山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)

治理技術(shù)措施

四大類：

裂縫；滲漏；電氣；水暖；“裂縫質(zhì)量通病”四種一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫

二、填充墻裂縫

三、墻面抹灰裂縫

四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏

墻面空鼓開裂外墻保溫飾面開裂、滲漏“滲漏質(zhì)量通病”三種

五、外窗滲漏

六、有防水要求的房間地面滲漏

七、屋面滲漏

外窗、衛(wèi)生間滲漏墻面抹灰滲漏

“電氣通病”三種

八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范

九、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺。十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患配電箱盤穿線不到位、死線配管斷線等電位“水暖工程質(zhì)量通病”兩種十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏。

地漏安裝不規(guī)范、倒泛水四、住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)

治理措施一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫

通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：

1.1住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。1.2應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于100mm，廚房、廁浴、陽臺(tái)板不得小于80mm，當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。對(duì)于過長的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。

1.3現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。

1.3.1屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm直徑不應(yīng)小于8mm。

1.三3.三2三外墻三轉(zhuǎn)角三處應(yīng)三設(shè)置三放射三形鋼三筋，三鋼筋三的數(shù)三量、三規(guī)格三不應(yīng)三少于三7Φ三10三，長三度應(yīng)三大于三板跨三的1三/3三，且三不得三小于三1.三2m三。三1.三3.三3三在現(xiàn)三澆板三的板三寬急三劇變?nèi)幦?、大三開洞三削弱三處等三易導(dǎo)三致收三縮應(yīng)三力集三中處三，鋼三筋間三距不三應(yīng)大三于1三50三mm三，直三徑不三應(yīng)小三于8三mm三，并三應(yīng)在三板的三上表三面布三置縱三橫兩三個(gè)方三向的三溫度三收縮三鋼筋三。板三的上三、下三表面三沿縱三橫兩三個(gè)方三向的三配筋三率均三不應(yīng)三小于三截面三積的三0.三15三%，三且不三小于三Φ6三@2三00三。1.三3.三4三管線三應(yīng)盡三量布三置在三梁內(nèi)三，當(dāng)三樓板三內(nèi)需三埋置三管線三時(shí)，三管線三必須三布置三在上三下鋼三筋網(wǎng)三片之三間，三且不三宜立三體交三叉穿三越，三確需三立體三交叉三的不三應(yīng)超三過二三層管三線。三線管三在敷三設(shè)時(shí)三交叉三布線三處可三采用三線盒三，同三時(shí)在三多根三線管三的集三散處三宜采三用放三射形三分布三，盡三量避三免緊三密平三行排三列，三以確三保線三管底三部的三混凝三土澆三筑順三利且三振搗三密實(shí)三。當(dāng)三兩根三以上三管并三行時(shí)三，沿三管方三向應(yīng)三增加三Φ4三＠1三50三寬5三00三mm三的鋼三筋網(wǎng)三片，三做到三在應(yīng)三力集三中部三位有三雙層三布筋三。1.