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上訴答辯狀答辯人（被上訴人）:,女，—族，一年一月—日生，居民身份證號碼：，住：電話： 被答辯人（上訴人）:,男，—族，一年一月—日生，居民身份證號碼：，?。弘娫挘?因被答辯人不服（2022）蘇號民初民事判決書提出上訴一案，提出答辯如下：一審法院作出的判決事實(shí)認(rèn)定清楚，適用法律正確，請求二審法院維持一審判決！一、一審判決認(rèn)定的事實(shí)清楚。被上訴人（乙方）與上訴人（甲方）通過居間方—有限公司（丙方）于一年—月一日簽訂了房屋買賣合同，約定上訴人將其位于房屋，以—元的價格出售于被上訴人，上訴人、被上訴人簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份〃買賣雙方協(xié)商一致同意，延長網(wǎng)簽合同到一年—月—日，賣方同意買方現(xiàn)在裝修入住，因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方按買賣合同賠償，裝修損失按原價賠償。從以上補(bǔ)充協(xié)議可以看出，系因賣方的原因?qū)е路课轃o法過戶的,也就是說，上訴人明確認(rèn)可，是因?yàn)槠渥陨淼脑驅(qū)е路课轃o法過戶，后因?yàn)樯显V人一再違約，被上訴人不得不提起訴訟，對房產(chǎn)進(jìn)行了保全，而且在訴訟中代替上訴人償還了應(yīng)當(dāng)由上訴人償還的房貸，所以，上訴人上訴狀中所稱的〃因被上訴人銀行貸款一直審批未通過，致使網(wǎng)簽及付款未能及時進(jìn)行；純屬虛假，就是為了逃避責(zé)任，上訴人才是違約方。2、上訴人與被上訴人簽訂的房屋買賣合同是有效的，且已經(jīng)由（）蘇—民初一號民事判決書、（_）蘇―民終號民事判決書所確認(rèn)。該房產(chǎn)買賣合同第七條第4款約定：甲乙丙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發(fā)生本條第123,4款違約現(xiàn)象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋成交價格20%作為違約金，實(shí)際損失超過違約金總額的，違約方據(jù)實(shí)賠償，并且違約方承擔(dān)本合同第三條約定的雙方的居間傭金—元。后被上訴人已按合同約定交清了全部購房款及房產(chǎn)過戶稅費(fèi)一元、中介服務(wù)費(fèi)一元,并依法辦理完畢了房產(chǎn)過戶登記,上訴人也應(yīng)當(dāng)按照合同約定向被上訴人支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)和中介傭金。綜上，一審判決

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