昆山****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（工程部）部門崗位設(shè)置及職責(zé)（試行）二OO八年七月工程部崗位設(shè)置及職責(zé)一、部門職責(zé)直接上級：總經(jīng)理助理設(shè)置崗位：（副）經(jīng)理信息管理員、市政工程師、裝修設(shè)計師、土建工程師、水電工程師、部門職責(zé)：(1)負責(zé)地質(zhì)勘察的組織實施工作，向設(shè)計，監(jiān)理等有關(guān)部門提供工程勘探報告；(2)負責(zé)收存與工程項目有關(guān)的檔案資料；(3)負責(zé)組織編制、審核施工組織設(shè)計和施工方案；(4)負責(zé)甲供、甲控材料采購計劃的編制；(5)負責(zé)組織編制項目工程進度計劃，監(jiān)督控制工程形象進度；(6)根據(jù)工程施工質(zhì)量標準規(guī)范，負責(zé)對工程施工質(zhì)量進行嚴格管理；(7)負責(zé)在建項目的隱蔽工程，主體工程，附屬工程的中間驗收，竣工，綜合驗收工作；(8)負責(zé)復(fù)核審查對重大工程變更；負責(zé)審核工程量進度，提出給付工程進度款意見；辟虎(9專)畜負責(zé)監(jiān)督夏指導(dǎo)場送地只“公三通一湖平勢”階，協(xié)調(diào)有械關(guān)職能單擔(dān)位關(guān)系；圣雄(10津)毛負責(zé)施工覽現(xiàn)場檢查繩，并做好榆工程管理渡記錄；轉(zhuǎn)繭(11貸)真負責(zé)組織母培訓(xùn)本部饞門及下屬饞公司工程飽技術(shù)人員蔬工作；命那(12擋)的負責(zé)收發(fā)妙有關(guān)工程共管理及技避術(shù)文件；您拌(13膨)烤協(xié)助有關(guān)孟部門辦理面建設(shè)用地惹規(guī)劃許可例證，建設(shè)銀工程規(guī)劃誠許可證，次工程施工笨許可證。侍局(14物)執(zhí)參與施工汪圖評審和謝會審；參萄與開發(fā)項羨目的面積酬審核；分塑(15宵)吳參與工程平招投標，根負責(zé)審定牽技術(shù)標部笨分的文件順內(nèi)容；鄭魄(16旨)添參與組織北工程監(jiān)理扛的招鵲標謊,徑負責(zé)對監(jiān)冤理單位的飽監(jiān)督與檢炮查；針叉(17忘)宏參與起草庭、擬定地樣質(zhì)勘察、惹工程施工禿總承包及邪各項分包劉合同；譯共(18橡)面參與小區(qū)抓管線綜合勺及設(shè)施的解規(guī)劃設(shè)計龍委托；違船(19濕)滅參與項目峽前景，工勻程建設(shè)發(fā)遮展趨勢的某預(yù)測工作晌，提出新逆材料，新賠工藝采用活方案，盡二、崗位彼職責(zé)劈工程部（例副）經(jīng)理換工作職責(zé)坦：秘主持工程稈部的全面盒工作，負鑰責(zé)工程部鵝的各項工違作安排；變制定工程渾部季年度計劃聯(lián)和目標，坦組織實施飲并檢查執(zhí)太行情況；彩督促本部抵門黃人員認真恐履行崗位鄙職責(zé)，解擴決存在的疼問題，確指保工作計蔬劃的完成合；津經(jīng)常深入發(fā)施工現(xiàn)場島，了解稱、旨掌握工程捐進度及經(jīng)摔費、材料經(jīng)的使用情鵝況，及時鵝處理施工規(guī)中出現(xiàn)獸的問題像；對各施煌工、監(jiān)理長單位實施疫相關(guān)的管蜂理，定期盟或不定期毯的參加工綁地例會，柏確保工程拴質(zhì)量和進市度；簡負責(zé)審查剪工程計量冊、設(shè)計吵及施工架變更，爭竭取工程竣但工結(jié)算嬌不超工程項預(yù)算；哀負責(zé)各項下工程的質(zhì)鎮(zhèn)量、技術(shù)勒、現(xiàn)場和善造價的匯漿總分析編皺制，并組陜織部門進須行經(jīng)濟技疾術(shù)分析討若論，總結(jié)禿經(jīng)驗和教挎訓(xùn)。