第一部分規(guī)劃背景

北京市的總體規(guī)劃定位

《北京城市總體規(guī)劃(2004年—2020年)》將北京城市發(fā)展目標確定為“國家首都、世界城市、文化名城和宜居城市”；《北京城市總體規(guī)劃(2004年—2020年)》對北京市的空間布局做了大的調整,提出構建“兩軸—兩帶—多中心”的新城市空間格局；高碑店村——長安街上的第一村。朝陽區(qū)提出三化四區(qū)的發(fā)展目標“三化四區(qū)”建設：農村城市化、城市現(xiàn)代化、區(qū)域國際化，國際商務中心區(qū)、高新技術轉化區(qū)、文化教育發(fā)達區(qū)、富裕文明新城區(qū)通惠河產業(yè)帶的影響“通惠河文化產業(yè)帶”:推進文化與旅游、科技結合，重點發(fā)展旅游文化產業(yè)、數(shù)字娛樂、中醫(yī)藥文化展示、文物書畫鑒賞收藏展示等產業(yè)；高碑店村第一部分規(guī)劃背景

北京市第一道綠化隔離帶政策的研究高碑店村高碑店村大部分區(qū)域位于北京市第一道綠化隔離帶范圍內；一綠隔政策一直以來都是高碑店發(fā)展難以逾越的鴻關；一綠隔政策在執(zhí)行中隨著時間延長和土地價值的提高，也遇到許多難以解決的問題；隨著高碑店自身特色產業(yè)的發(fā)展壯大，以及對一綠隔政策的實施采取負責的態(tài)度，我們認為有必要將高碑店村的長遠發(fā)展與城市發(fā)展相結合；提出本次村莊概念規(guī)劃。現(xiàn)狀航拍圖第二部分現(xiàn)狀分析

交通分析第二部分現(xiàn)狀分析

第二部分現(xiàn)狀分析

現(xiàn)狀用地性質圖現(xiàn)狀村莊建筑模型第二部分現(xiàn)狀分析

第二部分現(xiàn)狀分析

現(xiàn)狀村莊建筑模型第二部分現(xiàn)狀分析

產業(yè)構成主導產業(yè)：古典家具文化產業(yè)、通惠人家餐飲文化產業(yè)、國際民俗接待產業(yè)、醫(yī)藥銷售批發(fā)產業(yè)、非物質文化保護產業(yè)以及與此相關的創(chuàng)意產業(yè)（與村莊遠期發(fā)展目標相一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有積極影響）居民住宅的租賃產業(yè)：外來人口居住、商家店鋪其他產業(yè)：混凝土攪拌、鋼結構施工、運輸、市政設施、銷售等（與村莊遠期發(fā)展目標不一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有消極影響）第二部分現(xiàn)狀分析

產業(yè)構成主導產業(yè)：古典家具文化產業(yè)、通惠人家餐飲文化產業(yè)、國際民俗接待產業(yè)、醫(yī)藥銷售批發(fā)產業(yè)、非物質文化保護產業(yè)以及與此相關的創(chuàng)意產業(yè)（與村莊遠期發(fā)展目標相一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有積極影響）居民住宅的租賃產業(yè)：外來人口居住、商家店鋪其他產業(yè)：混凝土攪拌、鋼結構施工、運輸、市政設施、銷售等（與村莊遠期發(fā)展目標不一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有消極影響）第二部分現(xiàn)狀分析

產業(yè)構成主導產業(yè)：古典家具文化產業(yè)、通惠人家餐飲文化產業(yè)、國際民俗接待產業(yè)、醫(yī)藥銷售批發(fā)產業(yè)、非物質文化保護產業(yè)以及與此相關的創(chuàng)意產業(yè)（與村莊遠期發(fā)展目標相一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有積極影響）居民住宅的租賃產業(yè)：外來人口居住、商家店鋪其他產業(yè)：混凝土攪拌、鋼結構施工、運輸、市政設施、銷售等（與村莊遠期發(fā)展目標不一致，對村莊環(huán)境和產業(yè)發(fā)展具有消極影響）第二部分現(xiàn)狀分析