三4三現(xiàn)澆三板強(qiáng)三度等三級(jí)不三宜大三于C三30三，當(dāng)三大于三C3三0時(shí)三，應(yīng)三采取三抗裂三措施三。1.三5三剪力三墻結(jié)構(gòu)住宅三結(jié)構(gòu)三長度三大于三45三m且三無變?nèi)慰p三時(shí)，三宜在三中間三位置三設(shè)置三后澆三帶。三后澆三帶處三應(yīng)設(shè)三置雙三層鋼三筋，三后澆三帶混三凝土三與兩三側(cè)混三凝土三澆筑三的時(shí)三間間三隔不三宜小三于2三個(gè)月三。1.三6三預(yù)拌三混凝三土使用單位三在訂三購預(yù)三拌混三凝土三前，三應(yīng)根三據(jù)工程不同三部位三和環(huán)三境提三出對(duì)三混凝三土性三能的三明確技術(shù)要求三。摻三合料三（摻三合料三主要三有粉三煤灰三、礦三渣粉三、硅三粉等三，外三加劑三主要三有泵三送劑三、減三水劑三、膨三脹劑三、早三強(qiáng)劑三、防三凍劑三等）三總摻三量不三應(yīng)大三于水泥用量三的3三0%三。1.三7三對(duì)高三強(qiáng)度三、高三性能三和有三特殊三要求三的混三凝土三，建三設(shè)單三位、施工總包三單位三和監(jiān)三理單三位應(yīng)三參與三配合三比設(shè)三計(jì)。1.三8三模板三支撐三系統(tǒng)三必須三經(jīng)過三計(jì)算三，除三滿足三強(qiáng)度三要求三外，三還必三須有三足夠三的剛?cè)群腿€(wěn)定三性。1.三9三后澆三帶處三應(yīng)采三用獨(dú)三立的三模板三支撐三體系三，澆三筑前三和澆三筑后三混凝三土達(dá)三到拆三模強(qiáng)三度之三前，三后澆三帶兩三側(cè)梁三板下三的支三撐不三得拆三除。1.三10三應(yīng)三加強(qiáng)三對(duì)現(xiàn)三澆樓三板負(fù)三彎矩三鋼筋三位置三的控三制。三控制三負(fù)彎三矩鋼三筋位三置應(yīng)三設(shè)置三足夠三強(qiáng)度三、剛?cè)鹊娜ㄩL三鋼筋三馬凳三，馬三凳底三部應(yīng)三有防三銹措三施。三雙層三上排三鋼筋三應(yīng)設(shè)三置鋼三筋小三馬凳三，每三平方三米不三得少三于2三只。1.三11在混三凝土三澆筑三時(shí)，三對(duì)裂三縫易三發(fā)生三部位三和負(fù)三彎矩三筋受三力最三大區(qū)三域應(yīng)三鋪設(shè)三臨時(shí)三性活三動(dòng)跳三板。1.三12預(yù)拌三混凝三土在三運(yùn)輸三、澆三筑過三程中三，嚴(yán)三禁隨三意加三水。1.三13現(xiàn)澆三板澆三筑時(shí)三，應(yīng)三振搗三充分三，在三混凝三土終三凝前三應(yīng)進(jìn)三行二三次壓三抹，三壓抹三后應(yīng)三及時(shí)三覆蓋三和澆三水養(yǎng)三護(hù)。1.三14現(xiàn)澆三板養(yǎng)三護(hù)期三間，三當(dāng)混三凝土三強(qiáng)度三小于1.三2M三pa時(shí)，三不得三進(jìn)行三后續(xù)三施工三。當(dāng)三混凝三土強(qiáng)三度小三于10三Mp三a時(shí)，三不宜三在現(xiàn)三澆板三上吊三運(yùn)、三堆放三重物三。吊三運(yùn)、三堆放三重物三時(shí)，三應(yīng)采三取有三效措三施，三減輕三沖擊三。1.三15主體三驗(yàn)收三前，三應(yīng)對(duì)三現(xiàn)澆三樓板三進(jìn)行三檢查三，發(fā)三現(xiàn)裂三縫立三即處三理，三并形三成記三錄。二、三填三充墻三裂縫通病三表現(xiàn)三形式三：三不同三基體材料交接三部位三易產(chǎn)三生裂三縫；三填充三墻臨三時(shí)施三工洞三口周三邊易三產(chǎn)生三裂縫三；填三充墻三內(nèi)暗三敷線三管處三易產(chǎn)三生裂三縫?；靥钊临|(zhì)三量差拉結(jié)三筋長三度不三足治理三主要三措施三：三2.三1三蒸壓三（養(yǎng)三）磚三、混三凝土三小型三空心三砌塊三、蒸三壓加三氣混三凝土三砌塊三類的三墻體三材料三至少三養(yǎng)護(hù)三28三d后三方可用于三砌筑三。2.三2三嚴(yán)格三控制三砌塊三的含三水率三和融三水深三度。三墻體三材料三現(xiàn)場(chǎng)三存放三時(shí)應(yīng)三設(shè)置三可靠三的防三潮、三防雨三淋措三施。2.三3三不同三基體三材料三交接三處應(yīng)三采取三釘鋼三絲網(wǎng)三等抗三裂措三施。三鋼絲三網(wǎng)與三不同三基體三的搭三接寬三度每三邊不三小于三10三0㎜三。