租房電子合同協(xié)議租房電子合同協(xié)議甲方：【出租方姓名/公司名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名/公司名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【承租方地址】雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，經(jīng)相互了解和友好協(xié)商，達(dá)成租房電子合同協(xié)議如下：一、租賃房屋基本情況1.租賃物房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】，具有【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】權(quán)利。2.房屋承租用途：【租賃用途】。3.房屋使用面積：【使用面積】平方米。4.租賃房屋的裝修情況：【裝修情況】。二、承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.承租方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)?、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用。3.承租方應(yīng)按期支付租金。4.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定歸還出租方所租賃的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備與承租方入住時(shí)相同，如因承租方原因造成房屋及其設(shè)施、設(shè)備遭受損壞，承租方應(yīng)按照出租方的估價(jià)另行支付房屋及設(shè)施、設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用。三、出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，不受任何限制或聲譽(yù)負(fù)面問(wèn)題。2.出租方應(yīng)按時(shí)履行交付房屋的義務(wù)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.如出租方違反本合同第二條第1款約定，致使承租方不能使用或部分使用租賃房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償承租方損失。4.在租賃期間，如出租方變更房屋的使用權(quán)屬關(guān)系，致使承租方不能使用或部分使用租賃房屋的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在合理范圍內(nèi)協(xié)助承租方尋找其他住房。5.在租賃期滿后，必須按照承租方的要求及時(shí)返還屬于承租方的定金。四、租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】，租賃期滿后，如雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，或承租方要求提前解除合同，則應(yīng)在租賃期滿前【提前解除通知期限】提前通知出租方，出租方應(yīng)立即收回房屋。五、租金、押金及支付方式1.租金為【租金金額】元/月，共【租期月數(shù)】個(gè)月，共計(jì)【租金總額】元。2.押金為【押金金額】元，作為保證用途，承租方在租期滿后歸還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備且承租方造成的損壞已得到賠償后，押金應(yīng)全部返還給承租方。3.租金的支付方式為【支付方式】，在【支付時(shí)間】前支付第一期租金及押金。六、違約責(zé)任1.本合同任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按照合同約定的租金總額的【違約金比例】計(jì)算。2.承租方有以下違約行為之一的，視為違約：（1）未按照約定履行租金支付義務(wù)的；（2）未經(jīng)出租方同意將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；（3）未按照合同約定將承租房屋用于租賃用途之外的；（4）擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（5）損壞或弄臟承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的。3.出租方有以下違約行為之一的，視為違約：（1）未按照約定履行房屋交付義務(wù)的；（2）未保證房屋及其附設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)的；（3）未按照合同約定承擔(dān)房屋義務(wù)或因其過(guò)錯(cuò)致使承租方損失的。七、合同爭(zhēng)議的解決1.由于本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可提起訴訟至本合同簽訂地的人民法院解決。2.本合同的效力和解釋以中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行和解釋為準(zhǔn)。八、其他1.本合同書(shū)面形式和電子文本形式同時(shí)具有法律效力，雙方約定通過(guò)電子文本形式進(jìn)行簽署。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律