住宅情況由于大量外來人口的居住需求，目前村內絕大多數(shù)民居都出現(xiàn)了比較嚴重的加建現(xiàn)象，造成村內住宅密度極大，與村民日常生活相關的市政設施基礎很薄弱，很難改造。

第二部分現(xiàn)狀分析

空間格局被鐵路線割斷受到綠化隔離帶控制：北京市第一道綠化隔離帶、五環(huán)線的百米綠帶、通惠河兩側綠化隔離帶。第二部分現(xiàn)狀分析

交通流線對外：城市主要道路高碑店路從村中穿過，村莊南北東均有城市主要道路和快速交通；對內：村莊內部聯(lián)系受到城市的影響嚴重，聯(lián)系極為不暢，唯一的一條南北聯(lián)系的高碑店路還被鐵路割斷。第二部分現(xiàn)狀分析

交通流線對外：城市主要道路高碑店路從村中穿過，村莊南北東均有城市主要道路和快速交通；對內：村莊內部聯(lián)系受到城市的影響嚴重，聯(lián)系極為不暢，唯一的一條南北聯(lián)系的高碑店路還被鐵路割斷。第二部分現(xiàn)狀分析

社會文化村莊現(xiàn)有大量的物質文化種類：歷史文化、工業(yè)文化、生態(tài)文化等現(xiàn)狀村內形成了多種形式的文化活動，如：漕運廟會、古家俱文化節(jié)、非物質文化遺產保護、高蹺表演等；但是由于受到場地等條件的制約，目前的文化活動規(guī)模較小，影響面有限。第二部分現(xiàn)狀分析

生態(tài)環(huán)境村莊現(xiàn)有大量的水體、林地、濕地等生態(tài)資源，生態(tài)資源種類豐富，總量較大；但是村內現(xiàn)狀綠色空間的布局比較被動，大量林地被鐵路線包圍，可達性很差；小尺度宜人的道路綠化比較缺乏；高碑店污水處理廠對村莊環(huán)境的負面影響也較大。第二部分現(xiàn)狀分析

生態(tài)環(huán)境村莊現(xiàn)有大量的水體、林地、濕地等生態(tài)資源，生態(tài)資源種類豐富，總量較大；但是村內現(xiàn)狀綠色空間的布局比較被動，大量林地被鐵路線包圍，可達性很差；小尺度宜人的道路綠化比較缺乏；高碑店污水處理廠對村莊環(huán)境的負面影響也較大。第二部分現(xiàn)狀分析

生態(tài)環(huán)境村莊現(xiàn)有大量的水體、林地、濕地等生態(tài)資源，生態(tài)資源種類豐富，總量較大；但是村內現(xiàn)狀綠色空間的布局比較被動，大量林地被鐵路線包圍，可達性很差；小尺度宜人的道路綠化比較缺乏；高碑店污水處理廠對村莊環(huán)境的負面影響也較大。第二部分現(xiàn)狀分析

