬定提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間同一時間公開進(jìn)行;開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文獻(xiàn)中預(yù)先擬定地點92、投標(biāo)文獻(xiàn)有下列情形之一,招標(biāo)人不予受理(拒收):(l)逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點;(2)未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定密封93、依法必要進(jìn)行招標(biāo)項目,其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和關(guān)于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家構(gòu)成.成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)三分之二.評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)成果擬定前應(yīng)當(dāng)保密94、按廢標(biāo)解決(l)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋章;(2)未按規(guī)定格式填寫,內(nèi)容不全或核心筆跡模糊、無法辨認(rèn)(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同投標(biāo)文獻(xiàn),或在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中對同一招標(biāo)項目報有兩個或各種報價,且未聲明哪一種有效,按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案除外;(4)投標(biāo)人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不一致;(5)未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金;(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)合同95、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面合同.招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容其她合同96、投標(biāo)保證金除鈔票外.可以是銀行出具銀行保函、保兌支票、銀行匯票或鈔票支票.97、投標(biāo)保證金普通不得越過投標(biāo)總價2%,但最高不得越過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期30天98、有下列情形之一,投標(biāo)保證金將被沒收:1)在提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間后到招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定投標(biāo)有效期終結(jié)之前,投標(biāo)人撤回投標(biāo)文獻(xiàn);(2)中標(biāo)告知書發(fā)出后,中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目,無合法理由不與招標(biāo)人訂立合同,在訂立合同步向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容,或者拒不提交所規(guī)定履約保證金,招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格,并沒收其投標(biāo)保證金99、下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報價:(1)投標(biāo)人之間互相商定抬高或減少投標(biāo)報價;(2)投標(biāo)人之間互相商定,在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價;(3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價,內(nèi)定中標(biāo)人.然后再參加投標(biāo);(4)投標(biāo)人之間其她串通投標(biāo)報價行為100、★聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過.其構(gòu)成任何變化都必要在提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日前征得招標(biāo)人批準(zhǔn)。101、招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標(biāo)人履約保證金102、(1)設(shè)計采購施工(EPC)\交鑰匙總承包;(2)設(shè)計一施工總承包(D-B);(3〉設(shè)計一采購總承包(E-P);(4)采購一施工總承包(P-C)103、★《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同商定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位按照分包合同商定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。104、大型建筑工程或者構(gòu)造復(fù)雜建筑工程可以由兩個以上成包單位聯(lián)合共同承包105、違法分包,是指下列行為:(1)建設(shè)工程總承包合同中未有商定,又未經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn),承包單位將其承包某些建設(shè)工程交由其她單位完畢;(2)施工總承包單位將建設(shè)工程主體構(gòu)造施工分包給其她單位(3)分包單位將其承包建設(shè)工程再分包。106、被投訴舉報和解決,行政懲罰等狀況應(yīng)當(dāng)作為不良行為記人其信用檔案。公司借用檔案信息按照關(guān)于規(guī)定向社會公示。107、施工單位不良行為記錄認(rèn)定原則:(一)資質(zhì)不良行為認(rèn)定原則(二〉承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定原則(三〉工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定原則(四)工程安全不良行為認(rèn)定原則(五)拖欠工.程款或工人工資不良行為認(rèn)定原則108、建筑市場誠信行為記錄信息發(fā)布時間為行政懲罰決定做出后7日內(nèi),發(fā)布期限普通為6個月至3年;良好行為記錄信息發(fā)布期限為3年。違法行為記錄公示為6個月。109、合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循:平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等110、合同分類:(1)有名合同與無名合同;(2)雙務(wù)合同與單務(wù)合同;(3)諾成合同與實踐合同;(4)要式合同與不要式合同;(5)有償合同與免費(fèi)合同;(6)主合同與從合同111、邀約可以撤回,但撤回邀約告知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同步到達(dá)受要約人;要約可以撤銷,但撤銷要約告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達(dá)受要約人112、有下列情形之一,要約不得撤銷:(1)要約人擬定了承諾期限或者以其她形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由以為要約是不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。113、"采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行重要義務(wù),對方接受,該合同成立."114、發(fā)包人未按照商定期間和規(guī)定提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料,承包人可以順延工程日期,井有權(quán)規(guī)定補(bǔ)償停工、窩工等損失.115、隱蔽工程在隱蔽此前,承包人應(yīng)當(dāng)告知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查、承包人可以順延工程日期,并有權(quán)規(guī)定補(bǔ)償停工、窩工等損失。116、當(dāng)事人對建設(shè)工程實際峻工日期有爭議,按照如下情形分別解決:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣士驗收報告.發(fā)包人遲延驗收,以承包人提交驗收報告之日為竣.工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用.以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期117、當(dāng)事人對工程量有爭議,按照施丁.過程中形成簽證等書面文獻(xiàn)確認(rèn)。承包人可以證明發(fā)包人批準(zhǔn)其施工,但未能提供簽證文獻(xiàn)證明工程量發(fā)生,可以按照當(dāng)事人提供其她證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生工程量。118、發(fā)包人欠付工程款,不但應(yīng)當(dāng)支付余款,還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息。