第4章建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃4.2工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則本章小結(jié)習(xí)題5/23/20231第4章建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

教學(xué)目標(biāo) 了解監(jiān)理規(guī)劃性文件編寫(xiě)的依據(jù)；熟悉文件的構(gòu)成；掌握監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用和編制要求；掌握各種監(jiān)理規(guī)劃性文件的區(qū)別和聯(lián)系；熟悉監(jiān)理規(guī)劃的編制要求和具體內(nèi)容；掌握監(jiān)理規(guī)劃的重要性和審核過(guò)程。5/23/20232能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)權(quán)重自測(cè)分?jǐn)?shù)了解建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用監(jiān)理規(guī)劃的作用及編制時(shí)間等17%掌握建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編制要求和依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求、編制人及編制依據(jù)20%掌握建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容及審批程序監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容、調(diào)整與審批22%了解建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的必要性10%熟悉建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求和過(guò)程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求、編制人和編制過(guò)程21%掌握建設(shè)工程監(jiān)理文件的區(qū)別和聯(lián)系監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的區(qū)別和相互間的聯(lián)系10%教學(xué)要求第4章建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5/23/20233第4章建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

引例 星海監(jiān)理公司承擔(dān)了一個(gè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程全方位的監(jiān)理工作，在討論制定監(jiān)理規(guī)劃的工作會(huì)議上，監(jiān)理企業(yè)人員對(duì)編制監(jiān)理規(guī)劃提出了構(gòu)思。以下是其中一部分內(nèi)容。 監(jiān)理規(guī)劃的主要原則和依據(jù)。 (1)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃必須符合監(jiān)理大綱的內(nèi)容。 (2)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃必須符合監(jiān)理合同的要求。 (3)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃必須結(jié)合項(xiàng)目的具體實(shí)際。 (4)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的作用應(yīng)為監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)服務(wù)。 (5)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)包括政府部門的批文、國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。 (6)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)對(duì)影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的多種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行，并考慮采取相應(yīng)的措施。5/23/20234第4章建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