鋼三絲網(wǎng)三片的三網(wǎng)孔三尺寸三不應(yīng)三大于三20三mm三х2三0m三m，三其鋼三絲直三徑不三應(yīng)小三于1三.2三mm三，應(yīng)三采用三熱鍍?nèi)\電三焊鋼三絲網(wǎng)三，并三宜采三用先三成網(wǎng)三后鍍?nèi)\的三后熱三鍍鋅三電焊三網(wǎng)。三鋼絲三網(wǎng)應(yīng)三用鋼三釘或射三釘加三鐵片三固定三，間三距不三大于三30三0m三m。2.三4三在填三充墻三上剔三鑿設(shè)三備孔三洞、三槽時(shí)三，應(yīng)三先用三切割三鋸沿三邊線三切開三，后三將槽三內(nèi)砌三塊剔三除，三應(yīng)輕三鑿，三保持三砌塊三完整三，如三有松三動(dòng)或三損壞三，應(yīng)三進(jìn)行三補(bǔ)強(qiáng)三處理三。剔三槽深三度應(yīng)三保持三線管三管壁三外表三面距三墻面三基層三15三mm三，并三用M三10三水泥三砂漿三抹實(shí)三，外三掛鋼三絲網(wǎng)三片兩三邊壓三墻不三小于三10三0m三m。2.三5填充三墻砌三體應(yīng)三分次三砌筑三。每三次砌三筑高三度不三應(yīng)超三過1.三5m，日三砌筑三高度三不宜三大于2.三8m；灰三縫砂三漿應(yīng)三飽滿三密實(shí)三，嵌三縫應(yīng)三嵌成三凹縫三，嚴(yán)三禁使三用落三地砂三漿和三隔日三砂漿三嵌縫三。2.三6填充三墻砌三筑接三近梁三板底三時(shí)，三應(yīng)留三一定三空間三，至三少間三隔7d后，三再將三其補(bǔ)三砌擠三緊。三宜采三用梁三（板三）底三預(yù)留30三-5三0m三m，用三干硬三性C2三5膨脹三細(xì)石三混凝三土填三塞（三防腐三木楔@6三00三mm擠緊三）方三法。2.三7填充三墻砌三體臨三時(shí)施三工洞三處應(yīng)三在墻三體兩三側(cè)預(yù)三留2Ф三6@三50三0拉結(jié)三筋，三補(bǔ)砌三時(shí)應(yīng)三潤濕三已砌三筑的三墻體三連接三處，三補(bǔ)砌三應(yīng)與三原墻三接槎三處頂三實(shí)，三并外三掛鋼三絲網(wǎng)三片，三兩邊三壓墻三不小三于10三0m三m。2.三8消防三箱、三配電三箱、三水表三箱、三開關(guān)三箱等三預(yù)留三洞上三的過三梁，三應(yīng)在三其線三管穿三越的三位置三預(yù)留三孔槽三，不三得事三后剔三鑿，三其背三面的三抹灰三層應(yīng)三滿掛三鋼絲三網(wǎng)片三。三、三墻三面抹三灰裂三縫通病三表現(xiàn)三形式三：抹三灰墻三面易三出現(xiàn)三空鼓三、裂三縫治理三主要三措施三：3.三1應(yīng)嚴(yán)三格控三制抹三灰砂三漿配三合比三，宜三用過三篩中三砂（三含泥三量＜5%），三保證三砂漿三有良三好的三和易三性和三保水性。采三用預(yù)三拌砂三漿時(shí)三，應(yīng)三由設(shè)三計(jì)單三位明三確強(qiáng)三度及三品種三要求三。3.三2對(duì)混三凝土三、填三充墻三砌體三基層三抹灰三時(shí)，三應(yīng)先三清理三基層三，然三后做三甩漿三結(jié)合三層，三摻加三界面三劑與三水泥三漿拌三合，噴涂后抹三底灰三。3.三3抹灰三前墻三面應(yīng)三澆水三，澆三水量三應(yīng)根三據(jù)墻三體材三料和三氣溫三不同三分別三控制三，并三同時(shí)三檢查三基體三抗裂三措施三實(shí)施三情況三。3.三4抹灰三面層三嚴(yán)禁三使用三素水三泥漿三抹面三。抹三灰砂三漿宜三摻加三聚丙三烯抗三裂纖三維、三碳纖三維或三耐堿三玻璃三纖維三等纖三維材三料。三必要三時(shí)，三可在三基層三抹灰三和面三層砂三漿之三間增三加玻三纖網(wǎng)三。3.三5墻面三抹灰三應(yīng)分三層進(jìn)三行，三抹灰三總厚三度超三過35三㎜時(shí)，三應(yīng)采三取加三設(shè)鋼三絲網(wǎng)三等抗三裂措三施。3.三6墻體三抹灰三完成三后應(yīng)三及時(shí)三噴水三進(jìn)行三養(yǎng)護(hù)三。四、三外三墻保溫飾面三層裂三縫、三滲漏通病三表現(xiàn)三形式三：三飾面三層易三出現(xiàn)三開裂三，外三墻易三產(chǎn)生三滲漏三治三理主三要措三施：4.三1外墻三外保三溫施三工圖三及設(shè)三計(jì)變?nèi)龖?yīng)經(jīng)三同一三圖審三機(jī)構(gòu)三審查三批準(zhǔn)三。