第頁(yè)共頁(yè)南京個(gè)人租房合同doc南京個(gè)人租房合同doc簽約考前須知在簽訂合同時(shí)，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，南京個(gè)人租房合同doc。如租賃用處、租賃期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承當(dāng)維修費(fèi)用等，都應(yīng)在合同中有文字表達(dá)，不要嫌費(fèi)事，越細(xì)越好，不要僅僅口頭協(xié)議。下面是關(guān)于南京個(gè)人租房合同范本，!出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早XX個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房東租房合同考前須知最近租房子的人蠻多的，房東們經(jīng)常會(huì)接到租客的。為了更好的做好租房這比生意，今天在這里和大家一起分享下房東簽租賃合同的考前須知，有用，以下是簽租賃合同的考前須知的正文，感興趣的.可以看看!房東租房合同考前須知1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)展必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺(jué)，資料共享平臺(tái)《南京個(gè)人租房合同doc》(s://..)。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)理解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承當(dāng)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證搜集保存在自己身邊。這樣既能催促房客按時(shí)付款，又能防止欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)絡(luò)，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以理解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所理解。5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)槿缃癫簧衮_子都使用____行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易區(qū)分;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，假設(shè)產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間理解房主是否熟知根本情況。6、上次的水電氣以及物管還有光纖費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明假如出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承當(dāng)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生缺點(diǎn)維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒(méi)有漏水，東西有沒(méi)有損壞的情況。8、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，假如房東提早終止合同該如何賠償?shù)取?、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。11、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定.12、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審