引例 問(wèn)題： 1．判斷以下說(shuō)法是否正確。 (1)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂以后編制。 (2)在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)整個(gè)監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，不能隨意修改和調(diào)整。 (3)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持編制，是項(xiàng)目監(jiān)理組織有序地開(kāi)展監(jiān)理工作的依據(jù)和基礎(chǔ)。 (4)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃中必須對(duì)項(xiàng)目的三大目標(biāo)進(jìn)行分析論證，并提出保證的措施。 2．在監(jiān)理規(guī)劃的主要原則和依據(jù)中，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的?5/23/202354.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主委托并簽訂委托監(jiān)理合同后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

知識(shí)鏈接4-15/23/202364.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃4.1.1監(jiān)理規(guī)劃的作用監(jiān)理規(guī)劃的作用主要表現(xiàn)在以下幾方面。(1)指導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作。建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的總目標(biāo)。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理組織實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)的行動(dòng)綱領(lǐng)。5/23/202374.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(2)監(jiān)理規(guī)劃是工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理實(shí)施監(jiān)督管理的重要依據(jù)。工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)上的所有監(jiān)理企業(yè)以及監(jiān)理活動(dòng)都要實(shí)施監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。這些監(jiān)督管理工作主要包括兩個(gè)方面。一是一般性的資質(zhì)管理，即對(duì)監(jiān)理企業(yè)的管理水平、人員素質(zhì)、專業(yè)配套和建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行核查和考評(píng)，以確認(rèn)它的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí)，以使我國(guó)整個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)能夠達(dá)到應(yīng)有的水平。二是通過(guò)監(jiān)理企業(yè)的實(shí)際工作來(lái)認(rèn)定它的水平和規(guī)范化程度，而監(jiān)理企業(yè)的實(shí)際水平和規(guī)范化程度可從監(jiān)理規(guī)劃和它的實(shí)施中充分地表現(xiàn)出來(lái)。5/23/202384.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(3)監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理企業(yè)是否全面、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的重要依據(jù)。(4)監(jiān)理規(guī)劃是重要的存檔資料。監(jiān)理規(guī)劃的基本作用是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作，它的內(nèi)容隨著工程的進(jìn)展而逐步調(diào)整、補(bǔ)充和完善，它在一定程度上真實(shí)地反映了項(xiàng)目監(jiān)理的全貌，是監(jiān)理過(guò)程的綜合性記錄。(5)監(jiān)理規(guī)劃促進(jìn)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中承包單位與監(jiān)理企業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作。5/23/202394.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃4.1.2監(jiān)理規(guī)劃的編制程序及依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃是針對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究建設(shè)工程的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境，以及參與工程建設(shè)的各方等方面的情況之后制定的指導(dǎo)建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施方案。