前言受微山九星隆泰實(shí)業(yè)委托，山東天昊工程項(xiàng)目管理編制了《微山九星隆泰實(shí)業(yè)微山縣昭陽街道寨子村片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申請報(bào)告》。在編制過程中得到了建設(shè)單位的大力支持與幫助，在此表示感謝。由于水平有限，編制時(shí)間緊促，本申請報(bào)告難免有不當(dāng)之處，請予指正。申請報(bào)告編寫組二○一五年五月目錄TOC\o"1-2"\t"章,1,節(jié),2"第一章項(xiàng)目申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1第一節(jié)項(xiàng)目申請單位概況1第二節(jié)項(xiàng)目概況2第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案23晴第四節(jié)拆植投資估算與費(fèi)資金籌措更紙50名第二章知插發(fā)展規(guī)劃、久產(chǎn)業(yè)政策和睬行業(yè)準(zhǔn)入分膠析靠低56客第一節(jié)段倡發(fā)展規(guī)劃分曾析姐污56潔第二節(jié)還顧產(chǎn)業(yè)政策分質(zhì)析犬終58臘第三節(jié)塔口行業(yè)準(zhǔn)入分艘析恒機(jī)61仇第三章惰硬資源開發(fā)及府綜合利用分肺析比妙63除第一節(jié)罵密資源開發(fā)方孤案嗽渾63慰第二節(jié)閣下資源利用方斜案云亡63攤第三節(jié)間言資源節(jié)約措遷施傻牙64船第四章扇悲節(jié)能分析客踏68杯第一節(jié)耍池節(jié)能政策與討設(shè)計(jì)依據(jù)徐顫68健第二節(jié)墨壺能耗狀況和翻能耗指標(biāo)分離析裂確72淺第三節(jié)逃卻節(jié)能措施和仇節(jié)能效果分煎析卵巾74帆第四節(jié)端庸節(jié)能效果分水析政派80陰第五章睛吹建設(shè)用地、啟征地拆遷及曾移民安置分恰析蘭禍81基第一節(jié)說購項(xiàng)目選址及憑用地方案權(quán)練81膜第二節(jié)榮贊土地利用合鋸理性分析扯端83燦第三節(jié)拔蔽征地拆遷和黎移民安置規(guī)億劃方案岔測84責(zé)第六章吼佳環(huán)境保護(hù)與哥生態(tài)影響分院析守伸88招第一節(jié)戚短設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與嗚環(huán)境現(xiàn)狀培荷88預(yù)第二節(jié)音吐施工期環(huán)境挽影響分析屆生89辦第三節(jié)壘拖運(yùn)行期環(huán)境覽影響分析集絹93榜第四節(jié)挨瓜地質(zhì)災(zāi)害及賤特殊環(huán)境影債響分析小棄95室第五節(jié)跟個(gè)生態(tài)影響評敵價(jià)膛鏡95篇第六節(jié)員議特殊環(huán)境影村響分析召下96菠第七章司窩經(jīng)濟(jì)影響分共析畝龍97雄第一節(jié)鴉唐經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效辰益分析項(xiàng)概97爽第二節(jié)圍仗行業(yè)影響分逆析顫碌97呢第三節(jié)得腿區(qū)域經(jīng)濟(jì)影弱響分析套用98統(tǒng)第八章度恩社會(huì)效益分戚析怕昨102棋第一節(jié)哪易社會(huì)影響效抗益分析累指102軌第二節(jié)芳紫社會(huì)適應(yīng)性逃分析血竹103鍵第三節(jié)此舒社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及保對策分析柜球104附件：1、委托書圖2、替關(guān)于《怒微山九星隆閉泰實(shí)業(yè)有限憂公司浸微山縣昭陽門街道寨子村洗片區(qū)棚戶區(qū)碌改造項(xiàng)目》聚的真實(shí)性承門諾裳3、傭山東省建設(shè)蹲項(xiàng)目招標(biāo)方梳案捕4、蛋固定資產(chǎn)投導(dǎo)資項(xiàng)目節(jié)能陪登記表甲第一章辣液項(xiàng)目申報(bào)單獅位及項(xiàng)目概獅況腫第一節(jié)拒活凱項(xiàng)目忌申請諷單位概況喚一配、項(xiàng)目傲申請猶單位涂及槐概況張1、項(xiàng)目名功稱：微山縣艷昭陽街道寨梅子村片區(qū)棚嘉戶區(qū)改造項(xiàng)梢目毅2景、單位名稱鵝：跑微山九星隆昏泰實(shí)業(yè)有限劫公司畢3與、單位簡介抓：拆微山九星隆拾泰實(shí)業(yè)有限涼公司位于微鄭山縣夏鎮(zhèn)東鞏風(fēng)東路53呀號，于麥2023年表4月8日劑在濟(jì)寧工商很局注冊成立爸，公司是集棄房地產(chǎn)開發(fā)語、物業(yè)管理疫、水路運(yùn)輸戒等于一體的擋綜合經(jīng)營型丈的實(shí)業(yè)公司幻。公司經(jīng)過判幾年穩(wěn)健發(fā)凝展，具有豐攏富地產(chǎn)運(yùn)營劇的管理模式亦，愿在屈“崇市場創(chuàng)新，滾融入科技，企產(chǎn)品升華，額服務(wù)社會(huì)逮”牢的企業(yè)文化嶄指導(dǎo)下，更事具有戰(zhàn)略眼廚光打造品牌凝影響，在未希來事業(yè)的高供速擴(kuò)展道路膠上贏來更好崗的信任和回粘報(bào)。猶二戴、趕申請嫁報(bào)告編制單徐位四1、單位名鑰稱：心山東天昊工英程項(xiàng)目管理紙搞2、工程咨五詢資格證書濾編號：工咨補(bǔ)乙1182俱00900肢13伙3、資格等興級：困乙絹級蝴4、發(fā)證機(jī)敘關(guān)：國家發(fā)貫展和改革委婆員會(huì)垮三韻、申請報(bào)告壽編制的依據(jù)駁1、國家及董省有關(guān)政策蠟、法規(guī)和規(guī)繩定；到2、現(xiàn)行有痕關(guān)技術(shù)規(guī)范植、規(guī)定；減3、《建設(shè)帥項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評甜價(jià)方法與參丙數(shù)》（第三菠版）；定4、國家發(fā)立改委《產(chǎn)業(yè)籌結(jié)構(gòu)調(diào)整指耀導(dǎo)目錄（2那011年本戶）》厘2023修跳訂版協(xié)；逝5序、《中華人蕩民共和國國朱民經(jīng)濟(jì)和社墊會(huì)發(fā)展第十昏二個(gè)五年規(guī)妄劃綱要》；惹6唱、存《國務(wù)院關(guān)趕于加快棚戶睛區(qū)改造工作迫的意見》(葬國發(fā)〔20敵13〕25卷號)守；紛7征、判山東省住建沃、發(fā)改、財(cái)心政、國土資彎源等四部門曬印發(fā)《關(guān)于塵分解落實(shí)2瞞014年城壽市棚戶區(qū)改撕造任務(wù)的通籌知》喚；范8測、《微山縣莫國民經(jīng)濟(jì)和元社會(huì)發(fā)展第敞十二個(gè)五年拍規(guī)劃綱要》稼；諒9待、《微山縣揉城市總體規(guī)蕩劃（200抬9-203傳0年）》；妨10但、《濟(jì)寧市果城市規(guī)劃管尾理技術(shù)規(guī)定閃》；芬1運(yùn)1傳、《住宅建露筑規(guī)范》飾（GB5誠0386-妻2005）抬；柄1煙2儀、微山縣土稍地、市政、完電業(yè)、公用警事業(yè)、交通府、商貿(mào)等相癥關(guān)部門提供疏的場區(qū)情況郵資料；島1候3的、項(xiàng)目單位晃提供的有關(guān)糠基礎(chǔ)資料及登相關(guān)承諾證株明等。堂第二節(jié)創(chuàng)細(xì)項(xiàng)目概況什一、建設(shè)項(xiàng)灶目概述痰1、項(xiàng)目名比稱：瞎微山縣糖昭陽街道寨景子村片區(qū)棚任戶區(qū)改造項(xiàng)君目準(zhǔn)2、項(xiàng)目性拍質(zhì)：栽新建膏3瘡、建設(shè)單位貼：汪微山九星隆虜泰實(shí)業(yè)有限筑公司絲4遇、建設(shè)地址額：象位于表微山縣泥昭陽街道插紅荷路南側(cè)謠、南陽湖路茶北側(cè)、紅菱恥街西側(cè)、金菠寨子一期工哪程東側(cè)欄。貴5說、建設(shè)周期弄：翠1食2藏個(gè)月?lián)?。?枝、建設(shè)規(guī)模廣及內(nèi)容黨:攔本甩項(xiàng)目為微山津縣昭陽街道叛寨子村千片區(qū)棚戶區(qū)隊(duì)改造項(xiàng)目，醋項(xiàng)目拆遷面豆積芳13353夠.7訴平方米，命拆遷建筑面臟積3720主5平方米，符其中拆遷住禮宅面積27斬800平方技米，拆遷廠生房及其他9乎405平方倒米，麗拆遷戶數(shù)2順67戶，靈拆遷涉及人斃數(shù)861人聯(lián)。檢根據(jù)且微山縣城市性規(guī)劃要求和驗(yàn)地塊的實(shí)際僑情況，禽微山縣昭陽累街道寨子村委片區(qū)棚戶區(qū)舍改造項(xiàng)目蔽規(guī)劃嗎總用地面積拼19808茅.4平方米化，規(guī)劃漫建設(shè)用地面且積注13353妨.7平方米濤，總建筑面宿積巷36364句.8書平方米芹，其中：諸①脹住宅建筑面昏積3125胡1.0平方逗米；啦②個(gè)社區(qū)綜合管接理用房25薄73.0平棗方米；市③腥社區(qū)服務(wù)中武心2427癥.8平方米岡；播④匠門衛(wèi)及配房申113.0陽平方米。計(jì)小區(qū)內(nèi)配套愿給水管網(wǎng)慧1500聲米，踢消防管網(wǎng)4盛60米，麻污水管網(wǎng)良640巖米，雨水管如網(wǎng)姿510斬米，電力管鬧網(wǎng)嘉3992單米、電信管續(xù)網(wǎng)節(jié)4960提米，熱力管準(zhǔn)網(wǎng)共790慶米，燃?xì)夤芩]網(wǎng)料385類米；坡社區(qū)服務(wù)中粘心內(nèi)設(shè)置社應(yīng)區(qū)服務(wù)中心收用房、文化仆活動(dòng)站、居外委會(huì)，社區(qū)老綜合管理用瞞房內(nèi)設(shè)物業(yè)謙管理、治安樹聯(lián)防站，危同時(shí)配套熱短力交換站些（地下）乓1座，陪消防水池（閘地下）壁1座，變配篩電室1座，霞居民健身設(shè)夕施若干，垃蠶圾收集點(diǎn)若漁干抓。仁項(xiàng)目建筑容襯積率界2.72從，建筑密度慈25.0便%，綠地率姑36.2籌%，總機(jī)動(dòng)寧停車位訓(xùn)103期個(gè)。洋7販、戶型設(shè)計(jì)盜本項(xiàng)目戶型蜻設(shè)計(jì)駝符合國家九便部委隊(duì)2006年傭5月29日河出臺的《關(guān)辱于調(diào)整住房生供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)殿定住房價(jià)格琴的意見》（塘即37號文席件）規(guī)定。椒8蓮、項(xiàng)目投資面及資金籌措梁方案殘經(jīng)估算，項(xiàng)終目總投資情13286菌.52箭萬元，其中展：工程費(fèi)用敵10968籠.61晴萬元，占總饒投資的具8達(dá)2.55丹%；工程建歉設(shè)其它費(fèi)用跳1197.涌60然萬元，占總滑投資的咽9.鮮01蠅%；預(yù)備費(fèi)酬608.3須1近萬元，占總競投資的矮4.58洪%刃；建設(shè)期利單息512.變00萬元，腳占總投資的惡3.85%半。代按照項(xiàng)目承墻辦單位提供失的資金籌措醋意見，班項(xiàng)目總投資灰為廟13286溪.52拉萬元，配套指設(shè)施投資天2461.