利息從應(yīng)付工程價款之日計付,當(dāng)事人對付款時間沒有商定或者商定不明,下列時間視為應(yīng)付款時間:(1)建設(shè)工程已實際交付,為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付,為提交竣工結(jié)算文獻(xiàn)之日;(3)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算,為當(dāng)事人起訴之日。119、(1)建筑工程承包人優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其她債權(quán)(2)消費(fèi)者交付商品房所有或者某些款項后,承包人就該商品房享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。(3)建筑工程價款涉及承包人為建設(shè)工.程應(yīng)當(dāng)支付工作人員報酬、材料款等實際支出費(fèi)用,不涉及承包人因發(fā)包人違約所導(dǎo)致?lián)p失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)期限為6個月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同商定梭工之日起計算120、《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合商定,給對方導(dǎo)致?lián)p失,補(bǔ)償損失額應(yīng)當(dāng)相稱于因違約所導(dǎo)致?lián)p失,涉及合同履行后可以獲得利潤。但不得超過違背合同一方訂立合同步預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到因違背合同也許導(dǎo)致?lián)p失。(合理預(yù)見原則)121、補(bǔ)償損失范疇涉及直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上直接減少。間接損失(又稱所敗北益).是指失去可以預(yù)期獲得利益?？梢灶A(yù)期獲得利益(也稱可得利益),是指利潤而不是營業(yè)額。例如,某建筑公司承建一商廈遲延10日交付,商廈10日營業(yè)利潤額即為可得利益。122、《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采用恰當(dāng)辦法防止損失擴(kuò)大;沒有采用恰當(dāng)辦法致使損失擴(kuò)大,不得就擴(kuò)大損失規(guī)定補(bǔ)償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。123、無效合同:(1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目;(4)損害社會公共利益;(5)違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。124、建設(shè)工程合同認(rèn)定無效:(1)承包人未獲得建筑施工公司資質(zhì)或者超越資質(zhì)級別;(2)沒有資質(zhì)實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工公司名義;(3)建設(shè)工程必要進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效(4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包125、《合同法》規(guī)定,無效合同或者被撤銷合同自始沒有法律約束力。合同某些無效,不影響其她某些效力,其她某些依然有效。126、合同無效、被撤銷或者終結(jié),不影響合同中獨立存在關(guān)于解決爭議辦法條款效力。合同無效或者被撤銷后,因該合同獲得財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償,有過錯一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對方因而所受到損失,雙方均有過錯,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。127、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件合用法律問題解釋》規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人祈求參照合同商定支付工程價款,應(yīng)予支持。128、無處分權(quán)人處分她人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人訂立合同后獲得處分權(quán),該合同有效。129、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容商定不明確,推定為未變更130、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓,不必債務(wù)人批準(zhǔn)。債權(quán)人可以將合同權(quán)利所有或者某些轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一除外:(1)依照合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(2)按照當(dāng)事人商定不得轉(zhuǎn)讓;(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓131、下列合同,可以申請撤銷:(l)因重大誤解訂立;(2)在訂立合同步顯失公平。一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思狀況下訂立合同,受損害方有權(quán)祈求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人祈求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷132、下列情形之一,撤銷權(quán)消滅:(1)具備撤銷權(quán)當(dāng)事人自懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具備撤銷權(quán)當(dāng)事人懂得撤銷事由后明確表達(dá)或者以自己行為放棄撤銷權(quán)。133、法定解除合同。有下列情形之一,當(dāng)事人可以以解除合同:(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目;(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己行為表白不履行重要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方延遲履行重要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其她違約行為致使不能實現(xiàn)合同目;(5)法律規(guī)定其她情形。合同自告知到達(dá)對方時解除134、承包人具備下列情形之一,發(fā)包人祈求解除建設(shè)工程施工合同,應(yīng)予支持:(1)明確表達(dá)或者以行為表白不履行合同重要義務(wù);(2)合同商定期限內(nèi)沒有竣工,且在發(fā)包人催告合理期限內(nèi)仍未完丁.;(3)已經(jīng)完畢建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并回絕修復(fù);(4)將承包建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包135、發(fā)包人具備下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人祈求解除建設(shè)工程施工合同,應(yīng)予支持:(1)未按商定支付工程價款:(2)提供重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性原則;(3)不履行合同商定協(xié)助義務(wù)136、承擔(dān)違約責(zé)任種類重要有:繼續(xù)履行、采用補(bǔ)救辦法、停止違約行為、補(bǔ)償損失、支付違約金或定金等.137、商定違約金低于導(dǎo)致?lián)p失,當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),予以增長;商定違約金過度高于導(dǎo)致?lián)p失,當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)減少138、當(dāng)事人既商定違約金,又商定定金,一方違約時,對方可以選取合用違約金或者定金條款139、違約責(zé)任免除在合同履行過程中.如果浮現(xiàn)法定免責(zé)條件或合同商定免責(zé)事由,違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任.國內(nèi)《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定免責(zé)事由140、因不可抗力不能履行合同,依照不可抗力影響,某些或者所有免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定除外當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服客觀狀況141、用人單位招用勞動者,不得規(guī)定勞動者提供擔(dān)保或者以其她名義向勞動者收取財物;不得扣押勞動者居民身份證或者其她證件142、《勞動合同法》規(guī)定,勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期眼勞動合同和以完畢一定工作任務(wù)為期限勞動合同143、已建立勞動關(guān)系,未同步訂立書面勞動合同,應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。