買房合同協(xié)議買房合同協(xié)議甲方：姓名/名稱：__________證件號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________電話：__________乙方：姓名/名稱：__________證件號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________電話：__________甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.建筑面積：3.戶型：4.房屋現(xiàn)狀：二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方保證在簽訂本合同之前已獲得有關(guān)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證等相關(guān)證件，并保證該房屋不存在任何贈(zèng)與、抵押、擔(dān)保、保留權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利；(2)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限將房屋交付給乙方；(3)甲方承擔(dān)房屋交付期間的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作；(4)如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、返工或退款等相應(yīng)的賠償責(zé)任；(5)甲方承諾在簽訂本合同之前，已向乙方充分說明該房屋存在的任何缺陷或不良現(xiàn)象。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限付款；(2)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的證明文件以證明其償付能力；(3)乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)接收房屋并對(duì)其進(jìn)行檢查，如在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行反饋；(4)在房屋交付期間，乙方應(yīng)遵守與該房屋有關(guān)的所有法律法規(guī)；(5)乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，保證其長(zhǎng)期使用的正常狀況。三、履行方式及期限1.乙方在簽訂本合同之日起__天內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)款；2.乙方在簽訂本合同之日起__天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)并辦理完房屋過戶手續(xù)的__天內(nèi)交付房屋，乙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定的履行方式及期限交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期部分買房款總額的__%計(jì)算；2.乙方如未按照約定的履行方式及期限支付購(gòu)房款或辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期部分買房款總額的__%計(jì)算；3.如因一方違反合同約定而導(dǎo)致另一方需要采取法律手段，造成的一切費(fèi)用、損失由違約方承擔(dān)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；2.本合同具有法律效力，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，遵循合同的約定，協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均可向有關(guān)司法機(jī)關(guān)啟動(dòng)訴訟程序；3.本合同為雙方委托代理律師編寫，各項(xiàng)條款符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具有可執(zhí)行性。六、其他1.除本合同另有規(guī)定外，未涉及的事項(xiàng)可根據(jù)雙方另行協(xié)商；2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：__________