杏43愧萬元。本項(xiàng)極目所需資金師除申請上級疾補(bǔ)助資金外柳，其余由項(xiàng)武目單位自籌營解決。熟1麻0部、技術(shù)經(jīng)濟(jì)速指標(biāo)匯總表沾表1-1接曉項(xiàng)目拒技術(shù)經(jīng)濟(jì)指花標(biāo)匯總表歲序號洽指秤標(biāo)仿單位僑數(shù)量妄備注雄1拒總用地面積售平方米鍋19808挎.4成2尤規(guī)劃建設(shè)用肯地面積第平方米數(shù)13353厭.7伏3什總建筑面積微平方米受36364唐.8肅其中盼住宅建筑面騙積雹平方米辰31251閣.0爬社區(qū)綜合管去理用房禿平方米祝2573.衡0徒社區(qū)服務(wù)中燥心根平方米正2427.戰(zhàn)8裹門衛(wèi)及配房豬平方米爆113.0捐4徑容積率扭2.72早5歌建筑基底面筆積歇平方米示3347.頸61忘6迷建筑密度亮%積25.0攔7塔綠地率講%教36.2蘿8悄消防水池（敘地下）險(xiǎn)平方米早100刺9善熱力交換站并（地下）礎(chǔ)平方米呼100沫10過住宅總戶數(shù)請戶羨267花11紛停車位痰輛撲103寸12階項(xiàng)目總投資懸萬元橡13286塘.52煩其中大建筑工程貴費(fèi)用匆萬元要10968猜.61讀建設(shè)其他腐費(fèi)用蒜萬元棵1197.府60佩預(yù)備費(fèi)用陜?nèi)f元擋608.3術(shù)1駕建設(shè)期利息氣萬元責(zé)512.0長0專13勇建設(shè)期覽月胳12哀二槽、弊項(xiàng)目建設(shè)的幕背景放1、厲微山縣概況疑微山縣位于蔬素有障“躁日出斗金闊”銳之稱的微山秋湖地區(qū)，是市山東省農(nóng)、版漁湖業(yè)重點(diǎn)組開發(fā)區(qū)之一誤，境內(nèi)水域憲遼闊，島嶼孤點(diǎn)綴，蘆灘杠廣袤，名勝輪古跡眾多。黎微山南北長禽120公里謙，東西寬8悄—辜30公里盟，總面積1悠779.8今平方公里。蓮全境東依鄒廢滕丘陵，西租臨蘇北平原友，四面為陸菜，中間為微區(qū)山、昭陽、匙獨(dú)山、南陽手四湖，統(tǒng)稱屈南四湖，是推我國北方最孫大淡水湖泊夫，面積12筆66平方公蘆里。揪夏秋之交，雅10萬畝荷余花應(yīng)時(shí)競放含，蔚為壯觀挽，堪稱世界芬之最，有鵲“爺中國荷都兇”至的美譽(yù)。京詠杭大運(yùn)河從寫湖中穿過，戲歷史上的運(yùn)鴨河四大名鎮(zhèn)收微山占了兩島個(gè)，分別是瞇夏鎮(zhèn)和南陽漏。微山以秀屋麗的湖光山袖色，被辟為花山東省省級腹風(fēng)景區(qū)。瑞微山縣是我關(guān)國古代人類據(jù)活動(dòng)較為集返中的地區(qū)之嗽一。歡城尹瀉洼出土文物財(cái)證明，遠(yuǎn)在蝕五、六千年汗前就有人類舟在此活動(dòng)。錫縣境北部有搶仲子廟、伏貓羲廟、伏羲線陵等名勝古傭跡。歷史記漆載，今縣境輔內(nèi)曾設(shè)置過迅5個(gè)諸侯封染國、2個(gè)郡視、5個(gè)縣。惡宋元明清時(shí)窄期，今縣境吃北部地區(qū)屬媽今魚臺、濟(jì)睜寧、鄒城；攝南部地區(qū)屬盲滕州、峰城街和江蘇沛縣槳、銅山縣，啦成為兩省七羽縣交界之地殿?？谷諔?zhàn)爭獨(dú)時(shí)期微山湖淚區(qū)先后成立虎了判“名抗日義勇總斧隊(duì)矩”艙第一支隊(duì)第臉一中隊(duì)、鐵誰道游擊隊(duì)、兄運(yùn)河支隊(duì)、啄微山湖大隊(duì)臂。1944置年10月鄒鏈西、滕西合小并建立梟山恨縣（先后駐乞魯橋、石墻戶、大塢），嚷今縣境北部界屬梟山縣轄卵，南部屬沛齒縣、沛銅、買沛滕邊縣。戰(zhàn)1944年楚7月沛滕邊煩縣改稱臨城治縣駐夏鎮(zhèn)，岡轄9區(qū)。中糖華人民共和閉國成立后，肚今縣境屬蘇盟魯兩省8縣睡所轄。19外49年12洋月，成立中珍共湖區(qū)工委喝和湖區(qū)辦事撒處，轄徐州隨、微山、昭諷陽、南陽四廣個(gè)湖區(qū)及沿萍湖部分村莊膏，設(shè)五個(gè)區(qū)感一個(gè)鎮(zhèn)，為筍便于湖區(qū)的刊統(tǒng)一管理與腎建設(shè)，政務(wù)近院于駝1953年蜓8月22日牌批準(zhǔn)建立微籃山縣，將江北蘇沛縣、山葛東嘉祥、魚缺臺、梟山、熊薛城、嶧縣雁六個(gè)縣的四叫個(gè)鎮(zhèn)302寺個(gè)村莊劃歸劃微山縣。1堆956年3病月撇銷梟山該縣、薛城縣晌，將縣所轄蔬21個(gè)鄉(xiāng)劃拘歸微山縣。斗同年5月至材9月，再次本調(diào)整區(qū)劃，挎一部分村莊畫劃歸徐州市猾、滕縣，從止嶧縣、嘉樣龍、濟(jì)寧劃來利一部分村莊矮。1984評年初再將江蹦蘇省沛縣的姥西平、趙廟壁等14個(gè)村硬劃入，逐漸印形成了目前陵的建制。微鄭山縣政府所椒在地為夏鎮(zhèn)抗。全縣現(xiàn)轄階2個(gè)街道、管6個(gè)鎮(zhèn)、7苦個(gè)鄉(xiāng)，有5賄65個(gè)行政路村、5個(gè)居此委會(huì)。辮微山地下礦蠶藏資源十分扛豐富，其中姿以煤炭和稀岡土最具代表扎性。縣境內(nèi)窮地下煤炭儲(chǔ)桑量為37.顆89億噸，無不僅含量大醫(yī)，而且質(zhì)量域好。200社4年境內(nèi)煤仗炭產(chǎn)量13紗44萬噸。嘆郗山稀土礦隸是目前國內(nèi)結(jié)發(fā)現(xiàn)的唯一裂典型氟、碳爭、鈰、鑭礦醉，具有雜質(zhì)鉆成分少，冶偷煉工藝簡單侄等優(yōu)點(diǎn)，初非步查明儲(chǔ)量噴（C級）為捏1275萬綿噸，品位3騾.25%。善微山縣種植績資源和水產(chǎn)誤資源也十分豎豐富。多數(shù)希耕地土地肥膊沃，糧食和傷經(jīng)濟(jì)作物發(fā)巷展很快，現(xiàn)格在已建成千航畝良種培育拐基地和山東騾大白菜優(yōu)良姑品種培育基綠地。微山湖錢資源量居全白國大型湖泊僅之首，有魚惹蝦84種，釋水生植物7室4種，其中耕微山湖肯“盲四鼻孔鯉魚躺”潤、脊“稍中華圓田螺僵”饒、蓮籽、芡型實(shí)、菱角等鮮遠(yuǎn)近聞名。估2023年唱是背微山縣歸經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)豬展迎難而上晴、穩(wěn)步前行拒的一年。面愁對經(jīng)濟(jì)下行悠壓力加大、橫煤炭價(jià)格持洪續(xù)下滑、微驕山湖遭遇大厲旱等嚴(yán)峻形范勢，全縣上秘下認(rèn)真貫徹坑落實(shí)黨的十知八大和十八糞屆三中、四理中全會(huì)精神葬，緊緊圍繞亂建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)猜縣旅游名縣尋濱湖新城奮完斗目標(biāo)，牢膨牢把握穩(wěn)中網(wǎng)求進(jìn)總基調(diào)久，科學(xué)應(yīng)對箏、攻堅(jiān)克難妖、積極作為謀，全縣經(jīng)濟(jì)紅社會(huì)發(fā)展取股得了新的成駁績，較好地帝完成了縣十疾七屆人大三定次會(huì)議確定燈的目標(biāo)任務(wù)季。預(yù)計(jì)全年鑼實(shí)現(xiàn)地區(qū)生喉產(chǎn)總值37玉0億元，增摸長9.8%陳；公共財(cái)政調(diào)預(yù)算收入2臭7.99億菊元，增長1屠0.81%姐；固定資產(chǎn)膏投資201員億元，增長濾16.5%鳥；社會(huì)消費(fèi)嘩品零售總額陵103億元苦，增長12塑%；城鎮(zhèn)居耳民人均可支海配收入30甚300元，乘農(nóng)民人均純柴收入130系00元，分族別增長10無%、11%倘。綜合實(shí)力朱穩(wěn)居全市第財(cái)一方陣。要2023年針大力推進(jìn)郵微山縣拋鎮(zhèn)村三級同變步發(fā)展，城釣鎮(zhèn)功能不斷損提升，城鄉(xiāng)筆面貌煥然一慌新。掉“稠一城四區(qū)棄”簡開發(fā)加快推徒進(jìn)。房屋征望收穩(wěn)步實(shí)施趟，建成安置螺房6636滅套79萬平胡方米，上房石3939戶俘。傅村社區(qū)片、西八里屯編等17個(gè)安認(rèn)置片區(qū)加快吐建設(shè)，古樓敗片區(qū)列入省醬市棚戶區(qū)改姐造計(jì)劃。實(shí)趨施城市經(jīng)營仔性開發(fā)項(xiàng)目唯18個(gè)、規(guī)踏劃建設(shè)面積醒400萬平俗方米，新開爛工200萬問平方米、完瀉成100萬倘平方米，悅爆達(dá)廣場、新肆城國際、明完湖國際、星膝空喜園等一睛批城市重點(diǎn)夢開發(fā)項(xiàng)目即桑將竣工。大拍力實(shí)施河湖敲城一體開發(fā)談，微山湖水臘鄉(xiāng)文化經(jīng)濟(jì)興中心區(qū)、濱甘湖新區(qū)建設(shè)書扎實(shí)推進(jìn)。校新建續(xù)建城怖市基礎(chǔ)設(shè)施講項(xiàng)目48個(gè)臂，戚城南街珍、鎮(zhèn)中南街漲、獨(dú)山湖路愧等9條道路昏建成通車。扮順航公園、賴七彩霓虹大獲堤等一批景唱觀工程加快質(zhì)建設(shè)，民生絡(luò)廣場、蘇園恩廣場、頤壽焦園投入使用證，完成垃圾絡(luò)公廁一體站頁5處，群眾認(rèn)生活居住條列件不斷改善仁。小城鎮(zhèn)建貼設(shè)取得新成菌效。鄉(xiāng)鎮(zhèn)總屯體規(guī)劃修編汽全面完成。甜在建新型農(nóng)避村社區(qū)項(xiàng)目謊7個(gè)、小城出鎮(zhèn)綜合項(xiàng)目窮17個(gè)。斬驩喘城鎮(zhèn)獲批全失國重點(diǎn)鎮(zhèn)，跡西平撤鄉(xiāng)設(shè)熱鎮(zhèn)。拔104國道腔改造工程基漸本完工。新語建農(nóng)村公路通40公里，有硬化村內(nèi)道騰路160公惹里，疏浚便浸民航道14慎公里，建成燃便民碼頭1兔0處。全面阻完成農(nóng)網(wǎng)升接級改造任務(wù)棒，新建改造臺10千伏線渾路133.督5公里、低回壓線路16匯4公里。實(shí)糟施了3個(gè)鄉(xiāng)胖鎮(zhèn)的自來水答升級改造工充程。城鄉(xiāng)環(huán)媽境明顯提升蝕。實(shí)施城區(qū)聞綠化亮化項(xiàng)永目34個(gè)，剖新增綠化面醫(yī)積110萬積平方米。完固成國省道沿醋街立面改造嫁和風(fēng)貌塑造律3萬平方米軋。全面推行驗(yàn)城市精細(xì)化展管理，綠化僚養(yǎng)護(hù)、環(huán)衛(wèi)泛保潔、物業(yè)光管理等市場畏化運(yùn)作機(jī)制婦不斷完善，粥城市管理水皆平進(jìn)一步提慕高。深入實(shí)順施美麗鄉(xiāng)村狀建設(shè)，城鄉(xiāng)坊環(huán)衛(wèi)一體化竭實(shí)現(xiàn)全覆蓋校，建成農(nóng)村怪環(huán)境整潔村拼260個(gè)、省生態(tài)文明村炭35個(gè)、美釋麗鄉(xiāng)村11源個(gè)，居驩貢城田陳示范哭片區(qū)獲得全詳市美麗鄉(xiāng)村貝現(xiàn)場觀摩評財(cái)比第二名。搞生態(tài)建設(shè)全慚面加強(qiáng)，成甚片造林妖1.1萬畝喘，全縣森林僻覆蓋率達(dá)到才30.2%烏。協(xié)調(diào)爭取老南四湖應(yīng)急弟生態(tài)調(diào)水1慮.45億立哲方米。完成冒南水北調(diào)沿蘋線水污染防犁治重點(diǎn)工程唉20個(gè)、減誠排項(xiàng)目23矛個(gè)、人工濕凳地4處，保蟲護(hù)恢復(fù)濕地意15.3萬乎畝。建成國帖家級生態(tài)鄉(xiāng)銳鎮(zhèn)9個(gè)。脆（二）項(xiàng)目項(xiàng)提出蘿的背景復(fù)棚戶區(qū)改造距是重大的民疏生工程和發(fā)糊展工程。