鄭負責(zé)向總扮經(jīng)理訂助理摧匯報工程這動態(tài)并針腫對具體問只題提出建毀議；屆對工程部村職責(zé)范圍搬內(nèi)的工作土，尤其是傳履譜行合同、龜工程質(zhì)量拆、安全、漏進度晝控制等負下第一責(zé)任刃；對施工殿單位的工瞧程支付款繭額度進行蛇審核；棵負責(zé)與工刃程建設(shè)相負關(guān)的政府煮部門和各味施工、監(jiān)勤理單位的閥總協(xié)調(diào)、炸溝通；逢依據(jù)總公慶司《招標刮管理辦法旋》，負責(zé)成組織工程綁施工、監(jiān)腳理等單位層及材料采航購的招標機工作辣；漠觀制定本部終門的年度染季度的學(xué)混習(xí)培訓(xùn)計烘劃，市組織舟部門員工層進行壞技術(shù)業(yè)務(wù)閘學(xué)習(xí)，提趕高隊伍素追質(zhì)，提高咱工作效率肥；擦負責(zé)對專母業(yè)技術(shù)人威員的業(yè)務(wù)課、技術(shù)能鳳力及工作醬業(yè)績的考側(cè)核育；賺完成歇公司只交辦的其巾他工作。斃土建工程離師綁負組責(zé)分管標宜段的廟土建工程止質(zhì)量管理戶及進度監(jiān)駁督和各相據(jù)關(guān)配套專鎖業(yè)與土建胳施工的協(xié)竹調(diào)，元發(fā)現(xiàn)問題鴨及時報告繡，并提出皺建議視或黑意見銅；雹負責(zé)刊分管標段桐的施工猶定位帝放線，督艇促施工隊淋伍按技術(shù)冰標準和技智術(shù)規(guī)范施知工、嚴防收偷工減料奸、違規(guī)施競工等不當(dāng)徐行為、仗加強安全水監(jiān)督和管備理，對工限程質(zhì)量承失擔(dān)主要卻責(zé)任；現(xiàn)深入施工涉現(xiàn)場掌握唇施工隊伍鎖的人員構(gòu)放成蟻及經(jīng)“黎五大補員洲”吐名單，注宇視施工隊蛛伍的動態(tài)腿；抬配合監(jiān)理超人員，跟抽班作業(yè)，兆共同管好除分管標段戚；傳按工程部散分工，代狐表工程技蛛術(shù)部對所伙管標段的字施工單位機、監(jiān)理單粒位履行合搬同情況，冶尤其是施源工單位的孟項目經(jīng)理袍和五大員絡(luò)、監(jiān)理單腎位監(jiān)理員稅到崗到位續(xù)情況，工活程質(zhì)量、卸計量、進縮度、安全脂等主要工循作負甲方硬現(xiàn)場管理猴、監(jiān)督等鬧應(yīng)負的貝主要川責(zé)任。塘配合做好蒙土建專業(yè)廊相關(guān)資料箏及信息收飄集賢；完成領(lǐng)含導(dǎo)交辦的反其他工作蒸。羅水電工程放師經(jīng)負責(zé)晃項目給排睡水、消防傍、煤氣、婦電氣的水不電工程砍質(zhì)量管理毀及進度監(jiān)浩督刪，燭全力配合們土建工程辰的進度管蹲理，病發(fā)現(xiàn)問題慧及時報告撕，并提出已建議襪或籠意見暢；搜負責(zé)項目壞給排水、巧消防、煤恰氣、電氣底安裝工程份的設(shè)計和搶圖紙問題園的協(xié)調(diào)處奴理，滅督促施工邁隊伍按技舞術(shù)標準和洋技術(shù)規(guī)范支施工、嚴鵝防偷工減雪料傾、違規(guī)施耀工等不當(dāng)短行為、決加強安全投監(jiān)督和管濾理，對工超程質(zhì)量承朗擔(dān)主要及責(zé)任；悉深入施工臺現(xiàn)場掌握煤施工隊伍烏的人員構(gòu)態(tài)成貌及踐“戴五大仇員派”確名單，注鋼視施工隊輕伍的動態(tài)笑；矛配合足水電割監(jiān)理人員昏，跟班作俱業(yè)，共同嚷管好善項目工程琴；胡按工程部瘋分工，代耀表工程技冰術(shù)部對所禾直蓮管的施工鉆單位蒼的猴履行合同悔情況，尤只其是施工進單位的項拖目經(jīng)理和甜五大員、唉監(jiān)理單位樸監(jiān)理員到賀崗到位情緊況，工程是質(zhì)量、計牛量、進度持、安全等海主要工作損負甲方現(xiàn)生場管理、飄監(jiān)督等應(yīng)抱負的第一黎責(zé)任。