2022年第一季度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)綜合檢測考試卷B卷含答案

單選題（共55題）1、屬于阿片生物堿類藥的是A.可待因B.哌替啶C.曲馬朵D.羅通定E.噴他佐辛【答案】A2、下列關(guān)于價值與價格的關(guān)系描述不正確的是（）。A.價值圍繞價格上下波動B.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式C.價值的變動是價格變動的內(nèi)在的.支配性的因素D.價值是價格形成的基礎(chǔ)【答案】A3、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D4、（）確定后評估機構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準日【答案】C5、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料B.納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報告是正式資產(chǎn)評估報告C.工作底稿是資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行評估業(yè)務(wù)過程中形成的，反映評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作記錄和相關(guān)資料D.工作底稿是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據(jù)，應反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評估程序，支持評估結(jié)論【答案】B6、（2020年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同后方可開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評估準則規(guī)定，資產(chǎn)評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評估機構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評估委托合同中，評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額，也可約定為支付標準【答案】D7、將經(jīng)濟學的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風險的均衡關(guān)系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C8、下列關(guān)于特別事項說明表述錯誤的是（）。A.評估報告應當說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報告使用人關(guān)注其對經(jīng)濟行為的影響B(tài).某些情況下，企業(yè)擬實施經(jīng)濟行為的進度和安排與評估工作的進度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結(jié)論C.資產(chǎn)評估師應當在切實可行的情況下，在評估報告中充分披露“評估報告評估基準日期后重大事項”，說明其內(nèi)容、估計其對資產(chǎn)價值的影響；如無法作出估計，應當說明其原因D.對于客觀存在的特殊事項，資產(chǎn)評估師不同的處理方式對報告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評估師應視重要性判斷是否對事項本身以及對事項的處理方式作出說明，以使報告使用人全面了解評估信息【答案】D9、以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是（）。A.“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關(guān)作出行政處罰的時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算【答案】A10、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評估的說法中，正確的是（）A.資產(chǎn)評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財產(chǎn)價值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于對刑事案件的定罪量刑B.服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評估應當由法院進行委托C.民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標的物的處置提供價值參考D.服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評估應當由訴訟當事人或其代理律師進行委托【答案】C11、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B12、關(guān)于資產(chǎn)評估報告日，下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應的時間基準B.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期C.評估報告日后，評估機構(gòu)不再負有對被評估資產(chǎn)重大變化進行了解和披露的義務(wù)D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機構(gòu)負有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)【答案】A13、評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務(wù)，委托人的義務(wù)不包括（）。A.不得對評估行為和評估結(jié)果進行非法干預B.應當按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用C.保管并如實提供評估檔案D.應當對其提供的權(quán)屬證明.財務(wù)會計信息和其他資料的真實性.完整性和合法性負責【答案】C14、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A15、有重大遺漏的評估報告，是指（）。A.因資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機構(gòu)的過失而對應當考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機構(gòu)故意簽署.出具的不實評估報告C.因被評估企業(yè)的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告D.以上均不正確【答案】A16、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項不屬于資產(chǎn)評估服務(wù)特色的是（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有高端性C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)客體具有客觀性【答案】D17、關(guān)于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A18、以下不屬于在資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方溝通的過程中保持獨立性的措施的是（）。A.建議溝通的信息僅為委托人內(nèi)部使用，任何初稿不能對外公布或披露B.對溝通內(nèi)容形成必要的記錄C.溝通完畢后，直接修改評估結(jié)論D.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯或疏漏，評估專業(yè)人員可以同意對相關(guān)內(nèi)容進行查證、核實【答案】C19、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B20、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A21、按照保密要求，評估專業(yè)人員不得做的事項不包括（）。A.泄露相關(guān)國家秘密和商業(yè)秘密B.在規(guī)定的工作場所之外談?wù)摽蛻舻臉I(yè)務(wù)情況C.在公共場所提到客戶的單位名稱D.未經(jīng)客戶允許對外發(fā)布有關(guān)客戶的信息資料【答案】C22、關(guān)于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權(quán)益C.無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D.企業(yè)會計準則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應當獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D23、某鋼鐵廠有一臺生產(chǎn)線，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評估時可以選擇的價值類型是（）。A.殘余價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值【答案】A24、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專利所有權(quán)D.并購行為形成的商譽【答案】D25、當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C26、下列哪一種藥物是屬于血管緊張素Ⅰ轉(zhuǎn)化酶抑制藥A.氯沙坦B.卡托普利C.哌唑嗪D.普萘洛爾E.硝普鈉【答案】B27、（）在履行評定估算程序后，應當按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則規(guī)定，編制評估報告。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A28、下列資產(chǎn)評估準則中，屬于程序性準則的是（）。A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產(chǎn)》B.《以財務(wù)報告為目的的評估指南》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估委托合同》D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》【答案】C29、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項說明【答案】D30、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)交易價值的最大化D.引導經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B31、制定最早的評估行業(yè)準則是（）。A.《歐洲評估準則》（EVS）B.RICS紅皮書C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）D.《國際評估準則》【答案】B32、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估報告應當說明資產(chǎn)評估采用的依據(jù)的是（）。A.法律法規(guī)依據(jù)B.準則依據(jù)C.權(quán)屬依據(jù)D.報告日依據(jù)【答案】D33、下列關(guān)于資產(chǎn)評估及其委托人的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是一項委托/受托的民事事項B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是評估委托人，受托方是評估機構(gòu)D.委托人可以是一個，也可以是多個【答案】B34、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D35、資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應當明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時，一般不包括（）。