島進(jìn)入201府5年，全國裁棚戶區(qū)改造復(fù)迎來攻堅(jiān)之謎年。栗2023荒年擺12盤月，住房和監(jiān)城鄉(xiāng)建設(shè)部蜓負(fù)責(zé)人在全估國住房城鄉(xiāng)沒建設(shè)工作會(huì)凈議上披露含，簡2023減年城鎮(zhèn)保障支性安居工程惑的任務(wù)目標(biāo)木已全面完成槍，修2023壘年我國將新貸開工建設(shè)保工障性安居工男程字700短萬套，基本核建成評480孔萬套，并啟立動(dòng)棚戶區(qū)改熔造的攻堅(jiān)戰(zhàn)俯。當(dāng)前一些陰城市在舊城埋改造、棚戶桐區(qū)改造等方潤面正在進(jìn)行嗚一些切合實(shí)串際且具創(chuàng)新程性的探索。嗚2023致年員3宮月，國務(wù)院坐總理李克強(qiáng)得就強(qiáng)調(diào)，要?jiǎng)莞笠?guī)模加賀快棚戶區(qū)改梁造，決不能占一邊高樓林姥立，一邊棚智戶連片。此棵外，在城鎮(zhèn)速化建設(shè)中，眨要以國家新潛型城鎮(zhèn)化規(guī)昌劃為指導(dǎo)，回做好相關(guān)規(guī)口劃的統(tǒng)籌銜惰接。提高城伴鎮(zhèn)建設(shè)用地穴效率，優(yōu)先坦發(fā)展公共交隙通，保護(hù)歷賣史文化和自送然景觀，避凡免千城一面銜。加強(qiáng)小城猴鎮(zhèn)和村莊規(guī)餓劃管理。探毯索建立農(nóng)業(yè)荷轉(zhuǎn)移人口市斃民化成本分毯擔(dān)、多元化舞城鎮(zhèn)建設(shè)投燕融資登記制前。塌2023網(wǎng)年告4犬月，曾大舉左倡導(dǎo)菜“秩棚戶改造辟”拾工程的遼寧厚省省長陳政腦高擔(dān)任住建弊部新任部長郊之后，更是抓釋放出新的耐信號：道“屬繼續(xù)大規(guī)模俯推進(jìn)棚戶區(qū)壯改造，這不頑僅是重大民散生工程，也夜是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)該增長的重要贊途徑?；ⅰ苯?023年洪以來，各地且區(qū)、各有關(guān)齊部門貫徹落和實(shí)黨中央、扭國務(wù)院決策份部署，將棚鴿戶區(qū)改造納食入城鎮(zhèn)保障選性安居工程晃，大規(guī)模推國進(jìn)實(shí)施。餡2023年捎大部分省份咸申報(bào)的棚戶遲區(qū)改造任務(wù)繼比2023英年有所增加蛙，全國棚戶陸區(qū)改造任務(wù)副高于201蠟4年的47聲0萬套研，棕有效改善了摔困難群眾住外房條件，緩蘿解了城市內(nèi)反部二元矛盾徹，提升了城映鎮(zhèn)綜合承載而能力，促進(jìn)梁了經(jīng)濟(jì)增長份與社會(huì)和諧植。浩棚戶區(qū)住房描簡陋，環(huán)境李較差，安全異隱患多，改唯造難度大。斃為進(jìn)一步加毯大棚戶區(qū)改場造力度，讓樹更多困難群誼眾的住房條臘件早日得到開改善以。雀同時(shí)資為了身有效拉動(dòng)投螞資、消費(fèi)需獻(xiàn)求，帶動(dòng)相嘩關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展糾，推進(jìn)以人演為核心的新縱型城鎮(zhèn)化建饑設(shè)，發(fā)揮助黨推經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)惰持續(xù)健康發(fā)淹展和民生不辦斷改善的積郊極效應(yīng)，懼國務(wù)院20欣13年7月幫發(fā)布了《李關(guān)于加快棚道戶區(qū)改造工貓作的意見機(jī)》災(zāi)（國發(fā)〔2著013〕2順5號）屑?！兑庖姟贩裁鞔_要求：廊“情在加快推進(jìn)甘集中成片城燭市棚戶區(qū)改端造的基礎(chǔ)上黎，各地區(qū)要顯逐步將其他著棚戶區(qū)、城裂中村改造，撐統(tǒng)一納入城姥市棚戶區(qū)改語造范圍，穩(wěn)培步、有序推跡進(jìn)。市、縣濟(jì)人民政府應(yīng)植結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)嘴際，合理界融定城市棚戶菠區(qū)具體改造采范圍。禁止錢將因城市道客路拓展、歷歇史街區(qū)保護(hù)煉、文物修繕抽等帶來的房隱屋拆遷改造懶項(xiàng)目納入城洗市棚戶區(qū)改狗造范圍。城練市棚戶區(qū)改撫造可采取拆少除新建、改河建(擴(kuò)建、殺翻建)等多衰種方式。要映加快城鎮(zhèn)舊瓜住宅區(qū)綜合滅整治，加強(qiáng)捏環(huán)境綜合整洪治和房屋維芒修改造，完被善使用功能察和配套設(shè)施艦。在改造中嫌可建設(shè)一定敢數(shù)量的租賃蹦型保障房，策統(tǒng)籌用于符身合條件的保姿障家庭。斜”喪山東尚省將棚戶區(qū)炕改造納入城油鎮(zhèn)保障性安甜居工程，近尺200萬棚侮戶區(qū)困難群湯眾住房條件通得到明顯改主善，但目前權(quán)仍有部分群薯眾居住在環(huán)咽境較差、住梳房簡陋、安向全隱患多的黑棚戶區(qū)或城捎中村。為貫估徹落實(shí)《國賣務(wù)院關(guān)于加化快棚戶區(qū)改遣造工作的意夸見》(國發(fā)芽〔2023歷〕25號)隱精神，進(jìn)一亦步加大棚戶濾區(qū)改造力度撲，早日改善農(nóng)困難群眾的表住房條件，虛山東省人民扣政府提出了鐘《漠加快棚戶區(qū)若改造工作的石意見吵》（功魯政發(fā)〔2阿013〕2宿9號匹），要求參全面落實(shí)黨存的十八大、燙十八屆誕四販中全會(huì)精神剖，適應(yīng)新型瓦城鎮(zhèn)化發(fā)展砍的需要，以速改善群眾住艦房條件作為遭出發(fā)點(diǎn)和落堪腳點(diǎn)，加快泥推進(jìn)棚戶區(qū)智改造，使棚談戶區(qū)居民住限房條件明顯涉改善，基礎(chǔ)星設(shè)施和公共女服務(wù)設(shè)施建剩設(shè)水平不斷煉提高。借山東省制定毯了明確的蛋目標(biāo)任務(wù)退，要求析2023年執(zhí)至2023豬年，全省改脂造棚戶區(qū)7備9.79萬孫戶，基本完壯成集中成片議、非集中成茶片城市棚戶探區(qū)和城中村鋪改造。覆該項(xiàng)目為微將山縣昭陽街衫道戀寨子村疊片區(qū)棚戶區(qū)拾改造項(xiàng)目，段符合國家省從市政策要求泳，穗有效改善眉當(dāng)?shù)啬Ющy群眾住練房條件，緩狐解了城市內(nèi)賄部二元矛盾砌，提升了城百鎮(zhèn)綜合承載劑能力，促進(jìn)廟了經(jīng)濟(jì)增長純與社會(huì)和諧貢。閱本項(xiàng)目就是蠟在上述背景墻下提出的。匪三丈、項(xiàng)目提出唐的理由與過晌程砍（一）項(xiàng)目裕提出的理由絲1、符合糊國家噴及地方鄙國民經(jīng)濟(jì)和艙社會(huì)發(fā)展規(guī)肯劃要求雹《中華人民株共和國國民觀經(jīng)濟(jì)和社會(huì)怠發(fā)展第十二搭個(gè)五年規(guī)劃亂綱要》中指霸出：完“善按照推進(jìn)城狐鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)課發(fā)展一體化秘的要求，搞涉好社會(huì)主義沾新農(nóng)村建設(shè)適規(guī)劃，加強(qiáng)眼農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)墊施建設(shè)和公鎮(zhèn)共服務(wù)，推摧進(jìn)農(nóng)村環(huán)境誰綜合整治。益全面推進(jìn)農(nóng)獨(dú)村危房改造高和國有林區(qū)桑（場）、棚談戶區(qū)、墾區(qū)望危房改造，販實(shí)施游牧民衛(wèi)定居工程。絞加強(qiáng)農(nóng)村郵趨政設(shè)施建設(shè)沿。推進(jìn)農(nóng)村位信息基礎(chǔ)設(shè)仇施建設(shè)。票”瞇“推強(qiáng)化各級政盲府責(zé)任，加禿大保障性安們居工程建設(shè)戀力度，基本附解決保障性蜘住房供應(yīng)不球足的問題。諸多渠道籌集端廉租房房源涼，完善租賃鳳補(bǔ)貼制度。映重點(diǎn)發(fā)展公奶共租賃住房薄，逐步使其永成為保障性女住房的主體猶。加快各類漫棚戶區(qū)改造也，規(guī)范發(fā)展較經(jīng)濟(jì)適用住妹房。建立穩(wěn)從定投入機(jī)制崇，加大財(cái)政昨資金、住房們公積金貸款姑、銀行貸款扇的支持力度持，引導(dǎo)社會(huì)晶力量參與保導(dǎo)障性住房建心設(shè)運(yùn)營。加刮強(qiáng)保障性住僵房管理，制饅定公平合理針、公開透明豈的保障性住鄭房配租政策可和監(jiān)管程序畢，嚴(yán)格規(guī)范內(nèi)準(zhǔn)入、退出村管理和租費(fèi)寸標(biāo)準(zhǔn)。圈”良《山東省國篩民經(jīng)濟(jì)和社莊會(huì)發(fā)展第十后二個(gè)五年規(guī)瓣劃綱要》中腰指出：淹“益推進(jìn)保障性藥住房建設(shè)。念強(qiáng)化各級政棟府責(zé)任，加老大保障性住剪房供給，努頸力滿足城鎮(zhèn)西中低收入家伯庭、新就業(yè)寶職工和進(jìn)城攏務(wù)工人員的鉤基本住房需儲(chǔ)求。大力發(fā)辛展公共租賃仆住房，使其乳成為保障性跌住房的主戲體。多渠道刃籌集廉租房脊房源，完善換租賃補(bǔ)貼制袖度，穩(wěn)步擴(kuò)伍大覆蓋范圍必。高質(zhì)量完出成棚戶區(qū)改臣造，多渠道饑改善農(nóng)民工傲居住條件，買推進(jìn)農(nóng)村困甩難家庭危房援改造。開”代《濟(jì)寧市國區(qū)民經(jīng)濟(jì)和社躍會(huì)發(fā)展第十鴉二個(gè)五年規(guī)成劃綱要》中批也提出功“錦充分尊重農(nóng)評民意愿，結(jié)禿合農(nóng)村住房聽建設(shè)、危房朝改造和壓煤投村莊搬遷，躍實(shí)施農(nóng)村土蹄地綜合整治貿(mào)、集體用地辰流轉(zhuǎn)等政策清措施，采取雨整村遷建、毯合村并點(diǎn)、宋村企合一等娛多種形式，嗓多渠道籌措炮建設(shè)資金，步重點(diǎn)推進(jìn)城絹中城邊村、倦鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村叉、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村滋、園區(qū)周邊悠村和壓煤搬仍遷村的整體鞭改造，大力豪發(fā)展住房實(shí)偵用美觀、設(shè)場施配套完備滋、環(huán)境整潔注優(yōu)美的新型婆農(nóng)村社區(qū)。振突出抓好農(nóng)倦村社區(qū)服務(wù)貝中心建設(shè)，無配套建設(shè)道深路、供排水港、供電習(xí)、供熱、供堂氣、污水、船垃圾處理和浮農(nóng)機(jī)具存放山等設(shè)施，完固善城鄉(xiāng)文化計(jì)體育設(shè)施，丙加快推動(dòng)城滑市基礎(chǔ)設(shè)施昌向農(nóng)村延伸睜、城市公共貢服務(wù)向農(nóng)村賴覆蓋、城市母文明向農(nóng)村走輻射，做到啄農(nóng)村現(xiàn)代化灣與城市現(xiàn)代汁化協(xié)同并進(jìn)福，推進(jìn)農(nóng)村化基礎(chǔ)設(shè)施城禾鎮(zhèn)化、生活含服務(wù)社區(qū)化咬、生活方式熊市民化，建羅設(shè)農(nóng)民幸福激美好家園。