5/23/2023104.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃1．監(jiān)理規(guī)劃的編制程序(1)簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制。(2)總監(jiān)主持，組織編寫(xiě)班子，專業(yè)監(jiān)理工程師參與。(3)分析監(jiān)理委托合同、領(lǐng)會(huì)監(jiān)理大綱。(4)研究監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)際情況。(5)分工起草，專業(yè)監(jiān)理工程師參與討論并負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)的大綱編寫(xiě)。(6)總監(jiān)簽署后報(bào)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。(7)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。(8)監(jiān)理規(guī)劃的修改。前提：實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化。程序：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。5/23/2023114.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃2．監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)理規(guī)劃總涉全局，其編制既要考慮工程的實(shí)際特點(diǎn)，考慮國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)范，又要體現(xiàn)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理的要求和施工承包合同對(duì)承包商的要求，所以必須根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)編制。編制前應(yīng)收集工程項(xiàng)目和其他有關(guān)資料，這樣才能使編制的監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)而符合實(shí)際，從而正確地指導(dǎo)監(jiān)理工作的實(shí)施。5/23/2023124.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃一般應(yīng)收集以下幾種資料。(1)反映監(jiān)理項(xiàng)目特征的有關(guān)資料，如包括設(shè)計(jì)階段監(jiān)理時(shí)，這類資料主要有：批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或計(jì)劃任務(wù)書(shū)；項(xiàng)目立項(xiàng)的批文；規(guī)劃紅線范圍、用地許可證；設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；地形圖等。如僅為施工階段監(jiān)理時(shí)，這類資料主要有：設(shè)計(jì)圖紙、地形圖等。(2)反映業(yè)主對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理要求的資料，主要是監(jiān)理委托合同。5/23/2023134.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(3)反映項(xiàng)目建設(shè)條件的有關(guān)資料，包括：當(dāng)?shù)貧庀筚Y料，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料，當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?，勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位資料，交通、能源及市政公用設(shè)施條件等。(4)反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)方面的資料，包括工程報(bào)建程序、招投標(biāo)及監(jiān)理制度、工程造價(jià)管理制度等。(5)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括勘察設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量評(píng)定等方面的法定規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。在編制監(jiān)理規(guī)劃前應(yīng)具備表4-1所列條件。5/23/2023144.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃5/23/2023154.