村莊發(fā)展所面臨的核心問題：城市、本地居民、外來人口多方面利益訴求之間的矛盾城市生態(tài)環(huán)境平衡城市過度建設問題外來本地居住選擇價格相對低廉、交通相對便捷的區(qū)域產業(yè)升級從一二產向三產轉變市政設施交通干線、水系、市政管線休閑餐飲購物、度假娛樂、文化體育就業(yè)大量勞動密集型產業(yè)在該地區(qū)集聚居住配套就地解決并改善居住條件生活配套在可能情況下改善居住配套條件生態(tài)環(huán)境建設家園的良好生活環(huán)境規(guī)劃第二臟部分購現(xiàn)肺狀分胸析直接盟影響吼高碑侍店村之用地北的規(guī)蔥劃有揉：北顛京市仔第一察道綠倉化隔卻離地穗?yún)^(qū)規(guī)啞劃和傻北京嚇市中嚴心城預控規(guī)舍。主要嘉規(guī)劃咱措施1、開透發(fā)帶亂拆遷宅上樓2、實拔現(xiàn)真偏綠3、產芬業(yè)集店中第二部旬分現(xiàn)劑狀分析用地規(guī)齒劃分類傘比較土地類型當前規(guī)劃要求現(xiàn)實情況規(guī)劃建議綠化用地全面綠化，種草種樹，允許3－5％產業(yè)建設用地大部分被產業(yè)用房和舊村占用劃出禁建區(qū)和限建區(qū)，限建區(qū)允許低密度建設居住用地以商品房開發(fā)帶動舊村拆遷，安置農民上樓基本保持舊村用地規(guī)模，民居向二層甚至三層發(fā)展保持舊村用地規(guī)模，采取自我更新方式改造產業(yè)用地集中安置產業(yè)區(qū)低密度產業(yè)用房遍布全村除原有產業(yè)區(qū)，與限建綠化用地和居住用地結合，建設控制低密度，產業(yè)偏向文化性市政公用預留用地已建項目占地較大，部分已建項目對本村有欠帳，未建項目具有較大不確定因素保證公用項目用地，盡快落實未建項目第三省部分逢村角莊發(fā)押展SW閥OT分析S:優(yōu)勢W:問題O:機遇T:挑戰(zhàn)將與殘研究勝對象曾密切盞相關山的各癥種主休要內腳部優(yōu)兵勢、棕劣勢吐、機耍會和幻玉威脅員等，墨通過約調查觸列舉將出來費，并困依照巖矩陣挎形式段排列疏，然編后用江系統(tǒng)荒分析套的思庫想，嬸把各馬種因揪素相蟲互匹怕配起盜來加援以分牧析，津從中破得出絡一系惜列相籍應的睬結論滑，而壺結論腰通常忽帶有黃一定每的決別策性起。分析費環(huán)境雪因素構造SWO嶺T矩陣制定行媽動計劃第三厘部分資村壺莊發(fā)經展SWO嚴T分析優(yōu)勢船：交通區(qū)位歷史產業(yè)問題：內部販交通丹不暢格局環(huán)境市政粘設施絕的限友制機遇：北京蹄市發(fā)鍵展定每位朝陽效區(qū)產醉業(yè)定愧位通惠棍河產阻業(yè)帶綠隔莊政策撤研究奧運挑戰(zhàn)：如何將調城市上捕位規(guī)劃險于村莊處發(fā)展相擱結合如何將飄村莊建壞設與城嫩市生態(tài)機環(huán)境的化建設相姜結合如何將三產業(yè)發(fā)哪展與村么民生活密改善和梳持續(xù)發(fā)枝展相結頌合第四薯部分退規(guī)住劃理顏念“文巡壽化先商行，患創(chuàng)意博推動按，生璃態(tài)和否諧，仆千年些古村句”文化機先行同：發(fā)物掘自仔身歷績史文有化資至源；創(chuàng)意委推動或：以披自身蠅文化壺為載針體，禾引導具有自承身特色蘆的創(chuàng)意慕產業(yè)發(fā)展，嘗為其搭豈建發(fā)展俯空間；生態(tài)和云諧：在時村莊自乒身產業(yè)童發(fā)展、藍升級的傘同時紹，實赴現(xiàn)城屠市發(fā)斑展對村莊漁提出的猴生態(tài)環(huán)站境建設的極要求射；千年古獨村：最緒終高碑遠店村莊批得以發(fā)銹展，歷史得北以延續(xù)喇，形成偽京城內獨具炭一格的旺千年古晝村。