諸暨二手房買賣合同范本諸暨二手房買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：郵編：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：郵編：本合同由甲乙雙方自愿訂立，各方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，遵循誠實信用、友好協(xié)商的原則，共同遵守中國法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1、甲方同意向乙方出售以下房產(chǎn)：地址：建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：2、房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利均屬于甲方所有，甲方保證該房屋權(quán)屬狀況合法、真實無誤。第二條購房價格及付款方式1、房屋總價為人民幣________________兆元整（￥____________）。2、房款支付方式分期付款，分幾次付款：第一筆：人民幣________________兆元整（￥____________），付款方式為________________。第二筆：人民幣________________兆元整（￥____________），付款方式為________________。第三筆：人民幣________________兆元整（￥____________），付款方式為________________。第三條過戶1、當乙方全部支付房屋總價后，雙方應(yīng)到相關(guān)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移及驗房、交付1、產(chǎn)權(quán)過戶之日起，房屋所有權(quán)及使用權(quán)等權(quán)利，應(yīng)轉(zhuǎn)移給乙方。2、自本合同簽訂日起，乙方有權(quán)對房屋進行驗房，并在驗房期限內(nèi)對房屋質(zhì)量存在的重大問題提出異議并且要求甲方立即予以整改。3、乙方在驗房合格后，甲方應(yīng)當按照協(xié)議交付房屋，并且雙方應(yīng)當在交付時驗收房屋，確認房屋已經(jīng)按照協(xié)議交付，不存在瑕疵。第五條各方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，保證房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的真實無誤。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）提供房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)的權(quán)屬證明材料。（4）交付房屋，并按照協(xié)議提供相關(guān)的配套設(shè)施以及設(shè)備。2、乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有購買房屋的權(quán)利。（2）按照協(xié)議支付房屋款項。（3）配合甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）按照協(xié)議驗收房屋。第六條違約責任1、任何一方未能按照協(xié)議約定履行或履行不完全，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。2、甲方違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________________元作為違約金。3、乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________________元作為違約金。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并在雙方完成全部義務(wù)后終止。2、本合同的附件、補充協(xié)議等具有同等法律效力。3、任何一方拒絕履行其義務(wù)，另一方可以提請相關(guān)法院進行訴訟，追究違約方的法律責任。第八條其他1、本合同未約定事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3、本合同適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：姓名：_______________簽字：_______________日期：_________