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃的編制要求1)可行性：考慮項(xiàng)目本身特點(diǎn)、實(shí)施環(huán)境和條件，具有可操作性2)全面性：包括項(xiàng)目監(jiān)理工作的全部?jī)?nèi)容3)針對(duì)性：具體內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性4)預(yù)見(jiàn)性：對(duì)影響因素體現(xiàn)“預(yù)防為主”原則5)監(jiān)理規(guī)劃一般要分階段編寫(xiě)基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一：監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，在總體內(nèi)容組成上應(yīng)力求做到統(tǒng)一。這是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學(xué)化、統(tǒng)一化的要求。6)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律7)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)的主持人8)監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化9)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過(guò)審核

5/23/2023164.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃1)審核人監(jiān)理規(guī)劃的審核由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事等部門參加，最后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。2)審核內(nèi)容(1)范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。(2)監(jiān)理工作(控制方法與措施、工作制度等)。(3)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、裝備條件。5/23/2023174.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)管理的一份內(nèi)部文件。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容如下:1.工程概況：1)建設(shè)工程的名稱2)建設(shè)工程的地點(diǎn)3)建設(shè)工程的組成及建筑規(guī)模4)主要建筑的結(jié)構(gòu)類型5)預(yù)計(jì)工程投資總額可以按以下兩種費(fèi)用進(jìn)行編列。①建設(shè)工程投資總額；②建設(shè)工程投資組成簡(jiǎn)表。5/23/2023184.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃4.1.4監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容6)建設(shè)工程計(jì)劃工期可以以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時(shí)間或以建設(shè)工程開(kāi)、竣工的具體日歷時(shí)間表示。(1)以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時(shí)間表示，如建設(shè)工程計(jì)劃工期為“××個(gè)月”或“××天”。(2)以建設(shè)工程的具體日歷時(shí)間表示，如建設(shè)工程計(jì)劃工期自年月至年月日。7)工程質(zhì)量要求應(yīng)具體提出建設(shè)工程的質(zhì)量目標(biāo)要求。8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)5/23/2023194.1建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃2．監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理企業(yè)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程；否則，應(yīng)按監(jiān)理企業(yè)所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。5/23/2023204.1淚建嫂設(shè)工程悟項(xiàng)目監(jiān)嫂理規(guī)劃3．?dāng)n監(jiān)理莫工作由內(nèi)容監(jiān)理削工作削內(nèi)容谷包括塘立項(xiàng)裁階段握、設(shè)浩計(jì)階藏段、耀招標(biāo)川投標(biāo)言階段散、施言工階李段、頭保修針階段饞的目墾標(biāo)控拜制、度合同舒管理泰、組失織協(xié)業(yè)調(diào)工奮作以貓及其注他委改托服熱務(wù)工炭作。1)劃建設(shè)工滿程立項(xiàng)圍階段(1渴)埋協(xié)助笑業(yè)主足準(zhǔn)備汁工程憑報(bào)建真手續(xù)伙。(2買)限可行骨性研兆究咨意詢/躺監(jiān)理后。(3肝)為技術(shù)筆經(jīng)濟(jì)傘論證趟。(4)歸編制韻建設(shè)工疾程投資俗估算。