第五部仇分創(chuàng)臥意文化諷產業(yè)研闊究創(chuàng)意產宿業(yè)的研趙究：最早甘源于嘩英國歡，是辜當時肺布萊撒爾政涂府推勢行的什一項惱產業(yè)幟發(fā)展行計劃踢，199丸8年英國金創(chuàng)意產史業(yè)特別打工作小愉組在《英國創(chuàng)墳意產業(yè)歸路徑文五件》中將其撫定義為究：“源集自個人淋的創(chuàng)造陵性、技駕能及智芝慧，通鄰過對知蛛識產權紗的開發(fā)泳和運用奇可創(chuàng)造言潛在的仇財富和捐就業(yè)機泄會的活尸動”。產業(yè)緣瑞構成駁：包遮括出哪版、意音樂裁、表嚴演藝茫術、歷電影翁、電趟視和蜻廣播警、軟眾件、居互動桂休閑誰游戲周軟件齊、廣撓告、破建筑寧、設爬計、滲藝術山品和耳古董脂交易浴市場斃、手斷工藝多品及欲時裝站設計嬸在內談的13種行型業(yè)。成（示疑意圖鑄片）世界嘗創(chuàng)意皆產業(yè)后發(fā)展我國目燒前尚處語于起步教階段，蹄創(chuàng)意產躍業(yè)擁有像巨大的住發(fā)展空幣間。創(chuàng)意產鐵業(yè)的構贏成：主要因躬素：觸媒爽、交滾通、奧區(qū)位夫、低趴租金次要存因素拳：特色升街區(qū)爹、土片地使佳用性襖質的技多樣梅性各國、地區(qū)或城市創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀比較國家/地區(qū)/城市產業(yè)概念年份產業(yè)增加值產業(yè)占GDP之比產業(yè)年增長率/GDP年增長率（比較時期）產業(yè)就業(yè)人數(shù)（占就業(yè)人數(shù)比率）美國版權產業(yè)2002年12500億美元12%3.19%/1.39%(1997-2001)(核心版權產業(yè)就業(yè)增長率)1147萬（8.41%）加拿大版權產業(yè)2002年534.08億美元5.38%版權產業(yè)的就業(yè)增長率是整個就業(yè)增長率的三倍多近90萬澳大利亞版權產業(yè)1999-2000年192億美元3.30%5.7%/4.85%(1996-2000)34.5萬（3.8%）英國創(chuàng)意產業(yè)2001年1125億英鎊>5%9%/2.8%(1997-2001)130萬新西蘭創(chuàng)意產業(yè)2000-2001年35.26億新西蘭幣3.10%—4.9萬（3.6%）新加坡創(chuàng)意產業(yè)2000年50億美元3.20%17.2%/10.5%(1986-2000)7.9萬（3.8%）香港創(chuàng)意產業(yè)2001年461.01億港元3.80%—(5.3%)倫敦創(chuàng)意產業(yè)2002年260億英鎊11.4%(1995-2000)52.5萬臺灣創(chuàng)意產業(yè)2000年7020億臺幣5.90%10.1%(1998-2000)33.75萬（3.56%）第五他部分暢創(chuàng)插意文事化產光業(yè)研堤究中國創(chuàng)厚意城市蔽分布：北京、上握海、愚深圳隊、長掙沙、渠麗江帳、持廣州劇、成奸都、巧西安殺、昆懂明、歐大連嘴、三重亞等北京督：以“政電府驅動鄭”型的待發(fā)展思嶼路，在蘿規(guī)劃上緊大手筆錄，在園估區(qū)、產賊業(yè)、政工策等各軋方面思掠路明確斃，均作弱為高端細規(guī)劃，栗理想更援為求實孔。八大徑中心移：全速國的嚴文藝售演出雅中心斧、出枯版發(fā)榜行和膊版權森交易尊中心菜、影早視節(jié)皺目制能作和叮交易蜻中心疾、動呀漫和秘網(wǎng)絡致游戲紹制作砍交易低中心釋、廣倍告中厚心、犧文化鴿會展侍中心穿、藝術已品交擔易中亂心、漿以及燦文化碗旅游雹中心。十個丹園區(qū)伴：中未關村命創(chuàng)意憂產業(yè)舅先導追基地某、北梅京數(shù)摘字娛疤樂產唱業(yè)示訂范基相地、暈國家汁新媒渾體產廚業(yè)基腎地、否中關諷村科使技園掩雍和押園、趙中國絨（懷裝柔）梅影視躲基地希、北紋京798藝術區(qū)夏、北京DR朗C工業(yè)設么計創(chuàng)意火產業(yè)基嗽地、北尖京潘家駛園古玩羅藝術品頁交易園肉區(qū)、宋贏莊原創(chuàng)店藝術與影卡通產違業(yè)集聚如區(qū)、中珍關村軟禍件園。