工程造價(jià)咨詢新清單規(guī)范的有關(guān)交流2009清單計(jì)價(jià)規(guī)則交流建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則2009新清單執(zhí)行的時(shí)間界定新定額及規(guī)則廣聯(lián)達(dá)軟件新增定額及計(jì)算規(guī)則名稱【配套09新清單及09新定額】一、新定額，配合GBQ4.0使用09規(guī)則主要變化及影響分析【09條文】1.0.3依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)?！?8條文】1.0.3全部使用國有資產(chǎn)投資或國有資產(chǎn)投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)09規(guī)則主要變化及影響分析【04條文】1.0.6工程量清單及其計(jì)價(jià)由具有建設(shè)項(xiàng)目管理能力的業(yè)主、承包商或具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)完成?！?9條文】1.0.5工程量清單、招標(biāo)最高限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。上述造價(jià)文件必須由造價(jià)工程師或中級造價(jià)員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。09規(guī)則與04規(guī)則“標(biāo)底”區(qū)別？04規(guī)則：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)均為市場價(jià)格。編制施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底時(shí)，可采用“陜西省建設(shè)工程參考價(jià)目表”中的相應(yīng)價(jià)格，差價(jià)部分列入風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)。09規(guī)則與04規(guī)則“標(biāo)底”區(qū)別？在2009清單計(jì)價(jià)規(guī)則中，標(biāo)底與投標(biāo)綜合單價(jià)的計(jì)算方式完全一樣，完全按市場價(jià)進(jìn)行組價(jià)。這樣標(biāo)底總報(bào)價(jià)和投標(biāo)總報(bào)價(jià)在默認(rèn)參考費(fèi)率下，總報(bào)價(jià)是一樣的。招標(biāo)最高限價(jià)（招標(biāo)上線控制價(jià)）=投標(biāo)價(jià)相關(guān)條款4.2.8招標(biāo)最高限價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，并不得上調(diào)或下浮。4.2.9投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)最高限價(jià)未按照本規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行編制的，可向招標(biāo)人提出未按規(guī)定編制的具體內(nèi)容，并可提出更正要求。若招標(biāo)人不予受理或受理后辦理情況投標(biāo)人不滿意的，投標(biāo)人應(yīng)按招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限在開標(biāo)前向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。相關(guān)條款4.3.1投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。相關(guān)條款4.4.4發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：1、工程合同價(jià)款（總價(jià)、綜合單價(jià)）2、預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式3、工程計(jì)價(jià)與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間4、工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間相關(guān)條款5、索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額及支付時(shí)間6、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、幅度及超出約定內(nèi)容、幅度的調(diào)整辦法7、工程竣工價(jià)款的結(jié)算編制與核對、支付與時(shí)間8、工程質(zhì)量保修金數(shù)量、預(yù)扣方式及時(shí)間9、安全文明施工措施費(fèi)用的支付時(shí)間及使用情況監(jiān)督辦法相關(guān)條款10、工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法11、與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)12、發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決辦法及時(shí)間13、與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的其他事項(xiàng)二.新《規(guī)范》修編的亮點(diǎn)3.單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)組成的變化綜合單價(jià)=人工費(fèi)

+

材料費(fèi)

+

機(jī)械費(fèi)

+

管理費(fèi)+

利潤+

+

根據(jù)我國工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。所以綜合單價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金。材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整。為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場價(jià)格確定。綜合單價(jià)構(gòu)成的變化其他項(xiàng)目清單中的材料暫估價(jià)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用序號項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)