A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評估費用【答案】B36、標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產(chǎn)最重要的標準之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預期成本D.投資收益【答案】D37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A38、關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀，截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評估機構(gòu)3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師33499人，從業(yè)人員（）多人。A.10萬B.15萬C.5萬D.8萬【答案】A39、下列情況中一般認為不存在利害關(guān)系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關(guān)系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設(shè)立公司中參股5%【答案】A40、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)未經(jīng)工商登記以評估機構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B41、抽樣誤差也稱為（）。A.代表性誤差B.工作誤差C.登記誤差D.調(diào)查誤差【答案】A42、下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構(gòu)和人員的控制和非法干預【答案】B43、下列各項中，屬于來自評估目的風險的是（）。A.評估所對應的經(jīng)濟行為無法獲得相關(guān)審批B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序C.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰D.評估報告使用人不能正確理解評估結(jié)論【答案】A44、（）不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日【答案】B45、關(guān)于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A46、當評估報告的預定使用者不包括除評估委托方之外的人員時，可以提供（）。A.完整型評估報告B.限制型評估報告C.簡明型評估報告D.整體資產(chǎn)評估報告【答案】B47、資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A48、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A.非真實性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C49、某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進行清算目的的評估，應該選擇價值類型是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.殘余價值【答案】D50、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在不違背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評估準則B.資產(chǎn)評估法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德D.專業(yè)能力【答案】A51、依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。A.國務(wù)院B.資產(chǎn)評估協(xié)會C.財政部D.中注協(xié)【答案】C52、對于投資人來說，不能從公開和非公開的信息分析中獲取超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。A.弱勢有效市場B.強式有效市場C.半強式有效市場D.無效市場【答案】B53、下列不屬于資產(chǎn)評估計劃主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的人員安排B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的時間進度安排C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程D.資產(chǎn)評估計劃的備選方案【答案】D54、在“國際評估準則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C55、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應當與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關(guān)系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關(guān)系D.公平的競爭【答案】C多選題（共13題）1、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)重要組成部分，其服務(wù)具有的特點包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)對象具有綜合性【答案】ACD2、根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，評估報告摘要披露的內(nèi)容通常包括（）。A.評估對象和評估范圍B.評估假設(shè)和評估依據(jù)C.評估基準日、評估方法和評估結(jié)論D.評估目的和價值類型E.評估報告日【答案】ACD3、法律責任免除的含義要素包括（）。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責任可以部分免除C.法律責任可以全部免除D.人道主義免責E.有效補救免責【答案】ABC4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應當明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。A.明確評估風險B.明確價值類型C.明確資產(chǎn)評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設(shè)【答案】BCD5、“國際評估準則103——報告”主要對資產(chǎn)評估報告應該包含的內(nèi)容進行了規(guī)定，該準則包括（）。A.一般原則B.評估報告C.評估復核報告D.評估目的E.價值類型【答案】ABC6、一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.利潤總額D.息稅前利潤E.息前稅后利潤【答案】ABC7、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、強迫等不正當手段招攬業(yè)務(wù)。下列各項中，屬于采用欺詐行為的有（）。A.承諾提供滿足客戶預期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)B.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)C.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)D.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)等E.編造自己從未完成過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等【答案】BC8、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)具有的基本特征有（）。A.是由過去的交易和事項形成的B.能夠以貨幣衡量C.由特定權(quán)利主體擁有或控制的D.能給其特定主體帶來未來經(jīng)濟利益E.是有形的【答案】BCD9、維護資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產(chǎn)評估人員的應有意識，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費已經(jīng)成為當前評估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費的收取標準時，應當考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗C.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間D.評估業(yè)務(wù)的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD10、從來源劃分，評估資料分為（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料B.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料C.從政府部門.各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會計憑證【答案】ABC11、根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為（）。A.現(xiàn)時性評估報告B.預測性評估報告C.追溯性評估報D.整體資產(chǎn)評估報告E.單項資產(chǎn)評估報告【答案】ABC12、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的有（）。A.供求原則B.最低使用原則C.替代原則D.預期收益原則E.評估時點原則【答案】ACD13、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產(chǎn)核實總體情況說明C.關(guān)于經(jīng)濟行為的說明D.評估技術(shù)說明E.評估結(jié)論及分析【答案】ABD大題（共2題）一、評估報告書信和評字【2018】第8號ABC有限責任公司：信和資產(chǎn)評估有限責任公司（以下簡稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評估基準日2017年10月31日的市場價值進行了評估。評估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果揭示如下：一、委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者概況（一）委托方簡介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責任公司法定代表人：丁然注冊資本：6110萬元實收資本：6110萬元公司類型：有限責任公司經(jīng)營范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問等。通過評估我們認為，ABC有限公司堅持科學發(fā)展觀，誠信經(jīng)營，科學創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、構(gòu)建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經(jīng)濟效益與社會效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅持科學發(fā)展觀，誠信經(jīng)營，科學創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、構(gòu)建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經(jīng)濟效益與社會效益顯著?！北硎霾磺‘?。資產(chǎn)評估報告所有描述應客觀、真實，并有依據(jù)來源，例如一些經(jīng)營統(tǒng)計資料、獲獎情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據(jù)，因資產(chǎn)評估師并未對這些信息進行盡職調(diào)查和核查，原則上應在評估報告中謹慎出現(xiàn)。2.評估基準日確定不正確。評估基準日應根