144、訂立無固定期限合同:(1)勞動者持續(xù)工作滿;(2)用人單位初次實行勞動合同制或公司改制重新訂立合同,勞動者在該單位持續(xù)滿且距退休年齡局限性;(3)持續(xù)訂立2次固定期限合同;(4)用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同,則視為用人單位與勞動者已訂立固定期限勞動合同。145、勞動合同期限3個月以上不滿1年,試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年,試用期不得超過2月;3年以上固定期限和無固定期限勞動合同,試用期不得超過6個月。同一用人單位與同一勞動者只能商定1次試用期.以完畢一定工作任務(wù)為期限勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月,不得商定試用期。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅商定試用期,試用期不成立,該期限為勞動合同期限146、勞動者有下列情形之一,用人單位不得解除勞動合同:(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀測期間;(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者某些喪失勞動能力;(3)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi);(女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期;(5)在本單位持續(xù)工作滿,且距法定退休年齡局限性5年。147、用人單位違背《勞動合同法》規(guī)定解除或者終結(jié)勞動合同,勞動者規(guī)定繼續(xù)履行勞動合同,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動者不規(guī)定繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行,用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金原則為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償原則2倍。148、★勞務(wù)派遣普通在暫時性、輔助性或者代替性工作崗位上實行149、勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動者訂立2年以上固定期限勞動合同150、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動者,被派遣勞動者享有勞動報酬和勞動條件,按照用工單位所在地原則執(zhí)行151、用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商可以延長工作時間,普通每日不得超過1小時,因特殊因素需要延長工作時間,在保障勞動者身體健康條件下延長工作時間每日不得超過3小時.但是每月不得超過36小時152、禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定第4級體力勞動強(qiáng)度勞動和其她禁忌從事勞動。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定第3級體力勞動強(qiáng)度勞動.不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定第3級體力勞動強(qiáng)度勞動和孕期禁忌從事活動.對懷孕7個月以上女職工,不得安排其延長工作時間和夜班勞動.女職工生育享有不少于90天產(chǎn)假.不得安排女職工在哺乳未滿1周歲嬰兒期間從事國家規(guī)定第3級體力勞動強(qiáng)度勞動和哺乳期禁忌從事活動,不得安排延長其工作時間和夜班勞動。153、禁止用人單位招用未滿16周歲未成年人。不得安排未成年工從事,礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定第4級體力勞動強(qiáng)度勞動。154、用人單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)勞動者和未成年工應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。155、(1)職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險,由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。(2)用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。(3)工傷保險,單位繳納工傷保險費(fèi),職工不繳納工傷保險費(fèi).(4)單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險費(fèi)。(5)生育保險,由用人單位按照國家規(guī)定繳納生育保險費(fèi),職工不繳納生育保險費(fèi).156、不認(rèn)定為工傷:(1)故意犯罪;(2)醉酒或者吸毒;(3)自殘或者自殺。157、勞動爭議當(dāng)事人對仲裁裁決不服,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決,另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。158、工傷認(rèn)定:(1)在工作時間和工作場合內(nèi),因工作因素受到事故傷害;(2)工作時間前后在工作場合內(nèi),從事與工作關(guān)于預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害;(3)在工作時間和工作場合內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害;(4)患職業(yè)病:(5)因工外出期間,由于工作因素受到傷害或者發(fā)生事故下落不明;(6)在上下班途中受到非本人重要責(zé)任交通事故或者都市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷其她情形。159、視同工傷:(1)在工作時間和工作崗位,突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)急救無效死亡;(2)在搶險救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害;(3)職工原在軍隊服役,因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘,已獲得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)。160、工傷認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由該公司所在地社會保險行政部門予以認(rèn)定161、工傷認(rèn)定申請:30日內(nèi)由所在單位申請,職工不能申請;31天至1年內(nèi)由職工或者其近親屬162、★職工或者其近親屬以為是工傷,用人單位不以為是工傷,由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。163、用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面合同,應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍工資。用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面合同,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。164、承攬合同是承攬人按照定作人規(guī)定完畢工作,交付工作成果,定作人給付報酬合同。165、定作人可以隨時解除承攬合同.導(dǎo)致承攬人損失,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償損失。166、民間借貸利率可以恰當(dāng)高于銀行利率,各地人民法院可依照本地區(qū)實際狀況詳細(xì)掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率4倍(包括利率本數(shù)〉。超過此限度,超過某些利息不予保護(hù)。出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計人本金計算復(fù)利,其利率超過銀行同類貸款利率4倍〈包括利率本數(shù)〉時,超過某些利息不予保護(hù)。167、執(zhí)行政府指引價,在合同商定交付期限內(nèi)政府價格調(diào)節(jié)時,按交付時價格計價。逾期交付標(biāo)物,價格上漲時,按原價格執(zhí)行;價格下降時,按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)物或逾期付款,價格上漲時,按新價格執(zhí)行,價格下降時,按原價格執(zhí)行。168、標(biāo)物損毀、滅失風(fēng)險:在標(biāo)物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人因素致使標(biāo)物不能按照商定期限交付,買受人應(yīng)當(dāng)自違背商定之日起承擔(dān)標(biāo)物損毀滅失風(fēng)險。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)送在途標(biāo)物,,除當(dāng)事人另有商定外,損毀、滅失風(fēng)險自合同成立時由買受人承擔(dān)。對于需要運(yùn)送標(biāo)物,當(dāng)事人沒有商定交付地點或商定不明確,出賣人將標(biāo)物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)物損毀、滅失風(fēng)險由買受人承擔(dān)。出賣人依商定將標(biāo)物置于地點,買受人違背商定沒有提取,標(biāo)物損毀、滅失風(fēng)險由買受人承擔(dān)。