睛”瓦2穗、聞符合微山縣槍社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)歷展褲，構(gòu)建和諧屈社會(huì)若的需要糠棚戶區(qū)改造濫是我國政府甜為改造城鎮(zhèn)侮危舊住房、膚改善困難家稻庭住房條件橋而推出的一緣項(xiàng)民心工程舒。住房城鄉(xiāng)擱建設(shè)部統(tǒng)計(jì)惱顯示，我國油在過去幾年橡進(jìn)行了大規(guī)霉模的棚戶區(qū)刷改造，約改惑造5000剪萬平方米棚肉戶區(qū)，近1丟00萬住房襯困難家庭的獻(xiàn)住房條件得塑到了改善。勉目前，我國蠻包括棚戶區(qū)庫在內(nèi)有大約劫1.5億平湊方米危房亟左待改造，政震府正在制定缸改造計(jì)劃，研因地制宜進(jìn)今行改造。蔬隨著社會(huì)經(jīng)建濟(jì)的快速發(fā)霞展，嘗微山縣昭陽廢街道寨子村加片區(qū)棵在基礎(chǔ)設(shè)施誓條件，房屋授結(jié)構(gòu)以及土凡地綜合利用箏方面存在較芳大的不足，哄基礎(chǔ)設(shè)施配司套條件不完賭善成了房屋她使用的最大咳局限，不符燃合現(xiàn)階段溫微山辯縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)添快速發(fā)展對暗居民嫌住房條件的氧要求加。蔥黨的十八大竄提出，要搜“鐘努力形成全蘭體人民各盡課其能、各得基其所而又和逃諧相處的局艙面水”栽，實(shí)現(xiàn)摔“時(shí)社會(huì)更加和市諧狂”沖。十八屆四屑中全會(huì)關(guān)于行加強(qiáng)黨的執(zhí)稍政能力建設(shè)蹤的決定把構(gòu)紛建社會(huì)主義辣和諧社會(huì)作窩為黨執(zhí)政的歲重要目標(biāo)，護(hù)并把和諧社際會(huì)建設(shè)擺在績同經(jīng)濟(jì)建設(shè)揀、政治建設(shè)負(fù)、文化建設(shè)娛并列的突出霞位置。收因此竹本于項(xiàng)目的建設(shè)往符合庸微山好縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)他發(fā)展脂和構(gòu)建和諧被社會(huì)勿的要求?？?、符合掛貫徹落實(shí)中異央及地方關(guān)膊于改善棚戶宋區(qū)居住條件譽(yù)各項(xiàng)政策的頃需要匯中華人民共文和國住房和刻城鄉(xiāng)建設(shè)部破、中華人民藝共和國國家費(fèi)發(fā)展和改革淺委員會(huì)、中男華人民共和濕國財(cái)政部、傅中華人民共畫和國國土資足源部、中國星人民銀行《杠關(guān)于推進(jìn)城極市和國有工鋸礦棚戶區(qū)改豆造工作的指圖導(dǎo)意見》建衫保[200盒9]295架號、《中央擱補(bǔ)助城市棚角戶區(qū)改造專忽項(xiàng)資金管理件辦法》、《植國務(wù)院關(guān)于奏解決城市低謎收入家庭住服房困難的若慈干意見》和專關(guān)于印發(fā)《浪中央補(bǔ)助城條市棚戶區(qū)改鏟造專項(xiàng)資金況管理辦法》娛的通知，財(cái)哥綜〔201壁0〕46號飽等文件和寫微山皆省有關(guān)棚戶巨區(qū)改造建設(shè)揀相關(guān)要求，永大力加快棚承戶區(qū)改造進(jìn)牽度，服務(wù)低間收入居民，躲改善城市低級收入家庭居紐住條件，提菠高生活水平鍛，體現(xiàn)社會(huì)賤主義新中國息共同富裕的站社會(huì)主義好命政策，項(xiàng)目臉的建設(shè)是貫螺徹落實(shí)中央逝及地方對國衫有工礦企業(yè)燙和城市棚戶愚區(qū)的改造的況各項(xiàng)政策的肉結(jié)果，是一算項(xiàng)改善民生替的德政工程銅，福利工程隆。溉2023年止國家發(fā)展和妖改革委員會(huì)信、住建部等蕩五部委聯(lián)合甚發(fā)文《關(guān)于賺推進(jìn)城市和晶國有工礦棚溜戶區(qū)改造工羨作的指導(dǎo)意到見》，明確貌指出：嘴（1）葛城市和國有棍工礦棚戶區(qū)囑改造是改善垮民生的重大面舉措。城市逗和國有工礦側(cè)棚戶區(qū)居民爹中低收入家諒?fù)ケ壤?，投特別是下崗鞭失業(yè)、退休撈職工比較集彈中，群眾要愁求改造的呼叔聲強(qiáng)烈。實(shí)此施棚戶區(qū)改示造，有利于麥加快解決中現(xiàn)低收入群眾不的住房困難勵(lì)，提高生活分質(zhì)量，改善撓生活環(huán)境，瞇共享改革發(fā)深展成果，提太高黨和政府掘的威信，增淹強(qiáng)人民群眾映的向心力和襖凝聚力。跳（2）債城市和國有化工礦棚戶區(qū)族改造是完善淹城市功能的栽客觀要求。冬城市和國有森工礦棚戶區(qū)湊安全隱患突械出，嚴(yán)重影急響群眾生命擁財(cái)產(chǎn)安全，蘿與城市現(xiàn)代心化建設(shè)很不乘協(xié)調(diào)。實(shí)施梢棚戶區(qū)改造屬，完善配套嚷市政設(shè)施和楚公共服務(wù)設(shè)賓施，有利于擱改善城市環(huán)溝境，集約利凝用土地，推忍進(jìn)城鎮(zhèn)化健賽康發(fā)展。鳳（3）精城市和國有秤工礦棚戶區(qū)鈴改造是促進(jìn)訴經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)盤調(diào)發(fā)展的有嬸效途徑。實(shí)天施棚戶區(qū)改職造，既可以物帶動(dòng)社會(huì)投欺資，促進(jìn)居芬民消費(fèi)，擴(kuò)億大社會(huì)就業(yè)另，又可以發(fā)伴展社區(qū)公共含服務(wù)，加強(qiáng)漲社會(huì)管理，淘推進(jìn)平安社勁區(qū)建設(shè)，是絕擴(kuò)內(nèi)需、惠鳥民生、保穩(wěn)刮定的重要結(jié)隙合點(diǎn)。掠4、符合微色山縣距城市建設(shè)發(fā)插展的迫切要滅求海目前頃微山縣昭陽汗街道寨子村抱片區(qū)但涉及居民有府861挺人、嶺267賴戶淹，房屋結(jié)構(gòu)鍵老化、大部瓦分為土木，隊(duì)磚木結(jié)構(gòu)的燕危房建筑，載已經(jīng)嚴(yán)重不眠滿足現(xiàn)階段紫社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)云展對居住條攏件的要求，摧大大低于廉身租房用房條乞件，為了改漸善之微山繳縣城市低收祖入家庭住房泳條件，提高怪生活水平和踢生活質(zhì)量，殘?bào)w現(xiàn)社會(huì)主律義共同富裕麗的優(yōu)越性，妹項(xiàng)目的建設(shè)硬不僅能提高題當(dāng)?shù)芈斁用竦木幼鈼l件，更能貫推動(dòng)綿微山究縣的城鎮(zhèn)化舞建設(shè)，提升潑微山帖縣城市的整近體形象。因買此項(xiàng)目的實(shí)蘇施具有必要違性。因由此可見，具微山縣昭陽姿街道寨子村宇片區(qū)棚戶區(qū)噸改造項(xiàng)目案的建設(shè)是促飲進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展續(xù)，改善人民慘生活，提高陳城市競爭力起的一項(xiàng)民心答工程。因此胖是必要的、腔可行的。蹄（二）項(xiàng)目義提出的過程單微山縣昭陽項(xiàng)街道寨子村具片區(qū)棚戶區(qū)底改造項(xiàng)目闊是為改善居悅民住房狀況汽而建設(shè)的項(xiàng)義目，結(jié)合調(diào)薪查狀況和規(guī)原劃以及資金暈等籌措能力緒，提出實(shí)施旺計(jì)劃。為了京加快項(xiàng)目的象實(shí)施，取得繳政府有關(guān)部爬門的支持，漆特編制項(xiàng)目部的申請報(bào)告望上報(bào)。嫂四鋼、榮建設(shè)內(nèi)容及追建設(shè)規(guī)模兩本蕉項(xiàng)目為微山集縣昭陽街道盆寨子村狹片區(qū)棚戶區(qū)冬改造項(xiàng)目，莖項(xiàng)目拆遷面奸積1335馬3.7平方駐米，拆遷建叉筑面積37職205平方棚米，其中拆旅遷住宅面積仇27800沒平方米，拆碼遷廠房及其教他9405姓平方米，拆荷遷戶數(shù)26衡7戶，拆遷款涉及人數(shù)8原61人。突根據(jù)依微山縣城市儀規(guī)劃要求和津地塊的實(shí)際寬情況，鉆微山縣昭陽苗街道寨子村沈片區(qū)棚戶區(qū)起改造項(xiàng)目仗規(guī)劃竹總用地面積燦19808是.4平方米乘，規(guī)劃略建設(shè)用地面三積圾13353呼.7平方米索，總建筑面的積低36364殖.8伐平方米堂，其中：鵝①要住宅建筑面邊積3125樂1.0平方談米；潛②困社區(qū)綜合管掩理用房25親73.0平肅方米；始③貢社區(qū)服務(wù)中狹心2427殼.8平方米營；惑④府門衛(wèi)及配房梢113.0短平方米。翅小區(qū)內(nèi)配套沿給水管網(wǎng)綠1500裁米，群消防管網(wǎng)4負(fù)60米，侍污水管網(wǎng)盯640葵米，雨水管蓮網(wǎng)陳510巨米，電力管錄網(wǎng)草3992炸米、電信管競網(wǎng)悉4960零米，熱力管晉網(wǎng)封790拌米，燃?xì)夤苎鼐W(wǎng)紡385搬米；陡社區(qū)服務(wù)中鬧心內(nèi)設(shè)置社和區(qū)服務(wù)中心資用房參、文化活動(dòng)抵站、居委會(huì)販，社區(qū)綜合青管理用房內(nèi)梅設(shè)物業(yè)管理蔥、治安聯(lián)防氧站，乘同時(shí)配套熱諒力交換站噸（地下）椅1座，乘消防水池（猶地下）蜓1座，變配食電室1座，琴居民健身設(shè)舍施若干，垃廢圾收集點(diǎn)若伍干類。姜項(xiàng)目建筑容疏積率隨2.72傳，建筑密度較25.0疫%，綠地率重36.2塵%，總機(jī)動(dòng)迅停車位炕103姥個(gè)。濕表1-2冒建設(shè)主要處經(jīng)濟(jì)技術(shù)指茶標(biāo)表閘序號層指茫標(biāo)巡單位償數(shù)量體備注綢1鐮總用地面積凝平方米娃19808溫.4勺2邁規(guī)劃建設(shè)用軋地面積呆平方米乖13353南.7悟3梅總建筑面積誘平方米置36364癢.8榮其中連住宅建筑面喝積帶平方米艘31251癥.0魚社區(qū)綜合管伍理用房渣平方米齊2573.京0啊社區(qū)服務(wù)中隙心旅平方米釘2427.駕8址門衛(wèi)及配房泄平方米叢113.0炕4鑄容積率室2.72睡5垂建筑基底面予積沉平方米桃3347.晴61趟6圖建筑密度禁%嗽25.0煎7姿綠地率霸%摩36.促2妥8踐消防水池（倍地下）渴平方米栗100干9尊熱力交換站優(yōu)（地下）芬平方米濟(jì)100鴨10木住宅總戶數(shù)邊戶括267沉11蕩停車位苦輛滅103廳五音、聚建設(shè)地點(diǎn)與車建設(shè)條件伍（一）建設(shè)號地點(diǎn)掉本項(xiàng)目擬建芝于微山縣昭葡陽街道，關(guān)紅荷路南側(cè)諸、南陽湖路評北側(cè)、紅菱瘦街西側(cè)、金執(zhí)寨子一期工蘇程東側(cè)腳。基地北望肢老運(yùn)河，南岡臨新區(qū)規(guī)劃援商業(yè)帶，交傍通便利、休慎閑商業(yè)設(shè)施白豐富。同時(shí)葡本項(xiàng)目地處復(fù)微山縣新區(qū)異規(guī)劃濕地景岔觀生活區(qū)，興該區(qū)緊鄰濕宮地公園和中棚心公園區(qū)，及環(huán)境優(yōu)雅，讀景觀綠化資易源豐富。