設(shè)三計(jì)變?nèi)蝗媒等凸?jié)三能效三果，三并應(yīng)三獲得三監(jiān)理三或建三設(shè)單三位確三認(rèn)，三建設(shè)三、施三工單三位不三得更三改外三墻外三保溫三系統(tǒng)三構(gòu)造三和組三成材三料。4.三2三外墻三外保三溫設(shè)三計(jì)應(yīng)三明確三基層三抹灰三要求三，并三應(yīng)對(duì)三門窗三洞口三四周三、外三墻細(xì)三部及三突出三構(gòu)件三等做三好防三水保三溫細(xì)三部設(shè)三計(jì)，三出具三節(jié)點(diǎn)三詳圖三。三4.三3三外墻三外保三溫系三統(tǒng)組三成材三料應(yīng)三與其三系統(tǒng)三形式三檢驗(yàn)三報(bào)告三一致三。三4.三4三保溫三材料三應(yīng)有三省級(jí)三住房三和城三鄉(xiāng)建三設(shè)行三政主三管部三門出三具的三產(chǎn)品三認(rèn)定三證書三。E三PS三板自三然條三件下三陳化三期不三得低三于4三2天三，6三0度三恒溫三蒸汽三條件三下不三得低三于5三天，三XP三S板三陳化三期不三得低三于2三8天三。三4.三5三涂飾三飾面三應(yīng)采三用與三保溫三系統(tǒng)三相容三的柔三性耐三水膩三子和三高彈三性涂三料。三4三.6三外三墻外三保溫三施工三前應(yīng)三作出三專項(xiàng)三施工三方案三，由三總承三包單三位報(bào)三建設(shè)三（監(jiān)三理）三單位三審查三批準(zhǔn)三后實(shí)三施。4.三7三外墻三外保三溫工三程施三工應(yīng)三堅(jiān)持三樣板三引路三的原三則，三樣板三驗(yàn)收三合格三后方三可全三面施三工。4.三8三外墻三基層三處理三及找三平層三施工三應(yīng)符三合下三列要三求：三4.三8.三1三抹灰三前應(yīng)三先堵三好架三眼及三孔洞三，封三堵應(yīng)三由專三人負(fù)三責(zé)施三工，三施工三單位三、監(jiān)三理單三位應(yīng)三對(duì)孔三洞封三堵質(zhì)三量進(jìn)三行專三項(xiàng)檢三查驗(yàn)三收，三并形三成隱三蔽工三程驗(yàn)三收記三錄。4.三8.三2三封堵三腳手三架眼三和孔三洞時(shí)三，應(yīng)三清理三干凈三，澆三水濕三潤，三然后三采用三干硬三性細(xì)三石混三凝土三封堵三嚴(yán)密三。三4.三8.三3三穿墻三螺栓三孔宜三采用聚氨三酯發(fā)泡三劑和三防水三膨脹三干硬三性水三泥砂三漿填三塞密三實(shí)封三堵后三孔洞三外側(cè)三表面三應(yīng)進(jìn)三行防三水處三理。4.三9三粘貼三聚苯三板外三墻外三保溫三系統(tǒng)三施工三應(yīng)符三合下三列要三求：三4.三9.三1三條粘三法需三用工三具鋸三齒涂三抹，三涂抹三面積三應(yīng)達(dá)三到1三00三%；三點(diǎn)框三法粘三結(jié)面三積不三應(yīng)小三于5三0%三。4.三9.三2三涂料三飾面三時(shí)，三當(dāng)采三用E三PS三板做三保溫三層，三建筑三物高三度在三20三m以三上時(shí)三，宜三采用三以粘三結(jié)為三主，三錨栓三固定三為輔三的粘三錨結(jié)三合的三方式三，錨三栓每三平方三米不三宜少三于3三個(gè)；三當(dāng)采三用X三PS三板做三保溫三層，三應(yīng)從三首層三開始三采用三粘錨三結(jié)合三的方三式，三錨栓三每平三方米三不宜三少于三4個(gè)三，錨三栓在三墻體三轉(zhuǎn)角三、門三窗洞三口邊三緣的三水平三、垂三直方三向加三密其三間距三不大三于3三00三mm三，錨三栓距三基層三墻體三邊緣三應(yīng)不三小于三60三mm三，錨三栓拉三拔力三不得三小于三0.三3M三Pa三。4.三9.三3三以x三ps三板為三保溫三層時(shí)三，應(yīng)三對(duì)x三ps三板表三面進(jìn)三行粗三糙化三處理三，并三應(yīng)在三兩面三噴刷三專用三界面三砂漿三，界三面砂三漿宜三為水三泥界三面砂三漿。4.三9.三4三保溫三板之三間應(yīng)三拼接三緊密三并與三相鄰三板齊三平，膠粘三劑的壓三實(shí)厚三度宜三控制三在3三-5三mm三，貼三好后三應(yīng)立三即刮三除板三縫和三板側(cè)三面殘三留的三膠粘三劑。三保溫三板間三殘留三縫隙三應(yīng)采三用阻三燃型三聚氨三酯發(fā)三泡材三料填三縫，三板件三高差三不得三大于三1.三5m三m。三4三.9三.5三門三窗洞三口上三部和三突出三建筑三物的三裝飾三腰線三、女三兒墻三壓頂三等有三排水三要求三的外三墻部三位應(yīng)三做滴三水線三。三4.三9.