169、承運(yùn)人對運(yùn)送過程中貨品毀損、滅失承擔(dān)損害補(bǔ)償責(zé)任,但承運(yùn)人證明貨品毀損、滅失是因不可抗力、貨品自身自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人過錯導(dǎo)致,不承擔(dān)損害補(bǔ)償責(zé)任。170、因不可抗力滅失貨品不得規(guī)定支付運(yùn)費(fèi)義務(wù):貨品在運(yùn)送過程中因不可抗力滅失,未收取運(yùn)費(fèi),承運(yùn)人不得規(guī)定支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi),托運(yùn)人可以規(guī)定返還。171、普通以為,金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同,自然人之間借款合同屬于實踐合同。172、租賃合同期限不得超過,超過,超過某些無效。租賃期限在6個月以上,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式,視為不定期租賃。173、噪聲限值:土石方施工階段(重要噪聲源為推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等),噪聲限制是晝間75分貝,夜間55分貝;打樁施工階段(重要噪聲源為各種打樁機(jī)等),噪聲限制是晝間85分貝,夜間禁止施工:構(gòu)造施工階段(重要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)。噪聲限制是晝間70分貝,夜間55分貝;裝修施工階段(重要噪聲源為吊車、升降機(jī)等),噪聲限制是晝間65分貝.夜間55分貝。所謂夜間,是指晚22點至早6點之間期間"174、★《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定,在都市市區(qū)范疇內(nèi).建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備,也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染,施工單位必要在工程開工15日此前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)保行政主管部門申報該工程項目名稱、施工場合和期限、也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲值以及所采用環(huán)境噪聲污染防治辦法狀況.《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定,在都市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi).禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境喋聲污染建筑施工作業(yè),但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上規(guī)定或者特殊需要必要持續(xù)作業(yè)除外。因特殊需要必要持續(xù)作業(yè),必要有縣級以上人民政府或者其關(guān)于主管部門證明。以上規(guī)定夜間作業(yè),必要公示附近居民.175、向大氣排放污染物,其污染物排放濃度不得超過國家和地方規(guī)定排放原則。在人口集中地區(qū)和其她依法需要特殊保護(hù)區(qū)域內(nèi).禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其她產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體物質(zhì)176、禁止在飲用水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)建設(shè)項目;已經(jīng)建設(shè)與供水設(shè)施和保護(hù)水源無建設(shè)項目,由縣級以上人民政府責(zé)令超過或關(guān)閉。禁止在水源地二級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物建設(shè)項目;已建成由縣級以上人民政府責(zé)令拆除或關(guān)閉。人工回灌補(bǔ)給地下水,不得惡化地下水質(zhì)。177建設(shè)項目水污染防治設(shè)施、固體廢棄物污染防治設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施,應(yīng)當(dāng)與主題工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用。178、節(jié)約能源重要涉及建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個方面。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則施工.,應(yīng)規(guī)定施工單位改正;施工單位拒不改正工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告1)建設(shè)單位,2)主管部門報告179、國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。180、建設(shè)單位組織竣工驗收,應(yīng)當(dāng)對民用建筑與否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則進(jìn)行檢查,不符合,不得出具竣工驗收合格報告。181、★實行既有建筑節(jié)能改造,應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則。優(yōu)先采用遮陽、改進(jìn)通風(fēng)等低成本改造辦法。182、循環(huán)經(jīng)濟(jì)增進(jìn)法》規(guī)定,國家勉勵運(yùn)用無毒無害固體廢物生產(chǎn)建筑材料,勉勵使用散裝水泥,推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。禁止損毀耕地?zé)u。在國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定期限和區(qū)域內(nèi),禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚。183、在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中,任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場.及時報告本地文物行政部門,文物行政部門接到報告后,如無特殊狀況,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場,并在7日內(nèi)提出解決意見。184、國家對1)礦山公司2)建筑施工公司3)危險化學(xué)品4)煙花爆竹5)民用爆破器材生產(chǎn)公司實行安全生產(chǎn)允許制度。185、安全生產(chǎn)允許證獲得條件:(1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定完備安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入;(3)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),按照國家關(guān)于規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員;(4)重要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其她關(guān)于部門考核合格;(5)特種作業(yè)人員經(jīng)關(guān)于業(yè)務(wù)主管部門考核合格,獲得特種作業(yè)操作資格證書;(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格;(7)依法參加工傷保險,依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險,為從業(yè)人員交納保險費(fèi)(8)施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)以及作場合和安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具符合安全規(guī)定(9)有職業(yè)危害防治辦法,(10)對危險較大分某些項工程以及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故部位環(huán)節(jié)有監(jiān)控、防止辦法(11)有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員,配備必要應(yīng)急救援器材、設(shè)備(12)法律法規(guī)規(guī)定其她條件186、安全生產(chǎn)允許證有效期為3年。安全生產(chǎn)允許證需要延期,公司應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安允許證頒發(fā)單位辦理延期手續(xù),未發(fā)生死亡事故,安全生產(chǎn)允許證有效期屆滿時,經(jīng)原安全生產(chǎn)允許證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),不再審查,安全生產(chǎn)允許證有效期延期3年。187、可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證:(l)安全生產(chǎn)允許證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證;(2)超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證;(3)違背法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證;(4)對不具備安全生產(chǎn)條件建筑施工公司頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證;(5)依法可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)安全生產(chǎn)允許證其她情形。