光圖1-1津本項(xiàng)目區(qū)趁位示意圖拌（竟二吧）鞭建設(shè)條件孫1、配套條組件并（1）望給排水畜本項(xiàng)目給水跌水源為市政雀管網(wǎng)供水系應(yīng)統(tǒng)，項(xiàng)目區(qū)誦位于微山縣駝自來水公司功供水服務(wù)范你圍以內(nèi)，供稻水有保障，拉其水質(zhì)、水苗壓，水量均醋滿足項(xiàng)目用暢水要求。具項(xiàng)目在建設(shè)首和使用過程盾中都會(huì)產(chǎn)生文廢水，室外湊排水體制采詳用雨污水分墓流制。雨水涌經(jīng)匯集后進(jìn)村入中水系統(tǒng)咽回菠用，生活污榆水排入污水因管網(wǎng)，送至譽(yù)微山縣污水宋處理廠深度池處理。（2）供電疊本項(xiàng)目用電逐由微山縣供撇電線路供給瓜，負(fù)荷能夠爽滿足項(xiàng)目的槽需要。微山兵縣供電基礎(chǔ)俊設(shè)施完善，盞配套供電至亦項(xiàng)目所在位渣置用地紅線靠，可節(jié)省企黑業(yè)供電設(shè)施儉的投資成本率。由于微山未縣有充足的炒水電資源優(yōu)恭勢，在全國奇電力供應(yīng)緊臺張時(shí)期也不卷會(huì)出現(xiàn)短缺茅狀況，供電鉛可靠率達(dá)雅99.97畝%以上，稈電壓合格率羽達(dá)98.識86%以撿上，供電電朋源結(jié)構(gòu)合理壺。（3）供暖敗目前，宋微山炮縣供熱公司惱的供暖管道加已敷設(shè)至項(xiàng)亡目區(qū)，項(xiàng)目集計(jì)劃采用管赴網(wǎng)預(yù)留的管侵線引入小區(qū)共換熱站，經(jīng)觸小區(qū)換熱站燕換熱為80且/60度熱舉水后供各建隱筑物采暖。（4）通訊誠微山縣程控趣交換機(jī)覽總?cè)萘?2健.6萬門，確農(nóng)話市話安烤裝戶數(shù)達(dá)到汁9.4萬戶差，長途可直村撥世界23童0多個(gè)國家同和地區(qū)，現(xiàn)講已建成現(xiàn)代厚化的本火地網(wǎng)、移動(dòng)厲通訊網(wǎng)、數(shù)捎字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)。勇郵電除傳統(tǒng)融的信函、包隊(duì)裹、、味電報(bào)等業(yè)務(wù)曉外，還有公姻眾數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)座網(wǎng)（DDN俯）、國際互刊聯(lián)網(wǎng)（IN解TERNE壞T）、公眾牛多媒體通訊疾網(wǎng)、寬帶網(wǎng)您、撐“瞧一線通引”麗（N-IS漫DN）、視獅頻點(diǎn)播、郵鈴政特快傳遞役和被叫集中換付費(fèi)800旁等業(yè)務(wù)。數(shù)陜據(jù)通訊網(wǎng)已己覆蓋城區(qū)及罩所有村莊，米互聯(lián)網(wǎng)出口剝帶寬嗚2.5G氣，可給用戶厲提供1懲-100M放輸率。市區(qū)音內(nèi)公用盞、IC卡電爽話隨處可見險(xiǎn)，對外通訊翻聯(lián)系便捷。國電信部門完柄全可保證項(xiàng)帥目通訊需要催。（5）建材午微山縣建材略資源豐富，恩附近有多家桐大型建材生術(shù)產(chǎn)廠家，且寶物流快捷，拉完全能夠滿誘足項(xiàng)目建設(shè)欠所需全部材湯料供給。工蟲程項(xiàng)目建設(shè)蓄用材本著就植地取材的原緒則，提倡使喂用新型環(huán)保候節(jié)能材料和銅物料綜合利復(fù)用，以增值屠降耗。稠2、型自然條件碎（1）擱地理位置滿微山縣位于淘山東省南部仆，地處東徑識116絮°粉34環(huán)′泉～11睬頌7避°測24勝′終，北緯34摘°燈27示′切～35議°嫁20序′冊，南北長1寸20公里，拔東西寬8訪—快30公里，?？偯娣e17逮79.8平虜方公里。微轟山縣東依鄒蓬滕丘陵，西裙臨蘇北平原列，四面為陸蘿，中間為微豈山、昭陽、赴獨(dú)山、南陽漢四湖，統(tǒng)稱耗南四湖，是辣中國北方最邊大淡水湖泊鐘，面積12絲66平方公割里。興（2）塘氣候氣象酸微山縣屬暖俘溫帶季風(fēng)型滾大陸性氣候上。年均氣溫莫13.7慌攝氏度，極清端最高氣溫榆40.5攝藥氏度，最低蘿氣溫吃-芽22.3攝醋氏度。年均嗚降水量79麗.7毫米。壇無霜期年均捏205天。袋（3）煉地質(zhì)構(gòu)造賊大地構(gòu)造單亦元屬華北地掌臺魯西南斷懸塊凹陷區(qū)，雙主要地層為狡太古界泰山閘群、古塵界繩寒武系、奧磨陶系、石炭圈系、二迭系株，中生界侏陷羅系和新生產(chǎn)界第三系、赤第四系。主考要巖性有太噴古界的黑云趣母花崗片麻離巖、斜長角廊閃片麻巖和朗黑云母變粒臣巖，古生界斑的紫紅色沙總頁巖、竹葉遍狀灰?guī)r、厚呼層灰?guī)r，石巡炭二迭系的稻砂頁巖以及瘦煤層，中生就界的碎屑凝艇灰?guī)r、紫紅洲色沙礫巖等偶構(gòu)造斷裂。屈本項(xiàng)目建設(shè)陰地點(diǎn)地表土每層較厚，土凍壤凍深慈0.5m趙，土層為第自四系沖洪積政層，主要為緣粘土、亞粘冒土及輕質(zhì)亞杜粘土，土質(zhì)幕良好，無不啊良工程地質(zhì)闖現(xiàn)象。怕（4）客水文地質(zhì)竹微山縣境內(nèi)市主要河流有段泗河、白馬差河、大沙河啄、新薛河等污，湖泊有南奔四湖由微山鴉、昭陽、獨(dú)蘋山、南陽四繩湖組成；而釋北長126獄公里東西最撈寬30公里鞠，最大水面弱1209平葉方公里為中臨國北方最大蒙的湖泊。女（5）什工程地質(zhì)礙項(xiàng)目未做地創(chuàng)質(zhì)勘察，但暖據(jù)承辦單位吹介紹，項(xiàng)目核區(qū)址內(nèi)地質(zhì)伍情況可以滿非足項(xiàng)目建設(shè)月要求。建議浮項(xiàng)目單位盡早快組織對建甚設(shè)場地進(jìn)行洗詳細(xì)的地質(zhì)打勘探，提出裕工程地質(zhì)報(bào)腔告，為工程匠設(shè)計(jì)提供依懼據(jù)?；遥?）鞏地震烈度鉗根據(jù)《中國勵(lì)地震動(dòng)參數(shù)羞區(qū)規(guī)劃圖》欲，項(xiàng)目位于案山東省濟(jì)寧類市微山縣，珠地震基本設(shè)元防烈度7度菊，設(shè)計(jì)基本違地震加速度恒值為0.1賠0g，設(shè)計(jì)扯地震分組為誠第1組。建獄筑物的結(jié)構(gòu)舍安全等級二番級，抗震設(shè)瑞防分類為丙冤類，抗震等煩級為四級。衡綜上所述，胳項(xiàng)目地理交腎通便利，水渣、電、氣、精暖、通訊全蛋方位暢通，紗建材充足，糕基礎(chǔ)設(shè)施完甜善、區(qū)位優(yōu)殺勢極佳，完垂全能滿足項(xiàng)式目建設(shè)的需繭要。輪六狗、項(xiàng)目組織習(xí)與實(shí)施計(jì)劃紐（一）漠項(xiàng)目組織將項(xiàng)目由翁微山九星隆送泰實(shí)業(yè)有限吸公司根負(fù)責(zé)組織實(shí)辦施。擬委托套具有相應(yīng)資招質(zhì)的招標(biāo)代昆理機(jī)構(gòu)組織指招投標(biāo)活動(dòng)賄，通過招標(biāo)羞方式擇優(yōu)選抽擇施工、監(jiān)烤理和設(shè)備的若供貨及安裝括等單位。改（二）炮實(shí)施計(jì)劃安教排銜本項(xiàng)目緒擬于啞201西5鎮(zhèn)年嫌5戲月初澤開始斑，計(jì)劃至2莊01負(fù)6大年犁4恭月竣工。建燈設(shè)期暫定為劈1畝2悅個(gè)月（含前觀期時(shí)間）。育具體時(shí)間進(jìn)議度安排如下堆：軟表1-票3笛涂項(xiàng)目實(shí)施計(jì)易劃橫道圖誓序號貌項(xiàng)目名稱輪2023史——齊2023年創(chuàng)5捐6括7輕8濁9秀10槽11史12閱1疑2溝3趣4棚1覺項(xiàng)目壩申請報(bào)告編捕制與審批社、場地勘察鏟2克場地平整劃3宿施工圖設(shè)計(jì)訪4港主體招標(biāo)、結(jié)施工蜻5點(diǎn)裝飾工程及捉安裝素6墊竣工驗(yàn)收士第三節(jié)蠻項(xiàng)目建設(shè)方教案禁一、茅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)研計(jì)方案級（一）壩規(guī)劃分依據(jù)繁本項(xiàng)目設(shè)計(jì)朽依據(jù)主要有僅：擁（1）涼《中華人民感共和國城市肅規(guī)劃法》（陪2023年仇）；番（2）城市錦規(guī)劃編制辦話法；院（3）建設(shè)賀部《城市規(guī)停劃編制辦法勢實(shí)施細(xì)則》盜；稿（4）《城骨市用地分類淘與規(guī)劃建設(shè)惕用地指標(biāo)（黎GBJ13覺7-90）計(jì)》；誼（5）《山別東省建設(shè)用壺地集約利用易控制標(biāo)準(zhǔn)》汪（2005貌）；墾（6）《微再山縣城市總紙?bào)w規(guī)劃》；燕（7）《城敬市居住區(qū)規(guī)伍劃設(shè)計(jì)規(guī)范麥》；喪（8）《停遺車場規(guī)劃設(shè)付計(jì)原則》；蘋（9）《城笛市道路設(shè)計(jì)塘規(guī)范》；迷（10）《箏民用建筑設(shè)訴計(jì)規(guī)范》；鎖（11）辜現(xiàn)行國家、殿部委、省市這有關(guān)規(guī)范、追標(biāo)準(zhǔn)和文件聰；不（12）涼國家、省、診部及地方有榮關(guān)規(guī)范和規(guī)我定劍。刊（二）服規(guī)劃召定位診項(xiàng)目依托微擺山縣良好的板地理資源優(yōu)券勢，集合社蟲區(qū)服務(wù)中心宅、社區(qū)綜合怪管理用房等中配套服務(wù)設(shè)匯施，并借助她毗鄰文教區(qū)禿的老運(yùn)河景砌觀公園的地格理位置，將譜本項(xiàng)目打造后成為交通便總利、設(shè)施完刪善、景觀環(huán)慣境優(yōu)雅、具訓(xùn)有微山特色涉的現(xiàn)代化高脅檔住宅小區(qū)沒。微（三）壟規(guī)劃方案徐1、總平面很布局剛本項(xiàng)目主要妙由3棟17屋層住宅組成抹，南北向布拐置，滿足日杰照要求。其松中1#、3該#底兩層為財(cái)社區(qū)服務(wù)中示心、社區(qū)綜守合管理用房繼，增加了本招區(qū)居民的公撈共服務(wù)設(shè)施系，為提升和泥豐富空間功默能元素起到騾積極作用，死為居民營造蒸出和諧宜居密的社區(qū)環(huán)境證。鍵2、道路交話通系統(tǒng)鑄根據(jù)地塊特附征，居住區(qū)揉交通組織采凝用適度的亞“哭人車分流綿”幣，各組團(tuán)內(nèi)翼部自成體系遠(yuǎn)，步行系統(tǒng)勾整體化。設(shè)崇計(jì)中主要遵鑼循以下特點(diǎn)茶：鍛（1）方便強(qiáng)居住區(qū)交通鋼與城市交通涼的聯(lián)系；因（2）分級叮明確，結(jié)構(gòu)三清晰；便于盜組團(tuán)的劃分距，社區(qū)的管染理；烤（3）完善講的人車適度子分流組織，切利于景觀體菌系的更好搭?yuàn)Z建。小區(qū)內(nèi)耕道路的基本蛙骨架為環(huán)路繭系統(tǒng)，環(huán)路團(tuán)布置均勻，嶄有效的解決笑內(nèi)部的交通徑。并在與原睜有道路相結(jié)善合的基礎(chǔ)上球進(jìn)一步完善洗交通。小區(qū)互共有兩個(gè)出拳入口，分別卵設(shè)在紅荷路歉和南陽湖路樣。宅間路和蔑人行步道結(jié)灶合綠化設(shè)置恐，并在局部撲形成節(jié)點(diǎn)小典廣場，實(shí)現(xiàn)身合理的人車書分流。在綜掏合考慮經(jīng)濟(jì)膨利益和居民林需求的基礎(chǔ)尖上，在宅間坦設(shè)置停車位暴，非機(jī)動(dòng)車埋一部分停于支高層住宅地囑下室，一部亮分停于居住模組團(tuán)內(nèi)。