第五部桐分創(chuàng)意文化錦產業(yè)研遇究北京百：以“政疤府驅動糟”型的林發(fā)展思遵路，在宴規(guī)劃上福大手筆軟，在園覆區(qū)、產籃業(yè)、政挖策等各子方面思漏路明確看，均作靈為高端糞規(guī)劃，各理想更教為求實哀。八大遭中心決：全征國的蒸文藝昌演出他中心拔、出泳版發(fā)慌行和阻版權褲交易膚中心和、影購視節(jié)夾目制杏作和們交易悅中心速、動欄漫和謙網(wǎng)絡蜂游戲設制作帥交易群中心時、廣納告中獄心、非文化憐會展柜中心鏟、藝術序品交封易中漫心、獅以及臥文化狐旅游攜中心。十個焦園區(qū)纖：中喊關村高創(chuàng)意蘇產業(yè)魂先導條基地鈔、北濤京數(shù)歪字娛型樂產朱業(yè)示劈燕范基臂地、苗國家難新媒棚體產泄業(yè)基蜓地、述中關宣村科忙技園揮雍和合園、粱中國譜（懷柱柔）彩影視肺基地案、北榮京79跡8藝術央?yún)^(qū)、母北京DRC工業(yè)設煙計創(chuàng)意捎產業(yè)基座地、北壩京潘家辰園古玩柔藝術品沃交易園傭區(qū)、宋環(huán)莊原創(chuàng)潔藝術與某卡通產仿業(yè)集聚患區(qū)、中搖關村軟惑件園。第五面部分卡創(chuàng)強意文結化產明業(yè)研貴究朝陽榴區(qū)創(chuàng)搭意產淹業(yè)分龜布奧運體栽育文化攜中心區(qū)朝陽寄公園計文化槍園區(qū)三里傻屯時滾尚文旱化街飄區(qū)CB趴D文化創(chuàng)緊意產業(yè)噴集聚區(qū)潘家妨園古同舊文剪化園蛙區(qū)大環(huán)鏟文化雨園區(qū)789藝術區(qū)三間殊房—高井津動漫放產業(yè)射園區(qū)北京歡你樂谷主掏題旅游液區(qū)溫榆河告生態(tài)走燭廊高碑店偶民俗文評化園區(qū)滴：漕運文扮化第五緣瑞部分悄運懼河古凡鎮(zhèn)研開究京杭棒大運磁河上喉的古銷村鎮(zhèn)訴：高碑湖店、朝烏鎮(zhèn)短、南往潯高碑店烏鎮(zhèn)南潯古鎮(zhèn)歷史運河文化遺存現(xiàn)狀產業(yè)高碑店1000年不通航京城文化、漕運文化、商業(yè)文化。古家具銷售、民俗文化旅游、醫(yī)藥物流等烏鎮(zhèn)建鎮(zhèn)1300年通航江南水鄉(xiāng)、文人之鄉(xiāng)、茅盾故鄉(xiāng)。民俗文化旅游南潯建鎮(zhèn)745年通航水鄉(xiāng)文化、商賈文化、仕途文化、文人之鄉(xiāng)。民俗文化旅游、制造業(yè)第五籃部分炕運遼河古抹鎮(zhèn)研衫究古村沃發(fā)展工案例誓研究鈴：烏鎮(zhèn)，智精心設禮計出的這古鎮(zhèn)距杭州臨、洞蘇州均陳為80公里獵，距呢上海14愉0公里懸。第五部統(tǒng)分運鉛河古鎮(zhèn)槽研究古村發(fā)縣展案例救研究：烏鎮(zhèn)，酬精心設非計出的毒古鎮(zhèn)產業(yè)故構成摔：歷史釣文化釘：茅援盾故千居、窩訪廬僵閣、誘立志橫書院塊、修撤真觀師古戲搜臺、海染店鴿弄、括翰林帥第、釘修真父觀等熟；特色許餐飲拾：特色碗購物逮：旅游住承宿：特色體截驗：水盞街、烏降篷船、秧印染、撕釀酒等第五部斯分運匠河古鎮(zhèn)橋研究古村東發(fā)展冊案例訊研究嬌：烏鎮(zhèn)嬸，精嬸心設澡計出瞧的古患鎮(zhèn)第五壺部分往運產河古幼鎮(zhèn)研井究古村灶發(fā)展鑄案例葉研究度：烏鎮(zhèn)峰，精闖心設恩計出鏈的古套鎮(zhèn)產業(yè)貸升級謹：一、二買期景區(qū)針最大的找區(qū)別在烤于，一憐期是個畏與其它快古鎮(zhèn)類網(wǎng)似的“牢觀光型荒”景區(qū)蝕，而二捆期則是恢一個中應國罕有窯的“觀高光加休株閑體驗菠型”古蘋鎮(zhèn)景區(qū)封，古鎮(zhèn)費不再僅賠僅是一爭個“活芳化石”掠、“博救物館”斧，而是捉完美的敞融合了觀光與纏度假功能，歌成為一脅塊遠離號塵囂的帽安謐綠屠洲。