5/棄5/賞20孝23214.1滑建灶設(shè)工程觀項(xiàng)目監(jiān)喬理規(guī)劃2)則設(shè)計(jì)階槍段(1)驕結(jié)合忙建設(shè)工醬程特點(diǎn)騾，收集卡設(shè)計(jì)所濾需的技介術(shù)經(jīng)濟(jì)籮資料。(2腿)腫編寫(xiě)醒設(shè)計(jì)避要求購(gòu)文件礙。(3)呢組織見(jiàn)建設(shè)工托程設(shè)計(jì)再方案競(jìng)跑賽或設(shè)稠計(jì)招標(biāo)場(chǎng)，協(xié)助吸業(yè)主選貿(mào)擇好勘乓察設(shè)計(jì)練單位。(4第)愧擬定昏和商洞談設(shè)叔計(jì)委肆托合填同的泰內(nèi)容澡。(5湊)衛(wèi)向設(shè)需計(jì)單兇位提備供設(shè)扒計(jì)所投需的銅基礎(chǔ)教資料坡。(6)堪配合曾設(shè)計(jì)單厘位開(kāi)展鼓技術(shù)經(jīng)而濟(jì)分析托，搞好墾設(shè)計(jì)方予案的比侄選，優(yōu)金化設(shè)計(jì)甜。(7妙)妹配合賊設(shè)計(jì)遭進(jìn)度重，組興織設(shè)縱計(jì)單叨位與懂消防進(jìn)、環(huán)股保、讀土地西、人噴防、經(jīng)防汛統(tǒng)、園裕林以出及供逢水、沈供電群、供兆氣、炕供熱翠、電貓信等棕有關(guān)濱部門旋的協(xié)宣調(diào)工袍作。5/5蔽/20賊23224.社1擇建是設(shè)工碗程項(xiàng)細(xì)目監(jiān)教理規(guī)頂劃2)渡設(shè)曲計(jì)階亭段(8塌)鞭做好塊各設(shè)貌計(jì)單課位之臉間的盟協(xié)調(diào)綢工作沒(méi)。(9五)你參與斬主要邊設(shè)備悶、材象料的芽選型也。(10信)審猴核工程舅估算、演概算、棗施工圖帆預(yù)算。(11鄭)審陵核主要礦設(shè)備、掏材料清虛單。(1津2)交審牛核工奶程設(shè)蛾計(jì)圖沉紙，贈(zèng)檢查霞設(shè)計(jì)宜文件棉是否江符合窩設(shè)計(jì)揚(yáng)規(guī)范縫及標(biāo)洞準(zhǔn)，饑檢查先施工祖圖紙亂是否疼能滿晝足施貫工需嚇要。(13匯)檢岡查和控埋制設(shè)計(jì)桑進(jìn)度。(14史)組塘織設(shè)計(jì)嘉文件的精報(bào)批。5/5次/20綿23234.1賄建瘡設(shè)工程箏項(xiàng)目監(jiān)村理規(guī)劃3)姓施工招紫標(biāo)階段(1刃)陣擬定掀建設(shè)藝工程休施工條招標(biāo)去方案犬并征平得業(yè)鍋主同軋意。(2)并準(zhǔn)備橫建設(shè)工騰程施工所招標(biāo)文更件。(3)解辦理礎(chǔ)施工招左標(biāo)申請(qǐng)已。(4)兼協(xié)助告業(yè)主編莫寫(xiě)施工刑招標(biāo)文壞件。(5)奶標(biāo)底辣經(jīng)業(yè)主辭認(rèn)可后滿，報(bào)送播所在地征建設(shè)行欠政主管仿部門審痰核。(6纖)晚協(xié)助冤業(yè)主省組織姑建設(shè)紋工程萄施工敬招標(biāo)畢工作維。(7)貓組織熟現(xiàn)場(chǎng)勘哭察與答樣疑會(huì)，刷回答投謙標(biāo)人提標(biāo)出的問(wèn)芽題。(8翻)毒協(xié)助通業(yè)主桶組織社開(kāi)標(biāo)傻、評(píng)辦標(biāo)及潛定標(biāo)油工作注。(9)右協(xié)助珠業(yè)主與政中標(biāo)單斧位商簽倡施工合線同。5/付5/始20炕23244.1室建掘設(shè)工程涉項(xiàng)目監(jiān)粉理規(guī)劃4)藏材料、天設(shè)備采補(bǔ)購(gòu)供應(yīng)對(duì)于由梳業(yè)主負(fù)賓責(zé)采購(gòu)券供應(yīng)的停材料、還設(shè)備等沈物資，希監(jiān)理工歐程師應(yīng)陵負(fù)責(zé)制捧定計(jì)劃喝，監(jiān)督煉合同的腎執(zhí)行和野供應(yīng)工押作，具鮮體內(nèi)容赤如下。(1)題制定鉆材料、挪設(shè)備供綢應(yīng)計(jì)劃努和相應(yīng)球的資金臉需求計(jì)灘劃。(2)役通過(guò)蜜質(zhì)量、腿價(jià)格、腳供貨期倉(cāng)、售后噸服務(wù)等茫條件的霞分析和答比選，則確定材美料、設(shè)役備等物煮資的供抬應(yīng)單位騙。(3倡)饅擬定謊并商拾簽材法料、漸設(shè)備淋的訂鼻貨合招同。5/5濃/20朝23254.1心建踩設(shè)工程秘項(xiàng)目監(jiān)崖理規(guī)劃5)溜施工準(zhǔn)叛備階段(1舒)債審查扇施工頭單位盒選擇苦的分信包單嚴(yán)位的嫌資質(zhì)煎。(2)誕監(jiān)督載檢查施鄭工單位叢質(zhì)量保攻證體系展及安全確技術(shù)措翅施，完頭善質(zhì)量屈管理程累序與制腸度。(3)值審查拜施工單擇位上報(bào)玻的實(shí)施端性施工徹組織設(shè)埋計(jì)，重坊點(diǎn)對(duì)施衣工方案限、勞動(dòng)市力、材柱料、機(jī)孔械設(shè)備麻的組織杠及保證杠工程質(zhì)夠量、安蒙全、工道期和控獨(dú)制造價(jià)撫等方面冷的措施型進(jìn)行監(jiān)揀督，并幻玉向業(yè)主文提出監(jiān)砌理意見(jiàn)龍。(4)防在單殘位工程斧開(kāi)工前薦檢查施悉工單位膊的復(fù)測(cè)洲資料，不特別是盒兩個(gè)相糖鄰施工湊單位之朽間的測(cè)罩量資料行、控制闖樁橛是古否交接墊清楚，眼手續(xù)是俊否完善匙，質(zhì)量扎有無(wú)問(wèn)抄題，并棉對(duì)貫通證測(cè)量、撒中線及榮水準(zhǔn)樁快的設(shè)置焦、固樁蔬情況進(jìn)努行審查比。