(因素是:違法犯罪)188、安全生產(chǎn)責(zé)任制是施工單位最基本安全管理制度,是施工單位安全生產(chǎn)核心和中心環(huán)節(jié)。189、施工單位重要負(fù)責(zé)人依法對本單位安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建筑施工公司法人對本公司安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。190、對于施工單位負(fù)責(zé)人理解:對施工單位全面負(fù)責(zé),有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)人,即為重要負(fù)責(zé)人。可以是董事長、總經(jīng)理、總裁191、施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,應(yīng)當(dāng)及時向項目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報告。對違章指揮、違章操作,應(yīng)及時制止。192、★《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,施工單位對列入建設(shè)工程概算安全作業(yè)環(huán)境及安全施工辦法所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于:(1)施工安全防護(hù)用品及設(shè)施采購和更新(2)安全施工辦法貫徹(3)安全生產(chǎn)條件改進(jìn),不得挪作她用。193、★項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任重要是:(1)對建設(shè)工程項目安全施工負(fù)責(zé);(2)貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(3)保證安全生產(chǎn)費(fèi)用有效使用;(4)依照工程特點組織制定安全施工辦法,消除安全事故隱患;(5)及時、如實報告生嚴(yán)安全事故狀況。194、由總承包單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故,由分包單位承擔(dān)重要責(zé)任;總承包單位要統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;行施工總承包建設(shè)工程,由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。195、施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有安全生產(chǎn)權(quán)利:(1)施工安全生產(chǎn)知情權(quán)和建議權(quán);(2)施工安全防護(hù)用品獲得權(quán);(3)批評、檢舉、控告權(quán)及回絕違章指揮權(quán);(4)緊急避險權(quán);(5)獲得意外傷害保險補(bǔ)償權(quán)利;(6)祈求民事補(bǔ)償權(quán)196、施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行安全生產(chǎn)義務(wù):(1)遵章守法和對的使用安全防護(hù)用品義務(wù);(2)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)義務(wù);(3)安全事故隱患報告義務(wù)。197、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,施工單位重要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其她部門考核合格后方可任職.198、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),其教育培訓(xùn)狀況記入個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育瑞訓(xùn)考核不合格人員,不得上崗199、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,垂直運(yùn)送機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號士、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員,必要按照國家關(guān)于規(guī)定通過專門安全作業(yè)培訓(xùn),并獲得特種作業(yè)操作資格證書后,方可上崗作業(yè)。200、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第26規(guī)定:.施工單位對達(dá)到一定規(guī)模危險性較大分某些項工程編制專項施工方案后,須經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實行。201、施工現(xiàn)場暫時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者,應(yīng)編制用電組織設(shè)計;施工現(xiàn)場暫時用電設(shè)備在5臺如下或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW如下者,應(yīng)制定安全用電和電氣防火辦法。202、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,對下列達(dá)到一定規(guī)模危險性較大分某些項工程編制專項施工方案,并附具安全驗算成果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實行,由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督:(1)基坑支護(hù)與降水工程;(2)土方開挖工程;(3)模板工程;(4)起重吊裝工程;(5)腳手架工程;(6)拆除、爆破工程;(7)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其她關(guān)于部門規(guī)定其她危險性較大工程。對以上所列工程中涉及①深基坑、②地下暗挖工程、③高大模板工程專項施工方案,施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。203、★《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場人口處、施工起重機(jī)械、暫時用電設(shè)施、腳手架、出人通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存儲處等危險部位.設(shè)立明顯安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志必要符合國標(biāo)。204、編制安全專項施工方案:建筑工程實行施工總承包,專項施工方案應(yīng)當(dāng)有施工總承包單位組織編制。其中起重機(jī)械安裝拆卸、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包,其專項施工方案可由專業(yè)承包單位組織。205、審核安全專項施工方案:安全專項施工方案由施工單位技術(shù)部門組織本單位技術(shù)。安全、質(zhì)量等專業(yè)技術(shù)人員審核。合格后由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實行施工總承包,專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需要專家論證專項方案,經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位,由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。施工單位應(yīng)當(dāng)制定專人對專項施工方案實行狀況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和按規(guī)定監(jiān)測。206、建設(shè)工程施工前,施工單位負(fù)責(zé)項目管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對關(guān)于安全施工技術(shù)規(guī)定向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員做出詳細(xì)闡明,并由雙方簽字確認(rèn)。207、施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)別開設(shè)立,并保持安全距離。施工單位不得在尚未竣工建筑物內(nèi)設(shè)立員工集體宿舍。208、施工單位采購、租賃安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備施工機(jī)具以及配件,應(yīng)當(dāng)有安全生產(chǎn)(制造)允許證、產(chǎn)品合格證,并在進(jìn)入施工現(xiàn)場邁進(jìn)行檢查。209、施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板哪個自升式架設(shè)設(shè)施前,應(yīng)當(dāng)組織關(guān)于單位驗收,也可以委托有相應(yīng)資質(zhì)檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收;承租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件,由施工總承包單位、分包單位、出租單位、安裝單位共同進(jìn)行驗收,驗收合格方可使用。