三6三門窗三洞口三四角三聚苯三板不三得拼三接，三應(yīng)采三用整三板切三割成三型，三拼縫三離開三角部三至少三20三0m三m。三4三.9三.7三耐三堿網(wǎng)三格布三粘貼三時(shí)，三洞口三處應(yīng)三在其三四周三各加三貼一三塊長三30三0m三m、三寬2三00三mm三的4三5°三斜向三耐堿三玻纖三網(wǎng)布三；轉(zhuǎn)三角處三兩側(cè)三的耐三堿玻三纖網(wǎng)三布應(yīng)三互相三搭接三，每三邊搭三接長三度不三應(yīng)小三于2三00三mm三?；蛉刹扇酶饺泳W(wǎng)三處理三。4.三9.三8三在外三墻保三溫系三統(tǒng)的三起始三和終三端部三位的三墻下三端、三檐口三處及三門窗三洞口三周邊三等部三位應(yīng)三做好三耐堿三玻纖三網(wǎng)的三反包三處理三。4.三10三硬三泡聚三氨酯三外墻三外保三溫系三統(tǒng)施三工應(yīng)三符合三下列三要求三：三4三.1三0.三1三噴涂三法施三工時(shí)三，外三墻基三層應(yīng)三涂刷三封閉三底涂三。噴三涂前三應(yīng)采三取遮三擋措三施對(duì)三門窗三、腳三手架三等非三噴涂三部位三進(jìn)行三保護(hù)三。三4.三10三.2三噴三涂硬三泡聚三氨酯三的施三工環(huán)三境溫三度不三應(yīng)低三于1三0℃三，空三氣相三對(duì)濕三度宜三小于三80三%，三風(fēng)力三不宜三大于三三級(jí)三。嚴(yán)三禁在三雨天三、雪三天施三工，三當(dāng)施三工中三途下三雨、三下雪三時(shí)應(yīng)三采取三遮蓋三措施三。4.三10三.3三噴三涂硬三泡聚三氨酯三采用三抹面三膠漿三時(shí)，三抹面三層厚三度控三制：三普通三型3三-5三mm三；加三強(qiáng)型三5-三7m三m。三并應(yīng)三嚴(yán)格三控制三表面三平整三度超三差。三4三.1三1三外墻三保溫三層需三設(shè)置三分格三縫的三，應(yīng)三由設(shè)三計(jì)明三確位三置及三處理三措施三。三4.三12三需三穿透三外墻三保溫三層固三定的三管道三及設(shè)三備支三架等三，其三與保三溫層三結(jié)合三的間三隙應(yīng)三采取三可靠三措施三做防三水密封處理三。三4.三13三外三墻施三工完三成后三，建三設(shè)單三位應(yīng)三組織三參建三單位三對(duì)外三墻進(jìn)三行淋三水試三驗(yàn)，三淋水三持續(xù)三時(shí)間三不得三少于三2小三時(shí)，三并做三好檢三查記三錄。五、三外三窗滲三漏通病三表現(xiàn)三形式三：三外窗三框周三邊易三出現(xiàn)三滲水三；組三合窗三的拼三接處三易出三現(xiàn)滲三水。治理三主要三措施三：5.三1三外窗三制作三前必三須對(duì)三洞口三尺寸三逐一三校核三，保三證門三窗框三與墻三體間三有適三合的三間隙三；外三窗進(jìn)三場(chǎng)后三應(yīng)對(duì)三其氣三密性三能、三水密三性能三及抗三風(fēng)壓三性能三進(jìn)行三復(fù)驗(yàn)三。三5.三2三窗下三框應(yīng)三采用三固定三片法三安裝三固定三，嚴(yán)三禁用三長腳三膨脹三螺栓三穿透三型材三固定三門窗三框。三固定三片宜三為鍍?nèi)\鐵三片，三鍍鋅三鐵片三厚度三不小三于1三.5三mm三，固三定點(diǎn)三間距三：轉(zhuǎn)三角處三18三0m三m，三框邊三處不三大于三50三0m三m。三窗側(cè)三面及三頂面三打孔三后工三藝孔三冒安三裝前三應(yīng)用三密封三膠封三嚴(yán)。5.三3窗框三與結(jié)三構(gòu)墻三體間三應(yīng)施三打聚三氨酯三發(fā)泡三膠，三發(fā)泡三前應(yīng)三清理三干凈三，發(fā)三泡膠三應(yīng)連三續(xù)施三打，三一次三成形三，填三充飽三滿。5.三4外窗三框四三周密三封膠三應(yīng)采三用中三性硅三酮密三封膠三，密三封膠三應(yīng)在三外墻三粉刷三涂料三前完三成，三打膠三要保三證基三層干三燥，三無裂三紋、三氣泡三，轉(zhuǎn)三角處三平順三、嚴(yán)三密。5.三5外窗三臺(tái)上三應(yīng)做三出向三外的三流水三斜坡三，坡三度不三小于10三%，內(nèi)三窗臺(tái)三應(yīng)高三于外三窗臺(tái)10三mm。窗三楣上三應(yīng)做三鷹嘴三或滴三水槽三。5.三6組合三外窗三的拼三樘料三應(yīng)采三用套三插或三搭接三連接三，并三應(yīng)伸三入上三下基三層不三應(yīng)少三于15三mm。拼三接時(shí)三應(yīng)帶三膠拼三接，三外縫三采用三硅酮三密封三膠密三封。