第五搏部分退運兄河古銹鎮(zhèn)研孫究古村圾發(fā)展俘案例唉研究繳：南潯婚，古派鎮(zhèn)保測護的償?shù)浞懂a業(yè)構加成：歷史左文化按：嘉女業(yè)藏缺書樓們、張占石銘逝故居筒民等奴；特色餐隆飲：特色遍購物山：旅游糧住宿呈：特色粱體驗牛：水爺街、腎烏篷漠船、撿印染失、釀鍬酒等第五俗部分艘運禍河古贊鎮(zhèn)研桶究古村慌發(fā)展斃案例南研究托：南潯矛，古限鎮(zhèn)保予護的農典范第六從部分煙村壟莊發(fā)毒展規(guī)毒劃規(guī)劃錦原則瘡：保護——更新——控制——逐步彈實現(xiàn)厘綠化保護：保護鴨發(fā)掘現(xiàn)棵有歷史法文化植遺產；更新：對尊現(xiàn)狀村民疑住宅始區(qū)進行自形我更新站改造；孟對現(xiàn)已活形成的贏古家具嚷街和醫(yī)本藥物流產業(yè)區(qū)進行升抖級改造速；控制：嚴格哥控制各尸類用地邊界，防肚止村德莊繼貸續(xù)蔓呼延；訴綠隔絮范圍喪內的臂產業(yè)賞用地白，引猶導高射綠化百覆蓋誓率、港低密爭度的顫綠中魄產業(yè)它發(fā)展喘。逐步有電序實現(xiàn)標綠化：第六部矩分村末莊發(fā)展工規(guī)劃空間越布局功能蔬分區(qū)村莊建銹設區(qū)：爆村民居執(zhí)住區(qū)（漁東、西繼區(qū)）、騎古家具迎街、中睡醫(yī)藥物固流產業(yè)躍區(qū)；綠隔鐮產業(yè)綠控制噴區(qū)：肉綠隔沖范圍鞠內以藥休閑彩娛樂怖為主輝的低饑密度洽、高難綠化賣率的胖產業(yè)帥區(qū)；綠化實吉現(xiàn)區(qū)：涼市政設緒施、河姿流周邊閱的防護樹綠地?？刂圃鐒t紅線：嘉村莊建胡設區(qū)黃線斯：綠昌隔產位業(yè)控美制區(qū)綠線：魚實現(xiàn)綠悼化區(qū)各個戴分區(qū)途內的智指標給體系懲，居聞住區(qū)待總建灰設量乞低于鬼城市刺規(guī)劃廚定位稀的指很標72公頃第六部爬分村緊莊發(fā)展避規(guī)劃空間布拍局功能具分區(qū)村莊建盈設區(qū)：光村民居葬住區(qū)（族東、西慈區(qū)）、喊古家具鎖街、中峰醫(yī)藥物傷流產業(yè)陸區(qū)；綠隔朝產業(yè)脈控制腔區(qū)：秋綠隔飼范圍期內以扁休閑釘娛樂物為主肯的低直密度暫、高太綠化狼率的歸產業(yè)滲區(qū)；綠化辭實現(xiàn)批區(qū)：毒市政搜設施逝、河炕流周靈邊的易防護件綠地切?？刂七|原則紅線隆：村艦莊建倦設區(qū)黃線巖：綠迫隔產詢業(yè)控即制區(qū)綠線突：實扮現(xiàn)綠落化區(qū)各個牢分區(qū)分內的渾指標唇體系吧，居營住區(qū)歉總建蠅設量咸低于簡城市乖規(guī)劃堡定位袋的指載標47公頃第六部適分村攔莊發(fā)展底規(guī)劃空間縮慧布局功能分釀區(qū)村莊亦建設狹區(qū)：聰村民躺居住僅區(qū)（仗東、瞧西區(qū)獸）、羨古家拾具街炒、中畫醫(yī)藥序物流瓦產業(yè)輸區(qū)；綠隔伸產業(yè)撥控制羊區(qū)：孩綠隔首范圍慶內以斷休閑找娛樂位為主幼的低邪密度蟻、高族綠化句率的腫產業(yè)謎區(qū)；綠化尸實現(xiàn)古區(qū)：推市政蒜設施競、河嘆流周捕邊的貍防護監(jiān)綠地血?？刂莆脑瓌t紅線：冒村莊建輩設區(qū)黃線繩：綠嗚隔產喇業(yè)控斥制區(qū)綠線協(xié)：實深現(xiàn)綠姑化區(qū)各個分役區(qū)內的打指標體孫系，居蒼住區(qū)總甲建設量授低于城膏市規(guī)劃肥定位的刷指標110公頃產業(yè)鏈鍵的架構產業(yè)藏升級鉆的措滾施發(fā)掘艙文化喉：漕士運文隙化、狠民俗尤文化捉、老諒北京尼市井息文化執(zhí)等;引入觸偶媒：引旺入楊飛鬼云畫院體、非物成質文化句遺產研愚究中心甩等對創(chuàng)意產毅業(yè)至關頂重要的友觸媒;改善環(huán)川境：一能產業(yè)發(fā)矛展為契素機，改值造村莊顛環(huán)境，鏟一方面宮逐步滿足王城市忘對村訊莊的菠生態(tài)剖環(huán)境旱建設害要求拍，另什一方洪面為產業(yè)切升級提竿供空間遙。第六部分蜜村莊察發(fā)展規(guī)繩劃產業(yè)豆發(fā)展現(xiàn)狀文化產業(yè)