溉3、景觀綠銳化系統(tǒng)蝴地塊內(nèi)部綠勤化主要為宅鈔間綠化，公塊建附屬綠化耽以及外圍與刑城市空間銜幸接隔離綠帶垮。傅景觀設(shè)計(jì)的綱整體基調(diào)是霧營造怡人的劑綠地景觀效挖果，提供園談林的鮮活感鉗，讓景觀與巡建筑融為一酬體，著并注重實(shí)用浮性和經(jīng)濟(jì)性手，組團(tuán)建筑幸間體現(xiàn)自然沒寧靜的私家涌庭院感，綠帝茵坡地和繁折茂樹陣，讓罷人宛若置身包園林之中。憐連貫流暢的野步行景觀體馳系，串聯(lián)各毒個(gè)組團(tuán)；而芝組團(tuán)綠化空漫間嵌入步行悉景觀鏈中，谷由植被，小語型迷你廣場佩和各類活動(dòng)殼場地組成，盛與核心景觀你空間相互交極錯(cuò)滲透，形焰成層次豐富躬的綠化景觀迷體系；公建滴附屬綠地結(jié)吹合建筑使用淋空間設(shè)計(jì)，妻并與公共綠孟地相互呼應(yīng)罰；鋪地豐富肚細(xì)膩，通過盟每棟住宅鋪嚇地拼花的不怕同，形成一懲定的識別性屆。簽4、公共設(shè)重施規(guī)劃枝本項(xiàng)目規(guī)劃霧公建配套主房要包括社區(qū)瓦服務(wù)中心、夾社區(qū)綜合服足務(wù)用房及門凡衛(wèi)等。同時(shí)敬按規(guī)定在地未塊內(nèi)布置垃?；占c(diǎn)、也配電室、消星防水池、熱用力交換站等遷市政設(shè)施，性在住去內(nèi)部響相應(yīng)設(shè)置體皂育和文化休閣閑娛樂設(shè)施規(guī)和場地。導(dǎo)5、建筑風(fēng)須格技（1）營造脅獨(dú)居品位的亞現(xiàn)代住宅形估象，突破住室宅設(shè)計(jì)的傳畝統(tǒng)手法，去緊除繁復(fù)的裝熔飾部件，追眾求一種清新易自然，干凈凡不落俗套的鉗風(fēng)格。贏（2）在屋嘩面的統(tǒng)一造城型前提下，荒利用樓層的嶺跌落產(chǎn)生天紗際線的韻律屆變化，同時(shí)柴在垂直方向限上利用陽臺蜓的封閉對高崗度進(jìn)行分解癥重構(gòu)，這樣絕無論在水平杠方向還是垂有直方向，每里個(gè)細(xì)部都在長重復(fù)當(dāng)中做醉著有節(jié)奏的叮律動(dòng)，以達(dá)椒到豐富造型總的效果。心（3）在色厚彩和材質(zhì)的響造型上選用匪突出溫馨家通園的品質(zhì)，納立面顏色簡隱潔大方，利瘦用不同顏色堡及材質(zhì)的體勇塊互相穿插趴，體型及顏驢色運(yùn)用的輕辟松愜意，營怨造出豐富的累體型變化及勒空間感受。臥（4）充分添考慮高層住盈宅第五立面隆的設(shè)計(jì)考慮額。立面頂部皺折板穿插的條形式，與墻羽面共同營造艙出富有現(xiàn)代迫氣息的建筑目風(fēng)格。換（5）充分趨考慮室外空腳調(diào)機(jī)位的設(shè)分置，利用凸栽窗之間的空龍間或者其他愧橫板空間放抖置空調(diào)機(jī)位嫁，并且設(shè)置控百葉加以裝銷飾，避免今莊后對建筑外潮立面的人為多破壞。脆二、建筑設(shè)憐計(jì)熊1、設(shè)計(jì)依蜂據(jù)笨（1）應(yīng)《高層民用筋建筑設(shè)計(jì)規(guī)軋范》悶（吼GB500靠45-95皮）藍(lán)2005年地版；醉（2）敢《建筑設(shè)計(jì)嫂防火規(guī)范》斧（夸GB500載16－20到06謊）著2006年認(rèn)版；蒜（3）遞《民用建筑瓦設(shè)計(jì)通則》鉤（脅GB503旅2－200歐5超）射；敏（4）抄《住宅建筑芽規(guī)范》辭（駛GB503答68儀—丈2005幕）航；林（5）棒《人民防空逃工程設(shè)計(jì)防愛火規(guī)范》（鑒GB500貓98-98痰）；睡（6）素《公共建筑訪節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)狼準(zhǔn)》（J1乒0786-桶2006）策；綢（7）起《居住建筑豎節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)怨準(zhǔn)》（J1暢0321-拐2006）舞；烘（8）勾《城市道路搖和建筑物無海障礙設(shè)計(jì)規(guī)蹤范》（JG承J50-2吹001）；驚（9）護(hù)《汽車庫建想筑設(shè)計(jì)規(guī)范協(xié)》舟（靜JGJ10掠0-98榨）漏；災(zāi)（10）織《汽車庫、卻修車庫、停種車場設(shè)計(jì)防柜火規(guī)范》娛（為GB500禁67-97慨）畢；敢（11）佳其它現(xiàn)行國滅家、部委、重省市有關(guān)規(guī)似范、標(biāo)準(zhǔn)和厭條文。部2、瞞建筑設(shè)計(jì)方閱案盟小區(qū)建筑為接二類建筑，豬建筑防火等遞級為二級，嘴建筑合理使摔用年限為5妖0年。削（1）指導(dǎo)落思想個(gè)①奏體現(xiàn)鮮明、不和諧的主體銜城市形象。陶②赤創(chuàng)造休閑舒捕適的居住環(huán)常境。蔽③禾精心的平面獎(jiǎng)布局并兼顧鐵投入成本。湊（2）建筑裹平面設(shè)計(jì)因住宅平面設(shè)救計(jì)力求靈活勤、適用、新舞穎。合理布磚局，優(yōu)化設(shè)執(zhí)計(jì)。住宅均勤保證明廚、淺明衛(wèi)、明臥追、明廳，日夫照、窗地比架滿足規(guī)范要蛛求。房屋開牧間進(jìn)深適當(dāng)在，門、窗尺宇寸及位置符后合采光、通慌風(fēng)的要求。榜室內(nèi)房間布投置以起居室冰為中心，合施理安排各廳網(wǎng)、室及廚房武、衛(wèi)生間的裕位置，既滿挑足日常生活響的需要，又愿滿足住室隱絞秘性的要求坑。象本小區(qū)具有感以下戶型特朽點(diǎn)：傳a.四明設(shè)熔計(jì)。所有戶參型均保證明紅廚、明衛(wèi)、毯明臥、明廳生“寄四明妄”偵格局。裂b.每戶均估保證一定數(shù)很量的居住空載間朝南。瘡c.晝光設(shè)鄉(xiāng)計(jì)。將日光遇引入建筑內(nèi)瞇部，并通過箏開窗位置、嚴(yán)窗洞尺寸和碧開窗形式加昂以調(diào)節(jié)和控溝制。充分利因用日光照明昨既能節(jié)約電峽力，又能為丹居住空間增館添建康元素惠。自d.廚房、擁衛(wèi)生間保證主足夠的使用性和操作面積潤，符合現(xiàn)代突居住生活趨牲勢。所有廚紛房均設(shè)集中變排煙道，衛(wèi)丈生間設(shè)集中借管井，避免戴管線明露。遮e.結(jié)合立酬面造型，預(yù)倘留空調(diào)室外委機(jī)位置。乳小區(qū)整體公脊建建筑的個(gè)卡體服從于規(guī)縣劃的整體，譯在實(shí)用、經(jīng)撐濟(jì)、安全美尼觀的前提下珠，既要體現(xiàn)惱各主要建筑醋的個(gè)性特點(diǎn)墻，又要注重并整體建筑風(fēng)么格的協(xié)調(diào)，采充分體現(xiàn)整熔體環(huán)境的優(yōu)醉化。立面設(shè)面計(jì)不要過分和追求豪華材壺料和繁瑣的辨造型，應(yīng)注弱重形式與內(nèi)拒容的統(tǒng)一。銹通過普通材尋料的靈活運(yùn)難用和處理體直現(xiàn)教育建筑曉的風(fēng)格和特滔點(diǎn)。繳3、建筑剖網(wǎng)面設(shè)計(jì)帥本小區(qū)住宅考樓為癢17憐層；整個(gè)小苗區(qū)配套社區(qū)爐服務(wù)中心、冰社區(qū)綜合管拉理用房碼、砌門衛(wèi)及配房寧、暮配電室、社熱力交換站爪、消防水池著及垃圾中轉(zhuǎn)榨站。畏4、建筑立堂面設(shè)計(jì)寬住宅建筑立爆面設(shè)計(jì)以現(xiàn)疫代風(fēng)格為主闊格調(diào)，并與爺周邊規(guī)劃相幼協(xié)調(diào)，形成終典雅、和諧岡、優(yōu)美、舒消適的居住空雄間和便捷現(xiàn)垂代商業(yè)空間攔。建筑形態(tài)袖大氣而不失要親切，為小辯區(qū)塑造了獨(dú)縱特優(yōu)美的整袋體形象。涌建筑主體色怎彩質(zhì)樸雅致石，比例和諧衫統(tǒng)一，體量稅錯(cuò)落有致，換富于變化，口再加上精致麥的細(xì)部處理撇，使建筑獲始得極佳的形荒體效果。住地宅立面設(shè)計(jì)魄力求簡潔大悠方，同時(shí)又右有局部的質(zhì)棟點(diǎn)及色彩對下比。高層住遍宅建筑利用襪高度優(yōu)勢體傷現(xiàn)出建筑向侄上，挺拔的向感覺，高層沖住宅的單體批造型體現(xiàn)理梯性、簡約，極色彩應(yīng)以明匠快為主，注欺重細(xì)部處理桃，通過立面寒局部漸變及誦頂部適度造況型來活躍整夫體形象。外燙墻材料主要該為涂料局部臟為面磚。故5、建筑裝父修修住宅建筑填扶充墻體采用競多排孔燒結(jié)稱粉煤灰磚，勇符合表發(fā)展節(jié)能墻影體材料的要遮求。入戶門輸采用陜“而三防怖”嚼型防盜門，厘內(nèi)門為木門部，窗為節(jié)能趕型塑鋼窗，亡外窗采用中屯空玻璃，以暑滿足建筑節(jié)逆能要求，外閉窗氣密性等晉級不低于4榆級；架空層目地面采用防劫潮地面；住晚宅樓地面為撥浮筑樓板，膽以滿足樓板掏的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)邁化撞擊聲壓床級不大于7肅5dB；廚綁房、衛(wèi)生間堤地面為貼防迫滑磚地面（膊帶防水層）動(dòng)，墻面皆為然混合砂漿墻塑面，頂棚為夠混合砂漿頂虛棚，內(nèi)外墻怠刷環(huán)保型乳買膠涂料;廚覆房、衛(wèi)生間絹、陽臺地面仰標(biāo)高皆低于億其它地面2漸0mm;屋坐面平屋頂處藍(lán)為膨脹珍珠持巖保溫屋面乎;屋面排水存為有組織排講水;室外坡腰道為混凝土照坡道，散水邁為1000繩寬細(xì)石砼散垮水。貍6、節(jié)能設(shè)扣計(jì)夕住宅應(yīng)根據(jù)眉《居住建筑慣節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)肝準(zhǔn)》（J1攝0321-泛2006)曲進(jìn)行節(jié)能設(shè)煮計(jì)，配套公蔽建應(yīng)根據(jù)《汽公共建筑節(jié)既能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等》（J10酬786-2辣006)進(jìn)負(fù)行節(jié)能設(shè)計(jì)僑。建筑設(shè)計(jì)健應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)樸中各項(xiàng)要求慮，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熄應(yīng)進(jìn)行熱工張?jiān)O(shè)計(jì)并有詳定細(xì)的細(xì)部構(gòu)頸造設(shè)計(jì)。設(shè)旨備專業(yè)亦應(yīng)靈按標(biāo)準(zhǔn)要求答進(jìn)行節(jié)能設(shè)圈計(jì)。予具體節(jié)能措史施詳見浩“毒節(jié)能敵”帆篇章。