5.三7外窗三排水三孔位三置、三數(shù)量三、規(guī)三格應(yīng)三根據(jù)三窗型三設(shè)置三，滿三足排三水要三求。5.三8外窗三安裝三完成三后，三應(yīng)進(jìn)三行外三窗現(xiàn)三場(chǎng)淋三水見三證檢三驗(yàn)，三并形三成記三錄。六、三有三防水三要求三的房三間地三面滲三漏通病三表現(xiàn)三形式三：三管根三、墻三根、三板底三等部三位易三出現(xiàn)三滲漏三。三治理三主要三措施三：6.三1有防三水要三求的三房間三樓板三混凝三土應(yīng)三一次三澆筑三，振三搗密三實(shí)。三樓板三四周三應(yīng)設(shè)三現(xiàn)澆三鋼筋三混凝三土止三水臺(tái)三，高三度不三小于12三0m三m，且三應(yīng)與三樓板三同時(shí)三澆筑三。6.三2防水三層應(yīng)三沿墻三四周三上返三，高三出地三面不三小于30三0m三m。管三道根三部、三轉(zhuǎn)角三處、三墻根三部位三應(yīng)做三防水三附加三層。6.三3管道三穿過三樓板三的洞三口處三封堵三時(shí)應(yīng)三支設(shè)三模板三，將三孔洞三周圍三澆水三濕潤三，用三高于三原設(shè)三計(jì)強(qiáng)三度一三個(gè)等三級(jí)的三防滲三混凝三土分三兩次三進(jìn)行三澆灌三、搗三實(shí)。三管道三穿樓三板處三宜采三用止三水節(jié)三施工三法。6.三4三對(duì)于三沿地三面敷三設(shè)的三給水三、采三暖管三道，三在進(jìn)三入有三水房三間處三，應(yīng)三沿有三水房三間隔三墻外三側(cè)抬三高至三防水三層上三反高三度以三上后三，再三穿過三隔墻三進(jìn)入三衛(wèi)生三間，三避免三破壞三防水三層。三6三.5三地三漏安三裝的三標(biāo)高三應(yīng)比三地面三最低三處低三5m三m，三地漏三四周三用密三封材三料封三堵嚴(yán)三密。三門口三處地三面標(biāo)三高應(yīng)三低于三相鄰三無防三水要三求房三間樓三地面三不小三于2三0m三m。6.三6有防三水要三求的三房間三內(nèi)穿三過樓三板的三管道三根部三應(yīng)設(shè)三置阻三水臺(tái)三，且三阻水三臺(tái)不三應(yīng)直三接做三在地三面面三層上三。阻三水臺(tái)三高度三應(yīng)提三前預(yù)三留，三保證三高出三成品三地面20三mm。三有套三管的三，必三須保三證套三管高三度滿三足上三口高三出成三品地三面20三mm。6.三7防水三層上三施工三找平三層或三面層三時(shí)應(yīng)三做好三成品三保護(hù)三，防三止破三壞防三水層三。有三防水三要求三的房三間應(yīng)三做二三次蓄三水試三驗(yàn)，三即防三水隔三離層三施工三完成三時(shí)一三次，三工程三竣工三驗(yàn)收三時(shí)一三次，三蓄水三時(shí)間三不少三于24小時(shí)三，蓄三水高三度不三少于20三-3三0m三m并形三成記三錄。七、三屋三面滲三漏通病三表現(xiàn)三形式三：三屋面三細(xì)部三處理三不規(guī)三范，三易產(chǎn)三生漏三水、三滲水三。三治理三主要三措施三：三7.三1三不得三擅自三改變?nèi)菝嫒浪燃?jí)三和防水三材料，確三需變?nèi)娜?，?yīng)三經(jīng)原三審圖三機(jī)構(gòu)三審核三批準(zhǔn)三，圖三紙?jiān)O(shè)三計(jì)中三應(yīng)明三確節(jié)三點(diǎn)細(xì)三部做三法。三7三.2三屋三面防三水必三須由三有相三應(yīng)資三質(zhì)的三專業(yè)三防水三隊(duì)伍三施工三，施三工前三應(yīng)進(jìn)三行圖三紙會(huì)三審，三掌握三細(xì)部三構(gòu)造三及有三關(guān)技三術(shù)要三求。三7三.3三卷三材防三水屋三面基三層與三女兒三墻、三山墻三、天三窗壁三、變?nèi)慰p三、煙三（井三）道三等突三出屋三面結(jié)三構(gòu)的三交接三處和三基層三轉(zhuǎn)角三處，三找平三層均三應(yīng)做三成圓三弧形三，圓三弧半三徑應(yīng)三符合三規(guī)范三要求三。7.三4卷材三防水三在天三溝、三檐溝三與屋三面交三接處三、泛三水、三陰陽三角等三部位三，應(yīng)三做防三水附三加層三；附三加層三經(jīng)驗(yàn)三收合三格后三，方三可進(jìn)三行下三一步三的施三工。7.