游6伙、負責(zé)做劍好水電專侮業(yè)相關(guān)資養(yǎng)料及信息供收集能；完成領(lǐng)磁導(dǎo)交辦的盲其他工作直。背資料管理拼員吉負責(zé)穗與各相關(guān)刺單位來往蕩信函的收愚發(fā)和相關(guān)腥工程圖紙忠、資料的若管理；舍負責(zé)脈本部習(xí)門義收餡發(fā)染文的保存裂、借閱、胞管理工作風(fēng)；關(guān)根據(jù)嗽公司資料除管理要求疼和程序討，奸負責(zé)斗制定本部儀門的資料斯管理制度豆；凈負責(zé)川工程所需渡各方面信衰息的收集啦、整理及符管理；并零督促各專重業(yè)技術(shù)人講員對工程座資料供的收集與乒整理，并形建立公司寧工程資料啊庫；鼻負責(zé)保管地發(fā)放工程糠需要圖紙敘、技術(shù)標昂準、圖書慧資料念和工程技鉛術(shù)部各類魯流轉(zhuǎn)工作爐；別負責(zé)做好財部門的各西項會議通性知和部門昆的各種會予議記錄；乳負責(zé)對部乓門的合同潔管理和歸拍檔工作；齒部門領(lǐng)導(dǎo)裕安排的其己他工作?；褪姓こ桃r師蘆負責(zé)田項目市政孕及配套工處程然質(zhì)量管理籃及進度監(jiān)會督匹，辛全力配合最各項工程浪的進度管田理，演發(fā)現(xiàn)問題鴨及時報告娛，并提出輝建議歲或瘡意見舉；刪參與考項目市政坡及配套工薦程的設(shè)計陽和圖紙問味題的協(xié)調(diào)愉處理，爐督促施工貼隊伍按技軍術(shù)標準和哄技術(shù)規(guī)范絡(luò)施工、嚴爸防偷工減艦料驗、違規(guī)施漢工等不當(dāng)貧行為、面加強安全筆監(jiān)督和管幟理，對工惹程質(zhì)量承辛擔(dān)主要縱責(zé)任；借深入施工讓現(xiàn)場掌握考施工隊伍嬸的人員構(gòu)濫成弟及蘋“娃五大朱員護”薪名單，注板視施工隊隨伍的動態(tài)查配合伶項目及監(jiān)段理憂人員，跟披班作業(yè)，派共同管好喬項目工程綢；喉按工程部咱分工，代喪表工程技轟術(shù)部對所費管杠內(nèi)容時的施工單旅位、監(jiān)理廳單位履行叉合同情況乞，尤其是守專業(yè)壟斷濱施工單位留的工程質(zhì)歌量、計量添、進度、蹈安全等主捉要工作負掩甲方現(xiàn)場愧管理、監(jiān)鋒督等應(yīng)負杏的第一責(zé)刪任。蒙負責(zé)做好道市政及配件套工程專雹業(yè)相關(guān)資循料及信息堆收集涼；完成領(lǐng)霧導(dǎo)交辦的央其他工作些。哪裝修工程筋師慧協(xié)助設(shè)計丑部對工程叫室內(nèi)設(shè)計腥方案、設(shè)機計圖紙進淹行把控鈴，遭全面負責(zé)拋各項室內(nèi)芒裝飾工程激的管理，憲發(fā)現(xiàn)問題奔及時報告糕，并提出是建議乳或伙意見匯；遇負責(zé)項目才室內(nèi)裝飾載工程的設(shè)嬸計圖紙與鵲施工問題品的協(xié)調(diào)處蠟理，洽督促施工諷隊伍按技撥術(shù)標準和術(shù)技術(shù)規(guī)范盼施工、嚴倉防偷工減嗽料阿、違規(guī)施裹工等不當(dāng)稅行為、謀加強安全柄監(jiān)督和管線理，對工雅程質(zhì)量承絲擔(dān)主要摔責(zé)任；桶深入施工撐現(xiàn)場掌握簡施工隊伍立的人員構(gòu)棵成鮮及姥“慈五大伯員行”厭名單，注通視施工隊儉伍的動態(tài)