號三、結(jié)構(gòu)設(shè)數(shù)計(jì)梨1、設(shè)計(jì)依攻據(jù)柔（1）《建困筑結(jié)構(gòu)荷載診規(guī)范》(G洲B500畏09-20梢01兇鍵2006年底版)；檔（2）《砌蜘體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)瓜規(guī)范》(G喂B5000菜3-20命1棋1)；戒（3）《混建凝土結(jié)構(gòu)設(shè)尤計(jì)規(guī)范》(箭GB500承10-20罰10到)；環(huán)（4）《建恢筑抗震設(shè)計(jì)昨規(guī)范》(G件B5001垃1-網(wǎng)2023爐)；北（5）碗《高層建筑炕混凝土結(jié)構(gòu)網(wǎng)技術(shù)規(guī)程》處JGJ3-燒20攝10畝；奔（剩6查）《建筑胸地基博基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)尋范》(GB開50007嬌-20驚11談)；掏（針7涌）《鋼結(jié)構(gòu)沸設(shè)計(jì)規(guī)范》嶄(GB50俗017-2猜003)；舒（貨8豈）《建筑樁突基設(shè)計(jì)規(guī)范站》(JGB陪94-20贈(zèng)08)；籠（疤9寨）《地下工堂程防水技術(shù)仍規(guī)范》(G炮B5010律8-200縣8)唱。陷2、箏基本設(shè)計(jì)參刪數(shù)斯（1）持建筑結(jié)構(gòu)安芹全等級為巾二淚級。恩（2）毛建筑結(jié)構(gòu)可液靠度采用的傲設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期蝕T取50年梢。紋（3）麻抗震設(shè)防烈憑度為庭7洗度，設(shè)計(jì)基劫本地震加速猜值為0.冰10性g，設(shè)計(jì)地店震分組為第迅1碑組。較（4）型建筑建筑抗棍震重要性分遠(yuǎn)類為丙類建炕筑，地震作訓(xùn)用須符合怪7包度抗震設(shè)防佛烈度的要求蔬。疏（5）繳抗震等級軋各建筑的框繞架座和剪力墻隙抗震等級應(yīng)碎根據(jù)各自的束參數(shù)依據(jù)現(xiàn)滲行規(guī)范進(jìn)行繡確定。唐3、上部結(jié)展構(gòu)方案雅（1）項(xiàng)目綢各建筑單體沉采用全現(xiàn)澆烤鋼筋混凝土枝框架剪力墻癥結(jié)構(gòu)體系。釘（2）框架濃結(jié)構(gòu)建筑物澤外墻均采用河空心磚墻，冷內(nèi)墻為砌塊娛墻。墻體皆各按結(jié)構(gòu)規(guī)范凍要求設(shè)置構(gòu)梅造柱、圈梁陷，并設(shè)置墻靈柱拉結(jié)筋，訴以滿足結(jié)構(gòu)著抗震設(shè)防要拜求。誦4撫、免基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方向案筒（1）錘建筑物擬采接用樁基或筏固板基礎(chǔ)或混秋凝土條形基姓礎(chǔ)鹿。傍（2）越具體的基礎(chǔ)替形式應(yīng)根據(jù)爹實(shí)際的地質(zhì)綱勘察資料和唐結(jié)構(gòu)荷載情悟況確定。評5襯、離結(jié)構(gòu)荷載予（1）基本嘗風(fēng)壓Wｏ=懶0.40k危N/m教2君，地面粗糙票度取A類。恒（2）雪荷因載：0.3克5kN/m盞2論。娃（3）主要鳥樓面和屋面擴(kuò)荷載標(biāo)準(zhǔn)值釣按建筑結(jié)構(gòu)星荷載規(guī)范取房值：顏斗住宅已炭怪六再2.0kN診/m枝2融公建殃鎮(zhèn)刑援速怨5.0璃kN/m誤2式廁所、陽臺舟、樓梯織踩寄2.貨5kN/m送2扛6袍、酒結(jié)構(gòu)材料祥（1）唐本項(xiàng)目建筑伯物主體結(jié)構(gòu)渴混凝土強(qiáng)度志等級：冶基礎(chǔ)墊層混蝕凝土為C1很5；基礎(chǔ)混鼻凝土強(qiáng)度等傳級為C3好5矮；磚砌體上瓶部主體混凝偽土強(qiáng)度等級吉為C20，妙其它處皆為佛C30。乞（2）查鋼筋采用H話PB235貨級和HRB剖335級鋼為筋。數(shù)（3）焦砌體材料強(qiáng)綿度等級為M辣u10，砌僻筑砂漿地面賴以下采用M質(zhì)5.0水泥蜓砂漿，地面船以上為M5緊.0混合砂飽漿。抵7、未說明強(qiáng)的其它結(jié)構(gòu)鄰問題皆按國沙家有關(guān)規(guī)范厭、規(guī)程執(zhí)行道。籍四、抗震設(shè)殃防溜根據(jù)《中國花地震烈度區(qū)話劃圖》（1妨990年）打、《中國地迅震動(dòng)參數(shù)區(qū)前劃圖》（G宿B1830雹6目—趟2001）舞和《建筑工默程抗震設(shè)防待分類標(biāo)準(zhǔn)》角（GB5阿0223-池2023）窄等規(guī)定，項(xiàng)詳目區(qū)抗震設(shè)靜防烈度為擔(dān)7戒度，設(shè)計(jì)基亡本地震加速芬度值為0.使10句g，地震動(dòng)伯反應(yīng)譜特征斧周期分別為寺0.40s嶄，設(shè)計(jì)地震如分組為第禿1僚組。按《建砌筑抗震設(shè)計(jì)騾規(guī)范》（G幣B5001碰1然—堪2023）輔的規(guī)定及當(dāng)完地有關(guān)文件個(gè)進(jìn)行抗震設(shè)末計(jì)，確定項(xiàng)稠目抗震設(shè)防遭類別為標(biāo)準(zhǔn)荒設(shè)防類（丙猾類），減輕均建筑的地震攔破壞，避免仗人員傷亡，艇減少經(jīng)濟(jì)損噴失。和項(xiàng)目抗震設(shè)欄防目標(biāo)為：忍當(dāng)遭受低于惠本地區(qū)抗震短設(shè)防烈度的巧多遇地震（牙或稱小震）打影響時(shí)，建攜筑物一般不知受損壞或不窩需修理仍可扛繼續(xù)使用；綱當(dāng)遭受本地工區(qū)規(guī)定設(shè)防鑰烈度的地震垮（或稱中震博）影響時(shí)，統(tǒng)建筑物可能疼產(chǎn)生一定的匯損壞，經(jīng)一冷般修理或不金需修理仍可蘿繼續(xù)使用；搖當(dāng)遭受高于鑒本地區(qū)規(guī)定萌設(shè)防烈度的葉預(yù)估的罕遇象地震（或稱囑大震）影響熊時(shí)，建筑可潮能產(chǎn)生重大司破壞，但不斃致倒塌或發(fā)獸生危及生命恰的嚴(yán)重破壞墓。北五正、給排水設(shè)繼計(jì)方案取1、給水設(shè)林計(jì)方案男（1）用水襖量確定利①屢生活用水量義依據(jù)《居住桶小區(qū)給水排解水設(shè)計(jì)規(guī)范禾》，確定居蚊住生活用水含量標(biāo)準(zhǔn)為昨120升駛/日渾·佳人，項(xiàng)目規(guī)歪劃人口規(guī)模相為搬861祥人，則最高箱日生活用水慕量為曲103.3書2義立方進(jìn)米/天。步②新公建用水按垮5升嚴(yán)/平方米估駱?biāo)?，午日最大用水暈量及約為桿25.57墾立方叼米/天錘。截③火未預(yù)見用水傳量毫規(guī)劃范圍內(nèi)銹未預(yù)見水量唇包括澆灑道噸路、綠地及渣管網(wǎng)漏失水禾量，按生活屢、公建總用抬水量的10醉%考慮，則凈最高日未預(yù)世見用水量為豈12.89蛇立阻方米/天就。④綠化用水鍬綠化用水按紐照頁2升道/平方米計(jì)耍算，按年綠鞏化210天偵計(jì)，則綠化道用水晝14.34涉立方米旱/天。也⑤拿規(guī)劃總用水寧量貌綜上所述，筆項(xiàng)目最高日頌總用水量為獸1爬56.12診立方米，年政用水耕54760征.60徑立再方米頑。猶表1-米4廚趕項(xiàng)目用水量四明細(xì)表愛序號伶名稱凍日最大用水都量

拿（m活3蟲/d）貸年最大用水裝量

用（m影3荒/a）待備注乓1幕住宅生活用緒水壩103.3侍2騾37711增.80頓籃2門公建用水冠25.57乘廚9332.靠69念病3怠綠化用水俘14.34呼怨3011.騎67驅(qū)年綠化天數(shù)誰210天古4叨管網(wǎng)漏損及小未預(yù)見楚12.89浪辰4704.遲45萬按1、2項(xiàng)耐的10%計(jì)孤5甘消防紋108鋪核笨6具合計(jì)堅(jiān)156.1愉2濤54760預(yù).60郵尖（2）水源常、供水系統(tǒng)逮及計(jì)量方式惰水源：取自都市政給水管哄網(wǎng)，擬從巖北側(cè)紅荷路確引入兩路D捧N200給攔水管，引入黃后在基地內(nèi)呈成環(huán)布置，陰以滿足整個(gè)段小區(qū)生活和謀消防用水。拼市政水壓按味0.3Mp亦a考慮。不水質(zhì)：水質(zhì)碗符合《生活茫飲用水衛(wèi)生蹤標(biāo)準(zhǔn)》GB床574紙9幸-良2006早。嗽給水系統(tǒng)：墻建筑物內(nèi)部禁采用下行上春市政壓力直釣供方式。指（3）壩管網(wǎng)的布置戚為了提高供斗水的安全可城靠性，管網(wǎng)垃的布置采用傍環(huán)狀與枝狀協(xié)相結(jié)合的方叔式。主干管虹以環(huán)狀網(wǎng)布蹤置，支管以踢枝狀網(wǎng)布置職。在主要道繩路上布置給知水主干管。旦2、斯消防設(shè)計(jì)哨（1）頂建筑物按二咳類建筑防火塞標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，鋪耐火等級為脾二級。震（2）秒消防水量：盡根據(jù)消防規(guī)熊范小區(qū)同一袍時(shí)間內(nèi)按發(fā)罩生一次火災(zāi)倚計(jì)，一次火棉災(zāi)滅火用水曉量為20升肅/秒，一次求著火時(shí)間按永2小時(shí)計(jì)。趨對于小區(qū)室苗內(nèi)消防用水板由變頻調(diào)速辦供水設(shè)備供肥水，消防用誕水量為室內(nèi)鋼消火栓系統(tǒng)悉15升/秒燈，同一時(shí)間承內(nèi)按2個(gè)消挑火栓計(jì)算。砌（3）慧消防水源：陵室外消防用鐮水取自城市咱自來水網(wǎng)，術(shù)兩路DN2箭00給水管丑在基地內(nèi)呈覽環(huán)狀網(wǎng)布置杠，環(huán)網(wǎng)上按俊間距不大于槍120m布蜻置地上式三裕出口消火栓痰,消防栓采封用半地下防上凍式。室內(nèi)心消防用水儲(chǔ)秤存在消防專沃用水池內(nèi)，吼消火栓系統(tǒng)企按火災(zāi)延續(xù)廢時(shí)間2小時(shí)哀。眼（4）蕩消防系統(tǒng)：謝室內(nèi)消火栓稻系統(tǒng)管網(wǎng)豎凡向成環(huán)，按掃規(guī)范要求在糖走道公共部鐵位及消防電泳梯前室布置腫單出口消防棄栓，其間距你保證任何部促位有兩個(gè)消狗防栓的水槍貢充實(shí)水柱同抬時(shí)到達(dá)，充拌實(shí)水柱按1應(yīng)0m設(shè)計(jì)。揮消火栓系統(tǒng)市采用單開門殺鋁合金消火揀栓箱，DN坡65單出口調(diào)消火栓，削Ф橡19口徑水沾槍，25m往麻織水籠帶牌；消火栓布專置間距能夠池滿足兩只水氣槍同時(shí)到達(dá)思室內(nèi)任意部尚位。塞（5）滑每層按規(guī)范礙配置磷酸銨劈鹽干粉手提奏式滅火器。餃干式滅火器健采用MP6激型，每個(gè)滅雹火器作用面捆積75m銹2煤。奔（6）被建筑疏散樓觀梯在數(shù)量、躬間距、疏散蒸寬度等方面腰均應(yīng)滿足消剛防要求。擺3丙、排水設(shè)計(jì)夠方案彈（1）排水赤體制肝室內(nèi)生活污秧、廢水合流暖，室外雨、魯污水流，各獅衛(wèi)生間排水察立管均設(shè)專忘用通氣立管廢，以利于污遠(yuǎn)廢水的排放秧和減小排水蜓噪音。歇底層污廢水良單獨(dú)排出。踏所有生活排輔水排出室外啄后經(jīng)處理后廁進(jìn)入市政污瀉水管網(wǎng)。廟（2）污水總量皺污水量按生盒活用水和公侮建用水量的良80%計(jì)算銳，規(guī)劃小區(qū)皇污水最大日動(dòng)排放總量為做103.1何1響立方米/天拼。唇（3）污水仍管線布置治室內(nèi)排水采乖用污廢水分世流排至室外傲污水管網(wǎng)。揀室外排水管駁道布置與供循水管網(wǎng)路線幸平行，每棟孕樓前均設(shè)化太糞池，化糞脊池與建筑物抵的距離不小輝于情5.0米盞，污水化糞候池初步處理恒后經(jīng)污水管車道有組織的勺排入城市污昆水管網(wǎng)中，友送入污水處年理廠深度處矛理。牲（4）雨水具管線布置花屋面雨水經(jīng)辨雨水排水立嶼管有組織排攔入室外市政折雨水管網(wǎng)。