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買二手房的合同合同編號：_______________買賣雙方基本情況：甲方（賣方）：______________________，身份證號碼：______________________地址：______________________電話：______________________乙方（買方）：______________________，身份證號碼：______________________地址：______________________電話：______________________一、各方身份1.甲方是此房屋的合法所有人，并且有權出售該物業(yè)。2.乙方確認并同意購買此物業(yè)。二、權利1.甲方應向乙方出示所有權證和其他必要證件，乙方也有權查驗。2.乙方有權對此物業(yè)進行查驗和調(diào)查，并要求甲方提供所需證明材料。三、義務1.甲方應當提供完整的物業(yè)交接書，確保房屋沒有任何糾紛和法律問題。2.乙方需在約定期限內(nèi)完成全款支付，并辦理過戶手續(xù)，甲方就此進行協(xié)助和配合。3.合同履行過程中，雙方應當積極配合和協(xié)商，解決各種問題。四、履行方式1.合同簽訂后，乙方應當在合同中規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付全部房價，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方提供所有房屋產(chǎn)權證正本等所有證明文件。五、期限合同簽訂后，乙方應當在3個月內(nèi)完成全款支付和過戶手續(xù)。雙方同意，如因乙方原因未能按時完成上述義務，甲方有權解除合同，同時乙方需承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違反合同規(guī)定的義務，導致乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的，甲方需對乙方造成的全部損失承擔相應的賠償責任。2.乙方違反合同規(guī)定的義務，導致合同無法履行造成損失的，乙方需承擔相應的賠償責任。七、法律效力和可執(zhí)行性1.此合同詳細規(guī)定了雙方應當承擔的權利和義務，有可執(zhí)行性。2.此合同應當遵守中國相關法律法規(guī)，具備法律效力。八、其他1.此合同為買賣雙方之間的協(xié)議，如有任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。2.此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同由各方在________________年____月_____日簽署。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________簽字：____________

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