210、施工單位對因建設(shè)工程施工也許導(dǎo)致?lián)p害毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等,應(yīng)當(dāng)采用專項防護(hù)辦法211、在都市市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程,施工單位應(yīng)當(dāng)對施'仁現(xiàn)場實行封閉圍擋。圍檔高度(市區(qū)2.5m、郊區(qū)1.8m)212、特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范定期檢查規(guī)定,在安全檢查合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢查檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢查規(guī)定213、重點工程施工現(xiàn)場多定為消防安全重點單位,消防安全職責(zé):(1)擬定消防安全管理人,組織實行本單位消防安全管理工作;(2)建立消防檔案.擬定消防安全重點部位,設(shè)立防火標(biāo)志,實行嚴(yán)格管理;(3)實行每日防火巡邏,并建立巡邏記錄;(4)對職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn),定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演習(xí)。214、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)一步規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費(fèi)由施工單位支付。實行施工總承包,由總承包單位支付意外傷害保險費(fèi)。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。215、施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員,是指在施工現(xiàn)場從事①高處作業(yè)②深基坑作業(yè)③爆破作業(yè)等作業(yè)人員216、生產(chǎn)安全事故導(dǎo)致人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失,事故普通分為如下級別:(1)特別重大事故,是指導(dǎo)致30人以上死亡或者100人以上重傷(涉及急性工業(yè)中毒,下同);或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失事故:(2)重大事故,是指導(dǎo)致10人以上30人如下死亡,或者50人以上100人如下重傷,或者5000萬元以上1億元如下直接經(jīng)濟(jì)損失事故;(3)較大事故,是指導(dǎo)致3人以上10人如下死亡,或者10人以上50人如下重傷,或者1000萬元以上5000萬元如下直接經(jīng)濟(jì)損失事故;(4)普通事故,是指導(dǎo)致3人如下死亡,或者10人如下重傷,或者1000萬元如下直接經(jīng)濟(jì)損失事故。所稱"以上"涉及本數(shù),所稱"如下"不涉及本數(shù)。217、實行施工總承包,由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案,各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救握人員,配備救援器材、設(shè)備,并定期組織演習(xí)。218、(一〉應(yīng)急預(yù)案編制(二〉應(yīng)急預(yù)案評審(三)應(yīng)急預(yù)案備案(四)應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)(五)應(yīng)急預(yù)案演習(xí)(六)應(yīng)急預(yù)案修訂(至少3年修訂一次)219、施工單位應(yīng)急預(yù)案經(jīng)評審后,由施工單位重要負(fù)責(zé)人訂立發(fā)布。每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演習(xí)或者專項應(yīng)急預(yù)案演習(xí),每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演習(xí)。220、有下列情形之一,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)及時修訂:(l)生產(chǎn)經(jīng)營單位因兼并、重組、轉(zhuǎn)制等導(dǎo)致從屬關(guān)系、經(jīng)營方式、法定代表人發(fā)生變化;(2)生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)工藝和技術(shù)發(fā)生變化;(3)周邊環(huán)境發(fā)生變化,形成新重大危險源;(4)應(yīng)急組織指揮體系或者職責(zé)已經(jīng)調(diào)節(jié);(5)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和原則發(fā)生變化;(6)應(yīng)急預(yù)案演習(xí)評估報告規(guī)定修訂;(7)應(yīng)急預(yù)案管理部門規(guī)定修訂221、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,事故現(xiàn)場關(guān)于人員應(yīng)當(dāng)及時報告本單位負(fù)責(zé)人222、事故發(fā)生后,事故現(xiàn)場關(guān)于人員應(yīng)當(dāng)及時向本單位負(fù)責(zé)人報告;單位負(fù)責(zé)人接到報告后,應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)關(guān)于部門報告。狀況緊急時,事故現(xiàn)場關(guān)于人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)關(guān)于部門報告。223、事故報告內(nèi)容:(1)事故發(fā)生單位概況;(2)事故發(fā)生時間、地點以及事故現(xiàn)場狀況;(3)事故簡要通過;(4)事故已導(dǎo)致或也許導(dǎo)致傷亡人數(shù);和初步經(jīng)濟(jì)損失;(5)已經(jīng)采用辦法;(6)其她應(yīng)當(dāng)報告狀況(注意,沒有調(diào)查解決決定)224、事故報告后浮現(xiàn)新狀況,應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi),事故導(dǎo)致傷亡人數(shù)發(fā)生變化.應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi),事故導(dǎo)致傷亡人數(shù)發(fā)生變化.應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。225、事故發(fā)生后,施工單位應(yīng)采用下列辦法:①報告事故。事故發(fā)生后,事故現(xiàn)場關(guān)于人員應(yīng)當(dāng)及時向本單位負(fù)責(zé)人報告;單位負(fù)責(zé)人接到報告后,應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)關(guān)于部門報告;狀況緊急時,事故現(xiàn)場關(guān)于人員可以直接向事放發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)關(guān)于部門報告。②啟動事故應(yīng)急預(yù)案.組織急救.事故發(fā)生單位負(fù)責(zé)人接到事故報告后,應(yīng)當(dāng)及時啟動事故相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案.或者采用有效辦法,組織急救,防止事故擴(kuò)大,或少人員傷亡和財產(chǎn)損失。③事故現(xiàn)場保護(hù),關(guān)于單位和人員應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)事故現(xiàn)場以及有關(guān)證據(jù),任何單位和個人不得破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關(guān)證據(jù)。因急救人員、防止事故擴(kuò)大以及疏通交通等因素,需要移動事故現(xiàn)場物件.應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志,繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證226、事故調(diào)查管轄:特別重大事故由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)關(guān)于部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。重大事故、較大事故、普通事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設(shè)區(qū)市級人民政府、縣級人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。也可以授權(quán)或委托關(guān)于部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。未導(dǎo)致人員傷亡普通事故,縣級人民政府也可以委托施工發(fā)生單位組織施工調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。特別重大事故如下級別事故,事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不再同一種縣級以上行政區(qū)域,由事故發(fā)生地政府負(fù)責(zé)調(diào)查,事故發(fā)生單位所在政府應(yīng)當(dāng)派人參加。