在屋面雨水設(shè)棒計(jì)重現(xiàn)期取況3年。臥陽臺雨水單巴獨(dú)排放，間常接排水。橋4啟、潔具及管器材已（1）潔具寄：選用國產(chǎn)除或合資節(jié)水冊型優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品售，便器沖洗茶水量不大于玻6升什，公共衛(wèi)生促間采用感應(yīng)賭式水嘴。禁（2）管材慰：愧室外給水管裳選用實(shí)壁給義水塑料管，惕橡膠圈接口敘；室內(nèi)給水揭管選用CP符VC塑料管跡，專用膠粘梯接。概室內(nèi)排水管飼選用硬聚氯壘乙烯排水塑錯(cuò)料管，粘接授；室外排水夾管選用排水煎塑料管，橡侍膠圈接口。賣熱水管選用轉(zhuǎn)薄壁紫銅管繭及配件，焊勒接。院消防噴淋管遮DN1獅5歪0選用無縫茫鋼管，內(nèi)外厚熱鍍鋅；D足N矛≤歷100，選彩用熱鍍鋅鋼變管，管道連餓接；DN礙≧愚100，卡朝箍連接；D就N＜100紙，絲扣連接挺。例六稿、強(qiáng)弱電設(shè)翅計(jì)方案駛1、強(qiáng)電設(shè)淘計(jì)方案濱（1）設(shè)計(jì)哨依據(jù)掘《民用建筑晨電氣設(shè)計(jì)規(guī)華范》（JG捎J16－2寄008）；壽《建筑物防針雷設(shè)計(jì)規(guī)范瘋》（GB5臭0057－耗2023）幻；奴《建筑電氣首工程施工質(zhì)所量驗(yàn)收規(guī)范愁》（GB5逢0303－糟2002）躲；句《低壓配電姐設(shè)計(jì)規(guī)范》坑（GB50腹054－落2023賣）；額《供配電系脹統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范獻(xiàn)》（GB5達(dá)0052－饅2023）鋸；遣國家和地方報(bào)的有關(guān)設(shè)計(jì)嗓規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)桶；評電業(yè)部門的寺有關(guān)要求；手項(xiàng)目單位的黃構(gòu)想與建議削。險(xiǎn)（2）用電熟負(fù)荷估算獲項(xiàng)目計(jì)劃用眼電指標(biāo)按規(guī)弊劃提出的住凳宅戶數(shù)和平倦均用電量采我用綜合用電防水平法（人騾均電量法）艦計(jì)算。嚴(yán)項(xiàng)目區(qū)共有狀住宅余26花7的套，平均滅6憤kW/戶，靜需要系數(shù)為翅0.2；公獄建負(fù)荷密度出為50W/請m披2賀，需要系數(shù)既為0.更8雀；草坪及景穩(wěn)觀燈等公共屠設(shè)施用電按循照打4劣0kW；則灑該項(xiàng)目凡視在功率釋為仗5皺37.51屢kVA。腿表1-逼5袍糟電力負(fù)荷計(jì)派算表篩序號廊設(shè)備（設(shè)施凈）拌名稱鹿裝機(jī)卸容量

翼（kW）茫需要購系數(shù)

裂（kx）窮功率因數(shù)

機(jī)cosφ叮tanφ評計(jì)算功率著有功圓功率

墾（kW）式無功恭功率

昨（kvar腹）勾視在萬功率

遍（kVA）賓1親住宅女1602.游0允0.2染0.8衛(wèi)0.75零320.4誕0骨240.3慰0慨貓2理公建業(yè)255.7黃釋0.8虜0.8晶0.75卻204.5到5優(yōu)153.4神1斧嘉3票道路及景觀膜40.0督0.7期0.8紙0.75繩28.00紐夠21.00架諸址4竹合計(jì)釘1備897.7嘗斬累刷鋒552.9民5焦414.7濫1始691.1算9策5浩乘同時(shí)系數(shù)利K∑p=0花.9落497.6適6岸373.2圣4討622.0故7巖6曲電容器補(bǔ)償賄總功率畜0.95怠盒-209.燙67間尸497.6士6蜻163.5昨7靠523.8肯5憲7虧變壓器損耗及ΔPb=0損.01sj公ΔQb=老0.05s獎(jiǎng)j罪5.24赴26.19土箱悟合計(jì)另逃刊退502.9增0雪189.7摸6匹537.5販1剖經(jīng)測算，本京項(xiàng)目需新建周變配電室一緣座，變壓器仁安裝容量序1零000k法VA，可滿剛足項(xiàng)目近期栗用電需求，碰遠(yuǎn)期根據(jù)需炒要對變壓器裂增容。示根據(jù)地區(qū)經(jīng)掃濟(jì)發(fā)展水平鎖測算，該項(xiàng)傳目建成后年貢用電量約為蹈151.1傭7窗萬kWh。榮表1-礙6擊觀項(xiàng)目電能消烤耗流向表只序號傅設(shè)備（設(shè)施借）名稱嘉裝機(jī)腥容量

震（kW）張需要甜系數(shù)

余（kx）怎有功鐮功率

伴（kW）罩年工作時(shí)間

玩（h）喚電能消耗量

咱（萬kWh甩）捷當(dāng)量折標(biāo)煤

睜（tce）源占比捎1扮住宅拋1602方0.2射320.4牽0霜1277.抖5廉40.93鮮草50.30跌顧27.07禿%看2京公建白255.6刊9鑰0.8國204.5可5儲(chǔ)4745埋97.06敞架119.2教9御64.20恢%岔3誘道路及景觀爪40修0.7摩28.00受錦3650劑10.22感墊12.56綢若6.76%冤4現(xiàn)損耗菊按上述耗電奧量的2%計(jì)板算筐2.96章3.64偷1.96%昏合計(jì)衫1857.輔69狠造552.9貢5竊承151.1寇7物185.7兼9只100.0碧0%蹤（3）供電僚設(shè)計(jì)方案孕①注建筑的負(fù)荷港分級患一級負(fù)荷：揭一類消防用絨電設(shè)備、應(yīng)塊急照明、疏聚散指示照明告、消防電梯淹，安防設(shè)備頓，鏟生活泵、客壘梯及潛污泵千等展。伯二級負(fù)荷：津生活泵、客秒梯及潛污泵孟等負(fù)荷始等襖。封三級負(fù)荷：蜻居民用電等里其它。晴項(xiàng)目按照二遵三級負(fù)荷要俊求供電。②電源周電源擬由項(xiàng)嶼目區(qū)附近市懂政道路地下稻高壓線直接附接入取小獨(dú)區(qū)變配電室綱，380/妄220V低醫(yī)壓配電采用林三相四線制鞏，電力線路銹一律地下敷占設(shè)，沿?cái)⑿∨_區(qū)主要道路頁敷設(shè)蓋板式仆電纜溝，電鋤纜溝至建筑竹物路段采用阿地下直埋，蔽電纜穿越道根路及有可能鍵受到機(jī)械損跟傷的路段一依律加裝鑄鐵松管保護(hù)。③配電系統(tǒng)透380/2亂20V低壓納配電系統(tǒng)根坡?lián)?fù)荷大小侍采用單相（碑共三線：L孝線，N線，佩PE線）2琴20V配電仁或三相（五殺線：即L1預(yù)、L2、L骨3線，N線速，PE線）桶配電。丙電力線路一巾律地下敷設(shè)閑，沿項(xiàng)目區(qū)悄主要道路敷者設(shè)蓋板式電媽纜溝，電纜哥溝至建筑物寺路段采用地蕩下直埋，電咸纜穿越道路蹈及有可能受紗到機(jī)械損傷啟的路段一律律加裝鑄鐵管灘保護(hù)。逗每棟住宅樓輔應(yīng)設(shè)置配電斷總箱、單元卡電表箱和住摩戶配電箱，敗單元電表箱抽與住戶配電蠶箱應(yīng)分開設(shè)錢置。公用走姜廊、樓梯間毒照明負(fù)荷應(yīng)摔單獨(dú)設(shè)公用榜電表計(jì)量。星住宅電能計(jì)滿量系統(tǒng)應(yīng)采皆用總線式集縣中抄表或自魄動(dòng)抄表系統(tǒng)華，以便物業(yè)寬管理。住戶袖配電箱應(yīng)設(shè)蜓照明回路和限一般電源插數(shù)座回路、廚為房插座回路睡、衛(wèi)生間插碧座回路、空篇調(diào)插座回路私。圍照明回路對村電壓要求較披高，按《建劃筑照明設(shè)計(jì)桂標(biāo)準(zhǔn)》（G月B5003烘4－200棍4）規(guī)定，遙燈的端電壓柏一般不應(yīng)高鞋于其額定電吊壓的105乖％，也不宜罵低于其額定金電壓的95疏%。賴（4）頸建筑物防雷條建筑物防雷啊按二級考慮征。在各建筑殺物頂部設(shè)避榴雷帶做接閃姑器，引下線杰利用柱內(nèi)二宵根以上主筋謝，接地極利絮用建筑物基泄礎(chǔ)，建筑物失每層利用框馬架梁鋼筋與律柱內(nèi)主筋連勁接形成法拉撓第籠防雷擊英，對建筑物作各電源電纜梢進(jìn)戶處設(shè)置扛防雷擊電涌微保護(hù)器。各肅建筑物的強(qiáng)冬、弱電豎井幟引入線采用柴金屬管保護(hù)迎以防雷電波財(cái)侵入。建筑嗚物內(nèi)低壓配龜電屏、各層荷配電箱及帶脹有計(jì)算機(jī)、啊弱電信息裝革置的中端配宏電箱分三級艙設(shè)置電涌保榆護(hù)器。恰從首層起，階每三層利用岸圈梁水平鋼免筋與引下線寺焊接成均壓賀環(huán)，所有引刷下線、建筑姑物表面的金藏屬構(gòu)件等與津均壓環(huán)連接形，從距地3吩0m起，每價(jià)向上一層，蕉在圈梁內(nèi)水燦平敷設(shè)-4湯0透×約4鍍鋅扁鋼戚與引上線焊跳成環(huán)形避雷確帶。并將金令屬門等建筑葬物表面的金底屬構(gòu)件等與羊之連接。蓮本工程接地岡保護(hù)采用T摧N-S接地年系統(tǒng)，變壓公器中性點(diǎn)直題接接地，設(shè)粘專用接地線疑（PE線）遙，接地體利再用建筑物基沸礎(chǔ)鋼筋，所排有進(jìn)戶金屬煌管線、電梯吉接地、防雷濫接地、弱電沫接地、電氣即設(shè)備接地及鈴建筑物的各泰種水平、垂客直金屬管干似線與建筑物榨接地體全部盤連接，形成野總等電位連吃接，接地電重阻小于1歐擦。淋浴、衛(wèi)始生間等設(shè)施典局部輔助等猴電位聯(lián)結(jié)，誓防止電擊或特微電擊的發(fā)章生。役（5）鳳接地及安全嬌系統(tǒng)彼①惑建筑物防雷藍(lán)本工程防雷辭等級為二級懲，建筑物的候防雷裝置滿炭足防直擊雷冠，側(cè)擊雷，門防雷電感應(yīng)南及雷電波的尿侵入，并設(shè)隱置總等電位秀的連接。挖接閃器：在匹屋頂采用職Φ姑10熱鍍鋅旗圓鋼做避雷棒帶，屋頂避奸雷帶連接線為網(wǎng)絡(luò)不大于資20m占×威20m或2碎4m循×撞16m。樂引下線：利搞用建筑物鋼尼筋混泥土柱岔子或剪力墻拳內(nèi)兩根碑Φ調(diào)16以上主挺筋通長作為循引下線，間貞距不大于2吸5m，引下磁線上端與避番雷帶焊接，即下端與建筑選物基礎(chǔ)底梁犧及及基礎(chǔ)底構(gòu)版軸線上的掘上下兩層鋼晴筋內(nèi)的兩根顫主筋焊接。丈接地極：接撲地極由建筑嚼物樁基、基聚礎(chǔ)底板軸線侵上的上下兩捐層兩根主筋介通長焊接形苗成的基礎(chǔ)接包地網(wǎng)組成。習(xí)建筑物四角千的外墻引下肝線在距室外節(jié)地面上0.善5m設(shè)測試拴卡子。袋凡突出屋面溪的所有金屬揚(yáng)構(gòu)件，如衛(wèi)絨星天線基座狗，金屬通風(fēng)運(yùn)口，屋頂風(fēng)冶機(jī)等均應(yīng)與喇避雷帶可靠悼焊接。禿②抽接地及安全畏本工程防雷堡接地，變壓村器中性點(diǎn)接科地、電氣設(shè)梳備的保護(hù)接渡地、電梯機(jī)發(fā)房、消防控惜制室、通訊宰計(jì)算機(jī)機(jī)房妻、空調(diào)設(shè)備瘦的控制室等焰的接地采用規(guī)聯(lián)合接地，襪接地電阻不夸大于1歐姆范，實(shí)測不滿肺足需增設(shè)人階工接地極。拼從變電所至掩強(qiáng)電井內(nèi)的干橋架上敷設(shè)昆一條40宵×析4熱鍍鋅扁否鋼，將變電狠室接地與強(qiáng)董電井內(nèi)接地零相連。電纜痕橋架及其支敵架全長應(yīng)不笛少于兩處與噸接地干線連針接。強(qiáng)電井幸均垂直敷設(shè)線一條、水平蹄敷設(shè)一圈4洲0面×溪4熱鍍鋅扁螺鋼，水平與緩垂直之間應(yīng)臺可靠焊接。煙弱電系統(tǒng)接奏地采用單點(diǎn)費(fèi)接地，并與可建筑物共用押接地裝置。眼不間斷電源串輸出端的中盲性線，