新規(guī)范中把原來措施項(xiàng)目中含有的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架去掉；把原有的環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施四項(xiàng)合并為“安全文明施工”；施工排水降水拆分為兩項(xiàng)；新增“冬雨季施工”，“地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施”兩項(xiàng)。措施項(xiàng)目的變化舊規(guī)范新規(guī)范第三蛋部分婆新《規(guī)范》的基誓本內(nèi)姜容和欺亮點(diǎn)二.新《規(guī)范》修編仙的亮軟點(diǎn)4.措施盯項(xiàng)目遺組價(jià)踏方式咽的變碌化措施項(xiàng)目不宜序計(jì)算繪工程值量的酒項(xiàng)目亮：其費(fèi)品用的艇發(fā)生或和金槳額的故大小斤與使序用時(shí)嘉間、探施工博方法駛或者楚兩個(gè)憤以上益工序校相關(guān)愧，與義實(shí)際躬完成嶼的實(shí)撓體工喝程量間的多梢少關(guān)店系不律大，銀典型濟(jì)的是惡大中掌型施鑄工機(jī)屢械、遷臨時(shí)痕設(shè)施寫等貞，以“項(xiàng)”為單恒位的燒方式衛(wèi)計(jì)價(jià)香，應(yīng)倦包括蝴除規(guī)膛費(fèi)、向稅金設(shè)外的陰全部王費(fèi)用。安全物文明惠施工盟費(fèi)：應(yīng)按墾照國田家或襲省級柳、行灶業(yè)建杠設(shè)主曾管部際門的拐規(guī)定莊計(jì)價(jià)澆，不得盆作為奶競爭毅性費(fèi)倦用?？梢酝ビ?jì)算務(wù)工程缸量的紀(jì)項(xiàng)目增：典型腎的是嬌混凝臭土澆企注的士模板蜜工程跡，可汪以計(jì)抖算工夾程量杏適宜璃采用挽分部飛分項(xiàng)嘴工程乓量清褲單方急式的銀措施怠項(xiàng)目應(yīng)采擱用綜巨合單踏價(jià)計(jì)緣瑞價(jià)碌。第三手部分昏新《規(guī)范》的基禍本內(nèi)接容和網(wǎng)亮點(diǎn)二.新《規(guī)范》修編到的亮滾點(diǎn)5.其他案項(xiàng)目陽清單嬸的調(diào)例整其他項(xiàng)目暫列突金額：因月一些威不能普預(yù)見岡、不介能確休定的構(gòu)因素面的價(jià)媽格調(diào)壓整而笑設(shè)立趕。暫估離價(jià)是指飛招標(biāo)新階段訪直至排簽定行合同估協(xié)議褲時(shí)，寬招標(biāo)茫人在忙招標(biāo)峰文件吧中提伴供的堅(jiān)用于腹支付奮必然星要發(fā)蔑生但超暫時(shí)叼不能痕確定等價(jià)格簽的材蝕料以穴及專浴業(yè)工識程的鉆金額消。計(jì)日雜工是為織了解其決現(xiàn)瞎場發(fā)你生的藍(lán)零星弱工作蒙的計(jì)牢價(jià)而世設(shè)立壺的。晨計(jì)日威工對抱完成糞零星悉工作還所消乏耗的嗓人工密工時(shí)固、材遵料數(shù)屠量、咳施工資機(jī)械欄臺班宅進(jìn)行吊計(jì)量懸，并努按照荒計(jì)日澤工表煉中填磚報(bào)的急適用吵項(xiàng)目吹的單嬌價(jià)進(jìn)襲行計(jì)質(zhì)價(jià)支杯付?？偝幸鞍P務(wù)費(fèi)：招標(biāo)旦人應(yīng)歷預(yù)計(jì)柳該項(xiàng)敏費(fèi)用爸并按廉投標(biāo)氧人的蜂投標(biāo)窩報(bào)價(jià)酬向投弊標(biāo)人魯支付凡該項(xiàng)右費(fèi)用拾。序號項(xiàng)目名稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)3.蛛3.洲1通用帽措施酷項(xiàng)目確一覽池表單位假工程潔招標(biāo)氧控制液價(jià)匯村總表工程撞名稱:某宿嗚舍樓恩工程蝴建筑盼工程序號匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價(jià)（元）1分部分項(xiàng)工程167440.002措施項(xiàng)目179000.00-2.1其中：安全文明施工費(fèi)42000.00-3其他項(xiàng)目320000.00-3.1其中：暫列金額200000.00200000.003.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)100000.00-3.3其中：計(jì)日工10000.00-3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)10000.00-4規(guī)費(fèi)99500.00-5稅金20000.00-投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5827940.00-序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001土石方工程挖帶形基礎(chǔ),二類土,槽寬0.60m;深0.80米,棄土運(yùn)距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002土石方工程挖帶形基礎(chǔ),二類土,槽寬1.00米,寬2.10米,棄土運(yùn)距150.00m(以下略)m3500.0070.0035000.00本頁小計(jì)167440.00合計(jì)分部皂分項(xiàng)構(gòu)工程壞量清傳單與隊(duì)計(jì)價(jià)乒表工程攤名稱:某宿叉舍樓洽工程貫建筑霞工程序號項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)人工費(fèi)2冬雨季施工費(fèi)人工費(fèi)3夜間施工費(fèi)人工費(fèi)4二次搬運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)合計(jì)措施剪項(xiàng)目果清單按與計(jì)辛價(jià)表翁（一泄）工程媽名稱:某宿饞舍樓唯工程爛建筑朗工程(本表憲適用菜于以螺“項(xiàng)例”計(jì)撕價(jià)的乳措施哲項(xiàng)目)措施有項(xiàng)目沾清單爺與計(jì)溉價(jià)表預(yù)（二帝）工程圍名稱:某宿營舍樓尊工程悶建筑濾工程序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架矩形板，制模高度3mm21200.002024000.002現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架矩形梁，斷面200m×400m,梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500.002233000.00(其他略)本頁小計(jì)57000.00合計(jì)(本表舅適用賞于以范綜合死單價(jià)腰形式童計(jì)價(jià)筋的措英施項(xiàng)去目)其他感項(xiàng)目奮清單熊與計(jì)缸價(jià)匯捕總表工程臣名稱:某宿朱舍樓東工程貪建筑眼工程序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額項(xiàng)200000.00明細(xì)見詳表2暫估價(jià)項(xiàng)100000.002.1材料暫估價(jià)——明細(xì)見詳表2.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)100000.00明細(xì)見詳表3計(jì)日工10000.00明細(xì)見詳表4總承包服務(wù)費(fèi)10000.00明細(xì)見詳表合計(jì)320000.00一規(guī)費(fèi)置、稅靈金項(xiàng)章目清剃單與掃計(jì)價(jià)遲表工程斷名稱:某宿炒舍樓幟工程針建筑乎工程序號項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)保部門規(guī)定計(jì)算1.2社會保障費(fèi)（1）+（2）+（3）(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)1.3住房公積金人工費(fèi)1.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)人工費(fèi)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)工程竣工結(jié)算書金額核對時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起20天2500萬元～2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬元～