三5天溝三、檐三溝、三檐口三、泛三水和三立面三卷材三收頭三的端三部應(yīng)三裁齊三，塞三入預(yù)三留凹三槽內(nèi)三，用三金屬三壓條三釘壓三固定三，最三大釘三距不三應(yīng)大三于45三0m三m，并三用密三封材三料嵌三填封三嚴(yán)。7.三6伸出三屋面三的管三道、三井（三煙）三道、三設(shè)備三底座三及高三出屋三面的三結(jié)構(gòu)三處應(yīng)三用柔三性防三水材三料做三泛水三，其三高度三不小三于25三0m三m；管三道底三部應(yīng)三做防三水臺(tái)三，防三水層三收頭三處應(yīng)三箍緊三，并三用密三封材三料封三口。7.三7屋面三水落三口周三圍直三徑50三0㎜范圍三內(nèi)應(yīng)三設(shè)不三小于5%的坡三度坡三向水三落口三，水三落口三處防三水層三應(yīng)伸三入水三落口三內(nèi)部三不應(yīng)三小于50三㎜，并三用防三水材三料密三封。7.三8剛性三防水三層與三基層三、剛?cè)员Ｈo(hù)層三與柔三性防三水層三之間三應(yīng)做三隔離三層。三屋面三細(xì)石三混凝三土保三護(hù)層三分隔三縫間三距不三宜大三于4.三0m。7.三9屋面三太陽三能、三消防三等設(shè)三施、三設(shè)備三、管三道安三莊時(shí)三，應(yīng)三采取三有效三措施三，避三免破三壞防三水層三。7.三10屋面三防水三工程三完工三后，三應(yīng)做三蓄水三檢驗(yàn)三，蓄三水時(shí)三間不三少于24小時(shí)三，蓄三水最三淺處三不少三于30三mm；坡三屋面三應(yīng)做三淋水三檢驗(yàn)三，淋三水時(shí)三間不三少于2小時(shí)三。八、三衛(wèi)三生間三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)做三法不三規(guī)范通病三表現(xiàn)三形式三：三等電三位聯(lián)三結(jié)做三法不三正確三或局三部漏三做，三不能三起到三等電三位保三護(hù)作三用。治理三主要三措施三：8.三1設(shè)計(jì)三單位三應(yīng)明三確住三宅衛(wèi)三生間三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)所選用的標(biāo)三準(zhǔn)圖三集。8.三2樓板三內(nèi)鋼三筋網(wǎng)三應(yīng)與三等電三位聯(lián)三結(jié)線三連通三，墻三體為三混凝三土墻三時(shí)，三墻內(nèi)三鋼筋三網(wǎng)宜三與等三電位三聯(lián)結(jié)三線連三通。8.三3下列三部位三應(yīng)進(jìn)三行等三電位三聯(lián)結(jié)三：金三屬陶三瓷浴三盆及三金屬三管道三；淋三浴供三水用三的金三屬管三道；三洗臉三盆下三與金三屬排三水管三道相三連的三金屬三有水三彎；三金屬三給排三水立三管。8.三4散熱三器的三支管三為金三屬材三料時(shí)三，支三管應(yīng)三進(jìn)行三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)；三散熱三器的三支管三為非三金屬三材料三時(shí)，三散熱三器應(yīng)三進(jìn)行三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)。8.三5洗臉三盆金三屬支三托架三固定三與混三凝土三墻內(nèi)三鋼筋三相連三時(shí)，三金屬三支托三架應(yīng)三進(jìn)行三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)。8.三6三衛(wèi)生三間、三浴室三內(nèi)無三PE三線，三浴室三內(nèi)的三局部三等電三位聯(lián)三結(jié)不三得與三浴室三外的三PE三線相三連；三如浴三室內(nèi)三有P三E線三，浴三室內(nèi)三的局三部等三電位三聯(lián)結(jié)三必須三與該三PE三線相三連。8.三7三等電三位聯(lián)三結(jié)線三應(yīng)采三用截三面積三不小三于三4m三m2銅芯三軟導(dǎo)三線，三導(dǎo)線三壓接三應(yīng)采三用接三線端三子并三搪錫三處理三，壓三接螺三絲應(yīng)三為熱三鍍鋅三材料三，彈三簧墊三圈、三平墊三圈應(yīng)三齊全三，并三壓接三牢固三。8.三8三等電三位箱三內(nèi)端三子板三材質(zhì)三及規(guī)三格應(yīng)三滿足三設(shè)計(jì)三要求三，表三面應(yīng)三進(jìn)行三搪錫三處理三。8.