(5)暗對(duì)重示點(diǎn)工程塞部位的賓中線、政水平控吧制進(jìn)行結(jié)復(fù)查。(6影)拌監(jiān)督勝落實(shí)祖各項(xiàng)畝施工麥條件畫(huà)，審為批一留般單弦項(xiàng)工輪程、嘩單位豬工程棒的開(kāi)灑工報(bào)其告，麻并報(bào)考業(yè)主挖備查越。5/5扇/20兩23264.友1憤建及設(shè)工使程項(xiàng)綿目監(jiān)貧理規(guī)愁劃6)東施工階酬段(1認(rèn))穩(wěn)施工筆階段的的質(zhì)肯量控怪制。(2竭)劍施工殘階段箱的進(jìn)厲度控婚制。(3)剪施工秘階段的猾投資控什制。7)沒(méi)施工驗(yàn)駁收階段(1)那督促腰、檢查疲施工單裳位及時(shí)嚴(yán)整理竣愚工文件班和驗(yàn)收辯資料，啄受理單票位工程撕竣工驗(yàn)顫收?qǐng)?bào)告翼，提出唯監(jiān)理意血見(jiàn)。(2蔥)勁根據(jù)海施工莫單位乘的竣喪工報(bào)根告，杯提出膝工程波質(zhì)量哄檢驗(yàn)玻報(bào)告霧。(3僑)打組織盟工程菠預(yù)驗(yàn)紅收，齡參加關(guān)業(yè)主曠組織酒的竣秀工驗(yàn)扔收。5/5爛/20革23274.1叮建單設(shè)工程趕項(xiàng)目監(jiān)宰理規(guī)劃8)垃合鳳同管度理工珍作(1)乖擬定幕本建設(shè)護(hù)工程合攔同體系販及合同亡管理制吩度，包角括合同栽草案的昂擬定、贈(zèng)會(huì)簽、各協(xié)商、曉修改、汗審批、角簽署、旱保管等珍工作制刪度及流疼程。(2蒸)愈協(xié)助節(jié)業(yè)主狠擬定紐奉工程某的各菠類合遠(yuǎn)同條蘭款，舌并參圓與各撲類合汁同的產(chǎn)商談堪。(3臥)幸合同驗(yàn)執(zhí)行奴情況司的分爭(zhēng)析和茫跟蹤搞管理勤。(4)升協(xié)助思業(yè)主處運(yùn)理與工各程有關(guān)抽的索賠巴事宜及梨合同爭(zhēng)隔議事宜童。9)行委香托的星其他慚服務(wù)監(jiān)理瓦企業(yè)懶及其垃監(jiān)理過(guò)工程客師受討業(yè)主狹委托除，還慘可承盟擔(dān)以老下幾丘方面董的服過(guò)務(wù)。(1)欺協(xié)助健業(yè)主準(zhǔn)朋備工程艘條件，防辦理供床水、供巷電、供叫氣、電幸信線路眠等申請(qǐng)音或簽訂感協(xié)議。(2籃)的協(xié)助算業(yè)主潛制定昏產(chǎn)品生營(yíng)銷孩方案場(chǎng)。(3戰(zhàn))項(xiàng)為業(yè)花主培斷訓(xùn)技礙術(shù)人漏員。5/5些/20泰23284.損1考建睜設(shè)工救程項(xiàng)努目監(jiān)探理規(guī)訪劃4．貸監(jiān)理元工作桂目標(biāo)建設(shè)肚工程北監(jiān)理爪目標(biāo)的是指票監(jiān)理抬企業(yè)哨所承讀擔(dān)的賠建設(shè)摟工程貌的監(jiān)質(zhì)理控仿制預(yù)詳期達(dá)糖到的穩(wěn)目標(biāo)啟。通后常以檢建設(shè)遠(yuǎn)工程娘的投銜資、牌進(jìn)度礙、質(zhì)成量三狗大目植標(biāo)的匹控制倒值來(lái)葡表示鍵。5/蕉5/枯20眠23294.頂1紙建寇設(shè)工馳程項(xiàng)舌目監(jiān)老理規(guī)結(jié)劃5．監(jiān)憂理工作焰依據(jù)監(jiān)理工設(shè)作依據(jù)亮包括：揀建設(shè)工秒程方面督的法律答、法規(guī)濫、政策透；政府競(jìng)批準(zhǔn)的探建設(shè)工伶程文件剖；與建無(wú)設(shè)工程撞項(xiàng)目有躁關(guān)的技況術(shù)標(biāo)準(zhǔn)蟻、技術(shù)迷資料；畜建設(shè)工倚程委托修監(jiān)理合面同；其例他建設(shè)桃工程合督同等。5/5雖/20提23304.坑1浩建苦設(shè)工遣程項(xiàng)雅目監(jiān)僵理規(guī)塵劃6．值項(xiàng)目藝監(jiān)理萬(wàn)機(jī)構(gòu)編的組結(jié)織形技式根據(jù)建杏設(shè)工程普監(jiān)理的爆要求選桿擇，項(xiàng)蚊目監(jiān)理置機(jī)構(gòu)可頑用組織草結(jié)構(gòu)圖蓄表示，蔥如圖所酷示。5/紅5/姐20蓮23314.切1通建常設(shè)工棟程項(xiàng)勢(shì)目監(jiān)撇理規(guī)焰劃7．項(xiàng)雕目監(jiān)理延機(jī)構(gòu)的表人員配蘇備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)狠理機(jī)構(gòu)攻的人員墳配備應(yīng)訴根據(jù)建監(jiān)設(shè)工程訊監(jiān)理的埋進(jìn)程合怖理安排土，見(jiàn)表義4-25/5當(dāng)/20盼23324.1晉建碎設(shè)工程途項(xiàng)目監(jiān)鹿理規(guī)劃8．項(xiàng)寇目監(jiān)理受機(jī)構(gòu)的仍人員崗傲位職責(zé)9．遙監(jiān)理要工作敗程序監(jiān)理工洞作程序苗比較簡(jiǎn)榜單明了夜的表達(dá)鍵方式是哭監(jiān)理工勵(lì)作流程倍圖。一帖般可對(duì)齡不同的計(jì)監(jiān)理工榨作內(nèi)容當(dāng)來(lái)分別噸制定監(jiān)侄理工作垮程序。(1惰)土開(kāi)工權(quán)條件訊審查藏監(jiān)理館工作賺程序絕，如陵圖所梅示。5/5塘/20兼23334.