5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天建設(shè)紛項(xiàng)目劃竣工鋤總結(jié)狗算在嚇最后覽一個(gè)唇單項(xiàng)夠工程響竣工專結(jié)算救核對梅后15天內(nèi)匯總繞，送燈發(fā)包咸人后30天內(nèi)核對誰完成唉。合同勉約定隔或本沙規(guī)范陷的核蛙算對爭時(shí)間軋含發(fā)光包人裝委托致工程鵲造價(jià)溝咨詢械單位如核對并的時(shí)施間。3.竣工裕結(jié)算綿核對煙完成闊的標(biāo)麗志：傾發(fā)、含承包吧雙方籍簽字謊確認(rèn)昌。計(jì)掌算完核成后旁禁止表發(fā)包掠人又沿要求孩承包婦人與前另一研或多啞個(gè)工妥程造薄價(jià)咨第詢?nèi)饲浦貜?fù)勻核對捏竣工覽結(jié)算帆。此條抬有針畫對性住地對陸當(dāng)前喊實(shí)際伙存在咐的竣畜工結(jié)堡算一邪審再浙審、蠢以審凳代托繡、久盈審不藝結(jié)現(xiàn)攝象做跟了禁配止性車規(guī)定休，具玻有非休?，F(xiàn)姥實(shí)的劈燕意義開?，F(xiàn)場健簽證憑表表文：表--謠12斧--紹8現(xiàn)場恢簽證提表表工程減名稱雞標(biāo)顯段仆第險(xiǎn)頁塞共埋頁注：1在選袋擇欄闊中的“□”內(nèi)作慕標(biāo)識“√”。2本表圣一式秘四份鼓，由葉承包墨人收賞到發(fā)暮包人張（監(jiān)戴理人毒）的驅(qū)口頭續(xù)或書圣面通踢知后貫填寫山，發(fā)涼包人予、監(jiān)莫理人耍、造柴價(jià)咨詢慎人、偏承包嚇人各登存一項(xiàng)份。致：（發(fā)包人全稱）根據(jù)（指令人姓名），

年

月

日的口頭指令或你方（或監(jiān)理人）

年

月

日的書面通知，我方要求完成此項(xiàng)功能工作應(yīng)支付價(jià)款金額為（大寫）

（小寫

），請予核準(zhǔn)。附：1、簽證事由及原因

2、附圖及計(jì)算式承包人（章）

承包人代表

.

日期

.復(fù)核意見：你方提出的費(fèi)用索賠申請經(jīng)復(fù)核：不同意此項(xiàng)索賠，具體意見見附件。同意此項(xiàng)索賠，索賠金額的計(jì)算，由造價(jià)工程師復(fù)核。監(jiān)理工程師

.

日期

.復(fù)核意見：□此項(xiàng)簽證按承包人中標(biāo)的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，金額為（大寫）

（小寫

）?！醮隧?xiàng)簽證因無計(jì)日工單價(jià)，金額為（大寫）

（小寫

）。造價(jià)工程師

.

日期

.審核意見：不同意此項(xiàng)索賠同意此項(xiàng)索賠，與本期進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人（章）

發(fā)包人代表

日期

.工程嘆款支附付申艘請(核準(zhǔn))表工程麗名稱逆標(biāo)火段哲第竄頁波共庫頁致：（發(fā)包人全稱）：我方于至期間已完成了

工作