227、事故調(diào)查期限:事故調(diào)查時,技術(shù)鑒定所需要時間不計入事故調(diào)查期限。事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60內(nèi)提交事故調(diào)查報告;可以延長,延長期限最長不得超過60日。228、事故調(diào)查報告內(nèi)容:(1)事故發(fā)生單位概況;(2)事故發(fā)生通過和事故救援狀況;(3)事故導(dǎo)致人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失;(4)事故發(fā)生因素和事故性質(zhì);(5)事故責(zé)任認(rèn)定以及對事故責(zé)任者解決建議;(6)事故防范和整治辦法。229、事故解決期限:重大事故、較大事故、普通事故,負(fù)責(zé)調(diào)查政府應(yīng)當(dāng)自收到調(diào)查報告之日起15日之內(nèi)作出批復(fù);特別重大事故,30日之內(nèi)作出批復(fù);可以延長,但不超過30日。230、四不放過:(1)事故因素未查明不放過;(2)事故責(zé)任者未受到解決不放過;(3)事故負(fù)責(zé)人和周邊群眾沒有受到駕馭不放過;(4)防范辦法未貫徹不放過。231、《建筑法》規(guī)定,有下列情形之一,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù):(l)需要暫時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范疇以外場地;(2)也許損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施;(3)需要暫時停水、停電、中斷道路交通;(4)需要進(jìn)行爆破作業(yè);(5)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)其她情形232、《建筑法》規(guī)定.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工公司提供與施工現(xiàn)場有關(guān)地下管線資料.建筑施工公司應(yīng)當(dāng)采用辦法加以保護(hù)233、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)一步規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料.氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程關(guān)于資料,并保證資料真實、精確、完整。234、建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施丁規(guī)定安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。235、申領(lǐng)施工允許證時應(yīng)當(dāng)提供關(guān)于安全施士.辦法資料按照《建筑法》規(guī)定,申請領(lǐng)取施工允許證應(yīng)當(dāng)具備條件之一,就是"有保證工程質(zhì)量和安全詳細(xì)辦法"?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)一步規(guī)定,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工允許證時,應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程關(guān)于安全施工辦法資料。依法批準(zhǔn)開工報告建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi),將保證安全施工辦法報送建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其她關(guān)于部門備案。236、建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工允許證時,應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程關(guān)于安全施工辦法資料,普通涉及:工程中標(biāo)告知書工程施工合同,施工現(xiàn)場總平面布置圖,暫時設(shè)施規(guī)劃方案和已搭建狀況施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)(設(shè)立)籌劃、施.丁.進(jìn)度籌劃、安全辦法費(fèi)用籌劃,專項安全施工組織設(shè)計(方案、辦法)I擬進(jìn)人施工現(xiàn)場使用施工起重機(jī)械設(shè)備(塔式起重機(jī)、物料提高機(jī)、外用電梯)型號、數(shù)量工程項目負(fù)責(zé)人、安全管頂人員及特種作業(yè)人員持證上崗狀況,建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊、工程監(jiān)理單位'人員名冊,以及其她應(yīng)提交材料。237、依法實行裝修工程和拆除工程《建筑法》規(guī)定.涉及建筑主體和承重構(gòu)造變動裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具備相應(yīng)資質(zhì)條件設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案不得施工?！督ㄖā愤€規(guī)定,房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件建筑施工單位承擔(dān)238、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)一步規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)級別施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前,將下列資料報送建設(shè)程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其她關(guān)于部門備案:(1)施工單位資質(zhì)級別證明;(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑闡明;(3)拆除施工組織方案;(4)堆放、清除廢棄物辦法。實行爆破作業(yè),應(yīng)當(dāng)遵守國家關(guān)于民用爆炸物品管理規(guī)定。239、工程監(jiān)理單位安全責(zé)任:工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中安全技術(shù)辦法或者專項施工方案與否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性原則。240、★工程監(jiān)理單位在實行監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患,應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位整治;狀況嚴(yán)重,應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位暫時停止施工,并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整治或者不斷止施工,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向關(guān)于主管部門報告241、★檢查檢測機(jī)構(gòu)對檢測合格施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施,應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文獻(xiàn),并對檢測成果負(fù)責(zé)。242、★特種設(shè)備檢查檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行特種設(shè)備檢查檢測,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患或者能耗嚴(yán)重超標(biāo),應(yīng)當(dāng)及時告知特種設(shè)備使用單位,并及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告243、1)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施,必要由具備相應(yīng)資質(zhì)單位承擔(dān)。2)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施,應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工辦法,并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督.3)施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模極等自升式提設(shè)設(shè)施安裝完畢后,安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢.出具自檢合格證明,并向施工單位進(jìn)行安全使用闡明,辦理驗罷手續(xù)并簽字.4)施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施使用達(dá)到同家規(guī)定檢查檢測期限,必要經(jīng)具備專業(yè)資質(zhì)檢查檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格不得繼續(xù)使用244、出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件,應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)(制造)允許證、產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)當(dāng)對出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件安全性能進(jìn)行檢測,在訂立租賃合同時,應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。