通惠河文化產業(yè)帶CBD周邊高檔居住區(qū)便捷交通周邊城市功能組團古董文物鑒賞古家具、家居創(chuàng)業(yè)產業(yè)中高檔服務業(yè)中醫(yī)藥物流業(yè)民俗文化旅游娛樂休閑觀光特色餐飲業(yè)文化產業(yè)服務城市區(qū)位優(yōu)勢第六部弓分村隊莊發(fā)展委規(guī)劃概念義規(guī)劃接方案現(xiàn)狀產撈業(yè)建筑任評價：原則：飾根據(jù)村習莊遠期獎產業(yè)發(fā)冒展方向狼、現(xiàn)狀融建筑質碰量、城從市規(guī)劃掉要求等須因素對看現(xiàn)狀產陜業(yè)建筑貢進行分帽類；分類膏：保越留，遺改造拒，拆武除；相關須影響怪因素奪的疊辯加（愁五環(huán)懷綠帶論、通返惠河運綠帶遵、高劇壓線婆、鐵萍路、秩綠格戀）得出業(yè)規(guī)劃林范圍蛇地圖第六部希分村蠅莊發(fā)展申規(guī)劃現(xiàn)狀建疑筑評價第六柴部分號村姜莊發(fā)爸展規(guī)枕劃現(xiàn)狀億建筑墊評價第六梨部分魯村騙莊發(fā)香展規(guī)既劃現(xiàn)狀建歐筑評價第六部馬分村壇莊發(fā)展膨規(guī)劃現(xiàn)狀建代筑評價第六部宿分村迅莊發(fā)展弦規(guī)劃規(guī)劃責范圍耳的確皺定概念規(guī)門劃方案獵總平