霧1某建向設(shè)工猾程項(xiàng)腎目監(jiān)期理規(guī)清劃(2豆)糕圖紙廳會(huì)審棉監(jiān)理辭工作份程序模，如漠圖所掘示。5/5防/20邊23344.彈1爪建叨設(shè)工慎程項(xiàng)監(jiān)目監(jiān)柏理規(guī)前劃10刃．監(jiān)撈理工滅作方司法及念措施監(jiān)理凳工作慮方法笛及措素施包切括：算投資旬目標(biāo)安控制廣方法滴與措敗施、沒(méi)進(jìn)度匙目標(biāo)鹿控制魚(yú)方法去與措松施、差質(zhì)量斬目標(biāo)當(dāng)控制秩方法播與措猶施、貨合同被管理孩的方線法與家措施價(jià)、信票息管咱理的溜方法跡與措退施、業(yè)組織心協(xié)調(diào)忌的方工法與仍措施羊等。5/甲5/貓20黎23354.生1飽建據(jù)設(shè)工醋程項(xiàng)誓目監(jiān)敬理規(guī)陸劃11．隙監(jiān)理工廈作制度1)嚷施液工招頂標(biāo)階撥段(1)霧招標(biāo)槍準(zhǔn)備工詠?zhàn)鞯挠蟹e關(guān)制度愧。(2晴)叢編制縮慧招標(biāo)亡文件先的有吳關(guān)制鴉度。(3線)掛標(biāo)底臂編制槍及審怖核制以度。(4)罷組織墨招標(biāo)實(shí)慘務(wù)的有取關(guān)制度沿等。5/饑5/做20技23364.1境建崖設(shè)工程賢項(xiàng)目監(jiān)邊理規(guī)劃11棋．監(jiān)元理工記作制口度2)盼施工階逃段(1濱)晨設(shè)計(jì)煩文件戲、圖掌紙審燦查制袋度。(2斷)紐奉施工牲圖紙滋會(huì)審晨及設(shè)汽計(jì)交本底制毯度。(3)悶施工年組織設(shè)好計(jì)審核計(jì)制度。(4芳)丈工程查開(kāi)工標(biāo)申請(qǐng)溪審批拖制度詢。(5嚼)店工程冠材料雨、半稻成品籌質(zhì)量幻玉檢驗(yàn)伏制度絨。(6)蟲(chóng)隱蔽殊工程、勇分項(xiàng)(毒部)工辛程質(zhì)量抓驗(yàn)收制扛度。(7忌)仗單位勉工程杠、單該項(xiàng)工澇程總蚊監(jiān)驗(yàn)否收制腥度。5/哲5/絡(luò)20丹23374.造1師建羽設(shè)工子程項(xiàng)某目監(jiān)替理規(guī)忙劃11絡(luò)．監(jiān)濱理工塔作制勁度3)桃項(xiàng)目監(jiān)汽理機(jī)構(gòu)崖內(nèi)部工當(dāng)作制度(1效)皮監(jiān)理描組織欄工作宋會(huì)議須制度不。(2聞)畜對(duì)外命行文搬審批泉制度無(wú)。(3醬)棚監(jiān)理火工作甘日志穗制度調(diào)。(4艷)微監(jiān)理妨周報(bào)安、月月報(bào)制筑度。(5遞)福技術(shù)損、經(jīng)捉濟(jì)資堤料及毅檔案納和宣肺傳制存度。(6瞎)惡監(jiān)理幕費(fèi)用廣預(yù)算悟制度以。5/5箭/20荷23384.子1你建賓設(shè)工乞程項(xiàng)嗎目監(jiān)窗理規(guī)營(yíng)劃12狼．監(jiān)泳理設(shè)癥施業(yè)主應(yīng)場(chǎng)提供滿種足監(jiān)理鉆工作需屠要的如閃下設(shè)施膛：①辦武公設(shè)施馳；②交呼通設(shè)施喝；③通抵信設(shè)施晚；④生棄活設(shè)施晴。根據(jù)建絹設(shè)工程仍類別、趕規(guī)模、坦技術(shù)復(fù)紀(jì)雜程度庫(kù)、建設(shè)雀工程所辦在地的患環(huán)境條惹件，按霸委托監(jiān)叮理合同且的約定損，還應(yīng)菜配備滿顆足監(jiān)理罩工作需腿要的常秘規(guī)檢測(cè)遷設(shè)備和社工具，乳見(jiàn)表4陶-3。5/5補(bǔ)/20稈23394.云1拘建豆設(shè)工檔程項(xiàng)公目監(jiān)倒理規(guī)離劃11孝．監(jiān)警理設(shè)較施5/策5/償20育23404.2六工結(jié)程項(xiàng)目襯監(jiān)理實(shí)嗓施細(xì)則建設(shè)珍工程奧監(jiān)理浴實(shí)施磨細(xì)則渡又簡(jiǎn)霞稱為鏈監(jiān)理廊細(xì)則直，其亦與監(jiān)羅理規(guī)戴劃的使關(guān)系增可以喜比作物施工抵圖設(shè)繩計(jì)與事初步汽設(shè)計(jì)碧的關(guān)近系。產(chǎn)也就棟是說(shuō)部，監(jiān)已理實(shí)欄施細(xì)肺則是陰在監(jiān)士理規(guī)植劃的芝基礎(chǔ)針上，橡由項(xiàng)債目監(jiān)望理機(jī)繩構(gòu)的濫專業(yè)速監(jiān)理嫩工程綱師針腥對(duì)建拼設(shè)工務(wù)程中那某一殊專業(yè)挺或某充一方貪面的陸監(jiān)理菠工作反編寫(xiě)藏，并陽(yáng)經(jīng)總似監(jiān)理雜工程唐師批奸準(zhǔn)實(shí)板施的懲操作逆性文錄件。監(jiān)理細(xì)附則是在忙各專業(yè)費(fèi)監(jiān)理工組作實(shí)施遞前完成階，在完水善項(xiàng)目雷監(jiān)理組院織、落灣實(shí)監(jiān)理站責(zé)任制斥后制定恢的文件頌。其目集的是超指導(dǎo)墊實(shí)施瞧各項(xiàng)棕監(jiān)理宮專業(yè)愧作業(yè)糠，表晴明監(jiān)廟理企性業(yè)在恐工程舅監(jiān)理等的各俱階段槽，包特括設(shè)披計(jì)、撓招投露標(biāo)、延施工豎等階極段如覺(jué)何進(jìn)倡行進(jìn)淚度控騾制、睜投資傷控制擋、質(zhì)果量控壤制、產(chǎn)合同艇管理到、信襲息管含理和讓組織身協(xié)調(diào)拘等工輪作，單以便舟使監(jiān)元理業(yè)圍務(wù)能惰夠順逝利地賞開(kāi)展怨。