三9三衛(wèi)生三間局三部等三電位三聯(lián)結(jié)三施工三完成三后，三應(yīng)全三數(shù)做三導(dǎo)通三測(cè)試三并形三成記三錄。九、三電三氣暗三配管三不通三，管三內(nèi)穿三線“三死線三”三，金三屬線三管有三毛刺通病三表現(xiàn)三形式三：三電線三導(dǎo)管三出現(xiàn)三扁折三、斷三開、三不通三，金三屬線三管斷三口處三有毛三刺導(dǎo)三致無三法穿三線或三穿線三困難三，造三成導(dǎo)三線絕三緣層三損壞三，造三成電三氣不三通或三跳閘三。三治理三主要三措施三：9.三1塑料管及三配件三的壁三厚和三外觀三質(zhì)量三應(yīng)符三合《建筑三用絕三緣電三工套三管及三配件》J三G3三05三0的要三求。9.三2導(dǎo)管三敷設(shè)三后引三出地三面部三位、三轉(zhuǎn)彎三部位三應(yīng)及三時(shí)采三取防三止導(dǎo)三管扁三、折三、斷三開的三措施三，配三管接三口部三位應(yīng)三增加三防止三斷裂三的加三固措三施。9.三3焊接三鋼管三敷設(shè)三前應(yīng)三對(duì)焊三接鋼三管內(nèi)三壁進(jìn)三行防三腐處三理。9.三4金屬三導(dǎo)管三煨彎三使用三的彎三管器三或模三具應(yīng)三與導(dǎo)三管管三徑及其彎曲三半徑三相匹三配，三并應(yīng)三由熟三練的三技術(shù)三工人三操作三。9.三5導(dǎo)管三敷設(shè)三后在三管口三端用三拉動(dòng)三法檢三查鐵三絲引三線應(yīng)三靈活三，否三則應(yīng)三整改三或返三工。9.三6金屬三導(dǎo)管三禁止三對(duì)口三焊接三，鍍?nèi)\和三壁厚三小于2m三m的鋼三管不三得套三管焊三接。三應(yīng)根三據(jù)不三同的三鋼管三、不三同敷三設(shè)方三式，三采用三管接三頭連三接、三套管三連接三等。9.三7金屬三導(dǎo)管三末端三的管三口及三中間三連接三的管三口均三應(yīng)打三磨光三滑，三較大三管徑三的管三口應(yīng)三打喇三叭口三或磨三光。9.三8配管三施工三完成三檢查三驗(yàn)收三合格三后，三應(yīng)對(duì)三管口三采取三可靠三措施三封堵三。9.三9管內(nèi)三穿線三應(yīng)在三抹灰三完成三后進(jìn)三行，三穿線三時(shí)應(yīng)三采取三有效三措施三確保三線管三內(nèi)無三積水三或雜三物。9.三10穿線三時(shí)應(yīng)三在管三口上三套護(hù)三口帽三，防三止導(dǎo)三線劃三傷，三杜絕三先穿三線后三套護(hù)三口的三做法三。配三管內(nèi)三導(dǎo)線三總截三面積三不應(yīng)三大于三管內(nèi)三截面三積的40三%。十、三戶三內(nèi)配三電箱三安裝三及配三線不三規(guī)范三，存三在安三全隱三患通病三表現(xiàn)三形式三：三配電三箱安三裝高三度不三符要三求，三進(jìn)線三保護(hù)三管管三口位三置不三規(guī)范三，箱三、盤三內(nèi)配三線壓三接不三牢固三；多三股線三隨意三剪芯三線、三搪錫三處理三差；三回路三標(biāo)識(shí)三不清三；漏三電開三關(guān)動(dòng)三作不三靈敏三。三治理三主要三措施三：10三.1住宅三配電三箱下三沿距三地高三度不三應(yīng)低三于1.三5m，如三不能三滿足三時(shí)應(yīng)三采取三防護(hù)三措施三。10三.2照明三箱(盤)內(nèi)，三應(yīng)分三別設(shè)三置零三線(N三)和保三護(hù)地三線(P三E線)匯流三排，三零地三排截三面應(yīng)三大于三零、三地線三最大三截面三積，三零線三和保三護(hù)地三線經(jīng)三匯流三排配三出。10三.3電線三（纜三）保三護(hù)管三進(jìn)入三箱、三盤時(shí)三，應(yīng)三按對(duì)三應(yīng)的三開關(guān)三、設(shè)三備位三置布三置管三口的三排列三順序三。10三.4導(dǎo)線三應(yīng)連三接緊三密、三壓接三牢固三，不三傷芯三線，三不得三剪去三線芯三。同三一端三子上三導(dǎo)線三壓接三不多三于2根，三且導(dǎo)三線截三面積三相同三，防三松墊三圈等三配件三齊全三。PE、N匯流三排導(dǎo)三線應(yīng)三按順三時(shí)針三壓接三。10三.5開關(guān)三回路三標(biāo)識(shí)三應(yīng)齊三全，三編號(hào)三對(duì)應(yīng)三。10三.6配電三箱內(nèi)三漏電三開關(guān)三應(yīng)逐三一進(jìn)三行測(cè)三試，三并形三成記三