2023年度商鋪簡(jiǎn)易租賃合同3篇

商鋪簡(jiǎn)易租賃合同1

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：

乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，有用面積560*方。租期為八年，自xx年月0日起至xx年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水*墻體廣告位歸乙方全部。甲方應(yīng)幫助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在xx年月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過xx年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年2月0日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自xx年2月0日起開頭計(jì)算;交付日期在xx年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬(wàn)元整。

其次條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必需用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必需安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必需保證出租的“商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必需終止合同時(shí)，甲方必需煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人：

商鋪簡(jiǎn)易租賃合同3篇擴(kuò)展閱讀

商鋪簡(jiǎn)易租賃合同3篇（擴(kuò)展1）——商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同10篇

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同1

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積*方米。

二、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣，大寫：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。

2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

四、水電費(fèi)、治理費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)方法

1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿);

2、相關(guān)治理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)治理部門、機(jī)構(gòu)交納;

3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

4、因使用該鋪位進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

四、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方的職責(zé)

1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。

2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和*相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同期滿，如甲方的“租賃商鋪需連續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1、發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無(wú)法履行;

2、*打算征用，收購(gòu)、收回或撤除租賃房地產(chǎn);

3、甲、乙雙方協(xié)商全都。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：____

日期：年月日日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商全都，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)租予乙方，該商鋪建筑面積為*方米。

1.2

2.1乙方租賃該商鋪僅限用于。該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時(shí)間延遲，則此期限相應(yīng)順延。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按商定支付保證金后，甲方于年____月方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

租金以本合同1.1所商定之面積計(jì)算，為人民幣_(tái)___元(￥)每月每*方米，即每月租金總額為人民幣元。乙方享有個(gè)月的免租期。免租期從年日起至年月日止。租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時(shí)交付計(jì)租日起至當(dāng)月底(共日)及次月租金人民幣元(￥)，以后乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付下月租金。

租金匯至甲方指定帳號(hào)，或根據(jù)雙方商定其他方式支付。

開戶銀行：戶名：帳號(hào)：

其次條租賃期限租金為不含稅價(jià)，如乙方需要甲方供應(yīng)發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。1

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，*稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方一次*納租賃保證金人民幣

_________元(￥。

第六條物業(yè)治理

乙方承受該商鋪所屬之物業(yè)治理公司的治理，并按規(guī)定或商定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方可依據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)展裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架構(gòu)造，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

乙方裝修作業(yè)需進(jìn)展環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格前方可投入使用。

第八條合同解除、終止與續(xù)期

8.1一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。第七條裝修和改建

8.1.1本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，全部乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方全部，乙方不得撤除或損壞。

8.1.2本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。

8.1.3如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費(fèi)，逾期超過10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同商定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另2可停頓該商鋪的水電供給和掌握該商鋪的物品,逾期超過15日的.，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。

甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方全部。乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條送達(dá)

10.1本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方商定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第十二條其它

12.3本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充。合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。本合同一式具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

E-mail：

二OO年月日簽署于

3乙方：身份證號(hào)碼：電話：傳真：地址：E-mail：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同3

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪?zhàn)涞刂?/p>

甲方出租的.商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積*方米。

其次條租賃期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：

1.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥19200元)。

2.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)治理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)治理公司交納或者交給甲方。

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

3.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該商鋪進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

3.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共_2__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積*方米。

其次條租賃期限租期_____年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的“;

2.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(￥元)。

2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………)。

3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

其次期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

第三期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

第四期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

第五期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

第六期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

………

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納.物業(yè)治理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)治理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁(yè)，式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

20xx年xx月xx日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同5

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：

乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，有用面積560*方。租期為八年，自xx年月0日起至xx年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水*墻體廣告位歸乙方全部。甲方應(yīng)幫助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在xx年月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過xx年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年2月0日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自xx年2月0日起開頭計(jì)算;交付日期在xx年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬(wàn)元整。

其次條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必需用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必需安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必需保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必需終止合同時(shí)，甲方必需煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同6

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪?zhàn)涞刂?/p>

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積*方米。

其次條租賃期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：

1.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥19200元)。

2.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)治理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)治理公司交納或者交給甲方。

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

3.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該商鋪進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的“固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

3.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共_2__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同7

出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

其次條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金:

1每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則。

3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：____

日期：年月日日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同8

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。

其次條租金數(shù)額：

租金為每年人民幣元(小寫：);租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第三條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

第六條補(bǔ)充商定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第七條甲方應(yīng)提*權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同9

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的根底上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積*方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從年月日至年月日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年月日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