5/5軋/20揮23414.垮2汗工怎程項(xiàng)嚴(yán)目監(jiān)背理實(shí)喪施細(xì)勢(shì)則監(jiān)理蒸實(shí)施封細(xì)則攻的編芒制依脖據(jù)(1奔)寶已批四準(zhǔn)的割監(jiān)理錘規(guī)劃排。(2)績(jī)專業(yè)但工程承瓜包合同們及監(jiān)理乏委托合艙同。(3磁)鎮(zhèn)專業(yè)份設(shè)計(jì)超圖紙捉。(4)偵經(jīng)批尼準(zhǔn)的施次工組織醋設(shè)計(jì)。(5)疑專業(yè)頂工程的映施工規(guī)棍范及質(zhì)執(zhí)量標(biāo)準(zhǔn)星。(6)藥專業(yè)見(jiàn)工程設(shè)刑備、材眠料技術(shù)膜說(shuō)明書(shū)布及使用矛說(shuō)明書(shū)慰。5/文5/丙20頃23424.2灰工皮程項(xiàng)目釋監(jiān)理實(shí)鉛施細(xì)則4.旅2.艷2桃監(jiān)理嚇實(shí)施上細(xì)則生的編辦制程求序?qū)χ行吞眉耙陨瞎驅(qū)I(yè)責(zé)性較強(qiáng)閘的工程扁項(xiàng)目，紀(jì)應(yīng)編制盤監(jiān)理實(shí)礎(chǔ)施細(xì)則護(hù)。監(jiān)理實(shí)造施細(xì)則傷應(yīng)符合醉監(jiān)理規(guī)恒劃的要公求，并悉應(yīng)結(jié)合閱工程項(xiàng)陸目的專唉業(yè)特點(diǎn)漸，做到渣詳細(xì)具遙體、具條有可操胖作性。監(jiān)理錄實(shí)施林細(xì)則泥的編頌制程裝序應(yīng)刷符合叉下列室規(guī)定袍。(1)羽監(jiān)理叨實(shí)施細(xì)污則應(yīng)由苦專業(yè)監(jiān)府理工程嚴(yán)師編制丹。(2閣)惰監(jiān)理混實(shí)施謎細(xì)則著應(yīng)在駛相應(yīng)敘工程伏施工撐開(kāi)始發(fā)前編微制完傅成。(3)擱必須容經(jīng)總監(jiān)矩理工程煙師批準(zhǔn)眨。(4湖)絮在監(jiān)堵理工委作實(shí)未施過(guò)好程中說(shuō)，監(jiān)縮慧理實(shí)抱施細(xì)零則應(yīng)泉根據(jù)味實(shí)際那情況具進(jìn)行矛補(bǔ)充掩、修集改和麥完善尊。5/5壺/20測(cè)23434.佛2配工類程項(xiàng)蔥目監(jiān)斧理實(shí)財(cái)施細(xì)慰則監(jiān)理實(shí)渣施細(xì)則竊的主要沉內(nèi)容專業(yè)工雨程監(jiān)理勤細(xì)則一影般應(yīng)包膝括以下誦內(nèi)容。(1)列專業(yè)衡工程概棟況，主燒要敘述答該專業(yè)滋工程的出規(guī)模、彈特點(diǎn)、驕重點(diǎn)、本難點(diǎn)。(2)聚專業(yè)閣工程監(jiān)涉理細(xì)則念編制依萍據(jù)，一架般只須浮列出依愁據(jù)的名撫稱即可貞。如①機(jī)監(jiān)理規(guī)型劃；②級(jí)專業(yè)工腎程設(shè)計(jì)肅圖紙；突③專業(yè)茄工程施孤工組織辱設(shè)計(jì)；湯④專業(yè)右工程承流包合同倆、監(jiān)理源委托合如同；⑤雨相關(guān)專壩業(yè)規(guī)范賺和標(biāo)準(zhǔn)欠；⑥專喬業(yè)工程斃設(shè)備、噸材料技溝術(shù)說(shuō)明藏書(shū)和使瓶用說(shuō)明祝書(shū)。(3閱)證專業(yè)燈工程翻特定蛛的監(jiān)曠理工遞作程汽序、腫工作瘋制度腐、工敞作內(nèi)憤容、射工作洪方法堂等。(4)裹專業(yè)者工程監(jiān)國(guó)理人員需的配備繪、分工郊及職責(zé)下等。(5斥)釘專業(yè)算工程心執(zhí)行鍛的技用術(shù)標(biāo)鳳準(zhǔn)與找數(shù)據(jù)鉗。(6)虹專業(yè)暗工程的盾分部、提分項(xiàng)工結(jié)程驗(yàn)收等表格及碑隱蔽工皂程驗(yàn)收誰(shuí)表格。5/5逝/20摘23444.2洲工粒程項(xiàng)目需監(jiān)理實(shí)垂施細(xì)則(7)扒專業(yè)議工程實(shí)紀(jì)施旁站劍監(jiān)理的恒計(jì)劃。(8腳)鍛本專析業(yè)工限程與并其他刻專業(yè)球工程谷的配章合、摟協(xié)調(diào)貪。(9宿)薪專業(yè)女工程估進(jìn)度鞏控制貓。(10山)專徑業(yè)工程矩投資控選制。(1酒1)貸專報(bào)業(yè)工茅程安孟全控至制。(12融)本勝專業(yè)工歷程的質(zhì)駱量驗(yàn)收拍程序和斬制度。5/宅5/災(zāi)20禾23454.笨2套工塘程項(xiàng)稱目監(jiān)邁理實(shí)沸施細(xì)向則監(jiān)理大剛綱、監(jiān)矩理規(guī)劃燦、監(jiān)理續(xù)實(shí)施細(xì)思則三者揮之間的狐關(guān)系聯(lián)系：禿如前所似述，監(jiān)浩理大綱岔、監(jiān)理熄規(guī)劃、個(gè)監(jiān)理實(shí)島施細(xì)則嶄是相互義關(guān)聯(lián)的善，都是鄙建設(shè)工晚程監(jiān)理?yè)P(yáng)工作文塌件的組煩成部分掠，它們福之間存汁在著明尼顯的依虛據(jù)性關(guān)阿系：在牙編寫(xiě)監(jiān)物理規(guī)劃各時(shí)，一怠定要嚴(yán)赤格根據(jù)禾監(jiān)理大劫綱的有蕉關(guān)內(nèi)容窮來(lái)編寫(xiě)胃；在制娛定監(jiān)理利實(shí)施細(xì)笨則時(shí)，匹一定要桌在監(jiān)理腔規(guī)劃