245、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對建設(shè)工程安全生產(chǎn)實行監(jiān)督管理。其她關(guān)于部門按照國務(wù)院規(guī)定職責(zé)分工,負(fù)責(zé)關(guān)于專業(yè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。246、縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織關(guān)于部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,建立應(yīng)急救援體系。247、國內(nèi)原則分為:國標(biāo)、行業(yè)原則、地方原則和公司原則。國標(biāo)和行業(yè)原則分為強(qiáng)制性原則和推薦性原則。248、強(qiáng)制性原則:(])工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工(涉及安裝)及驗收等行業(yè)專用綜合性原則和重要行業(yè)專用質(zhì)量原則:(2)工程建設(shè)行業(yè)專用關(guān)于安全、衛(wèi)生和環(huán)保原則;(3)工程建設(shè)重要行業(yè)專用術(shù)語、符號、代號、量與單位和制圖辦法原則;(4)工程建設(shè)重要行業(yè)專用實驗、檢查和評估辦法等原則;(5)工程建設(shè)重要行業(yè)專用信息技術(shù)原則;(6)國家需要控制其她工程建設(shè)通用原則。249、工程建設(shè)國標(biāo)制定程序分為:準(zhǔn)備、征求意見、送審和報批四個階段250、國標(biāo)、工程建設(shè)行業(yè)原則和工程建設(shè)地方原則普通5年復(fù)審一次。251、行業(yè)原則不得與國標(biāo)相抵觸。行業(yè)原則某些規(guī)定與國標(biāo)不一致時,必要有充分科學(xué)根據(jù)和理由,并經(jīng)國標(biāo)審批部門批準(zhǔn)。行業(yè)原則在相應(yīng)國標(biāo)實行后,應(yīng)當(dāng)及時修訂或廢止。252、工程建設(shè)地方原則不得與國標(biāo)和行業(yè)原則相抵觸。對與國標(biāo)或行業(yè)原則相抵觸工程建設(shè)地方原則規(guī)定,應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方原則應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案工程建設(shè)地方原則,不得在建設(shè)活動中使用。工程建設(shè)地方原則中,對直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)保盒公共利益條文,經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門擬定后,可做為強(qiáng)制性原則。253、國家勉勵公司制定嚴(yán)于國標(biāo)或行業(yè)原則公司原則,在公司內(nèi)部合用。254、工程監(jiān)理人員以為工程施工不符合工程設(shè)計規(guī)定、施工技術(shù)原則和合同商定,有權(quán)規(guī)定建筑施工公司改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量原則或合同商定質(zhì)量規(guī)定,應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計單位改正。255、工程建設(shè)強(qiáng)制性原則是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)保等方面工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文。256、在工程技術(shù)建設(shè)中,如果擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性原則規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專項技術(shù)論證,報批準(zhǔn)原則建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院關(guān)于部門審定。工程建設(shè)中采用國際原則或國外原則,而國內(nèi)現(xiàn)行強(qiáng)制性原則未做規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院關(guān)于行政主管部門備案。257、建設(shè)項目規(guī)劃審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性原則狀況實行監(jiān)督;施工圖設(shè)計文獻(xiàn)審查單位應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強(qiáng)制性原則狀況實行監(jiān)督;建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強(qiáng)制性原則狀況實行監(jiān)督;工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強(qiáng)制性原則狀況實行監(jiān)督258、強(qiáng)制性原則監(jiān)督檢查內(nèi)容涉及:(1)工程技術(shù)人員與否熟悉、掌握強(qiáng)制性原則;(2)工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等與否符合強(qiáng)制性原則規(guī)定;(3)工程項目采用材料、設(shè)備與否符合強(qiáng)制性原則規(guī)定(4)工程項目安全、質(zhì)量是杏符合強(qiáng)制性原則規(guī)定;(5)工程項目采用導(dǎo)則、指南、手冊、計算機(jī)軟件內(nèi)容與否符合強(qiáng)制性原則規(guī)定259、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)一步規(guī)定,施工單位必要按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)原則施工,不得擅自修改工程設(shè)計,不得偷工減料;施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文獻(xiàn)和圖紙有差錯,應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。工程設(shè)計修改由原設(shè)計單位修改,建筑施工公司不得擅自修改工程設(shè)計。260、建筑施工公司必要按照工程設(shè)計規(guī)定、施工技術(shù)原則和合同商定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢查,檢查應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字,未經(jīng)檢查或檢查不合格,不得使用。261、施工人員對涉及構(gòu)造安全試塊、試件以及關(guān)于材料,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,并送具備相應(yīng)資質(zhì)級別質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。262、所謂見證取樣和送檢,是指在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位人員見證下,由施工單位現(xiàn)場實驗人員對工程中設(shè)計構(gòu)造安全試塊、試件和材料,現(xiàn)場取樣并送具備相應(yīng)資質(zhì)級別質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測活動。263、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基本設(shè)施工程實行見證取樣和送栓規(guī)定》中規(guī)定,涉及構(gòu)造安全試塊、試件和材料見證取樣和送檢比例不得低于關(guān)于技術(shù)原則中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量30%,下列試塊、試件和材料必要實行見證取樣和送檢:(1)用于承重構(gòu)造混凝土試塊;(2)用于承重墻'體砌筑砂漿試塊;(3)用于承重構(gòu)造鋼筋及連接接頭試件;(4)用于承重墻磚和混凝土小型砌塊;(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿水泥;(6)用于承重構(gòu)造混凝土中使用摻加劑;(7)地下、屋面、廁浴間使用防水材料;(8)國家規(guī)定必要實行見證取樣和送檢其她試塊、試件和材料。264、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是具備獨立法人資格中介機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由工程項目建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,檢測機(jī)構(gòu)完畢檢測后,應(yīng)當(dāng)及時出具檢測報告。檢測機(jī)構(gòu)在檢測過程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位違背法律或強(qiáng)制性原則狀況,以及涉