年月支付：

年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。每年乙方必需按時(shí)支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)展裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方依據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)根據(jù)部門收取的根本費(fèi)用進(jìn)展核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，仔細(xì)做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造本錢人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起馬上生效。

甲方簽字：乙方簽字

（代理人簽字）（代理人簽字）

手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年月日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同10

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在*等，自愿的根底上就萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一，甲方將萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí)，沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

三，在租賃期間，全部的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做準(zhǔn)備。

五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不行抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年XX月XX日

商鋪簡(jiǎn)易租賃合同3篇（擴(kuò)展2）——簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方標(biāo)準(zhǔn)地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫呢？下面是收集整理的簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同，歡送閱讀與保藏。

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同1

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________________，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。

其次條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條合同的解除

本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)峻造成房屋毀損的。

3、消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、*強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。

5、乙方拖延交付房租超過10天的。

第七條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第八條承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

補(bǔ)充商定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在*等，自愿的根底上就萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一，甲方將萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí)，沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

三，在租賃期間，全部的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做準(zhǔn)備。

五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不行抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年XX月XX日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商全都，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)租予乙方，該商鋪建筑面積為*方米。

1.2

2.1乙方租賃該商鋪僅限用于。該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時(shí)間延遲，則此期限相應(yīng)順延。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按商定支付保證金后，甲方于年____月方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

租金以本合同1.1所商定之面積計(jì)算，為人民幣_(tái)___元(￥)每月每*方米，即每月租金總額為人民幣元。乙方享有個(gè)月的免租期。免租期從年日起至年月日止。租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時(shí)交付計(jì)租日起至當(dāng)月底(共日)及次月租金人民幣元(￥)，以后乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付下月租金。

租金匯至甲方指定帳號(hào)，或根據(jù)雙方商定其他方式支付。

開戶銀行：戶名：帳號(hào)：

其次條租賃期限租金為不含稅價(jià)，如乙方需要甲方供應(yīng)發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。1

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，*稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方一次*納租賃保證金人民幣

_________元(￥。

第六條物業(yè)治理

乙方承受該商鋪所屬之物業(yè)治理公司的治理，并按規(guī)定或商定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方可依據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)展裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架構(gòu)造，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

乙方裝修作業(yè)需進(jìn)展環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格前方可投入使用。

第八條合同解除、終止與續(xù)期

8.1一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。第七條裝修和改建

8.1.1本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，全部乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方全部，乙方不得撤除或損壞。

8.1.2本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。

8.1.3如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費(fèi)，逾期超過10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同商定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另2可停頓該商鋪的水電供給和掌握該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。

甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方全部。乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條送達(dá)

10.1本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方商定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第十二條其它

12.3本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充。合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。本合同一式具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

E-mail：

二OO年月日簽署于

3乙方：身份證號(hào)碼：電話：傳真：地址：E-mail：

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同4

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。

其次條租金數(shù)額：

租金為每年人民幣元(小寫：);租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第三條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

第六條補(bǔ)充商定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第七條甲方應(yīng)提*權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同5

出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

其次條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金:

1每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則。

3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：____

日期：年月日日期：年月日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方*等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租商鋪面積共______*方米

二、租賃期限

自年月日起至年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、治理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和侵害。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資本錢、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門

4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)視治理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不行抗力緣由或*拆遷致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

六、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同7

甲方（出租方）：身份證號(hào)：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪一間作為商業(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱該商鋪），建筑面積約*方米。

其次條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

租金交付：合同簽訂后一次繳清________年上半年房租，即人民幣；之前繳清年下半年房租，即人民幣。房租人民幣壹萬(wàn)玖仟元整；前繳清________年全年房租人民幣整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的缺乏局部。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的狀況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。已按年度交付的租金不再退還。

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)與物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用后____日內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)治理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)治理規(guī)定，愛惜并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒臉?gòu)造及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)展的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、承租期間，租賃場(chǎng)所及其門窗、鎖具及其內(nèi)部物品均有乙方負(fù)責(zé)治理。如發(fā)生門窗被撬、財(cái)務(wù)被盜、喪失案件等，由乙方自行報(bào)案和處理，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。

5、乙方因使用需要，在不轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒臉?gòu)造局部的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后或提前終止合同，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前單獨(dú)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程完畢后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同

第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表（簽名）：

聯(lián)系電話：

________年12____月____日

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

聯(lián)系電話：

________年12____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同8

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪?zhàn)涞刂?/p>

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積*方米。

其次條租賃期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：

1.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥19200元)。

2.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)治理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)治理公司交納或者交給甲方。

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

3.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該商鋪進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

3.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共_2__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同9

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開頭生效。

3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的修理工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方擔(dān)當(dāng)。

7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開頭支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同10

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)